Acheter un maison dans le département Meurthe-et-Moselle

298000

SOPHIE PARISET vous propose cette belle maison familiale d'environ 154 m2 habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 517 m2 avec piscine. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, collège, lycée et de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, donnant accès à une cuisine équipée séparée. La visite se poursuit avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un espace salon agrémenté d'un insert à bois. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours au même niveau, la maison dispose également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres lumineuses, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un grand garage équipé d'une porte sectionnelle, permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'un espace chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une agréable piscine équipée de sa propre pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les baignades au fil de la saison. Les plus : Maison d'environ 154 m2 habitables Parcelle arborée de 517 m2 5 chambres Grande pièce de vie lumineuse Insert à bois Cuisine équipée séparée Salle d'eau et salle de bains Double vitrage Volets électriques Pompe à chaleur air/eau Grand garage pour deux véhicules avec une borne de recharge pour voiture électrique Buanderie Piscine avec pompe à chaleur Maison bien entretenue Proximité des établissements scolaires et de la gare Une maison familiale confortable, fonctionnelle et soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations appréciables. À découvrir sans tarder ! Prix Honoraires agence inclus : 298 000 euros Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

147000

EXCLUSIVITÉ RE/MAX - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 821 M² AU CŒUR DES VIGNOBLES DU BEAUJOLAIS Uniquement chez RE/MAX ImmoCalade, Andréa vous présente ce magnifique terrain à bâtir de 821 m², situé sur la charmante commune de Chiroubles, au cœur des prestigieux crus du Beaujolais. Un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et authenticité. Implantée dans un environnement verdoyant, cette parcelle bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, entouré des paysages viticoles qui font tout le charme de la région. Avec ses 821 m², ce terrain offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible, avec de jolies perspectives sur les vignes et les collines environnantes. Un emplacement idéal pour imaginer votre future maison avec jardin et terrasse, et profiter pleinement de la douceur de vivre du Beaujolais. Le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes du centre de Villié-Morgon, vous retrouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien : commerces alimentaires, pharmacie, restaurants et autres commodités. Le village de Chiroubles dispose également d'une école primaire, d'une épicerie et de services de ramassage scolaire pour les enfants. Pour vos déplacements, la gare de Belleville-en-Beaujolais et l'accès à l'autoroute A6 sont situés à environ 12 minutes, facilitant vos trajets quotidiens. Une opportunité supplémentaire pour un projet d'envergure ! Vous rêvez d'un terrain encore plus spacieux ? Une seconde parcelle constructible attenante de 970 m² est également proposée à la vente, offrant la possibilité d'acquérir les deux terrains pour réunir une magnifique propriété de 1 791 m² . De quoi imaginer une belle villa avec un vaste jardin, de généreux espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié au milieu des paysages du Beaujolais, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou envisagiez un projet immobilier sur une parcelle plus importante, ce terrain offre de belles perspectives. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Andréa, votre conseillère RE/MAX ImmoCalade. EXCLUSIVITÉ RE/MAX - TERRAIN D'EXCEPTION DE 970 M² AVEC VUE PANORAMIQUE À CHIROUBLES Uniquement chez RE/MAX ImmoCalade, Andréa vous présente un terrain à bâtir d'exception de 970 m², niché dans un environnement privilégié, au cœur des prestigieux crus du Beaujolais, sur la charmante commune de Chiroubles. Un emplacement rare, une vue à couper le souffle et un cadre de vie incomparable. Dominant les paysages vallonnés du Beaujolais, ce terrain bénéficie d'un panorama remarquable, offrant une vue dégagée sur les vignobles, la Madone de Fleurie et, par temps clair, jusqu'au Mont-Blanc. Un véritable tableau à ciel ouvert, où les paysages évoluent au fil des saisons. Un cadre idéal pour imaginer votre future maison, avec de belles ouvertures et une terrasse tournée vers cet environnement exceptionnel. Avec ses 970 m², cette parcelle offre l'opportunité de concrétiser un projet de construction dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, son authenticité et la beauté de ses paysages. Le charme de la campagne, sans renoncer à la proximité des commodités. À seulement 5 minutes du centre de Villié-Morgon, vous profitez de nombreux commerces et services du quotidien : commerces alimentaires, pharmacie, restaurants et autres commodités. Le village de Chiroubles dispose également d'une école primaire, d'une épicerie et de services de ramassage scolaire pour faciliter la vie des familles. Côté déplacements, la gare de Belleville-en-Beaujolais et l'accès à l'autoroute A6 se trouvent à environ 12 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux axes de circulation. Bien plus qu'un terrain, une adresse privilégiée pour votre futur projet de vie. Entre panorama exceptionnel, tranquillité et proximité des services, cette parcelle réunit de nombreux atouts pour celles et ceux qui rêvent de construire leur maison dans l'un des plus beaux environnements du Beaujolais. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Andréa, votre conseillère RE/MAX ImmoCalade. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

30000

RE/MAX ImmoGroup vous présente sur la commune de SAULNES, dans un environnement calme, ce grand garage de 22 m² offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. Idéal pour du stockage, un atelier ou pour les passionnés de bricolage, ce bien se compose de : Un espace garage de 22 m² sécurisé par une porte métallique. Un accès direct à l'arrière du garage via une porte de service, complété par une fenêtre en fond. Un grenier de rangement sur toute la surface (accès par échelle), idéal pour maximiser l'espace de stockage au sol. Un jardin privatif attenant d'environ 150 m² situé à l'arrière. Caractéristiques supplémentaires : Secteur paisible à proximité immédiate des commodités et des frontières. Possibilité de raccordement au réseau électrique. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez dès maintenant votre conseiller RE/MAX ImmoGroup : Loris CAMPIDELLI Tel : 07.86.32.21.48 Mail : loris.campidelli@remax.fr Annonce rédigée et publiée par l'agence RE/MAX Immo Group – Rédaction éditoriale Immo Group. SIRET : 838 614 089 00020 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À Franconville, dans le quartier Jean Monet, cette maison individuelle récente d'environ 122 m2 se distingue par son confort moderne, son jardin de près de 230 m2 et son organisation sur deux étages complétés par un studio indépendant de 22 m2 sur la parcelle. Entièrement connectée, elle bénéficie notamment de volets électriques commandables à distance et d'un système de surveillance, pour un quotidien à la fois pratique et rassurant. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards distribue un wc indépendant puis une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace de vie convivial profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant les moments en extérieur et la circulation dedans-dehors. L'ensemble offre un cadre agréable pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter du jardin au calme. À l'étage, la maison propose une salle de bains avec wc ainsi que deux chambres, dont une avec placard intégré, permettant un rangement optimisé. Le deuxième étage accueille une salle d'eau et deux autres chambres, offrant une configuration fonctionnelle pour une famille, un espace invités ou un bureau selon les besoins de chacun. Sur la parcelle, un studio de 22 m2 vient compléter l'ensemble. Cet espace supplémentaire ouvre des perspectives d'usage variées, qu'il s'agisse d'un lieu pour héberger de la famille, d'un espace de travail indépendant ou d'une solution d'accueil ponctuel. Deux places de stationnement extérieures dans la cour ajoutent au confort de cette maison récente, d'autant qu'elle dispose d'un chauffage au gaz et d'une production d'eau chaude assurée par une pompe à chaleur réversible. La construction de 2021 et l'état général récent limitent les contraintes d'entretien. Le terrain total est d'environ 279 m2, laissant une belle place au jardin. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens : les arrêts « Lycée Jean Monnet » à environ 200 m, « Ikéa » à environ 300 m, « Quai des Marques » à environ 400 m et « Marais » à environ 500 m offrent une desserte pratique vers les environs. Les établissements scolaires sont également proches, avec le collège Épine Guyon à environ 400 m, le collège Jean François Clervoy à environ 500 m et l'école primaire La Source à environ 500 m. Pour les moments de détente, le parc du Bois des Éboulures se trouve à environ 500 m, proposant un cadre de verdure appréciable à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2250 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur réversible (chauffage central) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Pagny-sur-Moselle, dans une impasse résidentielle, cette maison individuelle développant environ 99 m² habitables, offre un cadre de vie calme et une organisation idéale pour une famille. Implantée au cœur d'une parcelle d'environ 414 m², laissant place à un jardin ainsi qu'à plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. La maison s'organise sur plusieurs niveaux avec une distribution particulièrement fonctionnelle. Le niveau de vie rassemble près de 40 m² dédiés aux espaces du quotidien. Le salon et la salle à manger communiquent par une large ouverture, créant un ensemble convivial d'environ 29 m², auquel s'ajoute une cuisine d'environ 11 m². Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois pièces actuellement aménagées en chambres, sous une architecture mansardée qui apporte du caractère à l'ensemble. Un espace de rangement supplémentaire complète ce niveau. Le rez-de-chaussée réserve lui aussi de vrais atouts : une entrée généreuse, une buanderie chauffée d'environ 15,5 m², idéale pour créer un espace lingerie, atelier ou rangement, ainsi qu'un garage de près de 24 m² avec porte sectionnelle. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage récentes, de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Bien entretenue au fil des années, la maison est habitable immédiatement. Certains éléments de décoration et équipements pourront être modernisés afin de lui donner une atmosphère plus contemporaine. Son principal atout tient finalement dans un équilibre assez rare sur le secteur : une maison individuelle au calme, avec jardin, garage, belles surfaces annexes et toutes les commodités de Pagny-sur-Moselle à proximité. Vivre à Pagny-sur-Moselle, c'est aussi profiter d'une commune disposant de commerces et services de proximité, d'une école maternelle, d'une école élémentaire, d'un collège ainsi que de services périscolaires. La gare TER constitue un véritable atout avec une desserte sur l'axe Nancy – Pont-à-Mousson – Pagny-sur-Moselle – Metz, complétée selon les horaires par des trains vers Luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Elysia Immobilier vous invite à découvrir cette maison chargée d'histoire, située sur les hauteurs du village de Bouxières-aux-Dames. Érigée vers 1790 sur les vestiges de l'abbaye des chanoinesses, qui domina la vallée de 938 à 1786, elle a conservé de beaux témoignages de ce passé, à commencer par un magnifique escalier en pierre. Un temps transformée en café, elle est depuis redevenue une maison d'habitation. D'une surface habitable de 145 m2 sur une parcelle de 234 m2, cette maison mitoyenne en pierre de taille se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 40 m2 offrant une très belle vue sur la vallée, d'une cuisine pleine de charme et d'un espace bureau à aménager près de l'escalier. À l'étage, l'escalier en pierre dessert trois belles chambres aux parquets anciens de 15, 18 et 21 m2, dont certaines dotées de cheminées d'époque, ainsi qu'une salle d'eau et d'un espace buanderie. Dans la courette à l'arrière de la maison se trouve un puit qui ajoute au charme de cet endroit. Des travaux sont à prévoir pour rendre à ce bien tout son lustre : reprise de la toiture, remise aux normes de l'électricité, remplacement de la chaudière, changement des huisseries et décoration intérieure. Une belle endormie qui ne demande qu'un souffle de rénovation pour retrouver son charme d'antan, que ce soit en résidence principale ou en projet de location saisonnière auprès d'une clientèle amatrice de patrimoine. Idéalement située, elle se trouve à 300 m des arrêts de bus, à environ 600 m des écoles et des médecins, à proximité des commerces, et à 1,7 km de la gare de Frouard, avec un accès rapide à l'autoroute A31 et à l'agglomération nancéienne. Si vous souhaitez en découvrir davantage, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PREMEL Anne - EI - NoRSAC: 403587587, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANCY

188400

EXCLUSIVITE !!! 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose une maison mitoyenne d'un côté de 124 m2située à Lunéville, à proximité des commerces et des principaux axes routiers, un extérieur de qualité et de beaux espaces de vie. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre Un WC indépendant Un agréable séjour / salle à manger d'environ 30 m2, lumineux, avec porte-fenêtre donnant directement sur le jardin Un accès à la cave Au 1er étage : 3 chambres Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne Un WC Au 2e étage : Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en 4e chambre, bureau, salle de jeux ou espace loisirs À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m2, d'une terrasse et d'un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison :Jardin d'environ 300 m2 .Terrasse .Abri de jardin .Maison mitoyenne d'un côté Travaux réalisés en 2016 Combles isolés +Toiture refaite + Panneaux photovoltaïques, générant actuellement environ 400 EUR de revenus par an Proximité des commerces et des axes routiers Une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et des équipements permettant de bénéficier d'un complément de revenus grâce aux panneaux photovoltaïques. Prix : 188 400 EUR frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

328000

Sophie Pariset vous propose cette grande maison située à Blainville-sur-l'Eau, proche de toutes les commodités, de la gare et des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace desservant un salon et une salle à manger lumineux, donnant sur une cuisine équipée. Celle-ci ouvre sur une très grande terrasse ainsi qu'un atelier, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle de bains avec baignoire. Au premier étage, un palier dessert un bureau, deux chambres spacieuses disposant chacune d'un balcon, ainsi qu'un grenier. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une annexe offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, une salle de bains avec douche à l'italienne, un coin buanderie, deux chambres ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos envies. Un garage et une cave complètent ce bien. Vous profiterez ainsi de deux habitations en une, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou pour accueillir vos proches en toute indépendance. La propriété est entièrement clôturée. La maison est très soignée et parfaitement entretenue. Elle dispose d'une chaudière Viessmann à condensation, du double vitrage et d'une climatisation réversible. Taxe foncière : 1 300 EUR. Prix Honoraires agence inclus : 328 000 euros Venez découvrir sans tarder le charme et le potentiel de cette belle maison. Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195700

MAISON ALLIANT CONFORT ET MODERNITÉ !! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence 3%.COM vous propose cette belle maison de cité de 116 m2 à DOMBASLE-SUR-MEURTHE. Elle se compose : - 1 entrée avec placard. - 1 wc séparé avec lave-main. - 1 cuisine équipée semi-ouverte sur le salon/séjour de 33 m2 . - 1 salle de bains moderne. Au premier étage : - 2 belles chambres avec nombreux rangements. Au dernier étage : - 1 grande chambre mansardée. - 1 bureau. Au sous-sol : - 1 cave. - 1 belle pièce chauffée avec espace aménagé en coin buanderie. Côté extérieur : 1 allée en pavés spacieuse avec éclairage au sol pouvant accueillir plusieurs véhicules. 1 portail électrique en aluminium installé en 2024. 1 belle dépendance isolée avec spa 5 personnes et coin détente. 1 terrasse. Les atouts supplémentaires : Toiture refaite et isolée en 2017 Chaudière à condensation de 2024. Adoucisseur d'eau récent , cumulus 1 an environ. Cimatisation réversible dans chaque pièce ( 2023) Double vitrage, volets électriques en aluminium. Fibre ok. Chauffage gaz en plus de la climatisation et du poêle à granules. COUP DE COEUR ASSURÉ !! Votre contact : Mme GUYOT Christelle (EI) agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516 Tél : 06 26 42 08 06 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elysia immobilier vous invite à découvrir cette maison au fort potentiel située dans une rue calme sur la commune frontalière de GORCY. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour de 22 m2, d'une cuisine semi-ouverte de 12,3 m2, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau WC, un bureau, et 3 chambres de 11, 13 et 14 m2. Idéal pour artisan, situé en face de la maison une dépendance comprenant deux garages de 18 m2 et un atelier de 30 m2. Également situé en face de la maison un petit espace jardin d'environ 200 m2. Située proche de la frontière belge et à seulement 15 minutes du Luxembourg. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation seront à prévoir. La toiture devra être revue, fenêtres PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence ELYSIA IMMOBILIER. Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

325836

3%.COM Jérôme RUFFIN vous présente une maison contemporaine de 171 m2, 5 chambres, sur un terrain de 899 m2... avec une vue dégagée exceptionnelle ! Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent. Celle-ci mérite clairement le détour. Construite en 2011, cette maison contemporaine est implantée dans un environnement résidentiel calme de Dommartin-lès-Toul, avec un emplacement particulièrement pratique pour profiter du calme tout en restant proche de Toul, des commerces, des services et des principaux axes vers Nancy. Et surtout... cette vue ! En position dominante, la maison bénéficie d'un panorama dégagé qui apporte une véritable sensation d'espace et donne une autre dimension à la propriété. UN ESPACE DE VIE QUI DONNE ENVIE DE RESTER Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour / salle à manger de 42 m2, prolongé par une cuisine de 13,60 m2. Mais le véritable prolongement de la maison se trouve dehors avec une terrasse couverte d'environ 30 m2. Un endroit parfait pour les repas en famille, les soirées entre amis... ou simplement pour prendre un café face à la vue. Garage d'environ 20 m2 et WC complètent ce niveau. 5 CHAMBRES : DE L'ESPACE POUR TOUT LE MONDE À l'étage : Chambre de 20 m2 Chambre de 16,85 m2 Salle d'eau traversante desservant les deux chambres Au niveau inférieur : Chambre de 14,57 m2 Chambre de 12,84 m2 Chambre de 12,54 m2 Salle de bains de 5,95 m2 WC Une organisation idéale pour une famille, avec la possibilité de créer facilement bureau, salle de jeux, espace télétravail ou pièce loisirs. CONFORT & PERFORMANCE La maison bénéficie notamment de : DPE C Chauffage au sol VMC double flux Puits canadien Chauffe-eau thermodynamique Chaudière à condensation Volets roulants électriques Nombreux rangements Cabanon de jardin LES + DE CETTE MAISON 171 m2 habitables 5 chambres Terrain de 899 m2 Vue dégagée exceptionnelle Terrasse couverte de 30 m2 Grand séjour de 42 m2 Garage de 20 m2 DPE C Construction 2011 Emplacement pratique à proximité de Toul et avec accès vers Nancy UNE MAISON, UNE VUE, UN EMPLACEMENT... ET BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS. Si vous recherchez de l'espace, du calme, une vraie vue et un emplacement pratique, cette maison mérite votre attention. La meilleure façon de comprendre ce qu'elle offre ? Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immo 06 80 96 26 18 Conseiller immobilier depuis 2019 à votre service Agent commercial RSAC Nancy no 880 267 000 Compétence et juste prix, le meilleur des compromis. Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez d'un accompagnement complet et personnalisé, de l'estimation jusqu'à la signature de l'acte authentique, avec des honoraires réduits. Votre projet immobilier mérite 3%.COM. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185000

Maison à HERSERANGE – 120 m² habitables – 3 chambres – Sous-sol complet – Garage – Jardin – 185.000 € Julien SERRIERE, agent commercial RE/MAX, vous propose à la vente à HERSERANGE , cette maison d'environ 120 m² habitables , avec 3 chambres , un sous-sol complet avec véranda, un jardin, et un garage. Elle se compose comme ceci : Rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante avec un petit balcon - Salon/séjour lumineux d'environ 30 m² - Garage 1er étage : - 2 chambres de 13 m² - 1 chambre de 14m² - Wc séparé Sous-sol (rez de jardin) : - Véranda de 25m² - Salle de bain/douche et Wc de +/- 15m² - Chaufferie - Débarras de 9m² - Accès direct au jardin Points forts : - Maison de 120 m² habitables, entièrement aménagée - 3 grandes chambres - Cuisine équipée avec petit balcon - Garage privatif - Fenêtres double vitrage - Toiture en bon état - Tout à l'égout - Quartier calme , proche des écoles et des grands axes Taxe foncière : 764 € DPE : G Exclusivité RE/MAX – À visiter rapidement ! 06.75.86.42.85 julien.serriere@remax.fr (Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere – Agent commercial Re/Max – SIRET : 899 956 262 00013) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

132000

Bienvenue dans cette maison mitoyenne à aménager à votre goût, construite avant 1945, et idéalement située. Parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et le dynamisme urbain, elle offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commodités citadines. D'une superficie de 97 m², cette maison comprend 4 pièces, vous laissant possibilité d'aménager selon vos envies. Le rez-de chaussée vous offre une cuisine à aménager, un salon, un WC, une salle d'eau et une véranda qui vous promet des moments conviviaux , un appentis aménageable vous apporte un espace supplémentaire et un jardin en hauteur vous promet une vue sympathique. L'étage est composé de 2 chambres dont une avec une pièce pouvant être aménagée en dressing ou en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Trois garages indépendants et privatifs apportent un confort certain. Un jardin non attenant de plus de 300 m², face à la maison vous accueillera pour votre détente ou l'envie de créer un potager. La maison est en bon état général, avec une jolie cave voutée pratique pour le stockage. À quelques pas des transports publics, profitez d'un accès rapide aux commerces et services. Offrez-vous un véritable cocon en plein cœur du village avec cette charmante maison des années 40 proche de la nature, proposée par CELINE GILLET. Cette annonce référence 348429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GILLET (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 90328684700012. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750000

Villa familiale avec grands volumes et vue sur la campagne RE/MAX Immogroup, en collaboration avec MBM Group Real Estate, vous propose à la vente cette superbe villa, lumineuse et raffinée. À seulement quelques kilomètres des grands axes A4 et A31 en direction de Thionville et du Luxembourg, découvrez cette propriété exceptionnelle située en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Construite en 2005, cette maison développe 285 m² habitables et 505 m² de surface totale, sur un terrain clos et arboré de 20,64 ares, avec une vue dégagée sur la nature. Un bien rare qui offre un équilibre recherché entre espace, intimité, qualité de construction et accessibilité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux donnent le ton. Le vaste séjour double bénéficie d'un spectaculaire plafond cathédrale et d'une grande mezzanine donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne. De larges portes-fenêtres ouvrent directement sur les terrasses et le jardin, au même titre que la cuisine dinatoire, entièrement aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec terrasse, de 2 dressings, d'une grande salle de bain avec une baignoire d'angle et une douche, et d'espaces de rangement. Les prestations sont particulièrement soignées : sols en granit et parquet en bois d'olivier, double vitrage, volets roulants électriques et alarme. La superbe rampe d'escalier en fer forgé, réalisée sur mesure par un maître ferronnier, apporte une touche unique à l'ensemble. Le terrain de 2 064 m², entièrement clos et arboré, constitue l'un des autres atouts de cette propriété. Implantée en fond d'impasse, la maison bénéficie d'un calme remarquable et d'une vue dégagée sur la nature. La grande terrasse de plain-pied offre un véritable prolongement de la maison avec espace bain de soleil et coin barbecue et repas, à l'abri des regards. Le sous-sol de 200 m2 est composé d'un grand garage double avec portes motorisées, d'une buanderie, d'une laverie, d'un atelier, d'une cave à vin et d'importants espaces de rangement. Il présente en outre une configuration parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité indépendante, avec son espace professionnel (bureau et salle d'attente), tout en conservant des espaces privatifs et de stockage. Pour les autres, on peut imaginer aménager une belle salle de sport avec espace spa, selon les besoins ou les envies. Cette demeure offre des prestations techniques de qualité, garantes d'un confort acoustique et thermique sans faille : chauffage au sol dans toute la maison, chaudière à condensation neuve (Frisquet, 2026), isolation intérieure et extérieure, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, charpente métallique, toiture anticyclonique (caractéristique particulièrement rare). Diagnostic énergétique D / D. Batilly bénéficie d'une situation privilégiée pour les travailleurs frontaliers du Luxembourg, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et autoroutiers, notamment A4 et A31, en direction de Metz, Thionville et du Luxembourg. La propriété permet ainsi de profiter d'un mode de vie privilégié : une maison de très grande superficie, un terrain de plus de 20 ares et un environnement de campagne, tout en conservant une bonne accessibilité aux pôles d'emploi du sillon mosellan et transfrontalier. Une propriété rare par ses volumes, son terrain, son environnement et la qualité de ses prestations. Un bien d'exception pour une famille, un frontalier ou un professionnel à la recherche d'un cadre de vie privilégié et d'espaces véritablement généreux. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

150500

Charmante maison familiale avec belle terrasse - Prête à vous accueillir ! Située au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie, médecin, coiffeur, commerces, activités sportives et culturelles) , découvrez cette belle maison moderne, propre et très bien entretenue, offrant 117 m2 habitables parfaitement agencés. Grâce à son exposition plein Sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. LES ATOUTS DE CE BIEN : Espaces de vie spacieux : - Un agréable salon/séjour de 14 m2 - Une grande cuisine équipée séparée de 18,5 m2, idéale pour les repas en famille - Une salle de bains avec WC de 7 m2 4 belles chambres (idéal famille ou télétravail) : - Au rez-de-chaussée : 2 chambres (9,5 m2 et 13,5 m2 avec placard) - A l'étage : 2 chambres très volumineuses (14 m2 et une chambre de 23 m2 pouvant servir de chambre parentale) Extérieurs et Annexes : - Une belle terrasse de 30 m2 pour profiter des beaux jours sans l'entretien d'un grand jardin - Un abri couvert de 10 m2 pour votre rangement ou vos équipements - Un grenier offrant la possibilité d'agrandir ou de créer une extension à l'étage (2 x 20 m2) CONFORT ET PRESTATIONS TECHNIQUES : - Performances énergétiques exceptionnelles : DPE classé C et GES classé A (DPE réalisé le 16/06/2026) - Chauffage performant et économique : Pompe à chaleur (PAC) Hitachi installée il y a 4 ans + radiateurs - Menuiseries : double vitrage et volets roulants manuels - Raccordée à la fibre optique Fiche Synthétique : Surface habitable : 117 m2 Nombre de pièces : 5 pièces / 4 chambres Année de construction 1949 Disponibilité : IMMEDIATE ! Posez directement vos valises. Une opportunité rare pour une grande maison sans travaux majeurs ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! PRIX FAI : 150500 euros Honoraires à la charge du vendeur Raphael BOEHLER Agent mandataire RSAC 507461754 NANCY 06.30.10.77.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOEHLER Raphael - - NoRSAC: 988 001 003, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nancy 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Waville, dans un environnement calme, cette maison individuelle construite en 1998 développe environ 154 m² habitables sur une propriété de 629 m². Derrière une architecture extérieure discrète se découvre un intérieur beaucoup plus singulier, organisé autour d'une vaste pièce de vie d'environ 38 m². Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et la mezzanine qui la surplombe créent immédiatement une vraie sensation de volume et donnent à la maison une personnalité particulière. Ouvert sur l'extérieur, le séjour communique directement avec une grande terrasse d'environ 63 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. La cuisine indépendante d'environ 16 m² bénéficie elle aussi d'un accès vers l'extérieur. Sa proximité avec la pièce de vie permet d'imaginer différentes évolutions d'aménagement selon les envies. Le niveau principal accueille également une chambre d'environ 17,6 m², une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage intégré d'environ 24 m². Cette organisation permet déjà de profiter d'une partie nuit de plain-pied. À l'étage, la mezzanine d'environ 20 m², largement ouverte sur le séjour, constitue un véritable espace à part entière : bureau, salon secondaire, espace de lecture ou de jeux pourront naturellement y trouver leur place. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'une pièce complémentaire viennent compléter ce niveau. Cette dernière pourra être utilisée comme bureau, dressing, rangement ou espace d'appoint selon les besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin attenant ainsi que d'une allée privative accessible par un portail motorisé, permettant de stationner plusieurs véhicules. La porte du garage est également motorisée. Côté technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une ventilation mécanique, d'un chauffage offrant deux possibilités d'utilisation grâce à une chaudière gaz propane avec citerne enterrée et une chaudière bois, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. Une maison familiale qui se démarque surtout par ses espaces ouverts, sa hauteur sous plafond, sa mezzanine et sa relation directe avec l'extérieur. Vivre à Waville, c'est aussi profiter d'un environnement rural et verdoyant tout en conservant les services utiles à une vie de famille. La commune dispose d'une école maternelle et élémentaire, avec accueil périscolaire et restauration scolaire, ainsi que d'une vie associative active, notamment sportive et culturelle. À quelques minutes, Pagny-sur-Moselle complète cette offre avec commerces, services et une gare TER permettant notamment de rejoindre Metz, Nancy et Luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

299000

A Lunéville, quartier résidentiel, villa de facture hautement qualitative de l'architecte Bernard Humbert . Surface habitable 230 m2 en 3 demi-niveaux dont un plateau-bureaux aménagé PMR de 33 m2 Surface technique et polyvalente : 60 m2 ( garage deux véhicules commandés, cave ) soit une surface globale utile de 290 m2 Terrasse rez-de-jardin de 15 m2 et terrasse coté rue de 10 m2 en étage. Contenance cadastrale de 550 m2. Le séjour et la cuisine disposent d'un accès de plain-pied à la terrasse qui domine le jardin en cœur-d'ilôt. La demie-volée d'escalier lui fournit un accès direct depuis l'entrée qui profite ainsi d'une échappée visuelle lumineuse et accueillante. A l'étage supérieur s'organise la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et son WC indépendant. Deux chambres se partagent une terrasse en surplomb de la rue. Sous ce niveau se déploie le plateau de bureaux avec accès indépendant, une pièce équipée home-cinéma et un ensemble WC indépendant et salle d'eau. Au niveau sous-sol semi-enterré, nous trouvons une lingerie-chaufferie avec accès au jardin et le vaste garage large de 4 mètres pour 2 places commandées, accessible par une rampe confortable et une porte sectionnelle motorisée. Vous pourrez juger sur place du haut niveau d'équipement : Ainsi pour la cuisine, une hotte, un plan de travail en inox alimentaire et des meubles aux façades thermoformées et laquées gris irisé d'origine. Aux sanitaires, toutes les robinetteries sont de marque et ont été renouvelées. Le chauffage est assuré par un réseau de radiateurs fonte d'aluminium tous pilotables à distance. La menuiserie extérieure – récemment renouvelée- de la réputée marque K-line est d'aluminium thermolaqué gris galet à double-vitrage gaz argon, verre basse émissivité et verrouillage 3 points des portes-fenêtres. Les toit-terrasses réservent des capacités d'aménagements extérieurs voire d'extension (à vérifier cependant ). Toutes les sanitaires ont des sols et murs revêtus de pâtes de verre aux teintes toniques soit unies soit en motifs géométriques d'inspiration végétale ou de tissus jacquard. Notez que la crédence émaillée de la cuisine n'est pas sans évoquer Roger Capron. L'entrée, les dégagements, escaliers et séjour déploient un marbre blanc de Carrare au graphisme gris-noir que l'on retrouve aux endroits-clés tels que les seuils et tablettes des ouvertures. Ce havre de paix, en quartier résidentiel dispose de tous les services et commerces à proximité : le marché est à 10 minutes de marche, l'établissement Saint-Pierre-Fourier à 5 et la gare à 7. Ce bien qui n'a connu que ses commanditaires et ses propriétaires actuels a bénéficié opportunément de mise à niveau appréciables tels que le remplacement récent de la chaudière par une De Dietrich de sol à condensation et une isolation par l'extérieure conséquente. Bref, tout étant impeccable, ce bien témoigne d'un haut niveau de réalisation et du soin extrême qui lui a été prodigué depuis un demi siècle. Il ne s'adresse donc qu'aux amoureux des seventies parmi lesquels, celles et ceux qui adhèrent à cette conception en demi-niveaux et aux apports lumineux démultipliés. Pour raisons de confidentialité, la diffusion photographique est réduite et je me ferai une joie de compléter vos informations (plans d'origine, diagnostics, factures, biographie de l'architecte). Cette annonce référence 347921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESSEY-LÈS-NANCY – MAISON 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS Cette maison individuelle de 7 pièces et 116 m2 habitables, édifiée à la fin des années 1950, se situe à Essey-lès-Nancy, dans un quartier recherché et apprécié pour son environnement calme. Répartie sur trois niveaux, elle offre un véritable potentiel familial avec ses 5 chambres, permettant d'envisager aisément une organisation confortable pour chacun, que ce soit pour une grande famille, un espace de travail à domicile ou des chambres d'amis. Le terrain d'environ 400 m2 entoure la maison et forme un agréable jardin, sans vis-à-vis, propice à la détente ou aux moments conviviaux en extérieur. Cet espace extérieur constitue un atout certain pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un espace de jeux ou simplement profiter d'un cadre apaisant. À l'intérieur, la rénovation récente vient valoriser l'ensemble, tout en laissant la cuisine et la salle de bain à personnaliser selon vos envies, afin de créer un univers parfaitement adapté à votre mode de vie. La maison s'étend sur trois étages, ce qui permet d'envisager des espaces de nuit bien distincts des pièces de vie et de concevoir une circulation intérieure à la fois fonctionnelle et agréable. L'ambiance générale du quartier, combinée au calme des environs, en fait un lieu de vie particulièrement adapté à celles et ceux qui recherchent à la fois la proximité de l'agglomération nancéienne et une atmosphère plus résidentielle. Le bien bénéficie d'une situation qui permet de profiter du jardin comme d'un véritable prolongement de la maison, tout en restant dans un secteur prisé d'Essey-lès-Nancy. C'est une maison qui se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une installation sur le long terme, en modulant les espaces selon les besoins au fil du temps. À environ 100 m, le Square Hayotte offre un premier espace de verdure pour une promenade rapide ou un moment de plein air tout près de la maison. Pour les familles, l'École primaire d'application du Centre se trouve à environ 600 m, et l'École primaire publique Jacques Prévert à environ 700 m, ce qui facilite le quotidien avec des établissements scolaires accessibles à pied. Un peu plus loin, à environ 800 m, le Parc du Haut-Château propose un cadre naturel supplémentaire pour profiter de la ville tout en restant proche de grands espaces verts. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

140000

3%.COM Paul BRAUNECKER vous propose une maison familiaie de 112 m2 avec 4 chambres ,un garage et un jardin à FOUG. Découvrez cette maison familiale de 112 m2 offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, ainsi qu'un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon. Un WC complète ce niveau À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec parquet et d'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un garage et d'un grenier. Le sous-sol accueille une chaufferie et une cave. Un jardin arboré avec une dépendance complète ce bien. Idéal pour une famille à la recherche d'espaces de rangement et de volumes. Caractéristiques techniques : -Chauffage au gaz -Fenêtres simple vitrage, -DPE et GES : Classe F. Prévoir des travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le prix de ce bien est de : 140 000 EUR - Honoraires d'agence inclus de 5 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Paul BRAUNECKER 3%.COM LORRAINE IMMO - TOUL Tél. : 06 11 57 33 80 Agent commercial EI - RSAC NANCY no 938 891 777 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 310 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 ,montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 EUR et 4 570 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Cette annonce vous est proposée par BRAUNECKER Paul - - NoRSAC: 987 987 987, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

506000

A Lunéville, quartier résidentiel, villa de facture hautement qualitative de l'architecte Bernard Humbert . Le prix indiqué est la valeur de ce bien s'il était à Nancy. Vous trouverez plus bas son prix effectif. Surface habitable 230 m2 en 3 demi-niveaux dont un plateau-bureaux aménagé PMR de 33 m2 Surface technique et polyvalente : 60 m2 ( garage deux véhicules commandés, cave ) soit une surface globale utile de 290 m2 Terrasse rez-de-jardin de 15 m2 et terrasse coté rue de 10 m2 en étage. Contenance cadastrale de 550 m2. Le séjour et la cuisine disposent d'un accès de plain-pied à la terrasse qui domine le jardin en cœur-d'ilôt. La demie-volée d'escalier lui fournit un accès direct depuis l'entrée qui profite ainsi d'une échappée visuelle lumineuse et accueillante. A l'étage supérieur s'organise la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et son WC indépendant. Deux chambres se partagent une terrasse en surplomb de la rue. Sous ce niveau se déploie le plateau de bureaux avec accès indépendant, une pièce équipée home-cinéma et un ensemble WC indépendant et salle d'eau. Au niveau sous-sol semi-enterré, nous trouvons une lingerie-chaufferie avec accès au jardin et le vaste garage large de 4 mètres pour 2 places commandées, accessible par une rampe confortable et une porte sectionnelle motorisée. Vous pourrez juger sur place du haut niveau d'équipement : Ainsi pour la cuisine, une hotte, un plan de travail en inox alimentaire et des meubles aux façades thermoformées et laquées gris irisé d'origine. Aux sanitaires, toutes les robinetteries sont de marque et ont été renouvelées. Le chauffage est assuré par un réseau de radiateurs fonte d'aluminium tous pilotables à distance. La menuiserie extérieure – récemment renouvelée- de la réputée marque K-line est d'aluminium thermolaqué gris galet à double-vitrage gaz argon, verre basse émissivité et verrouillage 3 points des portes-fenêtres. Les toit-terrasses réservent des capacités d'aménagements extérieurs voire d'extension (à vérifier cependant ). Toutes les sanitaires ont des sols et murs revêtus de pâtes de verre aux teintes toniques soit unies soit en motifs géométriques d'inspiration végétale ou de tissus jacquard. Notez que la crédence émaillée de la cuisine n'est pas sans évoquer Roger Capron. L'entrée, les dégagements, escaliers et séjour déploient un marbre blanc de Carrare au graphisme gris-noir que l'on retrouve aux endroits-clés tels que les seuils et tablettes des ouvertures. Ce havre de paix, en quartier résidentiel dispose de tous les services et commerces à proximité : le marché est à 10 minutes de marche, l'établissement Saint-Pierre-Fourier à 5 et la gare à 7. Ce bien qui n'a connu que ses commanditaires et ses propriétaires actuels a bénéficié opportunément de mise à niveau appréciables tels que le remplacement récent de la chaudière par une De Dietrich de sol à condensation et une isolation par l'extérieure conséquente. Bref, tout étant impeccable, ce bien témoigne d'un haut niveau de réalisation et du soin extrême qui lui a été prodigué depuis un demi siècle. Il ne s'adresse donc qu'aux amoureux des seventies parmi lesquels, celles et ceux qui adhèrent à cette conception en demi-niveaux et aux apports lumineux démultipliés. Vous comprendrez que son prix réel est de 299 000 € frais d'agence inclus (FAI). Pour raisons de confidentialité, la diffusion photographique est réduite et je me ferai une joie de compléter vos informations (plans d'origine, diagnostics, factures, biographie de l'architecte). Cette annonce référence 347919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 506 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176000

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ORIA IMMOBILIER – PRÉNY | MAISON AVEC PISCINE CHAUFFÉE, GRAND TERRAIN ET VUE DÉGAGÉE À Prény, à l'entrée du village et à l'écart des voisins proches, cette maison individuelle d'environ 124 m² habitables (134,3 au sol) profite d'un environnement particulièrement dégagé, d'un terrain de 15 ares 85 et d'une belle vue ouverte en direction de Pagny-sur-Moselle ! Et pour compléter le décor : une piscine extérieure creusée et chauffée, histoire de donner aux beaux jours un petit goût de vacances… sans avoir à faire les valises. Le vrai point fort se découvre dès l'entrée : les volumes. Le séjour d'environ 52 m² constitue le cœur de la maison, avec son poêle à bois, ses nombreuses ouvertures et une circulation agréable vers l'extérieur. Il se prolonge par une cuisine ouverte d'environ 15 m² : à eux deux, ce sont près de 67 m² consacrés à l'espace de vie. Un volume généreux, pensé pour recevoir, partager les repas, profiter de la lumière et vivre la maison autrement qu'en comptant les mètres carrés. Une terrasse d'environ 24 m², attenante à la cuisine et à l'espace de vie, permet de prolonger naturellement les journées dehors. Le niveau principal accueille également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres, la plus grande chambre de 16m2 dispose en plus de son balcon, avec cette sensation d'espace et de dégagement qui accompagne la maison jusque dans les pièces de nuit, ainsi qu'un second WC et un palier généreux pour compléter ce niveau. À l'extérieur, les 1 585 m² de terrain offrent de vraies possibilités : espace de jeux, jardin, détente autour de la piscine ou simplement le plaisir de profiter de distance avec le voisinage. La situation légèrement isolée à l'entrée de Prény renforce ce sentiment de tranquillité, tandis que la terrasse et la piscine deviennent naturellement les points de rendez-vous dès que le soleil s'installe. Et parce qu'une maison agréable doit aussi être pratique, le sous-sol réserve un sérieux atout : un garage d'environ 54 m², auquel s'ajoutent une cave de 12 m² et une buanderie de 8 m². L'allée permet par ailleurs de stationner au minimum quatre véhicules à l'extérieur. Autrement dit, voitures, vélos, atelier, stockage et équipements du quotidien peuvent cohabiter sans devoir jouer à Tetris chaque soir. Construite en 1995, cette maison ne nécessite aucuns gros travaux et l'essentiel est déjà là : de beaux volumes, trois chambres, une grande pièce de vie, un vaste terrain, une piscine chauffée, une terrasse et un sous-sol particulièrement confortable. Cette maison à Prény s'adresse à ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de la tranquillité et une vraie qualité de vie ! La piscine est déjà là, la vue aussi… il ne reste finalement qu'à choisir où installer le transat. Pour découvrir les volumes, la vue et l'environnement sur place, contactez-nous afin d'organiser votre visite avec votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !

274500

3%.COM Paul BRAUNECKER vous propose une grande maison de village avec 9 chambres, un jardin et un grand garage à Bruley, Découvrez cette grande maison de village de 310 m2 située à Bruley, anciennement maison de repos d'une congrégation religieuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, de plusieurs chambres de 11,5 m2 à 13,5 m2, d'une cuisine, de WC, ainsi qu'un grand garage de 34 m2. À l'étage, vous trouverez de nombreuses chambres de 11 m2 à 15 m2 dont 4 avec WC, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et 2 WC, ainsi qu'un grenier aménagé en espace détente. Un jardin avec terrasse complète ce bien exceptionnel. Cette maison offre de nombreuses possibilités : maison familiale, gîte, location Airbnb ou créations d'appartements. Caractéristiques techniques : -Chauffage au fioul, -Fenêtres double vitrage, -Raccordement tout à l'égout. -DPE et GES : Classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le prix de ce bien est de : 274 500 EUR - Honoraires d'agence inclus de 9 500 EUR, à la charge de l'acquéreur. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Paul BRAUNECKER 3%.COM LORRAINE IMMO - TOUL Tél. : 06 11 57 33 80 Agent commercial EI - RSAC NANCY no 938 891 777 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 310 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025,montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 740 EUR et 9 190 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Cette annonce vous est proposée par BRAUNECKER Paul - - NoRSAC: 987 987 987, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GOURAINCOURT – CENTRE-VILLE – MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 79 m² – À RÉNOVER Je vous propose à la vente cette maison de 79 m² à rénover entièrement, Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec une salle de bain en enfilade. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre traversante en enfilade. La maison dispose également grenier entièrement aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires (40m2 sol) Au sous-sol vous trouverez la chaudière Gaz et une autre partie permettant de faire du stockage. Vous trouverez également un garage, une terrasse (15m2 sol) et un petit jardin à l'arrière de la maison. La maison est équipée de volets roulants électriques. Elle se situe dans une rue calme de Gouraincourt proche de toutes commodités (bus, gare, salle de sport, boulangerie, cinéma) Idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement. Contactez-moi pour toutes demandes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathéo Barreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°914144845. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

82500

Vous souhaitez construire votre future maison à Pont-à-Mousson ? Découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 344m², idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Les atouts : - Terrain plat ; - Libre de constructeur ; - Largeur de façade : 10m environ - Profondeur du terrain : 40m - Viabillisation à proximité. Un terrain offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Cette annonce référence 347768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGAUX DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 83832362400026. Prix du bien : 82 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jérôme RUFFIN 3%.COM LORRAINE IMMO vous propose à Bulligny, entre Toul et Colombey-les-Belles, cette ancienne école communale d'environ 152 m2, à réhabiliter entièrement. Un bien atypique avec deux accès indépendants, de beaux volumes et une cour privative, offrant différentes possibilités selon votre projet. UN BIEN QUI PEUT S'ADAPTER À VOTRE PROJET Pour un particulier : Possibilité de créer une grande maison de famille avec de beaux espaces et plusieurs chambres. Pour un investisseur : La configuration permet d'envisager la création de deux logements indépendants, pour un projet locatif ou une résidence principale avec logement complémentaire. Pour un professionnel : Les différents espaces et accès peuvent également convenir à la création de bureaux, cabinet, locaux professionnels, espace d'accueil ou activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour un projet touristique : La création d'un gîte ou hébergement touristique peut également être envisagée, sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations administratives. CONFIGURATION ACTUELLE Rez-de-chaussée : Entrée principale Ancien vestiaire d'environ 16 m2 WC indépendant Ancienne salle de repas d'environ 17 m2 Ancienne salle de classe d'environ 38 m2, avec accès direct à la cour privative Espace sanitaires d'environ 26 m2 À l'étage : Deux pièces en enfilade d'environ 25 m2 et 16 m2 Deux espaces greniers pouvant offrir du potentiel supplémentaire selon le projet Accès aux différentes parties du bâtiment En complément : Cour intérieure privative Deux caves Deux entrées indépendantes Beaux volumes facilement modulables À PRÉVOIR Le bâtiment nécessite une réhabilitation complète : électricité, chauffage, isolation, aménagement intérieur, sanitaires, etc., selon la destination et le projet retenus. DPE : E L'ESSENTIEL Environ 152 m2 2 accès indépendants Cour privative Beaux volumes 2 caves + greniers Possibilité de créer 2 logements Adapté à un projet professionnel ou touristique Peut également devenir une maison de famille atypique Travaux permettant de concevoir les espaces selon vos besoins Un bien à réinventer selon vos envies et votre projet. Bulligny Côtes de Toul Prix : 72 600 EUR honoraires inclus Dont 3 600 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme RUFFIN 3%.COM LORRAINE IMMO. TEL : 06 80 96 26 18 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3%.COM Jérôme RUFFIN vous ouvre les portes d'une maison qui a tout pour devenir votre prochain lieu de vie... mais aussi votre plus bel endroit pour partager. Certaines maisons séduisent par leurs volumes, d'autres par leur environnement. Celle-ci réunit les deux. Située à Bulligny, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'habitation d'environ 208 m2 habitables offre de beaux volumes, 4 chambres, de généreuses pièces de vie et surtout un magnifique terrain arboré de 1 248 m2, bénéficiant d'une belle vue. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour celles et ceux qui aiment recevoir, profiter de leur extérieur et partager de bons moments avec leurs proches. UNE MAISON PENSÉE POUR VIVRE ET PARTAGER Dès l'entrée, les volumes donnent immédiatement le ton. La maison propose de belles pièces de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant à chacun de trouver son espace. Avec 4 chambres, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille, tout en laissant la possibilité de créer un bureau, une chambre d'amis ou encore un espace dédié aux loisirs. La maison dispose également d'une salle de bains et de 2 WC, ainsi que de nombreux espaces permettant de profiter pleinement de ses volumes. UN EXTÉRIEUR QUI CHANGE TOUT C'est probablement à l'extérieur que cette maison révèle tout son potentiel. Implantée sur un terrain arboré de 1 248 m2, elle offre un véritable espace de liberté. Jardin, arbres, calme, vue... ici, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Imaginez les repas en famille, les soirées entre amis, les enfants qui profitent du jardin ou simplement un moment de détente à l'ombre des arbres. Et pour les amateurs de convivialité, la propriété dispose d'un espace extérieur couvert, idéal pour organiser de belles soirées barbecue, même lorsque la météo se montre moins coopérative. ET PUIS, IL Y A CE PETIT CHALET D'HIVER... Un véritable coup de coeur pour ceux qui aiment recevoir ! Ce petit bungalow d'hiver, particulièrement convivial, offre un espace supplémentaire plein de charme pour prolonger les soirées et partager des moments entre amis. Un endroit où l'on imagine facilement refaire le monde autour d'un verre, organiser un repas, profiter d'une soirée d'hiver ou simplement se retrouver. Un petit espace qui apporte une vraie personnalité à la propriété et qui fera certainement partie des endroits préférés de ses futurs propriétaires. GARAGE ET ATELIER La propriété bénéficie également d'un petit garage pour deux roues et atelier, offrant des possibilités supplémentaires de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Des espaces particulièrement appréciables au quotidien pour une maison de cette superficie. UNE MAISON QUI COCHE BEAUCOUP DE CASES 208 m2 habitables 4 chambres Piece pour un cabinet ou une chambre d'ami Belles pièces de vie Salle de bains 2 WC Garage de roues Dépendances Terrain arboré de 1 248 m2 Belle vue Environnement calme Espace extérieur couvert idéal pour les barbecues Bungalow d'hiver convivial, parfait pour recevoir famille et amis Nombreux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours UNE MAISON OÙ L'ON SE PROJETTE FACILEMENT Cette propriété ne se résume pas à ses 208 m2. Elle offre surtout un cadre de vie où l'on peut prendre le temps de profiter. Profiter de son jardin. Profiter de la vue. Profiter du calme. Et surtout... profiter des siens. Une maison familiale avec de beaux volumes, un extérieur généreux et des espaces particulièrement adaptés aux moments de convivialité. À Bulligny, dans un environnement agréable et préservé, cette propriété constitue une belle opportunité p 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée de 131 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle de bain, deux salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'une chaufferie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un dressing et une autre disposant d'un balcon, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une dépendance d'une superficie de 53m², d'une terrasse couverte, d'un abri à bois, autant d'espaces pratiques qui complètent parfaitement ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute, située à seulement 5 minutes, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Cette maison offre des prestations techniques appréciables : chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs muraux, menuiseries en double vitrage, bonne isolation et raccordement au tout-à-l'égout. Cette annonce référence 347623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGAUX DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 83832362400026. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319300

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