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75000

SOUS OFFRE Maison de plain pied en campagne comprenant: Cuisine, salle à manger, bureau, deux chambres, salle d'eau, cave cellier, WC , Chauffage principal avec cuisinière et cheminée insert bois. BATIMENTS SECONDAIRE: Grandes dépendances, le tout implanté sur une parcelle de 700 m² environ entièrement clos . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 332960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette élégante maison individuelle située à Briarres-sur-Essonne, offrant 171 m² d'espace de vie raffiné. Construite en 1949, cette propriété marie subtilement le charme de l'époque avec des aménagements modernes pour un confort optimal. À l'intérieur, découvrez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage, complété par une cheminée authentique qui rehausse l'atmosphère chaleureuse. Le parquet d'origine sublime les pièces de vie, tandis que la cuisine séparée, bien conçue, invite à la créativité culinaire. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec une grande terrasse donnant sur un jardin luxuriant de 2 500 m², parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La maison dispose de trois places de stationnement extérieures et d'une cave pratique, contribuant davantage à ses prestations de qualité. Profitez d'un environnement paisible et agréable, avec plusieurs espaces verts à proximité. Les familles bénéficieront également de l'accès facile aux crèches et écoles primaires situées à une courte distance. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 171 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1949 - Surface du jardin : 2 500 m² - Nombre de parkings : 3 - Taxe foncière : 1 200 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité et bois - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations diffusées dans cette annonce proviennent des éléments transmis par le vendeur et sont destinées à donner un aperçu général du bien. Elles ne remplacent pas des contrôles techniques ou juridiques réalisés par des experts indépendants. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, veuillez vous reporter à www.georisques.gouv.fr. Avant toute décision d'achat, il est recommandé aux candidats acquéreurs de faire procéder aux vérifications et diagnostics nécessaires auprès de professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

175000

Située dans un environnement agréable et recherché, à quelques minutes à pied des écoles, venez découvrir cette maison de 97 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. En visitant, vous découvrirez = Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée - Une chambre avec salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied - Un bureau (télétravail ou chambre d'appoint) - Un WC avec placard - Un cellier / chaufferie À l'étage : Un palier desservant : - Deux chambres de 11 m² et 8 m² habitables (21 m² et 15 m² au sol) - Une salle d'eau avec WC Extérieurs & annexes : - Terrain clos avec accès par portail - Garage de 17 m² avec appentis *** Informations complémentaires *** Chauffage gaz de ville Menuiseries PVC Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation Les + du bien : - Vie de plain-pied possible - Proximité des écoles à pied - Secteur agréable et pratique au quotidien Pourquoi habiter à Châteauneuf-sur-Loire ? Cette commune offre un cadre de vie idéal pour les familles et les primo-accédants : environnement calme, écoles et commodités accessibles facilement, et proximité rapide d'Orléans. Un parfait équilibre entre tranquillité, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRACY GRANGÉ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75231517600020. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193000

Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Secteur au calme de Fleury les Aubrais, - Maison lumineuse, - Sous sol intégral, - Garage, - Beaux volumes, - Rangements, - Salle d'eau récente, - Grande cuisine, - Grenier aménageable... Le rez de chaussée : Maison de 92m² habitables sur sous-sol intégral - Entrée sur sous-sol - Pièce à vivre avec accès à la véranda - Cuisine spacieuse aménagée avec plans de travail et rangements - Deux chambres sur parquet en bois massif - Salle d'eau très récente avec toilette séparées. L'étage : Une grande chambre avec rangements et son espace sanitaire privatif (lavabo, bidet et toilettes) - Grenier de 50m² au sol pour un gros potentiel. Extérieurs et dépendances : La maison dispose d'un sous sol intégral de près de 70m² : Gros potentiel - Un garage indépendant de près de 19m² - Sans oublier le grenier précédemment cité de 50m² environ - Parcelle clôturée exposée Sud d'environ 470m² Côté technique : Assainissement collectif - Menuiseries PVC double vitrage récentes - Chauffage gaz de ville - Climatisation récente dans la pièce à vivre et l'une des chambres - Construction en briques - Diagnostic E Le secteur : Fleury les Aubrais, commune de l'agglo orléanaise - Quartier pavillonnaire - Quartier gare - Commerces de proximité - Proximité lignes de bus 6/21/18 Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 332725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Une maison en exclusivité avec ses points forts : -Secteur de Gidy -Plus d'un hectare -Nombreuses dépendances -Cachet de l'ancien -Très gros potentiel -Maison principale de plus de 130m² -Greniers à aménager... Le secteur : À 10 minutes d'Orléans, la commune recherchée de Gidy séduit par son environnement préservé et sa situation stratégique. À proximité immédiate des zones d'activités et pôles économiques ( pôle 45, Cap Saran, Bricy, Amazon, Servier, zone cosmétique d'Ormes...) elle offre un cadre de vie paisible avec commerces, école, crèche et services sur place. Son accès rapide à l'A10 et à la RN20 en fait une adresse prisée des actifs recherchant le confort d'une vie au vert, sans compromis sur la connectivité. Extérieurs et dépendances : La parcelle fait 12240m², soit plus d'un hectare. Le choix s'offrira à vous du côté des dépendances, avec le greniers, les 3 granges, ou encore les nombreux bâtiments agricoles. Le rez de chaussée : Vous rentrerez par une grande véranda, qui offre un espace supplémentaire de vie intéressant. La cuisine ainsi que la salle de bain sont toutes deux équipées d'une cheminée. Vous apprécierez les espaces et surtout l'accès à la terrasse depuis le salon de près de 40m². Quant au coin nuit, vous aurez au rez de chaussée deux chambres plus un bureau/dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Des deuxièmes toilettes seront disponibles pour le reste de la famille. L'étage : A l'étage, vous continuerez la visite par deux belles chambres non mansardées, ainsi que l'accès au grenier aménageable. Côté technique : Chaudière fuel de 2017, assainissement individuel, cheminées, tuiles de pays. Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 332771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 7500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212900

Dans l'une des rues les plus recherchées de Pithiviers, venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 200 m², alliant volumes, cachet et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel escalier qui donne du caractère à la maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, sublimé par une cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, vous disposerez de 6 chambres, dont 3 chambres à rafraîchir selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, salle de jeux… La maison comprend également 2 salles d'eau ainsi que 2 toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien. Atout unique : au dernier étage, découvrez un jardin d'hiver atypique, installé sur un plancher en verre, offrant une vue imprenable sur la maison — un espace rare et plein de charme. À l'extérieur, un terrain clos vous garantit calme, intimité et sécurité. Véritable coup de cœur : la cave, entièrement aménagée et divisée en deux espaces : -Une cave à vin pour les amateurs -Plusieurs pièces aménagées (stockage, atelier, loisirs…) Très bon DPE, un vrai plus pour votre confort et vos économies d'énergie. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des écoles et des transports, pour un quotidien pratique et agréable. Bien rare sur le secteur – idéal pour une famille en quête d'espace et de charme. Cette annonce référence 332791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 212 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152000

COUP DE CŒUR À DAMPIERRE-EN-BURLY – POSEZ VOS VALISES ! Vous cherchez une maison spacieuse sans le stress des gros travaux ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de ville de 135 m² a été chouchoutée pour vous offrir un maximum de confort : Toiture refaite à neuf en 2025. Chaudière toute neuve (installée en janvier 2026) ! À l'intérieur : 3 belles chambres pour toute la famille. De beaux volumes pour vos moments de vie. Le petit plus : un terrain non attenant de 300 m², parfait pour votre futur potager, un espace de jeux ou vos barbecues d'été ! Cette annonce référence 329736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Mardié (secteur recherché) - Quartier pavillonnaire - Lumineuse - Garage et cave/sous-sol - Beaux volumes - Rangements - Agréable jardin - Maison bien entretenue Le rez de chaussée : Maison de 88m² - Véritable entrée - Toilettes - Pièce à vivre avec lumière traversante Est/Ouest sur parquet bois massif - Accès terrasse - Cuisine spacieuse avec rangements et plans de travail avec accès terrasse - Accès garage avec coin buanderie. L'étage : Un palier desservant 3 chambres - Parquet flottant - Lumineuses - Chaque chambre a un placard de rangement - Grande salle d'eau avec rangements Extérieurs et dépendances : Parcelle de 342m² exposée Est/Ouest - Entièrement clôturée - Garage de plus de 16m² - Cave avec point d'eau (environ 55m²) - Stationnement devant la maison - Jardin arboré de charme - Terrasse avec store bane motorisé. Côté technique : Assainissement collectif - Toiture nettoyée et entretenue - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique - Electricité modernisée - Sous-sol isolé par le plafond partiel - Ni amiante, ni plomb - Diagnostic E Le secteur : Commune de Mardié - Secteur Nord-Est - Groupe scolaire à 1km - Agglo Orléanaise - Proximité immédiate lignes de bus TAO 15-60-64 - Proche chécy - Nombreux commerces de proximité - Proche centre commercial Leclerc Chécy - Fort bassin d'emploi Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 332706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

202990

Située sur la charmante commune de Bonnée, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes reliant facilement les communes environnantes, cette maison de 1995 offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle dessert un grand salon-séjour traversant baigné de lumière, avec une cheminée à insert entretenue et tubée, parfaite pour vos moments en famille, une cuisine aménagée et équipée, idéale pour s'adapter à tous les modes de vie, une suite parentale avec salle de bain, un WC indépendant, un dégagement avec de nombreux rangements et une buanderie, facilement transformable en chambre ou espace supplémentaire selon vos besoins À l'étage, les volumes continuent de surprendre : une spacieuse mezzanine, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre, 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain de 989 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, un double garage avec mezzanine et électricité, une piscine hors sol équipée de sa pompe, un abri à bois et un barbecue, prête pour les beaux jours. Les atouts qui font la différence : - maison très lumineuse et fonctionnelle - nombreux espaces modulables - aucun vis-à-vis - emplacement stratégique et recherché Une opportunité rare sur un secteur en plein développement, idéale pour une famille, un premier achat ou pour concrétiser un projet de vie sur-mesure.. Et pour aller plus loin : bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z pour adapter cette maison à vos goût et la façonner comme vous le souhaitez. Bénéficiez également de la mise en relation avec nos partenaires financiers afin de vous aider à concrétiser sereinement votre projet de financement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Bien très recherché ! Les visites vont s'enchaîner — contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau. Cette annonce référence 332580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 202 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Maison située très proche du centre avec petits commerces et école à pied. Collège et lycées desservies par les transports scolaire. La maison de plain pied se compose de deux chambres dont une suite parentale, cuisine ouverte sur salle à manger , WC, dégagement pour aller au garage. Les combles peuvent être aménages et accessible avec un escalier déjà existant dans le garage . Superficie des combles 80 m² environ. La maison à été rénovée ( électricité, plomberie, chaudière à gaz, salle de bain et reste deux fenêtres et porte d'entrée à changer ). Le tout sur une superficie de 276 m² environ avec une cave enterrée. Je vous attends très vite pour une visite car cette maison à un fort potentiel . Cette annonce référence 332785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2026 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449990

À vendre Superbe maison familiale rénovée avec goût à Saran Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 166 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché de Saran. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, comprenant un salon, séjour et une belle cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace moderne et convivial est idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Un poêle à bois vient sublimer l'ambiance chaleureuse de la pièce. La maison bénéficie également d'un confort optimal grâce à un système de chauffage complet comprenant chauffage au gaz, pompe à chaleur et climatisation réversible. Côté nuit, vous profiterez de 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain ( en cours de finition qui sera neuve et spacieuse), véritable espace bien-être, offre des prestations haut de gamme avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque neuve . Le bien dispose également de volets roulants solaires, apportant confort, modernité et économies d'énergie au quotidien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré de 850 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Performance énergétique : DPE classé C, garantissant un bon équilibre entre confort et consommation. Proche commerces, école, Une maison clé en main, alliant charme, modernité et prestations de qualité. À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634

249990

Vous recherchez une maison récente, économique, parfaitement entretenue et offrant encore un fort potentiel d'évolution ? Ne cherchez plus. Située sur la commune dynamique de Châteauneuf-sur-Loire, en pleine expansion avec notamment la construction de son futur lycée, cette maison de 2017 bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des bords de Loire, du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement parfaitement maîtrisé. Elle dessert une belle pièce de vie lumineuse et conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un WC complète le rez-de-chaussée. Un véritable atout au quotidien : un garage attenant à la maison, accessible directement depuis l'intérieur, avec porte motorisée. Celui-ci est complété par un cellier / local technique offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, un dégagement distribue intelligemment l'espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing Une salle de bain avec douche Un WC séparé À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et d'un agréable espace paysager, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison 100 % prête à vivre Aucun travaux à prévoir. Même le rafraîchissement vient d'être réalisé. Vous posez simplement vos valises. Un achat sécurisé et rassurant Construite en 2018, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale. Un avantage rare qui vous permet d'acquérir votre futur logement avec une sérénité totale. Un potentiel d'évolution très recherché • Possibilité de créer une chambre de plain-pied en transformant le garage en suite parentale. • Possibilité d'aménager un carport ou des stationnements supplémentaires sur le côté de la maison. Des prestations qui font la différence • Maison récente en état impeccable • 99 m² habitables parfaitement optimisés • Terrain entièrement clos • Pompe à chaleur • DPE A : performance énergétique exceptionnelle • Volets roulants électriques centralisés • Garage attenant avec accès direct à la maison • Cellier / local technique • Garantie décennale en cours • Proximité immédiate des écoles, commerces et futur lycée Maison récente + Pompe à chaleur + DPE A + Garantie décennale : une combinaison extrêmement rare sur le marché actuel. Attendre, c'est prendre le risque qu'un autre acquéreur saisisse cette opportunité avant vous. Je vous accompagne de A à Z dans votre projet, avec un accompagnement personnalisé et la mise en relation avec mes partenaires financiers afin de sécuriser votre acquisition. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Une maison où l'on se projette immédiatement... et dont on tombe difficilement sur l'équivalent à Châteauneuf-sur-Loire. Cette annonce référence 332449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 249 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574.00 € et 776.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

Venez découvrir cette charmante maison de 170 m² alliant authenticité et beaux volumes, idéalement située en plein cœur de Olivet. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant un accès à pied aux commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec kitchenette, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau ainsi qu'une pièce de vie polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bibliothèque ou bureau pour du télétravail La maison offre également une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, mettant en valeur le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses tomettes. Une cuisine séparée, accompagnée de son arrière-cuisine, permet un accès direct à un double garage de plus de 27 m² ainsi qu'à la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de jeu, une salle de bain, un WC indépendant. Par un second escalier indépendant, vous accéderez à une belle chambre en mezzanine avec poutres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs…). Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud à l'arrière, la maison dispose d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est complété par une cave voûtée pleine de charme ainsi qu'un studio indépendant à finir d'aménager, composé de deux pièces dont une avec les arrivées d'eau, offrant un beau potentiel pour un projet locatif, professionnel ou familial. Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse et familiale. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère avec travaux à personnaliser selon vos envies. Cette maison se prête parfaitement à un projet de colocation, offrant un potentiel de revenus confortables en cas d'investissement locatif. Cette annonce référence 332555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE EMERY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985061800023. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3694.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

333000

Vous recherchez un bien capable de générer des revenus, de se valoriser rapidement et de sécuriser votre investissement ? Ne cherchez plus. Situé à Sully sur Loire dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas du centre-ville et des commodités, cet ensemble immobilier coche toutes les cases d'un projet rentable et intelligent. Un atout majeur pour un investissement rentable et pérenne. Un secteur ultra porteur Le marché locatif sur Sully-sur-Loire est aujourd'hui en forte tension : les biens disponibles sont rares et la demande ne cesse d'augmenter. La proximité de la centrale nucléaire de Dampierre-en-Burly génère un flux constant de locataires (salariés, prestataires, missions longues). Sully-sur-Loire fait partie des communes les plus recherchées du secteur : cadre de vie agréable, proximité d'Orléans et demande locative largement supérieure à l'offre. Concrètement : plus de demandes que d'offres = loyers sécurisés et vacance locative très faible. Maison principale – 142 m² habitables (DPE C) Déjà exploitable immédiatement, elle offre : au rez de chaussée une entrée desservant Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, Un dégagement pouvant faire office de bureau (parfait télétravail / location recherchée), une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, 5 belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 474 m2. Idéale pour habitation + revenus locatifs ou location immédiate Seconde maison – potentiel exceptionnel (hors d'eau / hors d'air) Un véritable accélérateur de rentabilité : - Même surface exploitable (142 m²) - Aménagement libre selon votre stratégie - Possibilité de créer un ou plusieurs logements Vous achetez un bien… et vous en valorisez deux. Pourquoi ce bien va vous intéresser ? - Double habitation = double rentabilité - Mise en location immédiate possible - Création de valeur après travaux - Secteur à forte demande locative - Idéal investissement, projet familial ou mix des deux Un bien stratégique : vous pouvez y vivre, louer, diviser ou revendre avec plus-value. Et pour aller plus loin : bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z pour adapter cette maison à vos goût et la façonner comme vous le souhaitez. Bénéficiez également de la mise en relation avec des partenaires financiers afin de vous aider à concrétiser sereinement votre projet de financement. Bien très recherché ! Les visites vont s'enchaîner — contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau. Les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. Cette annonce référence 332328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Découvrez cette charmante maison de ville de 108 m², offrant de nombreuses possibilités grâce à ses annexes généreuses. Ensemble immobilier situé sur une belle parcelle de 847 m² La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle et un WC. À l'étage : Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour plus de confort. Les extérieurs et les 'plus' : Le terrain, véritable écrin de verdure, abrite des atouts majeurs pour vos projets : Une petite maison de 25 m² à rénover (idéale pour un studio indépendant, un bureau ou du locatif). Un grand atelier de 54 m², parfait pour un artisan, un collectionneur ou une activité créative. Une cave saine pour le stockage ou le vin. Atouts : Pas de vis-à-vis, grands volumes de stockage, potentiel d'agrandissement ou de rendement locatif. Cette annonce référence 331986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

Opportunité Rare à saisir rapidement! Découvrez sans tarder ce magnifique terrain à batir de 586m non viabilisé situés en second rang garantissant calme et cadre privilégié dans secteur recherché. Idéalement implantée en plein cœur de Mareau-aux-Prés, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux ecoles,commerces ainsi qu aux transports . Cette annonce référence 332436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8500

Situé sur la commune de Cléry Saint André (45370) ce terrain de loisirs non constructible de 1125m vous séduira par son environnement naturel préservé. Terrain Arboré offrant ombre et charme. Idéal pour jardinage, potager, détente en pleine nature, activité de plein air. Cette annonce référence 332299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021. Prix du bien : 8 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106000

Située au cœur de Malesherbes, cette maison de ville d'une superficie d'environ 90 m² offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable, une cuisine ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement pratique. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un grenier et une chambre restent à aménager selon vos envies, laissant libre cours à vos projets (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…). Maison offrant de belles possibilités après travaux, proche des commodités et des transports. Vous trouverez à proximité immédiate les commerces du centre-ville (boulangeries, supermarché, pharmacie...), ainsi que les écoles et services du quotidien. La gare de Malesherbes est accessible en quelques minutes à pied (10 minutes), permettant de rejoindre facilement Paris via le RER D. Côté axes routiers, l'accès à l'Autoroute A6 se fait rapidement (15 minutes en voiture), facilitant les déplacements vers la région parisienne. Un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89055759800012. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

COUP DE CŒUR – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À Sully-sur-Loire Et si votre projet de vie prenait racine ici… Au cœur de la charmante commune de Sully-sur-Loire, ce terrain constructible de 708 m² vous offre une belle opportunité de concrétiser votre future maison dans un cadre à la fois paisible et pratique. Implanté hors lotissement, ce terrain vous garantit une réelle liberté dans la conception de votre habitation, ainsi qu'un environnement plus intime et recherché. Vous profiterez d'un quotidien serein, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels. Un atout non négligeable : Des fondations sont déjà présentes sur le terrain, vous permettant d'envisager votre projet avec une base existante et d'optimiser certaines étapes de construction, tout en adaptant librement votre futur projet selon vos envies et les démarches administratives en vigueur. Le terrain, plat et bien exposé, est idéal pour accueillir une maison familiale chaleureuse, avec un extérieur agréable où imaginer vos moments de vie : repas en terrasse, jeux d'enfants, instants de détente… Les points forts : - Terrain constructible de 708 m² - Hors lotissement, pour plus de liberté - Environnement calme et recherché - Proximité des commodités et des axes principaux - Terrain plat, facilitant la construction - Présence de fondations existantes Bien rare sur le secteur Ici, tout est réuni pour donner vie à un projet qui vous ressemble, dans un cadre où il fait bon vivre. Les opportunités comme celle-ci sont rares sur le marché. N'attendez plus pour vous projeter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 332281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203000

Maison entièrement rénovée, prête à vivre, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Vous découvrez un bel espace de vie traversant et lumineux, ouvert sur le jardin, fonctionnelle pensée pour le quotidien. Cuisine séparée et volumes généreux renforcent le confort. À l'étage, 3 chambres confortables offrent de beaux espaces nuit. Le jardin arboré et clos devient une véritable extension de la maison pour profiter des beaux jours. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse et soignée. Garage, stationnements et proximité immédiate des écoles, commerces et transports viennent compléter ce bien. Une maison clé en main à découvrir rapidement. Cette annonce référence 332175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183000

À vendre, maison individuelle des années 40 d'environ 105 m², située sur la rue Marcelin Berthelot à Fleury-les-Aubrais, sur un terrain clos de 332 m² avec double garage, préau et abri de jardin. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine fermée et aménagée, d'un cellier, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC individuel. À l'étage, deux chambres avec rangements complètent le bien. Commodités à proximité : Supermarché E.Leclerc, boulangeries, pharmacie, restaurants et divers commerces de proximité. Les transports en commun, la gare SNCF, les écoles primaires et collèges sont également à proximité. Une maison pleine de potentiel, idéalement située dans un secteur recherché de Fleury-les-Aubrais. Pour plus d'information contactez moi! Cette annonce référence 307572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268000

Nichée dans un secteur recherché de Saint Jean de Braye, proche des parcs, transports et écoles, cette charmante maison de 1982 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon-séjour convivial, une cuisine indépendante et entièrement équipée. Une suite parentale avec chambre et salle de bains privative complète ce niveau, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau viennent accueillir famille ou invités. Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose d'un vaste espace offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, buanderie ou espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et verdoyant, idéal pour les moments de détente, ainsi que de deux terrasses accessible depuis la pièce de vie. Le tout sur un terrain entièrement clos de 551 m². La toiture vient d'être entièrement refaite. Les + : - Alarme - Fibre optique - Chauffage gaz + cheminée - Huisserie PVC double vitrage - Filtre à eau - Chaudière VIESSMANN - Secteur prisé - Toiture neuve - Proximité des commodités, écoles et transports Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 331902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODY ROLINAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91409670600017. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291.00 € et 1746.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275600

// Visite virtuelle sur demande // À moins de 150 km de Paris, à 6 km de Bellegarde et 50 minutes de Orléans, cette maison en pierre du XVIIIe siècle située à Fréville-du-Gâtinais offre environ 207 m² habitables sur un terrain de plus de 2 800 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau (baignoire, douche, WC) et d'une seconde salle d'eau. À l'étage, une mezzanine à usage de bureau dessert trois chambres, une salle d'eau (baignoire, douche) et des WC. Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, accessible par un second escalier, complète l'ensemble. Un second niveau aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. Garage/atelier avec grenier, grange, préau et terrasse viennent compléter ce bien de caractère. Jardin arboré à aménager selon vos envies. Idéal pour une maison de campagne familiale, alliant charme, calme et potentiel. Cette annonce référence 331757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 275 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

Au cœur du centre historique d'Orléans, découvrez cette élégante maison du XVIIe siècle d'environ 164 m², mêlant charme de l'ancien et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux et le potentiel qu'offre cette demeure familiale. Elle propose trois grandes suites parentales, chacune offrant de superbes volumes de près de 25 m², idéales pour un confort optimal et une parfaite intimité. La maison dispose également de deux vastes pièces de vie lumineuses, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et convivialité, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux grandes tablées. À l'extérieur, une agréable cour privative vous permettra de profiter d'un espace de détente rare en plein centre-ville. Les atouts : Emplacement privilégié en centre historique 3 suites parentales d'environ 25 m² 1 chambre supplémentaire 2 grandes pièces de vie Cuisine équipée Cour intime au calme Une propriété rare, pleine de cachet, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de biens de caractère. À visiter rapidement. Cette annonce référence 327705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, parfaitement située dans un quartier paisible d'Orléans. Avec ses 80 m² répartis sur deux niveaux, elle invite à la sérénité grâce à son ambiance chaleureuse et bien agencée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie prolongée par une kitchenette, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant à chacun un espace personnel confortable, complété par une salle de bains fonctionnelle. L'ensemble de la maison est impeccablement entretenu, vous permettant de vous y installer sans travaux majeurs à prévoir. Une terrasse accueillante s'étend vers l'extérieur, conduisant à un jardin privatif de 244 m². Cet espace sans vis-à-vis est un vrai havre de paix, parfait pour se détendre, jardiner ou organiser des soirées d'été. Un cabanon pratique vous permet de ranger facilement vélos et matériel extérieur, tandis qu'une place de stationnement dédiée facilite votre quotidien. La localisation de ce bien est un véritable atout, soutenue par des retours positifs des récents visiteurs. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs espaces verts comme le Mail Charles Gounod et Hermitage Park à environ 500 m et 700 m respectivement, ainsi que La Mare du Parc pour vos promenades relaxantes. Les familles apprécieront la présence de diverses écoles accessibles à pied : le collège Condorcet, l'école élémentaire Michel De La Fournière et des écoles maternelles publiques se trouvent à moins de 700 m, avec le lycée professionnel Jean Lurçat légèrement plus loin. Caractéristiques techniques : - Surface : 80 m² - Terrain : 244 m² - Terrasse - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - DPE : C (134) - Taxe foncière : 1504 € - Année de construction : 2012 - Double vitrage - Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

350000

Maison contemporaine Située au sud d'Orléans, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison récente d'environ 154 m², offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Implantée sur un terrain d'environ 955 m², cette propriété propose un cadre de vie agréable avec piscine creusée et grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est hors d'air / hors d'eau et quasiment achevée : il reste les travaux de second œuvre à finaliser (installation de chaudière, finitions intérieures, enduits extérieurs, aménagements complémentaires). Une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Agencement : 4 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée 2 salles de bain Deux belles pièces de vie lumineuses Cuisine entièrement équipée Arrière-cuisine fonctionnelle À l'étage, profitez également d'une grande terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Les + : Terrain d'environ 954 m² Piscine creusée Maison récente à terminer selon vos goûts Beaux volumes et belle luminosité Secteur recherché au sud d'Orléans Une maison idéale pour un projet familial avec un réel potentiel de valorisation. À visiter sans tarder – Opportunité rare ! Cette annonce référence 331801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113000

L'alliance parfaite du confort moderne et de la sérénité. Située sur la charmante commune de Bazoches-sur-le-Betz au étang de béon venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un cadre verdoyant. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. C'est le cœur battant de la maison, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses. Le coin nuit se compose de : 3 chambres . Une pièce supplémentaire polyvalente (bureau, dressing ou chambre d'enfant). Une salle d'eau et un WC séparé. Des prestations de qualité Cette maison a été pensée pour votre confort et vos économies d'énergie : Fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage performant via radiateurs à inertie. Volets roulants électriques pour plus de praticité au quotidien. Extérieurs et dépendances Le terrain, plat et parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois pour vos repas d'été, ainsi que d'un petit chalet de jardin pour vos rangements. Côté bricolage ou stockage, un atelier en longueur jouxtant la maison offre un espace fonctionnel supplémentaire très appréciable. Cette annonce référence 331681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de caractère, située au cœur de Sainte-Geneviève-des-Bois, généreuse de 150 m² de surface habitable. Construite en 2015, elle s'étend sur deux niveaux, alliant harmonieusement modernité et confort. Le jardin verdoyant de 398 m² offre un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, l'espace familial comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale pour un confort privilégié. Au second niveau, les combles aménagés abritent une cinquième chambre avec salle de bain, idéale pour un espace indépendant ou un bureau. Le vaste sous-sol de 75 m² ainsi qu'un garage pratique pour vos motos offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 700 m de la crèche Pablo Picasso et des écoles de Lormoy, facilitant l'accès aux établissements scolaires. Pour des moments de détente, le parc naturel du Perray est à seulement 700 m, et la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois, à 800 m, garantit une excellente connexion aux transports en commun. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 2015 - Surface du jardin : 398 m² - Sous-sol : 75 m² - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2870 euros Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont destinées à donner une première appréciation du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (contrôles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces pertinentes). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour actualiser les informations dont il dispose. Si vous souhaitez obtenir des précisions ou un complément d'information sur cette annonce ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

214000

Maison ancienne à rénover située dans un secteur recherché offrant un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de plusieurs pièces à repenser selon vos envies, avec possibilités d agrandissement ou de réaménagement. Ideal pour projet familial ou investissement. Cette annonce référence 331521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5086.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Enfin une maison familiale avec volumes exceptionnels et dépendance… à 10 min d'Orléans. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété développe près de 223 m² habitables et offre un cadre de vie rare, pensé pour les familles en quête d'espace, de confort… et de tranquillité. Dès l'entrée, le ton est donné : - Pièce de vie cathédrale, volumes impressionnants, lumière traversante… Un espace qui marque immédiatement et dans lequel on se projette. Ce que vous allez vraiment apprécier - 6 chambres + bureau → idéal famille nombreuse ou télétravail - Salle de jeux de 41 m² → espace enfants / loisirs / sport / 2 chambres Studio indépendant de 24 m² → accueillir, télétravailler ou générer un revenu Terrain clos et arboré de près de 5 000 m² → rare sur le secteur Environnement calme, sans vis-à-vis direct Une maison pensée pour vivre (et évoluer) Organisation fluide et fonctionnelle : - Rez-de-chaussée : Pièce de vie cathédrale lumineuse Cuisine équipée 3 chambres (dont bureau possible) Salle de bains + WC Cellier / buanderie - À l'étage : 3 chambres supplémentaires Mezzanine ouverte Salle d'eau + WC Salle de jeux de 41 m² Des extérieurs qui font la différence - Parc arboré de 4 975 m² - Piscine semi-enterrée - Terrasse conviviale - Dépendance (stationnement + atelier) Un vrai cadre de vie, difficile à retrouver aujourd'hui. Prestations & confort - Peintures récentes - Enrobé extérieur récent - Adoucisseur d'eau - Borne de recharge électrique Pour qui ? - Famille avec enfants - Projet avec activité indépendante - Télétravail / double espace de vie Ou simplement envie de volume et de nature à proximité d'Orléans Mon approche : transparence & accompagnement Comme toujours, je privilégie un échange préalable pour : - valider ensemble la cohérence du projet - vous transmettre un dossier complet - organiser une visite qualitative Ce qu'il faut retenir - Volume + terrain + dépendance = produit rare sur le secteur - À 10 min d'Orléans = équilibre idéal ville / nature Visite sur rendez-vous après échange préalable Cette annonce référence 331473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr