Acheter un maison dans le département Nièvre

Dans un joli coin de campagne, située à deux pas du bourg de l'école et de toutes les commodités du village de Magny-cours, nous vous présentons cette magnifique maison de style Longère rénovée en 2020 d'une superficie habitable de 90m² entourée de pâturage. Cette maison propose une spacieuse entrée qui dessert toutes les pièces de la maison notamment un grand salon séjour et coin cuisine très lumineux de 28m², une chambre au rez-de-chaussée de 19m², un WC indépendant, une salle d'eau. Dans la continuité de la pièce de vie vous trouverez un dégagement avec un escalier pour monter à l'étage de la maison ou vous trouverez un grand palier de 11m² et une deuxième grande chambre de 19m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, salle d'eau, dégagement ) mais aussi parquet (chambres et palier). Elle est équipée d'un chauffage électrique , d'une isolation double vitrage PVC ( 2021 ) sur toutes les pièces à vivre. Elle est également équipée de combles parfaitement isolés, murs intérieur (2021) et d'une toiture en très bon état ( refaite en 2019 ) Côté terrain, cette maison dispose d'un portail avec une allée pour accéder à la maison, d'une parcelle d'environ 800 m² de terrain sans vis à vis entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue avec une belle vue sur la campagne et sans voisinage. Elle possède une fosse septique ( Microstation Ecoflo 5 EH conforme ). Les plus de cette maison : La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des beaux volumes de pièces dont son salon séjour. Son garage, ses extérieurs également entretenus. Cette annonce référence 211249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE LABROSSE (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 85126397000010. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de plus de 2 000 m² sur la commune de SAINT AUBIN LES FORGES Dans un joli coin de campagne nivernais, cadre champêtre avec vue imprenable et dégagée, BSK Immobilier vous invite à découvrir en Exclusivité un agréable terrain plat, constructible, à viabiliser* de plus de 2 000 m². Ensemble à très fort potentiel dans un environnement recherché (rare dans le secteur), très calme, sympathique et de grande qualité, très peu passant/peu circulant (accès facile mais route peu fréquentée), avec vue dégagée (sans vis-à-vis) sur l'agréable campagne nivernaise, à 2 min. du cœur du village de Saint-Aubin-les-Forges, 7 min. de Guérigny, 15 min. d'une entrée de l'A77, 18 min. des portes de Nevers, 20 min. de la Charité-sur-Loire, 2 h du sud de Paris… proche de toutes commodités (super/hypermarché, maison médicalisée, …) et de la forêt des Bertranges pour de belles balades en perspective. Le terrain n'est pas viabilisé* mais l'eau est déjà présente/installée, électricité et fibre internet en limite de parcelle ; assainissement individuel à prévoir. Terrain bien exposé avec de belles proportions. Construction réalisable d'une superficie plancher total d'env. 200-250 m² (en cours de confirmation) / Façade de 70 m env. Libre choix du constructeur. Sans condition suspensive de permis de construire. Il ne vous reste qu'à choisir le modèle de la maison et lancer les travaux. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Venez découvrir et bâtir votre projet immobilier sur ce magnifique terrain d'exception, toutes les conditions sont réunies pour un vrai projet de vie pour votre famille, une future et atypique propriété de vos rêves, le calme environnant ne pourrait que vous séduire… A voir rapidement ! Cette annonce référence 208313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 23 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, dans le parc du Morvan Ancienne fermette de 355 m² habitables, parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité, 6 pièces, 4 chambres, séjour de 55 m², salle de jeux de 130 m². Terrain de 4 290 m². Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ref 5546 Sud Morvan-centre bourg Maison de 165 m² sur deux niveaux, 8 pièces, 5 chambres, séjour de 17 m². Terrasse sur le devant. Garage sur le côté. Jardin indépendant de 2 104 m². Chauffage électrique et cuisinière bois. Classe Energie G. Agence PRUNIER 0385523047 www.agenceprunier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sud Morvan Centre équestre sur 7 200 m² de terrain environ comprenant bâtiment avec 7 boxes à cheveaux, sellerie, bâtiment à usage de maréchalerie, bureau, carrière de 25x50m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sud Morvan Maison de 180 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour de 32 m². avec cheminée. Terrain de 3 364 m². Gîte de 42 m². Dépendances. Bureau indépendant de 18 m². Chauffage Fuel pour la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Sud Morvan Maison de 55 m² à réhabiliter, 1 pièces, chambres, séjour de 55 m². Terrain de 433 m². Pas de Chauffage. non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Village du Sud Morvan Maison de 200 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour de 48 m². Terrain de 457 m². Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sud Morvan-centre bourg Maison de 186 m², Appartement T2 en RdC et T5 en duplex à l'étage. 7 pièces, 4 chambres, séjour de 35 m². Terrasse de 30 et 50 m². Chauffage électrique en rdc et au Gaz à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sud Morvan Domaine de 140 ha comprenant un Château de 1 500 m² et nombreuses dépendances, trois habitations de 120 m² chacune, bâtiments d'exploitation, authentique manège à chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr