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Maison évolutive de plain-pied avec beau potentiel d’agrandissement
À Triguères – Maison évolutive de plain-pied avec beau potentiel d'agrandissement – Terrain arboré de 1564 m² À seulement 25 minutes de Montargis et 1h30 de Paris, venez découvrir cette maison lumineuse et pleine de possibilités, idéalement située à deux pas de l'école, des commerces et des services du village. Parfaitement adaptée aux jeunes acheteurs, retraités souhaitant un cadre paisible, ou investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette maison offre 66 m² habitables de plain-pied avec la possibilité d'aménager les combles (surface équivalente – électricité déjà installée et canalisation en attente) pour porter l'ensemble à environ 130 m². Agencement actuel L'entrée se fait par une cuisine dinatoire de 17 m². Un séjour de 16 m² avec poêle à bois s'ouvre sur une véranda lumineuse de 10 m². Deux chambres récemment repeintes avec parquet flottant (10 m² et 11,5 m²). Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, vasque et arrivée pour machine à laver complète le tout, ainsi qu'un WC séparé. Une cave saine d'environ 18 m² est également présente. Extérieurs et dépendances La propriété dispose de deux garages indépendants, dont un attenant à la maison et un autre accessible directement depuis la route. Un atelier de 16 m² ravira les bricoleurs. Vous trouverez également une volière et un espace clôturé pour les animaux. Le terrain de 1 564 m² est réparti en trois parcelles : Une de 414 m² autour de la maison. Une de 376 m² avec accès indépendant idéale pour un potager. Une de 774 m² arborée d'arbres fruitiers offrant un cadre bucolique. Équipements et informations techniques Les fenêtres sont en PVC avec survitrage. La charpente a été refaite récemment. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et un poêle à bois. L'assainissement est individuel (fosse septique). À noter Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais la maison est saine, habitable en l'état, avec un beau potentiel d'agrandissement et d'évolution. Pourquoi visiter ? Cette maison coche toutes les cases pour un projet sur mesure : habiter, agrandir, louer, jardiner ou investir dans un environnement calme, verdoyant et bien situé. Je me tiens à votre disposition pour toute information ou visite. Cette annonce référence 290955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 491 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Domaine avec 2 gîtes, spa et installations équestres
Propriété de caractère de 1804 avec activité de gîtes et installations équestres à 1h45 de Paris Située à 2 minutes du centre-ville de Châtillon-Coligny, à 15 minutes de la gare de Nogent-sur-Vernisson (ligne directe Paris-Bercy), découvrez cette belle propriété rurale, dans un environnement verdoyant et préservé. Sur plus d'un hectare, de terrain entièrement clos, cette demeure offre de multiples possibilités d'exploitations, idéal pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs, pour développer une activité touristique ou équestre ou tout simplement accueillir confortablement votre famille et amis. La maison principale de 144 m² environ, cette longère rénovée avec soin allie confort moderne et charme de l'ancien : * Entrée par une véranda lumineuse de 11 m² * Salon/séjour cosy de 34 m² avec insert, mezzanine, et climatisation réversible * Cuisine aménagée et équipée de 12,40 m² (possibilité d'ouvrir les cloisons afin d'ouvrir sur le séjour), une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC de plain-pied * Une buanderie/lingerie À l'étage : * Une pièce palière faisant office de bureau * Une grande chambre traversante avec climatisation, dressing, * Une seconde chambre pour enfant ou bureau, salle de bains, WC séparé Deux logements indépendants pour gîtes : 1. Premier gîte attenant, accès privé par une grande baie vitrée, de plain-pied : * Salon cosy avec sauna, pièce de vie aménagée en chambre avec kitchenette * Salle d'eau, WC * Déjà exploité en location courte durée 2. Deuxième gîte indépendant (env. 60 m²) au charme rustique et confort moderne comprenant au rez-de-chaussée : * Entrée par la cuisine aménagée qui mène à une terrasse couverte avec vue sur un bassin naturel et prairie * Un toilette * Un séjour avec cheminée ouverte A l'étage * Une magnifique chambre spacieuse et lumineuse * Une seconde chambre pour enfants * Une salle de bain * Un toilette indépendant Totalement opérationnel, prêt à générer un revenu immédiat Espace bien-être et équipements extérieurs * Véranda de 40 m² avec spa de nage et jacuzzi, vue dégagée sur la campagne * Hangar pour plusieurs véhicules, dont camping-car * Bûchers, ateliers, volière, nombreuses dépendances Installations équestres complètes * Accès indépendant à la prairie * 4 boxes à chevaux équipé d'abreuvoir automatique * Sellerie et graineterie * Carrière en herbe, drainée et éclairée * Pré clos de 7 000 m² avec point d'eau * Possibilité de pension équine (environ 600€/mois de revenus) Vie à la campagne, prestations et services * Verger, espace potager, bassin avec filtration, solarium * Fibre optique, fenêtres quadruple vitrage, chaudière à condensation récente * Bien habitable immédiatement * Possibilité de vente meublée Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, porteurs de projets touristiques ou souhaitant conjuguer qualité de vie à la campagne et revenus complémentaires. L'activité de gîtes est déjà en place, avec un potentiel de développement immédiat. Commerces à proximité, écoles et collège à Châtillon-Coligny, transports scolaires pour les lycées. Contactez-moi pour une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété multifonctionnelle. Cette annonce référence 290933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village en pierre 3 chambres, avec dependances, cour et jardinet
Située dans une commune à 7 mn de BAZOCHES LES GALLERANDES avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d'Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre une belle superficie habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d'eau Un WC indépendant Une véranda d'environ 7 m² donnant sur la cour À l'étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d'environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d'environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Château 20 pièces de 535m² au coeur d'un parc arboré
Village d'Auxy : A moins d'1h20 de Paris, au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 hectares, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cette splendide propriété d'exception de 1666m² au sol (535m² en habitables) datant de l'époque Directoire. Un principal corps de bâtiments face à la grille à laquelle on accède par une allée de tilleuls, avec une sublime cour d'honneur, composé de : au rez-de-chaussée : entrée principale, bureau, séjour avec cheminée, salle à manger, salon de repos, cuisine, arrière cuisine, pool house, entrée de service, dégagement et wc. Au premier étage : premier palier avec bibliothèque, dégagement desservant trois chambres, deux salles de bain, deuxième palier donnant accès à une quatrième chambre avec dressing et salle de sport avec escalier donnant accès au rez-de-chaussée, wc. Au deuxième étage : palier desservant une chambre avec salle d'eau privative, salle de bain, wc, trois autres chambres dont deux avec point d'eau, grenier. Au sous-sol : local technique piscine, cave voutée en plusieurs espaces, autre cave avec chaufferie. En annexes : Un pavillon Louis XIII, une maison de gardien de 80m² au sol, un jardin d'agrément à l'arrière, une vaste terrasse avec piscine côté sud et cuisine d'été couverte, une grange, une ancienne écurie, des garages, de multiples abris de jardin ainsi que d'anciennes serres. Bien en parfait état général, calme et lumineux. Visite sur dossier, du lundi au dimanche.
Terrain à bâtir de 1 200 m² en second rang – Exposition Est-Ouest – Trainou
Situé à Trainou, dans un secteur calme et recherché, ce terrain de 1 200 m² offre un cadre idéal pour la construction d'une maison individuelle. En second rang et hors lotissement, il garantit tranquillité et liberté architecturale. Le terrain, non viabilisé, est cependant raccordable à l'ensemble des réseaux : eau, gaz, électricité et téléphone. Son orientation Est-Ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée. Libre de constructeur, il permet d'envisager tout type de projet résidentiel. Informations techniques : Surface : 1 200 m² Terrain non viabilisé Raccordements possibles : eau, gaz, électricité, téléphone Exposition : Est-Ouest Hors lotissement, libre de constructeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 290763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 89 m²
Charmante maison familiale d'environ 89 m² édifiée sur un sous-sol total offrant un espace pratique et polyvalent. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour agréable, une cuisine fonctionnelle, un couloir desservant trois chambres ( 10 m², 11 m² et 13 m²environ), un WC séparé et une salle d'eau récemment rénovée avec une douche à l'italienne. Une belle véranda lumineuse de 15 m² vient compléter l'espace de vie attenante au salon. Le tout édifié sur un magnifique terrain arboré de 1765 m² entièrement clos, avec un portail et un portillon récents garantissant une sécurité et une tranquillité accrues. Un cadre idéal pour profiter de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités. Aucun vis à vis. écoles et commerces à proximités à 5 min en voiture. A VISITER SANS TARDER !!!! Cette annonce référence 289492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89302452100013. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison au prix d un appartement
Seulement chez Fbimmo Saclas, en exclusivité, nous vous présentons cette jolie maison située à quelques minutes de Outarville, à Autruy sur juine …. Au prix d'un appartement Maison en pierre avec entrée sur une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, et un wc indépendant. A l'étage une chambre avec douche et une seconde pièce pouvant servir de dressing ou bureau . Double vitrage, Assainissement tout à l'égout... Idéal premier achat Venez visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de 149m2 avec piscine avec vue sublime
Découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible. Offrant une vue exceptionnelle sur un étang, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Description de la maison : Salon / Séjour : Spacieux avec cheminée et bar, grande baie vitrée donnant sur l'étang. Cuisine : Fonctionnelle et bien équipée. Salle de bains / WC À l'étage : Une mezzanine offrant un espace ouvert, ainsi que deux chambres confortables. Aménagements extérieurs : Piscine : Une magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées et vous détendre. Terrasse : Une grande terrasse de 72 m². Terrasse couverte : Une terrasse de 71 m² partiellement couverte offrant une vue splendide sur l'étang. Abri de jardin : Pratique pour le rangement. Parkings : Des espaces pour vos véhicules. Loisirs : Des terrains de tennis et de jeux pour les loisirs. Localisation : À seulement 11 km d'Égreville. 17 km de Ferrières et Courtenay (Accès A6, A19). 22 km de Souppes-sur-Loing (Gare). 30 km de Nemours (Accès A6, Gare). 31 km de Montereau (Accès A5, Gare). 32 km de Montargis (Accès A77, Gare). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison 4 pièces de 95m² en vente à Gien - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 95m² située à Gien. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un beau séjour, - Une belle cuisine ouverte et équipée, - Un entrée avec des rangements. A l'étage : - Trois belles chambres, - Une salle d'eau avec WC. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours, - Une cave, - Un garage. Parce que la localisation ça compte aussi: - Ecole maternelle à 4 minutes à pied, - Ecole primaire à 2 minutes à pied, - Collège à 5 minutes à pied, - Lycée à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1112€ - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de plain pied sur beau terrain clos de 900m2
Ouzouer sur loire : A 45min d'Orléans et 1h30 de Paris par l'A77 Venez découvrir cette charmante maison de plain pied située dans un environnement résidentiel à deux pas des commodités ( commerces , écoles , supermarché etc ..) Elle se compose d'une entrée par véranda , une buanderie suivi d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur salon séjour lumineux . Un dégagement dessert 2 chambres confortables , une salle d'eau avec douche à l'italienne , ainsi qu'un wc séparé . De nombreuses dépendances sont présentes ainsi qu'une cuisine d'été , un puit et deux garages, l'ensemble sur un beau terrain plat et arboré d'environ 900m2 idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! Les + : Double vitrage avec volants roulants électriques Chaudière à gaz récente ( 2022 ) Tout à l'égout Toiture isolée etc.. Cadre de vie privilégiée : balade en Bord de loire , lac à proximité , château de sully , le tout à moins de 2h de Paris ! Cette annonce référence 290680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 2 chambre(s) à vendre
A St Hilaire St Mesmin Rue du Bel Endroit ! ça ne s'invente pas .....famille ou investisseur, amoureux de campagne, au calme, dans un environnement paisible et sympatique,EN EXCLUSIVITE Venez découvrir cette maison de maraîcher à Saint Hilaire Saint Mesmin. Sa spécialité à l'époque parmi les nombreux légumes cultivés, la Carotte!!! qui avait très bonne réputation sur les marchés.Dans la même famille depuis 1900, cette maison a toujours su évoluer avec le temps.Ses charmants propriétaires l'ont entretenue : les charpentes et toitures sont en très bon état.A ce jour l'habitation principale est la suivante : 1 cuisine, 2 chambres, 1 séjour et 1 salle de douche avec toilettes. soit 70 m²Ses 2 bâtiments accolés et son grenier permettent d'agrandir et de redessiner l'habitat. Soit 100m²Côté cour : 2 grands préaux, une autre grange et un grenier peuvent servir de rangement ou être réhabilités en logements annexes avec une entrée indépendante. Soit 144m²une belle cave voutée accessible entre les 2 habitations.Le grand + de cet ensemble immobilier est son terrain de 520 m² qui est constructible. Très belle opportunité ! Etude de sol déja réalisée.points techniques et fonctionnementDPE en F chauffage au fioul Taxe foncière 715 €Je suis à votre écoute pour vous renseigner et vous proposer de visiter ce bien à fort potentiel pour une famille ou un professionnel. Contactez moi au 0648707791 ,suis agent immobilier chez Royale Transactions remax, 8 rue d'Illiers à Orléans, immatriculée RSAC 202300111. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Maison 7 chambre(s) à vendre
Découvrez en exclusivité cette superbe maison de 7 chambres, alliant charme et confort Cette maison de 230 m², rénovée avec soin, est située sur un terrain clos et arboré de 631 m². Parfaitement implantée à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare de Fleury-les-Aubrais, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une vie de famille.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour-salon traversant, baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie généreux, convivial et fonctionnel se prête parfaitement aux grands repas en famille ou aux moments partagés entre proches. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Ce niveau comprend en complément une grande buanderie avec rangements intégrés, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et confortables, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et meuble-vasque, et un WC indépendant. Un escalier privatif, accessible depuis le séjour, mène à un second palier offrant un espace modulable, une septième chambre, ainsi qu'un troisième WC. Parfait pour accueillir famille nombreuse ou invités de passage en toute autonomie. Cette extension réalisée en 2015 ouvre la voie à divers projets : espace professionnel, studio indépendant ou encore zone de loisirs pour petits et grands.Le garage double en profondeur permet de stationner aisément plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de stockage. Le jardin sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, propose une terrasse propice aux repas d'été, aux jeux d'enfants ou aux réceptions conviviales, dans une atmosphère intime et verdoyante.Classée en DPE C, la maison bénéficie d'un confort thermique optimisé, grâce à une cheminée bien pensée et un système de chauffage électrique performant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ».Estimation consommation énergétique, entre 2 850€ et 3 910€ par anHonoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Maison Familiale à Ferrières-en-Gâtinais
Maison Familiale en Pierre à Ferrières-en-Gâtinais Située à Ferrières-en-Gâtinais, cette maison construite en 2011 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Caractéristiques principales : - Surface terrain : 904 m² - Séjour : 27,39 m² - Cuisine indépendante - 4 chambres : - 2 Salles d'eau avec WC Atouts de la maison : - Piscine hors-sol sur un terrain de 900m2 - Terrasse ensoleillée - Portail électrique - Triple vitrage bois, volets et velux bois - Garage de 24 m² (actuellement transformé en chambre, un nouveau garage a été construit) Informations pratiques : - Taxe foncière : 1 200 € - Type de chauffage : Pompe à chaleur - Système de climatisation - Isolation des combles réalisée en 2018 Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien (de préférence le samedi).
Maison - 59m ²
PROCHE DE COMMERCE, DANS UN ENVIRONNEMENT SOURCE DE REPOS, MAISON DE MACON RENOVEE AVEC SOUS-SOL ET GRANGE DE 80M2 COMPRENANT SAS D'ENTREE, CUISINE AMENAGEE AVEC PLACARD, PIECE DE VIE, SALLE D'EAU, WC, 2 CHAMBRES. TRAVAUX RECENTS : FENETRES PVC, CUISINE AMENAGEE, SALLE D'EAU, DECORATION. SOUS-SOL DE 57M2 POUR 1 VOITURE AVEC CHAUFFERIE, GRANGE 80M2 AVEC CELLIERS, CAVE, APPENTIS. A L'EXTERIEUR, TERRAIN ARBORE DE 1677M2 CLOTURE COMPRENANT PARKINGS, APPENTIS, ALLEE GRAVILLONNEE, PUITS. AU CALME, PROCHE DE LA NATURE, A 11KM DE CHATEAURENARD, 13KM DE FERRIERES, 14KM DE MONTARGIS (GARE, A77), 15KM DE COURTENAY (A6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison - 181m ²
EN EXCLUSIVITE, A LA CAMPAGNE, GRANDE LONGERE 4 CHAMBRES RENOVEE AVEC GRANGE ET HANGAR COMPRENANT ENTREE, CUISINE AMENAGEE, PIECE DE VIE AVEC POELE A BOIS, CELLIER/BUANDERIE; A L'ETAGE PIECE PALIERE, 4 CHAMBRES DONT UNE DE 38M2 (A FINIR D'AMENAGER); GRANGE ATTENANTE DE 57M2. TRAVAUX RECENTS : CUISINE, TOITURE REMANIEE, ISOLATION PLAFOND, CHAUDIERE A GRANULES, POELE A BOIS, GRANDE CHAMBRE, BALLON EAU CHAUDE. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 1748M2 AVEC HANGAR 62M2, TERRASSE, PARKINGS. A 4KM DE COURTENAY (A6, A19, A5), 19KM DE FERRIERES (GARE, A77, A19), 24KM DE MONTARGIS (GARE, A77), 35KM DE SENS (GARE, A19, A5), 41KM DE MONTEREAU (GARE, A6, A5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison - 82m ²
MAISON DE BOURG AVEC DEPENDANCES ET JARDINET COMPRENANT ENTREE, SALLE A MANGER, CUISINE, SALON AVEC CHEMINEE, SALLE D'EAU/WC; A L'ETAGE PIECE PALIERE, 2 CHAMBRES. TRAVAUX RECENTS : ESCALIERS, RACCORDEMENT AU TOUT A L'EGOUT, CERTAINS RADIATEURS. A L'EXTERIEUR TERRAIN CLOTURE COMPRENANT TERRASSE CAVE, CHAUFFERIE, ABRI DE JARDIN, PARKING. A 7KM DE COURTENAY (A6, A19), 8KM DE LA SELLE SUR LE BIED, 18KM DE FERRIERES, 19KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 22KM D'EGREVILLE, 25KM DE DORDIVES (A77), 36KM DE SENS (GARE, A5, A19).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Magnifique longère avec salle de réception : Havre de paix
Une maison en exclusivité avec ses points forts : -Enorme cachet, authenticité, poutres, pierres, tomettes... -Beaux volumes, -Calme absolu : Dépaysement garanti -Maison familiale, 6 chambres -Belles prestations techniques -Assainissement refait à neuf -Salle de réception -Propriété coup de coeur Le secteur : La propriété de près de 300m2 (284m2 habitables), se trouve dans le hameau des chapelles de Chevilly. Secteur très recherché, de pour son calme et ses accès rapides aux différents axes routiers et secteurs d'activité. Chevilly dispose de nombreux commerces, d'artisans ainsi que d'une maison médicale et pharmacie. Pour les familles avec enfants, il y a également un groupe scolaire jusqu'à la primaire ainsi que du ramassage pour les établissements secondaires. Vous aurez donc une grande proximité avec le Cap Saran, la base de Bricy, le pôle 45 entres autres. Vous pourrez très facilement rejoindre l'autoroute pour la ligne Paris/Orléans, sans oublier la gare SNCF de Chevilly. Extérieurs et dépendances : La propriété se trouve sur une parcelle entièrement clôturée de près de 1300m2. Vous aurez donc un très beau jardin paysagé, offrant un cadre bucolique, de quoi se ressourcer après une journée de travail. Vous disposerez d'un grand garage, ainsi que d'une grange pouvant stationner plusieurs voitures et offrant un espace de stockage ou atelier. Le rez de chaussée : Coup de cœur assuré des l'entrée de cette longère rénovée avec le magnifique espace à vivre, avec une cuisine ouverte mais à l'écart, une arrière cuisine, un très bel espace salon salle a manger avec plafond cathédrale, sa cheminée en pierres et insert fermé, ainsi que sa mezzanine (pourquoi pas imaginer un coin bibliothèque, musique, ou un espace bureau…) Toujours au rez de chaussée, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes sèches ainsi que des des toilettes classiques. Nous terminerons avec la magnifique salle de réception et sa magistrale cheminée en pierres. L'étage : Plusieurs espaces à découvrir à l'étage : Depuis la pièce à vivre, vous aurez comme indiqué plus haut une mezzanine, ainsi qu'un palier desservant deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes sèches. Depuis la salle de réception, vous découvrirez deux grandes chambres. Pour finir, depuis la grange, une sixième et dernière chambre. Côté technique : Cave, Assainissement en cours de rénovation complète, pompe à chaleur réversible, panneaux solaires, ballon solaire 1000L, mur chauffants réversibles, menuiseries double vitrage... Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Cette annonce référence 290326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 102m ²
PROCHE DES COMMERCES ET DE L'ECOLE, MAISON RENOVEE AVEC DEPENDANCES COMPRENANT SALON, SEJOUR AVEC POELE, CUISINE AMENAGEE, CELLIER, SALLE D'EAU, WC; A L'ETAGE PIECE PALIERE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC. LA MAISON PEUT ETRE DIVISEE CAR POSSEDE 4 ENTREES. TRAVAUX RECENTS : TOITURE, PORTES, FENETRES, VOLETS ELECTRIQUES, ELECTRICITE, ISOLATION, RADIATEURS A INERTIE, CUISINE, SALLES DE BAINS. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 240M2, TERASSE COUVERTE, ABRI DE JARDIN ET VEHICULE. A 8KM DE FERRIERES, 14KM D'EGREVILLE, 14KM DE COURTENAY (A6, A19), 17KM DE DORDIVES (A77), MONTARGIS (GARE, A19, A77), 35KM DE NEMOURS (GARE, A6).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison de plain-pied 3 chambres proche centre-ville – Fonctionnelle et lumineuse !
À découvrir : maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, à proximité du centre-ville. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé. Garage et portail électriques Aucun travaux à prévoir Tout accessible à pied Accès rapide A6/A19 – Paris à 1h30 Idéale pour une vie pratique, au calme, tout en restant proche de tout. Contactez-moi pour organiser une visite ! DPE en cours Cette annonce référence 290257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble
Vente de rentabilité financiére 6% pour un ensemble immobilier, comprenant : - Au rez-de-chaussée Un local commercial d'environ 70 m2 avec comptoir consistant en une salle principale et une arrière-salle (avec accès cave, un WC, une pièce 'cuisine' et une possibilité de terrasse à l'extérieur. Une cave de 12 m2 environ à laquelle on accède par le local commercial - Au premier étage une entrée, cuisine, une salle de bain, un salon, un bureau et deux chambres surface total terrain de 87 m² Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5023. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires HT charge vendeur.
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