Acheter un bien immobilier dans le département Hautes-Alpes

Situé dans le quartier dynamique de Bezaudin, nous sommes heureux de vous présenter cet ensemble immobilier. Construit en dur sur un terrain d'une superficie totale de 3 679 m², ce bien à réhabiliter se compose comme suit : Un bâtiment principal de 166 m² habitable: - Au rez-de-chaussée : un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement et une terrasse ; - Au R+1 : un dégagement, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse ; - Au R+2 : un débarras. Une dépendance de 57 m² : - Au rez-de-chaussée : deux débarras, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une terrasse ; - Au R+1 : deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon. Grâce à un agencement modulable, cet espace offre une grande flexibilité pour vos projets: bureaux, commerces ou logements sociaux. La taxe foncière est de 2733€. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact. JEAN-BAPTISTE-ADOLPHE-Miguel (EI) TEL: 0696 72 28 52 RSAC: 900807546 (Fort de France) miguel.jba@jouanacaeraimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

154000

Le coup de cœur pour la luminosité, le prix en plus. Découvrez ce T4 traversant de 74 m² (3ᵉ étage), idéalement situé sur la Place de Fontreyne avec tous les commerces et écoles au pied de l'immeuble. • Côté jour : Un bel espace de vie baigné de soleil avec salon, séjour et une grande cuisine équipée ouverte. • Côté nuit : 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. • Le vrai + : Un balcon exposé plein sud avec store et vue dégagée pour profiter du soleil de Gap en toute saison. Une cave complète ce bien. Copropriété sans procédure. Maîtrise du budget : Le chauffage et l'eau chaude sont directement inclus dans les charges. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 329266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Un bien rare pour concrétiser votre projet de vie Situé au Plan de Lardier, entre Gap et Sisteron, ce magnifique terrain constructible d'environ 1 750 m² vous offre un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de l'accès A51. Un cadre qui fait la différence Environnement calme et naturel Vue dégagée sur les montagnes Aucun vis-à-vis (zone agricole en face) Terrain arboré Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer au quotidien Un terrain prêt à accueillir votre projet Belle superficie permettant une implantation confortable Accès existant Réseaux en bordure (eau, électricité) Assainissement individuel à prévoir Présence d'un garage en dur d'environ 60 m² + abri voiture, offrant déjà une base pour vos aménagements. Vous avez un coup de cœur pour ce bien ? Parlons-en ensemble et organisons votre visite : appelez-moi directement au 06 31 25 26 64 Cette annonce référence 328672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et une situation idéale, cette propriété de 130 m², située au cœur des Pinchinades à Vitrolles, saura vous séduire. Avec ses 5 pièces, elle a été pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Le rez-de-chaussée présente une suite parentale, tandis que le séjour lumineux intégré à une cuisine ouverte crée un espace de vie convivial. L'étage réunit trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire pour plus de praticité au quotidien. Les finitions haut de gamme, telles que le sol en pierre naturelle, témoignent de la qualité exceptionnelle de sa récente rénovation. Profitez d'agréables moments de détente dans le joli jardin de 174 m² ou sur la terrasse et le balcon ensoleillés. La climatisation moderne et le poêle à bois ajoutent une note de confort tout au long de l'année. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques, comme un dressing, des placards intégrés, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau. Les alentours ne manquent pas d'atouts non plus : vous êtes à moins de 100 m de l'Esplanade du mouton à 5 pattes, à 500 m du Petit Bois et à proximité de plusieurs autres parcs ravissants. Les familles bénéficient de la proximité des écoles, avec une école maternelle et La Conque à 300 m, tandis que le collège Simone de Beauvoir est à seulement 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Terrain : 174 m² - Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois - DPE : B - Taxe foncière : 2000 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics règlementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (servitudes, règles d'urbanisme, documents cadastraux, etc.). Notre équipe s'efforce de maintenir ces informations à jour pour offrir une présentation fiable, mais elles ne remplacent pas les contrôles et diagnostics officiels. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir reste à votre disposition pour toute précision et pour vous accompagner avec transparence tout au long de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

170000

L'agence Clairimmo vous propose cette jolie maison Médocaine, en pierres, mitoyenne, avec son grand jardin d'environ 800 m2 et son garage sur la commune de St Sauveur. La maison possède de beaux volumes avec deux belles chambres, une cuisine semi-ouverte, un grand salon avec deux grandes fenêtres. Une buanderie avec chauffe-eau gaz. Un w.c séparé et une salle d'eau. Elle est équipée du tout à l'égout. Toute la maison est en parfaite état avec une isolation sur tous les murs. La toiture a été changée récemment. Cet endroit possède toutes les qualités pour s'y installer durablement et y travailler grâce à la fibre optique. (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

Cession de fonds de commerce : Salon de coiffure idéalement situé à la Rivière des Pluies MAXImmo vous propose au coeur du quartier dynamique de la Rivière des Pluies à Sainte-Marie, ce fonds de commerce artisanal qui bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone de chalandise particulièrement porteuse. L'établissement jouit d'une réputation solide et s'appuie sur une clientèle fidèle, tout en profitant d'une situation géographique privilégiée marquée par une très faible concurrence aux alentours. Le local de 40m² a été entretenu avec soin et présente une décoration moderne et accueillante. L'espace se compose d'une pièce principale lumineuse, complétée par une salle d'eau fonctionnelle. Pour le confort de la clientèle et du praticien, l'ensemble du local est entièrement climatisé. La visibilité de l'enseigne est assurée par une belle vitrine donnant directement sur un axe passant, ce qui constitue un atout majeur pour le développement de l'activité. Les conditions locatives sont avantageuses avec un loyer mensuel fixé à 1015 euros. Cette offre représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter immédiatement dans une structure clé en main, au sein d'un environnement artisanal préservé et à fort potentiel de rentabilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour l'organisation d'une visite des lieux, vous pouvez prendre contact afin d'étudier les modalités de cette cession. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13459. Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

58000

Terrain constructible de 765m2, non viabilisé, idéalement situé à 5min en voiture de Provins (équidistant gare de Champbenoit/Sainte Colombe = 1H Paris-Est). Idéal pour votre futur projet de construction....A visiter Cette annonce référence 314633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468000

Sur l'île de Noirmoutier, Commune de l'Epine, proche des plages (plage de l'Océan et de la Martinière) et du centre bourg, une maison familiale de 110m² composée au rez de chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger donnant sur un patio avec une petite terrasse extérieure et d'une douche dite "retour de plage". Une chambre, une salle d'eau et wc. Une buanderie, un cellier et une cave aménagé de 11m² A l'étage : 2 chambres et un WC. Un jardin entretenu exposé Sud. Un garage avec une mezzanine complète ce bien, le tout sur un terrain de 261m². Points forts : - Proche de la plage de l'Océan - Proche du centre bourg - 3 chambres - Cave aménagée

319000

Découvrez ce charmant chalet triplex, mitoyen à Vars Saint-Marcellin, idéal pour des séjours en famille au cœur des Hautes-Alpes . ​ Profitez d'un cadre paisible et convivial dans cette petite copropriété de 7 chalets, à proximité immédiate des pistes de ski et des départs de randonnée. ​ Points forts pour les familles : ​ Activités variées pour tous : À proximité des restaurants, piscine communale d'été, luge géante, balades en chiens de traîneaux et autres loisirs adaptés aux petits et grands. ​ Confort et espace : 3 chambres, une salle d'eau avec douche, évier et WC, ainsi qu'un espace à ski pratique. ​ Extérieur agréable : Jardin d'agrément de 21 m² en jouissance exclusive! Accessibilité : Navette gratuite à 5 minutes pour rejoindre les remontées mécaniques et la gare SNCF à seulement 20 minutes. Ensoleillement optimal : Exposition plein sud avec 300 jours de soleil par an en moyenne. ​ Ce chalet est une opportunité unique pour créer des souvenirs inoubliables en famille, été comme hiver, dans un cadre naturel exceptionnel. Cette annonce référence 324281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROMANENS (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34017108100029. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84000

À vendre beau terrain constructible de 1165 m² situé à Sainte-Colombe, en 2ᵉ ligne, offrant calme et environnement naturel privilégié. Le terrain est borné et entièrement viabilisé avec : Compteur d'eau installé Compteur EDF posé Fourreau pour câbles électricité (jour/nuit) Fourreau pour la fibre Le terrain bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur les coteaux. Son environnement arboré de chênes et la présence de quelques arbres sur la parcelle lui donnent un charme naturel et authentique. Situé en retrait de la route, il offre calme et sécurité, idéal pour une famille et les animaux. Un parking privé supplémentaire peut être mis à disposition gratuitement. Emplacement idéal : Proche des commerces et écoles À 10 minutes de Saint-Émilion À 20 minutes de Libourne Un terrain rare dans un cadre verdoyant, parfait pour votre projet de construction. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 324627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un refuge pour se ressourcer, une structure solide pour entreprendre. Aux portes du Parc National des Écrins, cet ensemble immobilier de 462 m2 sur une parcelle de 808 m2 offre une opportunité rare de combiner un habitat protecteur et la création d'une activité sur mesure. Conçu pour les porteurs de projet en reconversion, ce bâtiment permet de lier une rentabilité économique à une immersion quotidienne dans un cadre naturel préservé. Le Champ des Possibles (Exploitation et Résidence) : La configuration des espaces permet d'envisager de multiples scénarios d'exploitation, seuls ou combinés : Laboratoire de transformation : Micro-brasserie, miellerie ou cosmétiques, avec un espace de vente et de dégustation. Auberge et restauration de pays : Valorisation des produits locaux avec une terrasse panoramique. Hébergement touristique : Création de chambres d'hôtes orientées bien-être ou d'un gîte d'étape pour randonneurs. Écolieu hybride : Un espace regroupant artisanat, hébergement et commerce de proximité, tout en vivant sur place. Environnement et Accessibilité : L'emplacement garantit un flux touristique 4 saisons grâce à des marqueurs géographiques précis : Hiver : Foyer de ski de fond et piste en boucle situés à 2 minutes à pied. Station de ski de Réallon à 15 minutes en voiture. Été : Départ immédiat des sentiers de grande randonnée (Le Pénas, le Chargès, le Mourre-Froid). Chute d'eau 'La Marmite des Gourniers' et plan d'eau naturel à 5 minutes à pied. Espace Commercial (185 m2) Rez-de-chaussée : Salle de restaurant (77 m2) : Volume de réception avec cheminée centrale et accès direct à une terrasse de 80 m2. Espace bar (65 m2) : Finitions en bois de mélèze et four à pizza traditionnel au bois. Cuisine professionnelle (42 m2) Base technique HACCP : La structure répond aux exigences sanitaires (principe de la marche en avant, délimitation des zones chaud/froid/plonge, revêtements inox et hottes d'extraction en place). Note technique : l'espace est vendu libre d'équipements de cuisson et de froid, permettant un aménagement sur-mesure selon votre futur concept sans surcoût de démolition. Logistique au sous-sol (105 m2) : 2 caves techniques, cave à vin, chambres froides (à réviser) et production d'eau chaude sanitaire solaire. Espace d'Habitation et Potentiel Locatif (172 m2) : Appartement privé T5 (95 m2) : Situé au 1er étage, ce logement comprend 4 chambres (dont 1 suite parentale), offrant un espace de vie familial pérenne au-dessus de l'activité. Plateau brut en rez-de-jardin (77 m2) : Espace à rénover intégralement avec accès indépendant. Potentiel technique pour la création de 3 chambres d'hôtes avec terrasses privatives (potentiel de chiffre d'affaires projeté jusqu'à 50 000 EUR/an). Informations Financières et Réglementaires : Prix de vente : 390 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur). Performance Énergétique (DPE) : Appartement principal (1er étage) : Classe E. Plateau rez-de-jardin : Non soumis au DPE (absence de système de chauffage, Art. R126-15 du CCH). État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le dossier complet sera consultable sur place lors de la visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189000

Venez visiter sans tarder cette maison de village située à REMOLLON , rénovée avec goût en 2010 , proche de toutes commodités . Vous serez séduits par ses grands volumes , son confort et sa luminosité . En premier étage , la maison principale , avec une très grande pièce de vie d'environ 70 m² , cuisine aménagée ouverte , coin salon , espace salle à manger avec accès sur une petite terrasse avec vue dégagée . Sur ce même niveau une chambre avec dressing et possibilité d'aménager une petite SDB , un espace buanderie cellier , wc séparés . A l'étage un espace mezzanine bureau , une chambre , une SDB , une belle chambre parentale avec dressing et balcon ainsi qu'une dernière chambre de très belle taille . Au dessous des combles aménageables . En RDC encore beaucoup d'espaces . Une grande pièce pouvant être aménagée en studio indépendant , à rénover entièrement Un atelier très spacieux avec accès en extérieur , un garage , une cave et une cave voutée idéal pour mettre les bouteilles au frais ! Le bien est vendu avec un jardin de loisir NON ATTENANT se situant à l'entrée du village . Pas de travaux à prévoir sur la maison principale , double vitrage , isolation refaite , clim réversible dans la pièce de vie ainsi que deux des chambres , chauffage fioul et électricité . Taxe foncière 700 €/AN . A visiter au plus vite !! Cette annonce référence 324014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3947.00 € et 5341.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce exceptionnel à saisir ! MAXImmo vous propose ce fonds de commerce unique, niché dans un emplacement privilégié, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial. Avec une surface commerciale de 160 m², cet espace spacieux et lumineux est idéal pour développer votre activité. Une cuisine de 10 m² et des réserves de 5 m² complètent parfaitement cet espace. Imaginez-vous gérer votre entreprise dans ce local en bon état, conforme aux normes ERP, avec une licence PR. Le rez-de-chaussée de 200 m² offre un potentiel immense, tandis que la terrasse couverte de 30 places vous permet de profiter des beaux jours. Une surface extérieure de 180 m² et un parking privé avec 2 places de stationnement extérieur complètent ce cadre idéal. Ce fonds de commerce est vendu pour d'autres projets professionnels, offrant une opportunité en or pour un repreneur motivé. Avec un chiffre d'affaires de 100 € HT, c'est le moment de donner un nouvel élan à cette affaire prometteuse. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien professionnel et personnel. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13478 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Christophe HUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

En exclusivité - Dans la résidence des Vignettes, venez visiter cet appartement T4, 2 chambres de 75m2 en rez de chaussée. Le bien se compose d'un salon; séjour orienté ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une loggia, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant et des espaces de rangements. La troisième chambre, supprimée pour agrandir le séjour, peut être remise en place. Il dispose d'équipements tels que des menuiseries PVC double vitrage avec volets pliants, chauffage individuel au gaz, une climatisation réversible ainsi qu'une cave privative. Pour toute visite contactez moi ! Manon TORTIA 0781001344 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon TORTIA enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 905 373 387. Référence agence : 14659

80000

L'agence Clairimmo vous propose ce terrain constructible de 1080 m2 suivi d'un terrain forestier de 2578 m2 sur la commune de St Sauveur dans un quartier calme . Ce terrain à une superficie constructible de 480 m2 . Ces terrains sont parfaits pour y construire une grande maison familiale et être ainsi proche de toutes commodités et à la fois à la campagne. (CB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

50000

Exclusivité Suisse Immo Sur la commune de SAINTE-MARIE, Terrain constructible de 709 m2, hors lotissement, dans un environnement calme et verdoyant. Devis viabilisation disponible. Village accueillant, idéal pour les familles, disposant d'écoles, périscolaire, crèche A 15 minutes de Montbéliard Séverine Kalyntschuk (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 151 383 - Belfort.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BEAUTÉ – CENTRE-VILLE DE VITROLLES Idéalement situé en plein centre-ville de Vitrolles, ce fonds de commerce de 55 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle fidèle. Agencement optimisé et fonctionnel : • 3 cabines dédiées aux soins esthétiques • 1 espace prothésiste ongulaire • 1 cabine UV • Activités actuelles : soins esthétiques, beauté, onglerie, UV Affaire saine et rentable • Chiffre d'affaires en constante progression • Clientèle régulière et bien établie • Potentiel de développement encore exploitable (horaires, prestations, digital…) Idéal pour : • Esthéticien(ne) souhaitant s'installer • Professionnel(le) de la beauté en reconversion • Investisseur recherchant une activité clé en main Une opportunité rare sur le secteur, à reprendre sans délai. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez- dès moi maintenant Alexandrina O6 63 20 80 16 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandrina MASSON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 978923480) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14570

60000

Clairimmo Pauillac vous propose un terrain de 1080m², dont 480m² de constructible, sur la commune de Saint-Sauveur. Le terrain est non viabilisé, et proche de toutes commodités et transports. L'ensemble est dans un endroit calme et arboré.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

**Rare à Sainte-Marie : maison avec 2 logements T4, vue mer & montagne, terrain piscinable** MAXImmo vous propose cette maison individuelle d'environ 245 m², divisée en deux logements T4 indépendants, sur un terrain de 1 000 m². Située dans un environnement calme avec vue mer et montagne, elle offre un fort potentiel pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Chaque niveau dispose de beaux volumes : * 2 cuisines, 2 séjours * 6 chambres au total * 1 salle de bains + 1 salle d'eau * Espaces de vie spacieux et fonctionnels **Extérieurs :** * Terrain piscinable de 1 000 m² * Stationnement pour 4 véhicules **Les + :** * Deux logements totalement indépendants * Vue mer et montagne * Chauffe-eau solaire, climatisation * Quelques travaux à prévoir Bien libre de toute occupation - non soumis à la copropriété. Taxe foncière : 3 770 €/an. **Idéal investisseur ou grande famille dans un secteur recherché.** Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 426 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 567 948 RCP AIPIR200119

A 5 minute de LACROIX SAINT OUEN, située dans un village de forêt à proximité immédiate des grands axes et des commerces. Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce pavillon indépendant construit sur une sous-sol total et offrant des volumes très spacieux. L'environnement est sans aucun doute le point fort de ce bien qui bénéficie d'un accès direct direct à la foret domaniale de COMPIEGNE. A l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine indépendante, un séjour de 40 m2 avec cheminée, 2 chambres au rdc avec parquets massifs, Wc séparés et grande salle de bains. L'étage reste à terminer, il offrira alors un palier qui desservira 4 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Fenêtres Double vitrage récentes, toiture récente. Les Saint-Salvatoriens, bénéficient de nombreux services : écoles, cantine, périscolaire, centre aéré, pharmacie, poste et commerces. Les activités de loisirs sont diverses grâce aux associations sportives et culturelles très actives dans le village et grâce aux animations organisées par la mairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Référence C1676. Prix de vente F.A.I: 328.000 euros

242000

Vue sur les marais, 5 chambres, volumes généreux et cadre naturel — votre future maison vous attend Offrez-vous un cadre de vie rare avec cette maison familiale pleine de charme, développant 127 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², avec une magnifique vue dégagée sur les marais. Ici, calme et nature rythment le quotidien. Localisation idéale : à seulement 2 minutes du bourg de Renac, 5 minutes de Sainte-Marie, 10 minutes de Redon et 35 minutes de Rennes, avec un accès rapide à la 2x2 voies Rennes/Redon. Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Dès l'arrivée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'espace de vie, convivial et bien pensé, réunit une cuisine ouverte moderne et un grand salon-séjour traversé de lumière. Dans son prolongement, une spacieuse terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du panorama et des beaux jours. Le rez-de-jardin propose également une chambre agréable, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau récemment rénovée au goût du jour et des WC indépendants. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres claires et confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces utiles : garage, atelier, chaufferie, arrière-cuisine et cave. Prestations récentes et confort moderne : Assainissement conforme (Mini-station) Salle d'eau du rez-de-jardin neuve Fenêtres de toit récentes avec commandes électriques Pompe à chaleur performante Combles isolés pour un confort optimal été comme hiver À l'extérieur, le vaste terrain est un véritable havre de paix et accueille plusieurs dépendances : grand carport, garage indépendant et poulailler. De l'espace pour tous vos projets. Soigneusement entretenue et rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Cette annonce référence 320316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1195900

Vivez et développez votre activité dans un lieu classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Cet ensemble rare réunit habitation privée, hébergements touristiques de qualité et espace bien-être dans un environnement naturel et historique exceptionnel. La propriété comprend une maison familiale confortable, cinq gîtes de standing classés, un espace détente avec jacuzzi, une salle de sport équipée et une piscine extérieure. L'ensemble forme un outil idéal pour une activité touristique haut de gamme, dans un secteur recherché été comme hiver, offrant un cadre de vie remarquable et de belles perspectives de développement. Orientée projet de vie Un lieu à découvrir, un projet à imaginer — parlons-en ensemble. Vous avez un coup de cœur pour ce bien ? Parlons-en ensemble et organisons votre visite : appelez-moi directement au 06 31 25 26 64 Cette annonce référence 318750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 1 195 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8928.00 € et 8929.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98400

Située au cœur du village, cette maison ancienne en pierre s'adresse à un public averti recherchant un projet de rénovation complet. Le bien développe environ 150 m² de surface potentielle, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes à réinventer entièrement selon vos besoins. État général • Maison non habitable en l'état • Rénovation intégrale à prévoir • Raccordé à l'électricité et à l'eau – évacuations existantes. Installations à reprendre. • Aménagements intérieurs à créer Composition • Rez-de-chaussée : Grand double garage avec deux caves en enfilade • 1er niveau : Plateau brut pouvant être aménagé en logement • Dernier niveau : Grand volume avec poutres apparentes et murs en pierre Pour quel type d'acquéreur ? Ce bien conviendra parfaitement à : • un artisan du bâtiment, • un auto-constructeur expérimenté, • un investisseur maîtrisant les coûts de rénovation. Les atouts • Bâti ancien en pierre • Beaux volumes • Liberté totale d'aménagement • Garage et caves, rare en cœur de village • Fort potentiel de valorisation Vous avez un coup de cœur pour ce bien ? Parlons-en ensemble et organisons votre visite : appelez-moi directement au 06 31 25 26 64 Cette annonce référence 318172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 98 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

APPARTEMENT VOÛTÉ AU CHARME MONTAGNARD A SAINTE-MARIE SITUÉ AU CŒUR DU VILLAGE, CE SUPERBE APPARTEMENT DE 194 M² SÉDUIT PAR SON AUTHENTICITÉ ET SES BEAUX VOLUMES. DÈS L'ENTRÉE, VOUS PROFITEZ D'UN ESPACE FONCTIONNEL AVEC CASIER À SKIS ET CAVE, IDÉAL POUR LA VIE AU SKI. L'ESPACE DE VIE SE COMPOSE D'UN VASTE SALON AVEC CUISINE OUVERTE, D'UNE BUANDERIE, D'UN SALON TV CONVIVIAL AINSI QUE 2 WC SÉPARÉS, OFFRANT CONFORT ET PRATICITÉ AU QUOTIDIEN. L 'ESPACE NUIT COMPREND QUATRE BELLES CHAMBRES, UN BUREAU, DEUX SALLES D'EAU ET WC, ADAPTÉS À UNE VIE DE FAMILLE OU À L 'ACCUEIL DE NOMBREUX CONVIVES. À L'EXTÉRIEUR, UNE GRANDE TERRASSE PRIVATIVE EXPOSÉE PLEIN SUD, AMÉNAGÉE AVEC CHAISES LONGUES ET TABLES, VOUS PERMETTRA DE PARTAGER DE DÉLICIEUX REPAS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS, ET DE PROFITER PLEINEMENT DE L'ENSOLEILLEMENT. UN BIEN RARE ALLIANT CHARME, ESPACE ET ART DE VIVRE EN MONTAGNE. Cette annonce référence 317262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROMANENS (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34017108100029. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Vitrolles Nord ! Venez découvrir cet appartement T3/T4 de 81 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Situé au 2ᵉ étage sur 3, il bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur le Rocher, apportant une véritable sensation d'espace au quotidien. Pour vous aider à vous projeter, certaines photos ont été valorisées et aménagées virtuellement grâce à l'intelligence artificielle. Elles illustrent différentes possibilités d'agencement et mettent en lumière tout le potentiel de ce bien. Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder : les opportunités de cette surface sur Vitrolles Nord sont rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite me contacter : Alexandrina MASSON au tél : O6 63 20 80 16 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandrina MASSON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 978923480 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14362

198000

Situé dans un quartier agréable et bien desservi de Sainte-Marie, ce terrain de 772 m² est une belle opportunité pour concrétiser vos projets de construction. Environnement calme, proche des commodités et facilement accessible, ce terrain vous offre un cadre idéal pour votre futur foyer ou investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Honoraires : 10% du prix de vente.Contactez Aurélie DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 78 21 52 28 - a.delaunay@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 833 927 692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692

Kevin LE MEN vous propose ce bien : Un emplacement rare pour un projet de vie d'exception à Briançon Dans le secteur très prisé du Chabas à Briançon, découvrez cette belle parcelle constructible de 1 150 m², offrant un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel, ensoleillement optimal et environnement naturel préservé. Implanté dans l'un des quartiers les plus recherchés de Briançon, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction haut de gamme, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial de qualité. ________________________________________ Les atouts majeurs de cette parcelle • Surface généreuse de 1 150 m², rare sur le secteur • Possibilité de réaliser un chalet individuel de standing • Division parcellaire envisageable selon votre projet • Terrain constructible situé en zone résidentielle (zone UC) • Quartier du Chabas, reconnu pour son standing et sa tranquillité • Exposition favorable, idéale pour un projet lumineux et économe en énergie • Cadre naturel avec vues dégagées typiques du Briançonnais • Accès aisé et environnement parfaitement intégré à l'habitat existant Ce terrain permet d'envisager une construction confortable, avec de belles possibilités d'implantation, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. ________________________________________ Un secteur recherché et durablement valorisé Le Chabas bénéficie d'une excellente réputation à Briançon : proximité des commodités, cadre résidentiel soigné, accès rapide au centre-ville, aux écoles et aux axes principaux, tout en conservant une véritable qualité de vie alpine. Les terrains de cette taille et de cette localisation sont extrêmement rares à la vente, ce qui confère à cette parcelle une forte valeur patrimoniale et un potentiel de revente sécurisé. ________________________________________ Informations complémentaires • Terrain vendu libre de constructeur • Étude du projet et accompagnement possibles • Dossier complet disponible sur demande (urbanisme, CU, implantation) ________________________________________ Pourquoi choisir ce terrain plutôt qu'un autre ? Parce qu'il réunit surface, localisation, potentiel constructif et qualité de vie, là où la majorité des terrains disponibles à Briançon imposent des compromis. Ici, le terrain s'adapte à votre projet — et non l'inverse. ________________________________________ Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception ? Au calme ? Au bout d'une impasse ? Avec une vue époustouflante ? Avec une activité commerciale ? Ou pour créer un habitat groupé ? un regroupement familial ?.... Voici une belle suggestion à Ceüze (Manteyer 05400) dans les Hautes Alpes, à 1 365m d'altitude, sur +- 18 hectares (dont +- 10 hectares d'un seul tenant), aux multiples possibilités. Actuellement à usage de gîtes. Exploité en SCI soumis à l' I S. Ensemble immobilier se composant : D'une partie privée (Dpe D Ges B) En rez de chaussée (180 m2 habitables) : cuisine-séjour, salon, bureau, 3 chambres, salle de bains (avec bains, douche italienne, lavabo), une grande pièce, dressing, buanderie et une grande terrasse A l'étage (71,75 m2) : un grand living avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc et une grande terrasse avec une vue panoramique Du gîte “La Centaurée de Ceüze” (53,81 m2 Dpe F Ges C) se composant d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 buanderie et d'un balcon Du gîte “L'Ancolie” (56,75 m2 Dpe E Ges C) : même configuration que le gîte ci-dessus, avec une grande terrasse Du gîte “Les Ecrins” (42,13m2 Dpe F Ges C) se composant d'un beau séjour avec un poële au bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne L'ensemble est chauffé par une chaudière (A++) récente à granulés, avec un silo géotextile de 5 tonnes Vous trouverez également sur la propriété : * Un grand garage-atelier-chaufferie de 200 m2 Même volume de 200 m2 au dessus dudit garage, avec accès véhicule * 3 garages, 1 remise, une cave * Sous les écrins, deux pièces, dont une avec un grand four à pain à restaurer * Divers petits bâtiments à moderniser * Jardin avec balançoire, trampoline, cabane/ toboggan enfants, terrasse, piscine hors sol, terrain de pétanque * Nombreuses places de parking * Un ancien bâtiment agricole de +- 300m2 au sol (changement de destination possible cfr PLU), pouvant faire office de box pour chevaux ! Présence d'une petite source, de parties boisées, sur la propriété …. Mes Confrères immobilier sont les bienvenus, uniquement via leurs mandats de recherche ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

974) - 70 m² - Belle opportunité RESTAURANT / SNACK - AFFAIRE À SAISIR Situé dans un secteur dynamique de Sainte-Marie, ce restaurant/snack bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidélisée. L'établissement développe un chiffre d'affaires solide honorable avec environ 20 places assises et une part importante de ventes à emporter. Actuellement exploité du lundi au samedi midi, il offre un cadre de travail permettant un bon équilibre vie professionnelle / vie personnelle. D'une surface d'environ 70 m², le local comprend : Une salle de 40 m² Une cuisine d'environ 20 m² Réserve et sanitaires Accès conforme PMR L'ensemble est fonctionnel et présente un potentiel de développement (ouverture en soirée, livraison, nouvelle offre commerciale, création d'un extérieur). Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre une activité existante avec des bases solides. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 283 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 567 948 RCP AIPIR200119

180000

Les appartements offrant de tels volumes deviennent rares à Gap. Situé à deux pas du centre-ville, ce bel appartement traversant de 93,49 m² séduira les amateurs de beaux espaces, de luminosité et de projets de personnalisation. Son véritable atout est son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par deux balcons, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. L'appartement comprend : • Une grande pièce de vie lumineuse. • Une cuisine indépendante, avec cellier, offrant un beau volume et pouvant être aménagée selon vos envies. • Deux grandes chambres avec placards. • Une salle de bains fonctionnelle pouvant être remise au goût du jour. • Un WC indépendant. • Une cave. • Un garage fermé. Grâce à ses volumes généreux, il est également possible d'envisager la création d'une troisième chambre, selon votre projet. Situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un appartement à votre image. Les + du bien : 93,49 m² habitables Grand séjour très lumineux Appartement traversant Deux balcons Deux grandes chambres Possibilité de créer une 3ᵉ chambre Ascenseur Cave Garage fermé Centre-ville accessible à pied Le garage constitue un lot indépendant. Selon votre projet, il pourra être conservé ou faire l'objet d'une négociation séparée. La copropriété est bien entretenue. Aucun programme de rénovation énergétique n'a été voté lors de la dernière assemblée générale. Après quelques travaux de personnalisation, cet appartement révélera tout son potentiel et deviendra un véritable lieu de vie, spacieux, lumineux et idéalement situé au cœur de Gap. Cette annonce référence 312784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr