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Exclusivité bord de rivière du Beuvron
Située dans un cadre paisible parc Vauvert, cette charmante maison de caractère d'une surface de 200m2 habitables offre de beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes pièces pour salon, coin bibliothèque, salle de jeux et autres.... Trois chambres à l'étage et grand grenier en continuité de 50 m2 aménageable offrant un potentiel d'agrandissement. Il reste également un grenier supplémentaire à aménager et spacieux. Le terrain clos de 420 m2 environ offre un accès direct à la rivière du Beuvron avec lavoir, parfait pour les amoureux de la nature. Les dépendances de 240 m2, dont 140 m2 de plancher, deux vastes garages également, idéal pour un projet de gîte, d'atelier ou pour des besoins de stockage. Cette propriété à fort potentiel est idéale pour une grande famille ou pour un projet immobilier. A découvrir rapidement. Lot 72 sur plan des photos Cette annonce référence 254639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joli Pavillon rénové sur rez-de-jardin à Saint Léger des Vignes
Joli Pavillon rénové sur rez-de-jardin à Saint Léger des Vignes Située dans un joli coin de campagne, à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités du joli village de Saint Léger des vignes, vous aurez un véritable coup de coeur pour ce magnifique pavillon sur rez-de-jardin de 1975, d'une superficie habitable de 71 m², proposant un grand sous-sol de 71m² avec garage, buanderie , et cerise sur le gâteau, un beau terrain clôturé, arboré et entretenu de 530m². Cette maison propose une entrée qui dessert un grand et lumineux salon et séjour de 27m², qui propose un insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu, mais aussi un poêle à granule pour le côté pratique. Cette maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le dégagement de couloir propose un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres de 10 et 12 m². Du dégagement du rez-de-chaussée, un escalier descend au sous sol qui va proposer un grand garage de 38m² , ainsi qu'une grande buanderie de 31m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, salle d'eau, wc) mais aussi en parquet (chambres), elle est composée d'un chauffage type pôele à granule récent, d'un chauffage électrique et d'un insert de cheminée. Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC et de volets roulants motorisés récents sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon dispose de combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en très bon état Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 530 m² de terrain clôturé, entretenu. Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des beaux volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine aménagée et équipée, ses 3 modes de chauffage, son aménagement de sous sol avec son grand garage, ses extérieurs et sa belle vue . Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier achat, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 218848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison de campagne de 150m² avec dépendances à LUZY
Amoureux des jolis coins de campagne, située à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités de la jolie commune de Luzy, nous vous présentons cette magnifique maison de campagne du XIXe, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 150m², comprenant piscine, terrasse mais également un grand hangar attenant de plus de 120m², idéal pour une activité artisanal ou pour stationner des camping cars, le tout sur un magnifique terrain de plus de 2300m², arboré entretenu et entièrement clos. Cette maison propose une belle entrée avec placard penderie pour le côté pratique. A gauche de l'entrée, elle propose une première chambre de plain pied de 10m². A droite de l'entrée, cette maison dispose d'un vaste espace de bureau de 14m², proposant un poêle à bois mais aussi l'escalier qui mène à l'étage . Face à l'entrée, un dégagement de couloir dessert un wc indépendant, une salle d'eau, un espace cellier, ainsi que la grande pièce de vie de 34m² proposant une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace séjour et un espace salon, pièce dont les grandes baies donnent directement sur la terrasse et sur le jardin. A gauche du couloir de l'entrée, cette maiaon bénéficie d'une seconde cuisine aménagée et équipée de 13m², pièce qui donne directement sur le grand hanger de plus de 120m². A l'étage, un petit palier dessert un wc indépendant, deux belles chambres de 11 et 15 m², ainsi qu'une suite parentale de 27m² avec baignoire et dressing privatifs. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisines,salle d'eau, wc) mais aussi en parquet (chambres), elle est composée d'un chauffage type pompe à châleur Air / Air, poele à bois et poele à granule, ainsi qu'un ballon production d'eau chaude 200L. Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC pour les huisseries et aluminium pour les baies vitrées, de volets roulants motorisés solaires sous garantie décennale et de vélux bois double vitrage occultant avec volets roulants motorisés sur les chambres de l'étage. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en A en gaz à effet de serre donc écologique. Cette maison bénéficie de combles bien isolés mais aussi d'une toiture en bon état. Côté pratique, cette maison dispose d'une grande cave en pierres Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 2300 m² de terrain clos arloré, et très bien entretenu. Elle dispose d'une grande terrasse, bien exposée qui dispose d'une très belle vue sur le terrain, mais surtout sur une piscine hors sol. Cette maison bénéficie d'un grand double garage d'environ 120m², avec bureau et vestiaire, idéal pour accueillir un artisan, garages assez grand pour stationner un camping car. Côté internet, cette maison bénéficie de la fibre. Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien avec des beaux volumes de pièces dont sa grande pièce de vie son salon séjour et sa cuisine aménagée et équipée, sa seconde cuisine équipée, ses modes de chauffage économique, son aménagement intérieur faite avec goût de manière contemporraine, sa chambre en rez-d-echaussée, son étage avec ses 3 chambres, son grand double garage et dépendances, sa terrasse et sa piscine au coeur de ses extérieurs bien entretenus. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une résidence secondaire à la campagne ou pour grande une famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 253800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de 2 appartements avec garage et caves à ROUY
Immeuble de 2 appartements avec garage et caves à ROUY Exclusif chez Immobilier Situé en plein coeur du joli village de ROUY, à deux pas des commerces et des commodités, nous vous présentons ce magnifique immeuble mitoyen du XIXe siècle, d'une surface habitable totale de 165m² composé d'un appartement type T3 d'une superficie Loi Carrez 79m² en rez-de-chaussée, un appartement type T3 au 1er étage de 89m²,avec grenier aménageable de 37m² supplémentaire sur cet appartement. Cet immeuble propose une cour privative pour stationner ainsi que deux grands garages de 45m² et 48m². L'appartement du rez-de-chaussée de Type T3 présente une superficie de 79m², propose une entrée sur une cuisine aménagée, un grand salon séjour 22m², deux chambres de 9 et 14m²,un wc et une salle d'eau indépendante. L'appartement au premier étage de Type T3 en duplex présente une superficie de 89m², propose une entrée sur l'escalier qui mène sur une cuisine aménagée et équipée, il propose un grand salon séjour de 29m², une première chambre de 9m²,un wc et une salle d'eau indépendante et à l'étage supérieur une seconde chambre de 12m² et un grand espace grenier à aménager de 37m². Chaque appartement bénéficie d'une petite cave privative. L'immeuble se complète d'une terrain d'une cour privative pour stationner, ainsi que de deux garages de 45m² et 48m² avec entrée côté rue. Tous les sols de ces appartements sont en carrelage (cuisines séjours salles d'eau), en parquet (chambres). Chaque appartement bénéficie d'un chauffage au fioul avec chaudière et ballon production d'eau chaude indépendante, d'une isolation double vitrage pvc et de volets bois standards. L'immeuble dispose d'une toiture en terre cuite ou ardoisée en bon état Côté énergie, les appartements se classent en D en DPE Les plus : La qualité générale de l'immeuble et de ses 2 appartements et son bon rapport locatif, son aménagement intérieur fait avec gout de manière contemporraine, sa localisation, ses grands volumes de pièces, ses 2 grands garages. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéal pour un investissement locatif en campagne, cette immeuble est une belle opportunité à saisir! Cette annonce référence 222815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3069.00 € et 4153.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie Maison de village mitoyenne de 45m² à La Machine
Jolie Maison de village mitoyenne de 45m² à La Machine Spécial investisseur! Située proche des commodités, des commerces ainsi que des écoles de la commune de La Machine, nous vous présentons cette jolie maison mitoyenne d'un côté des années 50 rénovée, d'une superficie habitable utile de de 45m² , idéal pour un investissement locatif. Cette maison propose une entrée sur un séjour de 12m² , qui dessert à droite de l'entrée, une première chambre de 11 m², ainsi qu'une deuxième chambre à gauche de l'entrée qui fait également de 11 m². Ce séjour dessert un wc indépendant, une cuisine aménagée donnant sur une veranda de 9m²,ainsi qu'une salle d'eau de 3m² . Cette maison possède également une cave de 6m² et un garage de 19 m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, salon, cuisine, salles de bain ), et en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC, un chauffage de type chaudière à gaz Frisquet avec production d'eau chaude. Elle possède une toiture en tuiles plates ardoisées en bon état pour la maison et tuiles mécaniques terre cuite pour la véranda.. Côté énergie, cette maison dispose de notes en E au niveau dépenses énergétiques, et B en Gaz à effet de serre. Le plus: La qualité générale du bien: un coin de ville tranquille, son aménagement intérieur, son terrain et son garage Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un investissement locatif, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 241162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble comprenant 3 appartements et un local commercial à FOURS
Bel Immeuble comprenant 3 appartements 2 de type T3, 1 de type T4, et un local commercial à FOURS. Situé en plein coeur du joli village de Fours, proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet immeuble comprenant 3 appartements 2 de type T3 d'une surface habitable de 86 et 64m² à l'étage, 1 de type T4 de 126m² en rez-de-chaussée sans travaux, et un local commercial de 57m² à FOURS. Le premier appartement de type T4 en rez-de-chaussée, propose une entrée (côté rue) sur un grand salon séjour de 45m², qui dispose d'un placard penderie pour le côté pratique. Un dégagement de couloir dessert un wc indépendant et une salle de bain. Cet appartement propose une grande cuisine de 21m², ainsi que trois chambres de 10, 17 et 21m². Le second appartement de type T3 à l'étage propose une entrée indépendante (côté cour) avec un bel escalier en chêne qui donne accès au palier qui dessert toutes les pièces : tout d'abord un grand salon séjour de 25m², une cuisine indépendante de 14m², deux chambres de 12 et 17m² ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bain. Le troisième appartement T3 dispose également d'une entrée (côté rue), qui propose un escalier pour accéder à l'étage et au palier de l'appartement qui dessert toutes les pièces. Le palier distribue un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine de 13m², un séjour de 21m² et deux chambres de 10m². Le local commercial propose une grande vitrine côté rue et un espace de 57m², dont une entrée avec dégagement de 10m², une pièce d'eau avec WC de 2m², et l'espace commercial de 45m², idéal pour une agence ou un magasin. Tous les sols de cet immeuble sont proposés en carrelage (Local commercial, appartement du rez-de-chaussée ou appartement T3 de 64m², et cuisine et salle de bain pour le second T3), en parquet (salon séjour, chambres de l'appartement du 1er étage type T3 de 86m²) ou en parquet. L'ensemble des appartements comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, des volets roulants motorisés pour l'appartement du rez-de-chaussée et volets roulants mécaniques pour les 2 autres. Cet immeuble dispose d'un chauffage central gaz pour les appartements de 126 et 86m² et électrique pour l'appartement de 64m² et le local commercial avec ballon production d'eau chaude. Cet immeuble possède des combles bien isolés et une toiture en tuile mécanique en bon état. En extérieur, cet immeuble dispose d'environ 500m² de cour bien orientée, ainsi que de deux caves. Côté énergie, cet immeuble dispose de bonnes notes en D OU E au niveau dépenses énergétiques. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût de manière contemporraine, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Fours, ses grands volumes de pièces, la qualité de ces 3 appartements et de son local commercial, sa rente locative potentielle. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un investissement pour du locatif, cet immeuble est un vrai coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 223547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison d'Architecte de 175m² à Saint Léger des vignes avec piscine et dépendance
Situé dans le beau village de Saint Léger des Vignes, à deux pas de la Loire, des commerces, écoles et commodités, nous vous présentons cette magnifique maison d'architecte de 1960, d'une surface habitable de 175m², qui propose de très belles prestations (garage en sous -sol dépendance, jardin, deux grandes terrasses et piscine chauffée) le tout sur un beau terrain clos, arboré et entretenu de près de 1800m². Cette maison dispose une large entrée qui dessert toutes les pièces, entrée qui propose un placard penderie, un wc indépendant, une douche individuelle, ainsi que l'accès au sous-sol. A droite de l'entrée, cette maison propose une grande et lumineuse pièce de vie de 48m², composée de grandes baies vitrées qui donnent accès sur les deux terrasses, le salon celle côté piscine et le séjour celle du côté rue. La pièce de vie propose également un grand espace cuisine ouverte aménagée, et équipée avec îlot central. De l'entrée, un dégagement de couloir dessert une salle de jeux de 8,5m², une salle de bain avec baignoire, trois grandes chambres de 13m², toutes équipées de placards penderies et douche privative, elles disposent toutes également d'une baie vitrée et d'un accès sur un grand balcon. Le dégagement propose également un WC indépendant, aisni q'un suite parentale de 19m² avec salle d'eau, placards dressing et baie vitrée avec balcon privatif. Au sous-sol, cette maison dispose également d'un grand couloir qui dessert un grand garage de 20m² avec porte de garage motorisée, d'un cellier / cuisine d'été aménagée de 11m², mais aussi d'une chambre de 15 m² , d'un wc indépendant et d'un espace de cave qui accueille la partie technique de la piscine. Tous les sols de cette maison sont en carrelage, elle comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, double vitrage Alu pour les baies vitrées. Elle propose des volets roulants motorisés pour le côté pratique, un mode de chauffage de type: gaz avec chaudière à condensation récente. Elle possède des combles bien isolés et une toiture en toit terrasse bac cier en bon état. Côté Energie, cette maison bénéficie d'un DPE en C et GES en D. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1800 m² de terrain sans vis à vis, arboré et entretenu. Ce pavillon propose également une grande terrasse carrelée côté rue, une seconde terrasse côté jardin avec piscine chauffée par pompe à châleur, . Côté pratique, elle propose 25m² d'appentis qui fait office d'abris de jardin. Les plus : La qualité générale du bien, son aménagement intérieur fait avec gout de manière contemporraine, son coin de campagne tranquille dans un quartier calme de SAINT LEGER DES VIGNES, ses grands volumes de pièces, sa grande cuisine équipée, ses nombreuses prestations haut de gamme, sa note ènergétique DPE en C, sa belle terrasse avec piscine chauffée orientée sur son jardin. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéale pour une grande famille, ainsi que pour une belle maison de campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir! Cette annonce référence 205242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2016 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison de caractère de 166m² à Coulanges les Nevers
Magnifique Maison de caractère de 166m² à Coulanges les Nevers Situé dans un secteur calme et prisé, à deux pas de l'A77, des écoles, des commodités et des commerces de la commune de Coulanges les Nevers, nous vous proposons cette magnifique maison de caractère du XIXe, d'une superficie habitable utile (au sol) de 166m², le tout sur un beau de terrain entretenu et arboré de 1550m², Cette maison propose une entrée qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, pièce d'une surface de 37m², s'ouvrant sur la partie salon de 34m², agrémentée d'une belle cheminée d'époque, pièce de charme avec le caractère de la tomette ancienne, du parquet chêne authentique, et du charme des poutres des pierres apparentes. À gauche du séjour, un dégagement propose un wc indépendant A droite de l'entrée, le rez-de-chaussée se complète donc d'une grande pièce de 34m², offrant un espace bureau avec placard penderie, ouvert sur le beau salon qui dispose également d'une cheminée d'époque. De ce salon, un bel escalier mène à l'étage où le palier dessert une salle d'eau avec wc intégré, une salle de bain, une première chambre de 16m², mais aussi deux autres chambres de et 15m² et 28m² sur 2 niveaux (16m²+ mezzanine de 12m²°, toutes les deux disposant de placards penderies pour le côté pratique. Toujours du salon, un escalier mène au sous-sol, qui propose un grand espace de buanderie chaufferie de 15m², ainsi qu'une grande pièce de 16 m² avec vasque et cabine de douche, idéale pour une chambre supplémentaire pour un adolescent indépendant, une salle de sport ou une cuisine d'été. Le sous-sol se complète d'une grande cave de 33 m² en pierres apparentes avec accès au terrain de plain pied. Tous les sols de cette maison sont en tomette (cuisine), en parquet chêne authentique (séjour salon bureau), en parquet (chambres) ou en linoléum (chambre en sous sol). Elle comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, des volets roulants motorisés. Ce maison dispose d'une chaudière au gaz de ville récent (2015). Cette maison possède des combles bien isolés et une toiture en ardoise en bon état. Côté terrain, cette maison propose un parcelle de 1550m² de terrain entretenu et arboré. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes en C au niveau dépenses énergétiques, donc économique et C en gaz à effet de serre donc peu polluante. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, son secteur prisé et très recherché, sa proximité avec toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Coulanges les Nevers, sa cuisine équipée, le charme de sa pièce de vie de 71m² avec tomette ancienne, parquet chêne authentique, poutres et pierres apparentes, ses 2 salles de bain, sa chambre indépendante en sous sol et sa cave de 33m² en pierres qui donne sur son grand jardin. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un magnifique coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 255686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Corps de ferme entièrement rénové de 409m² à La Celle sur Nièvre
Magnifique Corps de ferme entièrement rénové de 409m² avec Garage et Gîte sur La Celle sur Nièvre Amoureux des jolis coins de campagne, située à moins de 2h30 de Paris, à moins de 15 minutes de l'accès à l'A77, dans un environement calme et tranquille de la campagne Nivernaise, dans un petit village nommé La Celle sur Nièvre qui se trouve proche des commodités des communes de Prémery et de La Charité sur Loire, nous vous présentons cette magnifique propriété type ancien corps de ferme du XVIIIe, rénovée récemment avec goût de manière contemporraine, d'une superficie habitable de 409m², avec grand garage et dépéndance de gîte, le tout sur un magnifique terrain sur près de 7000m². Cette maison propose un rez-de-chaussée qui présente une grande pièce de vie de plus de 60m² offrant séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière cuisine aménagée de 13m² et un cellier de 7m². A gauche de l'entrée, cette maison propose l'escalier qui permet l'accès à la première partie de l'étage. Elle dessert également toujours au rez-de-chaussée : un wc indépendant, une belle suite parentale de 24m² avec placards dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un atelier de bricolage de 24m² aménagé. A droite de la pièce de vie se trouve un grand salon de 38m² qui dispose d'un insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu. Un dégagement de couloir propose une seconde chambre de 12m², un second dégagement propose un escalier pour accèder à la seconde partie de l'étage, mais aussi à un wc indépendant et à une salle d'eau indépendante. La première partie de l'étage côté entrée se compose d'une petite mezzanine de 8m² proposant un espace bureau, celle ci va desservir une chambre ou atelier de 40m², ainsi qu'une suite parentale de près de 50m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec wc intégré. La seconde partie de l'étage (côté salon) se compose d'un palier qui dessert une salle d'eau avec wc intégré, une chambre 13m², ainsi qu'un séjour cuisine aménagée et équipée de 36 m². Cette maison propose également un espace chaufferie attenant, une cave voûtée, deux surfaces de terrasses dont la plus grande est plein sud. Côté nord, la terrasse et le jardin dispose d'un puit. A l'extérieur, cette propriété dispose d'un magnifique terrain de près de 7000m², clôturé (portail motorisé), arboré et très bien entretenu. Elle propose un grand garage en pierres apparentes de près de 65m² avec porte de garage motorisée, et cerise sur le gâteau au dessus du garage, cette maison dispose d'un gîte de 65m² type grande salle de vie ou salle de réunion avec wc et espace cuisine, idéal pour un Airbnb. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Rez-de-chaussée, salles d'eau), en parquet (étage et chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC optimale pour les huisseries, des volets roulants motorisés et centralisés pour le côté pratique, toutes ces installations sont sous garantie décénale Ce dispose d'un chauffage central type Fioul, d'un insert de cheminée, ainsi qu'un ballon production d'eau chaude récent. Cette maison possède des combles bien isolés et une toiture récente en tuiles mécaniques tuile béton en parfait état. Côté énergie, cette maison dispose d'excellentes notes en C au niveau dépenses énergétiques, donc économique et C en Gaz à effet de serre donc peu polluant. Côté assainissement, cette propriété dispose d'un microstation récente et conforme. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût, ses rénovations récentes, son coin de campagne très calme, sa proximité avec toutes les commodités des communes de La Charité sur Loire et Prémery, son grand salon séjour, sa magnifique terrasse, sa dépendance de type gite et son grand garage de 65m². Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.1uble3.13. Idéale pour une résidence secondaire à la campagne ou bien pour une grande famille, cette maison est un joli coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 212107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à Bâtir sur Parigny-les-Vaux – 3025 m²
Terrain à Bâtir à Parigny-les-Vaux – 3025 m² • Superficie : 3025 m², composé de deux parcelles : ○ Une parcelle constructible d'environ 1375 m² ○ Une parcelle non constructible de 1650 m², arborée avec des arbres fruitiers • Localisation : Parigny-les-Vaux fait partie de la communauté de communes Nevers-Agglomération depuis le 1er janvier 2017. • Commodités locales : La commune propose des commerces de proximité et des artisans, tels que : ○ Bar-tabac ○ Brasserie-distillerie ○ Cave à vin ○ Ongleries • Éducation et services : ○ L'école primaire possède le label éco-école depuis 2018. ○ La commune dispose de services de cantine, de garderie et de transport scolaire. ○ Bus scolaire à seulement 50 m du terrain, desservant l'école primaire, le collège et le lycée. • Accessibilité : ○ Pougues-les-Eaux à 7 minutes (4 km) ○ Guérigny à 9 minutes (7 km) ○ Nevers à 20 minutes (14 km) ○ Autoroute à 5 minutes • Réseaux disponibles : L'eau et l'électricité sont disponibles sur la rue devant le terrain, ce qui facilite le raccordement pour tout projet de construction. Atouts du terrain : • Parcelle constructible : Idéale pour un projet immobilier résidentiel, sans vis-à-vis direct. • Parcelle non constructible : Un terrain arboré, parfait pour la création d'un jardin, d'un espace vert, ou pour d'autres activités extérieures. La présence d'arbres fruitiers ajoute de la valeur au terrain, créant un espace agréable et productif. Ce terrain bénéficie donc de nombreux avantages : un emplacement stratégique, des commodités de proximité, un cadre de vie agréable et des infrastructures adaptées à une vie de famille. Si vous avez des questions spécifiques sur ce terrain ou si vous avez un projet particulier en tête, je serais heureux de vous aider davantage ! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 06.61.74.25.29. Informations annonce: Cette annonce référence 277600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur des Amognes
Idéalement située dans les Amognes, venez découvrir votre future maison! Nichée dans un petit hameau, cette maison de plain pied de 145 m², vous offrira tout ce dont vous rêviez! Une belle pièce de vie de plus de 50 m², 4 chambres, un dressing... tout est prévu, tout est pensé! Confortable, et construite avec des matériaux de qualité! Elle dispose de 1980 m² de jardin entièrement clos, d'un grand garage et d'une piscine hors sol! N'attendez plus, contactez moi!
Magnifique Pavillon sur sous sol de 148 m² à Sauvigny les Bois
Exclusif chez BSK Immobilier!!! Située dans un joli coin de campagne, sur la jolie commune de Sauvigny les Bois, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur sous sol des années 80, d'une surface habitable de 148m². Cette maison propose une entrée avec placard penderie dont le dégagement dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord un grand et lumineux salon et séjour de 35m², dont la porte fenêtre permet d'accéder à la grande terrasse extèrieure en composite qui domine le jardin. Le dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée de 10m² qui dispose également d'un accès à la terrasse, puis un wc indépendant, une salle de bain et les deux premières chambres. A l'étage, un grand palier dessert deux grandes et belles chambres de 25m² chacunes avec placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, cette maison dispose d'un grand sous sol de 84m² comprenant une partie de garage deux voitures et partie cellier et buanderie. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre, cuisine, salle de bain) en parquet (chambres) ou en moquette (palier et chambres à l'étage), elle comporte une isolation double vitrage PVC imitation bois pour les huisseries, des volets bois standards, un chauffage de type chaudière gaz de ville à condensation récente (10ans). Elle possède des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en parfait état. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1000 m² de terrain sans vis à vis, arboré et entretenu, ainsi que deux abris de jardins en bois posés sur dalle béton. Ce pavillon propose également une belle terrasse en composite qui domine le jardin. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement, son coin de campagne tranquille dans un quartier calme, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son extérieur parfaitement entretenu avec sa terrasse, son grand sous sol et son garage. Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 251616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joli Pavillon sur sous sol de 79m² à Saint Sulpice
Joli Pavillon sur sous sol de 79m² à Saint Sulpice Exclusif chez BSK Immobilier! Amoureux des jolis coins de campagne, situé dans la jolie commune de Saint Sulpice, nous vous proposons ce magnifique pavillon sur sous sol de 19, d'une superficie habitable de 79 m², le tout sur un beau de terrain entretenu, arboré et clôturé de 1080m², Cette maison propose une entrée dont le dégagement de couloir dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. À droite de l'entrée, ce pavillon propose une belle cuisine ouverte, aménagée, d'une surface de 11m². À gauche de l'entrée, se trouve un grand salon séjour de 25m², qui propose une cheminée pour de belles soirées d'hiver au coin du feu, elle dispose d'une porte fenêtre qui donne sur la terrasse extérieure carrelée. Le dégagement de couloir propose une pièce de 9,5m² reliée au salon séjour pièce qui pourrait redevenir une chambre en remettant une cloison. Le couloir dessert un wc indépendant une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de 10,5m², toutes les deux disposant d'un placard penderie pour le côté pratique. Du couloir, un escalier mène au sous-sol. Il propose un grand espace de buanderie de 28 m², un cellier ainsi qu'une pièce supplémentaire qui pourrait être une chambre supplémentaire. Le sous-sol se complète d'un grand garage de 35 m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine, salon séjour, salles de bain), en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage bois pour les huisseries, des volets bois standards. Ce pavillon dispose d'un insert de cheminée, d'un ballon production d'eau chaude. Cette maison possède des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques béton en très bon état. Côté terrain, cette maison propose un parcelle de 1080m² de terrain aménagé, arboré et entièrement clos.. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, sonjoli coin de campagne, sa cuisine aménagée, sa salle d'eau récente, son garage et son son jardin.. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. idéale pour une maison de campagne, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 252405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison de campagne de 163m² à DEVAY
Magnifique Maison de campagne de 163m² à DEVAY Amoureux des jolis coins de campagne, à deux pas de la belle cité Decizoise et de tous ces commerces, écoles et commodités, située sur la commune de DEVAY, nous vous présentons cette magnifique maison de campagne de 1980, type pavillon de plain pied, d'une surface habitable chauffée de 163m² , composé de 5 pièces, 4 chambres sur 2 niveaux, le tout sur un magnifique parc arboré et fleuri de près de 4300m². Le rez-de-chaussée propose une large entrée qui dessert toutes les pièces, avec côté pratique un wc indépendant, ainsi qu'une petite salle d'eau, mais aussi un grand salon et séjour de 35m² qui dispose d'un poêle à granules, ainsi que deux grandes baies vitrées qui donnent sur les deux terrasses de part en part de la maison. Face à l'entrée, cette maison propose une grande cuisine de 13m² aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine de 12m² type cellier, les deux pièces proposant également un accès terrasse grâce à des portes fenêtres. A gauche de l'entrée, le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre (actuellement bureau) de plain pied de 22m², Face à l'entrée, un esaclier mène à l'étage, où le palier dessert deux chambres de 13 et 14m², une salle d'eau avec wc intégré, ainsi qu'une grande suite parentale de 40m², avec placards penderies et salle de bain privative avec baignoire, douche et wc intégré. Côté terrain, cette maison propose un magnifique parc arboré de près de 4300m², deux terrasses de chaque côté de la maison l'une en pierre et l'autre bétonnée. Elle dispose d'un grand garage attenant de 22m², d'une terrasse sous appentis, d'une dépendance de chalet en bois ainsi qu'un autre appentis en bois. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée cuisine salon séjour, wc et salles de bain) en parquet (chambre du rez-de-chaussée, palier et chambres à l'étage), elle comporte une isolation double vitrage Alu sur toutes les pièces à vivre du rez-de-chaussée, double vitrage bois sur l'étage, des volets bois standards, un chauffage type poêle à granules ou radiateurs électriques avec ballon production d'eau chaude. Elle dispose de combles bien isolés et une toiture en petites tuiles terre cuite en bon état. Côté Energie, cette maison bénéficie d'un DPE (diagnostic de performance énergétique) en D donc peu énergivore, et un GES (Gaz à effet de serre) en B donc peu polluant. Côté pratique, cette maison dispose d'un puits. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement fait avec goût de manière contemporainne, sa proximité avec toutes les commodités de Decize, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée et son arrière cuisine, sa surface de vie, son garage attenant et ses dépendnaces (chalet et appentis). Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille ou pour une résidence de campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 276601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Varennes Vauzelles Plain pied
Dans un secteur calme et recherché de Varennes Vauzelles, j'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de plain pied. Composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, et d'une grande chambre, ce produit sera parfait pour se lancer dans l'investissement locatif dans un premier temps! Une locataire est place jusqu'au 3 mars 2026 et génère un loyer mensuel de 650€! Elle dispose également d'un jardin clos, d'un garage et de petites dépendances. N'attendez plus, contactez moi!
Nevers ouest
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif rentable? Ne cherchez plus ce bien est fait pour vous! Rénové avec soin, cette petite maison génère actuellement un loyer mensuel de 650€. Composée de 3 pièces, d'une cuisine équipée, d'un sous-sol et d'un agréable jardin, tout y est pour que vous soyez séduit! Chauffage clim, PVC Double vitrage Un bail est en cours jusqu'au 18 novembre 2026.
Magnifique ensemble immobilier de 2 maisons avec piscine et dépendances à Marzy
Magnifique Ensemble immobilier de 2 maisons avec piscine et dépendances à Marzy!!! Exclusif chez BSK Immobilier!!! Amoureux des jolis coins de campagne, situé à 2h de Paris, sur le joli village prisé de Marzy, proche des écoles, commerces et commodités, nous vous présentons ce magnifique ensemble immobilier de deux maisons anciennes type corps de ferme. Cet ensemble immobilier est composé : - d'une maison principale d'une surface utile de 270m², qui dispose de 10 pièces 7 chambres, un grand garage, des dépendances, une cave, mais également d'une grande terrasse et d'une piscine couverte et chauffée, le tout sur une belle parcelle de terrain de plus de 1900m². - d'une seconde maison, actuellement louée, d'une surface utile de 128m², qui dispose de 4 pièces 2 chambres et 2 espaces bureau (très petite chambre), un garage, une grande cave, le tout sur un terrain d'environ 350m². Tout d'abord, la maison principale propose une entrée qui dessert un grand séjour - cuisine aménagée et équipéee de 34m². A droite de l'entrée, elle dispose d'un cellier aménagé, d'un wc indépendant et d'une première salle de bain. A gauche du séjour, le rez-de-chaussée se complète d'un espace salon de 34m², et de deux chambres de 15 et 14m², la plus petite étant convertie en grand dressing. Du séjour, un escalier mène à l'étage, où le grand palier dessert une salle d'eau avec wc type sanibroyeur, une première chambre de 18m², une salle de sport ou salle de jeux de 17m², qui distribue trois autres chambres de 15, 17 et 18 m² également. A droite du palier, l'étage se complète d'une grande suite parentale de 48m², composée d'une salle d'eau privative avec wc sanibroyeur intégré, et d'un grand espace dressing. Côté terrain, cette maison propose une grande dépendance type grange avec garage, grand atelier de bricolage et espace de stockage, mais aussi une grande terrasse carrelée de plus de 50m², ainsi qu'une grande piscine couverte et chauffée de 40m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, cellier, séjour cuisine, salon, salle de bain et salle d'eau de l'étage), en parquet (chambres, palier, salle de sport et suite parentale) ou en linoléum (chambre dressing du rez-de-chaussée). Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC pour les huisseries et alu pour la baie vitrée, de volets roulants motorisés et de moustiquaires intégrées. Elle comporte un chauffage de type électrique, et d'un insert bois. Niveau énergie, cette maison dispose de bonnes notes énergétiques, en D en dépenses énergétiques donc économique et en B en gaz à effet de serre donc peu polluant. Elle propose un puits fonctionnel, une grande cave de 22m² Elle dispose de la fibre et d'un assainissement collectif type tout à l'égoût conforme. La seconde maison, dispose d'une entrée indépendante, elle propose une petite terrasse et elle dispose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 50m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à droite de la pièce de vie le rez-de-chaussée se complète d'un espace cellier qui pourrait être une entrée indépendante, d'une salle d'eau récente avec wc intégré, et d'une petite pièce de 8m², qui peut être un espace bureau ou une petite chambre. De la pièce de vie, un escalier mène à l'étage où le grand palier dessert deux chambres de 10 et 13 m², une salle de bain et une autre petite pièce de 8m² qui fait office de petite chambre. A l'extèrieur, cette maison dispose d'un terrain de 350m² entièrement clos, avec une dépendance de garage de 14m²,un appentis pour stationner et un grande cave sur près de 80m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièce de vie, salle d'eau et pièce du rez-de-chaussée), en tomette (cellier), et en linoléum (palier, chambres et salle de bain de l'étage). Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, de volets roulants motorisés. Elle comporte un chauffage de type pompe à chaleur Air / Air et de radiateurs électriques. Niveau énergie, cette maison dispose de bonnes notes énergétiques, en D en dépenses énergétiques donc économique et en B en gaz à effet de serre donc peu polluant. Elle dispose de la fibre et d'un assainissement collectif type tout à l'égoût conforme. Cette maison est actuellement déjà louée avec un loyer mensuel de 700€. Les plus : La qualité générale de cet ensemble immobilier, Pour la maison principale : rénovée avec goût, ses grands volumes de pièces, son aménagement intérieur, sa disposition idéale avec ses deux chambres en rez de chaussée, son étage bien aménagé, sa grande suite parentale, ses dépendances et sa piscine couverte et chauffée. Pour la maison louée, son organisation avec sa grande pièce de vie, son mode de chauffage économique, sa cave et sa dépendance. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille et pour une activité locative, cet ensemble immobilier est un vrai coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 275564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nouveauté centre village de Surgy
Surgy est un petit village de la Nièvre, secteur rural avec du charme, idéal pour ceux qui recherchent du calme et de l'espace. Cette maison de type 4 sur un terrain clos de 1200 m2, surface habitable 90 M2, toiture totalement refaite, raccordé au tout à l'égout avec contrôle conforme, chauffage centrale gaz de ville. Nombreuses dépendances, cave, véranda. A découvrir. Cette annonce référence 274439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 71 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HOTEL RESTAURANT BAR TRAITEUR 3 étoiles aux portes du Parc naturel régional du Morvan
Fonds de commerce Hôtel Restaurant Bar Traiteur, situé au cœur d'un village de 2 000 habitants, aux portes du Parc naturel régional du Morvan, dans la Nièvre, à proximité de la Saône-et-Loire. L'établissement a été entièrement rénové et équipé à neuf en 2015 par la Commune. Il comprend 12 chambres, dont 2 suites et 1 chambre PMR, réparties sur 2 étages avec ascenseur. Au rez-de-chaussée, on retrouve la réception, une salle avec bar, un salon, une salle de restaurant pouvant accueillir 45 couverts, un accès à la terrasse privée et une cuisine. Le sous-sol comprend 4 pièces de stockage ainsi qu'une cave ventilée. Le 3ème étage abrite un logement destiné au gérant et à sa famille. Ce logement comprend une grande terrasse privative, un espace de vie avec coin cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un coin bureau. Les locaux respectent les normes en vigueur et l'établissement est prêt à être repris 'clé en main' par des professionnels. DESCRIPTION : - Ressources humaines : affaire tenue en couple avec 2 employées en CDI 24h et 39h. - Bail : renouvelé en Juillet 2024 - Loyer : 1000€ HT + index de 4% du CA revu annuellement - Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine - Congés Annuel : 4 semaines dans l'année METRIQUES PRINCIPALES : - Classement : 3 étoiles - Capacité : 12 chambres - TO : 50% - Prix Moyen Chambre : 120 € - Matériel et agencement : complet et professionnel, en bon état de fonctionnement DONNEES D'EXPLOITATIONS : - Capacité : grande salle 45 places, salle bar 20 places - Ticket moyen : 45 € TTC - Matériel et agencement : Établissement entièrement refait et équipé à neuf en 2015 CHIFFRES D'EXPLOITATIONS : -Chiffre d'affaire global : 547 744 € -Excédent Brut d'Exploitation retraité : 76 245 € PRIX DU FONDS : 295 000 € Cette annonce référence 274034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 295 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 € Honoraires TTC : 7,27 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre : Belle longère aux portes du Parc du Morvan - Grand potentiel !
Située aux portes du Parc naturel régional du Morvan, à Moulins Engilbert, cette superbe longère allie charme de l'ancien et modernité, dans un cadre naturel préservé. Spacieuse et lumineuse, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets : résidence familiale, maison d'hôtes ou investissement locatif. Caractéristiques principales : - Surface habitable généreuse, idéale pour une grande famille - 5 chambres existantes, avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires - Cuisine fonctionnelle, séjour convivial, grande salle de réception de environ 42 m² avec baie vitrée apportant une belle luminosité. - Une salle de bain avec balnéo, une salle d'eau avec douche, 2 WC - Un grenier aménageable de environ 82 m², permettant la création d'un espace supplémentaire comprenant une salle de bain, un WC, un bureau et deux chambres - Une cave complète le bien. Prestations et équipement: - Pompe à chaleur air-eau à double compresseur pour un confort thermique optimal - Un ballon thermodynamique de 270 litres - Fosse septique - Toiture refaite en 2000, façade rénovée en 2010 Atouts supplémentaires: - Dépendance de 64 m² environ au sol, sur 2 deux niveaux, idéale pour un garage, un atelier, un espace de stockage ou pourquoi pas un gîte - Cadre verdoyant et paisible dans la nature et à proximité des commodités. Cette maison offre un énorme potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement aux amateurs d'espace et de tranquillité. Une visite vous permettra de découvrir tout son charme. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 273709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GILLET (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 90328684700012. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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