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Maison de caractère à Curzay-sur-Vaune – 152 m² avec terrains bord de rivière
Venez découvrir cette charmante maison de 152 m², située dans la paisible commune de Curzay-sur-Vonne. Construite en 1900 et partiellement rénovée, elle offre de beaux volumes et un caractère unique. Toutefois, un rafraîchissement important est à prévoir pour révéler tout son potentiel. Description : Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux,Cuisine spacieuse,Une salle d'eau, Wc ainsi qu'une chambre.. À l'étage : 3 chambres offrant de belles surfaces. Une seconde salle de bain Extérieurs : Une cour intérieure agrémentée d'un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Deux terrains situés de l'autre côté de la route, pouvant être aménagés en potager ou en espaces de stationnement/garage avec accès direct à la rivière. Points forts : Beaux volumes et luminosité. Beaucoup de potentiel pour les amateurs de rénovation. Cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie de village sereine. La maison est raccordée au tout à l'égout, système de chauffage central au fioul agrémenté par une cheminée bois. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété ! Cette annonce référence 262175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 88 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 83 000,00 € Honoraires TTC : 6,02 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 chambres, proche fac et centre-ville
A saisir à Poitiers ! Spécial Investisseur, Premier Achat, Grande famille Maison 120m² environ, 5 chambres et un bureau ! Elle située dans un quartier calme, à 5 min du plateau. A proximité de la faculté, des commerces, des écoles et des transports en communs. Au rez-de-chaussée Une entrée desservant : - Le séjour traversant, très lumineux, avec sa cheminé chaleureuse. Il donne sur le jardin entièrement clos. - Une cuisine avec accès également sur le jardin (accès à la cuisine par le séjour, ou par le couloir) - Une 1ère chambre avec accès au jardin de devant (porte fenêtre) - Une petite salle d’eau - Un WC indépendant - Un accès au garage, une voiture - Un atelier très pratique pour du stockage ou encore pour créer une autre pièce, car il a déjà une porte donnant sur le jardin et une fenêtre. Au 1er étage : - Une 2ème chambre avec balcon assez grand pour y mettre une table et deux chaises et prendre le soleil - Une 3ème chambre - Une 4ème chambre - Une 5ème chambre - Une pièce mansardée pouvant servir de dressing, de bureau ou de couchage d’appoint Au 2ème étage : - Grande pièce aménagée sous les combles, pouvant servir de 6ème chambre ou de bureau, avec vasque et WC. La maison possède un garage pour votre véhicule et un jardin pour profiter des beaux jours ! Cette maison, située dans un quartier calme, pourrait convenir à une grande famille. Elle est idéale également pour un investisseur souhaitant faire de la colocation, ou une division en plusieurs appartements dédiés à la location. Forte demande étudiante dans cette zone. Contactez-moi, du lundi au samedi pour organisez une visite. Faire vite ! Cette annonce référence 261888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale 93 m² avec grande parcelle au cœur de la Fôret de Vouneuil-sous-Biard
Située dans un cadre idyllique en bordure de la forêt de Vouneuil-sous-Biard, cette charmante maison de 93 m² offre confort, tranquillité et potentiel. Nichée au fond d’une impasse très calme, elle est parfaite pour les amoureux de nature et de sérénité. Maison avec sous-sol semi-enterré Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée aménagé : Une salle de bain moderne équipée d’une baignoire et une chambre supplémentaire, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis avec accès direct au jardin. Reste un grand espace en garage pour compléter ce bien! Premier étage fonctionnel : 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Une salle d’eau pratique à rafraîchir Un grand salon/salle à manger spacieux, idéal pour les moments de convivialité. Une cuisine Confort thermique : Chauffage au bois : Un foyer à bois assure une chaleur naturelle, complétée par des bouches d’aération dans toute la maison. Chauffage central au fioul : Présent en complément pour garantir un confort optimal. Extérieur exceptionnel : Une superbe parcelle de 2635 m², bordée par la forêt, idéale pour profiter de la nature. Possibilité de division : Une partie de la parcelle (1000 m²) est constructible, offrant des opportunités de projet immobilier ou d’investissement. Avec son environnement préservé et son emplacement stratégique, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 261945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POITIERS (86000) - MAISON 258 m2 - 6 CHAMBRES - TERRAIN CLOT
UNE MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES AVEC DE BEAUX VOLUMES, A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE POITIERS ! . Cette magnifique propriété se compose de : AU REZ DE CHAUSSEE : - Deux ENTREES dont une accédant à la cuisine => 6,5 m2 et 3,5 m2 - Une magnifique PIECE DE VIE lumineuse donnant sur le jardin => 65 m2 - Un PETIT SALON => 15 m2 - Une SALLE A MANGER => 22,5 m2 - Un WC indépendant => 1,5 m2 - Une CHAUFFERIE => 10,5 m2 . AU 1ER ETAGE : - Un PALIER => 5,5 m2 - Une SUITE PARENTALE avec salle de bain => 15 m2 + 4,5 m2 - Un espace DRESSING aménagé - Trois CHAMBRES => 15,5 m2, 19 m2 et 24 m2 - Une SALLE DE BAIN => 5 m2 - Deux WC indépendants - Une grande MEZZANINE pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux pour les enfants => 28,5 m2 avec le palier AU DEUXIEME ETAGE : - Un PALIER => 1,5 m2 - Deux CHAMBRES dont une avec salle d'eau => 22 m2 et 25 m2 - Un quatrième wc entre le 1er étage et le second étage ANNEXES / EXTERIEURS : Vous profiterez d'un jardin avec terrasse, d'un grand garage, d'une cave ainsi que d'un appentis pour y passer vos plus belles soirées d'été ! CARACTERISTIQUES : - Superficie maison : 258 m2 - Superficie totale du terrain : 540 m2 - DPE : D / GES : D - Taxe foncière 2023 : 3 361 m2 - Huisseries double vitrage - Raccordement au tout à l'égout - Fibre installée et raccordée - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive . N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien d'exception en plein coeur de Poitiers - Lieu chargé d'h
Vous rêvez d'allier charme de l'ancien et modernité ? Ne cherchez plus, ce bien unique, datant de 1750, est une véritable pépite, rénovée avec soin tout en conservant l'âme historique du lieu. Ancien atelier où l'on fabriquait autrefois les cierges, cet espace atypique se distingue par son charme industriel, avec sa charpente métallique d'origine et sa magnifique verrière qui inonde la pièce de vie de lumière naturelle. Chaque détail de cette maison rappelle son passé, tout en offrant des prestations modernes de grande qualité. Caractéristiques du bien : Superficie : 173 m2 de surface habitable Pièce de vie : un espace vaste et lumineux de 80 m2, idéal pour recevoir et se détendre Cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie 4 chambres dont deux spacieuses 1 salle d'eau et 1 salle de bain moderne Terrasse d'un peu plus de 40 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur en plein centre-ville Garage attenant pour votre confort au quotidien Cave discrète incrustée dans le sol, avec ouverture à vérin, un détail insolite qui séduira les amateurs de design et de praticité. Ce bien, niché dans le centre historique de Poitiers, vous offre non seulement un cadre de vie unique, mais également un parallèle fascinant avec l'histoire locale. Son passé en tant qu'atelier de fabrication de cierges est une pièce maîtresse de l'héritage artisanal de la ville, et il se distingue aujourd'hui comme une oeuvre d'art rénovée, où chaque pièce raconte une histoire. Véritable coup de coeur pour les amateurs de biens chargés d'histoire, ce bien exceptionnel saura combler toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un morceau de patrimoine revisité avec modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
NOUAILLE MAUPERTUIS (86340) - MAISON 142 m2 - 5 CHAMBRES - P
NOUAILLE MAUPERTUIS => LE MARIAGE PARFAIT ENTRE ELEGANCE, MODERNITE, LUMINOSITE ET GENEROSITE D'ESPACE ! Cette magnifique maison de plain pied, située dans un quartier résidenciel de NOUAILLE MAUPERTUIS se compose de: - 1 ENTREE avec placard => 7 m2 - 1 SALON lumineux avec sa belle hauteur sous plafond et sa vue sur le jardin (baie à galandage) => 42 m2 - 1 CUISINE semi équipée (plaque induction / hotte / four) ouverte sur le salon (marque SCHMIDT) => 16 m2 - 5 CHAMBRES équipées de placards / dressings (9.40 m2 / 10.35 m2 / 10.43 m2 / 11.75 m2 / 13.59 m2) - 1 SALLE DE BAIN (baignoire d'angle / douche italienne / double vasque / sèche serviettes) => 9 m2 - 1 WC indépendant avec lave mains et fenêtre oscillo battante => => 1.8 m2 - 1 BUANDERIE => 7 m2 CARACTERISTIQUES: - Superficie maison : 142 m2 - Superficie terrain : 1 266 m2 - Taxe foncière : 1 384 euros - DPE : B / GES : A - Chauffage au sol réversible (PAC) - Toit plat bacacier anti condensation - toutes les fenêtres sont oscillo battantes et en double vitrage - Volets roulants électriques - Ecran sous toiture - Stop piaf - Maison sur vide sanitaire accessible (1.40 m) - Tout à l'égout - Adoucisseur - Alarme / détecteur de fumée - Piscine 5.5 x 3.5 m (chlore) - Cabanon : 19 m2 - Visite virtuelle et pack 'photos supplémentaires' sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON À CHILVERT
Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf en 2023, situé dans le quartier prisé de Chilvert. Avec ses 89m2, il offre un cadre de vie moderne et confortable. - 2 chambres spacieuses : Parfait pour une famille ou un investissement locatif. - Localisation stratégique : À proximité des commodités, pour un quotidien pratique. - Stationnement facilité : Option pour une place de parking privative. Profitez de moments de détente sur le balcon de 7m2 Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Poitiers. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison à rénover avec potentiel unique, jardinet et cave
Située à seulement 5 à 10 minutes à pied de la mairie de POITIERS, cette maison de 85 m2 avec un jardinet de 40 m2 offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Points forts : Travaux à prévoir : aménagement, électricité, plomberie. Vous aurez la liberté de modeler l'espace à votre goût et de créer le lieu de vie ou le projet immobilier de vos rêves. Cave pour rangement et stockage pratique. Stationnement en sus du prix (20.000 euros) : surface dédiée avec permis validé pour la création de 3 places de parking un atout rare dans le secteur ! Vous cherchez un projet avec un fort potentiel ? N'hésitez plus contactez-nous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON POITIERS CHILVERT
Maison de 113m2 sur deux niveaux, à rénover selon vos envies. Jardin de 90m2, Terrain piscinable. Dans un quartier prisé, cette toile vierge n'attend que votre créativité. À visiter rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bureaux 36 m2 Centre-Ville de Poitiers
En plein coeur de Poitiers, découvrez ces bureaux de 36 m2 en rez-de-chaussée, idéaux pour une activité calme et professionnelle (kinésithérapie, sophrologie, cabinets de consultations, bureaux d'affaires, etc.). Un espace accueillant, parfaitement adapté à de multiples usages professionnels, pour recevoir votre clientèle dans un environnement apaisant et central. Investisseurs : rentabilité brute éstimée entre 13% et 15%. En sus du prix possibilité de : - 1 place de parking privée avec cave (22988 euros) - 1 place de parking avec salle d'archives ou de stockage (26000 euros) Un emplacement de choix et une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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