Acheter un appartement dans le département Bouches-du-Rhône

Dans une très belle résidence neuve située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 4 de 110m² avec ses deux terrasses de 22m² et 10m² et un beau jardin de 180 exposé plein Ouest donnant sur de la végétalisation. Rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Deux box fermés en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.

Dans une très belle résidence neuve située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 1 de 30m² avec sa terrasse de 11m² et jardin de 12 exposé plein Sud donnant sur le cœur végétal de la résidence, rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Box fermé en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.

Dans une très belle résidence neuve située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 3 de 70m² avec sa terrasse de 20m² en 3ème étage exposé Sud donnant sur le cœur végétal de la résidence, rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Box fermé en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 58,56 m2 situé au rez-de-chaussée d'une une résidence sécurisée sur la commune de Marignane. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une loggia, de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez un balcon et un parking libre de stationnement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique "Barème"). --

Votre agence BOS Immobilier vous propose, dans résidence entretenue, un appartement T3/4 proposant une rénovation de qualité avec de spacieux volumes. Nous trouvons un confortable séjour d'environ 37 m2 ouvrant sur le balcon. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 chambres. Ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 597 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé en plein coeur du village de Plan de Cuques, ce Spacieux Duplex T5 de plus de 110 m² est idéalement placé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Une fois remis au goût du jour, vous pourrez profiter pleinement d'une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse avec vue dominante. Cuisine séparée et équipée pouvant largement être ouverte sur le salon. Deux chambres, une salle d'eau et toilette complètent le bas L'étage propose une chambre de 12 m² donnant sur un très beau solarium, un bureau, et une salle de bain. Beaucoup de potentiel ! Une cave est vendue avec ce bien. Écoles, commerces, Bus, toutes les commodités à portée de main ! Idéal Famille.... On visite et on se projette !! (MC) Honoraires : 6.29% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

Meyreuil 13590 Votre agence vous propose à la vente en exclusivité Amépi vallée de l'arc ce magnifique appartement en duplex de type 3 de 67 m² environ avec une terrasse de 35 m² environ et 2 places de parking privatives. Les atouts de ce bien : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux belles chambres avec rangements, spacieuse terrasse pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privatives - Résidence sécurisée - Faibles charges de copropriété. Un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité !

À la recherche d'un pied-à-terre idéal ou d'un investissement locatif stratégique dans un cadre exceptionnel ? Découvrez cet appartement T1 de 28m², une véritable pépite optimisée pour votre confort et votre sérénité. Les atouts incontournables : Un agencement optimisé : entrée, WC indépendant, vaste salle de bains, cuisine équipée fonctionnelle et un espace couchage distinct du salon. Fini le canapé convertible ! ou un parfait bureau pour un télétravail. Un extérieur privilégié : superbe terrasse de 11m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur le massif des Calanques. Une résidence haut de gamme : sécurisée avec gardien, ascenseur, stationnement, espaces verts et piscine pour des moments de détente incomparables. Un espace de rangement supplémentaire : cave privative pour optimiser votre stockage. Un emplacement rêvé dans une des communes les plus prisées de la région, entre mer et nature, avec un excellent potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite

Appartement T2 avec Vue Mer & Massif des Calanques – Cassis Situé sur les hauteurs de Cassis, au sein d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement T2 entièrement rénové vous séduira par son cadre exceptionnel et son atmosphère unique. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace optimisé de ce bien. La pièce de vie, composée d'un salon convivial et d'une cuisine équipée à l'américaine, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m², offrant une vue imprenable sur le massif des Calanques et la mer. Un cadre idéal pour savourer vos petits-déjeuners face à un panorama d'exception. L'espace nuit comprend une belle chambre avec de nombreux rangements, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Sans voisin au-dessus, ce bien procure une sensation d'indépendance et de tranquillité, évoquant l'esprit d'une petite maison. Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Cassis – Résidence avec piscine Appartement T2 – Terrasse 20 m² Vue mer et massif des Calanques Rénové – Esprit maison Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Situé dans au dernier étage d'une résidence calme du centre ville, proche des écoles et commerces, cet appartement traversant est très lumineux grâce a son exposition sud et n'a pas de vis a vis. Il se compose d'un salon, donnant sur une véranda entièrement isolée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux chambres avec rangements. Un poêle a granules neuf offre un chauffage optimal et économique. Une cave vient compléter ce bien à visiter sans tarder ! Copropriete de 120 lots (procédure en cours). charges annuelles : 960.00 euros.

Vue mer, volumes et élégance. Un bien rare à découvrir ! Plongez dans l'exceptionnel avec cet appartement de 115 m², perché au 4ème et avant-dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Une adresse où chaque détail inspire le bien-être et l'art de vivre. Ici, la lumière est reine. L'orientation plein Sud, la terrasse et les grandes ouvertures baignent chaque pièce d'une clarté incomparable, sublimée par de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux. Un espace de vie où l'horizon se dévoile avec une vue mer qui change au gré des saisons. Côté prestations, tout est pensé pour votre confort : Double vitrage PVC, volets roulants électriques Rangements Cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos inspirations culinaires Un garage privatif, un atout précieux en ville A deux pas des commerces et des axes routiers, ce bien offre l'équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Un appartement en excellent état. Ne passez pas à côté de cette pépite. Contactez-moi pour une visite exclusive ! Visite virtuelle disponible ;) Vous avez besoin de VENDRE avant d'acheter ? ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier, contactez-moi vite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4128 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de vente de 152 145 € : Ce charmant studio de 30,53 m² (pièce principale 20,94 m² + entrée +Rgt 5,20m² + Salle d'eau 4,39 m² ainsi que son box privée 12,5 m² en sous sol , situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu. À moins de 10 minutes à pied des stations de métro et des arrêts de bus, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour la vie étudiante. Localisé près de la place Castellane, le quartier du Rouet offre un accès facile aux transports, aux établissements scolaires et aux commerces, promettant ainsi toutes les commodités du centre-ville. **Caractéristiques du studio** - Exposition plein sud - Dernier étage avec ascenseur - Calme, tout en étant en centre-ville - Accès à un parc arboré à l'intérieur de l'immeuble, parfait pour se détendre La copropriété est calme et saine. Le studio dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 20 m², accompagnée d'une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses occupants. Actuellement, le studio est loué à une étudiante pour une durée d'un an. **Détails supplémentaires** - Taxe foncière : 805 € - Charges : 50 €/mois (comprenant l'eau froide, l'ascenseur, et l'entretien des parties communes) - Diagnostics : Classé C Ne manquez pas cette opportunité à forte demande ! Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Sébastien THOMAS. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC). Annonce immobilière rédigée et publiée par Sébastien THOMAS, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.

Niché en 6ème et avant dernier étage avec ascenseur, en plein cœur du carré d'or du 8ème arrondissement de Marseille, dans la très prisée rue Fargès, bel appartement de 94m² bénéficiant d'un séjour exposé plein sud de 36m² ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée et au calme absolu, d'une cuisine équipée séparée de 13m² donnant sur une magnifique terrasse plein ciel de 33m² avec très jolie vue dégagée sur Marseille et Notre Dame de la Garde, de deux chambres spacieuses qui offrent également un accès sur l'extérieur, une salle de bain équipée d'un grand bac à douche extra plat, une double vasque et un sèche serviette électrique, un wc séparé, un dressing. Les prestations haut de gamme de cet appartement vous apporterons tout le confort nécessaire ( placards intégrés, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électrique dans toutes les pièces) Ce bien est complété par un grand garage fermé en sous-sol. Emplacement de premier ordre marché du Prado, écoles, collèges, lycée, commerces, transports en commun et accès autoroute. Coup de cœur assuré! Renseignements et visites Marine 07 68 88 91 08 ou 04 84 25 63 30.

À VENDRE - Appartement T3 meublé & équipé - Quartier La Joliette, Marseille 2e Idéalement situé au c?ur du dynamique quartier de La Joliette, cet appartement T3 de 69,07 m², vendu meublé et équipé, se trouve au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. Agencement & Atouts - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée. - Deux chambres avec placards, - Salle d'eau moderne avec WC. Cet appartement clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation stratégique à proximité des commerces, transports et du front de mer. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! M/442 DPE : Classe énergie C (153) - Classe climat A (4) bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 9 lots principaux - Charges annuelles provisionnées : 2012 euros - Procédure / syndic: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Dans une très belle résidence neuve située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 2 de 50m² avec sa terrasse de 11m² en 2ème étage exposé plein Ouest donnant sur le cœur végétal de la résidence, rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Box fermé en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.

Investissez en Provence dans un cadre idyllique ! Profitez d'une occasion rare alliant rentabilité et sérénité avec ce T3 de 54.65 m², situé au 2ème étage et dans la résidence Pierre & Vacances Pont Royal. Ce bien, bénéficiant d'une terrasse et pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, offre un rendement locatif net de 3 %. Une opportunité idéale pour sécuriser des revenus réguliers dans cette destination prisée. Cet investissement génère également plus de 8 % brut en revenus fonciers (selon la TMI de l'investisseur), une chance unique pour les investisseurs avertis ! Note : Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans un quartier dynamique de la Provence, ce T2 bénéficie d'une desserte exceptionnelle par les transports en commun. À proximité immédiate des célèbres villages provençaux et des attractions touristiques locales, ce bien vous permet de profiter pleinement du charme de la région. Accès facile aux principales routes et autoroutes, facilitant les déplacements vers les destinations voisines et plus lointaines Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06.62.40.31.25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non-contractuelles **

Dans jolie résidence neuve, en étage Appartement de type 4 d'une superficie de 84m² avec 11m² de terrasse exposé plein sud + 2 parkings compris dans le prix. De nombreux commerces, des établissements scolaires ainsi que des lignes de bus sont à quelques pas de la résidence. Parc, installations sportives et culturelles à moins de 15 minutes à pied. Contactez nous pour le visiter sans tarder et emménager en septembre 2025 !

Dans une jolie résidence au calme et sécurisée, appartement de type 2 de 42m² avec 10m² de terrasse en 1er étage exposé plein ouest. Belles prestations Parking en sous-sol inclus. Visites au 07 68 88 91 08.

Opportunité d'investissement à Marignane - Parc St Georges En EXCLUSIVITÉ, l'agence PEPS'IMMO vous propose un appartement T3 de 57 m², situé au 4? étage d'une résidence de 5 étages. Ce bien représente une opportunité pour un investissement locatif. L'appartement est en bon état et bénéficie déjà d?un locataire en place depuis 2010, offrant une rentabilité locative. Description du bien : * Un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon ensoleillé, * Deux belles chambres, * Un cellier, * Une salle de bain et un WC indépendant. Les plus : * Une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire, * Un emplacement de parking, * Charges mensuelles comprenant l?eau froide, l?eau chaude, le chauffage et l?entretien des parties communes. Informations copropriété : * Résidence de 216 lots, sans procédure en cours. ? Contactez-nous dès aujourd?hui TEKIN Melisse aux 07 67 50 83 27 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette opportunité exclusive ! Référence annonce : 296 Prix de vente : 119 000? HAI Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : E (indice de référence : 284) et GES : E (indice de référence : 62) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisse TEKIN, mandataire immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 978 291 797, pour le compte de la société PEPS'IMMO SARL. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.pepsimmo13.fr --

L'agence eXp Global propose à la vente ce studio en rez-de-chaussée qui semble être une opportunité intéressante pour un investissement locatif, surtout dans une résidence populaire. Celui ci fait 18m2 et il est prolongé par une terrasse de 8m2 très appréciable. Il est vendu loué 500euros par mois charges comprises ce qui en fait un très bon rapport qualité prix avec un retour sur investissement très rapide. Quelques travaux sont à prévoir pour le rendre encore plus chaleureux . L'appartement sera vendu meublé (frigo, lave linge, chaises, canapé lit, table basse, bureau ) est sera donc déduit des frais de notaire. Un gardien est présent sur place 24h/24 . Je reste à votre disposition pour plus de renseignements 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stephen ROZNOWICZ - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 508991205