Acheter un bien immobilier dans le département Deux-Sèvres
INVESTISSEURS _ Appartement + Local commercial LOUÉS
Priscilla BESINGE vous présente cet immeuble à usage mixte, idéal investisseur. Le bien se compose d'un local commercial d'environ 80m² au rez-de-chaussée, actuellement loué, ainsi que d'un appartement T5 de plus de 80m², également loué. Les combles non aménagés peuvent être transformés en un deuxième appartement. Revenus : - Local commercial = 7 800€ (annuel) - Appartement = 5 400€ (annuel) Taux de rentabilité : 8,3% Cette annonce référence 217449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2015 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Ancienne de 3 Chambres avec Dépendance et Jardin Clos
Jolie maison dans les Deux-Sèvres à rénover/rafraîchir. Elle est située dans un petit hameau calme proche de Lorigné. En plus de la maison, il y a une très belle dépendance avec électricité et étage dont la toiture est neuve. La maison principale bénéficie du chauffage central au gaz et a du double vitrage à toutes les huisseries. Le jardin et clos et de la maison des agréables balades sont à faire. Rez-de-chaussée -Véranda (16m²) : carrelage -Cuisine aménagée (16m²) : carrelage, cheminée -Salon (14m²) : carrelage -Entrée (7m²) : carrelage -Salle d'eau (5m²) : carrelage, lavabo, douche, WC -Cellier (5m²) : béton 1er étage -palier (4m²) : plancher -Chambre 1 (15m²) : parque…
Spécial investisseur - T1 en résidence affaires - NIORT CENTRE
Dans la résidence Appart'City Confort Niort Centre, idéalement située à 2 pas de la place de la Brèche, à 700 mètres de la gare et 800 mètres du Donjon, investissez dans ce T1 de 21m2 en RDC. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 4.282,8€ HT par an, soit une rentabilité brute de plus de 6,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 211819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 65 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Ancienne avec Jardin et Dépendances
Belle maison ancienne, trois chambres, avec de belles grandes pièces, un chauffage central pompe à chaleur, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de double vitrage, de dépendances et d'un beau jardin mature. Le tout dans un hameau calme à quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais. Rez-de-chaussée -Entrée (18m²) : dalles, poutres apparentes -Salon (33m²) : carrelage, poêle à bois, poutres apparentes -Chambre 1 (22m²) carrelage, placards, poutres apparentes et avec Salle de bains privative (7m²) : carrelage, baignoire, WC, bidet, douche -Cuisine équipée (13m²) : carrelage, poutres apparentes -WC (3m²) : carrelage, lavabo, cumulus -Hall (7m²) : carrelage 1er étage -Palier/Mezz…
Maison de ville idéal pour investisseur
Bonjour, Je vous présente cette charmante maison de ville offrant une surface habitable de 136 m², avec la possibilité d'aménager 165 m² supplémentaires associés à un ancien commerce. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle, permettant de recréer une activité commerciale ou de créer une deuxième habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, une ancienne boulangerie, un salon et deux remises pouvant être converties en un deuxième logement si désiré. À l'étage, un palier mène à un WC, une salle de bain, trois chambres dont une avec terrasse, un bureau et une remise à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, une remise aménageable peut accueillir un troisième logement, tandis qu'une cour permet à chaque potentiel logement d'avoir son propre accès. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle est située à seulement 10 minutes de Melle, 35 minutes de Niort, 50 minutes de Poitiers et à une heure de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ou de résidence dans cette charmante ville. Cette annonce référence 209034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2021 Score DPE : 377 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3465.00 € et 4687.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de campagne
Vous aspirez à une vie à la campagne, avec tous les plaisirs qu'elle offre ? Laissez-moi vous présenter cette magnifique longère, nichée dans un véritable écrin de verdure entre les campagnes de Melle et de Lezay, dans le charmant village de Saint-COUTANT. Cette demeure regorge de charme et de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou pour constituer un premier investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, un dégagement donnant accès à une salle d'eau. Un escalier vous mènera à trois chambres supplémentaires à l'étage. Le rez-de-jardin est complété par un cellier avec accès direct au jardin arrière, ainsi qu'une grange et une remise offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance ouverte, une dépendance en pierre fermée et un charmant abri de jardin en pierre, le tout sur un vaste terrain de 13 616 m². Le système de chauffage est assuré par une cheminée insert, garantissant chaleur et convivialité. Les ouvertures en PVC double vitrage oscillo-battant, en parfait état, contribuent à l'isolation et au confort de la maison. Idéalement située dans une commune accueillante avec des écoles à proximité et un service de ramassage scolaire jusqu'au lycée, cette propriété offre un cadre de vie serein et familial. Les amateurs de nature seront comblés par les nombreux bois et chemins propices aux balades à pied ou à vélo, ainsi que par les infrastructures sportives adaptées à diverses activités. Les commodités de Melle et de Lezay sont rapidement accessibles, offrant tous les services nécessaires au quotidien : supermarchés, jardinerie, bricolage, boulangeries, services médicaux, cinéma, écoles publiques et privées, et bien plus encore. Ne manquez pas les marchés locaux, qui ajoutent une touche de convivialité à la vie locale. À seulement 10 minutes de Melle, 6 minutes de Lezay, 30 minutes de Niort, 40 minutes de Poitiers et 1 heure 10 de La Rochelle, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des grandes villes. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de vivre au cœur de la campagne charentaise, entre détente et découvertes. Cette annonce référence 205745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2022 Score DPE : 471 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble de Deux Maisons Anciennes - Proche Chef-Boutonne
Propriété comprenant deux maisons, une grande cour/jardin et de nombreuses dépendances ; le tout entouré de jolies vues sur la campagne des Deux-Sèvres. La première maison est en bon état, mais la deuxième maison nécessite des travaux de rafraichissement. MAISON 1 Rez-de-chaussée -Cuisine aménagée (23m²) : carrelage, poêle à bois gainé et chauffage électrique -Entrée (11m²) : dalles -Salle d'eau (4m²) : carrelage, douche à l'italienne, WC, lavabo -Cellier (15m²) : terre battue -Salon (35m²) : parquet, poêle à bois (NB. pas gainé) et chauffage électrique 1er étage (combles au dessus) -Palier (20m²) : plancher, placard (avec cumulus datant de 2018) -Chambre 1 (18m²) avec S…
Charmante maison de campagne en pierre
Vous souhaitez vivre à la campagne, avec tous les avantages qui font que la vie est belle ? Je vous propose de découvrir cette charmante propriété dans un paradis de verdure de la campagne Melloise. Dans un cadre agréable de la commune de Fontivillié, une charmante maison en pierre pleine d'atout et de possibilité. Idéale pour une grande famille ou pour en faire un gîte. La maison est composée d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine avec accès direct sur le garage et sur l'extérieur, un WC, l'escalier qui mène à deux chambres ainsi qu'à la salle de bain et l'accès au grenier de 105 m² totalement aménageable. L'entrée dessert également un dégagement qui vous permet de découvrir la pièce de vie très lumineuse et agréable à vivre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un accès au troisième et quatrièmes chambres desservies par un palier. À l'extérieur, se trouve une dépendance en pierre fermée et sécurisé non attenante d'une surface de 79 m². L'ensemble est situé sur un agréable parc arboré de 3 375 m² qui fait le tour de la maison et totalement clos et sécurisé par une clôture et un mur en pierre. Le système de chauffage sur une chaudière à gaz et deux cheminées avec la possibilité d'installer un insert. Les ouvertures sont en parfait état bois pour les portes et PVC double vitrage pour les menuiseries. La couverture est en parfait état La maison est idéalement située sur une commune agréable à vivre avec ramassage scolaire jusqu'au lycée. La proximité des nombreux bois et chemins vous permet de faire des très belles promenades à pied ou à vélo et pour les sportifs, l'environnement est idéal pour les courses à pied. Les commerces de Melle et de Chef-Boutonne sont accessibles rapidement et facilement. Vous y trouvez l'ensemble de vos besoins : supermarché, jardinerie, bricolage, boulangerie, médecins généralistes, pharmacie, radiologie, cinéma, presse, école publique et privée, collège, lycée général et professionnel, piscine municipale, salle de sport, résidence senior, bar-tabac, etc. Mais pas seulement, vous avez également la possibilité de profiter du marché local le mardi matin à Lezay, le vendredi matin à Melle et le samedi matin à Chef-Boutonne. Vous pouvez également découvrir la ville de Melle au travers de ses chemins de la découverte en passant par l'arboretum et autres lieux charger d'histoires font de Melle une cité de caractère. Vous avez également la possibilité de découvrir la campagne melloise idéale pour les amoureux de la pêche et des belles promenades. À 8 minutes de MELLE À 6 minutes de CHEF BOUTONNE À 30 minutes de NIORT À 40 minutes de POITIERS À 1 h 10 de LA ROCHELLE Cette annonce référence 203707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5830.00 € et 7930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local industriel idéal pour un artisan
Vous souhaitez vivre à la campagne, avec tous les avantages qui font que la vie est belle ? Je vous propose de découvrir dans un paradis de verdure de la campagne Melloise, dans un cadre agréable de la commune de Saint-Vincent-la-Châtre, un local industriel plein d'atouts et de possibilité. Idéale pour une activité industriel ou restauration de véhicule ancien. Le bâtiment est composé d'une entrée directe sur l'accueil secrétariat ou directement sur le bureau de la direction. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine, une salle des archives et une remise pour une surface totale de 115 m². L'entrepôt d'une surface de 635 m² est aménageable facilement en plusieurs habitations ou activité (pas de présence de produit chimique). À l'extérieur, se trouve une dépendance non attenante d'une surface de 25 m². L'ensemble est situé sur un terrain de 1980 m². Le système de chauffage est électrique. L'électricité est conforme. Les ouvertures sont en parfait état. Le bâtiment est idéalement située sur une commune agréable à vivre avec école, ramassage scolaire jusqu'au lycée. La proximité des nombreux bois et chemins vous permet de faire des très belles promenades à pied ou à vélo et pour les sportifs, l'environnement est idéal pour les courses à pied. Les commerces de Melle et de Lezay sont accessibles rapidement et facilement. Vous y trouvez l'ensemble de vos besoins : supermarché, jardinerie, bricolage, boulangerie, médecins généralistes, pharmacie, radiologie, cinéma, presse, école public et privé, collège, lycée général et professionnel, piscine municipale, salle de sport, résidence senior, bar/tabac, etc. Mais pas seulement, vous avez également la possibilité de profiter du marché local le mardi matin à Lezay et le vendredi matin à Melle, vous pouvez également découvrir la ville de Melle au travers de ses chemins de la découverte en passant par l'arboretum et autres lieux charger d'histoires fonts de Melle une cité de caractère. Vous avez également la possibilité de découvrir la campagne de Lezay idéal pour les amoureux de la pèche et des belles promenades. À 8 minutes de MELLE À 6 minutes de LEZAY À 30 minutes de NIORT À 40 minutes de POITIERS À 1 h 10 de LA ROCHELLE Cette annonce référence 202978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 102 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible, non viabilisé
Vous souhaitez vivre à la campagne, avec tous les avantages qui font que la vie est belle ? Je vous propose de découvrir dans un paradis de verdure de la campagne Melloise, dans un cadre agréable de la commune de Saint-Vincent-la-Châtre, un charmant terrain constructible de 2415 m² non viabilisé et libre de constructeur. La commune est raccordée à la fibre. Situé à seulement 7 minutes de Melle dans un village très calme. Le terrain est idéalement situé et la commune possède ses écoles de la maternelle au primaire via le Regroupement pédagogique intercommunal. Le terrain est idéalement situé sur une commune agréable à vivre avec école, ramassage scolaire jusqu'au lycée. La proximité des nombreux bois et chemins vous permet de faire des très belles promenades à pied ou à vélo et pour les sportifs, l'environnement est idéal pour les courses à pied. Les commerces de Melle et de Lezay sont accessibles rapidement et facilement. Vous y trouvez l'ensemble de vos besoins : supermarché, jardinerie, bricolage, boulangerie, médecins généralistes, pharmacie, radiologie, cinéma, presse, école public et privé, collège, lycée général et professionnel, piscine municipale, salle de sport, résidence senior, bar/tabac, etc. Mais pas seulement, vous avez également la possibilité de profiter du marché local le mardi matin à Lezay et le vendredi matin à Melle, vous pouvez également découvrir la ville de Melle au travers de ses chemins de la découverte en passant par l'arboretum et autres lieux charger d'histoires fonts de Melle une cité de caractère. Vous avez également la possibilité de découvrir la campagne de Lezay idéal pour les amoureux de la pèche et des belles promenades. À 5 minutes de MELLE À 4 minutes de LEZAY À 30 minutes de NIORT À 40 minutes de POITIERS À 1 h 10 de LA ROCHELLE Cette annonce référence 202982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 21 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible
Je vous propose ce terrain constructible de 1000 m² environ non viabilisé. Réseau eau, électricité et tout à l'égout à quelques mètres. Libre de tout constructeur. Idéalement situé à 20 minutes de Melle et Civray, quelques minutes de Sauzé-Vaussais (commerces, écoles...) Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 202914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION JOUSSAUME (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91272661900014. Prix du bien : 9 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA 8 PIECES 134 M² SUR 6600 M² DE TERRAIN
A saisir cause succession, belle villa de 135 m² habitables en r+1 sur 6600m² de terrain clos et arboré avec joli parc sans vis à vis située à 26 km de NIORT Charente-Maritime La villa est composée au rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante séparée avec possibilité d'être ouverte sur le séjour, une chambre, un wc, à l'étage 4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau. Prestations: chauffage par pompe à chaleur + Individuel électrique et bois menuiseries double vitrage Environnement et proximités: Située dans un petit village au cœur de la Saintonge à 40 minutes environ de la ville historique de LA ROCHELLE Un bien unique à saisir rapidement une visite s'impose sans tarder - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 195900 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL IRINA - Tel : 06 95 53 34 52 - RSAC : 792635385 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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