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CHARME DE L'ANCIEN & CONFORT MODERNE ? FERME RÉNOVÉE DE 196
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne ferme bâtie en 1791 a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie chaleureux : un salon avec cheminée à insert, équipé d'un répartiteur de chaleur alimentant l'ensemble du rez-de-chaussée et de l'étage, ouvert sur un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre un WC indépendant, une spacieuse suite parentale avec douche, baignoire et grands placards, ainsi que trois chambres supplémentaires. À l'étage, une vaste mezzanine distribue deux autres chambres, un second WC et une salle d'eau. Le chauffage au bois est complété par une installation au fioul avec radiateurs en acier, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le bien dévoile un terrain paysagé d'environ 2 650 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 40 m² avec partie couverte, d'un double garage d'environ 60 m², ainsi que d'un accès direct à un étang, véritable invitation à la détente. Une dalle béton permet l'installation d'une piscine hors-sol et un terrain de pétanque complète cet ensemble pensé pour les beaux jours.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746
TRÈS CHARMANTE MAISON ATYPIQUE À 30MN D'ANGERS
Au calme et au coeur du bourg de Daumeray et à 2 mn à pied de toutes les commodités. Jolie maison rénovée de 90 m2 avec jardin d'environ 50 m2 offrant : Au rez de chaussée : Une chaleureuse pièce de vie de 35 m2 environ, avec cuisine aménagée. Une chambre de 10 m2 avec une Sde composée d'une douche, un meuble vasque, un radiateur sèche serviettes. Une deuxième chambre de 9 m2. Un cellier/lingerie d'environ 5 m2 Un wc A l'étage : 1 chambre de 12 m2 1 bureau de 7 m2 1 Sde avec douche, meuble vasque et radiateur sèche serviettes. Chauffage poêle à bois. Le jardin orienté sud offre une belle terrasse en bois, un cabanon abris bois et stockage.. Cette maison 'cocooning ' apporte beaucoup de chaleur avec les pierres et le bois omniprésent Cette annonce référence 284218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio 1 pièce
À vendre : Studio pour résidence senior à Saumur Ce charmant studio est idéalement situé dans un cadre calme et proche de tous commerces. Il comprend une cuisine équipée, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un grand balcon offrant une belle vue. Une place de parking est également incluse pour votre confort. Caractéristiques :: Studio lumineux et bien agence Cuisine entièrement équipée Salle d'eau moderne Grand balcon Place de parking privée Proximité immédiate des commerces et services Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [votre numéro]. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon récent à La Pommeraye
Dans un lotissement récent, venez découvrir ce pavillon de plain pied de 98m² dans un quartier calme. A 5 minutes des commodités (services de santé, alimentaires et scolaires), tout le confort de la vie dans une commune dynamique s'offre à vous. La maison est composée d'une entrée avec un couloir qui répartit d'un côté une partie nuit, et de l'autre une grande pièce de vie. La pièce de vie est composée d'un séjour/salon avec une cuisine toute aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour un ensemble de 45m² environ. Un accès au jardin et à la terrasse est possible par la baie vitrée du séjour. Un cellier et un garage complètent le rez-de-chaussée. Dans la partie nuit, se trouvent 3 chambres, un WC et une salle d'eau avec douche et baignoire. Le chauffage principal est moderne, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, et réparti par le sol sur toute la maison. En complément, une climatisation réversible froid-chaud a été installée en 2024. A l'extérieur, une terrasse avec une pergola vous permettront de profiter du jardin, clos et équipée d'un abri de jardin.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746
Maison centre historique St Florent
Dans le centre historique de Saint Florent le Vieil, venez découvrir ce bien, rare sur le marché, idéal pour investisseurs. Cette maison de 1916 rénovée en grande partie en 2007 comprend un séjour/cuisine de 21m² avec une cheminée à réhabiliter, ainsi qu'un salon de 16m². Le charme de l'endroit a été conservé avec certains matériaux de l'époque (tomettes, poutres, pierres apparentes). A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant être cloisonnée pour obtenir une chambre fermée, un WC, une salle de bains rénovée ainsi qu'une chambre. A l'extérieur, une buanderie permet d'avoir une pièce pour machine à laver, et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746
Maison 2 chambres
SOUS OFFRE D'ACHAT Pièce de vie lumineuse, 2 chambres Jardin Cette annonce référence 283589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 258 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 249 500,00 € Honoraires TTC : 3,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 129 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1556.00 € et 1823.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON FAMILIALE MODERNE de 2023 CHOLET CENTRE
Exclusivité – Quartier calme de La Marne à Cholet centre Vous rêvez d'une maison récente, fonctionnelle et clé en main ? Posez vos valises dans cette belle maison contemporaine de 2023 située dans un quartier résidentiel très apprécié, à deux pas des commerces (Intermarché, écoles, etc.) et de toutes les commodités. Une maison pensée pour le confort de toute la famille Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité traversante et les espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir, avec une cuisine ouverte haut de gamme et un espace salle à manger convivial. • Un salon cosy • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche italienne. • Une lingerie/buanderie discrète mais ultra pratique. • Un WC indépendant et un garage carrelé avec espace de rangement. • Une terrasse orientée sud-ouest pour vos soirées d'été. À l'étage : • 4 grandes chambres avec placards intégrés. • Une salle de bains familiale (bain + douche possible). • Un 2e WC séparé. À l'extérieur : un jardin aménagé Le terrain de 350 m² parfait pour installer un coin détente, une balançoire, ou organiser des barbecues entre amis. Les + qui font la différence : • Construction 2023 aux normes RE2020 • Isolation et performance énergétique optimales • Garantie décennale en cours • Matériaux de qualité et finitions impeccables • Quartier résidentiel calme et très bien situé Une maison familiale moderne, sans travaux, prête à accueillir votre histoire. Cette annonce référence 237202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 8 pièces
**À vendre : Maison de plain-pied à rénover** Située dans un quartier recherché et calme, cette maison est proche de tous les commerces, écoles et arrêts de bus. Idéale pour une famille, elle offre un fort potentiel après quelques travaux de décoration et de mise à jour des fenêtres. **Détails de la maison :** - **Type** : Maison de plain-pied - **Superficie** : 106m² plu** - **Chambres** : 5 - **Salon** : Spacieux - **Cuisine** : Avec arrière-cuisine - **Salle d'eau** : À moderniser - **WC** : Séparé - **Extérieur** : Jardin/terrasse à aménager - **Garages** : 2 grands garages **Points forts :** - Quartier calme et recherché - Proximité des commodités - Fort potentiel de rénovation **N'attendez pas !** Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – Maison familiale 140 m² avec panneaux solaires à Doué-en-Anjou - Les Verchers sur Layon (49700)
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison lumineuse et bien agencée offre 140 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de télétravail. Les atouts du bien : Type : Maison individuelle Surface habitable : 140 m² Disposition : - RDC : Entrée, séjour traversant, cuisine séparée, véranda, une chambre, buanderie, salle de bains, WC - Étage : Une chambre + un grand espace bureau pouvant servir de 3ᵉ chambre avec coin dressing - Extérieur : Jardin, véranda - Équipements : Panneaux solaires, buanderie, nombreux rangements Performance énergétique : Maison économe et respectueuse de l'environnement – Classe C (conso) et Classe A (émissions CO₂). Faible coût énergétique estimé : 1 323 € à 1 790 € par an. Prix de vente : 178 500 € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous pour une visite : Flavie CLEMANCEAU – 06 62 73 19 22 Florian MILLON – 06 98 63 43 18 Cette annonce référence 282906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE CLEMENCEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93760366000013. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de bourg à rénover
NOUVEAUTÉ / TILLIERES / SEVREMOINE Maison à rénover en plein bourg avec grand garage et dépendances Située au cœur du bourg paisible, cette maison à rénover entièrement offre 140m² habitables et un beau potentiel pour un projet de rénovation. Rez-de-chaussée : • Séjour sur carrelage • Salle à manger • Cuisine • Salle d'eau avec WC • Une pièce supplémentaire avec évier, offrant diverses possibilités d'aménagement • Accès à une cour exposée plein Sud À l'étage : • Un palier desservant trois chambres de plus de 13 m² • Une salle d'eau et un WC En face de la maison, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que de plusieurs dépendances. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation et offre de belles possibilités d'aménagement. Accompagnement sur l'estimation des travaux possible. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 277778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A SAISIR - MURS COMMERCIAUX - INVESTISSEURS
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRE EN PLACE – ANGERS Situé dans un secteur commerçant dynamique d'Angers, ce local commercial représente une opportunité d'investissement idéale. D'une superficie carrez de 104,9 m² à cela s'ajoute des surfaces déduites de 30,61 m², il est vendu avec un locataire en place, une épicerie fine, café exploitée sous un bail commercial 3/6/9, assurant un revenu locatif sécurisé. Sa situation centrale garantit une proximité immédiate avec les commerces, transports et services essentiels. Entièrement refait à neuf, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Un double garage, actuellement utilisé comme espace de stockage, constitue un atout supplémentaire pour le locataire et propriétaire. Faibles charges de copropriété, accessibilité facilitée par les transports en commun et présence de stationnements à proximité. Le secteur est en plein développement et bénéficie d'un taux de vacance commerciale très bas, témoignant d'une forte demande pour les emplacements commerciaux. Idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi 06 73 65 89 34! Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 281312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Prix du bien : 128 700,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 700,00 € Honoraires TTC : 6,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 176,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison spacieuse avec piscine et double parking à vendre
Richard Bernardeau – BSK Immobilier – vous propose cette belle maison familiale construite en 2011, idéalement située sur la commune de Vivy, à proximité immédiate des écoles, commerces, du futur pôle médical et à seulement 15 minutes de Saumur. D'une superficie habitable d'environ 142 m², elle est implantée sur une parcelle de plus de 650 m², sans vis-à-vis, avec piscine, club house, abri pour deux véhicules et une belle terrasse exposée sud-est. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à l'extérieur. Deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, une buanderie, un WC séparé et un local technique (ballon d'eau chaude + adoucisseur) complètent ce niveau. Conduit de cheminée en attente pour une future installation. Confort optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un grenier et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Cette annonce référence 281500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison début Les Ponts De Ce 116m²
LES PONTS DE CE : proche athétis- Maison de ville avec garage et beau jardin paysagé, au début des ponts de cé (1 minute d'Angers), comprenant, entrée, salon, salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 cuisines, 2 vérandas, buanderie, garage 31m² + parking. Possibilité de louer une partie (Appart T1 bis) avec accès indépendant pour environ 600 euros/mois. Proche toutes commodités, en très bon état. SOUS COMPROMIS. DPE D: consommation énergétique annuelle : 1740 euros à 2410 euros. Honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 280 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison Segre En Anjou Bleu 5 chambres
Belle maison ancienne rénovée, atypique, en centre-ville de SEGRE proche toutes commodités: entrée, salon-séjour de 30 m² avec parquet, cuisine aménagée récente, bureau de 8 m²,buanderie, wc, au 1er étage : 3 belles chambres: 16 m² avec dressing, salle d'eau, wc. au 2ème étage : 1 chambre, pièce de jeux de 20 m² au sol (ou 5e chambre) salle de bains, wc cave 30m², 2 garages, atelier, belle terrasse sans vis à vis au calme. DPE C: consommation énergétique annuelle : 1790 euros à 2480 euros. Honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 294 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
MAISON DE VILLE AU CALME
Très jolie maison de 2005 rénovée en 2024. Edifiée sur un terrain de plus de 360 m2 arboré et aménagé. A 2 mn à pied du centre de BAUGE, et de toutes les commodités. Au RDC : Séjour 30 m2 Cuisine aménagée et équipée 10m2 1 Chambre de 10 m2 1 Salle d'eau 1 Wc Hall et placards A l'étage : 1 chambre de 12 m2 1 chambre de 10 m2 1 chambre de 9 m2 1 Salle d'eau 1 Wc Possibilité d'une 5ème chambre de 22 m2 au sol, très belle pièce. (Plancher + Isolation ok, reste revêtement de sol et placo à faire) Garage 21 m2 Chauffage au gaz, chaudière récente 2022. Electricité refaite en 2024 Menuiseries Pvc + Volets roulants électriques. Porte de garage électrique Terrasse Abris de jardin Cette annonce référence 280435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette charmante maison familiale
Cette superbe maison familiale, baignée de lumière et nichée dans un quartier calme de Cholet, est l'endroit rêvé pour votre famille. Ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse offrent un confort de vie inégalé. Caractéristiques clés: Surface habitable : Environ 95 m² Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée de 14 m² parfaite pour vos repas en famille,un grand salon/salle à manger de 35 m² idéal pour recevoir vos proches, salle de bain avec douche, WC séparé, 3 chambres confortables Sous-sol : Grand garage, buanderie, cellier, chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC donnant sur un jardin de 500 m² Atouts supplémentaires : Isolation et toiture récemment rénovées, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville terrain piscinable Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison où il fait bon vivre ! N'attendez plus, contactez moi au 0698834755 ou par mail a.verguier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 258245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VERGUIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 92501442500019. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Murs Erigne centre 4 chambres
MURS ERIGNE CENTRE VILLE : EN EXCLUSIVITE: Maison de ville en très bon état comprenant salon, cuisine aménagée équipée, 4 chambres (1 au rdc), 2 salles d'eau récentes, 2 wc, préau attenant au salon et cuisine 22m², (doublement de la pièce de vie envisageable), atelier attenant au préau de 23m², jardin, parking. Au calme proche bus et hyper U. Pompe à chaleur, double-vitrage PVC. DPE C, estimation consommation annuelle : 998 euros à 1 348 euros. Honoraires 4.98% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 285 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Château Féodal Inscrit aux Monuments Historiques – Un Joyau au Cœur du Poitou
Olivier Boureau vous proposent : Château Féodal Inscrit aux Monuments Historiques – Un Joyau au Cœur du Poitou Idéalement situé au sud de la Touraine, à la croisée de la Vienne et de l'Anjou, ce château chargé d'histoire offre un cadre préservé, à l'abri des regards et des nuisances. Implanté sur une ancienne voie romaine, il a traversé les siècles en conservant son authenticité et son charme. Un patrimoine d'exception restauré avec soin Édifié entre le XIVᵉ et le XVIIᵉ siècle, cet ensemble architectural se distingue par ses imposantes tours, sa porte fortifiée du XVᵉ siècle et ses élégants détails d'époque. Rénové en 2010, il a été pensé pour accueillir des expositions tout en préservant son âme historique. Une distribution harmonieuse Le château est composé de deux ailes reliées par un couloir, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable : Première aile : Rez-de-chaussée : entrée, vaste salon avec cheminée monumentale, bibliothèque, cuisine aménagée dans une tour, arrière-cuisine, chambre avec salle de bain et WC. Premier étage : deux grandes salles, une chambre et une salle d'eau à aménager dans la tour. Un couloir mène à la seconde aile, qui comprend : Un vaste salon, Une chambre avec cheminée et une tour à aménager. Dépendances et extérieurs Une grange en partie aménagée avec un ancien pressoir, Une cave voûtée aménageable sous réserve d'autorisations, Un jardin indépendant accessible uniquement depuis la grange. L'ensemble repose sur un terrain de 3 585 m², intégrant une cour intérieure, un jardin privatif et des espaces d'agrément. De plus, il est possible d'acquérir jusqu'à 7 000 m² supplémentaires, portant la superficie totale à près de 1 hectare. Ce domaine fait partie d'un ensemble de trois châteaux, chacun préservant son intimité. Un cadre privilégié, proche des commodités Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commerces, à la gare et à l'autoroute, ce château allie prestige et praticité. Classé à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1931, il représente une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine souhaitant acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! BSK Immobilier Olivier Boureau 06 45 40 87 88 oboureau@bskimmobilier.com Cette annonce référence 273912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 79111906800041. Prix du bien : 536 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle avec piscine et jardin
Bienvenue à Saint-Jean-des-Mauvrets, où cette jolie maison traditionnelle de 2017 vous ouvre ses portes. Ici, tout est pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et serein, sans aucun travaux à prévoir. Un intérieur spacieux et lumineux : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux . La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, s'ouvre sur une arrière-cuisine. Côté nuit, la suite parentale au rez-de-chaussée, avec son dressing et sa salle d'eau privative, offre un véritable cocon de confort. À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain et un WC complètent cet espace familial. Un extérieur prévu pour des instants de détente : Le jardin de 555 m² clos et soigneusement aménagé, invite à la détente. Aux beaux jours, profitez pleinement de la piscine non chauffée . Pour plus de confort, son système de chauffage peut être installé selon vos envies. Un cadre de vie privilégié : Nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette maison allie calme et proximité des commodités. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 279141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE VALLÉE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 51481227000031. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maisons de 195 m2 et 55 m2 Saint Quentin les Beaurepaires
À la campagne et au calme, dans un parc arboré de 6300 m2, à 10 min de La Flèche et 12 min de Baugé en Anjou, vous trouverez : Une très belle maison principale de 2008 de 195 m2 avec de beaux volumes et de belles finitions offrant une véritable vie de plain pied. Toutes les portes du rez-de-chaussée sont aux normes PMR. Le chauffage est un chauffage au sol. Le rez-de-chaussée vous propose une grande entrée avec accès à un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec point d'eau, un bureau, une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau, un WC. À l'étage, vous disposez d'un grand palier/mezzanine, propice à la détente, desservant 3 chambres (25 m2 + dressing, 22 m2 et 14 m2), une salle de bain, un WC, une salle d'eau. Une seconde maison de 55 m2, de plain pied, aux normes PMR vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau, un garage. Possibilité de louer cette seconde maison. Sur le terrain vous trouverez également un carport pour 2 voitures et un pour camping car. Également une cave de 49 m2. Cette annonce référence 255819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1711.00 € et 2315.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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