Acheter un maison dans le département Loiret

200000

Amoureux de l'ancien cette maison des année 1930 est faites pour vous! Poutres apparentes,cheminée, véritable cave, jardin intime. Elle offre un cachet authentique et un potentiel exceptionnel. Entièrement à rénovée et à repenser selon vos goûts. Cette maison offre une opportunité rare, alliant l'ancien au contemporain. Cette annonce référence 340257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5086.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319900

À la recherche, d'une maison familiale spacieuse dans un environnement paisible? Cette maison T4 de 171m saura vous séduire par ses beaux volumes son potentiel d'aménagement et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces lumineuses et généreuses. À l'étage un vaste plateau offrant de nombreuses possibilités créations d'une suite parentale ou aménagement de 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1200m véritable Havre de paix pour profiter des beaux jours. Sous sol complet avec garage viennent compléter les prestations. Cette annonce référence 340265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169900

Située dans un environnement agréable, cette charmante maison de plain-pied d'environ 88 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. À seulement 10 minutes de Châteauneuf-sur-Loire et du futur lycée, et à 30 minutes d'Orléans. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de deux chambres, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse avec pergola, une dépendance et un abri de jardin offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 003 m² entièrement close, idéale pour les enfants, les animaux ou les amoureux des espaces extérieurs. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une résidence sécurisée et fermée sous le régime de la copropriété, à proximité immédiate de l'hôpital d'Orléans, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2019, offrant confort, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques (DPE B). D'une superficie habitable d'environ 98 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau indépendante, l'étage accueille trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison bénéficie également d'un garage attenant, d'une terrasse et d'un jardin privatif idéalement exposé, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, écoles, transports et grands axes, cette maison récente constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Grand corps de ferme de caractère – Terrain de 10 988m² + Dépendances Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cet ancien corps de ferme unique, niché au calme absolu sur une exceptionnelle parcelle de 10 988 m² ! Idéal pour une grande famille, des bricoleurs ou un projet au vert, ce bien offre de superbes volumes intérieurs et de nombreuses dépendances. Descriptif du bien : • Espace vie 1 : Un premier séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 chambres, salle de bain, WC séparé et buanderie. • Espace vie 2 (accès baie vitrée) : Un second séjour spacieux de 45 m², 1 chambres 1 coin nuit ou dressing et 1 bureau. • À l'étage : Une grande pièce palière et une chambre de 30 m² (espace mezzanine à terminer selon vos envies). Les dépendances & Extérieurs : • Un grand garage de 67 m² (parfait pour véhicules ou atelier). • Un débarras d'environ 40 m² offrant un bel espace de stockage supplémentaire. • Un terrain gigantesque de près de 1,1 hectare en pleine nature. Les + : • Confort des volets roulants électriques. • Potentiel rare grâce aux dépendances et au terrain. Contactez-moi vite pour planifier une visite de ce havre de paix ! Cette annonce référence 340006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 4 pièces et 117 m2, cette agréable propriété se situe à Aillant-sur-Milleron, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 678 m2, elle profite d'une belle vue dégagée sur les champs, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Châtillon-Coligny. Très fonctionnelle, la maison développe une surface habitable d'environ 117 m2 répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol total offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale d'environ 34 m2 bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace convivial pour se retrouver en famille. La cuisine indépendante, d'une surface de plus de 13 m2, permet de cuisiner confortablement tout en profitant d'un accès direct au balcon, idéal pour prendre un café ou un repas en profitant de la vue sur le jardin et les champs. Deux chambres d'environ 14,55 m2 et 12,20 m2 disposent elle aussi d'un accès au balcon, ce qui renforce l'agrément quotidien et la sensation d'espace. Une salle d'eau d'environ 6 m2 et des WC séparés complètent ce niveau principal. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour cette maison. On y trouve une entrée menant à une chambre supplémentaire d'environ 13,95 m2, qui peut facilement s'adapter selon les besoins (chambre d'amis, espace ado, bureau, etc.). Un garage d'environ 26 m2, un atelier d'environ 20,82 m2, une cave de 12,34 m2 et une buanderie de 7,98 m2 offrent de nombreux espaces pratiques du quotidien, auxquels s'ajoutent différents rangements. L'ensemble permet de conjuguer confort de vie, stockage et bricolage, tout en préservant l'espace habitable de la maison. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 678 m2 entoure la maison et crée une atmosphère de campagne très agréable, avec une vue dégagée sur les champs. Le balcon et la terrasse prolongent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Cet environnement très calme conviendra particulièrement à une famille en quête de nature, tout en appréciant de rester proche des commodités offertes par Châtillon-Coligny. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et appréciables au quotidien, avec notamment une pompe à chaleur installée en 2022 et un ballon thermodynamique de la même année, venant compléter les équipements existants. Les fenêtres en double vitrage PVC associées à des volets roulants renforcent le confort thermique et phonique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. L'ensemble participe à faire de cette maison un bien à la fois accueillant, pratique et bien entretenu, prêt à accueillir ses prochains occupants. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les documents proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour échanger sur ce bien ou sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

296500

A découvrir, cette maison familiale construite en 1967 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, implantée sur une parcelle généreuse de 1829m². D'une surface habitable de 162m², elle se compose d'une entrée desservant sur un grand salon/séjour particulièrement lumineux, idéal pour les moments de convivialité. La maison propose 6 pièces au total, dont 4 chambres. L'organisation intérieure est la suivante : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, de plus un placard encastré et une buanderie avec le chauffe eau, un bureau donnant accès à l'étage. - A l'étage : un palier très lumineux, une salle de bain avec baignoire, une chambre spacieuse, ainsi qu'une pièce à terminer offrant la possibilité de créer un quatrième chambre ou un espace de loisirs selon vos envies. L'habitations a des espaces biens répartis, permettant une vie de plain-pied confortable tout en offrant un étage modulable. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré de 1829m² avec une terrasse couverte, offrant calme et intimité. Dépendances sur le terrain dont un abri bois, une cave. Une belle possibilité d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toutes informations contactez moi au 07-80-51-16-32 MUNOZ Anthony mandataire immobilier BSK Cette annonce référence 340051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY MUNOZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98267933400010. Prix du bien : 296 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle maison en pierre de 191 m², idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse offrant de beaux volumes et un rez-de-chaussée entièrement rénové. Le salon, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, apporte tout le cachet de l'ancien et une ambiance conviviale. La maison dispose d'une spacieuse suite parentale comprenant une salle d'eau privative ainsi qu'un grand dressing, offrant un véritable espace dédié aux parents. Une seconde salle de bains complète le bien pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, plusieurs espaces restent à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 730 m², entièrement clos de murs de plus de 2 mètres de hauteur, garantissant intimité et tranquillité. Idéal pour les beaux jours. Une dépendance d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, stockage ou tout autre projet. Une cave vient également compléter les prestations de cette propriété. La maison bénéficie d'un chauffage composé d'un poêle à granulés récent et de radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un classement énergétique D. Cette maison pleine de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes à la recherche d'espace, de charme et d'un bien offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Les photos ne suffisent pas à révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Cette annonce référence 339940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Charmante maison ancienne avec terrain constructible composé de 2 parcelles Découvrez cette maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour un projet immobilier. La maison 3 chambres Cuisine indépendante Salle d'eau (SDO) Salon / séjour lumineux Environnement calme et agréable La propriété bénéficie d'un terrain composé de deux parcelles constructibles, offrant de nombreuses possibilités : Construction d'une belle maison individuelle Projet familial ou investissement immobilier Possibilité de détacher une parcelle pour une nouvelle construction Cadre de vie agréable et potentiel de valorisation important Les atouts Maison habitable avec cachet authentique Terrain rare sur le secteur en plein centre de la commune Parcelles constructibles Nombreuses possibilités d'aménagement et de développement Une opportunité à ne pas manquer Que vous recherchiez une résidence principale avec un grand terrain ou un projet de construction, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 339906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Située au calme, au cœur d'un village particulièrement recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette superbe maison contemporaine offrant de superbes prestations et de beaux volumes. Alliant confort moderne et esprit de famille, elle n'attend plus que vous ! Les intérieurs : Espace, luminosité et confort Un rez-de-chaussée pensé pour la vie quotidienne : Entrée accueillante ouvrant sur une lumineuse pièce de vie (salon / salle à manger). Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Vie de plain-pied grâce à une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Un cellier / buanderie pratique et un WC indépendant. Un étage dédié à l'espace nuit : Un palier dessert 3 belles chambres, dont 2 disposant de leur propre dressing. Une grande salle de bains familiale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un second WC indépendant. Les extérieurs et les prestations Le jardin : Un magnifique terrain clos de 1 300 m², parfait pour les enfants et les animaux. La terrasse : Un bel espace de 45 m² idéal pour vos repas d'été et vos moments de détente. Le stationnement : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Les équipements de confort : Chauffage économique et performant par pompe à chaleur air/eau, et portail automatique à l'entrée pour plus de sécurité et de confort au quotidien. Les points forts à retenir : Village très coté et recherché. Cette annonce référence 339626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479500

À seulement 8 minutes du centre d'Orléans et 6 minutes de la gare SNCF Orléans les Aubrais, découvrez cette superbe maison familiale indépendante d'environ 160 m², entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Située a côté de la rue de la barrière saint marc dans un secteur recherché proche des commerces, écoles, transports (bus, tram) et grands axes routiers, cette propriété allie confort moderne, volumes généreux et espaces de détente. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie. L'étage accueille un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : • Une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et double vasque. •Un bureau,Un WC indépendant et Une cuisine d'été. •Un grand espace polyvalent pouvant accueillir une 4ème chambres et salle de jeux, une activité professionnelle, un studio indépendant ou un espace dédié aux adolescents. •Un garage attenant d'environ 35 m². À l'étage : • Une entrée avec placard.Un vaste salon-séjour lumineux.Une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec îlot central.Deux chambres avec dressings intégrés et parquet massif au sol.Une salle de bains avec double vasque.Un WC indépendant. • Côté extérieur : un véritable air de vacances toute l'année avec a l'avant, un jardin et plusieurs places de stationnement et à l'arrière, un espace entièrement dédié à la détente : • Grande terrasse pour recevoir famille et amis,Espace lounge convivial,Pool house,Piscine chauffée pour profiter des beaux jours dès le printemps. Les + qui font la différence : Aucune anomalie dans le diagnostique électrique et Gaz Maison non mitoyenne et sans vis à vis école maternelle,primaire,collège et commerces (boulangerie,botanic)à 700m. Piscine chauffée (3x6m) + pool house jardin exposé SUD Garage de 35 m² Suite parentale en rez-de-chaussée Espaces modulables selon vos projets Proximité immédiate d'Orléans et de la gare des Aubrais Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité. isolation toiture et mur refaite À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 479 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Située à Pithiviers au cœur du village, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif clos avec une belle exposition, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Surface habitable : 75 m² 3 chambres Séjour spacieux et lumineux Cuisine fonctionnelle Salle de bains Jardin privatif Secteur calme Fenêtres neuves avec double vitrage, toiture traditionnelle en ardoise Proche des commerces, écoles et services Ballon Eau chaude solaire Cette maison allie praticité et confort dans un cadre de vie recherché à Pithiviers. Vendue libre de toute occupation, était louée 880€ CC Idéal investisseur locatif avec fort potentiel de rendement! Rendement brut de 9,6%! Opportunité unique à ne pas rater, prête à être louée, pas de travaux à prévoir. Elle est située dans une petite copropriété calme et sécurisée Taxe foncière : 695€ Eau inclue dans les charges de copropriété (800€ environ par ans) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 339359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL HENNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 52798964400028. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 495,04 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299999

Pavillon entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans un environnement calme. Il offre environ 80 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une chambre avec espace dressing et accès direct à la terrasse. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants. Le bien est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Un garage, actuellement aménagé en dépendance, complète l'ensemble. Il offre un potentiel intéressant pour une activité libérale, un espace de stockage ou un atelier. Cette annonce référence 339347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 299 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Partie en copropriété : 3 Lots de copropriété, correspondant à des locaux de bureaux sur 3 niveaux : RDC, R+1, R+2 sous combles - Parcelle 795 en monopropriété : petit bâtiment à usage de garage (3 places de stationnements a priori)

195000

À vendre, terrain plat de 1656 m², constructible,non viabilisé. 195000€ Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des collèges, de la poste, des banques, tout en offrant un cadre verdoyant et calme, comme à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite . Cette annonce référence 339249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MIFSUD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 40295205500034. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

À vendre, terrain plat de 1100 m², entièrement viabilisé. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des collèges, de la poste, des banques, tout en offrant un cadre verdoyant et calme, comme à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 339243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MIFSUD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 40295205500034. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

417000

Oison (45170) – À seulement 35 minutes d'Orléans, 15 minutes de Neuville-aux-Bois, 20 minutes de Pithiviers, 35 minutes d'Étampes et environ 1h10 de Paris, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement préservé, où le calme est roi. À l'abri des regards et éloigné de tout voisinage immédiat, ce magnifique corps de ferme chargé d'histoire, dont les premières constructions remontent probablement entre le XVIIᵉ et le XIXᵉ siècle, a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant de rénovations de qualité. L'ensemble se compose de 3 habitations indépendantes de plain-pied, représentant environ 320 m² habitables, complétées par plus de 400 m² de dépendances. Logement n°1 — La Maison Principale ( environ 200 m²) Dès les premiers pas, le charme opère. Les poutres apparentes, les pierres anciennes et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Le cœur de la maison est sans aucun doute sa magnifique pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, réunissant salon/séjour autour d'un chaleureux poêle à bois, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, permet un accès direct vers une terrasse privative, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Celle-ci s'ouvre sur un jardin entièrement privatif, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre intime et paisible où profiter pleinement de la nature. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, aux surfaces comprises entre 10 et 15 m², permettant à chacun de disposer de son espace. La quatrième chambre bénéficie d'une pièce attenante qui pourra facilement être transformée en grand dressing, bureau ou suite parentale selon vos envies. Une superbe salle de bains, particulièrement élégante avec sa baignoire îlot, la douche à l'italienne, sans oublier ces 2 magnifiques vasques, une buanderie/chaufferie, un cellier ainsi qu'une cave sur deux niveaux viennent compléter cette habitation. Seule l'entrée reste à terminer de rénover, laissant aux futurs propriétaires le plaisir d'y apporter leur touche personnelle. Le confort est assuré grâce à un chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants ainsi que la fibre optique. Deux logements indépendants déjà rénovés : L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans la présence de deux habitations indépendantes, chacune entièrement de plain-pied. Le premier logement développe environ 40 m² et comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Le second logement, d'environ 65 m², offre des volumes plus généreux avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une salle d'eau. Là encore, les possibilités sont nombreuses : location annuelle, gîte, profession libérale ou hébergement familial. Ces deux logements sont équipés d'un chauffage électrique et sont totalement indépendants de la maison principale. Plus de 400 m² de dépendances : Les amoureux des grands espaces et des projets ambitieux tomberont rapidement sous le charme des nombreuses dépendances qui accompagnent la propriété. Avec plus de 400 m² exploitables, elles offrent un potentiel exceptionnel : garages, ateliers, anciennes granges, espaces de stockage, collection de véhicules, activité artisanale, réception ou encore aménagements complémentaires selon vos besoins. Un environnement privilégié : Située au cœur de la campagne beauceronne, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Ici, aucun vis-à-vis gênant, très peu de circulation et un voisinage éloigné permettent de profiter pleinement du calme des lieux. Un lieu de vie rare où il est possible de concilier qualité de vie, rentabilité et liberté : vivre sur place, développer une activité locative, accueillir ses proches ou simplement profiter d'un environnement exceptionnel. **Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique** Cette annonce référence 339290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 € et 6610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

Un lieu de vie unique aux multiples possibilités ! Vous rêvez d'un changement de vie, d'un projet touristique clé en main ou tout simplement d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature à 15min de Sully-Sur-Loire, Saint-Père-Sur-Loire et la loire à vélo. Cette propriété rare est faite pour vous. La maison principale séduit par son authenticité et ses volumes. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, plusieurs espaces de rangement, Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC et son entrée privative (Chambre d'hôtes), une salle d'eau, une lingerie, une cave. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et WC, une pièce à rénover vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Côté convivialité, vous profiterez d'un véritable four à pain fonctionnel avec son espace détente et repas, idéal pour recevoir famille, amis ou voyageurs. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec une salle de réception, une cuisine, un atelier, un grand garage et un carport. Déjà aménagé pour l'accueil touristique : Gîte : Pièce de vie avec cuisine et coin repas, Chambre à l'étage, Salle d'eau et WC Chambre d'hôtes : Chambre indépendante, Salle d'eau privative, Chauffage au sol Roulotte : Espace séjour/chambre, Kitchenette, Salle d'eau avec WC, Climatisation réversible, Terrasse Côté équipements, la propriété bénéficie d'un local technique avec une pompe à chaleur eau/eau alimentée par forage et une buanderie. Les atouts : Activité touristique immédiatement exploitable Cadre naturel exceptionnel Nombreuses dépendances Revenus complémentaires possibles Charme authentique et fort potentiel de développement Une propriété rare sur le marché, idéale pour concrétiser un projet de vie au vert tout en développant une activité touristique rentable. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu hors du commun. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 338973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier, il se compose : - Bâtiment A : bâtiment principal faisant face à la rue, il est composé d'une partie principale en R+2 et de deux ailes composées d'un sous-sol et d'un entresol - Bâtiment B : il s'inscrit à la perpendiculaire du bâtiment A et présente RDC, entresol, et deux niveaux supplémentaires - Bâtiment L : il s'inscrit à l'angle des Bâtiments A et B : il s'agit d'une construction récente qui n'apparaît pas au plan cadastral – une déclaration rectificative est à prévoir - Bâtiment R: ancien logement de fonction à usage de bureaux, élevé d'un niveau sur sous-sol semi enterré (pièces techniques) - Bâtiment S : construction de plain-pied anciennement à usage de bureau syndical Ce bien bénéficie d'un environnement urbain complet, à proximité immédiate des commerces, restaurants, bars, infrastructures culturelles et équipements sportifs du centre-ville d'Orléans. L'adresse se situe à moins d'un kilomètre du centre-ville d'Orléans et à seulement 2 km de la gare, permettant de rejoindre facilement Paris, Nantes, Bourges ou Châteauroux en TER.

174990

À Bray-Saint-Aignan, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez cette magnifique maison familiale de 163 m² habitables, entièrement rénovée en 2019 avec goût et matériaux de qualité. Nichée sur un terrain entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare où confort, intimité et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les magnifiques poutres apparentes qui habillent le séjour et la cuisine créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie, offrant un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une salle à manger conviviale, un espace bureau, une chambre de plain-pied permettant une véritable vie au rez-de-chaussée, un WC et une salle d'eau en cours de travaux (sera terminé pour la vente). Le véritable cœur de la maison ? Son poêle à granulés avec système de soufflerie, capable de chauffer l'intégralité de l'habitation, offrant une chaleur douce, homogène et économique tout au long de l'année. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie également d'un système de climatisation réversible, permettant de profiter d'une température idéale été comme hiver. À l'étage, chacun trouvera son espace. Vous profiterez d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une agréable mezzanine faisant actuellement office de bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi que d'un grenier en cours d'aménagement en chambre supplémentaire, offrant encore de belles perspectives d'évolution pour une famille ou un projet personnel et un WC séparé complète l'étage. À l'extérieur, le terrain entièrement clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards. Une cave indépendante vient compléter les prestations de cette propriété. Cette maison bénéficie également d'une très bonne isolation, fruit de sa rénovation complète réalisée en 2019, garantissant un excellent confort thermique et une maîtrise des dépenses énergétiques. Ses principaux atouts : 163 m² habitables Rénovation complète en 2019 Très bonne isolation Climatisation réversible Terrain entièrement clos Vie de plain-pied possible Suite parentale avec dressing et salle d'eau Poêle à granulés avec soufflerie chauffant l'ensemble de la maison Buanderie transformable Mezzanine bureau idéale pour le télétravail Grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire en cours Cave indépendante Poutres apparentes dans le séjour et la cuisine Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Fosse septique Une maison où l'on se projette immédiatement. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un cadre de vie recherché. Les photos permettent de découvrir un bien, mais seule une visite permet d'en apprécier pleinement l'atmosphère et le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir découvrir cette maison coup de cœur et, peut-être, y écrire votre prochaine histoire. Photos de la végétation extérieur modifié par l'IA (seulement la pelouse) Cette annonce référence 338982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 174 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et propose une organisation fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Elle offre une surface habitable d'environ 72 m² complétée par plusieurs espaces annexes apportant un confort supplémentaire. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante permettant de distinguer les espaces de réception et les espaces de préparation. La distribution intérieure dessert également trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une configuration adaptée à différents projets résidentiels. Les espaces annexes constituent un véritable atout. La maison dispose d'un sous-sol comprenant notamment une cave ainsi qu'un garage permettant le stationnement d'un véhicule et le stockage du matériel du quotidien. Les combles offrent également un espace complémentaire particulièrement appréciable. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation récente alimentant un réseau de radiateurs équipés de robinets thermostatiques, contribuant au confort thermique de l'habitation. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique d'une capacité de 200 litres. Les menuiseries sont majoritairement équipées de double vitrage, participant au confort de la maison tout au long de l'année. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'une maison disposant d'espaces annexes recherchés, d'un garage, d'une cave et d'un potentiel d'aménagement complémentaire grâce aux combles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1401€ - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz (chaudière à condensation) - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

29000

Venez découvrir ce grand terrain à bâtir de 1745 m² situé aux abords de Courtempierre. Niché dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Ce terrain vous ouvre de multiples possibilités de construction, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves. Imaginez un espace de vie harmonieux, où chaque pièce pourrait être baignée de lumière naturelle dans un cadre intime Profitez d'un accès facilité pour toutes vos activités quotidiennes, sans compromettre le calme qui règne ici. Venez découvrir ce lieu où projeter vos futurs rêves d'habitat. Contactez Jean-Philippe Mary pour plus d'informations. Votre future vie sereine vous attend à Courtempierre. Cette annonce référence 338843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-FRANÇOIS PROFILLET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 10625399000019. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Lucas LECLAND vous propose : Situé sur la commune de Ladon, dans un secteur pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes de Bellegarde, 10 minutes de Montargis et de sa gare, ce pavillon de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, un WC ainsi que 3 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'un garage et d'un chalet raccordé à l'électricité. Une terrasse à l'arrière complète l'ensemble. Les + : Tout-à-l'égout Double vitrage PVC Cette annonce référence 338776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Dans un environnement calme à l'entrée d'une impasse, cette belle propriété de 160 m2 située à vimory, village avec ses commodités, proche de Montargis à tout pour vous séduire : Au rez de chaussée : - une entrée sur salon cathédrale - une cuisine - une salle de bain ( double baignoire balnéo) - wc indépendant - une chambre ( actuellement pièce pour instruments musique) - une suite parentale avec salle d'eau ( douche à l'italienne) à l'étage une mezzanine dessert : - une chambre - trois chambre en enfilade dont une avec sa propre salle d'eau et wc indépendant Fibre optique, fenêtre double vitrage pvc avec verre anti effraction, clim réversible vous offre tout le confort dont vous aurez besoin. un local technique disposant d'une pièce de rangement en plus est attenant à la maison un double abris un double garage de 40m2 + une pièce aménagée de 40m2 (actuellement studio de musique). panneaux solaires avec revente du surplus d'électricité possible. pour profiter du beau temps, un jardin entièrement clos de 3840m2 disposant d'une marre, d'un puit en eau, de quelques arbres fruitiers et d'une belle terrasse complète ce bien. une propriété qui offre de beaux volumes, avec de beaux matériaux, rare sur le secteur. Plus de photos possible sur demande. Cette annonce référence 338810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGANE DECAEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 97943853800014. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Baisse de prix: Maison PLEINE DE CHARME avec SOUS-SOL COMPLET. Idéalement située à moins de 10 minutes en VÉLO de la GARE DES AUBRAIS et à 5 minutes en voiture. Une maison prête à vous accueillir : Rez-de-chaussée : UN SALON/SALLE A MANGER chaleureux, une CUISINE AMMÉNAGÉE séparée, une SALLE D'EAU et un WC INDÉPENDANT avec fenêtre. Étage : 2 BELLES CHAMBRES avec PLACARDS: une avec WC et point d'eau privatif et une avec DRESSING possible. Sous-sol fonctionnel : GARAGE, ATELIER, chaufferie/buanderie, CUISINE D'ÉTÉ, WC et cave, idéal pour vos besoins de rangement et de bricolage. ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : - Possibilité de créer une 3eme CHAMBRE avec WC et DRESSING qui serait totalement indépendante à la place de la cuisine d'été existante. - Possibilité d'extension avec une VÉRANDA sur l'arrière de la maison pour un espace de vie supplémentaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, appelez-moi dès maintenant ! Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. --------------------------------------- Cette annonce référence 298395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

'Maison de caractère rénovée – Grand potentiel' Venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée, offrant de belles surfaces et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de 5 chambres (possibilité d'en créer une 6ème). Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur. Des modifications à l'intérieur sont encore possibles. La propriété dispose également d'un sous-sol, de 2 caves et de 2 garages pour le stationnement et le rangement. Sur un terrain de 800 m², vous trouverez 2 très grandes dépendances avec jardin, idéales pour créer des logements supplémentaires, développer un projet de rénovation, ou pour un artisan souhaitant installer et développer son activité. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou professionnel d'envergure. Ne tardez pas à venir le visiter ! Cette annonce référence 338575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN GORGELIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83333234900012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHÉCY – Maison de caractère très lumineuse de 186 m² avec jardin, garage et prestations de qualité. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chécy, cette magnifique maison individuelle de caractère d'environ 186 m² saura séduire les amateurs de belles demeures alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée vers 1880 et rénovée avec soin, elle prend place sur un terrain de 785 m², offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Au rez-de-chaussé, dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour, un bureau pouvant faire office de sixième chambre, un dégagement desservant une première chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et des placards de rangements. Ce niveau se complète également d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée à rafraichir avec de grands placards et d'une seconde chambre avec sa salle de bain/d'eau privative et son WC. L'étage se compose de 3 chambres spacieuse et non mansardées dont une avec une belle mezzanine, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une grand grenier aménageable viennent compléter l'ensemble de ce niveau pour un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation de la maison. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix avec sa véranda aménagée en cuisine d'été et son cabanon de rangements pour votre matériels de jardinage. Côté praticité, la propriété dispose d'un garage avec porte motorisé, de trois emplacements sous carport, de deux grandes caves ainsi que d'un puits avec arrosage automatique du jardin. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des établissements scolaires, centre commercial, services, axes routiers et espaces verts de la commune. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de standing, alliant authenticité, confort et qualité de vie. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 186 m² • Terrain : 785 m² • Cheminée foyer ouvert • DPE : E • Chauffage : Gaz de ville • Production d'eau chaude : Gaz de ville + ballon eau chaude • Taxe foncière : 1 543 € • Double vitrage PVC • Volets roulants motorisés solaires • Volets battants esthétique • Fibre optique • Deux portails motorisés • Audit énergétique à réalise pour la vente • Nombreux rangements Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

55490

Vous recherchez un espace de nature parfaitement entretenu pour vos loisirs, vos animaux ou simplement pour profiter d'un cadre agréable en toute tranquillité ? Découvrez ce magnifique terrain de loisirs de 3733 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié, facilement accessible à proximité immédiate de la départementale. Entièrement plat, clos, particulièrement propre et remarquablement entretenu, ce terrain séduira dès la première visite par la qualité de son entretien et son excellent état général. Aucun encombrement, aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour profiter pleinement des lieux. La propriété dispose déjà d'une alimentation en eau ainsi que d'un système d'arrosage automatique, offrant un véritable confort d'utilisation au quotidien. Vous y trouverez une dépendance d'environ 18 m² ainsi qu'un vaste hangar développant près de 80 m² au total, réparti en deux espaces distincts d'environ 56 m² et 22 m², chacun bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Une configuration particulièrement pratique permettant de séparer les usages, de stocker différents matériels ou d'aménager plusieurs espaces selon vos besoins. Les surfaces situées sous les hangars sont entièrement bétonnées, garantissant des espaces propres, sains et fonctionnels. Les hangars sont également équipés de l'électricité et disposent de leurs propres tableaux électriques, constituant un véritable atout pour le stockage, le bricolage, l'entretien de matériel, l'accueil de véhicules, de remorques ou toute autre activité nécessitant une alimentation électrique. Les passionnés d'animaux, et notamment de chevaux, apprécieront particulièrement ce terrain dont la configuration se prête parfaitement à leur accueil grâce à ses espaces dégagés, son accès à l'eau, ses infrastructures existantes et ses nombreux espaces de rangement. Pour les moments de détente et de convivialité, vous profiterez également d'un agréable terrain de pétanque, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et paisible. Rare sur le secteur, cette propriété de loisirs allie accessibilité, fonctionnalité, équipements, propreté irréprochable et potentiel. Que vous recherchiez un terrain pour chevaux, un espace de stockage sécurisé, un lieu de détente ou un terrain de loisirs prêt à l'emploi, ce bien saura répondre à vos attentes. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce terrain unique de 3 733 m² où tout a été pensé pour allier praticité, confort et qualité d'entretien. Cette annonce référence 338441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 55 490,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249990

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri de tous les regards, cette propriété offre un cadre de vie rare où intimité, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 810 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, elle séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de nature ou tout simplement ceux qui rêvent d'un lieu de vie où il fait bon rentrer chaque jour. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. Le vaste salon-séjour traversant, sublimé par sa cheminée à foyer ouvert, invite aux moments de partage et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour offrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Le véritable coup de cœur ? Son second salon baigné de lumière, ouvert sur l'espace piscine, créant une atmosphère unique de détente et de vacances tout au long de l'année. Aux beaux jours, la piscine devient naturellement le cœur de la propriété, un lieu privilégié où se retrouver en famille ou entre amis dans un cadre préservé et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une élégante mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. Elle dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'un WC disposant des arrivées nécessaires pour la création d'une seconde salle d'eau si besoin. Le sous-sol total apporte une polyvalence remarquable avec une grande pièce pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace de réception, mais également une chambre supplémentaire, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de cette propriété d'exception : une superbe piscine propice à la détente, une agréable terrasse arrière équipée d'un système de brumisation, idéale pour profiter des journées estivales en toute fraîcheur, une studette indépendante parfaite pour recevoir famille et amis ou développer un projet personnel, une serre pour les passionnés de jardinage, un grand garage ainsi qu'un vaste jardin arboré où règnent calme et tranquillité. Côté prestations, cette maison bénéficie de nombreux atouts recherchés : pompe à chaleur avec climatisation, aspiration centralisée intégrée dans les murs pour un confort quotidien optimal, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles et du sous-sol, bonne performance énergétique, aucun travaux à prévoir et possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous est proposé ici. Un refuge où chaque membre de la famille trouvera son espace, tout en profitant d'un environnement exceptionnel à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services. Les + du bien: Piscine Terrasse avec brumisateur Aspiration centralisée Pompe à chaleur avec climatisation Vie de plain-pied Sous-sol total Studette indépendante Aucun vis-à-vis Terrain clos de 1 810 m² Un bien rare sur le marché, alliant volumes, confort, intimité et qualité de vie. Les photos en donnent un aperçu, mais seule une visite vous permettra de découvrir toute l'atmosphère, le charme et le potentiel de cette propriété unique. Un accompagnement complet pour votre projet : je vous accompagne de A à Z, avec la mise en relation avec les meilleurs partenaires financiers afin de vous permettre de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie hors du commun. Cette annonce référence 338395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 249 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000

Situé à Chuelles (45220) à moins de 10 minutes de Courtenay – Rare sur le marché ! Découvrez cette charmante maison Phénix de plain-pied (2006), entièrement prête à vivre et sans aucun gros travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À l'intérieur : • Un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. • 4 belles chambres, une salle de bain (avec sèche-serviettes) et un cellier pratique. Le confort & les équipements récents : • Ballon d'eau chaude NEUF et radiateurs récents. • Panneaux solaires (grosses économies d'énergie à la clé !). • Double vitrage PVC, toiture OK et tout-à-l'égout. • Portail électrique à l'entrée. À l'extérieur : • Un beau terrain avec une grande terrasse, un garage et 3 cabanons pour le stockage. Le + : Une maison ultra-économique, saine et clé en main, située au calme. Cette annonce référence 338475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr