Acheter un appartement dans le département Bouches-du-Rhône

Venez découvrir un appartement T4 d'une surface de 63m2 avec balcon en très bon état avec du mobilier récent, ne nécessitant aucun travaux. Dans la résidence Bastide St Jean, dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le quartier de St Jean du désert, avec toutes les commodités à proximité (tram, métro, supermarchés, boulangerie etc...) Le bien est situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Sans ascenseur. Climatisation. Charges d'environ 75€/mois - Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GARDANNE - 13120 - A pied des commerces, et des transports en commun ( gare, bus et station de taxi) . Dans une petite copropriété, appartement T2 en rez-de-chaussée de 38m². Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau, chauffage électrique, double vitrage, cuisine aménagée. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

SEULEMENT CHEZ CLAIRIMMO !! Superbe appartement T3/4 situé à proximité du village de Saint-Jérôme dans une belle résidence arborée avec terrains de tennis, terrain de pétanque et deux piscines ( les charges n'en sont pas excessives pour autant ). Cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un séjour / cuisine américaine de plus de 24m². Coté nuit, un dégagement mène sur deux chambres, de 11.26m² et 9.18m² et une salle d'eau entièrement refaite avec WC suspendu. En souplex, l'appartement dispose d'un grand salon aménagé type loft de plus de 25m². Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement à été entièrement refait avec goût et il est possible de l'acheté avec les meubles en supplément. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par sa résidence de standing et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus , commerces et écoles. Venez aménager dans la résidence de vos rêves ! (LR).A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

Idéalement situé dans la résidence Les Muriers, cet appartement T3 traversant est une opportunité rare à Saint-Chamas, une commune dynamique et charmante offrant une qualité de vie exceptionnelle. Un cadre de vie privilégié Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, collège et lycée, rendant le quotidien pratique pour toute la famille. Vous êtes également à seulement quelques minutes de la Plage des Cabassons, du port de plaisance et du club nautique, pour vous adonner à des activités nautiques et de plein air. Saint-Chamas offre également de nombreuses opportunités de loisirs : randonnées, marchés locaux et événements culturels. Un appartement lumineux et bien pensé Situé au 2ème étage d'une résidence calme (sans ascenseur), ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. De plus, l'orientation du bâtiment garantit une tranquillité optimale, à l'abri des nuisances sonores de la D10. Avec une superficie de 67m², cet appartement comprend en complément une cave privative d'environ 9 m², idéale pour le rangement. Le stationnement à l'intérieur de la résidence est simple et pratique, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage central collectif, inclus dans de faibles charges de copropriété, et la climatisation rendent ce logement encore plus agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement qui sépare astucieusement l'espace jour et l'espace nuit. Le séjour lumineux est idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est accompagnée d'une loggia pratique. Deux chambres spacieuses complètent ce bien, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un bien sain et prêt à vivre En parfait état d'entretien, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ses nombreux atouts. Pour résidence principale ou investissement locatif Possibilité d'acquérir en sus un garage. Que vous cherchiez un logement clé en main ou une opportunité d'investissement, cet appartement répondra à vos attentes grâce à sa localisation stratégique, sa proximité avec les établissements scolaires et les commerces, et ses faibles charges. Visite virtuelle disponible ;) Vous avez besoin de VENDRE avant d'acheter ? ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier, contactez-moi vite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373. Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles : 1668 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superbe studio entièrement meublé vendu en LMNP dans une résidence de tourisme de Marseille Euromed dans un secteur en pleine expansion !! Résidence très bien entretenue - Appart City gère parfaitement bien les demandes et les besoins de chaque partie. Le bien est profitable, le bail reconduit tacitement est clair dans les conditions , il devra être renouvelé par le futur acquéreur. Tous les loyers sont réglés sans retard et sans aucun impayés !! En clair reprenez une activité saine et rentable Contactez nous pour de plus amples informations (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

Joliette/Saint-Mauront - Marseille 3ème T2 de 33.78m² LC avec Parkings et Terrasse de 11 m² exposée Ouest. Vue MER. Au sein d'une résidence sécurisée, ce bel appartement se situe au 16ème étage sur 17. Il se compose d'un séjour/cuisine (aménagée et équipée) de 17,90m². L'espace nuit propose une chambre de 11,60m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La terrasse de 11m², accessible depuis le salon et la chambre, offre une splendide vue panoramique sur la Mer. Le chauffage et la climatisation sont individuels, l'eau chaude est collective. 2 places de parking privatives, en enfilade, complètent l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 80 euros par mois (ascenseur, syndic, eau froide, entretien immeuble...). La taxe foncière est de 1 116 euros. Autres prestations: double vitrage, interphone, ascenseur, digicode. Proximité: Gare Saint-Charles, Métro à 4mn à pied, Tramway, écoles, commerces, bus Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Investissez en Provence dans un cadre idyllique ! Profitez d'une occasion rare alliant rentabilité et sérénité avec ce T2 de 27,25 m², situé au 2ème étage et dans la résidence Pierre & Vacances Pont Royal. Ce bien, bénéficiant d'une terrasse et pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, offre un rendement locatif net de 4,14 %. Une opportunité idéale pour sécuriser des revenus réguliers dans cette destination prisée. Cet investissement génère également plus de 8 % brut en revenus fonciers (selon la TMI de l'investisseur), une chance unique pour les investisseurs avertis ! Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte : - Situé dans un quartier dynamique de la Provence, ce T2 bénéficie d'une desserte exceptionnelle par les transports en commun. - À proximité immédiate des célèbres villages provençaux et des attractions touristiques locales, ce bien vous permet de profiter pleinement du charme de la région. - Accès facile aux principales routes et autoroutes, facilitant les déplacements vers les destinations voisines et plus lointaines Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement! Appelez Brice Cara au 06-09-71-64-65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non-contractuelles **

Vous recherchez dans le secteur des 5 avenues un appartement T2 en dernier étage avec extérieur ? Nous avons la pépite qu'il vous faut ! Clairimmo vous propose un charmant T2 rénové de 39m² dans une résidence très bien entretenue. La visite commence par un agréable séjour de 16.82m² baigné de lumière, à gauche une belle chambre et à droite une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La cuisine, le séjour et la chambre communiquent avec le balcon de 7.03m² depuis lequel vous apprécierez la vue dégagée. Ensuite, vous découvrirez une salle d'eau équipée d'une grande douche puis des toilettes indépendants. Vous serez séduit par l'agencement, la luminosité et le calme qu'offre ce bien. Climatisations et rangements viennent compléter ce bien. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

MIRAMAS - Résidence Place de l'Olivier, Chemin du Coup Perdu : A découvrir en exclusivité, cet appartement T2 de 35 m² avec terrasse, situé dans une résidence récente et sécurisée à Miramas. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est prêt à vous accueillir : vous posez vos valises et vous profitez. L'appartement, construit en 2006, offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bain parfaitement équipée. Chaque espace a été optimisé pour garantir votre confort. Climatisation réversible, chauffage électrique et aménagements modernes complètent ce bien en excellent état, ne nécessitant aucuns travaux. Au sein d'une résidence avec gardien, profitez d'un cadre de vie calme et agréable. Sécurisé par digicode et interphone, le bâtiment dispose également d'un ascenseur et d'une place de parking privative. Cerise sur le gâteau, une piscine vous attend pour vos moments de détente. Avec des charges annuelles de copropriété de 1200 euros et une taxe foncière de 707 euros, cet appartement est une opportunité rare. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est idéal pour concilier praticité, modernité et sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Visite virtuelle disponible ;) Vous avez besoin de VENDRE avant d'acheter ? ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier, contactez-moi vite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373. Copropriété de 295 lots (). Charges annuelles : 171 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à seulement 600 mètres de la plage du Bestouan et du port de Cassis, cet appartement T2 est une véritable perle rare. Niché au cœur d'un quartier très résidentiel et paisible, vous profiterez d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités. L'appartement, d'une surface agréable pour un Type 2, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de lumière. Les deux balcons vous offrent des échappées mer, parfaits pour profiter des douces soirées méditerranéennes. L'organisation spatiale est cohérente: une entrée, une salle d'eau rénovée avec wc et fenêtre, une chambre dotée de placards ayant accès à un balcon, la pièce de vie avec cuisine ouverte et double exposition ouvre sur un second balcon. Les propriétaires se sont engagés dans des travaux d'amélioration et de confort en changeant les menuiseries et optant pour du double vitrage. La copropriété est entretenue, avec un ravalement de façade prévu pour la rentrée, déjà entièrement payé. Le stationnement est possible au sein de la résidence. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de la mer dans l'une des communes les plus prisées de la Côte d'Azur.

Nouveau et en exclusivité ! Venez découvrir ce superbe T3/4 de 64m² situé sur le secteur de Saint-Just au 4ème étage sur 8 avec ascenseur. Cet appartement ce compose d'une entrée donnant sur un séjour/salle à manger de 21m² ouvert sur un balcon d'environ 6m, le tout exposé Sud-Ouest. Un dégagement dessert d'un côté une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, et une cuisine équipée de 7m² réalisée sur mesure par un cuisiniste. Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres avoisinant les 11m² chacune ainsi qu'un dressing de 3m². L'appartement bénéficie de prestations soignées ( double vitrage PVC, climatisation réversible, porte blindée 3 pts.. ). Une cave vient compléter ce bien. N'attendez plus, venez réaliser le projet de vos rêves. ( LR ) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

Vivez la douceur de Cassis dans cet appartement au charme unique ! À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans une petite résidence paisible, où le charme provençal rencontre le confort moderne. Avec ses deux chambres chacune dotée de sa propre douche privative, vous profiterez d'un espace intime et élégant. La cuisine ouverte et entièrement équipée, baignée de lumière naturelle, s'intègre parfaitement au séjour convivial. Et pour vos moments de détente, le salon s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 70 m², où vous savourerez vos repas en famille sous l'ombre bienveillante d'un pin, avec une belle échappée mer. De plus, le ravalement de façade déjà voté vous garantit une tranquillité d'esprit et la valorisation future de cet écrin de sérénité. Une invitation à profiter du cadre idyllique de Cassis, entre mer et nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Quartier Le Pharo - Marseille 7 T6 de 204.13m2 LC. avec Balcons et Grande Cave. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bel et spacieux appartement se situe au 7ème étage sur 8, avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour de plus de 57 m2 exposé Ouest, d'une grande cuisine (17.70 m2) avec son petit balcon attenant, d'une suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle d'eau privative, de 4 autres chambres (15.70m2, 12m2, 11.70m2 et 9 m2), d'une buanderie, d'un second dressing (possible bureau), d'une seconde salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un premier balcon de 10m2 exposé Ouest. Un second balcon de 8m2 dessert une des chambres et la buanderie. Pour finir, une grande cave de 10 m2 environ complète l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 393 euros par mois (chauffage au sol, ascenseur, eau froide et chaude, entretien immeuble, syndic, etc...). La taxe foncière est de 3 204 euros. Possibilité de location de parking à proximité de l'immeuble. Quelques rafraichissements redonneront à ce bel appartement tout son lustre et son élégance. Autres prestations : appartement non divisible, porte blindée, interphone, fibre optique, nombreux rangements, parquet au sol sauf pièces d'eau, fenêtres double vitrage en alu, local à vélo. Situé à quelques pas du Palais du Pharo, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Vieux-Port, de la plage des Catalans et de la Corniche. Quartier vivant, authentique, avec de nombreux commerces et établissements scolaires, il est bien desservi par les transports en commun (bus lignes 54, 81, 82 et 83). La proximité du tunnel permet d'accéder rapidement aux autoroutes est et ouest de Marseille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NOUVEAUTE En EXCLUSIVITEEEEE dans votre Agence Bertaud Immobilier ? à Port Saint Louis du Rhône ! Charmant Appartement Type 3 SH 60m² Au 2eme étage sans ascenseur A SAISIR PRIX : 126 000euros FAI Contact Camille 06.41.89.99.87 ACHAT ? VENTE ? LOCATION AVIS DE VALEUR ? ESTIMATION GRATUITE

Exclusivité –A vendre Appartement PMR au cœur du Domaine Privé et Golf de Pont-Royal Découvrez cette perle rare, un appartement accessible PMR de 2/3 pièces, d'une superficie de 51 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence élégante avec ascenseur. Offrant une vue imprenable sur le Luberon et le domaine, ce bien dispose également d'une spacieuse loggia, parfaite pour profiter du cadre enchanteur. Un atout exceptionnel : une grande place de parking sécurisée de 26 m² dans le parking souterrain de la résidence. Un intérieur confortable et fonctionnel Une chambre principale spacieuse avec lit double Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en seconde chambre Une salle de bains avec douche et toilettes Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux, créant un espace de vie chaleureux et convivial Ce bien représente également une opportunité d'investissement idéale grâce à son fort potentiel locatif. Avec son accès à la piscine, il garantit une excellente rentabilité en location saisonnière, permettant de couvrir aisément les charges et mensualités d'emprunt. Prestations et cadre de vie privilégiés Résidence sécurisée, avec poste de garde et agents de sécurité Piscine privée réservée aux résidents Un bien rare, adapté aux PMR Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre prestigieux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Aucune rénovation à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété DPE et diagnostics énergétiques à jour Spécialement aménagé pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement se distingue par son accessibilité optimale, une caractéristique précieuse au sein du domaine. Un investissement stratégique Visite virtuelle disponible sur demande Cette annonce référence 259687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 278,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Secteur Timone ,Marseille 13010, au calme absolu Au sein d'un petit immeuble récent, au calme absolu car donnant sur l'intérieur, bel appartement de type 2 en rez-de-jardin vendu avec locataire en place. Superficie habitable de 36m² avec terrasse et jardin de 55m² . Exposition Sud/Est. Parfait état Parking double en sous-sol. Loué 850€ charges comprises jusqu'en juin 2026. Renseignements et visites Celma Immobilier

En Vente en Exclusivité dans votre Agence BERTAUD IMMOBILIER à Port saint Louis Du Rhône ! Bel Appartement de type 3, d'une surface habitable de 54m² + terrasse de 15m² + 2 Places de parking sécurisée en sous-sol ! Idéal pour un investissement locatif ( déja une locataire en place ) PRIX : 158 000euros Contact Camille : 06.41.89.99.87

À Vendre : Studio Moderne avec Terrasse à Aix-la-Duranne À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans le quartier dynamique et en plein essor de La Duranne, découvrez ce studio lumineux de 27,37 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. * Ce bien comprend : - Une pièce de vie agréable et lumineuse, donnant sur une spacieuse terrasse de 8,99 m², parfaite pour profiter des beaux jours. - Une cuisine semi-équipée (évier, plaques vitrocéramiques 2 feux, hotte, rangements hauts et bas). - Une salle de bains moderne avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et WC intégré. * Un emplacement stratégique : Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à 10 minutes en voiture du centre historique d'Aix-en-Provence. La résidence se situe à proximité immédiate : - Des commerces et supermarchés, - Des écoles et centres d'affaires, - Des accès autoroutiers et transports en commun, - Et de nombreuses entreprises et sièges sociaux. * Côté investissement : - Rentabilité immédiate : 600 € de loyer hors charges + 40 € de charges locatives mensuelles - Charges de copropriété : 50 € par mois - Taxe foncière : 595 € * Pourquoi ce studio est une opportunité : - Parfait pour un investisseur (forte demande locative dans le secteur) - Idéal également pour un jeune actif souhaitant vivre près d'Aix à un prix accessible - Résidence récente, bien entretenue, cadre de vie agréable * Localisation : Aix-la-Duranne, à quelques minutes d'Aix-en-Provence * Prix de vente : 180 000 € * Vidéo de visite du bien : https://www.youtube.com/watch?v=jr5pmpSBddU DPE : B 71kwh/m²/an & GES B 8kg/CO2 Mandat n°495 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Osez être propriétaire! Cette résidence située dans les hauts du quartier de Sainte Marthe à Marseille 14ème propose des appartements Du studio au T4 ou à la maison de ville T5 pourvus de stationnement privatif et d'un bel extérieur - Elle associe confort et faible empreinte environnementale. Un éco-quartier exemplaire, qui met en valeur les savoir-faire locaux, l'innovation, la créativité, et qui s'inscrit dans une démarche globale de résilience urbaine et environnementale. Conformes à la nouvelle règlementation thermique, nos logements bénéficient d'une isolation optimale et d'un système de chauffage par pompes à chaleur et son ainsi propices aux économies d'énergie. Proche de toutes les commodités et de tous les axes routiers principaux - - Idéal pour devenir propriétaire ou investir ! Faite de choix de vivre au cœur du renouveau ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Renseignements et ventes Celma Immobilier Neuf 04 84 25 63 30 ou contact@celma.fr

Idéalement situé dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, ce splendide T3 de 78 m² est une opportunité à ne pas manquer ! Alliez le calme résidentiel à la proximité immédiate des commodités, transports et grands axes autoroutiers (A8, A51, A7, A6, A52, A50, A54...). Au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue, découvrez un bien aux prestations de qualité : 78 m² Carrez Terrasse privative de 10,5 m² Cave spacieuse de 12 m² Parking privé sécurisé avec portail à BIP Ce logement traversant Est-Ouest offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et fenêtres généreuses dans chaque pièce. Double vitrage, volets roulants, chauffage collectif, climatisation réversible Rénové avec goût, matériaux nobles (Travertin, etc...) Espaces communs soignés : parc ombragé , hall d'entrée entretenu, parking agréable 2 chambres, un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, et une terrasse propice à la détente ou aux repas en famille/entre amis Proche écoles maternelles et primaires, commerces à 5 min à pied, transports en commun à quelques mètres. Libre de toute occupation, excellente rentabilité locative moyenne estimée à 1 500 €/mois. Charges annuelles : environ 2 500 €. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir ou d'habiter dans un cadre de vie privilégié ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier partenaire pour des conditions adaptées à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1200 EUR Charges courantes annuelles : 2500. Nombre de lots dans la co-propriété : NC. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.