Acheter un bien immobilier dans le département Pyrénées-Orientales

359500

Située à quelques pas du centre ville, des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : • Maçonnerie en briques, construction solide • Climatisation réversible gainable dans toute la maison • Pièce de vie spacieuse comprenant salon, salle à manger et cuisine • Cuisine de qualité entièrement aménagée • 3 chambres + 1 bureau • Salle d'eau + WC indépendant • Accès aux combles, avec possibilité d'aménagement pour créer une surface habitable supplémentaire Extérieur : • Parcelle de 600 m², entièrement clôturée • Possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car ou un bateau • Cuisine d'été pratique pour les beaux jours • Piscine couverte de dimensions 8 x 4 mètres, idéale pour en profiter toute l'année • 2 forages, pratiques pour l'arrosage ou la piscine Autres équipements : • Adoucisseur d'eau • Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries • Travaux partiellement réalisés : certaines rénovations ont été entamées, quelques finitions restent à prévoir selon vos goûts Possibilité de stationner un camping car ou autre véhicule Cette maison offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec tout le confort nécessaire. Contactez nous pour organiser une visite Cette annonce référence 308028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90135698000010. Prix du bien : 289 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145900

Marina sans aucun travaux avec terrasse et jardin sans vis a vis ! Cuisine équipée ouverte sur séjour, wc à l'étage 2 chambres, salle d'eau Prestations de qualités La marina est vendue meublée 7 couchages Un véritable coup de coeur dans une résidence avec complexe aquatique , salle de sport, sauna, hammam et une vue inégalable ! Idéal résidence secondaire et investisseur ! Cette annonce référence 308020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 145 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

A VENDRE MAISON DEUX FACES TRAVERSANTE DE 85M² SUR TERRAIN DE 142M² A CABESTANY - TROIS CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - TERRASSE - VERANDA. Cette maison, située sur un secteur calme et très recherché, proche de tous les commerces et des écoles, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre baignée de lumière avec un accès direct à sa véranda au volume exceptionnel et à son jardin, d'une cuisine indépendante aménagée dotée également d'un accès pour des repas en extérieur, d'un cellier et d'un toilette indépendant. L'étage vous propose son coin nuit desservant trois chambres dont l'une au volume idéal, d'une salle d'eau et d'un toilette. Un garage de 15m² permettra le stockage, mais aussi le stationnement en plus d'une place de parking. Vous apprécierez sa terrasse à l'avant, ainsi que son jardin à l'arrière pour d'agréables moments de farniente en famille ou entre amis. Cette maison sera idéale pour votre résidence principale, voire secondaire. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 307889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1304.00 € et 1764.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590000

Quartier prisé des Jardins Saint-Jacques, Perpignan Située au cœur du très recherché quartier des Jardins Saint-Jacques, cette superbe propriété allie calme, confort et charme méditerranéen. Édifiée sur un terrain arboré de 1 800 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan et des axes principaux. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses, lumineuses et confortables Une salle de d'eau moderne Un vaste séjour traversant avec insert, ouvert sur la terrasse et la piscine Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle Un double garage, idéal pour véhicules et rangement À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis, parfaite pour les belles journées ensoleillées. Une grande dépendance complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, logement indépendant ou espace de loisirs. Cette maison allie espace, tranquillité et qualité de vie, dans un secteur recherché et verdoyant. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 307527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1136.00 € et 1538.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio lumineux de 32 m² situé au 1er étage d'une petite résidence, disposant d'une grande pièce de vie lumineuse de 22 m² avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon avec une vue imprenable sur le château de Vernet et les montagnes environnantes, d'une cuisine indépendante de 3m², d'une salle de bain avec fenêtre, et d'une cave privative de 3.55m² accessible depuis les parties communes. Appartement vendu meublé. Parking privatif au bas de la résidence. Taxe foncière : 800 € - Charges de copropriété : 420 € / an. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

99000

25 M2 - 1 CHAMBRE - LUMINEUX - 2EME ETAGE - PARKING - SECTEUR COUDALERE Cet appartement, situé sur le secteur Coudalère calme et recherché, au 2éme étage sur 3 dispose d'une vue magnifique sur l'étang de Barcares . Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine aménagée, d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Cet appartement sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et parfait pour un investissement locatif. Venez visiter sans tarder. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 307581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY BOURBOTTE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75213377700025. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 465,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632.00 € et 856.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, élevée sur trois niveaux, au cœur du paisible village de Caudiès-de-Fenouillède. D'une surface totale de 80 m², elle comprend un studio de 22 m² accessible depuis l'entrée principale — idéal pour une activité libérale, un bureau indépendant ou pour recevoir famille et amis. La partie principale offre une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une pièce avec mezzanine pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou de chambre d'appoint, une salle d'eau et une entrée accueillante. À l'extérieur, un espace clos de 43 m² avec terrasse ensoleillée et vue sur les montagnes invite à la détente. Un lieu atypique où charme, authenticité et fonctionnalité se rencontrent. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel !

90000

À SAISIR !!!! Terrain de 250 m² si quartier Bas-Vernet à l'angle de deux rues. Idéal pour commerce, résidence ou autre type de bâtiment. Pour plus de renseignements contactez-moi. Cette annonce référence 307166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CARACTÈRE DES ANNÉES 30 Sur le littoral méditerranéen et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous vous présentons cette villa d'inspiration art déco / style basque des années 30, comprenant 5 pièces de 140 m² sur un garage de 70 m² et une parcelle de 850 m² de terrain à Argeles sur mer (66700). A RENOVER charmante maison de 1936, elle dispose de 4 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc indépendants. De belles terrasses et un jardin agréable vous assurera des journées au calme entre amis ou en famille En rdc, un grand garage 70 m² est prévu pour stationner votre véhicule, mais vous pouvez également y réaliser une buanderie, une cuisine d'été, une cave à vin ou tout ce dont vous rêver. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la gare Argelès-sur-Mer juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 17 km et Perpignan est située à 21 km. Il y a le cinéma Le Jaures tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et un bureau de poste non loin de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE pour une première visite de cette maison indépendante à vendre. Prix : 325900 € FAI honoraires à la charge du vendeu DPE / E GES/ E Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO https://www.oxygene-immo.fr/fr/agent/51704/Karine_VITRAC RSAC 804 023 794 INTER AGENCES ACCEPTEE

Venez découvrir cet appartement de type T1 bis partiellement meublé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à quelques minutes du centre-ville. Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable avec un coin cuisine aménagé, d'un coin nuit séparé (chambre sans fenêtre) d'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. Vous apprécierez particulièrement son balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfait pour profiter du calme et du cadre naturel. L'appartement est vendu partiellement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, que ce soit pour une résidence principale, pied à terre ou un investissement locatif. Il se situe au deuxième étage d'une résidence comprenant trois étages avec ascenseur et bénéficie d'un parking commun facilitant le stationnement au pied de l'immeuble. Les charges de copropriété comprennent l'eau et l'électricité (498 par trimestre). Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 76 85 43 08

17000

Terrain de 10160 m2 à 5 minutes de Néfiach Exclusivité Bskimmobilier Sandrine Gobillot vous propose, A 5 minutes de Néfiach, sur la commune de Bélesta Terrain d'une superficie de 10160 m2 sur 3 Parcelles 2 de 8060 m2 et la troisième de 2100 m2 en pleine nature dans la garrigue 2 Casots cadastré , Petit fontaine en pierres Eau Rivière Possibilité de le clôturer Le terrain est accessible en voiture 30 Euros de taxe foncière à l'année Cette annonce référence 306977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 15 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

63500

Dans un village calme, ensoleillé , proche de Vinça et à 5minutes de Prades, cette parcelle de 489 m² viabilisée avec possibilité de bâtir une maison en 3 faces. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Règlement disponible sur demande. Cette annonce référence 306847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 63 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART – MeilleursBiens vous propose : VIAGER OCCUPÉ sur 1 tête, un homme de 89 ans, avec réserve de droit d'usage et d'habitation à vie (DUH). Situé à seulement 2 minutes à pied des commerces et de la place Catalogne, à 15 minutes en voiture des plages et à 30 minutes de l'Espagne, venez découvrir cet appartement T4 avec loggia, parking et cave, au sein d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement traversant offrant une belle surface habitable de 93 m² loi Carrez, complétée par une loggia de 12 m² exposée sud-ouest, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Sur une valeur vénale libre de 172 000 €, le prix d'achat se décompose comme suit : Un bouquet, frais d'agence inclus, de 86 000 € et une rente mensuelle à vie de 850 €, indexée annuellement et majorée de 30 % en cas de libération anticipée du DUH. Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur en nue-propriété de 127 000 €, soit une décote immédiate de 26 % par rapport à la valeur libre. Il est également possible d'opter pour une vente à terme sur 5 ans, avec les mêmes conditions financières. Les charges annuelles s'élèvent à 3 760 € (soit environ 313 €/mois) et restent intégralement à la charge du vendeur (chauffage central, eau, ascenseur, concierge…). Contactez-moi pour plus d'informations !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous allez être séduit par cette charmante maison de village située au coeur du village. La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Elle est composée : * Au RDC : d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'un placard sous l'escalier. * Au 1er étage : une chambre, un bureau / coin nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. * Au 2ème étage : deux chambres dont une mansardée. du sol au plafond. Un balcon permet de profiter d'un environnement agréable. Menuiseries double vitrage. Chauffage électrique. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Maison en pierres entièrement rénovée avec terrasse et vue dégagée sur les montagnes Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne, située dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis à vis. Cette propriété, en excellent état intérieur, vous offre une surface de 69.4 m² (Loi Carrez) soit 98 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec un séjour spacieux de 20 m² où vous pourrez profiter de la lumière du sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée, vous offre un espace convivial, vous avez accès à une grande terrasse, parfaite pour les soirées d'été. La toiture, en bon état, garantit une protection optimale. Les menuiseries sont en bois ou aluminium double vitrage. Vous bénéficiez également de la fibre. Cette maison se compose en RDC d'une grande pièce pouvant être aménagée en suite ou studio indépendant et d'une grande cave., idéale pour stocker. Au 1er étage : cuisine, bureau, salon, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Au 2ème étage : chambre mansardée, dressing et WC. Un petit jardin exposé plein sud complète l'ensemble. Un terrain de loisirs de 1932 m2 avec cabanon en bois et canal d'arrosage pourra être proposé en supplément pour un montant de 10 000 €, c'est un véritable havre de paix qui s'offre à vous : jardin potager, espace pique nique... Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette propriété est également proche de plusieurs commodités : une crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, un supermarché, restaurants, commerces divers à 10 minutes en voiture. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

160000

Découvrez ce terrain constructible idéalement situé à Perpignan, offrant une superficie de 175 m². Ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et dynamique. *Caractéristiques :* - Superficie : 175 m² - Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) - Proximité des commodités : écoles, université, commerces, transports en commun - Accès facile aux grands axes routiers *Avantages :* - Idéal pour un projet d'investissement - Environnement agréable - Forte demande locative dans la région - Possibilité de faire un 3 niveaux Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain au potentiel exceptionnel à Perpignan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 301375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-JOSEPH VICTORIA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88996337700011. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Proche de toutes commodités, dans un lotissement calme, ce terrain constructible viabilisé avec la possibilité d'une maison en plain pied ou avec un étage, et en trois faces vous laissera libre de toute construction avec une emprise au sol pouvant aller jusqu'à 208m². Cette annonce référence 306428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Detry vous propose ce bien : Superbe villa T7 de 230m² habitables avec 4 chambres dont une suite de 30m² sur parcelle de 1200m² avec piscine intérieure et extérieure à Saint Feliu d'Avall route du Soler. Photo du jardin Sud avec cuisine d'été à venir. Composition: Salon séjour cuisine de 90m², buanderie 8m², cellier 5m², dressing d'entrée 8m², garage 35m², bureau 7m², cave 40m². 4 chambres de 10m², 13m², 13m², suite avec salle d'eau et double dressing 30m². Salle de bain 8m². Grosse prestation: Salle SPA avec piscine intérieure 35m², climatisation réversible gainable, pompe a chaleur, chauffe eau thermodynamique, alarme, maison 2020, secteur Le Soler ! 2 grandes terrasses en Sud et en Nord piscine extérieure, cuisine d'été, jardin arboré. CE QUE VOUS N'AVEZ PAS VU EN PHOTO QUE VOUS DÉCOUVRIREZ EN VISITE: Buanderie 8m2, cellier 5m2, dressing d'entrée 8m2, garage 35m2, bureau 7m2, cave 40m2. Les extérieurs, le jardin arboré, et toutes les prestations extérieurs, piscine etc ... Une visite virtuelle 3D et un pack photo pro sont disponible demandez le lien par email ou SMS. VISITE RAPIDE AU 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY MeilleursBiens immobilier\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN ET DEPENDANCE Imaginez rentrer dans une maison où chaque pièce rime avec confort et bien-être. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Perpignan, cette maison vous accueille dans un cadre chaleureux, sans travaux à prévoir. En franchissant la porte, vous découvrez un séjour lumineux, et traversant, donnant sur un beau jardin, vous invitant à la détente. Il deviendra rapidement votre havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de relaxation. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'une la salle de bain moderne, avec baignoire et douche. Pour parfaire le tout, une climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons, et les volets roulants électriques vous garantissent tranquillité. Une belle allée devant la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute simplicité, et vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40m2 avec pergola. Un plus : Une dépendance de 15m2 pourra faire office de studio, de bureau ou d'espace de stockage... Cette maison est prête à écrire un nouveau chapitre avec vous. Ne laissez pas passer cette chance – contactez moi pour une visite et laissez vous charmer par ce bien unique. Localisée à 16 km de la mer Méditerranée et à moins de 28 km de l'Espagne. Collège, École Maternelle et École Élémentaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve des arrêts de bus à proximité et trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 3 km. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste et toutes les commodités nécessaires à proximité. Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Viktor SOARES EI RSAC: 851867556

Une maison indépendante située sur la commune de SAINT PIERRE DELS FORCATS à proximité des commodités et proche de la station de ski du Cambre d'Aze, comprenant : En Rez-de-Chaussée : Sas d'entrée - Salon/Séjour bénéficiant d'un poêle à bois ainsi qu'un accès à une terrasse en façade SUD et EST - Cuisine ouverte équipée - Espace buanderie bénéficiant également d'un accès terrasse - Salle d'eau comprenant un WC - 1 chambre. 1er étage : 4 spacieuses chambres comprenant des rangements dont une bénéficiant d'un dressing - Salle de bain - WC indépendant. Garage permettant le stationnement pour 1 véhicule et espace atelier. Grand jardin aménagé bénéficiant de plusieurs abris bois et d'un récupérateur d'eau.

Pour découvrir au plus vite cette Villa, appelez nous : Eric Forges : 06*61*91*38*05 Valentin Farines : 06*09*33*28*02 Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury Dans le quartier le plus résidentiel de Perpignan, sur la route des plages, venez découvrir cette propriété de 200 m2 implantée sur un parc paysagé de plus de 1300 m2, sans vis-à-vis avec piscine. Profitez d'une pièce de vie de 70 m2 ouverte sur sa cuisine équipée et aménagée. Luminosité assurée grâce aux larges baies vitrées orientées sud et ouvertes sur terrasses et parc. Quatre spacieuses chambres dont une suite parentale de 25 m2 (dressing, baignoire, douche à l'italienne),une salle d'eau, une salle de bain, un espace détente. De nombreuses prestations de qualité : climatisation gainée, alarme avec vidéo surveillance, cellier, abri de jardin, garage, parking intérieur, vous garantiront un confort haut de gamme et une qualité de vie indéniable. Une villa aux finitions irréprochables, dans un environnement privilégié très résidentiel. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, deux boucheries et trois épiceries à quelques minutes à peine. Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 135 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (24 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété ? Prenez dès à présent contact avec : Eric Forges EI - RSAC 378 496 061 06*61*91*38*05 Valentin Farines EI - RSAC 911 419 778 06*09*33*28*02 Dossier complet sur demande.

Pour visiter ou pour plus d'information : Meryl GOMMES : JE SUIS OUVERTE A L INTERAGENCE. Parfait pour un premier achat ! Cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur le Canigou. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et de belles prestations. Rien à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : N'hésitez pas à prendre contact avec Meryl GOMMES (643481100) _ RSAC: 524283058.

Le luxe moderne devient enfin accessible : superbe villa contemporaine avec trois suites, piscine, garage et jardin, proposée à un prix exceptionnellement attractif ! Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury Informations uniquement par téléphone : Eric Forges : 06*61*91*38*05 Valentin Farines : 06*09*33*28*02 Dans un environnement résidentiel de qualité et recherché, découvrez cette élégante villa contemporaine à proximité immédiate des commodités. Subtilement conçue, elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures, une vue dégagée et imprenable sur le Canigou. Son espace de vie baigné de lumière qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, sa cuisine contemporaine entièrement équipée, ses trois suites parentales et son architecture épurée en font un lieu de vie idéal pour les amateurs d'esthétisme et de confort. Jardin, piscine sécurisée, garage, stationnement privatif devant la villa. Cette propriété sera séduire les esprits les plus exigeants, le tout dans un quartier calme, à moins de 5 mn du centre ville et à 10 mn des plages. Informations et visites : Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061 06*61*91*38*05 Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778 06*09*33*28*02 On trouve l'École Maternelle Claude Simon et l'École Élémentaire Claude Simon à moins de 10 minutes à pied et six crèches. Côté transports, il y a la gare Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, une poissonnerie, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Oxygène Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

L'ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AU COEUR DU VILLAGE. Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury Informations uniquement par téléphone : Eric Forges 06*61*91*38*05 Valentin Farines 06*09*33*28*02 Au cœur d'un village prisé, découvrez cette superbe villa contemporaine offrant un confort moderne et des prestations haut de gamme, le tout proposé à un prix très attractif par rapport au marché. Un bien rare où espace, lumière et qualité de vie se rencontrent. Dès l'entrée, la villa séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie spacieuse et ouverte s'ouvre naturellement sur le jardin, les terrasses et la piscine, créant un parfait équilibre entre intérieur et extérieur. La cuisine d'été complète idéalement cet espace convivial, parfait pour profiter des repas en extérieur en famille ou entre amis. La villa dispose de quatre chambres, dont une grande suite parentale offrant intimité et confort, avec salle d'eau privative. Les autres chambres sont généreuses et lumineuses, idéales pour accueillir la famille ou les invités. Parmi les prestations, vous trouverez : • Garage, • Climatisation gainable, garantissant confort et économies d'énergie, • Piscine et terrasses pour profiter pleinement du soleil, • Jardin soigneusement aménagé, facile à vivre. Cette villa contemporaine conjugue modernité, confort et fonctionnalité, tout en étant située en plein cœur de village, à proximité des commodités et services. Son prix attractif en fait une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Informations et visites. Eric Forges - EI - 06*61*91*38*05 - RSAC 378 496 061 Valentin Farines - EI - 06*09*33*28*02 - RSAC 911 419 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À Tautavel, faites rimer travaux avec opportunité ! À seulement 20 minutes de Perpignan et 34 km des plages, cette maison de village de 130 m² n'attend plus que votre projet : Grande maison familiale ou deux logements pour location : un F2 au RDC et un F3 sur les deux niveaux supérieurs. Les plus rassurants Électricité : ok Plomberie : ok Toiture : contrôlée en septembre 2025, aucune fuite Fibre internet : installée Beaux volumes & espaces pratiques Entrée spacieuse, séjour, salon, cuisine indépendante 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC indépendants Buanderie, rangements, organisation idéale pour famille ou colocation Parquet massif ancien au sol, plein de cachet à valoriser Travaux à prévoir (et à maîtriser) Rénovation des 2 salles de bain, WC et de la cuisine Plâtre sur certains murs, retrait de l'ancien papier peint Peintures à refaire Installation d'un mode de chauffage adapté à votre confort Pourquoi c'est une vraie opportunité ? Parce que tout ce qui coûte cher à sécuriser est déjà fait (toiture, électricité, plomberie, fibre) et que vous gardez la main sur l'esthétique et l'aménagement. Idéal pour : Jeunes couples / primo-accédants : créer un cocon sur mesure à prix accessible Investisseurs : deux logements possibles pour optimiser la rentabilité locative Un village vivant, un cadre naturel superbe : École primaire dans le village Commerces de proximité : boulangerie, épicerie, restaurants Tennis et activités sportives à proximité Accès rapide à l'A9, à la N116 et à l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes Une maison pleine de potentiel, au cœur d'un village chargé d'histoire, à remodeler exactement comme vous l'imaginez. Envie de voir comment ce chantier peut devenir votre projet de vie ou votre investissement locatif ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et en parler ensemble.

Bien exceptionnel à Eus dans les pyrénées orientales sud de France Qui n' a jamais rêvé d'habiter dans un des plus beaux villages de France ? Le village le plus ensoleillé de France, pose le décor : lumière, authenticité, horizons ouverts. Cette maison de village pleine de charme offre un privilège rare : plus de 3 000 m² de terrain en terrasses directement au cœur du bourg, à 6 minutes de Prades et de ses commerces. Ici, la lumière catalane rencontre l'authenticité d'un village emblématique et un foncier d'exception, avec des vues ouvertes sur Prades, la vallée du Conflent et le Canigó. La configuration à 4 chambres apporte de la souplesse : accueillir une famille, recevoir des proches, prévoir une pièce dédiée à des activités calmes, garder une chambre d'amis disponible. Les volumes intérieurs ne sont pas détaillés ici, mais l'essentiel est là : une maison de caractère au village, prolongée par un extérieur spectaculaire et exploitable. Véritable colonne vertébrale du bien, le terrain en terrasses structure des “pièces à ciel ouvert” que l'on peut composer et recomposer : • Terrasse repas près de la maison pour des tablées d'été ; • Platelage lounge sur une restanque avec cadrage sur le Canigó ; • Carrés potagers et aromatiques sur les lames les mieux exposées ; • Verger d'essences méditerranéennes (selon vos choix et le sol) ; • Espace jeux ou détente active sur un replat sécurisé ; • Cabanon/atelier pour bricoler et ranger le matériel de jardin ; • Circulations douces entre murets de pierre et végétal local. L'implantation au village garantit un quotidien simple : en quelques minutes, Prades concentre marché, commerces, écoles et services, tout en gardant la respiration paysagère d'un grand jardin privé. Les panoramas rythment les saisons : toits de Prades en contrebas, vallée du Conflent, ligne du Canigó qui signe l'horizon. Ce qui fait clairement la différence : • Eus, adresse patrimoniale et ultra lumineuse, recherchée dans le Conflent ; • Grand terrain au village (> 3 000 m²) en terrasses : rare, évolutif, intime ; • Maison de village pleine de charme, 4 chambres ; • Vues dégagées sur Prades, la vallée et le Canigó ; • 6 minutes de Prades et des commerces : efficacité au quotidien. En option, un garage peut être acquis à proximité (nous consulter), pour ajouter confort et capacité de stockage. Recommandation légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de l'une des plus belles villes de France, cette vigne de 7 500 m² offre un cadre unique avec une vue imprenable sur la mer. Cépage : 33% mourvèdre et 66% vermentino Rendement 1T Rentabilité de 1 900€ à 2 000€ à l'année Vigne en excellent état, parfaitement entretenue, AOC Collioure, mis en bouteille à la cave coopérative des dominicains La récolte des vendanges vient d'être réalisée Production régulière et qualitative Casot sur la parcelle Surnommée “la carte postale”, cette parcelle est considérée comme l'une des plus belles vignes de Collioure. Un véritable bijou pour un passionné ou un professionnel souhaitant reprendre une exploitation viticole au charme exceptionnel. Inter-agence acceptée Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Au cœur du village authentique de Montner, se cache une maison rénovée, au charme authentique qui surprend dès le seuil franchi. Derrière sa façade discrète, elle dévoile sur 3 niveaux : Un séjour chaleureux ouvert sur la cuisine, animé par un poêle à bois pour des moments de partage, Trois chambres déjà prêtes à accueillir votre quotidien, Et surtout, un grenier aménageable d'environ 15 m² : un espace à transformer selon vos envies — bureau, salle de jeux, coin lecture … Un petit plus qui change tout. À l'extérieur, un jardin intime de 42 m², rare au centre du village, prolonge les soirées à l'abri des regards, face aux montagnes qui dessinent l'horizon. Et l'emplacement ? Imbattable : 40 km des plages méditerranée 37 km de la frontière espagnole Montner, c'est l'équilibre parfait entre calme, authenticité et proximité des essentiels. Ce n'est pas seulement une maison. C'est une opportunité à saisir, un lieu où tout peut commencer. Les visites sont ouvertes. Reste à savoir si cette maison vous choisira… ou si vous la laisserez filer.

Idéal pour investisseur: Situé au cœur d'un village à fort potentiel, cet ensemble immobilier atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Venez découvrir cette ancienne cave viticole avec un grand garage , actuellement équipé de cuves à vin et qui peuvent être démontées pour libérer un espace considérable et créer un vaste garage ou un atelier. Cet ensemble est également composé de 4 appartements déjà existants, de 40 m² à 90 m², à rénover entièrement. Chaque logement dispose d'une configuration indépendante, offrant un fort potentiel locatif après travaux en location classique, saisonnière au choix... Des rénovations importantes sont à envisager, tant au niveau des intérieurs que des équipements techniques (électricité, plomberie, menuiseries, etc.), ce qui en fait un projet parfait pour un investisseur averti. Atouts : - Gros potentiel de rentabilité locative après rénovation - Possibilité de réaménager les volumes (garage, cave, appartements) - Cadre authentique avec un cachet ancien qui ne demande qu'à être révélé. - Environnement calme, à proximité des commodités Ne manquez pas cette opportunité rare de redonner vie à un lieu chargé d'histoire, avec un fort potentiel patrimonial et locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Vous souhaitez obtenir plus d'information ou programmer une visite? Jean-Baptiste MACIA Tél: 07 88 93 94 38. RSAC: 914 560 925

Maison de village 3 faces – 154 m² – Terrasse • Véranda • garage Cœur de Rivesaltes – Charme, volumes et potentiel familial Située en plein centre de Rivesaltes, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère de type F6 développe 154 m² habitables et offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu'un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous allez adorer : Son entrée spacieuse avec rangements, placards intégrés et deux celliers 4 chambres + un bureau (idéal télétravail ou 5e chambre) Une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² Une cuisine séparée aménagée/équipée, ouverte sur une véranda cosy et une agréable terrasse Une salle de bain avec WC à l'étage, et un WC indépendant au rez-de-chaussée Un grand garage de 22 m² avec mezzanine – parfait pour atelier, stockage ou deux-roues Accès facile à Perpignan, à l'autoroute A9, à l'aéroport (9 km), à la mer (19 km) et même à l'Espagne (33 km) ! Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Rivesaltes à quelques pas de la maison. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 9 km. Vous trouverez le cinéma Mega Cgr tout comme un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, une poissonnerie et deux épiceries. Le marché Allée Joffre anime le quartier chaque lundi matin.