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Beau RDJ avec extérieur aménagé exposé sud
A quelques kilomètres de Krafft, vivez à Nordhouse ! Idéalement situé, hors lotissement, à 5 minutes d'Erstein, à 10 minutes de Plobsheim et à 20 minutes de Strasbourg et de l'Allemagne. Nous vous proposons ce beau rez-de-jardin plain-pied de 53,14 m² avec jardin et terrasse, orienté sud, parfait pour apprécier un verre ou y faire des soirées BBQ ! Disposant d'une belle entrée, d'une grande chambre de 13,45 m², d'une salle de bain ainsi qu'une pièce de vie ouverte vers l'extérieur, il suffira simplement d'ajouter vos meubles. Les charges sont proches de 0 € par mois, grâce à la performance énergétique conforme à la RE2020 et l'individualisation des compteurs, de la PAC entre autres. Dans cet appartement vivez comme dans une maison au prix d'un appartement ! Le plus avec nous ? Les prestations premium sont incluses dans le prix : - garage individuel avec porte sectionnelle motorisée et parking privatif - grande baie vitrée coulissante qui illumine votre espace de vie - personnalisation de votre logement (ex : optimisation de vos espaces, choix des portes de qualité, …) - profitez d'un bel extérieur clé en main pour votre confort - seulement 35 € / mois de chauffage (individuel par plancher chauffant) - motorisation de tous les volets (possible de coupler avec de la domotique) - peu de charges communes pour plus d'économies (pas d'ascenseur, pas de compteurs communs, …) Nos équipes sont là pour vous guider à chaque étape, vous assurant une expérience personnalisée et sans stress. Que ce soit pour personnaliser les finitions de votre appartement ou vous aider à planifier votre emménagement, nous sommes à vos côtés. Notre objectif est de vous offrir le confort d'une maison au prix d'un appartement, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Contactez notre équipe pour être les premiers à réserver votre futur cocon ! Le prix affiché en PAD est ferme et définitif.
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ (Rue de la Redoute) à STRASBOURG -
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ (Rue de la Redoute) à STRASBOURG - STOCKFELD, appartement 2 pièces de 59m2 situé au rez-de-chaussée --- une cave complète ce bien. --- Copropriété érigée dans les années 68. --- Vous recherchez un appartement fonctionnel à personnalisé selon vos envie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Composition: -- 1 entrée. -- 1 dégagement/couloir équipée de placard de rangement. -- 1 toilette séparé. -- 1 salon (13 m2) avec accès balcon d'environ 11m2. -- 1 salle à manger (11m2). -- 1 cuisine (7m2) donnant accès à la loggia. -- 1 chambre de 12m2 avec placard de rangement. -- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque). -- Autres informations: - L'ensemble du bien nécessite des travaux de rénovation (cuisine, salle de bain, fenêtres, électricité..) - 1 cave, 1 loggia et un balcon couvert de 11 m2. - Chauffage + eau chaude au gaz collectif avec sous-compteurs. - Charges 155EUR/mois (TOUT COMPRIS - eau chaude, eau froide, chauffage, honoraires syndic, charges communes...). - Fenêtres simple vitrage. - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 97 lots (32 logements). - DPE: E. -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 16 min, 12 km. Strasbourg-centre: 11 min, 4 km. Mundolsheim: 18 min, 15 km. Truchtersheim: 25 min, 21 km. Hochfelden: 30 min, 35 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3%.com En Exclusivité à CRONENBOURG (Rue de Lupstein) au
3%.com En Exclusivité à CRONENBOURG (Rue de Lupstein) au calme, bel appartement de 4 pièces, 87m2 habitables, situé au rez-de-chaussée avec ascenseur. Un grenier, Un balcon et Une cave complètent ce bien. --- Copropriété bien tenue de 6 étages érigée en 1965. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Prévoir Rafraîchissement --- -- Récapitulatif des pièces: - 1 salon/séjour lumineux de 20m2, avec accès au balcon. - 1 balcon équipé d'un store. - 1 couloir avec placard intégré. - 1 cuisine équipée de 8m2 avec accès sur la loggia fermée. - 3 chambres (9 m2, 16 m2 et 12 m2). - 1 salle de bain (baignoire,douche, simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 toilette séparé avec lave main. -- Autre: - Parquet massif dans l'ensemble des pièces du logement. - Stationnement réservé aux résidents au sein de la copropriété. - Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc. - Prévoir Rafraîchissement (cuisine et salle de bain) - Visiophone. - 1 cave et 1 grenier complètent ce bien. - Arrêt TRAM ligne A à 600m. - La copropriété est constituée de 35 logements. - Charges courantes/mois de copropriété: 273EUR/mois, TOUT COMPRIS (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro, ascenseur...) soit 3276EUR/an. - Chauffage + eau chaude collectif au gaz - DPE: E. - Taxe foncière: 1334EUR. - Proche de toutes commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Neuf 3P Appt Haut de gamme à Barr
Dans un cadre paisible et recherché, cette copropriété intimiste de seulement 13 lots vous propose des appartements haut de gamme avec un emplacement recherché dans un quartier calme de Barr. Des finitions élégantes et un confort absolu Chaque appartement est conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes : • Vaste pièce de vie lumineuse • Finitions soignées : carrelage grand format 60x60, parquets élégants • Personnalisation : baignoire ou douche à l'italienne au choix • Menuiseries bicolores pour un design moderne • Chauffage au sol & volets motorisés pour un bien-être optimal • WC suspendus • Chauffage collectif au gaz pour un confort maîtrisé • Espaces communs végétalisés, véritables havres de verdure Cette résidence répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant performance énergétique et bien-être durable. Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaires réduits (entre 2 et 3% du prix de vente contre 7 à 8% de frais d'actes de vente et de droits fiscaux dans l'ancien) Stationnements intérieurs et extérieurs pour plus de praticité disponibles en sus. Travaux en cours – Disponible le 1er semestre 2026. Ne manquez pas ces dernières opportunités pour devenir propriétaire dans cette résidence rare sur le marché ! La commune de Barr offre un cadre de vie idéal grâce à son environnement privilégié et ses nombreuses infrastructures : pôle Santé, crèches, écoles, collège, lycée, gare, centre sportif, nombreux commerces de proximité et, pour les amoureux de la nature, des circuits de randonnées au cœur des vignobles et des espaces forestiers. Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 41 lots, Charges budget prévisionnel annuel 850 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre rez de jardin proche Molsheim
Vivre en rez de jardin à 5 minutes de Truchtersheim ! C'est ce que nous vous proposons aujourd'hui avec ce magnifique T3 en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, dans une petite copropriété de 4 logements. A proximité immédiate de Truchtersheim, avec ces commerces de proximités, les services de santé, les écoles et complexes sportifs. Il est composé de 2 belles chambres, d'une salle d'eau équipée, d'une entrée avec placard de rangements et d'une belle pièce de vie ouverte de 35m² donnant sur la terrasse et son jardin. En sus, une place de stationnement devant le logement et un garage fermé ! Prestations de qualité, notamment une pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant, des volets motorisés... Prix : 284 200€ TTC (hors finitions intérieures). Dossier sur demande, Réf 1019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SUPERBE ATTIQUE AVEC VUE INCROYABLE
ATTIQUE EN DUPLEX AVEC TERRASSE DE 54m² et sa vue dégagée Et si on commençait bien l'année ?! comment ? avec ce magnifique attique pensé pour vous. 116m² avec 3 chambres, une terrasse avec vue incroyable de 54m² sans vis-à-vis ! vous en réviez, c'est chose faite ! Où ? à Durningen, 5 minutes de Truchtersheim, en plein coeur du Kochersberg, à 5min de toutes les commodités, 25 minutes de Strasbourg et de Haguenau. LE bien ? OUI un attique, en duplex, composé au premier niveau d'une pièce de vie ouverte de 40m² donnant sur la terrasse de 54m² (soit 94m² d'extérieur de mai à septembre...), une entrée avec placard et WC et une chambre avec PL et sa salle d'eau. Au premier étage, 2 chambres spacieuses de 14 et 15m², un coin bureau avec ouvertures donnant sur le vignobles, une salle de bains. En complément, un garage fermé et une place de parking. Les prestations ? chauffage au sol via PAC individuelle, baie coulissante en alu, motorisation des volets roulants, douche italienne... en pleins d'autres à découvrir ! Et pour terminer son prix : 364 300€ TTC hors finition Maintenant n'hésitez plus et appelez nous REF 1021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les Tandaimes des 4 horizons
Les Tand'Aime des Quatre Horizons Découvrez Tand'aime, votre nouveau "chez-vous" à Gerstheim Vous rêvez d'un lieu qui rassemble, où générations et valeurs se croisent et s'enrichissent mutuellement ? Bienvenue chez Tand'aime, un concept unique mêlant confort, lien social et sérénité ! Un concept qui vous ressemble Tand'aime, c'est bien plus qu'une résidence. Avec ses 4 logements conçus pour toutes les générations, elle favorise le vivre-ensemble, tout en respectant l'intimité et les besoins de chacun : Des espaces modernes et fonctionnels pour les familles. Un cadre accessible et adapté pour les seniors. Vivre ensemble, autrement Située dans la charmante commune de Gerstheim, au cœur du Grand Ried alsacien, la résidence Tand'aime allie la tranquillité d'un village authentique et une proximité avec les commodités. Ici, chaque génération trouve sa place pour construire ensemble une communauté bienveillante. Pourquoi choisir Tand'aime ? Logements adaptés : Chaque maison est pensée pour répondre aux besoins de chaque génération. Solidarité et partage : Un espace où le lien humain est au cœur du quotidien. Cadre naturel : Profitez d'un environnement calme, proche de la nature. Un bien-être personnalisé : Vivez en autonomie tout en restant proche de vos proches. Chez Tand'aime, le bien-vivre devient une évidence. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir ce lieu unique où le lien familial et la convivialité prennent tout leur sens. #TandAime #Gerstheim
Les Tandaimes des 4 horizons
Les Tand'Aime des Quatre Horizons Découvrez Tand'aime, votre nouveau "chez-vous" à Gerstheim Vous rêvez d'un lieu qui rassemble, où générations et valeurs se croisent et s'enrichissent mutuellement ? Bienvenue chez Tand'aime, un concept unique mêlant confort, lien social et sérénité ! Un concept qui vous ressemble Tand'aime, c'est bien plus qu'une résidence. Avec ses 4 logements conçus pour toutes les générations, elle favorise le vivre-ensemble, tout en respectant l'intimité et les besoins de chacun : Des espaces modernes et fonctionnels pour les familles. Un cadre accessible et adapté pour les seniors. Vivre ensemble, autrement Située dans la charmante commune de Gerstheim, au cœur du Grand Ried alsacien, la résidence Tand'aime allie la tranquillité d'un village authentique et une proximité avec les commodités. Ici, chaque génération trouve sa place pour construire ensemble une communauté bienveillante. Pourquoi choisir Tand'aime ? Logements adaptés : Chaque maison est pensée pour répondre aux besoins de chaque génération. Solidarité et partage : Un espace où le lien humain est au cœur du quotidien. Cadre naturel : Profitez d'un environnement calme, proche de la nature. Un bien-être personnalisé : Vivez en autonomie tout en restant proche de vos proches. Chez Tand'aime, le bien-vivre devient une évidence. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir ce lieu unique où le lien familial et la convivialité prennent tout leur sens. #TandAime #Gerstheim
3%.COM : Strasbourg-Place Kleber T3 dernier étage
3%.com - Rare à Strasbourg-Place Kleber, appartement de type T3 de 43,92m2/55,56m2. Situé au 7ème étage avec ascenseur jusqu'au 6ème. --- Vous recherchez un logement idéalement placé au centre ville de Strasbourg ? Ce bien est celui que vous recherchez ! Traversant, double exposition Nord/Sud, superbe vue séjour et chambres sur les Galeries Lafayettes et la cathédrale. Rénovation à prévoir. . --- Il comprend : - 1 séjour (13,82m2/17,79m2) - 2 Chambres (8,22m2/9,55m2) & (7,52m2 /8,89m2) - 1 cuisine (5,64m2/7,07m2) - 1 Dégagement (1,20m2) - 1 Salle d'eau (5,88m27/42m2) - 1 Débarras (1,64m2) ---Autres: -- Taxe foncière = 772EUR -- Charges de copropriété = 780EUR/Trimestre. (3120EUR/an). (dont chauffage et ECS gaz collectif) -- Immeuble en copropriété de 4 entrée 119 lots dont 60 lots principaux. -- Prix: 229 990EUR prix, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6 490EUR, soit 2.91%. -- Prix net vendeur de 223 500EUR -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. -- Du lundi au samedi 9h00-19H00. -- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3%.COM : Strasbourg-Place Kleber T3 dernier étage
3%.com - Au centre de Strasbourg, appartement 3 pièces, 2 chambres, de 55m2, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur.-- -- Vous recherchez un appartement à rénover à votre goût, au centre de ville de Strasbourg alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. Traversant, double exposition Nord/Sud, superbe vue séjour et chambres sur les Galeries Lafayettes et la cathédrale. --- Il comprend : - 1 séjour (13,82m2) - 2 Chambres (8,22m2 et 7,52m2 ) - 1 cuisine (5,64m2) - 1 Dégagement - 1 Salle d'eau (5,88m2) - 1 Débarras ---Autres: -- Taxe foncière : 772 euros -- Charges de copropriété : 780EUR/Trimestre. (3120EUR/an, chauffage et ECS gaz collectif) -- Immeuble en copropriété 119 lots dont 60 lots principaux. -- Prix: 278 100EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 8 100EUR. -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
T3
Idéal pour investisseurs ! Le Cabinet Scheuer vous propose en exclusivité à Mutzig un appartement de 3 pièces d'une superficie de 77 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Il se compose de : Une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. En annexe, un espace grenier. Vendu loué, avec un loyer de 586 €/mois HC. Pour tout complément d'information, merci de contacter le Cabinet Scheuer au 03.88.38.48.24.
3%.COM - EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM, F3 de 85m2, garage, parki
!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue des Bateliers), très bel et grand appartement de 3 pièces de 85m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Vendu avec 1 place de parking extérieures et 1 garage. Vous recherchez un logement fonctionnel, en excellent état, lumineux avec un espace de vie spacieux donnant sur une grande terrasse équipée de stores motorisés alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 grande entrée équipée d'un grand placard. - 1 espace de vie de 30m2 avec accès sur une grande terrasse (15m2) équipée de stores motorisés, prise, lumière et robinet d'eau - 1 cuisine équipée avec vue sur le salon par une ouverture très pratique avec accès terrasse. - 1 dégagement. - 1 chambre de 14m2. - 1 chambre de 10m2. - 1 salle de bain de (douche, baignoire, vasque, emplacement machine à laver) - 1 wc séparé. -- Autres informations: - 1 grand garage fermé avec possibilité de stockage (prise et lumière). - 1 place de parking extérieure. - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 110 lots sur 2 bâtiments (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 16 logements. - Charges courantes/an de copropriété: 1516EUR/an soit 126EUR/mois (eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...) - Chauffage individuel gaz (chauffage au sol dans le salon/séjour, radiateurs dans les chambres). - Chaudière gaz à condensation. - Isolation intérieure. - fenêtres pvc double vitrage, volets pvc électriques. - DPE: C. - Proche de toutes commodités. - Réfection des parties communes récente (1 an). - Ravallement de façade (2015). - Taxe foncière : ~940EUR. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 9 km. Brumath: 13 min, 8 km. Strasbourg centre: 19 min, 12 km. Saverne: 33 min, 40 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
RARE A HAGUENAU
Opportunité à HAGUENAU proche des commodités, arrêt Ritmo et accès autoroute, situé dans un quartier calme, Attique terrasse 30m² Ici un attique de 82m², seul au dernier étage avec une grande terrasse de 30m² exposé plein SUD au calme. Optez pour un Duo : Le confort d'une maison au prix d'un appartement ? C'est quoi ? Une grande maison imaginez pour que chaque génération puisse y trouver son compte : - Un rez de jardin de plain-pied, permettant d'avoir votre logement en un seul niveau, avec une porte d'entrée de maison individuelle, vous permettant un accès privatif, sans marche. Un accès direct de votre grand espace de vie ouvert et lumineux, donnant directement sur votre second espace de loisir extérieur (terrasse, jardin entièrement aménagé). Et oui vous pouvez prévoir le four à tarte flambée. - A l'étage, accès par l'escalier privatif. On a l'impression de vivre dans une maison sur le toit ! un logement au dernier étage et très lumineux vous permettant d'avoir une vaste terrasse en hauteur. Un espace de vie aux allures de lofts. Cet attique est pensé pour que vous puissiez pleinement profiter d'un confort absolu, sans se soucier de l'entretien de parties commune ou d'un extérieur. Vive le coin apéro en terrasse en plus du barbecue ! Vous l'avez compris, un concept orienté vers la maison avec des prestations premiums derniers cris : - Un logement très économique = DPE A , chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau / charges communes proche de 0€ (pas d'ascenseur, pas de nettoyage et d'espace vert commun) - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisés - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! Pour en savoir plus contacter nous ! REF/2054
(F 6 de 127 m²) 4 chambres, balcon, cave, garage
Mandat exclusif le 30/01/2025. Offre d'achat le 07/03/2025. Compromis le 08/04/2025. Vous savez que vous vendez 'Zen' avec Alain Brecheisen... Mon client acheteur a trouvé son nouveau 'chez lui', mes clients vendeurs ont appréciés ma gestion du dossier ! Vous aussi, achetez et vendez 'Zen' avec Alain Brecheisen... Ici et maintenant dans le secteur prisé du 'Vieux Schilick', entre le Parc de la Roseraie et celui du Square du Château. A proximité immédiate du Wacken, des commodités, pistes cyclables, Bus et Tram, accès routiers. L'Orangerie, l'Espace Européen de l'Entreprise et le centre de Strasbourg à quelques minutes à vélo ou en transports en commun. Idéal pour familles ou couples en quête de grands espaces et de tranquillité, ou de la location. 6 belles pièces dont 4 chambres offrent un cadre de vie fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Grande cuisine complétée par la loggia et le cellier bien pratiques. Ce généreux appartement à valoriser pour lui redonner tout son attrait est 'L'Opportunité à 1772 €/m² habitable', complété par le garage en sous-sol équipé en électricité, compris dans ce prix d'achat attractif. Principaux atouts : Adresse : rue Contades + tram et pistes cyclables à quelques pas + très beaux volumes + 4 chambres + balcon S/O + chauffage collectif via le nouveau R-CU + compteurs calorifères + compteurs d'eau individuels + Avances sur charges 370 €/mois tout compris + L'ascenseur dessert le sous-sol + Local à vélos + Cave et garage en sous-sol ... Davantage d'infos = 1er contact par appel téléphonique. Je répondrais à votre message vocal dans les meilleurs délais. Merci. A bientôt Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 120 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 444 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement T3 Strasbourg Poteries de 70 m2 avec balcon et garage
Amoureux du calme et de la verdure, venez découvrir à Strasbourg Secteur Poteries, cet appartement T3 de 70 m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur, terrasse et garage fermé comprenant : Entrée avec placards, séjour de 23 m2 avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine équipée Schmidt, deux chambres, salle de bains et wc séparé. L'appartement se situe dans une copropriété propre avec son entrée agréable et sécurisée de 46 lots (103 avec annexes). L'immeuble, très bien entretenu, n'a pas de procédure en cours. L'appartement est orienté plein sud bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc verdoyant : On peine à imaginer que l'on vit à 10 mn du centre-ville de Strasbourg. Au sous-sol, vous bénéficiez d'un garage fermé et sécurisé vous permettant d'accéder rapidement aux axes routiers principaux ainsi qu'à l'autoroute. La ligne A est à 200 m à pied. Commerces et écoles à proximité. Chauffage urbain collectif avec compteur individuel. -Eau chaude et froide compteur individuel -Taxe Foncière 1252 euros -Charges fixes de copropriété environ 100 euros/mois Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
EN EXCLUSIVITÉ, À OBERSCHAEFFOLSHEIM (Rue du canal) à 10 min
EN EXCLUSIVITÉ, À OBERSCHAEFFOLSHEIM (Rue du canal) à 10 minutes de Strasbourg, coquet studio de 16,98 m2 situé au 1er étage sans ascenseur. --- !!! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! --- L'appartement est vendu LOUÉ avec un rendement de 6%. --- Vendu avec une cave. --- Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, dans un environnement calme et paisible, proche de toutes commodités ?! Alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 chambre/séjour/cuisine équipée d'une kitchenette. -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque, toilette). Autres informations: -- 1 cave. -- Bien soumis à la copropriété. -- Vendu LOUÉ. -- Le logement est loué 411EUR + 20EUR charges. -- Logement rénové en 2015. -- La copropriété est composée de 7 logements/21 lots. -- Charges courantes/an de copropriété: EUR 240/an comprenant l'eau froide, électricité communs et l'assurance copro. -- Sous-compteur d'eau. -- Fenêtres pvc double vitrage + volet pvc. -- Chauffage individuel électrique + ballon d'eau chaude électrique. -- Proche de toutes commodités : école, dentiste, médecin, restaurant, boulangerie, arrêt de bus ligne 240 ... -- DPE: G. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 15 min, 8 km. Strasbourg centre: 15 min, 10 km. Mundolsheim: 21 min, 16 km. Truchtersheim: 19 min, 15 km. -- Contactez Célia au 0778122062. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à HOCHFELDEN, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
EN EXCLUSIVITÉ, À OBERSCHAEFFOLSHEIM (Rue du canal) à 10 min
EN EXCLUSIVITÉ, À OBERSCHAEFFOLSHEIM (Rue du canal) à 10 minutes de Strasbourg, coquet 2 pièces de 33,79 m2 situé au 1er étage sans ascenseur. --- !!! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! --- L'appartement est vendu LOUÉ avec un rendement à plus de 6%. --- Vendu avec une cave. --- Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, dans un environnement calme et paisible, proche de toutes commodités ?! Alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 entrée. -- 1 espace séjour/cuisine d'environ 16m2. -- 1 chambre d'environ 9m2. -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque). -- 1 toilette séparé. Autres informations: -- 1 cave. -- Bien soumis à la copropriété. -- Vendu LOUÉ. -- Le logement est loué 540EUR + 30EUR charges. -- Logement rénové en 2015. -- La copropriété est composée de 7 logements/21 lots. -- Charges courantes/an de copropriété: EUR 360/an comprenant l'eau froide, électricité communs et l'assurance copro. -- Sous-compteur d'eau. -- Fenêtres pvc double vitrage + volet pvc. -- Chauffage individuel électrique + ballon d'eau chaude électrique. -- Proche de toutes commodités : école, dentiste, médecin, restaurant, boulangerie, arrêt de bus ligne 240 ... -- DPE: G. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 15 min, 8 km. Strasbourg centre: 15 min, 10 km. Mundolsheim: 21 min, 16 km. Truchtersheim: 19 min, 15 km. -- Contactez Célia au 0778122062. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à HOCHFELDEN, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3%.COM : En Exclusivité :Appartement (Duplex T5 Quartier Gar
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3 pièces en duplex avec terrasse de 22 m2
N'avez-vous jamais eu envie de vous sentir comme en maison ? Pouvoir profiter de soirées ensoleillées avec la famille et les amis autour d'un vrai barbecue en terrasse, bercer par le chant des oiseaux, sans que tous les voisins puissent admirer le fond de votre assiette ? Être au calme, dans un secteur résidentiel proche de tout, sans en subir les nuisances ? Ne pas à avoir à réfléchir à deux fois avant d'inviter son entourage par manque de place, ou pire, par manque de budget à cause de la facture de chauffage qui est trop salée ? Des charges de copropriété trop élevées ? Optez pour un Duo : Le confort d'une maison au prix d'un appartement ? C'est quoi ? Une grande maison imaginez pour que chaque génération puisse y trouver son compte : - Un rez de jardin de plain-pied, permettant d'avoir votre logement en un seul niveau, avec une porte d'entrée de maison individuelle, vous permettant un accès privatif, sans marche. Un accès direct de votre grand espace de vie ouvert et lumineux, donnant directement sur votre second espace de loisir extérieur (terrasse, jardin entièrement aménagé). Et oui vous pouvez prévoir le four à tarte flambée. - A l'étage, accès par l'escalier privatif. On a l'impression de vivre dans une maison sur le toit ! un logement au dernier étage et très lumineux vous permettant d'avoir une vaste terrasse en hauteur. Un espace de vie aux allures de lofts. Cet attique est pensé pour que vous puissiez pleinement profiter d'un confort absolu, sans se soucier de l'entretien de parties commune ou d'un extérieur. Vive le coin apéro en terrasse en plus du barbecue ! Vous l'avez compris, un concept orienté vers la maison avec des prestations premiums derniers cris RE 2020 : - Un logement très économique = DPE A , chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau / charges communes proche de 0€ (pas d'ascenseur, pas de nettoyage et d'espace vert commun) - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisés - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! L'objectif n'étant pas d'écrire pour le voir, il faut venir nous voir pour le croire. Possibilité de visiter des logements témoins. Contacter nous Prix affiché en PAD.
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