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Localisation idéale – Résidence calme et récente (2010, BBC) Ce studio lumineux de 26 m² (25,99 m² selon le dernier diagnostic), vendu avec sa locataire (850 € CC/mois) et un box inclus, se situe dans une résidence calme, arborée, avec local vélo et un conseil syndical actif. Caractéristiques : Entièrement repeint en blanc récemment Grand placard sur mesure dans l'entrée Placard dressing avec grand miroir dans la pièce à vivre Cuisine ouverte toute équipée (frigo, four, plaque, micro-ondes) Salle de bain avec espace pour machine à laver Grand jardin-terrasse privatif offrant un véritable espace de vie extérieur Atouts supplémentaires : Charges faibles : ~60 €/mois Box vendu avec le studio (actuellement occupé à titre gratuit) Copropriété calme, bien entretenue Localisation : Franprix à 170 m, boulangerie, café-restaurant, laverie et pharmacie à proximité immédiate IUT de Montreuil à 450 m Bus 122 à 100 m (Mairie de Montreuil en 10 min, Val de Fontenay RER A en 20 min) Station Vélib' à 450 m (métro en 4 min) Stationnement gratuit dans la rue + parking des Beaumonts devant le grand parc (espaces verts, street workout, barbecues) Ce bien est parfait pour un investissement locatif sécurisé avec un locataire en place et de faibles charges, tout en bénéficiant d'un extérieur rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.

Investissement locatif clé en main – Rentabilité immédiate avec colocation meublée à Montreuil Zefir vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 63 m², idéalement configuré pour de la colocation meublée, situé à Montreuil, à proximité des commodités et des transports. Une opportunité d'investissement rentable : Appartement exploité en colocation depuis 2019 avec bail solidaire en cours, 3 chambres occupées, Trois colocataires stables Loyer perçu : 565 € par chambre, soit 1 695 € / mois, Gestion locative simple et sécurisée grâce au bail solidaire. Disposition du bien : Un séjour lumineux avec accès balcon, Trois chambres privatives, Une cuisine équipée, WC séparés, Une salle de bains fonctionnelle. Atouts supplémentaires : Balcon, Grands rangements intégrés, Stationnement facile dans la résidence, Une cave pour stockage, Proximité & accessibilité : Gare RER E à 12 min à pied, Centre commercial Westfield Rosny 2 à moins de 15 min à pied. Informations techniques : DPE : D Taxe foncière : 1 539 €, Charges de copropriété : 93 €/mois, Chauffage et eau chaude au gaz. Intéressé ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite !

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison individuelle située à Brezolles, parfaite pour une première acquisition ou une famille à la recherche de tranquillité. Un cadre de vie paisible et fonctionnel Cette maison récente, construite en 2011, ne nécessite aucun travaux et offre un cadre clé en main, prêt à vous accueillir. Au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur un spacieux séjour lumineux, avec un accès direct à l'extérieur, - Un salon/salle à manger convivial, - Une cuisine aménagée avec espace buanderie, - Une chambre, - Une salle d'eau. À l'étage : - Trois chambres confortables, - Une salle de bains avec WC. Les atouts de ce bien : - Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! - Environnement calme tout en restant proche des commodités, - Beau potentiel d'aménagement intérieur, - Grand terrain de 1 556 m², - Construction récente (2011) et bien entretenue. Une localisation pratique : - À 15 minutes en voiture de Verneuil d'Avre et d'Iton et Châteauneuf -en-Thymerais, - Arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, - École primaire à 10 minutes à pied, - Collège à 12 minutes à pied, - Commerces de proximité à 8 minutes à pied, - Parc public et étang à 5 minutes à pied, - Forêt à proximité. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage au gaz - Taxe foncière : 1 615 € - Alimentation en eau : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes intéressé ? Contactez dès maintenant Zefir pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement serein et agréable.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 1 pièce de 29 m² situé rue de Stalingrad à Montreuil. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour - Une cuisine - Une salle d'eau Atouts: - Une cave - Immeuble récent de 2018 - Une belle surface pour un studio Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 4 minutes à pied, - Arrêt de métro Mairie de Montreuil à 7 minutes à pied, - Lycée à 5 minutes à pied, - Proche du centre-ville de Montreuil, - Parc des Beaumonts à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 956€ - Charges mensuelles : 87€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain plat de 650 m² à Coltainville, idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Situé dans un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et bus scolaires (gare de Jouy à 5,3 km, Chartres à 12 km), il allie tranquillité et accessibilité. Sa façade de 28 mètres offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre futur chez-vous. Bien que non viabilisé, les réseaux d'électricité, d'eau et de fibre optique sont en bordure de rue, ce qui facilite votre projet. Ne laissez pas passer cette chance de vivre au cœur d'un cadre naturel tout en restant connecté à la ville ! N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 296742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CAMADOO (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90208937400018. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Maison 183m2 avec Hangar de 120m² en Zone Artisanale – MORANCEZ (28630) Localisation idéale sur la commune dynamique de Morancez, à seulement quelques minutes de Chartres, dans une zone artisanale attractive, proche des grands axes routiers (rocade et autoroute). Maison Familiale , d'environ 183m2, comprenant : Au RDC: - un spacieux séjour lumineux - une cuisine aménagée et équipée ouverte - 1 chambre (ou bureau) - une salle de bain avec douche - un WC - une buanderie À l'étage: - un palier avec placard, - 3 chambres dont une grande avec lumière traversante, - une grande pièce avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes avec un accès sur la toiture terrasse (prévoir garde corps pour sécuriser) pouvant faire office de salle de jeux (actuellement), une chambre supplémentaire, une suite parentale ... - une salle d'eau, - un WC. À l'extérieur: - un grand garage avec stationnement supplémentaire 2 terrasses dont une couverte avec un carport, - un jardin clos, fleuri et arborés. Pour la partie professionnel: Atout majeur : Un hangar de 120 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet professionnel indépendant. Accès facile pour les véhicules utilitaires, cour extérieure. Avec point d'eau, wc et électricité. Parcelle de 3696m² env. dont la partie habitation est clôturée. Commodités à proximité : - École maternelle et primaire dans la commune avec ramassage scolaire pour collège et lycée - Commerces de proximité accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture - Cabinet médical - Transports en commun - Cadre calme et pratique pour allier vie professionnelle et personnelle Les point positifs: calme, aucun vis-à-vis, plancher béton, chaudière gaz récente (2021), fenêtres PVC double vitrage et le DPE C. Idéal pour artisan, entrepreneur ou investisseur cherchant à combiner résidence principale et activité professionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Cette annonce référence 296368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE LAUTÉ (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 92149677400024. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1886.00 € et 2552.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite a découvrir cette maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec rangements une grande pièce de vie très lumineuse grâce a ses portes fenêtres donnant sur une grande terrasse pour les moments de détente et de convivialité. Un salon ou trône une belle cheminée avec insert. Trois belles chambres avec placards. Une cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau avec meuble vasque. Un wc séparé. Une grande véranda. Un beau jardin arboré et paysagé de 947 m² sans vis à vis. Un garage avec atelier, 3 abris de jardin. Menuiserie en PVC double vitrage, volets roulants électriques fermeture centralisée. Un portail motorisé avec Bips. VMC récente Tout à l'égout. Cette maison vous attend ! Venez la découvrir sans tarder !!! contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner. Cette annonce référence 296209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cet appartement duplex de 5 pièces situé Rue Simon Dereure à Montreuil secteur parc Montreau. Caractéristiques Principales : Surface : 112 m² Nombre de pièces : 5 Entrée indépendante 4 chambres Grand séjour lumineux Cuisine séparée 2 salles de bains Atouts : Jardinet Rangements Parking RER E Rosny-sous-Bois centre-ville à moins de 5 minutes de marche Proximité immédiate de tous les commerces et loisirs Parc Montreau à moins de 10 minutes de marche Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1210€ Charges : 50€/mois DPE : D Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 91 m² située à Rohaire. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux avec poêle à bois, - Trois chambres, - Cuisine équipée, - Une salle de bain avec douche, - WC séparé. Les atouts : - Une terrasse dans un jardin clos et aboré pour profiter des beaux jours, - De l'espace pour stationner votre véhicule, - Poêle au bois, pour une ambiance chaleureuse, - Deux cabanons de jardin. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 685€ - DPE E - Type de chauffage électrique et poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Tréon. Ce bien de 9 pièces, d'une superficie de 288 m², est un véritable havre de paix, idéal pour les familles recherchant à la fois confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Le terrain de 6247 m², bordé par la rivière La Blaise et agrémenté d'une mare, offre un cadre naturel exceptionnel pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété se compose de la manière suivante : Maison principale : - Une entrée spacieuse, - Un salon-séjour lumineux avec cheminée, - Une cuisine équipée et une véranda ouverte sur le jardin, - Un deuxième salon pour plus de convivialité, - Un bureau idéal pour le télétravail, - Une salle d'eau avec buanderie et WC séparés. À l'étage : - Un palier desservant deux chambres, - Une suite parentale de 50 m² avec salle de bain privative, WC et dressing. - Appartement attenant (accès intérieur et extérieur) : - Une entrée séparée, - Un salon avec cuisine ouverte, - Trois chambres et une salle d'eau avec WC. Extérieurs : - Un parc de 6250 m², avec une mare et un accès à la rivière, - Trois dépendances (165 m², 90 m² et 50 m²), offrant des possibilités d'aménagement pour atelier, espace de loisirs ou stockage, - Stationnement pour 4 véhicules, - Un bureau pour travailler à domicile en toute sérénité. Atouts Cette propriété combine un environnement paisible et la proximité des écoles, des commerces, ainsi qu'un accès facile aux transports. À moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, de l'école maternelle et élémentaire, et à 3 minutes des espaces de randonnée, ce bien offre à la fois confort et accessibilité. Caractéristiques techniques: Surface habitable : 288 m², Surface du terrain : 6247 m², DPE : D, Taxe foncière : 3 129 €, Chauffage : Gaz et Électricité, Année de construction : Avant 1948. Les informations concernant les risques du bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Oinville-sous-Auneau, cette maison familiale combine confort moderne, volumes généreux et potentiel évolutif. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : • Spacieux séjour/salon lumineux avec poêle à granulés à insert • Salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale • Buanderie • WC indépendant • 2 chambres dont 1 servant de dressing • Salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une baignoire semi ilot et sèche serviette À l'étage (combles aménagés) : • 2 chambres supplémentaires Annexes & Extérieurs : • Garage avec cellier • Comble du garage aménageable (idéal bureau, studio ou espace loisirs) • 3 dépendances extérieures avec barbecue intégré • Terrain de 879 m² clos avec un terrain de pétanque intégré Environnement & commodités : Écoles à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (5 à 10 min) Commerces, pharmacie, médecins, supermarchés à proximité Lignes de bus K8 et M16, gare SNCF d'Auneau à moins de 10 minutes Mairie à quelques pas Vie associative active, environnement naturel, patrimoine local Prix de vente : 259 000€ Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 295653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUMEAU - 5MIN D'ORGERES EN BEAUCE (4KM) Une maison coup de coeur avec ses points forts : -Au calme -Double garage et cave -Jardin de charme sans vis à vis -Menuiseries double vitrage -Luminosité -5 chambres -Toilettes séparées -Gros potentiel Le secteur : La maison se trouve à Loigny-la-Bataille, situé dans le département de l'Eure-et-Loir. C'est un charmant village rural imprégné d'histoire, notamment la célèbre bataille de 1870. Ce secteur offre un cadre de vie paisible, entouré de vastes champs et de paysages naturels. Il est idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des services essentiels. Un lieu parfait pour une vie tranquille dans un environnement authentique. Ramassage scolaire. Villes à proximité : Orgères en Beauce en 5min, Artenay et Patay en 12min, Bricy et Janville en 20min, Cap Saran en 25min, Châteaudun et Angerville en 35min, Orléans en 40min. Extérieurs et dépendances : La parcelle fait un peu plus de 440m2, et vous permet de stationner votre véhicule. Un grand garage d'environ 20m2, sera très pratique pour un espace atelier ou les voitures. Un joli jardin arboré/fruitier sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave, sera très pratique pour vous apporter du stockage supplémentaire. Le rez de chaussée : Une entrée dessert la pièce à vivre très lumineuse avec l'espace cuisine. Une première chambre au rez de chaussée qui peut servir de couchage d'amis, ou d'espace bureau vous permettra d'accéder à l'étage. Une salle de bain avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées. L'étage : 4 belles chambres, toutes aussi lumineuses et de beaux volumes, seront idéales pour une famille nombreuse. Côté technique : Toiture rénovée en 2013, chaudière fioul, assainissement individuel, menuiseries double vitrage. Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Cette annonce référence 249478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 150 m² située à Châteaudun. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un grand salon, - Une salle à manger, - Une cuisine équipée, - Un bureau, - Trois chambres de tailles confortables, - Une salle de bain, - WC séparé, Au premier étage : - Une chambre, - Une mezzanine, - Une salle d'eau, - Un grenier, Au sous-sol : - Un atelier, - Une buanderie, - Un garage, - Une cave, Atouts : - Terrasse pour profiter des beaux jours - Garage pour votre véhicule - Cave pour du rangement supplémentaire - Luminosité, calme - Prestations de qualité, matériaux haut de gamme - Un cabanon est disponible au fond de jardin. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Châteaudun à 20 minutes à pied - École Edouard Caniaux à 5 minutes à pied - Hôtel-Dieu de Châteaudun Garden à 15 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2711 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz individuel - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison de charme à Bailleau-Armenonville – authenticité et sans vis-à-vis Située dans un environnement paisible, cette bâtisse pleine de charme vous séduira dès l'entrée, en passant sous un porche qui vous mène à une jolie cour intime. Celle-ci dessert la maison principale ainsi qu'une maison d'amis indépendante . La maison d'amis de 38 m² est idéale pour accueillir chaleureusement vos proches ou faire un gîte . Elle est complétée par un atelier indépendant de 15 m², parfait pour un espace créatif ou de bricolage. La maison principale, d'une surface de 113 m², est édifiée sur un terrain de 510 m². Vous entrez dans un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, qui crée une ambiance cocooning. La cuisine, séparée par une élégante petite verrière, est entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un palier aménagé en coin salon mène à une première chambre et une salle d'eau et un dressing . Au deuxième étage, un espace bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une deuxième chambre complètent les lieux. Enfin, vous profiterez d'une superbe cave voûtée de 15 m², idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Un bien rare au charme authentique à visiter sans tarder . Cette annonce référence 295176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2245.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cet ancien corps de ferme de 190 m² habitables, divisée en trois logements indépendants, implantée sur une parcelle de 1 465 m². Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet multi-générations, ce bien offre de nombreuses possibilités. Deux des trois logements sont loués via Airbnb et offrent un rendement de 1 500eu en moyenne par mois. Chaque logement comprend : - 2 chambres spacieuses - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle de bain indépendante - Des toilettes séparées Extérieurs : - Terrain plat, arboré et clos de 1 465 m² - Grange avec beau potentiel (atelier, stockage, garage…) - Dépendance supplémentaire à aménager selon vos besoins - Espace de stationnement sécurisé sur la propriété Localisation : Située dans un environnement calme à Neuvy-en-Beauce, la maison bénéficie : - De quelques commerces de proximité - D'une desserte par les bus régionaux, facilitant les déplacements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.

Située aux portes du Perche, cette maison individuelle d'une surface de 84m², à rénover, vous offre un cadre de vie privilégié sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 10000m². L'environnement calme et naturel ,à proximité des charmants paysages du Perche , en fait un bien rare sur le marché. Description du bien: - Rez-de chaussée : -Un beau séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Une cuisine ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. - WC séparés. - Étage: - Une chambre déjà aménagée. - La possibilité d'en créer deux autres grâce aux combles en cours d'aménagement ( travaux à prévoir). - Sous- sol total : - Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. - Dépendance: - Une dépendance sur le terrain peut-être utilisée pour du rangement ou un projet personnel , offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation, et vous permettra de personnaliser l'espace selon vos envies. Le terrain de plus de 10000m²,totalement clos et arboré, vous offre une belle intimité et de multiples possibilités d'aménagement extérieurs. Ce bien est à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 277241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VÉDIE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 93837079800010. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison de 83 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, située dans un quartier très calme, au cœur d'une impasse recherchée. Cette maison se compose d'un vaste double séjour, lumineux et spacieux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle comprend également trois chambres confortables et une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviette. Le grand sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un espace de rangement supplémentaire, un atelier , des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. À l'extérieur, le terrain de 570 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi qu'une terrasse idéale pour les repas en plein air, raviront les amoureux de nature et de jardinage. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double ainsi que de 5 places de parking supplémentaires sur le terrain. Vous n'aurez donc aucun souci pour accueillir famille et amis. Les équipements de la maison assurent confort et praticité tout au long de l'année, notamment grâce au poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économe en énergie. Bien que la maison soit en bon état, elle nécessite quelques rafraîchissements pour être entièrement modernisée selon vos goûts. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services de santé. Cette propriété vous est proposée au prix attractif de 252 500€, un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette taille et dans un quartier aussi prisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison et de créer votre havre de paix à Lucé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Annonce publiée par Marie Aoudia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chartres, 28000 immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531 156 339 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 130 m² située à Combres. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand salon séjour donnant sur la terrasse - 1 cuisine aménagée et équipée fermée - 3 chambres - 2 salles de bain Atouts : - Une terrasse pour profiter des beaux jours - Un garage - Une cheminée pour des soirées chaleureuses et conviviales Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 850€ - DPE : E - Année de construction: 1881 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur GOUSSAINVILLE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur GOUSSAINVILLE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.