Acheter un bien immobilier dans le département Vienne
BOULANGERIE-PATISSERIE
A vendre fonds de commerce, sans concurrence immédiate, emplacement n°1 avec parkings. Affaire saine et rentable avec tout le matériel récent (vitrine, chambres de pousse etc.) et en très bon état. L'équipe est composée d'un pâtisserie 39h , d'un apprenti boulanger, d'un apprenti pâtissier, de deux vendeuses 35h et du gérant en boulangerie. Le structurel répond aux normes sanitaires en vigueur. Les différents diagnostics sont à jour et conformes. Bail 3-6-9 Loyer : 1550€ HT CA : 315K Résultat : 30K Cette annonce référence 288744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 7 pièces de 295m2 avec jardin à Montmorillon - Idéal pour les grandes familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 295 m2 avec jardin située à Montmorillon. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Un salon, - Une cuisine, - Une buanderie, - Un WC. Au 1er étage : - Trois chambres, - Une salle de bain, - Un salle d'eau, - Une terrasse, - Un WC. Au 2e étage : - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un grenier. Atouts: - Une partie a été aménagée en gîte, qui peut être loué séparément. - Une maison avec toit-terrasse pour profiter des beaux jours - Quatre garages disponibles - Un jardin pour profiter des beaux jours - Dressing pour optimiser votre espace de rangement Diminuez vos mensualités en louant le gîte sur Airbnb. Revenu mensuel autour de 250€. Parce que la localisation ça compte aussi: - Ecole maternelle à 4 minutes à pied, - Ecole primaire à 2 minutes à pied, - Collège à 9 minutes à pied - Lycée à 6 minutes à pied, - Square de Waden à 1 minute à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1540€ - DPE : D - Chauffage : Bois et électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de 4 pièces de 118 m2 en vente à Châtellerault - Idéal pour une famille
Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 118 m² située à Châtellerault. Ce bien agréable à vivre se compose de : Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de détente. Une chambre avec salle d'eau privative, pour plus de confort et d'intimité. Une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en famille. Un WC. À l'étage : Deux chambres, accueillantes et bien agencées. Une salle d'eau, un véritable atout pour plus de commodité au quotidien. Ce qui distingue vraiment cette maison : Un grand volume de vie et des espaces ouverts pour une sensation de liberté. Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal toute l'année. Un terrain fermé et clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage électrique spacieux, ainsi qu'un grand garage supplémentaire pour vos véhicules ou votre bricolage. Portail électrique pour plus de sécurité et de facilité d'accès. Possibilité d'aménager une chambre dans le sous-sol, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace personnel. Un bel espace de vie lumineux, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Emplacement privilégié : L'arrêt de bus Ranc à seulement 2 minutes à pied. L'école primaire à 14 minutes à pied, et le collège à 9 minutes. Le Parc Aristide Biand à 13 minutes à pied, pour de superbes moments de détente en extérieur. Détails pratiques : Taxe foncière : 517 € DPE : D Chauffage électrique et distribution d'eau électrique. Ce bien allie espace, lumière, confort et possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins ! Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez Zefir dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous !
Maison en bord de rivière
Charmante maison en pierre avec vue exceptionnelle sur le Clain à Poitiers Situation idéale : En direction du Futuroscope, à seulement quelques minutes du centre-ville de Poitiers, découvrez cette jolie maison en pierre du début du XXe siècle, pleine de charme et parfaitement située en bord de rivière. Une maison chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de plus de 30 m2, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque à induction). Une pièce attenante, ouverte sur le salon, peut faire office de salle à manger ou être transformée en troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec une vue imprenable sur le Clain, vous attendent. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec un WC. Des extérieurs et dépendances appréciables En rez-de-jardin, deux dépendances d'environ 80 m2 au total offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Une cave abrite la cuve à fioul et la chaudière de 2016. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein est, sans aucun vis-à-vis, vous permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la rivière et de moments paisibles en pleine nature. Caractéristiques techniques : o Chauffage au fioul (environ 800 L/an) et insert bois o Fenêtres en PVC double vitrage o Raccordée au tout-à-l'égout o Fibre installée Un véritable havre de paix, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet de maison de charme. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Charme et rentabilité : un bien, deux opportunités
Vous recherchez un bien atypique, spacieux et offrant plusieurs possibilités d'usage ? Ce bien rare est fait pour vous. Située dans un environnement calme et accessible, cette propriété de caractère se compose de deux logements distincts au charme unique, le tout sur une belle parcelle avec stationnement, cour fermée à l'avant et terrain à l'arrière. Premier logement (plain-pied) : Deux vastes pièces de vie lumineuses, chacune avec un espace nuit intégré Cuisine traversante accessible des deux pièces de vie Salle d'eau fonctionnelle, WC séparé avec coin cellier et accès direct à l'extérieur Chauffage/climatisation via trois pompes à chaleur réversibles récentes Second logement (à l'étage) : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec baie vitrée offrant une vue dégagée Deux chambres confortables, toutes avec accès aux balcons Une pièce polyvalente (coin lecture, espace nuit d'appoint…) Salle d'eau moderne Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau récente À cela s'ajoutent : Un ancien préau fermé et isolé accessible depuis le palier commun et donnant accès à un grand garage en sous-sol Deux accès à la propriété, à l'avant (cour goudronnée) et à l'arrière (terrain) Ce bien est idéal pour une résidence principale avec logement indépendant (famille, ado, parent, etc.), un investissement locatif ou saisonnier (type Airbnb), ou un projet mixte habitation/professionnel. Un bien aussi rare que polyvalent, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 288246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS MOULIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 88469254200019. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 157 m², cinq chambres, terrain arborés, dépendances, préau, garage double
Venez vite découvrir ce magnifique ensemble immobilier situé dans un secteur et environnement calme, sans vis-à-vis à MAGNE 86 Celui-ci est composé: Une superbe maison de 157 m² environ: - Salon/séjour de 30 m² environ - Cuisine, séparée, aménagée de 10 m² environ, local chaufferie - Couloir menant aux quatre chambres, 11 m², 10 m², 10 m² , 25 m², toutes les chambres avec rangements - Salle de bains de 5 m² avec baignoire,lavabo et seche serviette - wc, - Grand dressing/ buanderie ou tout utilité à votre convenance - Cinquième chambre de 16 m² environ, en passant par l'escalier situé au dessus du salon/ séjour. De plus: - Une partie ancienne/ gîte de 30 m² environ, à rénover et à aménager - Préau de 40 m² environ - Un double garage de 57 m² environ, avec fosse - Un bâtiment de 118 m² environ en trois parties servant actuellement de chenil . - Le tout sur un terrain de 6175 m², clos, arborés, fruitiers, et bassin Points technique: Assainissement fosse septique - Interphone - Poêle à granulés - Huisseries bois double vitrage - Chaudière Fuel - Eau chaude: fuel - Taxes foncières Une visite?? Cette annonce référence 288453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambres proche du centre de Civray
A deux pas du centre de Civray et de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins...), cette maison de plain pied lumineuse offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose comme suit : 3 belles chambres de 12 à 13 m2 avec parquet Cuisine aménagée de 12 m2 Salon lumineux de 19 m2 avec cheminée donnant sur une véranda (10m2) Salle d'eau, wc indépendant Sous sol complet de 63 m2 comprenant un espace chaufferie et une cave. Garage indépendant Jardin clos de 523 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage fioul Maison bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat A visiter rapidement ! Cette annonce référence 288359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison, plain pied, 85 m², trois chambres, garage, terrain
Venez vite découvrir cette superbe maison, plain pied, de 85 m² environ, située en plein cœur de la Chapelle Montreuil 86470 ( BOIVRE LA VALLEE ) Elle se compose: - Entrée - Salon/séjour - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Trois chambres, une seule possède un dressing. - Salle d'eau - WC - Une pièce de 16 m² servant d'arrière cuisine/buanderie. - Garage non attenant - Abris de jardin - Terrain clos Point technique: - Chauffage unique, poêle à bois, celui-ci chauffe l'intégralité de la maison - Tout à l'égout - Garage - Abris de jardin Cette maison n'attend que vous ainsi que votre touche personnel ! Une visite ?? Cette annonce référence 288357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Poitiers 2 chambres, jardin, parking
Nouveauté ! A saisir ! -Exclusivité- Magnifique appartement situé à Poitiers, dans une résidence calme et sécurisée à seulement 18 minutes à pied du centre-ville. Ce bel appartement de 61 m² avec 2 chambres offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et confortable grâce à tous ses équipements, son charmant jardin, son emplacement de parking et la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en communs. Faibles charges de copropriété. Idéal investisseur, premier achat ou toute personne souhaitant allier confort sécurité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous trouverez un placard très pratique pour déposer vos affaires et celles de vos invités. La pièce de vie se compose d'un salon/salle à manger, formant une pièce spacieuse et bien agencée, où l'on respire. L'espace vous permettra de recevoir amis et famille et de profiter d'un accès au jardin. La cuisine est ouverte et équipée de nombreux placards, idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Une baie vitrée donne sur une terrasse avec jardin privatif clos, parfait pour profiter de l'extérieur. Vous pourrez vous détendre et profiter des repas d'été entre amis ou en famille. • Deux grandes chambres : l'une avec un grand dressing, l'autre avec placard intégré • Salle de bain avec baignoire pour vous délasser. Emplacement pour une machine à laver • WC indépendant L'appartement est situé en rez-de-chaussée, sans aucune marche, ce qui le rend idéal pour une personne âgée ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et accessible. Situé dans une résidence récente (2007), sécurisée (Vigik + portail automatique) et bien entretenue, il comprend également une place de parking abritée. Depuis le parking, vous accédez directement à votre appartement grâce à un ascenseur. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie confortable, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, crèche, lignes de bus… Chauffages électriques récents. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8H à 20H. Plus de photos intérieures et extérieures sur demande. Cette annonce référence 288322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 156 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 1 199,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièce à CHARRAIS (86170)
À découvrir sans tarder : belle maison familiale à 5 min de Neuville-de-Poitou Nichée au coeur d'un superbe terrain clos et arboré de 2 950 m2, cette maison de 1978 vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre paisible. Dès l'entrée, vous profitez de rangements pratiques avec deux grands placards. Côté vie de famille, laissez-vous charmer par un vaste espace de vie lumineux de plus de 45 m2, baigné de lumière traversante, comprenant un séjour chaleureux avec insert et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi que de WC séparés. En descendant au sous-sol, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec cabine de douche et WC sanibroyeur, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, tout est pensé pour votre confort : un portail électrique s'ouvre sur une allée goudronnée menant à un grand garage en sous-sol de 50 m2. Un second garage de 34 m2 permet d'accueillir un camping-car, et un carport de 72 m2 abrite aisément plusieurs véhicules. Pour vos moments de détente, une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours, à deux pas d'une piscine creusée de 8 x 4 m, couverte par un dôme, idéale pour prolonger la baignade tout au long de l'année. Côté technique : chauffage central au fioul, insert bois, double vitrage PVC, tout-à-l'égout, et possibilité de raccordement à la fibre. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir cette maison idéale pour une vie de famille épanouie ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Longère de charme rénovée – 223 m² habitables sur terrain arboré de 2600 m²
Charme, confort et quiétude pour cette longère rénovée Dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère allie le caractère de l'ancien à des prestations modernes, sur un terrain paysager de 2 600 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse de 15 m² s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse de 52 m² comprenant une cuisine dinatoire avec un coin salon, agrémentée d'un poêle à bois. Vous serez également séduit par un salon lumineux de 41 m², lui aussi équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables (de 9 à 16 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit agréable pour toute la famille. Une pièce indépendante de 59 m² vous offre un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambres d'amis, bureau, atelier créatif, salle de jeux ou espace bien-être. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et à la convivialité : Grand jardin arboré de 2 600 m² Cuisine d'été idéale pour les beaux jours Dépendance Atelier Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage mixte bois et électrique Toiture entièrement refaite en 2023 Assainissement conforme (fosse septique aux normes) Un bien rare, prêt à poser vos valises, idéal pour une résidence principale ou un projet de maison de campagne avec potentiel. Cette annonce référence 288161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique longère rénovée – Idéale gîtes, chambres d’hôtes ou activité professionnelle
À découvrir sans tarder, cette superbe longère entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Nichée sur un terrain clos et paysager d'environ 7 000 m², elle offre de très beaux volumes et de nombreuses dépendances. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse, Une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 30 m², Un salon chaleureux avec cheminée (insert) de 34 m², Un couloir avec rangements, Une chambre avec espace bureau (24 m²), Une salle d'eau, WC indépendants. Également au rez-de-chaussée : Une arrière-cuisine, Une buanderie, Une chaufferie, Une cave à vin, Un grand atelier vitré de 55 m² avec une entrée indépendante de la maison (porte et portail), Un deuxième atelier de 24 m², Une réserve, Un grenier aménageable. À l'étage : Un salon ouvert de 30 m², Quatre grandes chambres (entre 18 et 24 m²), Une salle de bains avec WC. Extérieurs & équipements : Un jardin clos de 7 000 m² environ, arboré et fleuri, avec gloriette, serre, poulailler, verger, potager, Un garage indépendant de 70 m², Petits toits Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU, Menuiseries PVC double vitrage, Adoucisseur d'eau, Assainissement : Fosse septique aux normes, Porte de garage et portail motorisés. Les atouts majeurs : Dépendances idéales pour une activité artisanale ou libérale, potentiel de développement : gîtes, chambres d'hôtes, accueil d'animaux, Possibilité d'acquérir un terrain attenant d'un hectare. Aucun travaux à prévoir, Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Ce bien rare vous attend ! Cette annonce référence 288030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle avec studios indépendants – Poitiers Ouest
Maison individuelle de 128 m² – Quartier résidentiel recherché à Poitiers Ouest Vous rêvez de vivre à Poitiers tout en profitant d'un cadre de vie calme, verdoyant et proche de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous. Je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle d'environ 128 m² (116 m² habitables), située dans un secteur très prisé de Poitiers Ouest, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Édifiée en 1967 sur une parcelle de 541 m², cette maison non mitoyenne est implantée au fond d'une impasse privée, vous garantissant une véritable tranquillité au quotidien. Elle offre plusieurs emplacements de stationnement à l'avant, un jardin arboré et entièrement clôturé, ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'accès à l'étage se fait également par un escalier extérieur avec balcon, permettant une circulation fluide et indépendante. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Un grand garage (plus 50 m²) avec escalier intérieur menant à l'étage. Cet espace peut faire office de buanderie, de zone de stockage ou encore être réaménagé selon vos besoins pour offrir un potentiel d'agrandissement ou de création d'un nouvel espace de vie. -Deux studios indépendants de 17,3 m² et 16,6 m², chacun équipé de sa propre salle d'eau avec WC – une opportunité parfaite pour un usage locatif, une activité professionnelle ou des chambres d'amis. À l'étage : -Une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine aménagée ouverte. -Trois chambres (9,8 m², 10 m² et 14 m²), dont deux avec placards intégrés. -Une salle d'eau. -Un WC indépendant. Caractéristiques techniques : -Toiture et façade en excellent état, peintures récemment refaites. -Menuiseries PVC double vitrage avec volets battants (certains avec volets roulants). -Gouttières remplacées récemment. -Peintures intérieures refaites avec soin ( pièce de vie et chambres). -Système de chauffage au fioul, complété par un poêle à bois orientable 360° dans la pièce principale et une climatisation. Ce bien aux nombreuses possibilités saura séduire aussi bien une famille recherchant confort et espace, qu'un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif des studios. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Belén Pérez Lemes – BSK Immobilier Cette annonce référence 287649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 rénové – Rare à la vente en plein centre de Poitiers
En plein cœur du centre historique de Poitiers, sur le très recherché Plateau, découvrez ce T2 de 43 m², en rez-de-chaussée, entièrement rénové, libre, dans une petite copropriété calme avec cour commune. Dès l'entrée, le charme opère grâce à de belles tomettes anciennes au sol, qui apportent chaleur et authenticité à l'ensemble tout en bénéficiant du confort moderne : l'ensemble du logement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, garantissant isolation et tranquillité. La pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine aménagée, d'une petite arrière-cuisine pratique, d'une chambre confortable de près de 12 m², et d'une salle d'eau avec douche et WC. Un box en cave complète ce bien, idéal pour du rangement ou pour un vélo. Atouts majeurs : Bien rare à la vente dans ce secteur Toiture refaite, chaudière individuelle gaz de ville quasi neuve, peintures refaite, aucun travaux à prévoir Emplacement idéal, à deux pas de tout, au calme Un appartement prêt à vivre, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement sûr en hyper-centre. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 148 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 902,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – T1 de 28 m² VENDU LOUÉ – Poitiers, Haut du Quartier Saint-Cyprien
Spécial investisseur – Niché au 2ᵉ étage et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement de type T1 de 28 m², vendu loué, avec place de parking abritée, offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant, à l'écart de l'agitation citadine. Le bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse, avec un coin cuisine discret et fonctionnel Une salle d'eau avec douche et WC Des menuiseries en double vitrage assurant confort thermique Un chauffage collectif au gaz Situé dans les hauteurs du quartier Saint-Cyprien, l'appartement bénéficie d'un cadre naturel, tout en restant proche des commodités. Des travaux d'isolation de la copropriété sont actuellement à l'étude, une perspective intéressante pour une valorisation future. Une opportunité patrimoniale avec revenu locatif immédiat, idéale pour un premier investissement ou un complément de portefeuille. Pour tout renseignement (conditions du bail, montant du loyer, rentabilité), contactez moi. Cette annonce référence 287644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 57 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DANS LE JOLI VILLAGE D'ANGLES SUR L'ANGLIN, BÂTIMENT À USAGE ANCIENNEMENT DE SALLE DES FÊTES, COMPOSÉ D'UNE GRANDE PIÈCE AU R-D-C DE 125 M2 AVEC SCÈNE DE THÉÂTRE - GRENIER AMÉNAGEABLE DE 130 M2. POINT D'EAU - WC- TOUT À L'ÉGOUT - PAS D'EXTÉRIEUR - IDÉAL POUR PROJET ARTISTIQUE. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A vendre Fonds de commerce Pizzeria-Restauration rapide
Affaire à relancer dans ville dynamique, à proximité de toutes commodités, avec nombreux parkings. La cellule commerciale de 72m2 est composée d'une cuisine équipée avec four à pizza, pétrin, saladette, tour marbre 3 portes, vitrine dessert, salamandre etc. Une salle meublée et d'un espace toilette avec accès PMR. Le structurel est en parfait état et aux normes d'hygiènes en vigueur. Le fonds comprend la petite licence à emporter. Bail 3-6-9 Loyer : 888,00€ TTC Taxe foncière : 450,00€ TTC CA 2022 : 156 894€ CA 2023 : 213 238€ CA 2024 : En attente bilan Cette annonce référence 287670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison rénovée proche du centre de Civray
Maison rénovée 4 chambres – 116 m² habitables + grand sous-sol sur la totalité de la maison – Jardin 370 m² À découvrir sans tarder, cette maison, située dans un secteur recherché, proche du centre de Civray offrant confort, fonctionnalité et prestations modernes. Belle entrée accueillante Salon-séjour spacieux de 32 m² avec cheminée, donnant sur un balcon carrelée avec store électrique Cuisine aménagée de 13 m², fonctionnelle et lumineuse 4 chambres confortables (entre 11 et 14 m²) Salle d'eau, WC indépendant Espaces complémentaires : Grand sous-sol divisé en deux parties : stationnement possible pour deux véhicules, espace atelier, débarras et cave Terrasses carrelées pour profiter pleinement des extérieurs Jardin clos et arboré de 370 m², facile d'entretien Prestations de qualité : Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau Toiture refaite en 2021 avec installation de panneaux solaires Volets roulants électriques, menuiseries PVC oscillo-battantes Baie vitrée récente Store extérieur électrique Adoucisseur d'eau Porte de garage motorisée Prévoir un budget de remise au goût du jour (cuisine, peinture...) Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Parfaite pour une famille à la recherche d'un bien clé en main dans un environnement agréable. Cette annonce référence 287332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHATEAU LARCHER (86370) - MAISON NEUVE RE2020 - 87 m2 - 3 CH
UNE CHARMANTE MAISON NEUVE AUX PORTES DE VIVONNE ! Située dans un lotissement calme, à Fontrable, à la sortie de VIVONNE , sur la commune de CHATEAU LARCHER, cette jolie maison neuve, parfaitement optimisée sans aucune perte d'espace, vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Elle se compose comme suit: - Une ENTREE donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec CUISINE équipée, ouverte sur SALON - SALLE A MANGER (plaque induction - hotte - lave vaisselle - four) => 41.38 m2 - Un CELLIER attenant à la cuisine => 4.31 m2 - Trois CHAMBRES confortables => 10.35 m2 - 11.38 m2 -12.61 m2 - Une SALLE D'EAU moderne composée d'une douche, une double vasque, un miroir, un sèche serviettes, un wc => 5.54 m2 - Un WC indépendant => 1.66 m2 - Un GARAGE attenant avec porte sectionnelle motorisée => 14.24 m2 EXTERIEURS ET ANNEXES : Vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré , offrant une intimité parfaite ! CARACTERISTIQUES : - Superficie maison (Achèvement 2024) : 87 m2 - Norme RE 2020 - Superficie terrain : 743 m2 - Taxe foncière : Exonération pendant 2 ans - DPE : A / GES : A (faibles consommations énergétiques) - Taxe foncière : exonération 2 ans - Huisseries double vitrage - Volets roulants électriques - Maison sur vide sanitaire - Isolation : Laine minérale pulsée (combles) - Chauffage : Pompe à chaleur avec climatisation réversible - Production d'eau chaude : ballon thermodynamique - VMC simple flux - Etude de sol G2 réalisée - Portail électrique - Raccordement au tout à l'égout - Sécurité : détecteur de fumée - Conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) LES AVANTAGES DU NEUF: - Normes RE 2020 = confort thermique et faibles consommations énergétiques - Les garanties => Parfait achèvement (1 an), Garantie biénnale (2 ans), Garanties décennales (10 ans), Assurance Dommage ouvrage - Tableau électrique conforme - Absence de travaux à prévoir - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (partielle ou totale selon les communes) - Normes PMR - Une valeur patrimoniale assurée dans le temps: un bien moderne, économe et aux normes est toujours recherché ! N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre'futur chez vous', contactez Virginie ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3%. COM IMMOBILIER À CHAUVIGNY
SUR LA COMMUNE DE SAINT MARTIN LA RIVIÈRE À 5 MN DE CHAUVIGNY, MAISON DE CAMPAGNE DE 65 M2 + UN GRENIER AMÉNAGEABLE DE 65 M2. LE TOUT À RESTAURER - UNE GRANGE INDÉPENDANTE DE 60 M2- TERRAIN 1700 M2 - TOUT À L'ÉGOUT - CHAUDIÈRE FIOUL DPE : F - AUDIT FAIT- TAXE FONCIÈRE : 700EUR. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIIERS : 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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