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GAP Sud - Bien d'exception !
Venez découvrir cette superbe maison T5 de plain-pied, récente et parfaitement entretenue, offrant des prestations haut de gamme. Avec ses 120 m² habitables et son garage, cette propriété 'tirée à quatre épingles' vous séduira par son espace et son confort. L'intérieur se compose de : 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, un séjour/cuisine lumineux , ouvert par une grande baie vitrée coulissante sur une terrasse couverte , parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, un jardin paysager avec piscine, nage à contre-courant, pour profiter pleinement des belles journées. À l'extérieur, profitez d'un carport pour deux véhicules, équipé d'une borne de recharge Tesla. Un portail électrique et une porte de garage motorisée apportent un confort quotidien appréciable. Isolation ++ et panneaux solaires permettent à cette maison d'atteindre un classement énergétique exceptionnel en B, un atout rare ! Aucuns travaux à prévoir. Ce bien d’exception vous attend pour poser vos valises ! Cette annonce référence 260256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant chalet situé à Saint-Étienne-en-Dévoluy, dans les magnifiques Hautes-Alpes
Ce bien est parfait pour une résidence secondaire à la montagne ou une vie paisible en montagne. Il offre un espace optimisé et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle véranda avec une vue exceptionnelle et dégagée, et qui donne sur la pièce de vie avec son espace cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi qu'une salle d’eau. À l'étage, une mezzanine aménagée en coin nuit et une belle terrasse complètent cet espace chaleureux en bois. Son intérieur cosy, avec un plafond cathédral en bois et des poutres apparentes, crée une ambiance authentique et accueillante. Idéalement situé, ce chalet vous permettra de profiter des activités de montagne tout au long de l'année. Un garage et un jardin complète le tout. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 259699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024 Score DPE : 470 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 73 m²
A visiter sans tarder cet appartement T4 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence situé sud de Gap . Entrée sécurisée avec interphone , une entrée avec placard , une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée , avec îlot central et nombreux rangements . Un coin salon séjour donnant sur un balcon avec vue montagnes . Un cellier , une salle de bain avec baignoire , 3 chambres dont une avec dressing et une côté salon pouvant être ouverte pour bénéficier d'une pièce de vie plus grande . Le bien est vendu avec un emplacement privé dans garage couvert . Chauffage commun avec clarinette et répartiteur . Isolation du plafond refaire récemment . Double vitrage . Possibilité vente en meublé . Proche de toutes commodités et bus à proximité DPE en cours Cette annonce référence 259154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 RDC Quartier résidentiel
Appartement tout de plein pied, RDC , immeuble quartier résidentiel, appartement tout équipé. Cuisine electroménager neuf. Grande Cave Salles de Bains douche, WC Séparé Copropriété très bien située au calme. Proximité Pistes de Ski Briançon Serre-Chevalier Proximité centre ville Briançon Arrêt de bus Libre de suite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 691.1€ ~ 810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043 - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740
A SAISIR Ensemble de 2 maisons d'environ 230 m² chacune
A saisir ! Venez découvrir cet ensemble immobilier , idéalement situé au cœur du village de la Roche des Arnauds . Terrain plat et vue sur les montagnes , expo sud . Cette propriété est composée de deux maisons mitoyennes : une de 195 m² et l'autre 160 m² environ . La maison à l'est comprend : A l'étage 4 grandes chambres dont une suite parentale avec accès sur la terrasse , un bureau et une salle de bain avec WC Au RDC : un wc , un local technique , un salon d'environ 40 m² , cuisine , salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin , une buanderie . Au sous sol : une pièce entièrement isolée d'environ 40 m² La maison à l'ouest comprend : A l'étage 4 chambres et une salle d'eau Au RDC une pièce pouvant devenir salle de bain , une buanderie , cuisine , salle à manger donnant sur terrasse et jardin et un grand salon de 40 m² environ Au sous sol une pièce isolée d'environ 40 m² Des travaux d'électricité , de plomberie revêtement mural et sol sont à prévoir . Très prisé pour de la location ou une grande famille ! A visiter sans tarder Cette annonce référence 258722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE APPARTEMENT T3 LARAGNE 75000€
En exclusivité Bsk immobilier vous propose en plein centre ville de Laragne proche de toutes commodités, commerces, école, crèche, collège... Un appartement de type 3 entièrement rénové à neuf. Au1er étage d'une petite copropriété avec faibles charges. Pour un premier achat ou investissement locatif. Double vitrage, chauffage individuel électrique à inertie possibilité pac air/air. Immeuble soumis au régime de la copropriété syndic bénévole avec 6 lots principaux. Charges annuelles 703€. Cette annonce référence 257758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 91395849200013. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain avec Permis de Construire pour 2 Chalets Vue Imprenable sur la Cité Historique de Briançon
Vous rêvez de construire votre maison de rêve dans un cadre enchanteur, avec une vue à couper le souffle sur la cité historique de Briançon ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le terrain idéal pour vous. Caractéristiques du terrain : 778 m2 qui peut convenir pour 2 projets : - soit un seul grand chalet - soit 2 chalets de 130 m2 chacun avec garage et terrain privatif Emplacement de rêve : Ce terrain exceptionnel est situé dans un quartier prisé et très calme de Briançon, offrant une vue panoramique imprenable sur la cité historique, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vous serez littéralement plongé dans l'histoire en vivant ici. Une vue sur le Fort des Têtes. Orientation optimale : Profitez du soleil tout au long de la journée grâce à l'orientation parfaite de ce terrain. Les levers et couchers de soleil sur la cité historique sont tout simplement magiques. Accès facile : Vous pouvez accéder au terrain par une route bien entretenue, ce qui facilitera la construction et votre quotidien. Pourquoi choisir ce terrain : Vue unique : La vue sur la cité historique de Briançon est tout simplement exceptionnelle. Vous serez émerveillé chaque jour par ce panorama inégalé. Proximité de toutes commodités : Bien que vous puissiez profiter d'un environnement calme et serein, vous n'êtes qu'à quelques minutes en voiture du centre-ville de Briançon, avec ses commerces, écoles et services. Attention la viabilisation et l'accès sera à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Briançon. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un lieu chargé d'histoire, avec tout le confort moderne que vous désirez. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place, contactez-nous dès aujourd'hui. C'est le moment de concrétiser votre rêve de vivre avec une vue imprenable sur la cité historique de Briançon. Bien entendu il faudra un moyen de locomotion voiture ou transport en commun possible pour accéder au grand domaine de 250km de pistes de la station de Serre-Chevalier. Le départ des pistes est à moins de 2 km. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043 - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740
**À vendre ou à prendre en gérance : Restaurant-Bar avec Licence IV à la Station du Dévoluy**
**Description :** Situé au cœur de la station familiale et sportive du Dévoluy, ce restaurant-bar bénéficie d'un emplacement idéal. Avec une ambiance conviviale, c'est le lieu idéal pour l' Après-ski après une journée riche en activités. **Caractéristiques :** - **Surface :** 84 m² + cave de stockage - **Capacités :** 50 places assises à l'intérieur, et environ 100 places sur une terrasse ensoleillée aux pieds des pistes - **Licence :** Licence IV complète **Équipements :** - Cuisine professionnelle entièrement équipée : - Double friteuse - Hotte aspirante - Piano de cuisson - Four - Grill - Plonge **Atouts :** - Emplacement premium au pied des pistes, en rez-de-neige dans une résidence de 300 studios - Terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable - Clientèle familiale et sportive - Nombreuses animations et activités sur la station - Potentiel de développement avec possibilité de travailler avec les tours operateurs étrangers pour les repas en demi pension - Situé dans une galerie commerciale dynamique avec magasin de sport et de location de materiels , boulangerie, et produits locaux - Proximité d'un centre sportif de 3 000 m² INDOOR dédié au sport et à la remise en forme, offrant **Informations supplémentaires :** - Pas de bilan disponible car le restaurant est exploité en gérance depuis plusieurs années. **Raisons de la vente :** -Retraite **Possibilité de gérance :** Il est également possible de prendre cet établissement en gérance pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'aventure sans engagement immédiat d'achat. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la montagne et de la restauration ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ou de gérer un établissement au potentiel exceptionnel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. --- Cette annonce référence 251494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 91395849200013. Prix du bien : 297 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 6,07 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**À vendre ou a prendre en gérance :Mur et Fonds Restaurant-Bar-Crêperie avec Licence IV à la Station du Dévoluy**
Situé au cœur de la station familiale et sportive du Dévoluy, ce restaurant-bar-crêperie bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une clientèle Française et étrangère . Avec une ambiance conviviale et animée, c'est le lieu idéal pour se détendre après une journée riche en activités. **Caractéristiques :** - **Surface :** 80 m² + cave de stockage - **Capacités :** 42 places assises à l'intérieur, 100 places en terrasse ensoleillée - **Licence :** Licence IV complète **Équipements :** - Cuisine professionnelle entièrement équipée : - Double friteuse - Hotte aspirante - Piano de cuisson - Four - Grill - Plonge -Crêpière *Atouts :** - Emplacement premium au pied des pistes, en rez-de-neige - Terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable - Clientèle familiale et sportive - Nombreuses animations et activités organisées dans la station - Potentiel de développement avec possibilité d'élargir les activités - Situé dans une galerie commerciale dynamique avec magasin de sport et de location, boulangerie, produits locaux, épicerie - Proximité d'un centre sportif de 3 000 m² INDOOR dédié au sport et à la remise en forme, ouvert a l année. *Informations supplémentaires :* - Pas de bilan disponible car le restaurant est exploité en gérance depuis plusieurs années. *Raisons de la vente :* -Retraite **Possibilité de gérance :** Il est également possible de prendre cet établissement en gérance pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'aventure sans engagement immédiat d'achat. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la montagne et de la restauration ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un établissement au potentiel exceptionnel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 251454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 91395849200013. Prix du bien : 297 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 6,07 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FDC Boulangerie Pâtisserie Centre Ville Briançon
Très belle Boulangerie Pâtisserie renommée en centre ville de Briançon Personnel a reprendre Matériel en très bon etat Clientèle locale et touristique Proximité Pistes de ski de station Internationnale Honoraires à la charge du vendeur - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043 - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740
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