Acheter un maison dans le département Pyrénées-Orientales

Cette maison individuelle de 145 m2 offre un beau volume de vie et un cadre agréable, avec jardin, terrasse et balcon. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de prévoir différents espaces de vie. L'ensemble est bien entretenu, avec une construction datant de 1958, solide et fonctionnelle, et un terrain d'environ 300 m2 qui entoure la maison. Au rez-de-chaussée et à l'étage, l'organisation actuelle permet déjà une vie familiale fluide, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée qui facilitent le quotidien. L'agent précise d'ailleurs qu'il existe une possibilité d'aménager deux appartements indépendants, offrant un vrai potentiel modulable selon les besoins : accueillir un proche, disposer d'un espace de travail séparé ou imaginer une configuration locative. Les 4 chambres, les rangements intégrés et les différentes pièces annexes, comme le cellier, la buanderie ou encore le couloir, contribuent à rendre la maison pratique au jour le jour. Les ouvertures sont équipées de triple vitrage et de volets roulants électriques, gages de confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, complété par une distribution bien pensée dans toute la maison. Le carrelage au sol facilite l'entretien, et la présence de la fibre optique est un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire, pour garer véhicules ou deux-roues en toute simplicité. À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m2 ainsi que la terrasse et le balcon offrent plusieurs espaces pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager un coin détente. Le terrain, de taille agréable, laisse la possibilité d'installer différents aménagements selon les envies. L'ensemble forme un lieu de vie cohérent, où l'on peut s'installer sans attendre tout en conservant des marges de personnalisation. À Saint-Laurent-de-Cerdans, la maison bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien. Une école primaire, le groupe scolaire situé à environ 0,0 km, se trouve à seulement 0,0 km, ce qui facilite grandement les trajets des enfants. Pour les sorties en plein air, la Plaça del Sindicat est à environ 200 m, tandis que le Parc de gymnastique se situe à environ 500 m, offrant deux cadres agréables pour se promener ou se détendre à proximité immédiate du domicile. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1478 € - DPE : D - Mode de chauffage : bois (poêle) et électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette belle villa 4 faces de plain-pied des années 80 offre environ 113 m² habitables et un magnifique terrain arboré de 1330 m², avec une superbe vue dégagée sur le Canigou. Très bien entretenue, elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec portes fenêtres ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et double basque, de deux WC indépendants, d'un grenier ainsi que d'un garage. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiserie PVC double vitrage avec volet en bois, d'un chauffage central au gaz ainsi que d'une cheminée avec insert. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'un agréable jardin arboré, du canal d'arrosage et d'un casot ( petit abris de jardin) idéal pour le rangement. Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue. Une visite s'impose ! Contactez Marielle BOTET 07 85 57 57 51 Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle)

2105000

Situé au cœur de la zone d'activités du Polygone Nord à Perpignan, secteur économique majeur de l'agglomération, cet entrepôt indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et de l'autoroute. Le bien concerne exclusivement la partie située rue Aristide Berg, l'autre ensemble immobilier étant déjà sous compromis. Description du bien : Entrepôt à usage d'activité/logistique, édifié sur une parcelle indépendante, libre de toute occupation, offrant de beaux volumes et des caractéristiques techniques adaptées à de nombreux projets professionnels. Caractéristiques principales : Surface d'environ 2 000 m², divisible à partir de 800 m² Hauteur sous plafond : 8,65 m à 9,65 m Bâtiment entièrement racké (racks inclus, non valorisés) 4 portes sectionnelles, dont 2 portes hors gabarit, facilitant les flux logistiques Accès poids lourds Site clôturé Environnement professionnel dynamique Usages possibles : Le bâtiment est destiné à un usage d'entrepôt et se prête parfaitement à des activités logistiques, industrielles, commerciales, ou à des projets de loisirs indoor, sous réserve des autorisations administratives. Implanté au sein d'une zone d'aménagement concerté reconnue pour son attractivité économique, ce site constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à Perpignan. Disponibilité : immédiate Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter : Luc Becker : 06 16 91 49 14 Elodie Homerin : 06 72 93 39 78 Cette annonce référence 316717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 2 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : À seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan, dans le secteur du moyen vernet, découvrez cette belle maison 2 faces en R+1 de 120 m² habitables, idéalement située au fond d'une impasse calme et résidentielle. Entièrement rénovée avec goût, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité ainsi que des volumes parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine moderne entièrement équipée, un lumineux salon-séjour, un espace bureau pouvant également faire office de buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent de grands dressings, d'une salle de bains avec baignoire et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant de la maison, d'un portail électrique, d'un interphone visiophone ainsi que d'un espace de stationnement équipé d'une prise pour véhicule électrique. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations recherchées : climatisation dans toutes les pièces, menuiseries en double vitrage, système d'alarme, forage, ainsi que de panneaux solaires de 6 kW permettant une revente d'électricité à EDF générant environ 800 € de revenus par an.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tristan Nousse immobilier vous présente cette maison sur un secteur recherché, à savoir dans le village d'Alenya, à moins de 10min de la Mer Méditerranée ! Ce plain-pied de 100 m2, sans compter la buanderie et le bureau créés dans le garage, est érigé sur près de 450 m2 de terrain ! Vous aurez largement de quoi garer plusieurs véhicules sur votre terrain. A l'intérieur, vous retrouverez une pièce de vie orientée est, avec une petite terrasse devant la maison. La pièce de vie et la cuisine ouverte font un peu plus de 40 m2. De l'autre coté, orienté ouest, les trois chambres et la salle d'eau (refaite à neuf) donnant sur la partie arrière du terrain. La partie arrière du terrain est accessible soit par la baie vitrée de deux chambres, soit en faisant le tour par l'avant de la maison. Le terrain est piscinable, à votre choix. La climatisation est posée dans toute les pièces. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. La maison se trouve à 5 minutes à pied de l'école, à 2 min en vélo de la piste cyclable qui vous emmènera à Saint Cyprien, ou encore à une dizaine de minutes à pied de la Mairie du village. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à aller sur ma vitrine, où vous trouverez les plans de la maison, la visite virtuelle et tout les informations nécessaires à la réalisation de votre projet. Avis de valeur offert. Divertissements : Plage la plus proche (Salle Pons) : 4,5 km Golf de Saint Cyprien : 3,3 km Port de Saint Cyprien : 7,2 km Administratif & Soins : Mairie : 1 km Pharmacie : 1,6 km Transports : Gare la plus proche (Elne) : 6 km Gare la plus grande (Perpignan) : 17 km Aéroport : 25 km Etudes : Ecole élémentaire : 1 km Collège public (Saint Cyprien Village - Olibo) : 3,5 km Collège et Lycée privé (Saint Cyprien Village - Saint Pierre la Mer) : 3,7 km Lycée public (Canet en Roussillon - Rosa Luxembourg) : 12 km Université de Perpignan : 16 km Annonce publiée par Elodie Gimbernat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Theza, 66200 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°999 276 298 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sébastien Detry vous propose ce bien : À CASES-DE-PÈNE, EN MANDAT EXCLUSIF Villa contemporaine 4 faces – 125 m² habitables – Piscine Vous recherchez une villa familiale alliant confort, modernité et économies d'énergie ? Cette maison est faite pour vous ! Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 51 m², lumineuse et conviviale, avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. * Une chambre de 12 m². * Une chambre de 12,10 m². * Une chambre de 13 m². * Une mini-suite de 13 m² avec sa salle d'eau privative et son WC, idéale pour un adolescent, des invités ou une activité indépendante. * Une salle de bains supplémentaire. * Une buanderie. * De nombreux rangements. À l'extérieur Profitez d'une belle piscine et d'un terrain de 453 m², parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les prestations : * Climatisation dans toute la maison. * Panneaux photovoltaïques 3 kW. * Chauffe-eau connecté. * Alarme autonome avec vidéosurveillance. * Adoucisseur d'eau. * Taxe foncière : 1 500 €. * Compatible PMR car en plain pied Bon à savoir : La mini-suite de 13 m², avec sa salle d'eau et son WC privatifs, est visible sur les deux dernières photos. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou offrir davantage d'indépendance à un adolescent. Une visite ? Visite rapide au 06 51 31 53 35 SÉBASTIEN DETRY Agent négociateur MeilleursBiens Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif n°25925\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850000

Mas de caractère avec forêt privée, rivière et vue panoramique sur les Albères Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, découvrez ce magnifique mas de caractère de 170 m², implanté sur 9 411 m² de terrain entièrement clôturé, offrant calme, intimité et une vue imprenable sur le massif des Albères. Dès l'entrée, une superbe allée bordée d'oliviers centenaires donne le ton. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, un salon indépendant, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse d'environ 40 m², ainsi que 6 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une terrasse privative offre un panorama exceptionnel sur les Albères. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la nature : verger, potager biologique, poulailler, pigeonnier, cave à vin, garage de 28 m² et de nombreux stationnements. Son véritable atout ? Une forêt privée de chênes, classée en zone naturelle, avec ses sentiers entretenus, deux grottes, dont une naturelle, et un accès direct à la rivière Le Tech. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les + de la propriété • Mas de caractère de 170 m² • Terrain de 9 411 m² entièrement clôturé • 6 chambres • Terrasse avec vue panoramique sur les Albères • Climatisation réversible et cheminée • Garage, cave à vin • Verger, potager bio, poulailler et pigeonnier • Canal d'irrigation, arrosage goutte-à-goutte et asperseurs • Nombreux stationnements • Forêt privée avec accès direct au Tech Un dossier complet d'expertises concernant la forêt est à disposition des futurs acquéreurs, pour une acquisition en toute sérénité. Une propriété rare, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de vie au plus près de la nature. Je reste à votre disposition pour tout renseignement ou organiser une visite. Cette annonce référence 342646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 850 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 820 000,00 € Honoraires TTC : 3,66 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Cette maison, située sur un secteur calme et recherché, proche des commerces et des écoles, se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée, d'un toilette indépendant, d'un salon -séjour doté d'une cheminée avec un accès direct à sa terrasse, et d'une chambre dotée d'une salle d'eau. L'étage vous offre deux chambres, une salle de bain avec son toilette, un bureau, ainsi qu'une mezzanine en guise de stockage ou d'une salle de jeux. Un garage de 17m² permet le stationnement ou le rangement, en plus de pouvoir se garer sur la parcelle. Vous apprécierez ses extérieurs à l'abri des regards, pour d'agréables moments en famille ou entre amis. autour d'un barbecue. Une dépendance pourra servir d'atelier ou de rangement. 200 m²viabilisés sont constructibles, laissant le choix à un bati ou à une piscine. Cette maison, en parfait état, sera idéale pour votre résidence principale, et parfaite pour votre résidence secondaire. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 338835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 € Honoraires TTC : 3,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Retour à la vente suite refus de prêt. Une véritable opportunité à ce prix! En exclusivité, je vous propose ce fonds de commerce, un beau restaurant qui jouit d'un emplacement exceptionnel, face à la plage du lac marin et sa vue sur le Canigou, sur la presque île de Cap Coudalère, à proximité des plages. D'une superficie de 127 m2 terrasses comprises, avec une capacité de 66 couverts, il a bénéficié de travaux de rénovations et de décoration qui lui donne une atmosphère chaleureuse et qui rend sa cuisine fonctionnelle, avec ses équipements, ses deux chambres froides en positif et négatif, sa plonge, son bar et son coin dessert. Il est totalement équipé pour vous permettre de poursuivre l'activité dès l'achat, et possède une licence restauration et peut être ouvert à l'année. Vous pourrez voir tout l'agencement en visionnant la visite virtuelle disponible et les vidéos sur demande après échange téléphonique. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. Cette annonce référence 303148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89468548600017. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Située dans la trés belle et prisée commune de Reynes, laissez vous séduire par cet ensemble immobilier de caractére offrant de multiples possibilités. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une belle rentabilité ou un particulier souhaitant une résidence principale, avec un revenu d'appoint, cette belle batisse saura répondre à toutes vos attentes. Le bien se divise en deux appartements distincts, offrant chacun un bel espace de vie : Un appartement de type T2 et un appartement de type T3, avec exterieur, terrasse, et garage. Edifiée sur une parcelle totale plane de 689M², le bien bénéficie d'un environnement bucolique et verdoyant. Un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, il est alimenté par un canal d'arrosage, un atout precieux pour l'entretien de vos plantations tout au long de l'année. Belle expostion, avec des volumes avantageux, cet ensemble représente une opportunité rare sur le marché local. Fort rendement locatif. Le charme de l'ancien, et de tous les avantages de ce bien, en font un investissement de choix. N'attendez plus pour venir le découvrir........Plusieurs places de parking....... Contactez moi pour organisez une visite Cette annonce référence 342446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

À quelques pas des commerces et des écoles, cette maison de village en R+2 offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable au cœur de Vinça. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un WC indépendant ainsi qu'une cave. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'une chambre et d'un salon-séjour, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier, pratique pour le rangement. Orientée Sud-Est et Nord-Est, la maison bénéficie d'une bonne luminosité. Elle est équipée de la climatisation, du double vitrage et sa toiture a été entièrement refaite, autant d'éléments qui participent à son confort et à sa bonne tenue dans le temps. Les plus : 3 chambres Climatisation Double vitrage Toiture refaite à neuf Cave Grenier Proximité des commerces et des écoles Cette maison offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement. Je serai ravi de vous la faire découvrir lors d'une visite afin que vous puissiez apprécier tout son potentiel. Cette annonce référence 342417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Maison de village de 104 m², pleine de charme, offrant authenticité, beaux volumes et cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène sur un coin cuisine ouvert sur un salon-séjour lumineux et chaleureux, sublimé par de superbes murs en pierre apparente, apportant cachet et authenticité. Cet espace est équipé d'un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et des moments de détente et s'ouvre directement sur une terrasse avec vue dégagée sur les paysages environnants. Sur ce même niveau, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC. À l'étage, deux chambres très spacieuses, une de 24 m² et une de 16m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec accès à un balcon profitant d'un panorama ouvert sur la campagne. Une troisième chambre, idéale en bureau, chambre d'enfant ou d'appoint. Une salle d'eau, à remettre en service, avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, deux terrasses et un coin cosy ombragé par des citronniers, parfait pour installer une table et deux chaises ou créer un espace lecture estival. Cette dernière donne un accès direct à un débarras et un garage. Côté confort, fenêtres bois double vitrage, climatisation réversible et radiateurs électriques. Environnement calme – vue dégagée Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Cette annonce référence 342384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lmd immobilier-Simon Brisedou vous présente Villa de type 4 entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine ouverte, donnant sur un agréable extérieur sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été. La maison dispose également de plusieurs espaces de rangement, ainsi que d'une pièce indépendante pouvant accueillir une activité professionnelle, une chambre ou un bureau supplémentaire au rez-de-chaussée. L'espace nuit se poursuit à l'étage avec trois chambres équipées de rangements, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche et baignoire, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Climatisation gainable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

279000

FORAGE - ARROSAGE AUTOMATIQUE. Cette maison, située sur un secteur recherché et parfaitement bien situé, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec sa cheminée qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée avec un accès direct à sa terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. L'étage dessert l'espace nuit vous proposant quatre chambres volumineuses dont l'une accédant à son balcon, une salle de bain et un toilette indépendant. Ses extérieurs, sans aucun vis à vis, vous permettront de passer d'agréables moments de farniente en famille ou entre amis. Dotée d'un portail électrique, plusieurs véhicules pourront stationner sur la parcelle, notamment sous un carport prévu à cet effet. Une dépendance de 18m² prévoit le stockage de l'outillage. A la recherche de volumes et de tranquilité à l'abri des regards, cette maison sera idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire. Les + : climatisation réversible gainable de 2024, cheminée bois, forage, arrosage automatique, isolation récente, électricité aux normes, fibre, ballon thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques de 2025, 8 panneaux solaires de 2025. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 342327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison 4 faces de 5 chambres avec piscine, édifiée sur une parcelle de 897 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste cuisine donnant sur une belle terrasse avec vue sur les montagnes et le village vous pourrez profiter du passage du Train Jaune, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un garage. À l'étage, un dégagement avec placard dessert quatre chambres supplémentaires, dont deux ouvrent sur une belle terrasse ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces de vie, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine qui fonctionne au sel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par la climatisation réversible gainable au niveau des chambres et en split au salon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Marielle BOTET 07 85 57 57 51 Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fiche Id-UBW180813 : Banyuls dels aspres, Maison d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182339 : Maureillas las illas, Maison d'environ 158 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1567 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179117 : Latour bas elne, Villa et terrain d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 276 m2 - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 216900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

430000

Découvrez cette charmante maison aux lignes parfaites de plain pied sur une parcelle de 2700m², idéalement située à proximité de toutes les commodités urbaines tout en préservant son intimité. Construit en 2010, cet espace de vie offre un style de vie relaxant et moderne. Avec 115 m², cette maison se distingue par ses 6 pièces lumineuses et spacieuses. Profitez de deux terrasses ensoleillées et d'une piscine privée aux dimensions incroyables, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine extérieure aménagée. Trois stationnements complètent ce bien exceptionnel. Aménagements particuliers tels qu'interphone ou vidéosurveillance, ce havre de paix reste une opportunité unique à saisir pour un confort optimal. Le calme de ce quartier, bien qu'à quelques encâblures des facilités urbaines, assure une qualité de vie incomparable. De beaux volumes et des espaces bien définis pour toute la famille. A découvrir absolument..... Une véritable pépite Contactez Christine Lemaire pour plus de détails sur cette superbe maison, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Cette annonce référence 342071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

'SOUS-OFFRE ACCEPTÉE' Maison mitoyenne 3 face à rénover – 100 m² – Terrain 500 m² – Fort potentiel – Superbolquère Située sur la commune recherchée de Superbolquère, cette maison en pierre 3 faces mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D'une surface d'environ 100 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de plus de 500 m². Travaux à prévoir : L'intérieur est à réhabiliter dans sa globalité : les volumes sont à redistribuer et les équipements à créer (électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, revêtements, toiture…). Une véritable page blanche pour un projet sur mesure. rénovation complète de l'intérieur Idéal pour : Artisans Bricoleurs avertis Investisseurs Les + : Secteur très recherché en Cerdagne Maison en pierre Portes et fenêtres PVC double vitrage Belle surface exploitable Terrain agréable Prix attractif pour le secteur Fort potentiel de valorisation Environnement forêt et bien situé à proximité des commerces et à moins de 2km des pistes de ski de Pyrénées 2000 DPE : vierge (pas de chauffage) Une belle opportunité pour créer un bien à votre image ou réaliser une opération à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 330420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare ! Venez découvrir cette charmante maison en pierres située sur les hauteurs de Vernet les bains, au pied du Canigou. Cette maison de caractère vous séduira par ses murs en pierres, son jardinet et sa vue sur les montagnes. Exposée sud-ouest, elle se compose au 1er niveau d' une pièce à vivre avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte équipée qui possède un ancien four à pain. La pièce donne accès à une terrasse en bois et à un 1er jardinet. A l'étage inférieur, elle dispose d' une belle chambre, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC très originale. A l'étage encore inférieur, on accède à un espace de 25 m2 servant de cave / buanderie qui peut être convertie en chambre avec salle de bains avec accès à un 2ème jardinet. L'intérieur de la maison est en bon état. L'établissement thermal se situe à proximité. Des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste sont accessibles. Accès véhicule et stationnement à 50 mètres. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

199000

Située dans un environnement privilégié à quelques pas de l'étang et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison sans travaux ! Cuisine équipée ouverte sur séjour , une belle chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau , à l'étage grande mezzanine pouvant accueillir un bureau ainsi que des couchages et une autre chambre de plus de 10M2 avec la deuxième salle d'eau A l'extérieur prifitez d'un bel espace parfaitement entretenu, idéal pour les repas en plein air, cellier Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir Climatisation réversible Volets roulants électriques Cuisine équipée Deux salles d'eau Cellier Place de parking privative Faibles charges Une maison parfaitement entretenue avec de belles préstations dans un secteur recherché ! Un véritable bijou à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

755000

À Torreilles et à proximité de la plage, découvrez cette superbe villa 4 faces, 180 m2 habitable, édifiée sur une parcelle arborée de 590 m², offrant un cadre de vie rare alliant modernité, confort et sérénité, sans aucun vis-à-vis. Dès l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique terrasse de 70 m² avec piscine de style balinais ainsi qu'une pergola bioclimatique de 20 m² équipée de stores et d'un éclairage LED. Le jardin paysagé, facile d'entretien, invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Deux places de stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de 70 m², baignée de lumière, accueille salon, salle à manger et une cuisine italienne haut de gamme signée Lago. Une baie vitrée à galandage offre une ouverture totale sur l'extérieur. Un garage de 30 m² complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un second salon de 35 m² modulable en chambres supplémentaires, une suite parentale de 30 m² avec dressings et salle d'eau, deux chambres de 13 m² et une seconde salle d'eau. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, alarme complète, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, et un mur de verre pleine hauteur offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le Canigou. Un bien d'exception, prêt à vivre. Cette annonce référence 341807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 755 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178.00 € et 1594.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du charmant Canet-en-Roussillon, cette maison vigneronne de 7 pièces est une invitation à la douceur de vivre. Bénéficiant de 154 m² de surface habitable, l'habitation marie avec goût le caractère ancien et les rénovations modernes. La demeure s'étend sur trois niveaux, agrémentée par des combles aménageables, offrant une multitude de possibilités. L'habitation principale se déploie sur deux étages, comprenant un vaste salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau fonctionnelles. Un atout majeur est le studio indépendant avec entrée séparée, idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. Le vaste espace en rez-de-chaussée, anciennement dédié aux cuves à vin, se prête aussi bien à un usage de garage qu'à un éventuel projet professionnel, grâce à son accès privé. Chaque niveau séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. La rénovation moderne s'allie ici à une décoration minutieuse pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'École Maternelle Les Paquerettes et de l'école primaire Pierre et Marie Curie, toutes deux à moins de 200 m, facilitant ainsi les trajets scolaires quotidiens. Pour les instants de détente, La Vélolittorale, à 800 m, invite à savourer de paisibles promenades en bord de mer. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 154 m² - Terrain : 154 m² - DPE : C - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1948 - Climatisation : Oui - Rangements intégrés : Oui - Plancher : Carrelage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Collioure, officiellement élu Village préféré des Français en 2024, séduit par un site naturel exceptionnel, un héritage culturel remarquable, une vitalité artistique rayonnante, une identité locale chaleureuse et de magnifiques demeures, comme celle que vous propose ici, l'AGENCE IMMO EN LIGNE PRESTIGE. Cette propriété s'inscrit dans le cercle très fermé des maisons d'architecte haut de gamme. Unique, créative, optimisée, elle a été pensée pour s'intégrer harmonieusement dans un paysage minéral. Avec une conception étonnante, parfaitement adaptée à un terrain en dénivelé, elle revendique une orientation choisie pour capter la lumière et offrir une vue sur un panorama impressionnant. Esthétiquement contemporaine, elle affiche un style contrasté, aux lignes épurées et aux toits pentus. Véritable monolithe architectural, elle s'impose majestueusement sur trois niveaux. Chaque détail témoigne d'un parti pris fort, d'une vision audacieuse, pensée pour traverser le temps et marquer les esprits. L'agencement intérieur reflète la même exigence : volumes généreux, circulation fluide, lumière omniprésente. De grandes baies vitrées, des vues cadrées, des terrasses sublimées soulignent l'élégance d'une structure confortable, à la décoration minimaliste et aux agencements cossus. Elle offre une surface de 185 m², avec un dernier étage composé d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un cellier, les toilettes, de deux terrasses opposées pour venir chercher le Sud et le Nord. À l'étage inférieur : trois suites avec salle d'eau ou salle de bains, un espace bureau, avec, dans leur prolongement, l'accès à la piscine. Puis, au rez-de-chaussée, un double garage. La technique n'est pas en reste : une pompe à chaleur souffle le chaud et le froid par gainage, une vidéo-alarme assure la sécurité, les portails sont télécommandés, les volets électriques également, une borne de recharge pour véhicule est installée… Autant dire qu'on n'a rien laissé au hasard, que le souci du détail excelle. Enfin, il s'agit d'une construction RT 2012, bénéficiant d'un excellent diagnostic et d'une consommation énergétique très réduite. Taxe foncière : 1700 € Une visite est hautement recommandée. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

265000

À Joch, à seulement quelques minutes de Vinça, découvrez cette villa 3 faces de 111 m², construite en 2016, avec piscine, jacuzzi et jardin sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, la maison propose une lumineuse pièce de vie de avec cuisine aménagée, climatisation réversible et poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, une salle de bains avec WC et surtout une terrasse de 36 m², accessible depuis les deux chambres. Elle bénéficie d'une vue largement dégagée sur le Canigou et le village de Joch. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine de 3,5 × 6 mètres ; jacuzzi inclus dans la vente ; jardin arboré sans vis-à-vis ; espace barbecue et plancha ; gazon synthétique et entretien limité ; local technique ; deux stationnements privatifs à l'intérieur de la propriété. La maison dispose également de menuiseries aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques. Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, elle permet de rejoindre rapidement Vinça et ses commerces, écoles et services. Une villa confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple de retraités ou comme résidence secondaire dans le Conflent. Prix : 265 000 € Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi au 06 44 07 22 82. Cette annonce référence 341715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1013.00 € et 1371.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Au cœur de Pézilla la rivière proche de toute les commodités et des transports, cette maison de 1975 offre un joli potentiel. En rez de chaussée vous trouverez un immense garage traversant, une cuisine d'été, une chambre et un cellier. Le hall d'entrée vous accueillera et mènera à l'étage avec une cuisine séparée, un salon salle à manger et trois belles chambres qui se partagent une salle d'eau. Cette maison avec ses balcons donnant sur une vue dégagé et laissant rentrée le soleil, son immense garage, son jardin et son emplacement sera la maison idéal pour une première acquisition et y construire une vie de famille ou professionnel. À VOIR TRÈS VITE . Cette annonce référence 341636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lmd immobilier, Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Trouillas, à 9 minutes de Thuir et 15 minutes de Perpignan. Découvrez cette agréable maison de village en R+2, d'une superficie habitable de 80 m2. En rez de chaussée : Une grande cuisine ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 40 m2. Au premier étage : un bureau et une grande suite parentale avec salle d'eau, wc et balcon. Au deuxième et dernier étage : une pièce mansardée avec vélux pouvant faire office de chambre d'appoint ou de dressing. Ce bien nécessite des travaux de rénovation ( chiffrage global et vidéo du bien disponibles sur demande ). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix hors honoraires d'agence 65 000 €. Prix honoraires inclus 72 000 €. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose cette magnifique maison contemporaine de plain-pied située sur les hauteurs de Brouilla, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 2009 sur une parcelle de 891 m², cette propriété de 170 m² habitables offre de beaux volumes, des prestations de qualité ainsi qu'un véritable potentiel d'évolution grâce à un espace pouvant être aménagé en logement indépendant de type Airbnb. Nichée sur les hauteurs de Brouilla, cette superbe maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, offrant une qualité de vie recherchée à seulement quelques minutes de Perpignan, d'Argelès-sur-Mer et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin et la piscine. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'agencement de la maison, offre un espace de préparation confortable tout en restant à proximité de la pièce de vie. L'espace nuit a été conçu pour offrir un confort optimal à chacun. Les deux premières chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC, un véritable privilège au quotidien. La suite parentale bénéficie, en complément, d'un dressing, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable. Un bureau complète la maison et conviendra parfaitement au télétravail, à une profession libérale ou pourra être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 891 m² est entièrement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez la magnifique piscine maçonnée, dont l'entretien est facilité grâce à un accès technique par le vide sanitaire, ainsi que la cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son espace indépendant situé côté piscine, comprenant une chambre et une salle d'eau. Celui-ci pourra facilement être transformé en studio indépendant, logement pour un proche, espace professionnel ou hébergement de type Airbnb afin de générer un revenu complémentaire. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : climatisation gainable réversible, aspiration centralisée, double vitrage, volets roulants électriques, arrosage automatique, deux ballons d'eau chaude ainsi que 12 panneaux photovoltaïques permettant une revente annuelle d'environ 800 €. Le garage de 25 m², le carport ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité dans un environnement privilégié. Son potentiel locatif grâce à son espace indépendant constitue un véritable atout supplémentaire. Caractéristiques principales : -Maison contemporaine 4 faces -Plain-pied -Surface habitable : 170 m² -Terrain de 891 m² -Séjour lumineux d'environ 60 m² -Cuisine indépendante -3 chambres, dont une suite parentale avec dressing -Une salle d'eau avec WC pour chaque chambre -Bureau -WC indépendant -Garage de 25 m² -Carport -Stationnement intérieur pour au moins 3 véhicules -Piscine maçonnée -Cuisine d'été -Chambre indépendante avec salle d'eau côté piscine, offrant la possibilité de créer un Airbnb, un studio indépendant ou un espace professionnel Caractéristiques techniques : -Construction de 2009 -Taxe foncière : 2 116 € -DPE : B -Climatisation gainable réversible -Double vitrage -Volets roulants électriques -Aspiration centralisée -Arrosage automatique -Deux ballons d'eau chaude -12 panneaux photovoltaïques avec une revente d'environ -800 € par an -Piscine maçonnée avec accès technique par le vide sanitaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

173000

Coup de cœur assuré ! Située dans le très recherché Village Marin Catalan de Torreilles, à seulement 2 pas de la plage, cette jolie villa entièrement rénovée vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Une agréable pergola climatique avec baie vitrée à galandage prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter d'une pièce supplémentaire baignée de lumière, été comme hiver. À l'étage, une belle chambre et une salle de bain fonctionnelle vous attendent. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose de deux WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. De nombreux travaux ont été récemment effectués: notamment: véranda bioclimatique, portes à galandages dernière génération, climatisation, cumulus thermodynamique, isolation.... Les + du bien : Villa entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec portail électrique. Place de parking privative. À deux pas de la plage et des pistes cyclables. Environnement calme et recherché. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou votre premier achat, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre en bord de Méditerranée ! Cette annonce référence 341416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr