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À vendre : Propriété de charme avec parc arboré et piscine Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Construite dans les années 1970, elle se distingue par son élégante tour et sa grande piscine, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts de la propriété : • Surface habitable de 113 m², parfaitement agencée • Exposition plein sud avec une vue dégagée sur le parc • Séjour lumineux d'environ 25 m² avec cheminée ouverte et accès à la terrasse • Suite parentale avec salle d'eau aménagée au rez-de-chaussée de la tour • Deux spacieuses chambres à l'étage, dont une donnant sur une vaste terrasse d'environ 22 m² • Cuisine équipée, salle de bain et bureau Dépendances : • Cuisine d'été d'environ 12 m², actuellement aménagée en buanderie • Cave en sous-sol de la cuisine d'été • Carport pour stationner votre véhicule Un parc exceptionnel : Avec ses 4 600 m² arborés, ce véritable havre de paix vous offre une intimité absolue. Profitez de zones ombragées sous les grands arbres, ou détendez-vous au bord de la piscine de 10 x 5 mètres, sans aucun vis-à-vis. Emplacement idéal : Située à proximité de la ville de Gabarret, cette maison bénéficie de toutes les commodités tout en restant préservée du tumulte urbain. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Cette annonce référence 296491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 216 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 2,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette superbe maison de ville entièrement refaite à neuf ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage, deux chambres (20 et 23 m²), grand palier (pouvant être divisé pour une chambre supplémentaire) salle de bain, WC. Enfin, sur un dernier niveau, des combles aménagés avec une chambre d'appoint, ainsi qu'un grand espace pouvant servir de bureau, salle de jeux... Côté extérieur un jardin de plus de 1000m² ainsi qu'une dépendance d'environ 30m² au bord de l'Estampon à aménager selon vos envies ! Bien rare, belles prestations, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 296385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux du charme de l'ancien et des grands espaces, laissez vous séduire par cette magnifique ferme en pierre apparente entièrement rénovée, alliant cachet d'antan et confort moderne. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités cette propriété unique est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par les vastes volumes et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour/salle à manger de 64 m², où les poutres apparentes et les murs en pierre créent une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse, vous avez aussi accès à un cellier/buanderie indépendant. Un vaste salon de 70 m² vient compléter cet espace de vie, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bureau, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une superbe suite parentale spacieuse avec salle de bain privative. Un palier dessert les autres chambres et un second WC. Vous apprécierez également le potentiel exceptionnel des combles aménageables de 57 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté extérieur, cette ferme rénovée profite d'un magnifique jardin arboré et d'une piscine 5/11 avec traitement au sel idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Un garage fermé de 59 m², une dépendance de 18 m² et un local piscine avec douche viennent compléter les prestations. Equipements: chauffage: pompe à chaleur récente et cheminée ouverte dans le grand salon, eau chaude sanitaire avec ballon vertical de 300 L. Bien que située à proximité d'une petite route, l'agencement du terrain et l'épaisseur des murs en pierre garantissent une atmosphère sereine et préservée. Vidéo disponible sur tous les sites. Un bien rare, alliant charme, espace et authenticité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette propriété d'exception. Cette annonce référence 276672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3056.00 € et 4134.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose en vente cette ancienne grange magnifiquement rénovée par un architecte en 2013, située Chemin du Castillon à Estibeaux. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété unique marie à la perfection le charme authentique d'une bâtisse ancienne et la modernité d'une rénovation soignée. Avec ses 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort et de caractère. Entièrement repensée par un architecte en 2013, elle bénéficie de prestations de qualité, avec des matériaux nobles et une rénovation qui conserve tout le cachet de l'ancien tout en répondant aux exigences de confort moderne. Les espaces ouverts, les finitions impeccables et la charpente partiellement refaite ajoutent un cachet unique à cette maison, dont la toiture est en parfait état. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, et ses 2 salles de bains, la maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. L'espace extérieur de 1 543 m² invite à la détente, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, la propriété dispose de 2 places de parking, un plus à considérer. Caractéristiques techniques: - DPE: C - Taxe foncière: 1193€ - Type de chauffage: Électricité - Distribution eau chaude: Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison de charme 1900 à vendre Dax À deux pas des commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1900, en très bon état général. Surface parcelle : 173 m2 Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, une chambre, cuisine indépendante Étage : trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant Chauffage climatisation À l'extérieur, jardin agréable avec un cabanon de rangement. Maison lumineuse, bien entretenue, sans travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente cause départ à la retraite . Nichée au cœur d'un quartier dynamique et en pleine expansion, cette opportunité de fonds de commerce implanté depuis de nombreuses années vous invite à développer votre activité dans un environnement de qualité. Parfaitement adapté à diverses activités commerciales notamment dans le domaine ésotérique , ce local vous promet visibilité et succès. Proposez à vos clients une expérience unique grâce à l'aménagement intérieur spacieux et bien agencé ainsi que d'une très belle vitrine .Ce local transformera votre espace de travail en un lieu fonctionnel et attrayant. Emplacements de parkings publics disponibles à quelques pas. Ne laissez pas passer cette opportunité d'implanter votre activité au cœur d'une zone à fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez Véronique Sanchez Amaro Ei 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 295917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Maison MONTFORT EN CHALOSSE 40380En exclusivité chez REMAX ST PAUL LES DAX cette maison des années 90 située dans un quantier calme de Montfort en chalosse. Elle se compose de 5 chambres dont 2 en RDC très spacieuses, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, un cellier, 2 salles d'eau, 2 wc. Vous pourrez aussi aprécier le sous-sol total pouvant être aménagé. Le tout sur un terrain de 2000m2, avec dépendance, four à pain. A découvrir REF1202 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dax – À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement résidentiel paisible et calme, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 94 m², édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 638 m². - Les atouts de cette maison : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert Cuisine indépendante, aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau à domicile Salle de bain, WC séparé Sous-sol complet de 94 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, stationnement… Véranda de 11 m² avec vue sur le jardin arrière, idéale pour profiter du soleil toute l'année Dépendance de 25 m² aménagée en cuisine d'été + garage supplémentaire - Côté confort : Chaudière gaz à condensation récente (2 ans) 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire en été Climatisation réversible dans la pièce de vie (installée en 2015) Bonne isolation thermique Construction de qualité datant de 1978 - Un extérieur parfaitement entretenu, calme, verdoyant, et sans vis-à-vis – un vrai petit havre de paix à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville ! Une maison fonctionnelle, bien entretenue, pleine de potentiel et prête à vivre. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1576.00 € et 2132.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 1984, offrant tout le confort pour une vie de famille agréable. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses Un salon/séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée Un cellier pratique Une salle d'eau fonctionnelle Le chauffage par climatisation réversible vous assure confort été comme hiver. Les plus : Un atelier idéal pour les bricoleurs ou un espace de stockage Une bodega parfaite pour vos moments de convivialité entre amis ou en famille Située à proximité des commodités, dans un village dynamique avec accès rapide à l'A63, cette maison n'attend que vous ! N'attendez plus pour organiser une visite ! Cette annonce référence 295609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 265 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Confort et élégance au cœur de la nature Découvrez ce magnifique mobil-home Taos d4, un modèle premium conçu pour allier confort et modernité. Avec une surface de 40 m², il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour des séjours en toute sérénité. Caractéristiques principales : 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir jusqu'à 4 personnes 2 salles d'eau modernes, offrant un confort optimal Grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur une belle terrasse Suite parentale élégante, avec un vaste dressing et un espace dédié pour un lave-linge Emplacement privilégié : Le mobil-home est installé sur une parcelle de 300 m², en location à 15 €/m² par an, offrant un cadre verdoyant et paisible. Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offrez-vous le confort et l'élégance avec ce mobil-home Taos D4 de 40 m², conçu pour allier modernité et bien-être. Son agencement optimisé et ses finitions soignées en font un véritable cocon, idéal pour des séjours en toute sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte crée un espace convivial et fonctionnel. La suite parentale dispose d'un vaste dressing avec un emplacement prévu pour un lave-linge, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une seconde chambre et une salle de bain supplémentaire permettent d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. Pour profiter pleinement de l'extérieur, ce mobil-home peut être équipé d'une terrasse (en option), idéale pour des moments de détente en plein air. Prix : terrasse en option Parcelle à définir avec un loyer annuel de 15 €/m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez d'un lieu où confort, nature et détente se rencontrent ? Ce mobil-home Marin est le choix parfait pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre calme et agréable. Offrant des espaces de vie généreux et modernes, il dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une suite parentale avec un grand dressing. Caractéristiques principales : Surface : 40 m² optimisés pour votre confort 2 chambres spacieuses 1 salle de bain moderne Capacité : 4 à 6 personnes Terrasse bois en option pour profiter de vos extérieurs Un cadre idyllique à seulement 40 minutes des plages : Ce mobil-home est situé dans un parc résidentiel de loisirs de 18 hectares, à quelques minutes des plages. Vous aurez accès à de nombreuses installations de loisirs : piscine, pizzeria, mini-golf, tennis… Un véritable havre de paix, à deux pas de l'océan ! Offre exceptionnelle : Parcelles de 300 à 450 m² disponibles (location annuelle à 15€/m²) Modèles haut de gamme entièrement équipés Venez découvrir cette opportunité unique d'acquérir un mobil-home haut de gamme dans un environnement naturel, tout en étant proche de toutes les commodités et des plages. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison landaise à colombages, située au cœur du village de Sabres, est un véritable charme. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte idéale pour les repas en famille. Vous trouverez également une buanderie et un cellier pour un maximum de praticité. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ce qui est très apprécié pour le confort quotidien. Le terrain de 391 m² offre un espace extérieur agréable, agrémenté d'une terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les poutres apparentes ajoutent une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble. C'est un cadre idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités du village. Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offrez-vous un pied-à-terre confortable et moderne au cœur d'un environnement préservé. Ce mobil-home résidentiel Louisiane de 40 m² a été conçu pour allier bien-être et praticité, parfait pour profiter de séjours en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, prolongée par une terrasse (en option), idéale pour partager des moments en extérieur. La partie nuit est intelligemment séparée, garantissant calme et intimité. La suite parentale dispose d'un dressing spacieux, tandis que la seconde chambre permet d'accueillir famille ou invités en toute sérénité. Caractéristiques principales • Superficie de 40 m² • Séjour spacieux et lumineux • Cuisine ouverte sur l'extérieur • Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing • Une salle de bain moderne • Capacité d'accueil : 4 à 6 personnes • Terrasse bois en option Un environnement privilégié Implanté dans un parc résidentiel de loisirs de 18 hectares, ce mobil-home bénéficie d'un cadre naturel agréable et de nombreuses infrastructures : piscine, mini-golf, courts de tennis, pizzeria et bien plus encore. Situé à seulement 40 minutes de l'océan, il est parfait pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Informations pratiques • Parcelles de 300 à 450 m² disponibles (location annuelle : 15€/m²) • Modèles haut de gamme, entièrement équipés Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un mobil-home dans un cadre idyllique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette version apporte un ton plus naturel et engageant, tout en restant claire et informative. N'hésite pas à me dire si tu souhaites des ajustements ! Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de St Jean de Marsacq, ce terrain plat constructible de 840m², offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Proche du bourg, dans un environnement calme, ce terrain, hors lotissement, est à viabiliser( réseaux en bordure, prévoir assainissement individuel). Vous apprécierez: -Son emplacement stratégique à 20 min des plages et de la côte landaise, 20 min de Dax et 35 min de Bayonne. - Le calme d'un cadre rural avec les commodités accessibles à pied( commerces, médecins et école) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. A visiter rapidement. Cette annonce référence 295221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FLOSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 80968492100012. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mobil-home Taos 40 m² | super isolé | année 2023 Offrez-vous un cadre de vie paisible et confortable au parc résidentiel de loisirs Les Palafitos, un domaine ouvert à l'année, idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Vous y trouverez une piscine extérieure et des espaces de jeux pour petits et grands, dans un environnement convivial et sécurisé. Une localisation idéale Situé dans un cadre naturel privilégié, notre PRL vous offre un accès rapide à de nombreux sites incontournables : • toutes commodités à seulement 9 km • le lac d'Arjuzanx, un havre de paix à 14 km • les plages de Mimizan et Contis à seulement 50 km Un mobil-home moderne et tout équipé Ce Taos F5 de 40 m², conçu en 2023, offre un confort optimal avec des prestations haut de gamme : • deux chambres avec salles d'eau privatives • climatisation et radiateurs pour un bien-être toute l'année • cuisine entièrement équipée : four pyrolyse, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, hotte, frigo et congélateur • un salon spacieux et lumineux avec télévision 80 cm et banquette convertible en lit 140 • suite parentale avec lit 160 et accès direct à la terrasse • grande terrasse de 27 m² (3x9 m) avec bâches sur rails, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison Un cadre de vie privilégié Ce mobil-home est installé sur une parcelle de 350 m² au sein d'un PRL sécurisé. • location de parcelle : 15 € le m² par an Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité, Proche sur bourg de Saubusse, venez découvrir cette MAISON F5 DE PLAIN PIED construite en 2018, sous garantie dommage ouvrage, en très bon état. Vous disposez d'une entrée avec placard et d'un wc indépendant, une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, un couloir vous donne accès à 4 belles chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. De nombreux rangements avec son cellier et son garage attenant à la maison. A l 'extérieur, vous trouverez: - Une agréable terrasse exposée sud et ouest sans vis a vis, - Une dépendance avec un garage carrelé de 35M², douche et wc, possibilité d'en faire un petit appartement pour la famille ou location. - Une cuisine d'été très fonctionnelle et équipée agrémentera vos soirée d'été. Parcelle entièrement clôturée avec portail coulissant. Cette maison à faible consommation énergétique grâce à son chauffage au sol air/eau, ses moustiquaires et ses volets roulants électriques vous séduira, à visiter rapidement. Cette annonce référence 295295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE TURPAUD (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 93392303900012. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504.00 € et 682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au fond d'une allée dans un village à proximité de Gabarret et de Barbotan les thermes, cette propriété exceptionnelle est nichée au sein d'un environnement arboré de 2,6 hectares. La demeure principale, en pierre, d'environ 245.83 m², présente un charme authentique et est accompagnée de trois dépendances landaises traditionnelles à rénover, totalisant plus de 1000 m² d'espaces supplémentaires pouvant servir d'ateliers, garages ou salles de séminaire. Un gîte d'environ 137 m², comprenant 2 chambres, une suite et un vaste séjour, offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. La maison principale de plain-pied dispose d'un salon de réception central, autour duquel s'articulent trois suites spacieuses avec salles de bain privatives, une quatrième chambre, ainsi qu'un séjour lumineux. La cuisine et l'espace repas, plus intimes, s'ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur un bassin de nénuphars, créant un cadre paisible et enchanteur. Informations diverses : chauffage central au fioul, fosse septique, double et simple vitrage. Taxe foncière: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Situation idéale : Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités essentielles. Un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facile et agréable. Des atouts de taille : Une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et moderne Trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille Une buanderie fonctionnelle et un garage pratique Une salle d'eau moderne avec équipements de qualité Un jardin arboré, bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours Matériaux et équipements soigneusement sélectionnés Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Prix en baisse – Une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Une affaire à saisir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien recherché. Cette annonce référence 294572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN BENABID (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50296766400033. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Ferme Landaise de Charme en Gascogne – Idéal Chambres d'Hôtes Découvrez le charme intemporel de la Gascogne avec cette superbe ferme landaise traditionnelle, une opportunité unique pour un projet de vie serein ou l'établissement d'une activité de tourisme rural. Située non loin de la commune de Gabarret, dans les Landes (40) et aux portes du Gers, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, synonyme de calme, sérénité et douceur de vivre à la campagne. En exclusivité pour le Réseau BSK Immobilier, je vous propose cette authentique ferme landaise d'environ 350 m², avec son architecture caractéristique en torchis et colombages, et sa traditionnelle estantade. L'ensemble est en excellent état structurel, préservant ainsi tout son cachet historique. Un Potentiel Incroyable pour créer des Chambres d'Hôtes et Gîtes Cette vaste propriété se compose de deux logements distincts, reliés par un patio et une spacieuse coursive, formant une harmonieuse configuration en U. Acquise et rénovée avec soin par les propriétaires actuels au début des années 80, elle est parfaitement habitable et représente un diamant brut prêt à révéler tout son éclat. Son agencement unique est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'aménagement de gîtes ruraux ou un projet de vie multigénérationnelle dans le territoire de l'Armagnac. Il est à souligner que l'agriculture du voisinage est biologique ! Vous serez séduit par les éléments architecturaux d'époque préservés, tels que les superbes cloisons de bois et terre crue, et la magnifique cheminée qui trône majestueusement au milieu du salon. Ces détails confèrent à cette maison landaise traditionnelle une authenticité et un charme uniques. Des Espaces Généreux et Polyvalents Le premier logement d'environ 175 m² s'ouvre sur un espace de vie traversant de plus de 68 m², comprenant une cuisine fonctionnelle (avec un superbe four à pain !), une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. L'accès direct à une terrasse de 48 m² exposée plein Sud promet des moments de détente inoubliables. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables et les pièces d'eau. Les combles sont aménageables (+80 m² supplémentaires possibles) avec un potentiel d'une petite terrasse, augmentant ainsi considérablement les possibilités d'aménagement pour des chambres supplémentaires ou un espace de vie agrandi. La deuxième habitation, ancienne étable et chais, de plus de 150 m², est également parfaitement habitable. Bien qu'elle mérite un rafraîchissement pour être mise au goût du jour, ses pièces de jour sont situées au rez-de-chaussée (avec salle de bains et WC), et deux chambres avec une deuxième salle de bains et toilettes se trouvent à l'étage. Cette configuration est parfaite pour créer des suites indépendantes pour vos futurs hôtes. Un Cadre Naturel Exceptionnel La propriété s'étend sur un vaste terrain plat et arboré de plus de 8000 m², magnifiquement entretenu avec des plantations issues d'une ferme biologique. Des garages et dépendances supplémentaires offrent des solutions de stockage pratiques. Imaginez-vous profiter de ce havre de paix en pleine nature, au cœur de la campagne gasconne, loin du tumulte urbain. C'est l'endroit idéal pour la détente, la déconnexion et la redécouverte d'un art de vivre authentique dans le Sud-Ouest. Accès et Commodités : Votre Vie en Gascogne Facilité Située à moins de 5 km de commodités essentielles (commerces, transports, médecins), cette ferme bénéficie d'une localisation privilégiée. Accès depuis Paris : Rejoignez la Gascogne en train via la gare de Mont-de-Marsan (environ 4h depuis Paris Montparnasse avec correspondance, puis environ 1h de route jusqu'à Gabarret) ou via la gare de Dax Accès depuis l'aéroport de Toulouse : Un trajet en voiture d'environ 1h30 vous mènera à Gabarret. Cette propriété représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie en campagne, que ce soit pour une grande famille, un projet touristique de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou simplement pour profiter de la douceur de vivre en Gascogne au sein d'une propriété de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 294583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900.00 € et 9390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr