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MANOIR
Un bijou d'histoire et d'élégance au cœur du Sud-Ouest. . Découvrez ce somptueux manoir du XVIe siècle, agrandi au fil des siècles pour offrir aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un écrin de verdure de plus de 1,7 hectare proche d'Agen, il allie charme historique et confort moderne. . Avec ses 400 m² habitables, ses 10 pièces spacieuses, ses 5 chambres élégantes, et ses nombreuses dépendances, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et d'histoire. Chaque recoin raconte une époque, des grandes cheminées aux magnifiques poutres apparentes en passant par l'imposant escalier en ormeau. . À l'extérieur, un parc paysager sublime le domaine, abritant des arbres centenaires et une piscine de 16x8m, parfaite pour des instants de détente en toute sérénité. Un pigeonnier et des dépendances complètent cet ensemble unique. . Idéal pour une résidence principale ou un projet d'accueil, ce manoir incarne l'art de vivre à la française, entre histoire, nature et élégance. . Une opportunité rare à ne pas manquer ! . . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4680€ ~ 6410€ - Maria DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 928 991 942
Propriété de 372m²
Splendide propriété de plus de 372m² nichée au cœur d'un parc vallonné de 87 000 m², cette demeure d'exception se compose d'une habitation principale de plus de 172m², deux charmantes dépendances de 100 m² chacune, d'une grange métamorphosée en écurie, ainsi que d'une autre dépendance et d'un préau à seulement 20km d'AGEN. La maison principale s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine américaine de 80 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Elle abrite également quatre chambres, dont les superficies varient de 9 m² à 14 m², une mezzanine, un dressing, une grande salle de bain et une buanderie. La première dépendance, tout aussi accueillante, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, trois chambres, deux salles d'eau, et une grande terrasse couverte donnant sur la piscine. La seconde dépendance, dans le même esprit, propose un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, et une grande terrasse couverte avec accès direct à la piscine. Le parc paysagé, véritable havre de paix, abrite une piscine de 10 x 5 mètres entourée d'une terrasse, offrant un accès privilégié aux gîtes. L'habitation principale et les deux dépendances, bien que formant un ensemble harmonieux, disposent chacune d'une entrée privative. Cette demeure dont la surface habitable totale avec les deux dépendances est de plus de 372m² peut avoir pour projet des chambres d'hôtes, des locations gîtes ou simplement pour une grande famille avec son parc de 87 000 m², entièrement clôturé et divisé en plusieurs prairies, idéal pour accueillir des chevaux ou des élevages animaliers. Cette annonce référence 272096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 93429113900012. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Maison des années 70 avec beau potentiel – Marmande Située à Marmande, cette maison des années 70 séduira les amateurs de volumes, d'authenticité et de projets à personnaliser. Elle offre une belle base saine avec un fort potentiel de rénovation. Sur un terrain clos de 507 m², la maison développe une surface habitable d'environ 163 m² et se compose de 9 pièces, idéale pour une grande famille ou pour créer plusieurs espaces de vie selon vos envies. À l'intérieur : L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée à remettre au goût du jour, d'un bureau et d'une buanderie. Côté nuit, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC séparés, dont certains espaces sont à moderniser. À l'extérieur : Un garage couvert attenant, une grande cave, un jardin clos, et un système d'arrosage existant viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à envisager (huisseries, déco, amélioration énergétique…), offrant l'opportunité de repenser les espaces et d'apporter votre touche personnelle. Emplacement pratique : À seulement 12 minutes à pied de la gare, proche des écoles et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique et calme. Un bien à visiter sans tarder pour les amateurs de projets avec du cachet et une vraie marge de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340
Charmante maison de ville
*SOUS COMPROMIS* - * Claudia* est une charmante Maison de Ville en Pierre – Idéale pour un Premier Achat ou comme Pied-à-Terre. A Fumel, à deux pas de la voie verte pour de belles balades et à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville allie charme et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour convivial avec sa cheminée, parfait pour des soirées douillettes. La cuisine aménagée et son espace repas s'ouvrent sur un agréable patio, complété par une petite remise. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau, WC séparés et un coin buanderie. Au 1er étage : Un grand palier avec bureau, sublimé par le mariage du bois et de la pierre, dessert une belle chambre avec lavabo et WC privatifs. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire avec espace toilette privatif (lavabo, WC). Un parking à proximité permet de stationner facilement. Pour venir la découvrir, contactez : Sylvie MAS votre conseillère et partenaire de votre projet immobilier. Cette annonce référence 271566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre En Exclusivité Maison en Pierre Sans Travaux Comprenant Une Maison Avec Piscine Et 2 Gites Indépendant Sur 7001 m² Proche Marmande et Eymet
AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de propriétés haute gamme à Bordeaux et Lot-Et-Garonne ainsi que dans toute la Gironde, vous propose d'acquérir sur la commune de Sainte Bazeille . Un magnifique Propriété - Maison (ensemble immobilier d'environ 640 m² de bâti), plus les Annexes. sur une parcelle de 7 001 m². Cette magnifique Demeure ancestrale, en pierre, entièrement rénovée avec goût, nichée sur les côteaux de Sainte Bazeille, près de la nature dans un cadre bucolique et paisible, offrant tranquillité et intimité, un espace idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, médecins, restaurants….) Ce bien situé à 10 min de Marmande, 30 min d'Eymet et à 1h de Bordeaux se distingue par son magnifique jardin arboré, sa magnifique piscine avec sa vaste terrasse d'environ 250 m² (en bois Cumaru), un espace SPA (jacuzzi, sauna infra rouge, salle de massage, douche à l'italienne et WC), 2 Gites attenants à la maison principale (avec leur terrasse privée et barbecue) sont vendus tout équipé, un espace bureau, une buanderie et un garage très spacieux (possibilité de rentrer plusieurs voitures, de faire une mezzanine complémentaire) complète le tout. De plus un ancien séchoir à tabac peut également se transformer en habitation. Cet ensemble immobilier se compose : • Maison principale en Pierre d'environ 238 m² (entrée, grand espace séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres (dont 1 suite parentale), SDE, palier et un WC). Servie d'une terrasse de 70 m². Accessible PMR. DPE C & C • Gite 1 climatisé d'environ 72 m² (espace séjour, cuisine, 2 chambres, buanderie, 2 SDE, un palier et un WC). Servie d'une terrasse privative couverte d'environ 11 m² avec Barbecue. DPE A & A • Gite 2 climatisé d'environ 74 m² ( espace séjour- cuisine, 2 chambres, buanderie, 2 SDE, un palier et un WC). Servie d'une terrasse privative d'environ 11 m² avec Barbecue. DPE A & A • Espace bien être ( SPA, Massage, salle de soins, SDE). • Espace piscine et détente : ( pool house, 2 locaux techniques, solarium, lavoir). Le tout sur une grande terrasse d'environ 250 m² en bois Cumaru, et un terrain de pétanque. • Annexe : Ancien séchoir à tabac d'environ 107 m² au sol, possibilité de le réaménager (un permis de construire est accepté sur une demande des propriétaires). • Grange : Espace bureau, mezzanine, et garage, d'environ 164 m² ( possibilité de l'aménager en habitation). • Possibilité de faire un Héliport et/ou un terrain pour Montgolfière. Vous voulez investir / habiter en famille ou exploiter en Gîtes dans ce havre de paix sans travaux ? Venez visitez sans tarder cette belle demeure à Sainte Bazeille (10 min de Marmande) ou le charme des côteaux et de la nature agit dans chaque pièce offrant à ce lieu une atmosphère unique, à moins d'une heure de Bordeaux. Assainissement par fosse sceptique. Chauffage Fioul et climatisation réversible. Plus de Photos et vidéo sur demande. Pour tout complément d'informations sur cette demeure contactez dès maintenant : GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 / contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
À Vendre – Maison de Village Familiale Rénovée
À Vendre – Maison de Village Familiale Rénovée Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de village rénovée est idéale pour une grande famille ou un projet de famille d'accueil. D'une superficie généreuse, elle offre 6 chambres avec placards intégrés, une pièce de vie lumineuse de 51 m² , ainsi qu'une cuisine moderne équipée . Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur , chauffe-eau thermodynamique , volets roulants et battants en PVC . Côté équipements, la maison dispose de 2 salles d'eau , 3 WC indépendants , une terrasse couverte aménagée, un garage , un carport , ainsi qu'un portail électrique. Le terrain de 1 900 m² entièrement clos offre un bel espace. Écoles, collège, commerces ainsi que voie verte à proximité et le tout pouvant se faire à pied. Les villes de Marmande, Casteljaloux et Tonneins sont accessibles en seulement 15 minutes et l'accès à l'autoroute en 10 minutes. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce référence 271758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 244 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre – Maison de Village Familiale Rénovée
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de village rénovée est idéale pour une grande famille ou un projet de famille d'accueil. D'une superficie généreuse, elle offre 6 chambres avec placards intégrés, une pièce de vie lumineuse de 51 m² , ainsi qu'une cuisine moderne équipée . Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur , chauffe-eau thermodynamique , volets roulants et battants en PVC . Côté équipements, la maison dispose de 2 salles d'eau , 3 WC indépendants , une terrasse couverte aménagée, un garage , un carport , ainsi qu'un portail électrique. Le terrain de 1 900 m² entièrement clos offre un bel espace. Écoles, collège, commerces ainsi que voie verte à proximité et le tout pouvant se faire à pied. Les villes de Marmande, Casteljaloux et Tonneins sont accessibles en seulement 15 minutes et l'accès à l'autoroute en 10 minutes. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce référence 271552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 244 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre En Exclusivité Ensemble Immobilier en Pierre Sans Travaux Comprenant Une Maison Avec Piscine Et 2 Gites Indépendant Sur 7001 m² A Sainte Bazeille Proche Marmande
AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de propriétés haute gamme à Bordeaux et Lot-Et-Garonne ainsi que dans toute la Gironde, vous propose d'acquérir sur la commune de Sainte Bazeille . Une magnifique Propriété - Maison (ensemble immobilier d'environ 640 m² de bâti), plus les Annexes. sur une parcelle de 7 001 m². Cette magnifique Demeure ancestrale, en pierre, entièrement rénovée avec goût, nichée sur les côteaux de Sainte Bazeille, près de la nature dans un cadre bucolique et paisible, offrant tranquillité et intimité, un espace idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, médecins, restaurants….) Ce bien situé à 10 min de Marmande et à 1h de Bordeaux se distingue par son magnifique jardin arboré, sa magnifique piscine avec sa vaste terrasse d'environ 250 m² (en bois Cumaru), un espace SPA (jacuzzi, sauna infra rouge, salle de massage, douche à l'italienne et WC), 2 Gites attenants à la maison principale (avec leur terrasse privée et barbecue) sont vendus tout équipé, un espace bureau, une buanderie et un garage très spacieux (possibilité de rentrer plusieurs voitures, de faire une mezzanine complémentaire) complète le tout. De plus un ancien séchoir à tabac de 150 m2 peut également se transformer en habitation. Cet ensemble immobilier se compose : • Maison principale en Pierre d'environ 238 m² (entrée, grand espace séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres (dont 1 suite parentale), SDE, palier et un WC). Servie d'une terrasse de 70 m². Accessible PMR. DPE C & C • Gite 1 climatisé d'environ 72 m² (espace séjour, cuisine, 2 chambres, buanderie, 2 SDE, un palier et un WC). Servie d'une terrasse privative couverte d'environ 11 m² avec Barbecue. DPE A & A • Gite 2 climatisé d'environ 74 m² ( espace séjour- cuisine, 2 chambres, buanderie, 2 SDE, un palier et un WC). Servie d'une terrasse privative d'environ 11 m² avec Barbecue. DPE A & A • Espace bien être ( SPA, Massage, salle de soins, SDE). • Espace piscine et détente : ( pool house, 2 locaux techniques, solarium, lavoir). Le tout sur une grande terrasse d'environ 250 m² en bois Cumaru, et un terrain de pétanque. • Annexe : Ancien séchoir à tabac d'environ 107 m² au sol, possibilité de le réaménager (un permis de construire est accepté sur une demande des propriétaires). • Grange : Espace bureau, mezzanine, et garage, d'environ 164 m² ( possibilité de l'aménager en habitation). • Possibilité de faire un Héliport et/ou un terrain pour Montgolfière. Vous voulez investir / habiter en famille ou exploiter en Gîtes dans ce havre de paix sans travaux ? Venez visitez sans tarder cette belle demeure à Sainte Bazeille (10 min de Marmande) ou le charme des côteaux et de la nature agit dans chaque pièce offrant à ce lieu une atmosphère unique, à moins d'une heure de Bordeaux. Assainissement par fosse sceptique. Chauffage Fioul et climatisation réversible. Plus de Photos et vidéo sur demande. Pour tout complément d'informations sur cette demeure contactez dès maintenant : GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 / contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Charmante maison en pierre de 150m² avec dépendance habitable de 70m²
Magnifique maison en pierre de 150m² entièrement rénovée avec dépendance habitable de 70m², idéalement située à 15 d' Agen et Nérac, à 8 minutes du village de Roquefort où se trouvent un supermarché et toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 50m² avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse en bois, une spacieuse buanderie de plus de 9m², une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le charme opère avec un joli toit cathédrale et un escalier en verre transparent menant à un large couloir desservant deux chambres et deux bureau. La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de climatisation réversible, d'un chaleureux poêle à granules et de 12 panneaux solaires (3kW). À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain arboré d'environ 2700m², une piscine de 10x5m avec terrasse, un grand garage de 60m² et un préau de plus de 40m². Enfin, une dépendance aux multiples possibilités s'offre à vous : local professionnel, atelier créatif, gîte, appartement pour jeune adulte, grande salle de jeux ou encore salle de réception avec une belle pièce de plus de 50m² avec vue et accès sur la piscine, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre à l'étage de 11m²; équipée également de la climatisation réversible et d'un poêle à granules. Ne manquez pas de visiter ce bien rare, une maison de charme rénovée avec goût qui saura vous séduire à coup sûr ! Cette annonce référence 271369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 93429113900012. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible viabilisé en campagne
Ce terrain constructible, viabilisé et borné de 1 142 m2 est situé dans une impasse, à proximité de trois autres terrains à bâtir. Caractéristiques : Façade de 32 mètres, parfait pour une belle implantation Certificat d'urbanisme disponible Environnement verdoyant Localisation : Montayral à 10 min – Villeneuve-sur-Lot à 30 min Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 271205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 30 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA ANNEE 2022 DE STANDING- 3 CHAMBRES-ESPACE BUREAU-DOUBLE GARAGE-PISCINE
Située à 15 mns d'AGEN, dans le village de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, dans un cadre résidentiel paisible, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2022 par un constructeur de grande renommée, selon les normes RT 2012, alliant confort moderne et performance énergétique agrémenté de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, donnant accès à un espace bureau aménagé de plus de 8 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées (dont une à galandage), se compose d'un salon chaleureux, d'une magnifique cuisine aménagée ouverte et d'une salle à manger, l'ensemble offrant plus de 80 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la présence d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Un immense garage de 58 m², carrelé avec buanderie attenante à la cuisine. La partie nuit se compose de : Une suite parentale avec un espace dressing, une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche, meuble simple vasque et WC indépendant, A l'opposé, 2 autres chambres spacieuses avec grands placards. Une salle de bain élégante avec baignoire, douche tendance, et meuble double vasque. Un second wc indépendant. Extérieurs & Prestations : Profitez d'un terrain arboré de 1 875 m², facile d'entretien grâce à son robot tondeuse. La maison dispose de 2 grandes terrasses en travertin parfaites pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Un abri jardin pour le côté fonctionnel d'un local piscine et espace rangement. La pièce maîtresse de cet extérieur est la piscine au sel (4x9 m), chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant immergé. L'entretien est simplifié grâce à un PH automatique. Confort & Equipements : Chauffage PAC air eau plancher chauffant + climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Production eau chaude PAC Poêle à bois Moustiquaires sur toutes les ouvertures y compris baies vitrées Normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Aménagements et prestations haut de gamme. Assainissement individuel conforme Portail motorisé avec visiophone Parking bi-couches récemment terminé GARANTIES DECENNALES ET D.O AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Villa située à 5 mns de l'échangeur autoroutier et des commerces de proximité Ne tardez pas à la visiter ! contactez-moi au 06.81.38.71.69 Cette annonce référence 271222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 504 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison contemporaine 5 pièces - havre de paix
Située à proximité de Fumel, à 5 minutes des commodités cette maison contemporaine de plain-pied de 128 m2 environ vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant sur un terrain de 2 740 m2. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie avec poêle à bois, accès à la terrasse couverte, une cuisine moderne et fonctionnelle de qualité ouverte sur le salon, un cellier, une pièce polyvalente de 20 m²– adaptable à vos besoins, que ce soit comme 4ème chambre, salle de jeux, ou espace de détente. Dans la partie nuit, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres équipées de placards. Parfaite pour accueillir votre famille ou comme résidence secondaire. Cette maison est une invitation à la détente et au bien-être, l'environnement est très agréable. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 237512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 246 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible viabilisé
Situé dans une impasse, dans un environnement verdoyant, sans être isolé, ce terrain constructible, viabilisé et borné de 1 262 m² offre une belle façade de 26 mètres. Sa forme plutôt carrée, est parfaite pour une belle implantation de votre maison. Le chemin d'accès a été réalisé. Pratique, Montayral est à 10 min en voiture, Villeneuve-sur-Lot à 30 min. Certificat d'urbanisme disponible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 271202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 33 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible viabilisé
Dans un environnement verdoyant, terrain non isolé proche des commodités. Ce terrain constructible, viabilisé, borné de 1 038 m² situé dans une impasse, offre une belle façade de 26 mètres. - Certificat d'urbanisme disponible - Assainissement individuel à prévoir - Montayral à 10 min – Villeneuve-sur-Lot à 30 min Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 271207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PROPRIETE 60 HECTARES IRRIGABLE CHATEAU DU XIV - XIXe siècle
La partie la plus ancienne du château de plan rectangulaire flanquée de quatre tours a probablement été construite au XIVe siècle. Assiégé après 1655 pendant les guerres de Religion, les tours ont été détruites. Le château a été reconstruit au XVIIe siècle. Il est édifié selon un plan rectangulaire régulier flanqué de tours aux angles. Les tours sont tronquées au niveau de la toiture. A l'intérieur grand hall d'entrée desservant de chaque côté une grande pièce. Bel escalier en bois desservant à l'étage 4 chambres. Beaux éléments anciens. Deux maisons des années 60 ont été construites et accolées au château, ainsi qu'une étable/grange. Terre 60 hectares irrigables
Opportunité rare!
A vendre à mi-chemin entre Nérac et Casteljaloux, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, proche toutes commodités, Charmant terrain arboré, avec garage transformable en habitation. En osmose avec son environnement verdoyant et résidentiel, ce lieu unique vous permet d'implanter votre nid douillet ou profiter d'un moment paisible. La vue apaisante et calme ainsi que le potentiel de construction de cet emplacement sont autant d'atouts très appréciés. L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous permet de réaliser votre projet de vie. Occasion unique à saisir dès à présent! Cette annonce référence 270552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 69 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité à saisir!
A vendre proche centre Marmande, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Maison d'architecte, à proximité de toutes commodités. En osmose avec son quartier résidentiel, venez profiter de cet ancien cabinet médical transformable en habitation principale. Cette maison vous surprend autant par son espace que par son potentiel. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : belle luminosité, qualité des matériaux de construction, plusieurs points d'eau et WC... - de l'espace : très nombreuses pièces modifiables ou divisibles, 2 parkings, parc verdoyant... L'élégance de ce lieu unique et privilégié, dans lequel vous pouvez réaliser toutes vos envie vous séduit à coup sûr. Particulier, professionnel, investisseur, à vos agendas ;) Cette annonce référence 269413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 174 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2789.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AIGUILLON 154 m² 4 CHAMBRES JARDIN
Maison de ville située dans le quartier noble et historique du centre ville d'Aiguillon. A proximité de tous les commerces et commodités à pied.(Gare, Lycée...) Venez découvrir cette maison sur 4 niveaux, composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger de presque 40 m², une cuisine équipée fermée, une véranda donnant sur le jardin d'environ 100 m². Un second jardin d'environ 130 m² se situe devant la maison avec un abri voiture. En sous-sol, une pièce de vie supplémentaire d'environ 33 m², une cave, un wc, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres baignées de lumière d'une superficie de 17m² et 18 m² dont l'une avec un point d'eau. Un second wc se trouve sur le palier menant à l'étage supérieur. Au dernier étage un immense palier exploitable en bureau ou chambre d'appoint dessert 2 autres chambres de 12 m² et 14 m² avec leur point d'eau. Chauffage et eau chaude gaz de ville Prévoir enveloppe travaux A visiter sans tarder Cette annonce référence 247446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GRANDE MAISON RENOVEE PROCHE CENTRE VILLE - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
A quelques minutes du centre ville à pied ou à voiture, avec bus de ville, à proximité de commerces, vous voici dans une grande maison non mitoyenne entièrement rénovée avec goût ! En rez-de-jardin, vous disposez de 2 chambres, salle d'eau, une pièce pouvant faire buanderie ou bureau. Au niveau supérieur, une superbe pièce de vie avec belle verrière donnant sur la cuisine, (cellier) le tout ouvert sur une grande terrasse avec barbecue pour vos soirées entre amis. Côté nuit, 3 chambres aux beaux volumes, placards et un dressing, wc indépendant, salle de bains. Le tout est alimenté par un poêle à granulés (300 euros par an) et des climatisations réversibles. Les rénovations sont récentes - factures à l'appui (décennales). Fibre, menuiseries oscillo battantes, moustiquaires. Le jardin dispose d'un puits, et est entièrement clos. Idéal pour les personnes qui souhaitent tout faire à pied ! Cette maison peut également être idéale pour les personnes souhaitant avoir une activité libérale ou faire de la location temporaire. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 270646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité Rare!
A vendre à mi-chemin entre Damazan et Casteljaloux, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Bâtisse pierre du XVIIIe siècle, proche de toutes commodités. En osmose avec le bourg de son village authentique, venez profiter de ce surprenant bien familial situé à 2 pas du péage d'autoroute. Cette maison vous surprend autant par son espace que par son potentiel. Vous pouvez profiter : : - de prestations très appréciées comme un grand logement divisible, spacieux hangars, puits, parc verdoyant... - de l'espace : pièces imposantes, nombreuses chambres, grenier aménageable avec sa charpente traditionnelle... L'élégance de ce lieu unique et privilégié, dans lequel de nombreux arbres fruitiers vous rappellent le goût sucré de la vie à la campagne, et séduit à coup sûr particulier ou investisseur. A visiter rapidement!' Cette annonce référence 269874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 108 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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