Acheter un bien immobilier dans le département Alpes-de-Haute-Provence

Vous rêvez de faire construire sans les tracas de la gestion de chantier ? Découvrez ce beau terrain constructible, idéalement situé, proposé avec un projet de construction "tout compris". En étroite collaboration avec notre partenaire constructeur local de confiance, nous vous proposons la réalisation d'une maison neuve clé en main de 83 m² à tarif préférentiel. Le projet : Une maison lumineuse et moderne de plain-pied, livrée prête à habiter avec toutes les dernière normes en vigueur (vous n'avez plus qu'à poser vos valises !). La garantie : Le savoir-faire d'un artisan local reconnu pour un suivi de chantier serein. Le budget : À partir de 209 000 € ttc (hors options) (Terrain de 494 m2 + Maison de plain-pied de type 3 de 83 m2) Vous aurez la possibilité de rajouter des options : Garage de 15 m2 pour : 20100 € ttc Une terrasse de 15 m2 pour : 6250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 235 350€ ttc Vous avez besoin d'une 3ème chambre ? Une autre configuration vous est proposé à tarif préférentiel : Une maison à étage de type 4 de 82 m2 au prix ttc de 223 300 € (hors options) En option : Un garage de 13 m2 avec cellier de 3.4 m2 au prix de 24950 € ttc Une terrasse de 24 m2 au prix de 9250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 257 500 ttc Vous préférez personnaliser votre maison ? Notre partenaire constructeur sera là pour donner vie à votre projet et vous établir un devis personnalisé. TERRAIN situé dans un nouveau projet de lotissement dont la livraison sera prévue courant 1er semestre 2027. Une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf avec un accompagnement sur mesure. Contactez-moi pour visiter le terrain et affiner votre projet !

À Gréoux-les-Bains, charmante ville thermale située dans les Alpes-de-Haute-Provence, à seulement cinq minutes à pied des thermes, découvrez ce T1 de 29 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et agréable à vivre. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Il dispose d'un balcon de 5 m² et d'une place de parking. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un salon avec espace couchage, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un bien soigné et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif, notamment pour les curistes, ou pour un pied-à-terre confortable dans une station thermale recherchée. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934553272 RCP MAAF 104015338B

Affaire à saisir ! Découvrez cette maison individuelle à rénover, édifiée sur un terrain constructible de 1 562 m² proche du centre-ville de Saint-Maime. De construction pierre, le bien offre 75 m² de surface habitable ainsi que près de 125 m² de surface au sol. Construite au milieu du XXe siècle, la maison a profité d'une construction renforcée avec des tirants de part et d'autre des murs, les rendant ainsi résistants et ne présentant aujourd'hui que de faibles fissures. Toutefois, l'absence de joint de dilatation sur la dalle des combles a entraîné un léger détachement de celle-ci, pouvant être repris sans endommager le reste de la structure. La toiture a été changée et isolée, offrant la possibilité d'aménager les combles, augmentant ainsi la superficie habitable de la maison. Un vaste garage pouvant lui aussi être aménagé au besoin, ainsi que la possibilité d'un agrandissement, voire d'une reconstruction complète, font que ce bien pourra parfaitement s'adapter à chaque projet, aussi unique soit-il. Situé à seulement 20 minutes de Manosque et 10 minutes de Forcalquier, véritables poumons économiques du secteur, ce bien en plein coeur de la Provence n'attend plus que vous ! Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. AC ADC 0402 2026 000 000 003

Situé dans le département des Alples-de-Haute-Provence, sur la commune de Gréoux les Bains , station thermale par excellence , et son art de vivre à la Provençal , ce droit au bail se trouve dans la rue très commerçante du centre historique du village . Il bénéficie d'un emplacement privilégié. Possibilité tout commerces . Ce local se compose d'une pièce de 21m2 avec une baie de 4m50 mètre linéaire donnant sur la rue piétonne, puis une pièce pouvant faire office de vestiaire . Suivie d'un WC avec son lave main et attenant ,un coin évier . Au fond deux pièces de stockage de 7.37m2 et 4,08m2 donnant sur une courette fermée . Loyer annuel : 7380 € Possibilité de renouvelement du bail - propriétaire ouvert à la négociation pour la création de toutes nouvelles activités. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504415662

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type trois pièces de 30 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, en position dominante. Implanté dans une impasse, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne et du calme absolu. La pièce de vie avec cuisine toute équipée, s'ouvre sur une agréable loggia, véritable prolongement de l'espace permettant de savourer le panorama en toute saison. Parfaitement optimisé, l'appartement dispose de nombreux rangements sur mesures intégrés. Les deux chambres disposent chacune d'une fenêtre, apportant luminosité et confort au quotidien. La salle d'eau est aménagée avec un lave-linge et un sèche-linge, tandis que les WC sont indépendants. Les prestations sont soignées : radiateurs récemment remplacés, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée. Un appartement optimisé et parfaitement entretenu. Au pied de la résidence, un grand parking facilite le stationnement au quotidien. Un local à skis complète ce bien, idéal en résidence principal ou secondaire. Idéalement situé au coeur de la Vallée de l'Ubaye, l'appartement permet de profiter pleinement des nombreuses activités offertes par la région. À proximité immédiate des stations de ski de Pra Loup et du Sauze, vous bénéficiez d'un accès rapide aux domaines skiables en hiver. L'été, place aux randonnées, au VTT, aux sports d'eau vive sur l'Ubaye, au lac de Serre-Ponçon ou encore aux nombreux sentiers panoramiques du Parc National du Mercantour. Un cadre privilégié pour vivre la montagne en toute saison. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850656406 RCP Agirela Courtage

Fonds de commerce Restaurant en plein coeur du centre-ville de Digne-les-Bains Découvrez ce restaurant de qualité, idéalement situé dans le centre-ville animé de Digne-les-Bains. Il bénéficie d'un espace privilégié et d'une vaste terrasse ombragée d'avril à fin septembre. Il offre une surface totale de 229 m², composé de deux magnifiques salles indépendantes (120 couverts) reliées par une cuisine professionnelle et d'une terrasse disponible en période estivale accueillant 70 couverts. Le matériel et les locaux sont en parfait état, la clientèle est diversifiée. Des entreprises et organismes importants sur le carrefour dignois font déjà de cet établissement leur lieu de restauration ainsi que l'endroit idéal pour leurs évènements professionnels ( séminaires, fêtes d'entreprises, Noël d'entreprise.....) La configuration intérieure comme extérieure permet d'organiser aisément des soirées thématiques, événements privés, séminaires ou animations festives. Cette opportunité est renforcée par le contexte local : le futur Casino de Digne-les-Bains va devenir un véritable pôle d'attraction, générant un flux touristique et local important, propice au développement des activités de loisirs, de restauration et d'événementiel dans tout le centre-ville. Cette ouverture va considérablement accroître l'attractivité et le dynamisme économique de la commune. Chiffre d'affaire en constante progression (570 000 euros en 2024). La rareté du cadre de ce restaurant est exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans ce lieu privilégié aux nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156

EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN de 505 m2 Prêt à Construire à Digne-Les-Bains. Votre conseillère en immobilier Christelle ESPOSITO – Palatium Provence IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité un magnifique terrain constructible de 505 m², entièrement viabilisé, situé dans un lotissement résidentiel confidentiel de 22 villas à Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et réputée ville thermale. Situé en première ligne et bénéficiant de l'un des plus beaux emplacements du lotissement, ce terrain profite d'un cadre particulièrement privilégié. Idéalement implanté au pied du majestueux Le Cousson, il bénéficie d'une exposition privilégiée et d'un panorama remarquable sur la vallée de la Bléone et les reliefs environnants. Un cadre naturel rare, où lumière, calme et paysages provençaux se conjuguent au quotidien. Ce lotissement à taille humaine, niché dans un environnement campagne, offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités : • 5 minutes du centre-ville de Digne-les-Bains et de la zone commerciale Saint-Christophe • 40 minutes des stations de ski : Le Grand Puy, Chabanon-Selonnet et Saint-Jean-Montclar • 40 minutes de Manosque et Sisteron • 1 heure de Aix-en-Provence Vous pourrez y réaliser une propriété sur mesure, avec une surface constructible pouvant atteindre 200 m² au sol, complétée par 200 m² supplémentaires en R+1, offrant ainsi de nombreuses possibilités architecturales. Le terrain est libre constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future villa.Caractéristiques : • Surface : 505 m² • Terrain entièrement viabilisé • Étude de sol G1 réalisée sur l'ensemble du lotissement • Non soumis au DPE Un emplacement privilégié pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement naturel exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence.

Dans un lotissement neuf en cours de réalisation, l'agence Palatium Immobilier vous présente un projet de construction neuve (exemple de maison env. 85 m²), personnalisable selon vos besoins. - Prix indicatif global à partir de 222 900 € :(ex. terrain 382 m² à 82 900 € + maison dès 140 000 €, selon lot et prestations) - Précision importante :Palatium Immobilier est mandatée exclusivement pour la vente des terrains, vendus nus et libres de constructeur (orientation possible vers partenaires). - Terrains à bâtir disponibles :10 lots viabilisés à partir de 77 900 € - surfaces dès 323 m² ( COS : 0,40% )(hors frais de notaire et frais annexes) - Dossier complet sur demande. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Vous rêvez de faire construire sans les tracas de la gestion de chantier ? Découvrez ce beau terrain constructible, idéalement situé, proposé avec un projet de construction "tout compris". En étroite collaboration avec notre partenaire constructeur local de confiance, nous vous proposons la réalisation d'une maison neuve clé en main de 83 m² à tarif préférentiel. Le projet : Une maison lumineuse et moderne de plain-pied, livrée prête à habiter avec toutes les dernière normes en vigueur (vous n'avez plus qu'à poser vos valises !). La garantie : Le savoir-faire d'un artisan local reconnu pour un suivi de chantier serein. Le budget : À partir de 226 000 € ttc (hors options) (Terrain de 568 m2 + Maison de plain-pied de type 3 de 83 m2) Vous aurez la possibilité de rajouter des options : Garage de 15 m2 pour : 20100 € ttc Une terrasse de 15 m2 pour : 6250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 252 350€ ttc Vous avez besoin d'une 3ème chambre ? Une autre configuration vous est proposé à tarif préférentiel : Une maison à étage de type 4 de 82 m2 au prix ttc de 240 300 € (hors options) En option : Un garage de 13 m2 avec cellier de 3.4 m2 au prix de 24950 € ttc Une terrasse de 24 m2 au prix de 9250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 274 500 ttc Vous préférez personnaliser votre maison ? Notre partenaire constructeur sera là pour donner vie à votre projet et vous établir un devis personnalisé. TERRAIN situé dans un nouveau projet de lotissement dont la livraison sera prévue courant 1er semestre 2027. Une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf avec un accompagnement sur mesure. Contactez-moi pour visiter le terrain et affiner votre projet !

L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir situé en plein coeur du centre-ville de Sisteron, ce studio de 27 m² qui offre un excellent potentiel pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat. Au sein d'une petite copropriété bénévole, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine à aménager ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement nécessite de légers travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour le personnaliser selon vos goûts et en faire un espace chaleureux et fonctionnel. Son emplacement central vous permettra de profiter pleinement des commerces, services et commodités accessibles à pied. Un bien à fort potentiel, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un projet à valoriser. À visiter sans tarder ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Maison 5 pièces 104m2 - La Chaumiane - Sisteron Maison individuelle de 2002, construite dans le quartier recherché de La Chaumiane à Sisteron, cette villa de 104 m² et 5 pièces séduit par le calme, la vue dégagée sur son environnement et sa proximité du centre-ville de Sisteron. Les volumes sont généreux et lumineux. La partie jour offre : Un beau séjour d'environ 30 m², agréable à vivre, Une cuisine de 10 m², attenante au séjour, Un accès direct vers le paysage environnant grâce aux ouvertures et à la terrasse en bois d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de : 4 chambres confortables, dont une grande chambre à l'étage, Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, Un WC indépendant. En sous-sol, un grand garage d'environ 60 m² avec deux accès, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. On y trouve également l'installation neuve de chauffage, relié a la pompe à chaleur air/eau réversible avec ventilo-convecteurs. La parcelle totale de 1 440 m² se divise en : Environ 640 m² de jardin, Environ 800 m² de colline végétalisée en pente, apportant un cadre naturel et intimiste. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, où tranquillité, espace et confort se conjuguent au quotidien. Un accompagnement sur mesure pourra vous être proposé pour vous aider à vous projeter dans ce bien (aménagements, optimisation des espaces, potentiel extérieur, etc.) et à construire votre projet de vie en toute sérénité. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

la Plaine). Située en plein coeur du centre historique de Manosque, sur la Place de la Plaine, Palatium vous propose en exclusivité cette cave voûtée de 18,63 m², en sous-sol (R-1) d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation. Ce bien se distingue par ses caractéristiques rares en hyper centre : - cave voûtée pleine de charme - espace sain, sans humidité - accès indépendant par escalier privatif - belle surface facilement exploitable Dans un secteur où les espaces de stockage sont très recherchés, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Valeur locative estimée : 50 / mois Idéal pour : - investisseurs (revenus complémentaires) - commerçants du centre-ville - particuliers en manque de stockage - propriétaires de locations saisonnières Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 000000000

Découvrez cette charmante maison individuelle de 110 m², idéalement située au calme dans le secteur recherché du quartier résidentiel Saint-Jean à Château-Arnoux-Saint-Auban. Après quelques rafraichissements cette maison particulièrement saine et parfaitement entretenue constitue une base solide et rassurante pour votre projet immobilier. L'agencement intérieur propose un rez-de-chaussé constitué d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, des espaces de rangement et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouvent 4 chambres lumineuses, mais également une salle de bains, un WC et de nombreux rangements intégrés offrant tout le confort nécessaire à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arborée, une vaste terrasse couverte de 30m² pour recevoir vos proches et profiter des beaux jours. Un abris clos, un garage avec mezzanine ainsi que des possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Proche des écoles, des commerces et des axes principaux, ce bien idéalement situé à tout pour plaire. Pour obtenir plus de détails ou organiser une visite, contactez nous dès à présent. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

Les Mées - Maison familiale avec jardin et garage - 215 000 € À découvrir sans tarder ! Située sur la commune recherchée des Les Mées, authentique village provençal réputé pour ses célèbres Pénitents et sa qualité de vie, cette maison de 74 m², construite en 1980, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 22 m² ouvrant directement sur un jardin clos d'environ 180 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante ouverte sur le salon, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et une salle d'eau, offrant un agencement pratique pour une famille. Vous bénéficierez également d'un garage de 15 m², parfait pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire. Les atouts Maison de 74 m² sur deux niveaux 3 chambres Séjour de 22 m² avec accès direct au jardin Jardin clos de 180 m² Garage de 15 m² Double vitrage au rez-de-chaussée Chauffage électrique DPE : D Construction de 1980 Taxe foncière : 1 393 € Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des services et des axes principaux. Prix de vente : 215 000 € Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156

Située au coeur du Parc naturel régional du Verdon, à 30 minutes de MANOSQUE et de L' A51 à proximité du vieux village et à 10km de RIEZ et de ces commerces ainsi que 12 Km du lac d'Esparron, destination particulièrement prisée des visiteurs, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 810 m², cette bastide de construction traditionnelle offre des volumes fonctionnels et un cadre de vie authentique. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue les espaces de vie. À gauche, un salon-séjour chaleureux de 21 m² agrémenté d'un poêle crée une atmosphère conviviale. La cuisine, partiellement ouverte, complète harmonieusement cet espace. Côté Est, une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en chambre selon les besoins. Une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'une buanderie offrent un confort au quotidien et de nombreux espaces de rangement. Une porte intérieure donne accès à un premier garage partiellement isolé, complété par un second garage permettant un stationnement aisé et des possibilités de stockage supplémentaires. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC indépendant ainsi qu'un spacieux dressing . À l'extérieur, la terrasse exposée Ouest invite pleinement à profiter de l'art de vivre provençal et de la douceur du climat. Elle constitue un véritable espace de détente permettant de savourer un environnement naturel exceptionnel. Une propriété idéale pour une résidence principale comme secondaire, au coeur d'un secteur préservé et recherché. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504415662

EXCLUSIVITÉ PALATIUM PROVENCE IMMO ! Située dans un secteur calme et recherché de Digne-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison des années 50, non mitoyenne, offre un potentiel exceptionnel avec ses 160 m² habitables sur une parcelle de 420 m² piscinable, actuellement configurée en deux appartements indépendants. Atout majeur : la maison est déjà parfaitement aménagée pour être utilisée soit comme deux logements indépendants, soit comme une grande habitation familiale, offrant indépendance, confort et volumes généreux. Un potentiel d'évolution intéressant : le terrain bénéficie d'un taux de constructibilité de 40 % d'emprise au sol, permettant d'envisager un agrandissement de la maison. Cette configuration offre également la possibilité de transformer le garage en pièce de vie supplémentaire (bureau, suite parentale, studio, etc.), ou de repenser les espaces selon vos besoins. Composition actuelle des logements Rez-de-chaussée – Appartement T4 (environ 70 m²) • Hall d'entrée de 7 m² • Séjour lumineux de 16 m² • Cuisine indépendante de 12 m² • Trois chambres (9 m², 10 m² et 12 m²) • Salle de bain de 5 m² et toilettes séparées Le + : plusieurs accès sur la terrasse et le jardin exposé sud, avec une jolie vue sur le Cousson. Étage – Appartement T4 (environ 75 m²) • Hall de 7 m² • Séjour / salon lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² avec vue dégagée sur le Cousson • Cuisine indépendante de 12 m² • Trois chambres (9 m², 10 m² et 12 m²) • Salle d'eau de 5 m² et toilettes séparées Prestations et équipements • Double vitrage sur toutes les menuiseries • Volets bois • Chauffage central au gaz commun aux deux appartements • Compteurs électriques indépendants • Assainissement au tout-à-l'égout • Terrain clos avec garage de 20 m² • Forage existant et accès à l'eau du canal pour 12 € / an Potentiel locatif Pour les investisseurs, chaque appartement peut être loué entre 800 € et 900 € par mois, offrant un rendement intéressant. À titre de comparaison, le prix moyen de la location à Digne-les-Bains est d'environ 11 € / m², ce qui représente un très beau potentiel locatif. Points forts • Maison non mitoyenne sur 2 niveaux dans un environnement calme et recherché • Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces • Deux logements indépendants ou grande maison familiale • Bien très bien entretenu, nécessitant seulement quelques touches de décoration • Fort potentiel d'évolution : agrandissement possible grâce à 40 % d'emprise au sol et possibilité d'aménager le garage en surface habitable Taxe foncière : 2 700 € / an Cette maison représente une opportunité rare : un bien lumineux, soigné et fonctionnel, offrant indépendance, confort et un véritable potentiel d'évolution, que ce soit pour une grande résidence familiale ou pour générer un revenu locatif attractif grâce aux deux appartements. Contactez Christelle Esposito dès aujourd'hui pour découvrir cette exclusivité !

PALATIUM IMMOBILIER vous présente en exclusivité, au sein de la résidence Le Belle Viste à Gréoux-les-Bains, ce studio situé au deuxième étage avec ascenseur. Idéal pour un investissement grâce à son fort potentiel locatif, il se trouve à seulement 10 minutes à pied des thermes et 15 minutes du centre-ville. D'une superficie de 29,33 m2, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement en location de courte durée. Il se compose d'une entrée . La pièce principale offre un coin nuit , un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur une terrasse exposée à l'Est , idéale pour profiter des levers de soleil estivaux. La résidence bien entretenue, dispose d'un ascenseur et de parties communes en excellent état. De nombreuses places de stationnement privées sont disponibles pour les résidents. Une épicerie au pied de l'immeuble renforce la praticité du quotidien. Le bien bénéficie d'une localisation stratégique et d'une clientèle fidèle, assurant une mise en location immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504415662

L'agence Palatium immobilier vous propose : Située dans le village de SIgoyer et construite en 2020, cette maison ossature bois de 116 m² se distingue par la qualité de sa conception et ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE A). Exposition Est-Ouest, vue dégagée sur les crêtes des Alpes du Sud. Système énergétique complet : solaire thermique, chauffe-eau solaire, plancher chauffant, isolation en laine de bois. La maison est pensée pour être quasi autonome en énergie. Le rez-de-chaussée avec son sol en travertin sur plancher chauffant, est constitué d'un grand séjour cathédrale avec baies vitrées, d'une cuisine ouverte en chêne massif, une chambre, un bureau, une salle de bain. Deux terrasses -- côté sud et côté ouest -- prolongent naturellement les pièces de vie. À l'étage se trouve une mezzanine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau. A l'arrière de la maison un grand atelier (reconvertible selon les besoins) agrémente l'ensemble. Le reste du terrain de 2 546 m² recèle une serre haut de gamme, un bassin de récupération des eaux de pluie. Dès la conception, l'environnement naturel a été intégré comme un atout à part entière -- l'implantation, les orientations et les matériaux choisis en témoignent. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour ce bien de coup de coeur ! Un descriptif technique détaillé est disponible sur demande pour toute question sur la conception et les matériaux. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Exclusivité ! Beau potentiel ! Terrain constructible de 459 m2 avec projet de maison clé en main. Vous rêvez de faire construire sans les tracas de la gestion de chantier ? Découvrez ce beau terrain constructible, idéalement situé, proposé avec un projet de construction "tout compris". En étroite collaboration avec notre partenaire constructeur local de confiance, nous vous proposons la réalisation d'une maison neuve clé en main de 83 m² à tarif préférentiel. Le projet : Une maison lumineuse et moderne de plain-pied, livrée prête à habiter avec toutes les dernière normes en vigueur (vous n'avez plus qu'à poser vos valises !). La garantie : Le savoir-faire d'un artisan local reconnu pour un suivi de chantier serein. Le budget : À partir de 233 000 € ttc (hors options) (Terrain de 459 m2 + Maison de plain-pied de type 3 de 83 m2) Vous aurez la possibilité de rajouter des options : Garage de 15 m2 pour : 20100 € ttc Une terrasse de 15 m2 pour : 6250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 259 350€ ttc Vous avez besoin d'une 3ème chambre ? Une autre configuration vous est proposé à tarif préférentiel : Une maison à étage de type 4 de 82 m2 au prix ttc de 247 300 € (hors options) En option : Un garage de 13 m2 avec cellier de 3.4 m2 au prix de 24950 € ttc Une terrasse de 24 m2 au prix de 9250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 281 500 ttc Vous préférez personnaliser votre maison ? Notre partenaire constructeur sera là pour donner vie à votre projet et vous établir un devis personnalisé. TERRAIN situé dans un nouveau projet de lotissement dont la livraison sera prévue courant 1er semestre 2027. Une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf avec un accompagnement sur mesure. Contactez-moi pour visiter le terrain et affiner votre projet !

Montfort Au coeur du village de Montfort (04600), cette maison individuelle et rénovée, développe 94 m² habitables dans un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. La maison se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, de deux espaces bureau, d'une salle d'eau et d'une buanderie. L'exposition d'Est en Ouest et la vue dégagée apportent une très belle luminosité à l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse de 33 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et authentique. Le bien dispose également d'un garage de 18,7 m² ainsi que de 31 m² de caves et local vélos, offrant de précieux espaces de rangement. Atout rare à Montfort village : une place de stationnement juste devant la maison, un vrai confort au quotidien. Un bien de caractère, complet et fonctionnel. Si vous souhaitez le découvrir de plus près, contactez nous rapidement ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

EXCLUSIVITE ! Terrain à bâtir prêt à construire de 400 m² – Mallemoisson Votre Consultante Christelle Esposito vous présente en exclusivité une opportunité unique au sein d'un nouveau lotissement résidentiel à taille humaine sur la commune très recherchée de Mallemoisson (04). Découvrez le Lot numéro 6, une jolie parcelle plane d'une superficie généreuse de 400 m², proposée au prix de 70 000 €. Les atouts majeurs de ce terrain : • Exposition plein Sud : Une orientation idéale garantissant un ensoleillement maximal tout au long de l'année, parfait pour valoriser la luminosité de votre future villa et concevoir un projet écoénergétique. • Vue panoramique : Le terrain offre une très belle vue dégagée sur les collines environnantes, vous offrant un cadre de vie apaisant et une immersion totale dans la nature provençale. • Prêt à construire : Ce terrain de ce nouveau lotissement sera livré entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction sans délai. • Stationnement privatif : Pour un confort de vie optimal, le lot disposera de ses deux places de parking privées. Un cadre de vie privilégié et stratégique :Idéalement située au cœur de la vallée de la Bléone, Mallemoisson offre le parfait compromis entre la sérénité d'un village verdoyant et la proximité des grands axes. Vous rejoindrez le centre de Digne-les-Bains en seulement 12 minutes, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'axe de la Durance et à l'autoroute A51 via la Route Napoléon. Le village dispose de toutes les commodités essentielles au quotidien et d'espaces de loisirs en plein air. Ce terrain est proposé selon les modalités du programme (libre choix du constructeur ou via notre partenaire constructeur historique local pour un projet clé en main) de 10 lots. Tous les autres lots du lotissement sont aussi disponible à la vente. N'hésitez pas à me consulter pour connaître la grille tarifaire Livraison prévue : printemps 2027 Une opportunité rare et idéale pour concrétiser votre projet de vie familial dans les Alpes-de-Haute-Provence. Pour obtenir le dossier complet de pré-commercialisation ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre Consultante Palatium Provence Immo.

Charmante maison bâtie en 1952, située dans un secteur stratégique de Saint-Auban. Édifiée sur deux niveaux, elle offre 132 m² habitables sur un terrain arboré de 912 m². À rénover (menuiseries + rafraîchissements avancés), cette propriété bénéficie de volumes généreux et d'un fort potentiel. Le niveau principal se compose d'une loggia desservant un salon-séjour lumineux, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres confortables, un second WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Un garage, un local atelier et une vaste cave d'environ 12 m² complètent l'ensemble. Les dispositions intérieures et extérieures, ainsi que les accès indépendants, permettent également d'envisager un projet orienté vers les investisseurs (division, location, etc.). Située dans un quartier recherché et bien desservi, la maison bénéficie de la proximité des commodités et services du quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Un accompagnement sur mesure est proposé afin de vous permettre une pleine appropriation du projet. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

Villa contemporaine - Vue panoramique - Sous-sol exceptionnel Cette villa contemporaine de 2018 (DPE A) offre 168 m² habitables et une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Durance et les Pénitents de Mées. Côté jour : Une très belle pièce de vie de 65 m² avec séjour traversant, cuisine ouverte, volumes et lumière. La terrasse couverte plein sud de 42 m² est véritable extension de la maison pour vivre dedans/dehors toute l'année. Côté nuit : 4 grandes chambres, dont une suite, et 2 dressings indépendants. Confort et fonctionnalité. ATOUT RARE : SOUS-SOL 180M² ! Un sous-sol de 180 m², déjà partiellement aménagé, offrant un potentiel rare : home cinéma, salle de jeux, espace professionnel, atelier, salle de sport ou stockage XXL. Un volume stratégique, évolutif, qui change la valeur et l'usage de la maison. Environnement calme et naturel à l'arrière, jardin intimiste accessible par une terrasse bois. Construction récente, performances énergétiques optimales. Accès A51 à 3 minutes. Finitions extérieures à personnaliser : liberté totale pour finaliser le projet à votre image, avec accompagnement possible et devis à disposition Un bien complet, une vue spectaculaire, un potentiel unique. À découvrir sans tarder ! La conception et la structure de la propriété sont optimales et conjuguent confort, performances et volumes. Quelques travaux de finition extérieurs restent à prévoir : l'occasion rêvée de personnaliser les abords et de s'approprier pleinement le lieu. Un accompagnement sur-mesure est proposé afin de vous permettre une pleine appropriation de l'espace. Contactez-nous et venez découvrir un panorama rare et une qualité de vie au quotidien ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sisteron, cette superbe maison de construction traditionnelle d'environ 140 m² qui saura séduire les amateurs de calme, d'espace et de belles prestations. Implantée sur un magnifique terrain de 2717 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel avec trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que de beaux espaces de vie ouverts sur une charmante terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du cadre environnant. Un double garage complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Véritable atout supplémentaire, la propriété offre la possibilité de détacher une parcelle d'environ 800 m², représentant une réelle opportunité de valorisation ou de gain financier futur. Rare sur le secteur, cette propriété allie le charme d'une construction traditionnelle, une situation privilégiée et un fort potentiel, à seulement quelques minutes des commodités. Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

PALATIUM vous présente en exclusivité cette maison T3 construite en 2008, située à Valensole dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une surface habitable de 78,40 m² et est implantée sur une parcelle de 843 m². La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une belle pièce de vie de 37 m² comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, l'espace profite d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit est desservi par un couloir menant à deux grandes chambres de 12 m² chacune, toutes deux équipées de placards et ouvrant sur une deuxième terrasse couverte. Une salle d'eau complète cet espace, ainsi que des WC indépendants. Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique. La maison est jumelée à une autre habitation, tout en conservant une bonne intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré ainsi que d'une terrasse, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en plein air. Le terrain est piscinable. La situation est particulièrement appréciable, avec le centre-ville accessible en 15 minutes à pied, l'accès autoroute de Manosque à 20 minutes, et Aix-en-Provence à seulement 40 minutes. Pour tout renseignement ou visite : Martine 06.14.41.73.79 Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895130375 RCP Galian Assurance

A découvrir ! Magnifique Maison de village située en plein coeur du village classé 'Village et Cité de Caractère' de Dauphin en plein coeur de la Haute Provence. Elevée sur 2 niveaux cette maison au charme garantie saura vous séduire par ses beaux volumes de vie ainsi que son emplacement sur le versant Sud et ensoleillé du village. Profitant d'un emplacement privilégié au coeur du village vous serez charmés par la présence d'une agréable terrasse extérieure, un grand garage pouvant aisément accueillir un véhicule et une belle cave à l'authenticité certaine. Fort de ses 100 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux la maison se décompose de la manière suivante : - Au 1er étage : Un hall d'entrée, un bel espace cuisine/salle à manger, un grand séjour d'env. 32 m² avec cheminée ouvrant sur la terrasse extérieure, une salle d'eau avec wc et espace buanderie, - Au 2nd et dernier étage : Deux belles chambres de respectivement 13 et 14 m² dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec wc, un grand bureau de plus de 8 m² et un dégagement avec placard de rangement, Entièrement rénové en 2007, la maison profite de belles prestations (menuiseries double vitrage, isolation performante des combles, clim réversible dans les espaces de vie, cuisine aménagée, salles d'eau modernes,...) et reste en très bon état d'entretien. Vous cherchez un lieu de quiétude dans un magnifique village médiéval de Provence prêt à vous accueillir alors cette belle maison de village aux nombreux atouts est faite pour vous. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bureaux à vendre - Emplacement et Prestations remarquables ! Pour investisseur ou projet professionnel Idéalement situés dans une zone d'activité de la ville de Digne les bains découvrez ces bureaux d'une superficie totale d'env. 357 m² entièrement aménagés et prêt à vous accueillir. Construit en 2012 ce bâtiment vous offrira un vaste volume d'activité fort de ses 15 bureaux tous climatisés dont une grande salle de réunion et un vaste accueil avec plafond cathédrale. Une cuisine, de nombreux sanitaires, une salle d'archive, un espace extérieur privatif pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules complètent ce bien immédiatement fonctionnel. Vous serez séduits par les belles prestations qu'offrent ces locaux (climatisation réversible, sol carrelage, présence de la fibre, menuiseries double vitrage, cuisine, baie de brassage, local entièrement câblé, et bien plus encore !). Un bail professionnel est actuellement en vigueur pour un loyer de à hauteur de 4000 € HT par mois avec Taxe Foncière à la charge du Preneur. Le locataire actuel projette d'acquérir sur propres locaux plus adapté à ses besoins et devrait libérer le local à l'issue du 1er trimestre 2027 vous permettant au choix de récupérer pour vos propres besoins les locaux ou mettre en place de nouveaux locataires. Pour toute précision et/ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un lotissement neuf en cours de réalisation, l'agence Palatium Immobilier vous présente un projet de construction neuve (exemple de maison env. 85 m²), personnalisable selon vos besoins. - Prix indicatif global à partir de 221 900 € : (ex. terrain 355 m² à 80 900 € + maison dès 140 000 €, selon lot et prestations) - Précision importante : Palatium Immobilier est mandatée exclusivement pour la vente des terrains, vendus nus et libres de constructeur (orientation possible vers partenaires). - Terrains à bâtir disponibles : 10 lots viabilisés à partir de 80 900 € - surfaces dès 323 m² ( COS : 0;40 % )(hors frais de notaire et frais annexes) - Dossier complet sur demande. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Exceptionnel en plein coeur de la Haute Provence ! Magnifique Villa individuelle idéalement située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de la commune de Valensole. Fort de ses 3 200 habitants, Valensole est une commune connue pour son attrait touristique et profite de sa proximité avec les très réputées Gorges du Verdon. Capitale de la Lavande la commune bénéficie de tous les services de proximité à quelques kilomètres de la ville de Manosque, de Cadarache et d'ITER, véritables bassins d'emploi et poumons économiques du secteur. Profitant d'une situation idyllique vous serez charmés par les prestations tant intérieurs qu'extérieurs que cette maison vous offrira. Vous apprécierez vous relaxer dans les différents espaces pensés pour votre confort (Sauna, Espace Piscine avec PAC, Terrasse d'été, Terrasse d'accueil, et bien plus encore). Etablie sur une parcelle de plus de 2 200 m² entièrement close et desservie par un portail automatique la villa d'une superficie de plus de 150 m² se répartie de la manière suivante : Au RDC : - Un Sas d'entrée avec placard de réception, - Un wc indépendant, - Un vaste espace séjour ouvrant sur une véranda climatisée au Nord de la bâtisse et sur l'espace piscine côté Sud, - Une cuisine aménagée et équipée avec garde manger, Au demi-niveau inférieur : - Une belle chambre avec accès direct sur l'extérieur, - Une salle d'eau avec meuble vasque et wc suspendu, - Un bel espace buanderie, - Une chaufferie et une cave, Au demi-niveau supérieur : - 2 belles chambres dont une d'une superficie de 24 m² pouvant être divisée au besoin, - Une salle de bains avec douche, baignoire et double meuble vasque, Profitant d'un somptueux jardin extérieur aménagé, arboré et parfaitement entretenu, le bien se complète d'une grande salle de jeux chauffée de près de 25 m², d'une grande remise pouvant facilement retrouver sa fonction première de garage, d'un local piscine, d'un magnifique sauna extérieur ainsi que de multiples espaces aménagés pour votre bien-être. Profitant de belles prestations (Menuiseries Alu double vitrage, système de chauffage centralisé sur PAC avec sol chauffant et rafraichissant dans la pièce de vie, climatisation réversible, cuisine équipée et aménagée, portail automatique,...) cette maison aux très nombreux atouts n'attends plus que vous ! Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. Photos complémentaires sur demande. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

42000

A voir rapidement ! Terrain de plus de 4400 m² dont 1216 m² constructibles. Réseaux en bord de terrain (eau, électricité, tout à l'égout ), hors zone ABF, CU opérationnel, terrain plat, étude de sol G1 réalisée. Cadre paisible et calme. Le terrain se situe sur la commune d'Authon 41310 ( 10 min de CHATEAU-RENAULT, 10 min de MONTOIRE-SUR-LE-LOIRE, 25 min de VENDÔME ), celle-ci possède 2 écoles primaires (une privée et une publique). Cette annonce référence 325268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr