Acheter un maison dans le département Cher

Superbe terrain de 999 m2 clos de mur situé en impasse et au calme Dimensions : environ 43x23 dont 43 de façade Zone U du PLU (bâtiment de France) Viabilités sur rue Permis de construire déjà accepté Études de sol réalisées Cette annonce référence 277276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT SYMPHORIEN CENTRE MAISON DE BOURG DE 90 M2 ENV COMPRENANT ENTREE CUISINE SEJOUR WC 2 CHAMBRES SDE GARAGE ATTENANT PETITE COURS (CLASSE ENERGETIQUE D) Prix net vendeur 130 000 € plus honoraires charge acquéreur DE 9 000 € TTC AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

SAINT SYMPHORIEN MAISON CONTEMPORAINE DE 112 M2 ENV COMPRENANT ENTREE SEJOUR / CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - 4 CHAMBRES - SDB - SDE - WC - CELLIER - GARAGE ATTENANT - TERRASSE - TERRAIN CLOS DE 1 000 M2 ENV - (CLASSE ENERGETIQUE EN COURS) Prix net Veneur 300 000 € plus honoraires charge acquéreur 12 000 € ttc AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

À Vendre – Ancien Manoir du XVIIe siècle aux portes de Bourges Situé à Saint-Germain-du-Puy, à seulement quelques minutes de Bourges et de ses sites touristiques les plus prisés, ce superbe manoir du XVIIe siècle, ancien hôtel-restaurant, offre un cadre exceptionnel alliant charme d'antan et potentiel commercial. Un lieu d'exception, chargé d'histoire : Autrefois une adresse très prisée, ce lieu a marqué les esprits par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur. L'activité Chambres d'hôtes est volontairement réduite mais cet établissement n'attend qu'un nouveau projet pour retrouver son éclat. Un domaine aux multiples possibilités : Édifié sur un terrain de 2 000 m², cet ensemble immobilier comprend 4 bâtisses et une piscine offrant de nombreuses possibilités pour un projet d'hébergement et de restauration : - L'ancien hôtel, Composé de 5 chambres élégantes avec leur salle de bain, parfaites pour un projet de chambres d'hôtes. - L'ancien restaurant au RDC avec un appartement indépendant de 2 chambres à l'étage. - La maison d'habitation principale avec ses combles aménageables comprenant 2 chambres idéale pour les propriétaires ou gestionnaires du lieu. - Une petite maison indépendante, ancien gîte avec 1 chambre offrant une solution d'hébergement supplémentaire. Son architecture authentique, son charme intemporel et son emplacement stratégique aux portes de Bourges font de ce bien une opportunité rare. Ce domaine peut être exploité immédiatement aucun travaux n'est à prévoir, son état général permet donc une ouverture rapide, garantissant un retour sur investissement accéléré. Un cadre privilégié et une rentabilité immédiate : Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à la fois au calme et à proximité immédiate des attractions touristiques majeures de Bourges, telles que la cathédrale Saint-Étienne, le Palais Jacques-Cœur et les marais de Bourges. Une affaire rare à relancer ! Ce bien d'exception offre une opportunité unique pour un investisseur ou un porteur de projet ambitieux. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires : 4,82 % TTC inclus charge acquéreur (830 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ACHÈRES Quartier Montsouris (secteur recherché) Maison individuelle rénovée de 95 m2 + sous-sol total sur terrain de 456 m2 Dépendance à réhabiliter À 150 m de la forêt 3% Poissy Immobilier Découvrez cette charmante maison indépendante, entièrement rénovée en 2022, située dans le très agréable quartier résidentiel Montsouris, à deux pas de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et à moins de 15 minutes à pied de toutes les commodités : centre-ville, marché, écoles, RER, commerces, cinéma, restaurants... Offrant 95 m2 habitables, un sous-sol total chauffé et un terrain clos de 456 m2, cette maison séduit par son environnement paisible, son excellent état général, et son potentiel d'évolution. Organisation des espaces : pratique, confortable et lumineux Rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec placard, WC séparés, Cuisine indépendante meublée, Séjour / salle à manger chaleureux avec cheminée, ouvert sur un grand balcon plein ouest, Une chambre, Salle de bains. À l'étage : Grande chambre, Bureau (ou chambre d'enfant), Combles aménageables (idéales pour rangements). Sous-sol total et dépendance : de nombreuses possibilités Garage 2 à 3 véhicules avec fosse, Chaufferie EQUIPEMENT BASSE TEMPERATURE DANS LA MAISON, atelier, cave, Terrain arboré avec : Dépendance de 40 m2 env. à réhabiliter (idéale pour logement d'appoint, bureau indépendant ou atelier d'artiste), Cave supplémentaire, appentis, local extérieur. Prestations et confort : Rénovation complète en 2022 : électricité et plomberie neuves, Menuiseries aluminium double vitrage, Portail motorisé, Cheminée fonctionnelle, VMC double flux haut rendement fournie (à installer), Accès immédiat à la forêt pour les amateurs de sport et de nature. Une maison rare dans ce secteur prisé, alliant charme, modernité et potentiel évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison d'environ 126 m², idéale pour une vie familiale épanouie, dans un quartier calme avec à proximité de toutes commodités et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour offrant une atmosphère conviviale. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine entièrement équipée et aménagée complètent ce niveau fonctionnel. Une grande terrasse couverte, véritable pièce à vivre supplémentaire, invite à profiter de moments chaleureux en toute saison. À l'étage, une pièce palière dessert une belle chambre dotée de placards intégrés, une salle d'eau moderne et un dressing, offrant un espace intimiste et confortable. Le sous-sol, aménagé avec soin, propose une chambre supplémentaire, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un vaste garage. Coté confort, cette maison bénéficie d'un système de chauffage gaz individuel, équipée d'une chaudière neuve installée en janvier 2025, vous assurant performance énergétique et confort thermique tout au long de l'année. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m², véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux jeux en plein air. Une maison qui allie praticité, confort et douceur de vivre, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Cette annonce référence 270101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEDOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 98260910900011. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2021 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bbelle maison en pierres apparentes comprenant 5 chambres et une petite maison séparée à rénover. Bénéficiant d'un jardin clos de murs sur le devant et un très joli terrain de loisirs à proximité en bordure de la Charente, idéal pour pêcher ou de se détendre. Ce bien de charme est situé dans un hameau à seulement 6kms de Civray. Rez-De-Chaussée : Salon 34m²: Dalles, poutres, cheminée Couloir 4m²: Carrelage Salle de Bains 9m² :Carrelage, WC, lavabo, baignoire, poutres Chambre 1 17m² :Carrelage, poutres Chambre 2 26m² :Carrelage (accès pour l'étage) Cuisine 18m² :Equipée, Carrelage, poutres Salle D'Eau 9.5m² :Carrelage, bidet, lavabo, douche, WC Chambre 3 20m² :Carrelage, cave e…

Charmante maison de ville T4 à Bourges Située à proximité immédiate des commerces essentiels, cette maison de ville de 75 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, dont une spacieuse de plus de 19 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse et d'une cour commune. Les + de ce bien : Grenier aménageable d'environ 25 m² Garage de 13 m² Grange de 29 m², avec potentiel de réhabilitation en habitation Possibilité d'acquérir la maison meublée Pour toute information ou visite, contactez Loïc HUGON au 07-67-41-92-18. (RSAC 792382182) RCS BOURGES Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ma Maison Idéale.immo - HUGON Loic (EI) - 07 67 41 92 18 - RSAC N° 792 322 182 Ville du greffe : BOURGES Plus d'informations sur www.mamaisonideale.immo (réf. 360031749)

SAINT SYMPHORIEN CENTRE MAISON DE BOURG DE 90 M2 ENV COMPRENANT ENTREE CUISINE SEJOUR WC 2 CHAMBRES SDE GARAGE ATTENANT PETITE COURS (CLASSE ENERGETIQUE D) Prix net vendeur 140 000 € plus 9000 € honoraires charge acquéreur AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

** SOUS OFFRE ** EXCLUSIVITÉ - Maison familiale à Saint-Georges-de-Poiseux (18), à seulement 7 minutes de Saint-Amand-Montrond ! Vous cherchez un cocon pour votre famille, où chaque espace invite à la détente et à la convivialité ? Cette maison moderne, construite en 2009, offre tout le confort d'une vie principalement de plain-pied, dans un cadre paisible et verdoyant. Un vrai havre de paix pour toute la famille ! Dès l'entrée, une belle véranda baignée de lumière vous accueille, parfaite pour vos moments de repos ou pour admirer la nature environnante en toute saison. Le cœur de la maison, un vaste salon-salle à manger de près de 45m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, est idéal pour partager de bons moments en famille. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace de vie est inondé de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine ajoute une touche de praticité au quotidien. Côté nuit, tout est pensé pour votre confort : trois chambres de plain-pied, parfaites pour vos enfants, un bureau pour le télétravail ou les devoirs, et une salle de bain familiale avec WC séparés. À l'étage, parents, profitez de votre suite privée avec salle de bain et WC intégrés pour un maximum d'intimité. Un extérieur conçu pour les moments en famille : - Un grand jardin clos et arboré de 1198m², idéal pour les enfants, avec la garantie d'aucun vis-à-vis pour vos moments de détente. - Deux terrasses (l'une au sud, l'autre au nord) pour que vous puissiez profiter des repas en plein air, au soleil ou à l'ombre, selon l'heure de la journée. - Un appentis pour stocker vélos, matériel de jardin ou même créer un espace de jeux extérieur pour les plus petits. La maison est équipée d'une VMC double flux pour un air toujours sain, un chauffage électrique et l'installation d'un poêle à bois ou à granulés est possible pour renforcer l'ambiance chaleureuse. Pratique pour les familles : - Proche de l'école de la commune et des commodités de Saint-Amand-Montrond. - Connexion à la fibre optique, idéal pour le télétravail et les activités numériques des enfants. - Facile d'accès avec l'autoroute A71 et la gare SNCF à proximité, pour des déplacements rapides vers les grandes villes. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, cette propriété coche toutes les cases pour une vie familiale épanouie à la campagne, tout en restant connectée à la ville. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseillère Lucile GOMBAULT (EI), RSAC N°895 406 064, au +33(0)6.83.32.52.12 pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique ! Confrères de l'immobilier, nous coopérons avec plaisir chez MaMaisonideale.immo, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients intéressés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez en exclusivité cette propriété nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du centre-ville de SAINT-AMAND-MONTROND (18). Idéal pour divers projets (chambres d'hôtes, gîtes, accueil de groupes ou thérapeutique, résidence pour grande famille ou investissement locatif…), ce lieu offre un éventail de possibilités avec ses 10 chambres, dont 3 suites parentales, 4 salles d'eau et 5 salles de bain dont l'une équipée d'un sauna. La proximité du centre-ville, de la sortie d'autoroute A71 et de la gare SNCF, garantit une accessibilité optimale. Le terrain de 3090 m², clos et arboré, avec un bassin en bord de terrasse, invite à la détente et au lâcher-prise. Répartis sur trois niveaux, les espaces de vie se situent principalement sur les 366 m² en rez-de-chaussée (surélevé à l'avant, de plain-pied à l'arrière) et au 1er étage. Après avoir gravi quelques marches depuis la cour, vous accèderez au rez-de-chaussée où vous y attend une belle entrée desservant l'étage ainsi que 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles de bains, une salle d'eau, des WC, 3 bureaux et une grande salle de près de 50 m². L'entrée dessert d'autre part une cuisine ouverte sur un séjour de 63 m² lumineux, offrant une ouverture et une belle vue sur la terrasse, le bassin d'ornement et le parc arboré, accessibles également depuis les suites parentales et la salle. A l'étage, ce sont 5 chambres et une suite parentale qui vous y attendent, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol est quant à lui accessible de plain-pied depuis l'avant de la maison et propose un potentiel d'aménagement supplémentaire avec 2 grandes salles de 23 m² et 30 m², ainsi que 3 pièces supplémentaires, une salle de bain avec sauna et WC, une salle d'eau avec WC, portant la superficie exploitable de ce bien à 522 m². Deux celliers, une buanderie/chaufferie, une cave et un garage viennent compléter ce sous-sol. Cette bâtisse dispose de deux entrées indépendantes ainsi que de deux accès au sous-sol depuis le rez-de-chaussée, situés chacun sur une aile du bâtiment que l'on pourrait alors diviser en deux logements indépendants si tel était le souhait. C'est un véritable havre de paix au cœur de la ville qui vous attend. Profitez d'un cadre unique pour des moments inoubliables en famille ou pour accueillir vos futurs clients. Ne manquez pas cette opportunité, visitez dès maintenant et laissez-vous séduire ! Votre conseillère en immobilier, Lucile GOMBAULT (EI), RSAC N°895 406 064, se tient à votre disposition pour plus d'informations au +33(0)6.83.32.52.12. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter, nous coopérons chez MaMaisonIdéale.immo ! Honoraires : 4,86 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PROCHE VILLANDRAUT MAISON EN PIERRE TYPE LANDAISE DE 200 M2 ENV ENTIEREMENT RENOVEE COMPRENANT SEJOUR / SALON AVEC COLOMBAGE TORCHIS ET BRIQUETTES - CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - 3 CHAMBRES - 2 SDB - 2 WC - MEZZANINE - DORTOIR MANSARDE - TERRASSE - PISCINE HORS SOL - DOUBLE GARAGE - DEPENDANCE A RENOVER - TERRAIN DE 12 500 M2 ENV ARBORE SECTEUR CALME ET PRIVILEGIE DANS LA FORET DES LANDES GIRONDINES - ST SYMPHORIEN CENTRE A 5 MINUTES -(CLASSE ENERGETIQUE EN COURS) Prix Net vendeur 450 000 € plus honoraires charge acquéreur 18 000 € AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

PROCHE VILLANDRAUT ET ST SYMPHORIEN MAISON DE 100 M2 ENV COMPRENANT SEJOUR - CUISINE - 2 CHAMBRES - SDB - WC - BUREAU - CELLIER - PISCINE - ABRI VOITURE - JARDIN CLOS DE 1 100 M2 ENV - ACCES AUTOROUTE LANGON ET ILLATS (CLASSE ENERGETIQUE D) Prix Net Vendeur 180 000 € plus honoraires 10 000 € charges acquéreur AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

Achères Centre-ville Propriété de 1063 m2 en zone UDa Maison ancienne à rénover ou démolir Projet constructible 3% Prestige Yvelines Properties vous propose cette ancienne propriété maraîchère située à deux pas du centre-ville d'Achères, sur une parcelle rare de 1063 m2 en zone UDa, offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation ou de construction. Caractéristiques du bien existant Maison des années 1930 de plain-pied (59 m2 3 pièces) Sous-sol partiel d'environ 30 m2 Garage avec fosse Deux préaux, un ancien poulailler Maison raccordée au gaz et au tout-à-l'égout Puits présent sur la parcelle Informations urbanistiques & potentiel Parcelle de 1063 m2 en zone UDa Emprise au sol autorisée supplémentaire : +40 m2 Terrain en forme de trapèze : 16,50 m de façade rue / 22,50 m en fond Projet validé par la mairie par le passé : Construction d'une maison sur toute la largeur, à 6 m du trottoir Projet de 7 logements avec parking en sous-sol également étudié Un bien rare à fort potentiel Emplacement stratégique : centre-ville à pied Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement, division parcellaire À rénover intégralement ou à démolir pour construire Environnement calme, parcelle lumineuse et bien exposée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune de Saint Ambroix 30500 (Gard) quartier du Dugas Une maison brut de mur en mauvais état. cave +2 niveaux entierment à rénover . Surface : 47m². André AMRANI - Tél : 07 71 66 77 16 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BÉZIERS. RSAC N° 509 187 142 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4890. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 30,43 % TTC inclus charge acquéreur (23 000 € hors honoraires).

Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 119m² environ, au centre-ville de Rians. L'immeuble est vendu libre de locataires. Èlevé de 1 étage sur rez de chaussée, il comprend : un local commercial à usage de restaurant, de 69m² + cave ; un appartement T2 au 1er étage de 50m² + terrasse. Des travaux sont à prévoir. Une parcelle attenante, de 96 m², peut offrir diverses possibilités pour le logement situé au-dessus du commerce. Prix de vente : 239 990 € Honoraires Agence Inclus, à charge vendeur - Taxe Foncière 2024 : 784 € DPE vierge, absence de chauffage - Diagnostics immobiliers réalisés le 6 avril 2023 - Ce bien ne fait pas l'objet d'une copropriété. Contact : Cécile ALBERT 06.49.85.38.64 - c.albert@terres-toits-immobilier.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 521851543 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Dans la commune de Levet, AXION vous invite à venir visiter cette villa disposant de 2 chambres. L'espace intérieur est composé d'un espace cuisine et 2 chambres. Sa surface plancher habitable mesure à peu près 151m2. À l'extérieur, la villa vous offre un jardin occupant une surface de 952m2. Elle donne accès à 2 garages privatifs qui abritent vos véhicules. Entrez rapidement en contact avec AXION si ce domicile vous intéresse. Si vous cherchez un logement pour un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

S'installer dans cette maison s'accompagnant de 5 chambres sur la commune de Farges-En-Septaine. L'intérieur se compose d'un espace nuit comprenant 5 chambres et un espace cuisine. Avec autant de chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Sa surface habitable est d'environ 144m2. Côté extérieur, les enfants auront de quoi se divertir sur ce beau terrain. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Des dimensions favorables à l'accueil d'une grande famille. AXION est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Grande Maison 20min Sud de Bourges Contactez Abigaëlle au +33 (0)638712531, wvw. mamaisonenfrance .com Située au coeur de la France, dans une charmante ville du Cher, à 20 min au sud de Bourges, 50 min de Châteauroux,1h20 d'Orléans et 2h40 de Paris région centre val de Loire Grande maison de ville de 264m² sur 2 étages et son jardinet sur une parcelle de 352m², avec possibilité d'appartement type f2 indépendant Cette maison atypique comprend: Au RdC: entrée de 17m², double séjour de 43m² avec moulures et parquet, 3 chambres de 17,14 et 15m², bureau de 11 m² avec accès a l'extérieur et sa pièce de toilette, cuisine de 11m², chaufferie 10m², Salle de douche et WC Au 1er: Chambre parentale avec son dressing de 24m², 3 chambres de 14,13 et 10m², lingerie, salle de douche avec wc, terrasse de 20m² Au 2eme: palier de 15m², chambre de 20m² Garage 1 voiture sur rue, Cave voutée Jardinet clos et fleuri avec sa terrasse couverte sans vis-à-vis Toiture et isolation refait en 2011 , tout à l'égout, Double vitrage et volet pvc Chauffage gaz de ville basse condensation de 2013, ballon d'eau chaude de 300l Compteur Linky Possibilité de crée facilement un appartement type f2/f3 avec entrée indépendante Idéale maison de famille, cabinet médical, travailleurs indépendant ou investissement locatif Proche tout commerces, enseigne medicale ect.. Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)638712531, agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon numéro 523 275 642 --

vente droit au bail avec totalité du matériel Vends cause santé, droit au bail avec totalité du matériel d'un ancien hôtel restaurant d'une surface de 1500m2 doté d'une grande capacité d'accueil de 28 personnes, dans ville du sud de la France à la limite du Gard et de l'Ardèche sur les con tireforts des cévennes. Composé au rez de chaussée d'un très beau restaurant avec entrée indépendante , entièrement équipé , chambre froide, cuisine professionnelle, mobilier, vaisselle, un bar , hall d 'accueil et à l'étage 12 chambres et suites climatisées avec salle de bains et wc,et en étage une grande salle de réception de100m2 avec cuisine équipée pouvant aussi faire office de salle à manger salon avec vue panoramique et un logement de fonction indépendant avec terrasse de 15m² pour l'exploitant. Possibilité de finir créer encore 4 chambres au dernier niveau. Cet ancien hôtel exploité actuellement en agréable maison de vacances avec piscine sera idéal pour un groupe souhaitant découvrir le Gard. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. Depuis la grande salle de l'étage vous avez une splendide vue sur la rivière et la piscine. En extérieur: vous bénéficierez d'une piscine en L, d'une grande terrasse carrelée couverte de 75m² avec une tonnelle, d'une cuisine d'été aux abords de la piscine, idéal pour vous préparer de bons petits plats sous le soleil.et d'un Parking ombragé. vendu avec tous les équipements : Cuisinière à gaz Réfrigérateur Hotte aspirante Compartiment congélation Cafetière électrique Four à micro-ondes Machine à laver Lave-vaisselle Aspirateur Meubles de jardin et 12 transats supplémentaires. Inventaire et évaluation effectuée par huissier d'une valeur de 300 000€ Aucun travaux à prévoir, affaire sans concurrence, possibilité de réaliser un très bon chiffre d'affaire . Loyer mensuel: 2800€ comprenant Logement de fonction + exploitation de la partie hôtel + exploitation du restaurant du rez de chaussée. Possibilité d'acheter les murs pour 895 000€ Située en centre ville de Bessèges, avec toutes les commodités à disposition (boulangerie, restaurants, magasins, supermarché etc.) sur un terrain clôturé de 300 m² avec 9 places de parking et Barbecue A proximité ,de belles randonnées vous attendent dans cette région aux paysages préservés. VTT, canoë, moto ou en voiture... vous n'aurez que l'embarras du choix pour partir à la découverte des Cévennes ! La Grotte de la Caucalière est à découvrir à quelques kilomètres, tout comme le Château des Portes et celui d'Aujac. Pour vous ressourcer au grand air des Cévennes, cette affaire avec piscine est faite pour vous ! Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 110000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial