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157000

A seulement deux minutes à pied de la mer, cet appartement est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard de rangement. Une terrasse carrelée avec vue sur la mer vient compléter ce bien. Double vitrage PVC/ Volet roulant électrique. Chauffage électrique, 1 place de parking couverte, Résidence sécurisée. Pas de travaux à prévoir ! Beau potentiel. Ideal première investissement ou résidence secondaire Cette annonce référence 331116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du quartier très prisé de Beauvoisine, découvrez ce superbe appartement de type 4 de près de 88 m², niché au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée. C'est un véritable havre de paix urbain qui combine le confort d'une construction récente et le luxe d'un extérieur privé sans aucun vis-à-vis direct. Le point fort absolu de ce bien est son espace extérieur privatif de près de 49 m²: Une terrasse ensoleillée de 21 m² pour vos moments de détente. Un jardin privé de 28 m². Intimité totale : cet espace vous est exclusivement réservé, aucun autre résident ne peut y accéder. Situé au 1er étage et orienté Sud-Ouest, l'appartement profite d'une lumière naturelle optimale : -Espace de vie : un magnifique séjour avec cuisine ouverte (possibilité de la fermer), ouvrant directement sur la terrasse par de grandes baies vitrées. -Espace nuit : 3 chambres confortables dont une suite parentale -Salles d'eau : une salle d'eau principale avec WC et une seconde salle d'eau privée. -Praticité : un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. Le "plus" indispensable : Le prix de vente inclut 2 places de stationnement privatives en sous-sol, un atout majeur et très rare dans le secteur Beauvoisine. Caractéristiques principales : Surface habitable : 87.77 m². Quartier : Beauvoisine (proximité immédiate Gare, commerces et écoles). Prestations : Construction récente (finitions 2025), volets roulants, double vitrage.

Zéfir et Jovan Boceski vous invitent à découvrir ce charmant studio meublé de 28 m² au sol (24 m² carrez) superbement implanté au cœur de Rouen. Proche du CHU et à quelques pas du centre-ville, ce bien est idéalement positionné pour embrasser le dynamisme de la ville tout en offrant un havre de paix. Situé au 4ème étage d'une copropriété paisible dont la façade a été récemment rénovée, vous profiterez quotidiennement d'une vue imprenable sur la majestueuse Cathédrale de Rouen. Ce studio lumineux de 18,3 m² vous offre confort et modernité avec son séjour agencé autour d'un grand placard pratique. Le coin repas et cuisine de 6,5 m², équipé, vous assure des moments conviviaux, tandis que la salle de douche avec WC, d'une surface de 3,3 m², complète harmonieusement ce bien. L'environnement calme associé à la proximité des commodités en fait le choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, qu'il s'agisse de location courte ou longue durée. Le quartier est desservi par une offre de transport en commun remarquable avec un arrêt du T2 à 500 m et les lignes F2, 15, 20, et 22 à 250 m. La vie quotidienne se facilite avec les écoles, telles que le lycée Jeanne d'Arc, et les établissements de santé comme le CHU et la clinique St Hilaire à proximité immédiate. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du conservatoire. Restaurants, bars et snacks agrémentent un cadre de vie vibrant et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface carrez : 24 m² - Étage : 4ème (sur 4) - Charges de copropriété : 60 € - Taxe foncière : 719 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - Revêtement de sol : parquet flottant - Vitrage : simple et double Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Vous êtes à la recherche de votre futur appartement à Saint-Étienne-du-Rouvray offrant de beaux volumes, deux chambres lumineuses et une distribution fonctionnelle de 65 m². ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement. Ce logement se compose de 3 pièces principales, dont un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une cave. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d'un classement DPE D, gage de confort et de performance énergétique. Situé dans un immeuble de 1966 comprenant 44 lots, les charges mensuelles de copropriété sont de 66 €. Surface habitable : 65 m² | Pièces : 3 | Chambres : 2 | SDB : 1 | WC : 1 | Cuisine indépendante | Chauffage individuel gaz | Double vitrage | Cave : 1 | DPE : D | GES : D | Taxe foncière : €1,402 | Prix : €91,000 Infos copro : Nombre de lots : 44 | Charges mensuelles : €66 | Procédure en cours : Non Pour organiser une visite, contacter : Louis SKRUBEJ : O7.81.88.78.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la rive droite de Rouen, dans une résidence de standing moderne et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des facultés, écoles de commerce, transports et commerces, découvrez ce T2 parfaitement optimisé au fort potentiel locatif. D'une surface habitable d'environ 39 m², cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 18 m², d'une chambre confortable d'environ 12 m², ainsi que d'une salle d'eau moderne. Un espace cellier complète ce bien, offrant un réel confort au quotidien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 19 m², véritable atout pour séduire les locataires et valoriser votre investissement. Un emplacement stratégique et recherché : À proximité immédiate des pôles universitaires (plus de 50 000 étudiants à Rouen), des quais de Seine, du centre-ville et des transports, la résidence bénéficie d'une forte demande locative, notamment étudiante et jeune active. Une résidence premium pensée pour la location : Espaces communs qualitatifs, services innovants (salle de sport, espaces lounge, conciergerie…), sécurité renforcée et prestations modernes : tout est conçu pour garantir attractivité et pérennité locative. Un investissement performant : Excellente rentabilité locative Forte demande sur le secteur Gestion locative possible avec garanties (vacance, loyers) Opportunité de défiscalisation selon votre profil Un bien idéal pour se constituer un patrimoine sécurisé tout en optimisant sa fiscalité. Appelez Plusimmo pour plus d'informations.

Idéalement situé à proximité du Jardin des Plantes, de la ligne T4 du TEOR et des commerces, Plusimmo vous propose ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing. Pensé pour votre confort, il offre un agencement optimisé comprenant : une entrée avec placard, un dégagement desservant l'espace nuit, un WC indépendant, une buanderie, une salle de bains ainsi que trois chambres spacieuses. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un agréable balcon. Les + du bien : -Place de parking incluse -Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez Plusimmo dès maintenant pour plus d'informations. Visuels à caractère d'ambiance : illustration non contractuelle.

89000

Charmant 2 pièces lumineux – Quartier Sainte-Anne, Le Havre Situé dans le quartier recherché de Sainte-Anne au Havre (76600), cet appartement 2 pièces de 36 m² vous séduira par son charme de l'ancien et sa belle luminosité. Emplacement idéal À proximité immédiate des commerces, de l'université du Havre, du cinéma Sirius, du centre culturel pôle Simone Veil et du tramway. Dans une petite copropriété Immeuble ancien bien entretenu – appartement situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur). Descriptif du bien : Appartement traversant, très lumineux Exposition sud-est Séjour avec cuisine ouverte 1 chambre Salle de douche avec WC Compteur d'eau sur palier Chauffage électrique individuel à inertie Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 035 € / an Charges de copropriété : 815 € / an DPE : G GES : C Travaux d'amélioration prévus par les propriétaires Afin d'améliorer la performance énergétique du logement : installation d'une pompe à chaleur monobloc, remplacement du chauffe-eau actuel par un chauffe-eau thermodynamique. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dossier complet sur demande. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour une visite ! 0659266177 b.douangvichith@bskimmobilier.com Bruno Douangvichith 431 917 079 RCS Le Havre Cette annonce référence 331281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO DOUANGVICHITH (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 43191707900052. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 815,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale, au calme à Bihorel (76420) ? Ne cherchez plus, Trybe IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle de 78 M², 2 chambres possibilité 3, sous-sol complet, garage, située au cœur de Bihorel, à proximité des transports et des commerces. Idéal primo-accédant ! Possibilité d'extension. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un Séjour / salon de 25 m² avec accès à une terrasse et au jardin Une cuisine de 12 m² Une salle d'eau avec WC de 2 m² A l'étage : Une chambre de 14 m² Une chambre de 9,21 m² Une salle de douche de 4 m² A savoir : Sous-sol complet, Garage, chauffage Gaz de ville. Combles aménageables Taxe Foncière : 1475 € A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Khadija BIDAR au O6.67.O6.42.52. Accompagnatrice de projet chez TRYBE immobilier inscrite au RSAC N837696905. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Découvrez cet appartement de 79 m² situé au cœur de Darnétal. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. Cet espace de vie offre quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. Le bien est complété par une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées apportent le confort nécessaire au quotidien. Travaux à faire. Pour ce qui est des gros travaux, ils ont été faits : changements de menuiseries et isolation extérieure. La praticité est au rendez-vous avec une place de parking privative sécurisée et une cave, idéale pour le rangement. La fibre optique déjà installée vous garantit une connexion internet rapide, indispensable pour le télétravail et votre divertissement. L'emplacement séduira également par sa proximité avec les commodités. Les arrêts de bus Clos d'Argent et Barrières de Darnétal sont à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement. Les établissements scolaires Claude Debussy et Anatole France se situent à moins d'un kilomètre, offrant une solution idéale pour les familles avec enfants. Pour des moments de détente en plein air, le parc de l'Argilière et le jardin de l'Hôtel-de-Ville sont à découvrir à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1958 - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Individuel au gaz - Taxe foncière : 1440 € - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous recommandons également la consultation des cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques afin d'obtenir des données actualisées. Zefir accompagne les candidats acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en répondant aux interrogations pratiques sur les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fonds de commerce, très bien placé et donnant sur axe principal de la ville du HAVRE. Excellent état avec une grande cave en dessous du commerce. Idéal restaurant ou autre... Loyer : 1181 Euros mensuel Copropriété de 50 lots Charges courantes : 1580 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 10846CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 79 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette spacieuse maison de ville de 190 m², située au cœur du Havre, se déploie sur trois niveaux et vous accueille avec le charme de l'ancien. Vous y découvrirez cinq chambres confortables et deux salles de bains, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos hôtes. Les volumes généreux, sublimés par de belles hauteurs sous plafond, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une terrasse extérieure de 55 m² invite à la détente en plein air. Vous apprécierez également le grand dressing, parfait pour une organisation optimale. Un véritable atout supplémentaire : Un garage, mitoyen à la terrasse, peut également être acquis, offrant une solution idéale pour disposer d'un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison est équipée d'une chaudière à condensation collective récente, garantissant une performance énergétique efficace. Un garage est inclus et, si besoin, la location d'un second garage est possible, ajoutant une flexibilité de stationnement. Située en plein centre-ville, cette demeure bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Pour les familles, l'accès aux établissements scolaires est aisé, avec l'école élémentaire Maréchal Joffre à 200 m, l'école maternelle République légèrement plus loin, et les écoles et collège Sacré Cœur, aussi bien que le lycée Jules Siegfried, tous à moins de 500 m. Pour des moments de détente, vous pourrez profiter du square Grosos à moins de 100 m, du parc Hauser à 200 m ou du parc Jules Verne à environ 600 m. À 500 m, le Fort de Tourneville enrichit cet environnement d'offres culturelles. Caractéristiques techniques - Surface : 190 m² - Surface terrain : 55 m² - Nombre d'étages : 3 - Type de bien : Maison individuelle - Année de construction : 1863 - Mode de chauffage : Chaudière à condensation collective au gaz - DPE : D - Emission de gaz à effet de serre : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Deux appartements T4 sont disponibles au même prix dans cette résidence : Lot 1 – Appartement situé au 3e étage Ce logement est vendu libre de toute occupation. Il convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Lot 2 – Appartement situé au 4e étage Un appartement similaire est également disponible au même prix. Il est vendu meublé et déjà loué, avec un loyer de 650 € par mois, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats. Situés à Canteleu, dans un environnement calme et verdoyant en bordure de forêt, ces appartements T4 bénéficient d'un emplacement agréable à seulement cinq minutes de Rouen. La résidence dispose d'un ascenseur et le TEOR se trouve à son pied, facilitant les déplacements vers Rouen et les différents pôles d'activité de l'agglomération. Les appartements offrent une belle luminosité et disposent de places de stationnement au pied de la résidence. Les points forts : -Résidence avec ascenseur -Environnement calme, en bordure de forêt -TEOR au pied de la résidence -Rouen accessible en cinq minutes -DPE : B -Places de stationnement au pied de la résidence Une opportunité qui permet de choisir entre un appartement disponible immédiatement pour habiter ou investir, et un logement déjà loué générant des revenus locatifs dès l'acquisition.

173000

BAR BRASSERIE TRES BEL EMPLACEMENT ROUEN Affaire clé en main – Aucune reprise de contrat fournisseur – Vente cause retraite Opportunité rare sur le secteur ! Situé sur un axe piétonnier très passant , ce bar-brasserie bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au cœur d'un environnement dynamique (bureaux, commerces, habitués, clientèle locale et de passage). Points forts : Superbe terrasse de 100 m² Affaire en parfait état, entièrement rénovée en 2019 Cuisine fonctionnelle et récente, extraction conforme et aux normes d'hygiène Accès PMR Aucun contrat fournisseur en cours Clientèle fidèle et agréable En moyenne 50 couverts/jour, avec un concept type bouillon très apprécié 2,5 kg de café/jour et très bon débit de bière CA 356 000 € HT sur 270 jours d'ouverture Fermeture pendant toutes les vacances scolaires (rythme de vie confortable !) Bail 3/6/9 : il reste 3 ans à courir Prix de vente : 173 000 € FAI seulement ! (Affaire saine, sans travaux, idéale pour un couple de professionnels ou une première installation.) Environnement privilégié : Voie piétonne animée – 3 marchés par semaine – zone mixte bureaux / résidentiel – fort passage toute la journée. Affaire rare, à visiter sans tarder ! Vente urgente – Opportunité à saisir rapidement ! Cette annonce référence 310858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 173 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 8,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

870000

Située au cœur de Sainte-Adresse, dans un quartier prisé à seulement 3 minutes de la plage, cette magnifique maison ancienne de 270 m² séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Un bien d'exception aux volumes rares Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m², regroupant séjour, salon et cuisine dans un espace ouvert, lumineux et convivial — idéal pour recevoir et profiter en famille. Espace nuit parfaitement pensé 5 chambres au total, réparties intelligemment : 3 chambres à l'étage principal 2 chambres en niveau inférieur, parfaites pour des adolescents ou un espace indépendant Salle de bain + salle de douche à l'étage Salle de douche avec WC au niveau inférieur WC indépendants à chaque niveau Les chambres du bas bénéficient en plus d'un dressing, apportant confort et praticité. Extérieurs et cadre de vie Implantée sur un terrain joliment arboré, cette maison offre un cadre verdoyant, paisible et intimiste — un véritable havre de paix à deux pas de la mer. Annexes & prestations complémentaires Bureau (idéal télétravail) Laverie Cave Nombreux espaces de rangement Stationnement Place de parking à louer juste à proximité Possibilité d'acquérir un garage Localisation idéale À proximité immédiate des commerces, écoles et de la plage, cette maison bénéficie d'un emplacement prénium sur la côte normande. Les + qui font la différence Quartier très recherché de Sainte-Adresse Maison de caractère avec beaucoup de charme Grand espace de vie de +100 m² Distribution idéale pour famille avec adolescents Proximité mer à pied Idéal pour une famille recherchant espace, charme et emplacement exceptionnel. Cette annonce référence 330946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80226082800016. Prix du bien : 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 4528 LE HAVRE - PALAIS DE JUSTICE - APPARTEMENT DE CARACTÈRE 127m² Au coeur du secteur prisé du Palais de Justice, dans une copropriété remarquable signée William Cargill, cet appartement de 127 m² séduit par son élégance intemporelle et ses volumes d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond, parquet massif, cheminées et fenêtres d'époque et larges ouvertures conservées confèrent au lieu une atmosphère rare et authentique. La pièce de vie développe près de 50 m², offrant un espace lumineux et parfaitement adapté à la réception. L'espace nuit propose deux chambres de belles dimensions (15 m² et 19 m²). L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, alliant prestations contemporaines et respect des éléments anciens : cuisine, salle de bains, peintures et parquets massifs. Atout singulier : possibilité de changement de destination pour profession libérale, offrant une flexibilité d'usage recherchée dans ce secteur stratégique. Le Havre : en hyper centre, à deux pas du Palais de Justice, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, proche immédiate des commerces, restaurants, transports (bus, tramway), gare SNCF et axes principaux. A quelques minutes à pied des lieux emblématiques du Havre tels que les Halles Centrales, l'Hôtel de Ville, l'église Saint-Joseph, le centre reconstruit classé UNESCO et le front de mer, ce secteur dynamique et valorisé séduit autant les résidents que les professions libérales (avocats, cabinets, bureaux) grâce à son environnement institutionnel. Un emplacement central, vivant et recherché. Un bien rare, à la signature unique, destiné aux amateurs de lieux de caractère. (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3667 euros. Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

133200

Situé sur un axe très fréquenté, Banlieue Nord/Ouest de Rouen, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et variée (habitants du quartier, salariés et entreprises des environs). Cette affaire saine et réputée affiche un chiffre d'affaires d'environ 290 000 € pour un EBE reconstitué de 59 000 €. L'établissement dispose de belles surfaces : salle conviviale, grande cuisine fonctionnelle et dépendances bien agencées. Aucun contrat brasseur ni fournisseur imposé – liberté totale d'exploitation. Toutes les attestations de conformité (PMR, extraction, hygiène, sécurité) sont disponibles. Établissement en bon état, prêt à travailler immédiatement. Possibilités de développement et d'agrandissement pour un repreneur motivé. Fermeture actuelle : 3 semaines en été 1 semaine entre Noël et le Nouvel An 1 journée et demie de repos hebdomadaire Parking gratuit à proximité. Loyer raisonnable. Clientèle agréable et régulière. Affaire idéale pour un couple de professionnels ou une première acquisition. Dossier complet sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Cette annonce référence 307376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 133 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

615000

Investisseurs, opportunité clé en main avec revenus immédiats ! Situé dans le secteur très recherché Université / Sainte-Marie au Havre, cet immeuble de rapport représente un placement sécurisé avec un excellent potentiel de valorisation. Rentabilité & sécurité Revenus locatifs : 44 000 € / an Immeuble 100 % loué – aucune vacance Locataires en place = revenus dès l'acquisition Taxe foncière : 9 327 € Assurance : 730 € Composition du bien 7 appartements (3 T2, 3 T3 et T4) 7 garages - box Cour intérieure agréable Surface totale : 365 m² 14 pièces / 7 chambres Les appartements sont en bon état général, avec plusieurs rénovations déjà réalisées. Un emplacement stratégique Arrivée prochaine du tramway au pied de l'immeuble Proximité université = forte demande locative Quartier dynamique et recherché Un emplacement idéal pour sécuriser votre investissement et booster sa valeur dans le temps. Infos techniques Chauffage : électrique individuel Construction : avant 1949 DPE : B à D Audit complet disponible Pourquoi investir ? Rentabilité immédiate Aucun gros travaux à prévoir Produit rare sur le secteur Potentiel de valorisation élevé Idéal investisseur patrimonial ou primo-investisseur Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour une visite ! 0659266177 b.douangvichith@bskimmobilier.com Bruno Douangvichith 431 917 079 RCS Le Havre Cette annonce référence 330775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO DOUANGVICHITH (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 43191707900052. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9120.00 € et 12360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Située à seulement 9 minutes au sud de Gournay en bray, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette maison de bonne construction édifiée sur un beau terrain de 1 262 m². Les atouts principaux : Plain-pied de vie Sous-sol total Pompe à chaleur Bon DPE : classe C Fosse septique conforme Intérieur Au rez-de-chaussée : Une belle entrée vous accueille et dessert un vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir. Vous trouverez également : Une cuisine fonctionnelle Une chambre de 12 m² Une salle d'eau avec WC À l'étage : Un bureau (idéal télétravail) Trois chambres de 9 à 14 m² Une seconde salle d'eau avec WC Sous-sol total Un véritable espace supplémentaire comprenant : Une pièce garde-manger de 10 m² Une pièce de stockage Un double garage de 42 m² Un atelier Extérieurs Le terrain, spacieux et bien aménagé, offre : Une terrasse de 18 m² Un boulodrome pour vos moments conviviaux Un espace barbecue Un abri bois Un abri de jardin Un garage indépendant de 23 m² Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et des équipements modernes, le tout dans un cadre agréable Cette annonce référence 330507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Saint-Étienne-du-Rouvray Bien à fort potentiel Bar emblématique de la commune, exploité depuis 40 ans par Lounis ce bien de 86 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une pièce principale de 40 m², une arrière-cuisine et des toilettes une cave À l'étage : trois chambres et une salle de bain avec wc. Idéal pour un projet de transformation en habitation ou pour une activité professionnelle avec logement sur place. Bien rare sur le secteur, chargé d'histoire, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 329334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRYBE IMMOBILIER vous présente cette belle maison de 292 m², sur un terrain clos sans vis-à-vis de 2400 m². Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié à Mont-Saint-Aignan. Bien rare à la vente ! L'environnement est très calme, à proximité des transports et de la gare de Rouen Idéalement localisé, ce bien de caractère vous offre un cadre de vie agréable et privilégié. Surface : 292 m² | Séjour : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Bureau : 1 | Buanderie : 1 | Chambres : 4 | Salle de douche : 1 | Salle de bains : 1 | Hammam : 1 | WC : 2 | Sous-sol complet Cette maison est disposée comme suit : Au Rdc : - Une grande entrée - Un grand séjour salon avec cheminée - Une cuisine aménagée et équipée - Un bureau avec poêle à bois - Une buanderie - Un wc Au 1er étage - Trois chambres - Une salle d'eau - Un wc - Une salle de bains Au second étage : - Une suite parentale avec grand dressing et espace bureau avec un poêle - Au sous-sol : - Un studio comprenant espace kitchenette et salle d'eau avec WC Informations techniques : Chaudière fuel | Double vitrage | Garage | Cave | Atelier | Tout à l'égout | DPE D Taxe foncière : 6 000 € Atouts de ce bien : Quartier recherché | calme et sans vis à vis | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, collèges, lycées de Rouen, de la gare. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Fabienne CARRE agent commercial inscrit au RSAC de Rouen n° 911 414 001, agence Trybe Immobilier, 06 71 32 57 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne CARRÉ Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00. Référence 4516 MAISON -SAINT JOUIN BRUNEVAL Idéalement située entre Le Havre et Étretat, dans un environnement recherché pour son cadre de vie entre mer et campagne, cette maison de plain-pied d'environ 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Les combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement selon les besoins, avec la possibilité de créer des espaces supplémentaires. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², parfaitement entretenu, offrant un bel espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement est possible sur la parcelle. Classée en DPE C, cette maison saine et bien entretenue constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Située à proximité des plages et des falaises d'Étretat, tout en restant rapidement accessible depuis Le Havre, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et apprécié. A découvrir rapidement. Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à la vente en prenant rendez-vous directement avec votre conseiller Miguel COTARD agent commercial. (2.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LE HAVRE Secteur TOURNEVILLE Très bel appartement T2/3, en parfait état avec Balcon, comprenant Entrée, Séjour Salon, Cuisine aménagée équipée, Salle de douches, Chambre... Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2bowzeiy6W6 Cave et Séchoir A saisir rapidement ! Copropriété de 80 lots Charges courantes : 2080 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11135DE/CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 89 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 810 Euros et 1130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149000

Charmante maison en briques, secteur Vallée Béreult, à proximité des écoles, des commerces et transports avec prochainement l'arrivée du tramway. Elle dispose d'un petit terrain et d'une terrasse d'environ 15m². Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un séjour/salon - Une cuisine équipée donnant accès à la terrasse A l'étage: - 2 chambres - Une salle de bain/douche - Un WC Au sous sol: - Une buanderie - Un cellier - Une pièce vacante libre à l'imagination (bureau, salle de jeux, ...) Les + : - Chaudière récente - Étanchéité de la toiture récente - Faible foncier (environ 930euros) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Julie LE NABOUR : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0634254733 email : j.lenabour@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537986622 - Ville du greffe : LE HAVRE

339000

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces, cabinets médicaux et transports en commun. Édifiée sur un terrain de 746 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement soigné et fonctionnel, offrant une vie de plain-pied avec des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez une plaque de cuisson, un four, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un plan de table, parfait pour vos repas en famille. La pièce de vie, un vaste séjour salon de 60 m², est agrémentée d'une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m², un WC et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres : une suite parentale de 27 m² avec dressing, une chambre de 25 m² également avec dressing, et une chambre de 16 m². Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé. Un placard de rangement de 4 m² pour un maximum de praticité. Le sous-sol complet offre un espace lingerie et une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation récente (deux ans), ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. De plus, des places extérieures sont disponibles pour le stationnement. La maison est dotée d'une porte d'entrée en aluminium sécurisée, de volets roulants, alliant sécurité et charme. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 330442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE LOGEON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95312202500018. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 4512 LILLEBONNE centre ville Idéal investisseur, immeuble de rapport. En rdc local commercial actuellement loué. Au dessus, sur 3 niveaux, un vaste appartement pouvant être aménagé en 3 logements de type T2 Gros potentiel (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

438000

Appartement vue mer – Résidence Les Tennis Idéalement situé en première ligne de la résidence Les Tennis, cet appartement bénéficie d'une vue mer et ville exceptionnelle et d'un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un séjour salon lumineux de 37m2 avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur la mer. La chambre parentale, également orientée face à la mer, dispose de sa propre salle de douche. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, complétée par une arrière-cuisine. L'autre partie nuit comprend deux autres chambres, une salle de bains et des WC. Un couloir avec placards assure un espace de rangement optimisé. À l'extérieur, la résidence propose une piscine, ainsi qu'un stationnement collectif. Une cave vient compléter ce bien. Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie à proximité des Jardins Suspendus et de la plage. 15 mins à pieds de la plage. Transports et commerces à proximité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 330257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN SAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 94239001400010. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale vivable de plain-pied dans un écrin de verdure ? Située à 2 pas de Mesnil-Esnard et de la Providence, cette maison située à AMFREVILLE-LA-MI-VOIE (76920)vous séduira par son cachet et son calme. Ne cherchez plus, ce bien proposé par TRYBE Immobilier est fait pour vous ! Idéalement localisée avec une vue dégagée, à moins de 5 minutes à pieds des transports en commun et à 8 minutes à pied de la Providence, cette charmante maison de 137 m² sur son terrain boisé et arboré saura vous charmer. Deux cabanes de 15 et 20 m² dans la forêt complètent ce bien, ce qui permet une éventuelle opportunité de logements insolites. Parcelle : 4200 m² | Surface maison :137 m² | Séjour-salon : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | WC : 2 | Garage : 1 | Sous-sol : 1 | Cave à vins : 1 | Espace SPA et Sauna : 1 | Terrasse : 1 | Cette maison est disposée comme suit : Au RDC • Une entrée • Un WC • Un séjour-salon de 30 m² avec cheminée • Une veranda • Une cuisine séparée, aménagée et équipée • Une suite parentale avec dressing et salle de douches Au 1er étage • Une mezzanine de 18 m² avec salon et coin bureau • Une chambre de 18 m² avec placards de rangement • Une chambre de 13 m² avec placards de rangement • Un WC • Une salle de bains Au sous-sol • Une place de stationnement • Un atelier - lingerie • Un espace sauna et SPA • Une cave à vins Informations techniques et atouts du bien : Véranda | Vue dégagée | Rue calme | Jardin et forêt | Sous-sol avec espace détente | Lumineux | Poêle à bois | Taxe foncière : 2400 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrit au RSAC de ROUEN n° 515 263 812 / Agence Trybe Immobilier / O6.75.9O.61.77 / stephanie.mignon@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stéphanie MIGNON Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812

Zéfir et Jovan Boceski vous présentent ce bel appartement de 4 pièces, offrant une surface généreuse de 73 m², idéalement situé à Rouen, rive gauche, à proximité du boulevard de l'Europe et des commodités. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence des années 1970, équipée d'un ascenseur et bien entretenue. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon accueillant de près de 6 m², parfait pour profiter de moments de détente. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine séparée, la salle de bain et les toilettes indépendantes complètent ce bien, sans oublier la cave et la place de stationnement privative en sous-sol qui ajoutent à sa praticité. L'environnement immédiat se distingue par une excellente desserte en transports et une offre scolaire complète : les stations de métro Honoré de Balzac à environ 200 m, Voltaire à environ 300 m et Europe à 500 m permettent de se déplacer facilement dans toute l'agglomération rouennaise. Les familles apprécieront la proximité des écoles Honoré de Balzac, Marcel Cartier, Hameau des Brouettes et Marie Duboccage, toutes situées à environ 500 m. Le jardin Saint-Sever et le square Robert Antoine Pinchon, à moins de 600 m, offrent des espaces verts idéaux pour des pauses nature à quelques pas de chez vous. Caractéristiques techniques - Surface : 73 m² - Etage : 1er sur 3 avec ascenseur - Chauffage : Individuel au gaz - Charges de copropriété : 113 € par mois - DPE : Classe E - Parking : 1 place privative en sous-sol Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

? Un emplacement à fort dynamisme commercial situés à proximité immédiate de la principale zone commerciale de Dieppe et de ses grandes enseignes nationales, ces deux locaux bénéficient d'un environnement économique attractif et d'une excellente accessibilité. ? Deux locaux distincts, deux sources de revenus ,le premier local de 350 m² est occupé par un locataire solide, en place depuis de nombreuses années, générant 3 942 €/mois HT -- un cash-flow immédiat et sécurisé dès la signature. Le second, de 250 m² avec mezzanine bureaux, est disponible à la location à 2 150 €/mois HT, offrant une valorisation complémentaire immédiate. ? Une rentabilité rare sur le marché avec un rendement brut acte en main supérieur à 10 %, cet ensemble constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant sécurité locative et performance financière.

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