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Appartement loué plein centre ville !
Investissez malin au cœur de Colmar : rentabilité immédiate et emplacement stratégique Colmar, centre-ville : découvrez ce duplex lumineux de 81 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, vendu déjà loué, offrant ainsi un revenu locatif dès l'acquisition. Dans un marché tendu et prisé comme celui de Colmar, c'est une opportunité rare d'allier sécurité locative et potentiel de valorisation patrimoniale. Le bien se compose, sur le premier niveau, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine spacieuse, d'une première chambre et d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'espace, idéal pour répondre aux besoins d'une famille ou de colocataires. Un garage est inclus, un vrai plus dans le centre-ville de Colmar. L'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des transports et des commodités, dans une ville dynamique qui attire à la fois les locataires et les investisseurs avisés. Un placement rentable, un bien pérenne : Colmar vous tend les bras. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,160 €/an - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101
Bel appartement 3/4 pièces rénové au calme
À vendre – Bel appartement 3/4 pièces rénové, au calme Situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, dans un lotissement paisible et bien entretenu, cet appartement lumineux et entièrement refait à neuf vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un couloir mène à un vaste salon-séjour donnant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est à la fois moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 12 m², parfaites pour accueillir une famille ou un bureau. Une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé avec lave-mains viennent compléter le bien. L'appartement est entièrement carrelé et équipé de radiateurs électriques récents. Le double vitrage et les volets motorisés assurent confort et isolation. Une cave et un garage pour un véhicule sont inclus. Des places de parking sont également disponibles dans le lotissement. Appartement offrant un excellent rapport qualité/prix, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 54 logements, procédure en cours : aucune, 132 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 920 €. Annonce publiée par Emilie Himmelspach (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse Thann, 68520 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951 182 468. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bel attique quartier des maraîchers
Vous êtes à la recherche d'un appartement, récent, confortable, proche des commodités du centre ville de Colmar ? Venez découvrir en exclusivité ce bel attique situé dans le quartier des maraichers Ce 2/3 pièces de 66,6m² se trouve au dernier étage d'une résidence construite en 2013 disposant d'un ascenseur. Vous y trouverez un séjour donnant sur un balcon couvert, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un espace bureau ou coin couchage, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. De nombreux rangements vous permettront de profiter pleinement de l'espace disponible. Vous bénéficierez en plus d'une place de stationnement privative dans le parking souterrain de la résidence ainsi que de deux caves. Au plaisir de vous faire découvrir cette belle opportunité Maud Grunenberger 0666550249 Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 178 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 368 €. Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Superbe appartement avec vue dégagée
Nouveauté à Cernay, en exclusivité by LF immo. Dans le quartier prisé des Rives de la Thur, Nathalie Simonin vous propose ce superbe appartement de 59,15 m² (loi Carrez), livré fin 2020, situé au 3e étage d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur. Ce secteur résidentiel, en plein essor, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et commodités, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution intérieure bien pensée : un hall avec placard intégré, deux chambres lumineuses, un cellier/buanderie, une salle d'eau moderne avec douche italienne, des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée. Cette pièce de vie de 25 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de plus de 18 m² avec vue dégagée sur les montagnes, un véritable prolongement extérieur pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative extérieure complètent l'ensemble. La copropriété, composée de deux bâtiments de 4 étages, est également équipée d'un local à vélos. Elle met à disposition quelques vélos pour les résidents, une initiative pratique et conviviale qui illustre l'esprit du quartier. Vous bénéficierez également de prestations modernes et soignées : chauffage au sol au gaz, fenêtres en double vitrage PVC, volets motorisés en aluminium, VMC hygroréglable B, visiophone, prises RJ45, et bien plus encore… Le tout en excellent état, aucun travaux à prévoir. Le syndic professionnel assure une gestion rigoureuse. Les consommations d'eau chaude et de chauffage sont individualisées (compteurs individuels). Cernay bénéficie d'une position stratégique sur l'axe Mulhouse–Thann–Colmar, avec un accès direct à l'A36, une gare TER, plusieurs lignes de bus et une proximité avec l'aéroport de Bâle-Mulhouse à moins de 30 minutes. Ville dynamique à taille humaine, elle offre toutes les commodités, de nombreux services, infrastructures scolaires, sportives et culturelles, dans un cadre de vie privilégié entre plaine et montagne. Les communes voisines de Steinbach, Uffholtz, Thann ou Vieux-Thann renforcent l'attractivité du secteur, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple, notamment dans le cadre d'une première acquisition. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, votre conseillère locale, au 06.29.63.73.97. Visites possibles également les dimanches et jours fériés. Les propriétaires souhaitant préserver leur tranquillité, merci de ne pas les contacter directement. Bien soumis au statut de la copropriété, 36 logements, procédure en cours : aucune, 108 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 627 €. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement 1 chambre(s) à vendre
Pré-commercialisation - Appartement F3/4 à vendre 61 m² – Guémar Situé à Guémar, au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Composition : - Séjour lumineux - Cuisine indépendante - Une chambre - Salle de bain avec WC Annexes : - Cave privative - Place de parking attitrée Un simple rafraîchissement permettra de le mettre à votre goût. À noter : le logement est actuellement dépourvu de système de chauffage, mais l'installation de ce dernier sera prise en charge par le vendeur avant la livraison définitive. Pour plus d'informations, contactez Fadila STEMMER 06 83 84 50 30. Prix 110 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 560€ Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces 68 m² – Lutterbach
Situé rue Sainte-Anne, à Lutterbach, cet appartement de 68 m², actuellement loué, constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Il est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent (2013) composé de seulement trois logements, dans un quartier calme et bien desservi. Caractéristiques du bien : Surface :68 m² Grande terrasse de 17 m² 2 chambres Cuisine équipée ouverte sur séjour Salle d'eau WC séparés Garage, parking couvert et cave Informations locatives : Appartement loué (bail en cours jusqu'en février 2027) Rentabilité brute estimée à 6 % Environnement : Transports en commun à proximité immédiate Écoles accessibles à pied Quartier résidentiel calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
Attique inspirant au coeur du centre-ville
A découvrir à Mulhouse : Vous souhaitez prendre de la hauteur sur le quotidien, un environnement lumineux et inspirant, le tout au coeur de la ville ? Voici l'appartement qu'il vous faut. Vous trouverez les atouts du centre-ville (porte-jeune, rue du sauvage, place de la réunion, conservatoire, école, lycée, cinéma ...) ainsi qu'un grand parc arboré privatif à vos pieds sans même démarrer la voiture. Les accès routiers sont eux aussi facilement accessibles quand il faudra la démarrer. Cet appartement est niché au 10ème et dernier étage, personne au dessus, et l'horizon qui s'offre à vos fenêtres, de la luminosité traversante, avec comme voisine la tour emblématique de l'architecture mulhousienne. De quoi impressionner vos invités. Il est composé d'un spacieux salon-séjour fort lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Pour profiter de l'extérieur vous trouverez 2 balconnets, et la cuisine donne sur une loggia ouverte mais abritée de plus de 6m2 vous permettant d'y placer votre table pour vos déjeuners d'Été, voire un hamac pour des siestes aériennes. La copropriété est calme et bien tenue, il y fait bon vivre, et vous ne trouverez que 2 appartements par palier. Cet appartement dispose également d'une cave saine, notez par ailleurs que vous avez la possibilité de bénéficier d'un abonnement résident au parking couvert de l'immeuble. Un rafraîchissement permettra à ce charmant attique de devenir vôtre en bénéficiant de votre touche personnelle et originale. Mon coup de coeur : le coucher de soleil qui vient lécher la tour de l'Europe au soir, avant de se loger derrière les montagnes. Chaque soir un spectacle différent. Au plaisir de vous en ouvrir les portes. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez un(e) client(e) intéressé(e) par ce bien appelez moi, je travaille en collaboration avec plaisir. Romain Prix hors honoraires d'agence 97 000 €. Prix honoraires inclus 104 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 55 logements, procédure en cours : aucune, 124 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 350 €. Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
F2 avec balcon, parking et cave - Résidence Pierrefontaine Mulho
En Exclusivité LF Immo, Jonathan et Maxime vous proposent cet agréable appartement de type F2, situé au 2ᵉ étage de la résidence Pierrefontaine à Mulhouse. Avec une superficie d'environ 44 m², cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Description détaillée - Entrée avec dégagement distribuant les différentes pièces - Salon lumineux avec accès direct à un balcon - Cuisine équipée, fonctionnelle et accessible depuis le salon - Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC - Chambre spacieuse et calme Prestations complémentaires - Cave incluse pour un rangement supplémentaire - Parking privatif sécurisé avec barrière et télécommande - Fenêtres en double vitrage - Électricité aux normes, aucune anomalie - Absence d'amiante - DPE : classé en D, un bon compromis énergétique - Résidence équipée de la fibre optique Informations locatives Cet appartement est vendu loué en meublé, parfait pour un investissement. Pour plus de précisions sur le loyer et les charges, contactez-nous directement. Une opportunité à saisir sans attendre ! Exclusivité LF Immo - Jonathan & Maxime. Nous restons disponibles pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Bien soumis au statut de la copropriété, 130 logements, procédure en cours : aucune, 264 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 672 €. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
T3
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. COLMAR – Appartement 3P duplex rez-de-jardin – 68,35m2. Secteur : Turckheim, Wintzenheim Au cœur de la route des vins d'Alsace, Turckheim se distingue par son patrimoine historique, son cadre pittoresque et son ambiance conviviale typique des villages alsaciens. Découvrez cet appartement de 3 Pièces de 68,35m2 (carrez). Au rez-de-chaussée, il est composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 21,52m2 (carrez) et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, WC) avec fenêtre. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes. Une terrasse de 11m2 et un jardin de 325m2 complètent ce bien. LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 11. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 228 300€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Garage et parking inclus. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUUB-22-O INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°315. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
T4
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. BISCHWIHR – Appartement 4P duplex rez-de-jardin – 81,31m2. Secteur : Bischwihr, Colmar Bienvenue à Bischwihr, un charmant village alsacien situé dans le Haut-Rhin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de Colmar. Découvrez cet appartement de 4 Pièces en duplex rez-de-jardin de 81,31m2 (carrez). Il est composé, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour-cuisine de 33,38m2 (carrez) et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, WC). A l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire. Une terrasse de 11m2, un jardin de 52m2 et un abri de 4m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage au sol, domotique, volets roulants motorisés, etc… Ce bien est en cours de construction et sera livré prêt à décorer. LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 16. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 238 400€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Deux parkings extérieurs inclus. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUUB-21-O INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°315. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
Appartement F4 de 127.7m2
Appartement F4 de 127.70m², situé au premier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son entrée spacieuse et accueillante. Cet appartement est agencé de manière à optimiser chaque espace, et se compose des éléments suivants : un vaste séjour ouvert sur une salle à manger lumineuse, idéal pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. La cuisine est équipée et dispose d'un espace cellier pratique pour le rangement. Vous trouverez ensuite deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis. La salle d'eau est moderne et bien agencée, et les toilettes sont séparées pour plus de confort et d'intimité. De plus, l'appartement offre une loggia qui peut être utilisée comme séchoir ou stockage, selon vos souhaits, ainsi que deux terrasses où vous pourrez profiter de l'extérieur. En complément, une cave située au sous-sol vous offre un espace de stockage supplémentaire. Pour votre véhicule, une place de parking privative en sous-sol est incluse, garantissant sécurité et praticité. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement dispose de plusieurs places de parking pour vous et vos visiteurs, éliminant ainsi tout souci lors de la réception de vos amis ou de votre famille. La localisation est idéale, à proximité des principaux axes routiers, des bus et des écoles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Aucun travaux ne sont à prévoir, si ce n'est une touche personnelle à votre goût ; cet appartement est prêt à vous accueillir. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à ses grandes fenêtres. Enfin, la résidence est sécurisée, assurant votre tranquillité d'esprit et celle de vos proches. Intéressé par cette visite ? Contactez-moi dès maintenant pour fixer un rendez-vous et découvrir votre futur chez-vous ! Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 300 €. Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
F4 en duplex à 2 minutes à pied du centre ville de Colmar
Au 2ème étage d'un immeuble comportant 5 logements, je vous propose ce F4 en duplex composé dans la partie basse, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et vasque ; A l'étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau et une salle d'eau avec vasque, WC, et bidet. L'appartement est traversant Est-Ouest et est baigné de lumière. L'immeuble est situé à 2 minutes à pied du centre ville de Colmar. Le stationnement est possible au pied de l'immeuble. Les plus : chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété. Cette annonce référence 289383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 151 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367.00 € et 1849.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agréable appartement centre ville 4 pièces , 2 chambres
À vendre à Mulhouse, , cet appartement de 85 m² est un véritable bijou. Situé proche de toutes commodités dans une résidence sécurisé ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 4 pièces spacieuses, il convient parfaitement à une famille ou à des personnes en quête de confort et de tranquillité. Un atout supplémentaire: vous pouvez profiter d' un beau parc privatif, pour vous prélasser et un court de tennis L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz, assurant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. L' espace cuisine est existant, mais à créer à votre gout La luminosité est un atout majeur de ce bien, grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter le quotidien de ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Mulhouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété, 56 logements, procédure en cours : aucune, 348 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 500 €. Annonce publiée par Guy Bernheim (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68100 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°479 484 198 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
F3 en duplex à 2 minutes à pied du centre ville de Colmar
Au 2ème étage d'un immeuble comportant 5 logements, je vous propose ce F3 en duplex composé dans la partie basse, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez une grande chambre, un dressing et un WC avec lavabo. L'appartement est traversant Est-Ouest et est baigné de lumière. L'immeuble est situé à 2 minutes à pied du centre ville de Colmar. Le stationnement est possible au pied de l'immeuble. Les plus : chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété. Cette annonce référence 289380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 146 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1354.00 € et 1832.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thann Centre - Duplex 5 pièces vendu loué 101m² balcon + garage
À vendre en plein cœur de Thann, agréable appartement en duplex d'environ 101 m² habitables, situé dans une petite copropriété bien entretenue, avec garage et balcon. Vendu loué (bail en cours) pour un loyer mensuel de 680 € (650 € + 30 € de charges). Agencement : Au 1er niveau : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger Salon séparé Deux chambres Salle de bain WC indépendant À l'étage : Une 3e chambre Mezzanine (idéal bureau) Grand débarras En annexe : Un balcon Un garage box fermé en sous-sol Les + : Hyper centre, toutes commodités à pied Commerces, marché, services et écoles à proximité Copropriété calme Investissement locatif avec locataire sérieux en place À savoir : Les écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées sont accessibles facilement dans la commune. Gare de Thann à quelques minutes à pied. Prix attractif pour investisseur recherchant un bien bien situé, déjà loué, avec extérieur et garage. Contact : Jonathan Gubello Mandataire immobilier LFimmo – Thann et environs Bien soumis au statut de la copropriété, 22 logements, procédure en cours : aucune, 39 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 520 €. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Très beau T2 28.16 m² + balcon 7.5m ² – Résidence Pierre & Vacances Le Clos d’Eguisheim – Eguisheim
Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T2 de 28.16 m² avec balcon, situé au 1er étage de la résidence Pierre & Vacances Le Clos d'Eguisheim à Eguisheim. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 5.04%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte - Située dans l'un des plus beaux villages de France, la résidence bénéficie d'un cadre pittoresque et d'une excellente accessibilité : - À quelques minutes à pied du centre historique, ses ruelles, commerces et restaurants - À 15 minutes de la gare de Colmar - Accès direct à Colmar en moins de 15 minutes en voiture ou via transports en commun À environ 10 minutes de l'A35, pour rejoindre Strasbourg, Mulhouse, ou l'Allemagne Un environnement unique entre vignobles et montagnes, parfait pour un séjour reposant tout en étant connecté aux grandes villes. Prestations : Piscine intérieure chauffée de 100 m2, livraison de repas, parking. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Fabien Joyeux au 06 15 10 10 53 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : - Echéance bail septembre 2026 - Loyer annuel hors taxes de 6 631 euros HT /an - Taxe foncière : 363 €/an, dont taxe ordures ménagères récupérable par l'acquéreur L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire (hors charges non récupérables et fonds de travaux ALUR) Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Aucune contrainte administrative Sécurité des loyers : Revenus locatifs réguliers garantis Avantages fiscaux : Amortissements pour des revenus peu voire pas imposables Les photos de cette annonce sont non contractuelles
Superbe appartement
À la recherche d'espace et de confort ? A Riedisheim, proche gare de Mulhouse ce F4 de 128 m² est fait pour vous ! Dans la commune prisée de Riedisheim, à proximité immédiate des commodités (Super U, Biocoop, Gare Sncf), des écoles, commerces, découvrez ce superbe appartement de plain-pied de 128 m², entièrement rénové avec gout et situé dans un immeuble récent avec ascenseur. Logement adapté personne à mobilité réduite. Spacieux et lumineux, il offre de beaux volumes, deux terrasses. Le vaste salon/salle à manger en L offre une vue sur les Vosges. La cuisine donne un accès à un cellier et une terrasse couverte. Les 3 belles chambres d'une surface de 13, 15 à 17 m² donnent accès à une terrasse. Vous trouverez aussi deux salles d'eau, deux WC, dont un séparé, ainsi que de deux dressings et de nombreux rangements. Les annexes très pratiques sont composées d'un garage fermé en sous-sol, de deux caves et d'une place de parking privative dans la cour. Côté confort, vous apprécierez le chauffage collectif au gaz, la climatisation dans les chambres et la cuisine, ainsi que les fenêtres PVC double vitrage assurant une isolation thermique et phonique de qualité. Ne tardez plus, venez visiter ce très bel appartement. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 900 €. Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement bourgeois 6 pièces – 147 m² – 3e étage
Situé au cœur du centre historique de Colmar, dans l'une des rues les plus prisées de la vieille ville, cet appartement bourgeois de 147 m² allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Au 3e étage d'un immeuble de caractère, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations de qualité. Composition : - Une entrée - Un salon chaleureux avec parquet massif, moulures et hauteurs sous plafond - Une grande salle à manger attenante, idéale pour recevoir - Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée avec coin repas - 3 belles chambres, calmes et lumineuses - Une salle de bains avec baignoire - Un WC indépendant Les atouts : - Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir - Parquets massifs, menuiseries en bois, charme préservé - Appartement traversant offrant une lumière naturelle toute la journée - Emplacement exceptionnel au cœur de la zone piétonne de Colmar - Idéal résidence principale haut de gamme, pied-à-terre de standing ou location saisonnière de prestige À proximité immédiate : - Commerces, restaurants, marchés, Petite Venise à 2 min à pied - Parking public à moins de 200 mètres - Gare de Colmar à 15 minutes à pied Informations techniques : DPE : Taxe foncière : 743€ Charges mensuelles : 60€ (copro bénévole) Energie : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement haut de gamme Brunstatt
En exclusivité! Bel appartement haut de gamme au calme édifié en 2021. Ne manquez pas cet opportunité et venez poser vos meubles dans ce bien alliant tout le confort d'une maison de plein-pied ! Il est agencé de la manière suivante : Une entrée équipée de placards sur mesures qui dessert un agréable séjour baigné de lumière donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée. Une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson avec hotte intégrée, d'un four multifonctions, d'une cave à vin et d'un lave vaisselle. La cuisine est complètée par un cellier. Côté nuit, une chambre pouvant faire office de bureau disposant d'un accès à la terrasse. Un couloir équipé de plus de 5m de placards. Une buanderie, un toilette séparé, une salle de bain avec fenêtre agrémentée d'une double vasque, d'une grande douche à l'italienne, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un second toilette. La chambre parentale dispose d'un dressing. À noter ses atouts : Un garage double automatisé. Une cave. Un coin rangement sur la terasse. Un système de domotique pour les différents ouvrants et le chauffage. De nombreux placards. Sa vue dégagée et sa situation. Son état impeccable et les matériaux de qualités utilisés. Son chauffage au sol produit par une chaudière individuelle au gaz de marque Viessmann. Son parquet présent dans l'ensemble de l'appartement sauf dans les pièces d'eau carrelées. Contactez-moi sans tarder pour plus de précisions, votre agent exclusif, Carole Sangregorio. Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 150 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 940 €. Annonce publiée par Carole Sangregorio (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Thann, 68520 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°807 742 044 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Spacieux et lumineux 2/3 pièces de 74,5 m2
Situé dans le Quartier des Maraîchers, cet appartement traversant de 74,5 m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses volumes et sa luminosité. Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un grand dégagement desservant sur sa gauche une spacieuse cuisine équipée avec coin repas refaite en 2015. Suivent un wc séparé avec fenêtre, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et emplacement machine à laver. Au fond se trouve une chambre spacieuse et lumineuse de 13m2. (La création d'une 2ème chambre est tout à fait possible.) Le sas d'entrée s'ouvre généreusement à droite sur un grand salon-séjour de 29m2, baigné de lumière grâce aux 2 porte-fenêtres à 3 vantaux menant sur un balcon de 6m de long exposé Sud. A droite, un cellier offre à son tour une belle surface de rangement. Un garage et une cave complètent le bien. Le parking de la copropriété est à emplacement libre et se trouve sécurisé par une barrière télécommandée. Proche de toutes les commodités, à 5 minutes à pied de la gare, face à une pharmacie, son emplacement est idéal et au calme, la copropriété disposant d'un grand espace vert arboré. Contactez-moi au plus vite pour une visite ! Cette annonce référence 287172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 92983894400015. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 015,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865.00 € et 1171.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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