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Magnifique Fermette entièrement rénovée de 88m² à Sougy sur Loire
Magnifique Fermette entièrement rénovée de 86m² à Sougy sur Loire. Exclusif chez BSK Immobilier! Amoureux des jolis coins de campagne, situé à deux pas du centre du joli village de Sougy sur Loire, à 6 minutes des commerces et commodités de Saint Léger des Vignes et de Decize, vous tomberez littéralement sous le charme de cette magnifique fermette rénovée avec goût, d'une superficie habitable de 88m², avec garage, cave, dépendance et grenier aménageable, le tout sur un beau terrain entièrement clos, arboré et très bien entretenu de plus de 3600m² dont 2000m² sont constructibles. Cette maison propose plusieurs entrées possibles, la principale donne sur une grande et lumineuse pièce de vie type salon et séjour de 44m², qui distribue toutes les pièces. Tout d'abord une cuisine récente, cuisine fermée de 10m², aménagée et équipée, pièce qui propose également une porte fenêtre extèrieure. Le salon séjour distribue également deux belles chambres de 10 et 12m², un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain de 6m², avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Tous les sols de cette maison sont en parquet, elle comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, des volets bois standards. elle dispose d'un chauffage central de type pompe à châleur Air / Eau récente (2023), un pôele à bois récent. Cette maison possède des combles potentiellement aménageables et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état. Niveau énergie, cette fermette dispose d'excellentes notes énergétiques. Niveau internet, cette maison dispose de la fibre internet Côté terrain, cette maison propose 3600m² de terrain entièrement clôturé, aménagé, avec un potentiel constructibles sur plus de 2000m². Côté dépendance, cette fermette propose un grand garage attenant de 20m², une petite dépendance extérieure ainsi que deux caves. Elle dispose également d'un puit. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût, ses rénovations récentes, son coin de village très calme, sa proximité avec toutes les commodités des communes de Saint Léger des Vignes et de Decize, son grand salon séjour, sa belle cuisine équipée, son garage et son magnifique terrain de 3600m² avec plus de 2000m² constructibles. Idéale pour une résidence secondaire à la campagne ou bien pour un premier investissement, cette maison est un joil coup de coeur, une belle opportunité à saisir!! Cette annonce référence 272688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité maison type 5
Située dans la nature, au calme et exposée plein sud, cette charmante maison de 100 m2 offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un séjour lumineux, salon convivial, cuisine fonctionnelle, salle d'eau et wc. A l'étage, trois chambres, salle d'eau et wc. cette maison se situe sur un parc arboré de 6421 m2 clos, rivière de La Vrille en bordure de propriété, double garage attenant et cave, un puits est sur la parcelle permettant d'irriguer. Maison raccordée au tout à l'égout. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Un parcelle d'environ 2300 m2 est en zone UB, ayant possibilité de bâtir. Cette annonce référence 272453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 89 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison de ville de 280m² à Nevers
Magnifique Maison de ville type maison bourgeoise de 280m² à Nevers. Située dans le coeur du centre ville de notre belle cité ducale de Nevers, proche de toutes les écoles, commerces et commodités, nous vous présentons cette magnifique maison de ville type maison bourgeoise du XIXe siècle, d'une superficie habitable de plus de 280m², composée de 11 pièces 8 chambres, terrasse, véranda et garage, le tout sur un beau terrain clôturé, arboré sans vis à vis de 860m². Cette maison dispose d'un hall d'entrée, dont le bel escalier en chêne authentique dessert tous les niveaux. Au rez-de-chaussée, cette maison propose d'un grand salon de 37m², qui dispose d'une belle cheminée à foyer ouvert pour de belles soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée se complète d'un grand espace séjour en véranda de 34m² qui donne sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 14m², un espace cellier de 6m², ainsi qu'un salon TV de 20m². De l'entrée, un bel escalier mène aux étages. le premier étage propose 4 chambres de 9, 12, 14 et 15m², un espace dressing de 8m², ainsi qu'une peitie salle d'eau avec wc intégré, et d'une salle de bain avec wc intégré également. Au second étage, le palier dessert 4 chambres de 13,13,14 et 15m², ainsi qu' une salle d'eau, un wc et une salle de bain. Cette maison se complète d'une grande cave de 47m² avec partie de chaufferie et d'un espace garage de 30m². Côté jardin, cette maison propose une terrasse et un espace de jardin pour une parcelle de terrain d'environ 860m², arboré, clôturée, sans vis à vis et bien entretenue. Tous les sols de cettte maison sont en marbre (hall d'entrée), parquet chêne authentique (salon, séjour, véranda, chambre et salle d'eau du premier étage), tomette (cuisine), linoléum (salon tv, salles de bain et dressing), moquette (chambre du second étage) et carrelage (salle d'eau et salle de bain du second étage). Elle bénéficie d'une isolation double vitrage bois (rez-de-chaussée), survitrage bois (premier et second étage), double vitrage pvc (véranda), elle propose un chauffage gaz de ville production d'eau chaude. Cette maison dispose d'une toiture en ardoise et en tuile mécanique terre cuite en bon état, ainsi qu'une bonne isolation en combles. Côté internet, elle bénéficie de la fibre. Les plus: La qualité générale de cette maison, ses grands volumes de pièces, son aménagement intérieur , sa cuisine aménagée équipée,sa belle extension de véranda, sa disposition idéale pour accueillir la famille ou les amis dans de bonnes conditions, sa proximité avec les commerces, écoles et commodités du centre ville de Nevers. . Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille ou pour une activité de famille d'accueil, cette maison est un vrai coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 271781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison de ville mitoyenne de 157m² à IMPHY
Magnifique Maison de ville mitoyenne de 157m² à IMPHY. Située au coeur de la ville d'Imphy, à deux pas des commerces, des écoles primaires et du collège, nous vous présentons cette très belle maison de caractère de 1929, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 157 m² sur 2 niveaux, 7 pièces 5 chambres, avec dépendance de 48m², le tout sur un beau terrain clos sans vis à vis de 1150m² Au rez-de-chaussée, cette maison comporte une entrée puis un grand couloir qui dessert toutes les pièces, tout d'abord une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m² avec cellier garde manger pour le côté pratique, Le rez-de-chaussée propose un grand séjour de 21 m², une salle d'eau, un wc indépendant, une première chambre de 11m² et un salon ou chambre avec parquet chêne authentique de 15m². A l'étage, cette maison propose un grand palier qui dessert toutes les pièces, tout d'abord une chambre de 14m², 2 chambres avec dressing de 21 et 20m², ainsi qu'une chambre ou bureau de 14m² avec salle d'eau et wc indépendant. La maison est élevée en partie sur cave avec partie d'atelier/chaufferie et buanderie pour une surface totale de 48m². Tous les sols de cette maison sont en linoléum (cuisine cellier, wc et salle d'eau) , en carrelage( séjour et salle d'eau du rez-de-chaussée), en parquet chêne authentique (salon et palier), en parquet (chambre) ou en moquette (chambres à l'étage) Elle comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets standards en Alus, un chauffage type pompe à châleur Air / Eau, ainsi qu'un ballon d'eau chaude , des combles isolés et une toiture en tuiles en terre cuite en bon état. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en B en gaz à effet de serre donc peu polluant. A l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain d'environ 1150 m² sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu. Elle possède également un portail, une grande dépendance de 48 m². Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Les plus de cette maison: La qualité générale du bien aussi bien intérieure qu'extérieure, ses grands volumes de pièces, son aménagement intérieur, sa grande cuisine, son terrain parfaitement arboré, fleuri et très bien entretenu, son mode de chauffage économique et sa note énergétique mais aussi son emplacement idéal proche des commerces et des écoles. Idéale pour une grande famille, cette maison a un vrai potentiel, c'est une belle opportunité, elle n'attend que vous!! Cette annonce référence 270400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison traditionnelle, très spacieuse, de belle conception, très bien équipée/entretenue, avec son sous-sol semi-enterré et son agréable terrain dans un quartier prisé de la commune de Coulanges-les-Nevers
Exclusif chez BSK IMMOBILIER !!! Magnifique maison traditionnelle, très spacieuse, de belle conception, très bien équipée/entretenue, avec son sous-sol semi-enterré et son agréable terrain dans un quartier prisé de la commune de Coulanges-les-Nevers Dans un quartier prisé, recherché, très calme, non circulant, de la commune de Coulanges-les-Nevers, nous vous présentons cette magnifique maison traditionnelle des années 77, unique, construite par un constructeur renommé/reconnu, atypique, très bien équipée/entretenue/aménagée avec de très belles finitions, sur deux niveaux (RDC, 1ier étage) sur sous-sol complet, d'env. 189 m² habitables, avec ses terrasses en pierre naturelle et très bien exposées, son spacieux sous-sol avec un grand garage, buanderie, cave, … et son agréable terrain aménagé, arboré, fleuri et clôturé d'une superficie d'env. 750 m². La maison est composée au Rez-de-Chaussée : . d'un spacieux et lumineux hall d'entrée d'une superficie de 14 m² desservant la plupart des pièces du RDC avec présence d'une penderie intégrée pratique et profonde et de l'escalier desservant le 1er étage ; . d'une pièce de vie (salon/salle à manger), agréablement lumineuse (3 ouvertures dont 2 grandes portes-fenêtres) et spacieuse de 48 m², avec sa cheminée ouverte, qualitative et totalement fonctionnelle, sa climatisation (2 consoles) réversible, son carrelage tomette d'origine et qualitatif, son accès direct à 2 terrasses, aménagées et spacieuses (d'env. 31 m² exposée Est pour l'une et d'env. 10 m² exposée Ouest pour l'autre), et au terrain verdoyant, envoutant du chant des oiseaux ; . d'une agréable cuisine séparée, lumineuse (grande porte-fenêtre coulissante), spacieuse (d'une superficie de 13 m²), totalement aménagée et au goût du jour (plan de travail confortable, façade éclaircie en chêne claire…) et équipée (2 réfrigérateurs, hotte, plaque de cuisson gaz, lave-vaisselle, four, micro-onde… de marques reconnues), avec son accès direct à la grande terrasse (barbecue fixe) ; . d'une première chambre lumineuse, fonctionnelle et spacieuse d'une superficie de 16 m², avec sa climatisation (console) réversible et un grand placard/penderie intégré ; - une première salle de bains récente, très qualitative, totalement aménagée, carrelée (sol et mur) et confortable (d'une superficie de 7 m²), avec sa grande douche italienne, sa baignoire, sa vasque moulée avec meubles, son sèche-serviettes, ... ; . d'un premier wc indépendant. Un escalier large et pratique dans l'entrée nous emmène au 1ier étage et nous découvrons : . un grand dégagement (palier et couloir) aéré et spacieux (d'une superficie totale de 17 m²), avec récente moquette au sol, placard intégré ; . une deuxième chambre lumineuse, fonctionnelle et très spacieuse d'une superficie d'env. 20 m² avec ouverture (fenêtre) et vue dominante sur Coulanges-les-Nevers ; - une salle d'eau récente, très qualitative, totalement aménagée, carrelée (sol et mur) et confortable (d'une superficie utile de 9 m²), avec sa douche, sa vasque moulée avec meubles et son sauna traditionnel fait sur mesure, idéal pour vous décontracter et assouplir vos muscles mais aussi soulager les douleurs musculaires après une grosse journée de travail... ; . un deuxième wc indépendant ; . une troisième chambre lumineuse, fonctionnelle, d'une superficie de 10 m², avec grand placard/penderie original et totalement intégré ; . une quatrième « chambre » lumineuse, fonctionnelle, d'une superficie utile de 13 m² (6 m² en carrez), avec fenêtres de toit standard (vélux avec store occultant) ; . une cinquième et dernière chambre lumineuse, fonctionnelle, spacieuse d'une superficie de 13 m², avec climatisation (console) réversible ; . une petite pièce dressing/rangement/stockage, d'une superficie d'env. 3 m², avec penderie et étagères. Un autre escalier discret dans l'entrée nous emmène au sous-sol (semi-enterré) et nous trouvons : . un dégagement confortable (d'une superficie de 17 m²), avec linoléum au sol, dessert l'ensemble des pièces du sous-sol; . une grande pièce ou chambre d'appoint, fonctionnelle, isolée, chauffée et spacieuse (d'une superficie d'env. 16 m²) avec ouverture (lucarne sur garage) ; . une buanderie fonctionnelle, pratique (d'une superficie d'env. 13 m²), à rafraichir, avec présence du chauffe-eau thermodynamique, d'un évier, d'une lucarne bois simple vitrage ; . une « vraie » cave (gravier au sol) aménagée, d'une superficie de 9 m², avec présence des tableaux électriques récents (Linky) et du système (onduleur) des panneaux photovoltaïques ; . un grand garage (d'une superficie d'env. 48 m²) pouvant accueillir deux véhicules, avec sa porte sectionnelle plutôt récente, motorisée et isolée, ses 3 lucarnes bois (simple vitrage) et son coin atelier aménagé. Grâce à des améliorations permanentes et un entretien régulier intérieurement et extérieurement de cette jolie maison traditionnelle, ses propriétaires ont su préserver sa belle apparence, son cachet, et l'adapter aux besoins d'aujourd'hui. Pour votre confort, le bien dispose d'un système de pompe à chaleur performant, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques discrets avec rendement annuel d'env. 2 000 €… Nombreux travaux entrepris ces dernières années (réfection de l'ensemble des pièces d'eau, des sols, mises aux normes électriques, changement des menuiseries, …). Tous les sols de cette maison sont en très bon état, de qualité et harmonisés. On retrouve de la tomette dans la pièce de vie (salon/salle à manger) et l'entrée, du carrelage récent dans les pièces d'eau/de bains, la cuisine, les WC, du parquet flottant stratifié dans les chambres, de la moquette récente et qualitative au niveau du palier/couloir du 1ier étage… Elle dispose, comme mode de chauffage principal, d'une pompe à chaleur de marque reconnue avec consoles réparties sur la superficie habitable ; en complément, des radiateurs électriques nouvelle génération et une cheminée (foyer ouvert), agréable pour vos longues soirées d'hiver et/ou moments conviviaux avec amis/familles… Cette maison de belle conception (parpaing, isolant et brique pour les murs) comporte une isolation double vitrage sur les pièces à vivre, les menuiseries (fenêtres, portes-fenêtres, ...) sont en PVC principalement (en bois pour la porte d'entrée) avec volets roulants motorisés complétés de volets battants bois. Ensemble en très bon état, plutôt récent, très qualitatif et totalement harmonisé. Son(ses) mode(s) de chauffage et son isolation performante et qualitative la classent dans la catégorie des logements économes/performants (noté en B-91). Les façades et la toiture en petite tuile terre cuite sont en très bon état et propres (ravalement de façade fait récemment). Côté terrain, cette jolie maison dispose d'une parcelle totale d'environ 750 m² (possibilité de plus de terrain après négociation avec le voisin), aménagée, clôturée, arborée, fleurie et très bien entretenue, avec jardin paysagé, arbres d'ornement, présence de terrasses (pierre naturelle au sol), bien exposées et spacieuses. Les plus : La qualité générale du bien et son entretien, son aménagement, sa fonctionnalité, avec de vastes/beaux volumes, une agréable zone de circulation, une pièce de vie spacieuse, lumineuse, aérée et agréable avec accès direct sur de belles terrasses/terrain, un environnement agréable, apaisant, calme et charmant, la proximité des commodités et commerces de la commune de Coulanges-les-Nevers. Très belle maison unique, atypique et recherchée. Photos supplémentaires (et film) disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Maison familiale à temps plein, pour faire grandir ses enfants au calme, aborder sa retraite sereinement, ou pied à terre pour venir se reposer le week-end en famille à 2h15 de Paris… Venez sans attendre visiter cette magnifique maison traditionnelle, 'coup de cœur' assuré. La visiter, c'est l'adopter… Cette annonce référence 264615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique pavillon de plain-pied à Saint-Parize-le-Châtel
Dans un joli coin de campagne, situé à deux pas du bourg de l'école et de toutes les commodités du village de Saint-Parize-le-Châtel, nous vous présentons ce magnifique pavillon construit en 1980 et entièrement rénové en 2022 d'une superficie habitable de 92m². Ce pavillon propose une spacieuse entrée qui dessert toutes les pièces de la maison notamment une grande pièce de vie de 34m² lumineuse qui possède une cuisine ouverte équipée et aménagée , un coin salon et un coin salle à manger avec un accès direct sur l'extérieur de la maison. Une buanderie et un dégagement desservant une très belle salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres ( deux avec placard de rangement ). Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, buanderie, dégagement, salle d'eau ) mais aussi parquet (chambres). Elle est équipée d'un chauffage AIR/AIR clim réversible et radiateur électrique, d'une isolation double vitrage ALU sur toutes les pièces à vivre. Elle est également équipée de combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles béton en bon état. Côté terrain, cette maison dispose d'un portail avec une allée pour accéder à la maison, d'une parcelle d'environ 2000 m² de terrain sans vis à vis entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue et une belle terrasse. Les plus de cette maison : La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine équipée et aménagée mais aussi son aménagement. Son garage avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, ses extérieurs également entretenus. Cette annonce référence 236713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE LABROSSE (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 85126397000010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Corps de Ferme de 322m² à Saint Eloi
Magnifique Corps de Ferme de 322m² à Saint Eloi Amoureux des jolis coins de campagne, à deux pas des accès à l'A77, à 2h de Paris, moins de 10 minutes, du centre ville de Nevers et de toutes ces commodités, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique corps de ferme type ancienne grange, intégralement aménagée, d'une surface habitable de 322m², sur un magnifique terrain de 4050m². Cette propriété propose une grande entrée de plus de 36m², première pièce de cette bâtisse, qui va desservir un grand salon et séjour de 62m² avec pierres apparentes et poutres en chêne, ainsi qu'une cheminée pour de belles soirées au coin du feu. A gauche de l'entrée, cette maison dispose d'une grande pièce de vie de 56 m², type cuisine ouverte salle à manger qui propose également une porte fenêtre vers une grande terrasse extèrieure. Toujours au rez-de-chaussée, cette propriété propose également, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grand cellier de 21m². De l'entrée un bel escalier noud emmène à l'étage, où un grand palier central de 20m² dessert deux espaces. A droite de ce palier, un dégagement dessert un espace dressing de 10m², ainsi que 3 belles chambres de 10, 15 et 16,5m², les deux dernières bénéficiant d'un grand placard penderie. A gauche du palier, une pièce type bureau ou salle de jeux dessert un wc indépendant, une grande salle de bain avec baignoire balnéo de 26m², ainsi qu'une belle chambre de 15m² avec placard penderie. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (rez de chaussée et salle de bain) ou parquet (Etage), elle comporte une isolation double vitrage antireflet pvc sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés. Elle possède également un chauffage de type plancher chauffant avec chaudière gaz à condensation, et ballon production d'eau chaude. Cette demeure propose des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles plates en terre cuite finition ardoisée en parfait état. Côté énergie, ce maison dispose d'excellentes notes en C au niveau dépense énergétique, donc économique et C en Gaz à effet de serre donc peu polluant. Côté internet, elle est également raccordée à la fibre. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 4050 m² de terrain paysagé, très bien entretenu, clôturé côté cour avec un portail motorisé . Elle possède également un grand garage de 22m², un grand atelier de bricolage de 22m² ainsi qu'une grande terrasse extérieure carrelée qui donne sur le jardin. Sur la terrasse, cette bâtisse dispose d'un bel appentis. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intèrieur fait avec goût de manière contemporraine, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Saint Eloi et de Nevers, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son garage, sa terrasse extérieure et ses extérieurs de grande qualité. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Amoureux des jolis coins de campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !!! Cette annonce référence 268096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison mitoyenne de 102m2
Située en plein cœur de la ville de Fourchambault, cette maison mitoyenne de 5 pièces, exposée SUD/NORD, offre un cadre de vie pratique et confortable pour les amateurs de commodités et d'espace. Avec un terrain de 110 m² et une grande chambre aménagée sous les combles, elle constitue une opportunité idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie fonctionnel et chaleureux. Cette maison présente un avantage majeur : elle ne nécessite que des travaux de rafraîchissement (peinture et sols) pour être remise au goût du jour. Aucun gros chantier n'est à prévoir, ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs recherchant un bien clé en main avec un fort potentiel de personnalisation. - Une maison spacieuse et fonctionnelle Dès l'entrée, un hall de 4 m² vous accueille, avec un sol en carrelage pour une praticité optimale. La cuisine attenante de 6 m², également carrelée, offre un espace à aménager selon vos envies pour en faire un lieu convivial et moderne. Une porte dans la cuisine permet un accès direct à l'extérieur, un atout pratique pour vos activités en plein air ou vos repas en terrasse. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon-séjour lumineux de 26 m², revêtu de lino, qui cache un parquet en chêne en excellent état en dessous, prêt à être révélé pour un cachet supplémentaire. Un WC indépendant de 1,5 m² complète ce niveau. Au premier étage, un palier de 4 m² dessert trois chambres de 10 m², 11 m² et 11 m², toutes dotées de parquet, offrant un charme chaleureux et authentique. Une salle d'eau de 3 m², équipée d'une douche et d'un WC, complète cet étage pour allier simplicité et praticité. Enfin, le dernier étage abrite une grande chambre mansardée de 28 m², également avec un sol en parquet, offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, espace de jeu ou bureau. - Un extérieur aux multiples possibilités Le terrain de 110 m² est un véritable atout en plein centre-ville, permettant de profiter d'un espace extérieur pour jardiner, organiser des repas en plein air ou tout simplement se détendre ou pour les animaux. De plus, une cave de 20m² est a votre disponibilité. - Caractéristiques techniques et confort °Travaux : Uniquement des rafraîchissements (peinture et sols), aucun gros travaux à prévoir. °Chauffage : Une chaudière au gaz de 2017, toujours sous garantie décennale, assure une chaleur confortable et fiable dans toute la maison, diffusée par des radiateurs en fonte. °Eau chaude : Un ballon d'eau chaude installé en 2019 et toujours sous garantie. °Huisseries : Fenêtres en double vitrage bois, associées à des volets bois, alliant isolation et charme. °Toiture : En tuiles mécaniques en terre cuite, en parfait état, assurant une excellente durabilité et isolation. °Sol : Carrelage dans l'entrée et la cuisine, lino avec parquet en chêne dessous dans le salon-séjour, et parquet dans les chambres. °Raccordement : La maison est reliée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. °Proximité : À quelques pas des commerces (Carrefour, boulangerie, tabac) et des écoles, cette maison offre une situation pratique pour le quotidien. °Fiscalité : Une taxe foncière avantageuse de seulement 887 € par an. - Un cadre de vie urbain idéal Située à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports, cette maison est parfaite pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif. - Conclusion Ce bien est une belle opportunité : avec ses travaux limités au rafraîchissement, ses pièces lumineuses et son grand terrain en centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et chaleureux, sans les contraintes de gros travaux. Une visite s'impose pour apprécier ses atouts et envisager toutes les possibilités qu'il offre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 267838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUANE LUCIEN (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 93280394300012. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison de 179m² à Varennes Vauzelles
Magnifique Maison de 179m² à Varennes Vauzelles. Située à deux pas de toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Varennes Vauzelles, dans un quartier desservie par le réseau urbain, nous vous présentons cette belle maison rénovée de 1960, d'une surface habitable de 179m², composée de 7 pièces 5 chambres, dont une partie aménagée en appartement indépendant et d'une autre partie bureau idéale pour une activité professionelle à domicile. Cette maison bénéficie d'une véranda, d'une belle terrasse, d'un appentis, d'un grand garage, le tout sur un beau terrain aménagé (bassin, terrain de pétanque), arboré et entièrement clos. Cette maison propose une entrée qui dessert un wc indépendant, un placard penderie pour le côté pratique, mais aussi une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 9m² . Le rez-de-chaussée se complète d'un grand salon séjour de 33m², qui propose un accès au jardin et à sa grande terrasse extèrieure. Cet accès correspond avec l'extension de la maison qui propose une seconde partie habitable. Elle distribue une buanderie un second wc indépendant, une partie de chaufferie cellier, mais aussi une grande pièce de vie type salle de jeux de 34m², un espace bureau de ²17m², idéal pour une activité professionelle à domicile qui dispose d'un accés indépendant, ainsi que d'une salle d'eau récente. De l'entrée principale, un escalier mène à l'étage, un palier dessert deux chambres de 10 et 22m². Du palier, un dégagement mène à un espace aménagé en véritable appartement privatif, sur une surface totale de 29m² qui dispose de son propre accès extèrieur (idéal pour une activité de AirBnB ou pour accueillir les amis ou la famille. Cet espace propose un petite pièce de vie de 12m², avec évier vasque, une salle d'eau; une chambre de 10m² et un wc indépendant. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine, wc, salon séjour et salles d'eau), en linoléum (pièce de vie de l'extension wc dégagement et bureau), parquet PVC (Palier salle d'eau chambres et ensemble de ll'appartement) , elle comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, des volets bois standards ou volets roulants motorisés, un chauffage de type gaz de ville production d'eau chaude . Elle possède des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état. Niveau énergie, cette maison dispose de bonnes notes pour de l'ancien en D au niveau dépenses énergétiques, donc économique et C en gaz à effet de serre donc peu polluante. Elle est équipée de la fibre internet. A l'extèrieur, cette maison propose un terrain sur 1180 m², clôturé, arboré et entretenu, une dépendance, ainsi qu'un garage. Les plus de cette maison: La qualité générale du bien, son quartier apprécié, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Varennes Vauzelles, son aménagement intérieur, sa possibilité de location d'appartement et son aménagement pour une activité d'entreprise, son terrain individuel, sa belle terrasse et son garage. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, pour un complément de revenu locatif et pour une activité professionelle à la maison, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 267469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Nevers quartier INKUB
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif clef en main? Ne cherchez plus, nous l'avons trouvé pour vous en exclusivité. Composé de 4 lots principaux (2 T1 et 2 T2), entièrement rénovés et meublés, cet ensemble vous permettra de générer environ 2300€/ mois! Situé secteur INKUB/Aquabalt, l'emplacement est idéal! Les clefs sont à l'agence, alors, n'attendez plus, contactez moi!
Agréable terrain de 1258 m²
Découvrez ce terrain de 1258 m², situé dans un cadre calme et agréable, à proximité de la ville de Decize. Ce terrain non constructible à usage d'habitation offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour des projets de loisir, jardinage ou détente. Bien que non constructible pour des maisons, il présente de nombreux atouts et un potentiel intéressant. - Caractéristiques du terrain Le terrain de 1258 m² est entièrement borné, offrant une délimitation claire et précise de la propriété. Il est équipé de compteurs d'eau et d'électricité privatifs, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout, facilitant ainsi son usage pour des activités d'habitation ou de loisir. Le terrain est également clôturé, garantissant sécurité et intimité. -Stationnement et potentiel locatif Le terrain permet le stationnement de caravanes ou de mobil-homes, ce qui en fait un espace idéal pour un usage personnel ou des activités saisonnières. Il offre également un potentiel locatif pour l'accueil temporaire, générant ainsi une opportunité de revenus complémentaires. -Emplacement privilégié Situé dans la commune de Ville-Langy, à proximité de Decize, le terrain bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Il est également situé à côté d'une aire de jeux pour enfants et de terrains de pétanque, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. -Un cadre de vie paisible Entouré de nature, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité, tout en bénéficiant d'un accès facile aux équipements et services des communes voisines. -Opportunité rare Avec ses équipements privatifs (compteurs d'eau et d'électricité), sa surface bornée et son potentiel locatif, ce terrain représente une véritable opportunité pour concrétiser vos projets de loisir ou d'aménagement. Cette annonce référence 266467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUANE LUCIEN (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 93280394300012. Prix du bien : 19 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Pavillon sur sous sol de 157m² à Coulanges les Nevers
Magnifique Pavillon sur sous sol de 157m² à Coulanges les Nevers Situé dans un secteur calme et prisé, à deux pas des écoles, des commodités et des commerces de la commune de Coulanges les Nevers, nous vous proposons cette magnifique maison type pavillon sur sous sol de 1975, d'une superficie habitable utile (au sol) de 157m², le tout sur un beau de terrain entretenu et arboré de 490m², Cette maison propose une entrée qui dispose d'un placard penderie pour le côté pratique, elle dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord un wc indépendant, puis une belle cuisine aménagée et équipée, d'une surface de 13m². Face à l'entrée, cette maison propose un beau salon séjour de 26m², agrémenté d'un poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu, et d'une porte fenêtre qui donne directement sur une belle terrasse en bois. À gauche du séjour, un dégagement propose une salle de bain, ainsi que deux chambres de 11 et 12m². De l'entrée, un escalier mène à l'étage qui propose un palier, idéal pour un espace bureau, celui-ci dessert deux belles chambres de 16 et 17m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré. Du salon, un escalier mène au sous-sol, qui propose un grand garage de 20m², une cave, mais aussi un espace aménagé avec porte d'entrée indépendante, un couloir d'accueil, un espace de cellier pour les machines de 8m², un wc indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire de 13m², idéale pour une profession libérale avec accueil du public, un bureau d'entreprise ou du télé travail. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine wc salle de bain et salle d'eau et aménagement du bas), en parquet (entrée séjour salon bureau chambres) . Elle comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, des volets bois standards. Ce maison dispose d'un chauffage bois (poêle) et des radiateurs électriques. Cette maison possède des combles bien isolés et une toiture en tuile béton en bon état. Côté terrain, cette maison propose un parcelle de 490m² de terrain entretenu et arboré. Niveau énergie, cette maison dispose de bonnes notes pour de l'ancien en D au niveau dépenses énergétiques, donc économique et B en gaz à effet de serre donc peu polluante. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, son secteur prisé et très recherché, sa proximité avec toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Coulanges les Nevers, sa cuisine équipée, le charme de son salon séjour de 26m² avec son pôele à bois, ses 4 chambres et ses 2 salles de bain , son aménagement en sous sol idéale pour une activité professionnelle à domicile. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un magnifique coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 267058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier de 2 maisons de 141 et 120 m² à Saint Martin d'heuille
Ensemble immobilier comprenant deux maisons type pavillon de superficies habitables de 141 et 120m² à Saint Martin d'heuille. Amoureux des jolis coins de campagne, situées à moins de 2h30 de Paris, moins de 10 minutes des commodités, commerces et écoles de Nevers ou de Guérigny, nous vous présentons ce bel ensemble immobilier comprenant deux maisons mitoyennes type pavillon de superficies habitables de 141m² et 120m², toutes les deux composées de 5 pièces 4 chambres, la plus grande propose également une grande terrasse, une piscine couverte, un garage et un grand terrain de 2000m², la seconde dispose d'un terrain de 2100m². La première maison propose un hall d'entrée avec placards penderies pour le côté pratique qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord un grand salon séjour de 40m², avec insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu. Cette pièce dispose de 3 portes fenêtres qui donnent sur la terrasse et sa piscine. L'entrée distribue également une cuisine indépendante et aménagée de 13m², une salle de bain de 7m², un wc indépendant, ainsi qu'une chambre de plain pied de 12m². Du hall d'entrée, un escalier permet l'accès à l'étage, où le palier dessert 3 chambres de 11, 12 et 20m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré. A l'extèrieur, cette maison propose une grande terrasse avec piscine couverte, un garage indépendant le tout sur un terrain arboré de 2000m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Entrée, salle de bain, salon, séjour, cuisine), en linoléum (chambre du rez-de-chaussée, salle d'eau) ou en parquet stratifié (chambres à l'étage). Elle bénéficie d'une isolation bois exotique double vitrage, de volets bois standards, d'un chauffage type pompe à châleur réversible Air/Air ou chaudière au fioul centralisée, d'un ballon production d'eau chaude 300L. Cette maison dispose d'une toiture en tuiles plates terre cuite en bon état. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en C en gaz à effet de serre donc écologique. La seconde maison propose un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord un grand salon séjour de 39m², avec cheminée à foyer ouvert pour de belles soirées au coin du feu. Elle dispose également de 3 portes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin. L'entrée distribue également une cuisine indépendante de 14m², une salle de bain de 5 m², un wc indépendant, ainsi qu'une chambre de plain pied de 12m². Du hall d'entrée, un escalier permet l'accès à l'étage, où le palier dessert 3 chambres de 10, 11 et 20m², ainsi qu'une salle de bain avec wc intégré. A l'extèrieur, cette maison propose un terrain arboré de 2100m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Entrée, salle de bain, salon, séjour, cuisine), en linoléum (chambre du rez-de-chaussée salle de bain de l'étage) ou en plancher bois (chambres à l'étage). Elle bénéficie d'une isolation bois exotique double vitrage, de volets bois standards, d'un chauffage type fioul centralisée, d'un ballon production d'eau chaude 300L. Cette maison dispose d'une toiture en tuiles plates terre cuite en bon état. Niveau énergie, cette maison dispose en E en dépenses énergétiques et en E en gaz à effet de serre. Les plus de cet ensemble immobilier : La qualité générale des biens avec des beaux volumes de pièces, son opportunité pour un double projet immobilier soit familial (parents/enfants) soit projet perso et locatif. Les 2 terrains indépendants, la belle terrasse et la piscine couverte du premier bien, son mode de chauffage. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéal pour un projet de rapprochement familial (parent/enfant) ou pour conjugiuer projet immobilier personnel et projet locatif, cet ensemble immobilier est une belle opportunité à saisir sur le joli village de Saint Martin d'Heuille!!! Cette annonce référence 264938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Domaine de Caractère avec terrain et dépendances à Montigny-sur-Canne
Magnifique Domaine de caractère avec terrain et dépendances à Montigny-sur-Canne Amoureux des jolis coins de campagne et de belles demeures anciennes, situé sur la jolie commune de Montigny-sur-Canne, à deux pas de toutes les commerces, écoles et commodités de Cercy la Tour, vous tomberez littéralement sous le charme de ce magnifique domaine comprenant une belle bâtisse en pierres du XIXe siècle, d'une surface habitable utile de 360m² sur près de 10600 m²de terrain. Cette demeure vous propose une spacieuse entrée dont le couloir dessert toutes les pièces du rez-de chaussée. A gauche de l'entrée, cette demeure dispose d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée de 19m², dont la porte-fenêtre donne sur une grande terrasse orientée plein sud qui propose une vue imprenable sur la campagne nivernaise. Dans le prolongement de la cuisine, cette maison propose une grande pièce de vie type salon et séjour de 67m² pleine de charme avec ces murs en pierres apparentes ces magnifiques poutres en chêne, sa belle cheminée, son bel escalier en chêne pour accéder à l'étage, ainsi que de ses deux portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse. A droite de l'entrée, un couloir de dégagement dessert un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres de 14 et 17m², mais aussi une grande pièce de 39m², idéale pour une salle de jeux ou un grand salon, cette dernière proposant une grande cheminée d'époque avec poële à granule, pour de belles soirées au coin du feu. Du grand salon séjour, un bel escalier mène à l'étage, celui-ci dispose d'un grand palier de 20m² avec tomettes au sol qui va desservir les pièces. L'étage bénéficie d'un grand dégagement avec placards penderies pour le côté pratique, d'une grande salle de bain avec baignoire et wc intégré, mais aussi de deux grandes chambres de 16 et 20m². L'étage se complète également d'un véritable appartement qui dispose d'ailleurs de son entrée extérieure privative, idéale pour une activité d'Airbnb ou pour recevoir la famille ou les amis, cet appartement est composé d'un séjour / cuisine aménagée et équipée de 28m², de deux chambres de 16 et 17m². il bénéficie d'un accès à la grande salle de bain de l'étage. Tous les sols de cette demeure sont en carrelage (entrée, cuisine, salon séjour, salon, salle d'eau et salle de bain), en parquet chêne authentique (chambres du rez-de-chaussée), en tomettes (palier de l'étage, dégagement et chambres) mais aussi en parquet (séjour cuisine et chambres de l'appartement). Elle propose une isolation double vitrage PVCavec volets bois standards. Elle propose un chauffage central au fioul, avec chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, Cette maison dispose d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en très bon état . A l'extérieur, cette propriété propose une grande parcelle de terrain de 10600 m², avec de nombreuses dépendances, un garage attenant de 25m², une cave de 27m², un double garage indépendant de 42m², un autre bâtiment avec écuries et atelier. Pour le côté pratique et économique, un puits alimente la propriété. Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien parfaitement entretenu, son aménagement intérieur avec des grands volumes de pièces, le cachet des pierres et poutres apparentes sa cuisine équipée, son appartement privatif, ses extérieurs et ses dépendances, sa terrasse, son exposition et sa vue magnifique sur la campagne nivernaise. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Amoureux de la campagne, cette propriété est un vrai coup de cœur, une opportunité rare à saisir ! Cette annonce référence 264249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison pleine de potentiel de 85 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison non mitoyenne de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. À seulement cinq minutes des commodités de Saint-Benint-Dazy, elle s'étend sur un vaste terrain de 1 686 m², offrant de nombreuses opportunités, notamment la possibilité d'en louer une partie pour générer un revenu complémentaire. Ce bien présente également un excellent potentiel d'amélioration grâce à la possibilité de bénéficier des aides à la rénovation énergétique, telles que MaPrimeRénov', permettant de moderniser tout en réduisant vos dépenses énergétiques. - Une maison spacieuse et fonctionnelle Dès l'entrée, un espace de 3 m² vous accueille, menant à une chaufferie pratique de 4 m². Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon-séjour de 36 m², baigné de lumière, parfait pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine attenante de 9 m² peut être aménagée selon vos envies pour devenir un espace convivial et moderne. Un palier dessert une salle de bain de 5 m² avec WC intégré, alliant simplicité et praticité. À l'étage, un escalier mène à trois chambres généreuses : deux de 13 m² et une troisième de 15 m², offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. - Un extérieur aux multiples possibilités Le terrain de 1 686 m², propose de nombreuses opportunités pour les amateurs de jardinage ou de détente en plein air. Une partie de ce terrain ( à l'arrière de la maison ) peut également être louée, permettant ainsi de valoriser cette propriété grâce à une source de revenus supplémentaire. - Les dépendances sont un véritable atout, comprenant : °Une terrasse de 10 m², idéale pour vos repas en extérieur lors des beaux jours. °Un hangar de 21,85 m² et un garage de 29 m², offrant un grand espace de stockage ou d'atelier. °Une écurie de 26 m² pouvant être réaménagée en atelier ou en espace supplémentaire selon vos besoins. °Une cave de 27 m², parfaite pour conserver ou ranger vos provisions. Le stationnement est également facilité par des espaces dédiés, à la fois intérieurs et extérieurs. - Caractéristiques techniques et confort La maison est équipée de huisseries en bois avec volets traditionnels, préservant son caractère authentique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, alimentée par une cuve de 200,0 litres. Un ballon d'eau chaude de 200 litres assure un confort optimal pour toute la famille. - Un cadre de vie unique Implantée dans un cadre apaisant de campagne, cette maison est une véritable invitation à profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Elle constitue une opportunité rare pour les familles ou les couples en quête d'espace et de tranquillité, avec la possibilité d'optimiser son potentiel grâce à la location d'une partie du terrain. - Conclusion Ce bien au fort potentiel ne demande qu'à être rénové pour révéler tout son charme. Entre son grand terrain, ses dépendances, et ses espaces de vie généreux, il offre une belle opportunité de créer un cocon à votre image, tout en profitant des avantages financiers liés aux rénovations énergétiques. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts et imaginer tout ce qu'il peut devenir. Cette annonce référence 264617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUANE LUCIEN (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 93280394300012. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 520 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble locatif situé dans le cœur historique
Immeuble à fort potentiel locatif, situé dans une rue calme dans le cœur historique de Nevers, jolie ville touristique du sud de la Nièvre. Proche de toutes commodités; situé à 450 m de la gare et à 5 min à pieds du centre ville, permettant diverses possibilités de par sa configuration et son emplacement de location courte ou longue durée. Il est composé , au RDC : 1 studio de 24 m2 à rénover entièrement 1 studio de 30 m2 à rénover entièrement. au 1er étage : 1 studio rénové de 24 m2 à rafraichir 1 T3 rénové de 61 m2 et loué actuellement En sus , vous trouverez un grenier aménageable de 68 m2 avec un accès indépendant et un second grenier de 35 m2 accessible uniquement par le T3. Le tout, en partie sur une cave . Cet Immeuble fait partie d'une copropriété ( 2 propriétaires seulement). Le coût des travaux de rénovation ont été estimés à 60 000 €. Cette annonce référence 259237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BONNOT (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 81386544100048. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 20ème sur 3 460 m² de terrain avec piscine
Nivernais Villa 20ème de 157 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour traversant de 51 m² ouvrant sur terrasse couverte de 22 m². Terrain de 3 460 m² avec piscine. Chauffage Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de style longère de 115m²
Découvrez cette charmante maison de style longère de 1847, un havre de paix en plein cœur de la campagne nivernaise. Idéalement située dans un cadre verdoyant et calme, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de La Charité-sur-Loire et 30 minutes de Nevers. Elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité et de confort. - Description de la maison : Cette maison, mitoyenne d'un côté, offre une surface habitable de 115 m², répartie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli dans une spacieuse cuisine aménagée de 25 m², équipée d'un insert à bois. Cet appareil est suffisamment performant pour chauffer l'ensemble de la maison, tout en créant une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également un salon lumineux de 25 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une salle d'eau fonctionnelle de 3 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier en chêne massif mène à l'étage. Là, vous découvrirez une suite parentale de 19 m², dotée d'un dressing intégré et d'une salle de bain privative équipée d'un WC. Sur la deuxième partie de l'étage, deux chambres en enfilade, de 21 m² et 16 m², offrent de beaux volumes et un sol en parquet chaleureux. Ces espaces sont parfaits pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. - Espaces extérieurs et dépendances : Cette propriété bénéficie d'un terrain arboré et clôturé de 400 m² autour de la maison. Cet espace, parfaitement entretenu, offre une vue dégagée et une ambiance apaisante pour vos journées en extérieur. En complément, une parcelle supplémentaire de 900 m², située à proximité, permet de développer des projets tels qu'un jardin potager ou un espace de loisirs. La maison dispose également de plusieurs dépendances pratiques. Un garage de 19 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de l'utiliser comme espace de rangement. Un atelier de 23 m² est à votre disposition pour le bricolage ou d'autres activités manuelles. Un grenier de 24 m² offre un espace de stockage supplémentaire, avec la possibilité de l'aménager selon vos besoins. Enfin, une cuisine d'été de 6 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des repas conviviaux en extérieur. - Confort et isolation : Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC au rez-de-chaussée, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. À l'étage, des vélux en bois apportent lumière naturelle et confort. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques pour les jours les plus froids. L'eau chaude est produite par un ballon récent de 200 L, installé en 2022. Les combles sont bien isolés pour préserver la chaleur en hiver et garantir un confort thermique tout au long de l'année. La toiture en tuiles plates en terre cuite est en excellent état, vous évitant ainsi toute dépense supplémentaire. - Points pratiques et avantages : Cette maison est située dans un environnement calme et naturel, parfait pour se ressourcer. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, répondant à tous vos besoins. Le terrain supplémentaire est un véritable atout pour vos projets extérieurs, qu'il s'agisse de jardiner ou de créer un espace de détente. La maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir, ce qui vous permet de vous installer rapidement et sereinement. - Conclusion : Cette maison de style longère est un véritable coup de cœur, offrant charme, confort et fonctionnalité. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son cadre apaisant, elle répondra parfaitement aux attentes des amoureux de la campagne et de la tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire. Cette annonce référence 248185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUANE LUCIEN (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 93280394300012. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété 9 pièces Piscine dépendances
Propriété de Charme dans un village du Nivernais à 20 min de Cosne-Cour-sur-Loire Uniquement chez Meet immo, découvrez une propriété unique et singulière, nichée dans un écrin de verdure au centre de Saint-Amand-en-Puisaye, un village historique à l'âme paisible, renommé pour son musée du grès et à proximité de sites emblématiques comme le célèbre chantier médiéval de Guédelon (à 5 min) et le majestueux château de Saint-Fargeau (à 10 min). Idéalement située, cette propriété est accessible en 1h45 de Paris en voiture et à 20 minutes de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire (trajet direct vers Paris en environ 1h30). Description du Bien En entrant, vous serez accueilli par une magnifique entrée de 24 m² qui donne immédiatement le ton de cette demeure exceptionnelle. La maison principale, d'une surface habitable de plus de 400 m², a été soigneusement entretenue et se distingue par un mariage harmonieux de modernité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur deux salons chaleureux, un salon TV avec insert bois et un salon bibliothèque, totalisant environ 50 m², une élégante salle à manger de 21 m², et une cuisine conviviale d'environ 25 m² attenante à une véranda de 9 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle. Le premier étage accueille six chambres spacieuses, dont certaines avec leur salle de douche, une grande salle de bains et un dressing. Le deuxième étage, d'une superficie de 127 m², est prêt à être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de fitness, atelier artistique, bureau, ou tout autre projet personnel. Dépendances et Extérieurs Implantée sur un vaste terrain d'environ 5000 m², la propriété propose un espace extérieur exceptionnel. Une première dépendance d'environ 180 m², pouvant être aménagée en maison d'hôtes ou pour un projet familial, ainsi qu'un grand garage attenant au bûcher (180 m² au sol avec un étage de même surface), offrent de nombreuses possibilités, stockage, salle de réception. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 12 m de long avec son poolhouse de 55 m2, une serre, un petit étang alimenté par un ruisseau, le tout agrémenté d'un parc arboré où la sérénité règne en maître. Confort et Prestations La propriété est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur neuve, parfaitement adapté aux besoins de l'ensemble, et d'un double vitrage en PVC pour une isolation optimale. L'ensemble de la propriété, en excellent état, est immédiatement prêt à vivre et offre un confort moderne tout en préservant son cachet d'origine. Visite Virtuelle sur demande Cette propriété, au charme rare et à l'environnement serein, ne manquera pas de séduire les amoureux des belles demeures. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence Meet Immo, située au 27 rue du Pont à Auxerre. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Contact : M. ADRIEN au 06.89.55.69.36 Une opportunité unique, à saisir pour faire de ce lieu d'exception votre prochain havre de paix !
Propriété 9 pièces Piscine Saint-Amand-en-Puisaye
À vendre : Propriété de Charme au Cœur de Saint-Amand-en-Puisaye Uniquement chez Meet immo, découvrez une propriété unique et singulière, nichée dans un écrin de verdure au centre de Saint-Amand-en-Puisaye, un village historique à l'âme paisible, renommé pour son musée du grès et à proximité de sites emblématiques comme le célèbre chantier médiéval de Guédelon (à 5 min) et le majestueux château de Saint-Fargeau (à 10 min). Idéalement située, cette propriété est accessible en 1h45 de Paris en voiture et à 20 minutes de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire (trajet direct vers Paris en environ 1h30). Description du Bien En entrant, vous serez accueilli par une magnifique entrée de 24 m² qui donne immédiatement le ton de cette demeure exceptionnelle. La maison principale, d'une surface habitable de plus de 400 m², a été soigneusement entretenue et se distingue par un mariage harmonieux de modernité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur deux salons chaleureux, un salon TV avec insert bois et un salon bibliothèque, totalisant environ 50 m², une élégante salle à manger de 21 m², et une cuisine conviviale d'environ 25 m² attenante à une véranda de 9 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle. Le premier étage accueille six chambres spacieuses, dont certaines avec leur salle de douche, une grande salle de bains et un dressing. Le deuxième étage, d'une superficie de 127 m², est prêt à être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de fitness, atelier artistique, bureau, ou tout autre projet personnel. Dépendances et Extérieurs Implantée sur un vaste terrain d'environ 5000 m², la propriété propose un espace extérieur exceptionnel. Une première dépendance d'environ 180 m², pouvant être aménagée en maison d'hôtes ou pour un projet familial, ainsi qu'un grand garage attenant au bûcher (180 m² au sol avec un étage de même surface), offrent de nombreuses possibilités, stockage, salle de réception. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 12 m de long avec son poolhouse de 55 m2, une serre, un petit étang alimenté par un ruisseau, le tout agrémenté d'un parc arboré où la sérénité règne en maître. Confort et Prestations La propriété est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur neuve, parfaitement adapté aux besoins de l'ensemble, et d'un double vitrage en PVC pour une isolation optimale. L'ensemble de la propriété, en excellent état, est immédiatement prêt à vivre et offre un confort moderne tout en préservant son cachet d'origine. Visite Virtuelle sur demande Cette propriété, au charme rare et à l'environnement serein, ne manquera pas de séduire les amoureux des belles demeures. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence Meet Immo, située au 27 rue du Pont à Auxerre. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Contact : M. ADRIEN au 06.89.55.69.36 Une opportunité unique, à saisir pour faire de ce lieu d'exception votre prochain havre de paix !
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