Acheter un maison dans le département Landes

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (6 minutes à pied), venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 142 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 873 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour lumineux, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC séparé, d'un cellier ainsi que d'un vaste garage de 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale couverte, parfaite pour les repas en plein air, d'un appentis et d'un cabanon de jardin. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. N'attendez plus pour visiter cette maison coup de cœur ! Cette annonce référence 292610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SEREUSE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016. Prix du bien : 313 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpt Landes (40), Joli terrain plat de 2210 m² viabilisé hors lotissement Terrain plat à bâtir situé à 5 minutes du centre et de toutes les commodités d'une ville offrant tous les services (écoles, collège, lycée, Polyclinique etc.....) Vue dominante au calme. Etude des sols réalisée. Mer et montagne à 1H15 min Prix : 65000 euros charge vendeur Contactez Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK Immobilier... Cette annonce référence 221090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez-vous dans la quiétude d'un cadre naturel exceptionnel avec ce terrain de 700 m² situé au cœur d'un quartier paisible, offrant un parfait mélange de tranquillité et de confort urbain. Bénéficiez d'un environnement idéal pour concrétiser vos projets d'habitation ou d'investissement, tout en étant proche des commodités essentielles. Ce terrain à bâtir, n'étant pas en copropriété, vous promet un vaste espace pour développer votre vision sans contrainte mitoyenne. Imaginez votre future demeure, entourée de verdure, sans vis-à-vis ni nuisances, où chaque lever de soleil est une promesse de calme et de renouveau. Avec Antonio Da Veiga comme mandataire, profitez d'un accompagnement professionnel pour concrétiser votre projet immobilier, le tout au cœur d'un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour transformer ce rêve en réalité ! Cette annonce référence 292335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 23 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur du village de Sabres, découvrez cette charmante maison issue de la rénovation d'un ancien fournil. Avec une surface habitable d'environ 70 m², ce bien présente un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, et d'une chambre. Un garage attenant offre un bel espace de rangement ou la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Un jardinet privatif complète l'ensemble, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Le bien a été entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Située en centre-bourg, la maison bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et services de proximité, tout en offrant un cadre de vie calme et convivial. Il s'agit d'un bien rare, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de campagne en pierre de 280 m², datant de 1896. La propriété est située sur un parc arboré et paysagé de 1,2 hectares, un long chemin arboré de chênes centenaire permet d'accéder à la propriété disposant d'une surface parcellaire total d'environ 11.9 hectares de bois et de prairies. L'habitation spacieuse de type 5 se compose de la façon suivante : Une entrée, un dégagement avec placard mural, un vaste salon séjour déplafonné de 56.35 m2 doté d'une cheminée l'ensemble donnant sur une cuisine ouverte de 20 m2. La suite du rez-de-chaussée dispose d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un bureau de 12.19 m2, d'une chaufferie, de deux suites avec salle d'eau et WC. L'étage abrite, un palier, une mezzanine de 18.29 m2, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing. Elle bénéficie également d'une dépendance de 158 d'un patio de 42 m2, d'une piscine coque de 9x4 avec traitement au chlore, ainsi que les terres et les bois sont entièrement clôturés. INFORMATIONS DIVERSES : Présence d'une fosse septique, double vitrage, présence d'un puits avec pompe, chauffage par géothermie. Taxe foncière : 1535 E .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

A 45 minutes des places océanes, sur la commune de SORE, charmant pavillon de plus de 100 m² en très bon état dans un environnement calme et résidentiel. Porche d'entrée donnant sur une pièce de vie de 50 m² très lumineuse avec grande baie sur terrasse, vue sur la campagne, belle cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une avec sa terrasse couverte privative, SDB avec baignoire et douche italienne, WC indépendant. Garage de 15 m². Chauffage au sol et PAC split pour rafraichir l'espace de vie l'été. Terrasse et piscine plein sud à l'abris des regards. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1200 m² avec arbres fruitiers. 3 places de parking. Visite virtuelle sur demande.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie SEGUIN : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 793981911

POYARTIN - Située dans un charmant village avec école maternelle et primaire, à seulement 15 minutes de Dax et 45 minutes de l'aéroport de Pau Uzein, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, sur un terrain de 14.100m2 tout en restant proche des commodités (commerces à moins de 10 minutes). Le DPE est en D. La maison principale : D'une superficie de 230 m², cette maison de maître se compose : - Rez-de-chaussée : - Double séjour lumineux de 37 m² - Cuisine dinatoire de 29 m² avec accès à un cellier - Une chambre de 15 m² - Une salle de douches avec WC 1er étage : - Trois chambres (11 à 16 m²) - Une salle de bains et un WC Espace indépendant accessible par une tourelle privative : - Entrée séparée - Salon double avec cuisine ouverte (63 m²) - Trois chambres (11 à 16 m²) et sanitaires Idéale pour une grande famille, une résidence bi-familiale ou un projet de location. La propriété comprend également de nombreuses dépendances, offrant un beau potentiel d'aménagement : - Grange de 80 m² - Hangar de 140 m² - Garage de 40 m² Ancienne maison de métayers à rénover - Cave à vin Les extérieurs - Le terrain arboré de 14 100 m² est un véritable havre de paix, sans voisinage immédiat. Vous profiterez : - D'une piscine avec terrasse en bois et pool house - D'un espace convivial et intimiste Caractéristiques techniques - Chauffage central avec chaudière récente - Fenêtres en double vitrage - Bonne isolation et toiture entretenue Points forts - Cadre calme et verdoyant - Potentiel pour chambres d'hôtes ou gîtes - Proche de toutes commodités Quelques travaux de modernisation à prévoir pour apporter votre touche personnelle et faire de cette propriété un lieu unique, à votre image. Intéressé ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre. Plus d'informations sur les risques géologiques et naturels disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village de Sabres (40630) En plein centre de Sabres, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, ce bâtiment indépendant en dur offre un beau potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Ancien local à usage de garage, il développe environ 60 m², répartis sur un rez-de-chaussée de 30 m² et un étage de même superficie. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande ouverture bois type porte de garage, idéale pour l'accès d'un véhicule, un atelier ou un espace professionnel. L'étage, brut, offre un espace libre à aménager selon votre projet. La structure en briques est saine, et l'électricité passe en bordure du terrain. Le bien est facilement accessible, avec du stationnement à proximité. Ce local pourra convenir à différents usages : petit commerce, bureau, atelier, stockage ou même transformation en logement atypique (sous réserve des autorisations nécessaires). Travaux à prévoir, mais excellent potentiel pour un artisan, un professionnel, ou un investisseur à la recherche d'un bien rare au centre du village. Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mées dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 90 vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et un fort potentiel pour une vie de famille confortable. Édifiée sur un terrain plat de 1274 m², entièrement clos et piscinable, elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse extérieure. - Une grande cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture selon vos envies) - 2 grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant À l'étage : - 2 belles chambres dont une avec balcon pour profiter des matins ensoleillés - 1 bureau pouvant facilement faire office de 5ᵉ chambre, d'espace télétravail ou de chambre d'amis - 1 Salle d'eau et 1 WC indépendant Les + de cette maison : * Deux grandes terrasses, parfaites pour vos repas en extérieur ou moments de détente * Assainissement collectif * Panneaux photovoltaïques : pour réduire vos factures énergétiques * Grand garage + 2 ateliers : un vrai atout pour les bricoleurs et créatifs * Possibilité de piscine, potager, aire de jeux… laissez libre cours à vos envies ! * Maison saine et bien entretenue, à rafraîchir selon vos goûts.
 Un cadre paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 291727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE TESSIER (EIRL) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 50042271200033. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 HA DE TERRES AGRICOLES – AVEC PROJET AGRIVOLTAÏQUE Aire-sur-l'Adour (40800) – Parcelles en jachère – Opportunité rare ! EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier Un investissement d'avenir alliant agriculture & énergie verte Ces 15 hectares de terres agricoles, répartis en 3 parcelles, offrent une double opportunité : Activité agricole classique (sol fertile, bon accès, environnement préservé) Projet agrivoltaïque clé en main (études photovoltaïques déjà réalisées = gain de temps et sécurité) Parcelle principale : 14,83 ha (148 381 m²) Idéale pour une exploitation mixte : panneaux solaires + culture/élevage Secteur calme et dégagé, sans nuisance Très bon potentiel de rentabilité (subventions possibles, demande croissante en énergie renouvelable) Pourquoi acheter maintenant ? → Économisez des mois de démarches grâce aux études techniques disponibles → Flexibilité : usage 100 % agricole ou combiné avec un projet énergétique → Futur valorisable : les terres agrivoltaïques sont de plus en plus prisées Contactez-moi vite pour visiter ou recevoir le dossier complet ! Cette annonce référence 267628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY BALLESTER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89802029200014. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune d'Onard, idéalement situé entre Montfort-en-Chalosse, Tartas et Pontonx-sur-l'Adour, découvrez ce charmant terrain de loisir, un véritable coin de nature préservé. Ce terrain non constructible de 300 m² offre un cadre paisible, parfait pour se détendre et profiter des plaisirs simples de la campagne landaise. Paysagé avec soin, il se distingue par son environnement verdoyant et son entretien irréprochable. Le terrain est entièrement clôturé, avec deux portails permettant un accès facile, et il est déjà viabilisé en eau et en électricité, un véritable atout pour y envisager un usage régulier. Que ce soit pour y passer vos week-ends, cultiver un potager, accueillir quelques animaux ou simplement vous ressourcer, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'usage dans le respect de sa vocation non constructible. Il est situé en zone inondable, ce qui en limite la constructibilité mais n'altère en rien son intérêt en tant qu'espace de loisir ou de détente. Le terrain est également borné, ce qui garantit la clarté de ses limites et sécurise votre acquisition. Un lieu idéal pour les amoureux de nature en quête de calme, de tranquillité et d'espace, avec deux beaux chênes qui peuvent permettre de construire une cabane dans les arbres. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 291970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA TASTET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 83434975500027. Prix du bien : 20 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison lumineuse de plain-pied, située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre de Castets et des commodités. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec placards et une salle de bains (avec douche à l'italienne aussi). Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez un atelier de plus de 20m²avec abri vélo, un carport, une piscine au sel et un SPA. Vous bénéficierez également d'un système de production d'eau chaude thermodynamique, d'un chauffage au sol, d'une climatisation/réversible, de panneaux solaires pour l'autoconsommation et revente et d'un forage avec pompe immergée. La sécurité est assurée par un portail électrique avec visiophone. Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 19 29 76 08. Cette annonce référence 291763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique terrain constructible de 1 368 m², idéalement situé à seulement 5 minutes des premières commodités, dans un environnement calme et paisible. Ce terrain offre une vue dégagée, faisant de lui l'endroit parfait pour concrétiser vos rêves de construction. La parcelle, d'une superficie généreuse, avec viabilisation en bordure, facilitant ainsi le processus de construction. Vous pourrez ainsi concrétiser votre projet de vie sans contraintes majeures, avec tous les raccordements nécessaires à portée de main. Le bien est vendu avec un permis de construire déjà obtenu pour une maison d'une surface habitable de 91 m². Cette charmante demeure se compose de trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La pièce principale, d'une généreuse surface de plus de 40 m², constitue le cœur convivial de la maison, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'aménagement intérieur prévoit également une salle-de-bains moderne, un dressing pratique et un garage, assurant ainsi un confort de vie optimal. Les plans soigneusement élaborés permettent une utilisation judicieuse de l'espace, combinant fonctionnalité et esthétisme. Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, tranquillité, et projet de construction clé en main. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre enchanteur, prêt à accueillir la maison de vos rêves. Cette annonce référence 217676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA TASTET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 83434975500027. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire à saisir – Bail de restauration à Mimizan Plage ! Dans une rue piétonne très passante, au cœur de la zone touristique de Mimizan Plage, découvrez ce local de 70 m² entièrement refait à neuf, avec une belle terrasse extérieure de 30 couverts et une salle intérieure de 30 couverts également, dans un cadre moderne et chaleureux. Le matériel de restauration professionnel, neuf et d'une valeur de 45 000 €, est inclus dans la vente. Bail commercial restauration – Conditions avantageuses – Affaire clé en main. Prix négociable. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité en bord de mer ! Cette annonce référence 286824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN BENABID (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50296766400033. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 660,00 € Honoraires TTC : 9,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez au coeur de Geaune , joyau du Tursan et laissez vous envoûter par l'atmosphère magique de cet immeuble hors du commun . Nichée sous ses élégantes arcades, cette demeure intemporelle , à la fois loft moderne et havre de paix , vous invite à une expérience unique .Témoin d'un passé riche , elle a été métamorphosée avec soin avec la participation de l'artiste Thierry Battaglia ( Art mural Battaglia ) , alliant harmonieusement authenticité et modernité. Dès l'entrée , laissez vous séduire par la luminosité envoûtante qui inonde l'espace , révélant un séjour spacieux baigné de lumière à travers sa majestueuse baie vitrée .Les 195 m2 de cet écrin abritent une cuisine équipée, véritable ode à la convivialité , s'ouvrant sur une cour intérieure et son patio au charme ranch , idéal pour des moments de détente uniques. Avec plusieurs chambres , une salle d'eau raffinée et deux toilettes , chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu . Les combles , véritable promesse d'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies , ajoutent une touche de mystère et d'opportunité à cette demeure d'exception . Les larges ouvertures en double vitrage subliment chaque recoin ,mariant à la perfection le cachet des pierres anciennes à des éléments contemporains , créant une ambiance chaleureuse et singulière . Ce lieu unique , empreint d'histoire et de caractère , saura combler les amoureux d'authenticité en quête d'un cadre de vie exceptionnel et d'un espace professionnel hors du commun . La location / Vente peut être également envisagée Laissez vous transporter par la magie de ce bien atypique, une visite s'impose pour en apprécier toute la splendeur . Contacter Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 251752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 90M² SUR UN TERRAIN DE 3120M². Vous rêvez d'espace et de tranquillité ? Venez découvrir cette charmante maison d'environ 90m², idéale pour accueillir toute votre famille ! Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'un salon/salle à manger convivial, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier pratique attenant à la cuisine. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 3120m², parfait pour profiter de la nature, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Un véritable atout supplémentaire : la maison dispose de combles de 60m² entièrement aménageables. Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour agrandir votre surface habitable selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou bureau… Laissez libre cours à vos projets et valorisez votre investissement. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 291055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE MALET (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93490143000017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1239.00 € et 1676.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein cœur de Dax , à proximité immédiate de toutes commodités et hôpital , cette charmante maison de ville de 105 m2 habitables vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié . Ici tout se fait à pied! Elevée sur 3 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : une agréable véranda de 13 m2 s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse , une cuisine séparée , une salle d'eau et un wc séparé . Au 1er étage vous découvrirez deux belles chambres spacieuses , une salle de bains et un wc . Le 2ème étage propose une 3 ème chambre et des combles aménageables d'environ 20 m2 parfait pour un espace bureau ou une chambre supplémentaire . Enfin une cave saine en sous sol de 20 m2 offre un espace de rangement supplémentaire ou une superbe cave à vin . Un garage privatif attenant complète l'ensemble , un atout en centre ville . Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement avec de belles possibilités d'aménagement cette maison saura répondre à vos attentes ! Un bien rare sur le secteur .N'attendez plus contactez Véronique Sanchez EI au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 288802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2326.00 € et 3146.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison proche de toutes les commodités d'Aire sur Adour sur le Chemin de Saint Jacques de Compostelle Idéale pour accueillir une grande famille ou pour continuer le projet de chambres d'hôtes avec ses 4 belles chambres dont deux en RDC, cette maison saura vous séduire avec son terrain clos de 1105 m² , sa terrasse couverte donnant sur la piscine (au sel) pour la détente et moments de convivialité. Cette construction de maçonnerie traditionnelle de 164 m² environ avec un étage se compose : Rez-de-Chaussée adapté à l'accueil des pèlerins avec : une cuisine équipée et dédiée, un dortoir avec 5 couchages, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier/buanderie, une grande cave et une terrasse couverte donnant sur le jardin avec piscine. A l'étage vous aurez un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour double avec poêle à bois, deux grandes chambres, un palier avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Maison lumineuse avec de bonnes prestations dotée d'un bon DPE avec la lettre D (fenêtres PVC à double vitrage, volets roulants, chauffage Gaz de ville) équipée de panneaux photovoltaïques pour l'auto consommation.... Magnifique terrain plat et arboré avec 3 places de parking fermé par un portail à commande électrique. Le bonus est l'exploitation du gîte (d'avril à mi novembre) qui pourra être optimisé pour générer un revenu supplémentaire. En parfait état avec de beaux volumes et de beaux parquets , vous serez vite séduits pour vous projeter. Affaire à saisir, à visiter sans tarder....... Contacter Frédéric CLEDES pour organiser une visite Cette annonce référence 290376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 291 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2022 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison située à côté du centre ville est complètement rénovée. L'espace à vivre est agréable car chaque pièce est bien définie et offre à la fois de la proximité et vivre pleinement dans l'espace dédié. L'entrée accède directement à la pièce de vie ou jouxte la cuisine équipée et fonctionnelle. Dans cet environnement un pièce peut accueillir un bureau, une pièce de jeux ou une chambre. L'espace nuit propose deux chambres et une salle d'eau. Le jardin est entièrement aménagé et clôturé. Pour vos après-midi ou soirées, la terrasse ombragée dispose d'un jacuzzi. D'un point de vue fonctionnel , un cellier est disposé à côté de la cuisine. Un garage permet le stockage de matériel ou d'une voiture Cette annonce référence 290274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES CASTILLO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 88021769000036. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un quartier calme d'Oeyreluy, et à proximité immédiate du futur golf, ce terrain constructible borné/ viabilisé vous offre un cadre idéal pour bâtir votre maison en toute sérénité. D'une belle surface, il vous garantit une belle intimité et un potentiel d'aménagement intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite. Cette annonce référence 290369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr