Acheter un maison dans le département Meurthe-et-Moselle

179000

À VENDRE À CONFLANS-EN-JARNISY MAISON INDIVIDUELLE Dans quartier calme et recherché, Votre agence REMAX BY HESTIA JARNY vous présente ce charmant pavillon individuel de plain-pied, idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée offre un espace pratique et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend un garage ainsi que plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le stockage, un atelier de bricolage ou un espace de loisirs. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Les + de cette maison : Pavillon individuel de plain-pied Belle luminosité Sous-sol complet avec garage Jardin Double vitrage BOIS Chauffage électrique Une maison saine, idéale pour accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

199000

Vous rêvez d'une maison en pierre avec un joli jardin et un beau potentiel ? Ne cherchez plus. Secteur sud Essonne. En plein cœur de la capitale du cresson à quinze minutes d'Etampes, à 8 min de la N20 avec écoles, collèges et commerces. Méréville est une commune où il fait bon vivre. Je vous propose de découvrir cette charmante longère de 106M2 habitable sur un terrain clos de 420M2 environ complétement clos, avec un garage et une dépendance. Au rez-de-chaussée : l'entrée principale se fait par un sas, vous permettant d'accéder à la cuisine semi équipée et aménagée avec un bel espace pour y prévoir un coin repas. De l'autre côté vous découvrirez une salle à manger avec une magnifique cheminée, et un beau salon à l'arrière et un WC séparé. Au premier étage : vous arrivez sur un beau palier avec des placards qui pourrait être un bureau, deux belles chambres qui pouvant être divisées, et une salle de d'eau avec une grande cabine de douche, un vasque et un WC. A l'extérieur : vous avez accès au garage avec une porte motorisée, une mezzanine qui pourrait être aménagée en pièce supplémentaire de 28 m2. Une dépendance supplémentaire qui sert de chaufferie de 7 m2. Le jardin est très agréable et non visible de la rue. Une magnifique cave vient s'ajouter à ce bien. Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'il y a de beaux volumes, la lumière est traversante. Et la maison peut être évolutive. Les points techniques : - Pompe à chaleur air eau récente - Un ballon thermodynamique - Fenêtre bois en survitrage avec volets motorisés et moustiquaires - Cheminée à foyer ouvert - Linky - Porte de garage motorisée Une visite? Plus d'informations? N'hésitez pas ! Cette annonce référence 281973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 500,00 € Honoraires TTC : 4,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

A 20 mn d'Etampes, à 1h de Paris, en plein cœur de la capitale du cresson. En plein centre de Méréville, charmant et paisible village offrant toutes les commodités, commerces et école à pied. Dans une rue agréable et calme, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville offrant de belles possibilités d'environ 110 m2 habitables. Construite dans les années 1800 sur trois niveaux, elle se compose d'une belle entrée lumineuse avec des placards, un salon cosy avec sa cheminée d'ornement ( qui peut être remise en fonctionnement) Une cuisine équipée et aménagée. une chambre, et un wc séparé. Un vie de plain pied est possible. A l'étage vous arrivez sur un dégagement qui dessert : deux chambres dont une suite parentale avec une magnifique salle de bain avec baignoire balnéo, un double vasque, une douche et un WC. L'accès au grenier qui permettrait la création d'une autre chambre. Des dépendances sont accessibles par le jardin, comprenant un garage, une chaufferie et un grenier. Une superbe cave voutée. Le jardinet est complétement clos, paysagé. sans aucun vis à vis. Un joli espace qui invite à la rêverie. Le plus technique : - La chaudière au gaz env 10ans. - Les huisseries sont en double vitrage bois - Porte d'entrée en triple vitrage - Linky - Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'elle est fonctionnelle, lumineuse, bien située, les volumes sont beaux. La proximité du centre-ville avec le calme de la campagne. Le charme d'une maison en pierre. Décorée avec gout. La maison est très bien entretenue et permet de poser ses valises. Le garage est un gros plus en plein centre ville. Plus de photos sur demande. Dépêchez vous appelez le 06 23 39 96 34! Cette annonce référence 319461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Bienvenue au cœur de la capitale du cresson, Méréville 91 est une charmante commune située à moins d'une heure de Paris et d'orléans dans le sud Essonne. 20 min d'Sud Etampes. Le village propose des commerces, écoles, collèges. Situé en hyper centre. Je vous propose cet immeuble mitoyen comprenant actuellement deux logements. Au rez-de-chaussée un appartement de type F3, avec cuisine, séjour, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse de 50m2 Il est vendu loué avec un loyer de 565€ Au premier étage vendu libre : un second appartement composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une véranda et l'accès à la cours commune. 61 m2 Au second étage : un pallier, 2 grandes chambres, un coin dressing, une salle d'eau avec WC. Cet espace permettrait la création d'un troisième appartement. 46m2 Une place de parking peut être ajoutée à cette offre. Une cave et chaufferie, viennent compléter ce bien. Les points techniques : L'immeuble a déjà deux compteur électrique et deux compteurs divisionnaires d'eau Chauffage au Fuel collectif Sur vitrage des fenêtres sauf le F3 fenêtres en PVC. Ce que j'aime dans ce bien c'est l'emplacement, à deux pas de tout. Les volumes, la possibilité de faire 3 appartements grâce au box qui peut être acheter en supplément. Méréville a une forte demande locative. Plus d'informations au 06 23 39 96 34 Cette annonce référence 324163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6090.00 € et 8280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38600

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose ce terrain située à Rehainviller (54300), dans un secteur particulièrement recherché. À découvrir sur la commune de Rehainviller, à seulement quelques minutes de Lunéville et avec un accès immédiat à la voie rapide, ce terrain constructible de 565 m2 bénéficie d'un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé sur l'axe principal du village, il dispose d'une façade d'environ 9 mètres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une maison individuelle. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité, télécommunications et assainissement) situés en limite de propriété, facilitant ainsi les futurs raccordements. Les atouts : Terrain constructible de 565 m2 Façade d'environ 9 mètres Terrain plat Réseaux en limite de propriété Accès rapide à la voie rapide À moins de 10 minutes de Lunéville Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant calme, praticité et proximité des principaux axes de circulation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

340000

À vendre à Jarny – Maison de plain pied Bien rare sur le secteur ! Votre agence immobilière REMAX BY HESTIA JARNY vous présente ce bien idéalement situé en plein centre de Jarny, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, parfaitement entretenu, comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, trois belles chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une quatrième chambre aménagée à l'étage est idéale pour le télétravail, une chambre d'adolescent ou un espace loisirs. Un garage ainsi qu'un jardin clos avec terrasse complètent ce magnifique pavillon. Idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les activités sportives de JARNY. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À l'abri en second rideau, dans un environnement calme de Pagny-sur-Moselle, cette maison individuelle construite en 1983 développe 93,45 m² habitables sur une parcelle de 459 m². Elle offre une base saine, une distribution fonctionnelle et un beau potentiel de mise à jour pour créer un lieu de vie lumineux, confortable et évolutif. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine ouverte et une agréable pièce de vie pour un total de près de 40m². L'ensemble profite d'une belle exposition sud, apportant une luminosité naturelle appréciable au quotidien et une vraie ouverture vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 12 m², d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. En niveau semi-enterré, la maison propose également une troisième chambre d'environ 13 m², idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau selon les besoins. Ce niveau complète parfaitement l'ensemble avec un garage de 27 m², une cave, un espace sous escalier ainsi qu'une chaufferie / buanderie avec point d'eau. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge naturellement la maison vers un jardin clos, bien exposé et agréable à vivre. Un portillon permet également un accès par l'arrière sur un chemin communal menant vers le centre du village, un vrai plus au quotidien. Côté technique, le bien dispose d'une chaudière gaz basse température installée en 2020, d'un chauffage par un plancher chauffant, de menuiseries bois double vitrage, de volets aluminium, d'une porte de garage motorisée. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment sur la salle de bain, mais la maison présente une structure cohérente et un potentiel évident pour un projet de résidence principale confortable et personnalisé. Par sa configuration, son jardin, son garage et sa situation recherchée à proximité de la gare, du centre de Pagny-sur-Moselle, des écoles et des commodités, cette maison pourra séduire aussi bien un couple, une famille que des acquéreurs à la recherche d'une première maison individuelle à faire évoluer dans le temps. Pagny-sur-Moselle est une commune appréciée pour sa qualité de vie et sa situation stratégique entre Metz, Nancy et Pont-à-Mousson. Elle offre commerces, écoles, services et gare SNCF, tout en conservant un esprit de village agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Dans une rue calme, à deux pas du centre de Pagny-sur-Moselle et à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette maison de village datant des années 1700 a bénéficié d'une rénovation complète en 2011. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable, avec en atout majeur un vaste garage traversant et un extérieur agréable à l'arrière. Derrière sa façade discrète, la maison développe une organisation fluide sur plusieurs niveaux, pensée pour un quotidien pratique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un grand garage d'environ 56 m², particulièrement rare sur le secteur, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, du stockage, un espace atelier, ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. Au premier niveau, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 28 m², agréable, lumineuse et conviviale. Une chambre confortable complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, apportant un vrai confort d'usage. Le dernier étage propose deux chambres mansardées, idéales pour accueillir enfants, bureau, espace invités ou pièce polyvalente selon les besoins. Un toilette supplémentaire complète ce niveau. À l'arrière, la maison bénéficie d'un extérieur composé d'un premier espace au sortir du garage, puis d'un jardin en longueur, offrant un cadre appréciable pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer un espace détente en cœur de village. Côté technique, le bien a été entièrement repris en 2011 : toiture, isolation, menuiseries PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, électricité, ainsi que l'aménagement intérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par un poêle à granulés récent, apportant confort et sobriété d'usage. La maison dispose également d'un ballon électrique récent, du tout-à-l'égout, d'une ventilation simple flux, de la fibre optique, ainsi que d'une cuisine équipée. Bien entretenue, pratique et facile à vivre, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien sans gros travaux, avec de vrais volumes utiles et une situation recherchée à proximité immédiate des commodités et de la gare. Pagny-sur-Moselle est une commune recherchée pour son équilibre entre vie quotidienne facilitée et accessibilité. On y retrouve commerces, écoles, services, gare SNCF et accès rapides vers Metz, Nancy et Pont-à-Mousson, dans un environnement pratique pour les actifs comme pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

124500

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54 300). Maison de 63 m2 avec jardin, terrasse et sous-sol complet Venez découvrir cette agréable maison de 63 m2, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau à terminer selon vos envies, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une chaudière au gaz, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un petit jardin à l'avant de la maison ainsi que d'une terrasse à l'arrière, idéale pour les beaux jours. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. DPE: D À visiter sans tarder ! 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elysia Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de 174 m2, composée de 7 pièces dont 5 chambres, avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir dessert une cuisine entièrement équipée de 16 m2, une salle à manger de 17 m2, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie-buanderie. Au premier étage, vous profiterez d'un salon-séjour d'environ 25 m2 agrémenté d'un insert bois, de deux chambres, d'un palier avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouvent trois chambres de 9, 9 et 18 m2 ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficiez également d'un grand jardin accessible directement depuis la salle à manger du rez-de-chaussée. En face de la maison, un garage de 20 m2, une place de parking privative et un poulailler complètent ce bien. Cette maison se distingue par sa rénovation moderne tout en conservant le cachet de la bâtisse. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, deux inserts bois ainsi qu'une climatisation réversible pour le dernier étage. Pour en découvrir davantage, contactez votre agence Elysia Immobilier Pagny-sur-Moselle. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

44500

L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison située à Gerbeviller ( 54 830) Maison de ville de 67 m2 à Gerbéviller Située à Gerbéviller, commune disposant de nombreux services et commodités (collège, pharmacie, maison médicale, infrastructures sportives...), cette maison de ville de 67 m2, sans extérieur, se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine et un salon. Au premier étage : une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres en enfilade. Le bien est équipé d'une chaudière gaz à condensation, de menuiseries PVC double vitrage et bénéficie d'un film sous toiture, offrant un meilleur confort thermique. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle 148 m2 4 chambres Grand garage Ludres L'agence Elysia Immobilier vous propose cette maison individuelle de 147,75 m2 habitables, située sur la commune de Ludres, à seulement quelques minutes de Nancy. Construite en 2000 sur un terrain de 480 m2, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements desservant un WC indépendant, une cuisine équipée ainsi qu'une belle pièce de vie de 37,4 m2, particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition. Ouvert sur les extérieurs, cet espace de vie offre un cadre agréable pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un garage de 53 m2 avec porte motorisée pouvant accueillir deux à trois véhicules tout en conservant un espace de stockage ou d'atelier. À l'étage, entièrement rénové, la maison dispose de quatre chambres de 11,2 m2 à 28,3 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un second WC indépendant ainsi que de nombreux rangements conçus sur mesure. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis offre un environnement calme et agréable. Une terrasse de 85 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours tandis qu'un abri de jardin vient compléter les prestations extérieures. Cette maison a bénéficié d'un entretien particulièrement soigné. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment le ravalement des façades en 2018, l'aménagement des allées par Daniel Moquet la même année ou encore le démoussage de la toiture avec application d'une résine hydrofuge en 2024. Les matériaux sélectionnés, la qualité des équipements ainsi les finitions apportées à chaque espace témoignent du soin porté à cette propriété. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à Ludres ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

331000

À vendre à Crévic lieu-dit Grandvezin Maison individuelle de 151 m2 habitables 6 chambres Terrain de 1100 m2 Entre Dombasle-sur-Meurthe et Lunéville, à seulement 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette très belle maison individuelle idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Écoles sur place et commodités à proximité. Exposée plein sud, cette maison de 151 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Grande entrée Chambre avec Salle d'eau avec douche WC séparés Cuisine équipée Salle à manger avec accès direct à la terrasse Salon lumineux avec grande baie vitrée et volet électrique Buanderie / chaufferie avec cumulus neuf Cellier Garage double avec grenier Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage électrique au sol. À l'étage : 5 chambres Salle de bains WC séparés Vide-linge Grenier Chauffage par convecteurs électriques à l'étage. La maison est équipée de double vitrage, d'un adoucisseur d'eau professionnel écologique fonctionnant par injection de CO2 et ainsi que d'un système de filtration de l'eau du robinet. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain paysager et potager : fraisiers, cassissiers, groseilliers, mûriers, mirabelliers et quetschiers. Deux bacs à compost et des haies fleuries toute l'année complètent cet espace plein de charme. La terrasse plein sud, équipée d'un store électrique, permet de profiter pleinement des repas en extérieur d'avril à octobre. Vous disposerez également de nombreux équipements pratiques : Cuve enterrée de récupération d'eau de 3 000 litres Deux récupérateurs d'eau supplémentaires Serre avec arrivée électrique et système de goutte-à-goutte Silo enterré Remise aménageable avec grenier Tuyau d'arrosage à enrouleur en façade Une maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant calme, espace et confort au quotidien. Prix Honoraires agence inclus : 331 000 euros Venez découvrir sans tarder le charme et le potentiel de cette belle maison. Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

505000

3%.COM, Sophie Pariset vous propose ce superbe corps de ferme de 1732 situé à Croismare, à seulement cinq minutes de Lunéville et à proximité des principaux axes routiers. Cette propriété vous embarque dans un environnement naturel impressionnant. Avec une superficie environ 300 m2 sur un terrain de 8.5 hectares, ce bien offre un espace de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. Caractéristiques de la Propriété : - Surface Habitable environ 300 m2 - Terrain : 8.5 hectares - Dépendances (ateliers, buanderie) - Une grange spacieuse de 540 m2 idéale pour des activités agricoles ou autres - Cinq box pour chevaux avec abreuvoirs automatiques - Une cave voûtée idéale pour le stockage de vins Ce bien vous propose au Rez-de-Chaussée : - Une entrée accueillante de 24 m2 - Une chambre 13.15 m2 - Un salon 27.42 m2 avec cheminée - Une salle à manger 29.14 m2 avec cheminée - Une pièce billard 33.09 m2 avec cheminée - Une Salle d'Eau 5 m2 avec douche - WC et lave-mains - Une cuisine spacieuse de 24 m2, équipée donnant sur une terrasse avec une vue imprenable !!! Premier Étage : - Un grand couloir qui dessert : une salle de Sport 52 m2 avec une mezzanine de 27 m2, Bureau ou Chambre 10 m2 , Chambre avec Dressing 20 m2, Pièce de 9 m2 équipée d'une douche, hammam et sauna, une salle de bain 13 m2 , autre Chambre 13 m2, Salle d'Eau et WC, Chambre 13.63 m2 vient terminer cette espace un grenier 150 m2. Des prestations et équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, double vitrages, fibre optique, extension possible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un corps de ferme exceptionnel à Croismare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce corps de ferme exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités infinies ! Taxe foncière : 900 EUROS. Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX AVEC FRAIS D'AGENCE : 505 000 euros Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

21000

EN EXCLUSIVITÉ Grand terrain naturel avec partie boisée à Chazelle Sophie Pariset vous propose en exclusivité ce grand terrain plein de charme, situé à Chazelle, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Le terrain offre un bel environnement naturel avec une partie boisée, de nombreux buissons et une végétation déjà présente, parfait pour ceux qui souhaitent créer un espace de plantations, un potager, un verger ou simplement profiter d'un coin de verdure authentique. Il bénéficie d'une réserve d'eau sur une partie d'une parcelle. Ce terrain conviendra parfaitement à un projet nature, loisirs, plantations ou détente, dans un cadre paisible et verdoyant. À découvrir sans tarder pour les personnes recherchant un terrain avec du potentiel et un environnement naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Pariset Tél : 06/84/94/91/54 Les frais d'agences sont calculés dans le prix 21 000 euros !! Votre contact : Sophie PARISET, agent commercial No RSAC NANCY : 903533602 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

130000

Situé sur la commune d'Haroué, venez découvrir cette belle maison de caractère de 160 m² (130m² chauffés) offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et authentique. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un cellier pratique pour vos rangements, d'un garage et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une bénéficiant déjà de sa propre salle d'eau privative, et une autre offrant la possibilité d'y créer une salle de bain et un dressing selon vos envies de quoi composer la suite parentale de vos rêves. Le grand plus : les combles et le grenier sont entièrement aménageables, vous offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins — chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace détente… les possibilités sont multiples. Arrêt de bus au pied de la maison Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un bien spacieux avec de vraies perspectives d'évolution, dans un village au cadre calme Visite virtuelle possible du bien. Ce bien n'attend que vous et votre projet. Contactez-moi pour une visite : un bien, ça se vit, ça se ressent. Cette annonce référence 329281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORIA IMMOBILIER vous présente à Pagny-sur-Moselle une maison familiale pleine de potentiel, où espace, fonctionnalité et dépendances se conjuguent pour répondre à tous vos projets. Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 93,41 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable pour une famille en quête d'espace ou pour des acquéreurs souhaitant allier habitation et activités annexes. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 28,46 m², véritable pièce de vie où partager les moments du quotidien. La cuisine équipée de près de 14 m² permet de cuisiner en toute convivialité, tandis que les trois chambres de 10 m², 10 m² et 14 m² accueillent confortablement famille, enfants ou espace bureau. Une salle de bains avec baignoire complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter des beaux jours, des repas en plein air ou simplement d'un moment de détente. Ici, chacun trouvera sa place, du jardinier amateur au passionné de loisirs extérieurs. Mais ce qui distingue réellement cette propriété, ce sont ses nombreux espaces complémentaires. Les dépendances équipées en électricité et en éclairage ouvrent la porte à de multiples usages : atelier, stockage, espace bricolage, coin spa ou activité personnelle. Le vaste garage motorisé de 37 m² et la cave de 26 m² viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Côté confort et tranquillité d'esprit, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : fenêtres remplacées en 2015, mise en conformité de l'installation électrique en 2023 et remplacement du chauffe-eau en 2024. Des améliorations qui représentent un véritable atout pour les futurs propriétaires. Chauffage central au gaz et volets électriques participent également au confort quotidien. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du volume, des espaces annexes rares sur le secteur et un extérieur agréable, à proximité des commodités de Pagny-sur-Moselle. Une visite suffira pour mesurer tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet de vie. Contactez dès aujourd'hui votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER pour organiser une découverte !

120000

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison située à Hénaménil ( 54 370) Découvrez cette spacieuse maison de 269 m2 habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec son hangar de 300 m2 environ. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger, une cuisine, un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une chambre ainsi qu'un espace chaufferie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain et une mezzanine offrant un espace complémentaire pouvant être adapté selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin et d'une serre, permettant de profiter pleinement des espaces verts. L'atout majeur de ce bien réside dans son vaste hangar attenant d'environ 300 m2.Accessible à la fois indépendamment depuis l'extérieur grâce à sa propre ouverture et directement depuis la maison, il offre de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier, stockage, garage pour plusieurs véhicules, espace de loisirs ou encore projet de transformation. Des travaux énergétiques ainsi qu'une remise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement le bien selon vos envies et vos projets. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de potentiel et d'un grand bâtiment annexe aux usages variés. À découvrir sans tarder ! 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grande Maison familiale avec jardin arboré et fort potentiel à Tomblaine À découvrir sans tarder Située dans un secteur recherché au calme de Tomblaine, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers. Il y a également un arrêt de bus à 1 mn à pied. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de beaux projets. Développant environ 152 m2 habitables sur 2 niveaux, elle se compose de 9 pièces aux volumes généreux avec de belles hauteurs sous plafonds. la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition favorable. Vous serez séduits par ses nombreuses chambres, idéales pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers, mirabelliers, figuiers... et entièrement clôturé. C'est un véritable espace de détente à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse propice aux moments de convivialité. Un espace de stationnement complète les prestations du bien. La maison n'est pas mitoyenne, on peut faire le tour grâce à une allée bétonnée. Cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien aux beaux volumes dans un environnement recherché. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison saura répondre à vos attentes. Les atouts : 152 m2 habitables 9 pièces Nombreuses chambres Jardin arboré et clôturé Terrasse Stationnement privatif Proximité commerces, écoles et transports Secteur calme et agréable Travaux de rénovation à prévoir permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Il est également possible de faire les travaux en plusieurs étapes, en effet, le 1er niveau fait une surface d'environ 88 m2, et peut être aménager de suite afin de pouvoir accueillir par exemple, 1 chambre, 1 bureau 1 cuisine ouverte sur salon séjour, 1 WC et 1 sdb. Le reste des travaux de la maison peut être différé dans le temps si on le souhaite. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Isabelle Meyer au 06 86 97 39 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

54730 GORCY - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 123.0 M2 - MAISON AVEC TERRASSE ET BALCON - JARDIN SPACIEUX NON ATTENANT - GARAGES ET ATELIERS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover pleine de potentiel ZADAR : ** DESCRIPTIF ** - Emplacement idéal à la frontière belge et luxembourgeoise - Possibilité de faire 2 appartements *RDC - Salon - séjour - cuisine - Accès cour * 1er niveau - 3 chambres - 1 SDB avec douche - 1 WC séparés - Balcon !! Croquis dans les photos !! - Terrain de 455 m2 situé en face de la maison avec 2 garages + ateliers ** CARACTÉRISTIQUES - Chauffage Fuel - DPE : D - Toiture 14 ans - Façade bon état - Double vitrage Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de la maison ZADAR. **Possibilité de communication en anglais, espagnol, italien** **Communication également possible en portugais, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

369000

CENTRE-VILLE, idéalement situé, à proximité immédiate de la GARE, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Grand pavillon à rénover présentant un très beau potentiel. Accès via le parking de la gare, stationnement + garage fermé, puis en retrait : jardin arboré avec terrasse et barbecue exposée plein Sud. Parcelle de 354m². Au rez-de-chaussée : cuisine (avec arrière cuisine) ouverte sur double séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse via une large baie vitrée, 2 belles chambres, 1 bureau, grande salle d'eau récente, wc séparés. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc séparés, combles offrant un bel espace de rangement. +++ Emplacement très recherché pour sa proximité des commodités, tout en étant en retrait et sans aucun vis-à-vis +++ 140m² habitables dont 2 chambres et salle d'eau de plain-pied +++ Exposition Sud, belle luminosité Etant précisé que certaines photos sont des suggestions d'aménagement (comme indiqué en filigrane) . Cette annonce référence 338611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245140

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle en pierre construite en 1972, offrant environ 160 m2 habitables sur un terrain de plus de 700 m2 avec une agréable vue dégagée sur la forêt. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le vaste hall d'entrée de 23 m2 crée une véritable sensation d'espace et distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour de 23 m2, chaleureux et lumineux, constitue un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 12 m2 complète cet espace convivial. Une maison pensée pour accueillir toute la famille L'espace nuit propose cinq chambres aux volumes généreux : Une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à un balcon de 11 m2 offrant une vue dégagée sur la nature. Une chambre de 21 m2. Une chambre de 15 m2. Une chambre de 14 m2. Une chambre de 13 m2. Chacun pourra ainsi profiter de son espace personnel tout en conservant l'esprit familial de la maison. Des espaces annexes pratiques au quotidien La maison dispose également de nombreux espaces de rangement et de services : Vestibule de 8 m2 Buanderie de 5 m2 Cave de 5 m2 Des surfaces toujours appréciées pour simplifier l'organisation quotidienne. Un confort moderne dans une maison de caractère Cette maison allie le charme de la pierre aux équipements actuels : Double vitrage Volets roulants électriques connectés Fibre optique Chauffage électrique Poêle à bois Raccordement au tout-à-l'égout Autant d'équipements qui garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un extérieur agréable au coeur de la nature Le terrain de plus de 700 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. Son environnement verdoyant et sa vue sur la forêt offrent un cadre de vie particulièrement recherché pour les amoureux de calme et de nature. Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu'elle offre de beaux volumes rarement rencontrés. Parce qu'elle dispose de cinq véritables chambres. Parce qu'elle associe le charme d'une construction en pierre à des équipements modernes. Et surtout parce qu'elle propose un cadre de vie paisible avec la forêt comme voisine. Et si cette maison devenait votre prochain coup de coeur ? Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 3%.COM Immobilier TOUL Agent Commercial en Immobilier RSAC NANCY no 880 267 000 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elysia immobilier vous présente cette maison de ville située dans un des plus beaux quartiers de Pont à Mousson, celui de l'abbaye des Prémontrés. Typiquement lorraine, la maison s'ouvre sur une belle pièce à vivre traversante de 50 m2 comprenant la cuisine entièrement équipée. Une petite cour offre la possibilité de prendre des bains de soleil et d'installer barbecue et table pour profiter des belles journées d'été. Au premier étage, une grande pièce vous accueille. A vous d'en imaginer l'usage : home cinéma, salon, salle de jeux pour les enfants... Ce niveau dispose également d'une grande salle de bain familiale avec bain, douche et toilette ainsi qu'une chambre. Enfin le dernier niveau propose deux chambres mansardées très lumineuses. Ce bien à l'excellent DPE (C) présente de sérieux atouts : toiture récente avec isolation, fenêtres doubles vitrages, chaudière gaz quasiment neuve...Un petit rafraichissement reste à envisager pour mettre la maison à votre goût. Vous souhaitez en découvrir davantage sur ce havre de paix, en plein centre historique de Pont à Mousson, proche des écoles, collèges et lycée., contactez votre agence Elysia Immobilier. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PREMEL Anne - EI - NoRSAC: 403587587, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANCY

1613000

Inaugurale maison de la fulgurante trajectoire de domAlex Louis. « Si tu veux que je construise ta maison, trouve-moi un terrain à la nature, avec vue panoramique et plein sud ! » : son ami d'enfance le docteur Picard lui servit un versant de vergers et vignes qui lui coûta moins cher , comble du dénuement, que la fourniture des poteaux nécessaires à son adduction électrique. Dès 1957, par la fréquentation assidue du jeune couple aux deux garçons, le fougueux architecte se familiarise à leur quotidien, leurs goûts et leurs aspirations. En vacances 15 jours à Cavalaire avec eux, le projet émerge sous forme de croquis-coins-de-nappe et check-lists… Rituelle ode au quotidien et aux saisons. La déclivité du terrain organise de plain-pied les deux niveaux de cette maison. Au niveau semi-enterré est aménagée une salle de jeu jouxtant le vaste garage qui reçoit jusqu'à 4 voitures et s'ouvre par deux longues portes coulissantes dotées d'écoutilles piétonnes. Au niveau supérieur, l'habitation, largement vitrée au sud ouvre la plupart des pièces sur le tertre, la piscine et la vue. Elle accueille au centre un vaste espace de vie organisé entre d'épais murs de refend dont l'un soutien la singulière cheminée suspendue et l'autre filtre l'entrée. Animé par un jeu de niveaux réunis par une rampe, ce volume présente un sol d'ardoise en opus incertum au sud et au nord -surélevé de 80 cm- une tomette rutilante. A l'est, l'entrée introduit sans transition au bureau-bibliothèque puis à un coin nuit des visiteurs. A l'ouest, l'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles d'eau réduites à l'essentiel. Plus simple et lisible on ne saurait faire... Dès sa première maison, L'architecte bannit toute cloison de plâtre au profit de meubles-séparatifs dédiés aux rangements et aux équipements intégrés. Ainsi, en vigie panoptique délimitée par ce meuble héroïque gérant toutes les fonctions domestiques, la cuisine maintien un contact visuel permanent avec les 5 enfants de la famille où qu'il soient. Soulignons ici l'intervention de l'entreprise familiale d'ébénisterie Anxionnat dont le fils Robert, architecte d'intérieur, sera de tous les aménagements intérieurs de Dominique Louis. Ce premier « quatre-mains » de stratifiés inaltérables, de placages d'essence locale et de pin d'Oregon massif fourmille de détails d'ingéniosité et de spiritualité comme cette trappe à linge sale, celle des déchets organiques et jusqu'à l'intégration de cette « caisse américaine chauffante » magnifiant tabliers et torchons en une ode rituelle au quotidien et aux saisons… Avant-gardiste symbiose de nature et de modernité. Sur une trame quadrillée de 475 cm inspirées des premières maisons de Mies van der Rohe, l'architecte met en oeuvre une structure mixte et contrastée d'épais murs de pierre locale et de fins poteaux métalliques qui libère le volume des contraintes d'aménagement et les façades de leur fonction porteuse. Ces dernières sont constituées d'épaisses huisseries d'okoumé verni alternant d'amples pans de verre toute hauteur et de généreuses impostes vitrées surmontant de muets panneaux maçonnés. Au séjour, la baie coulissante de plus de 9 mètres et son jardin tropical en pleine terre cadrent le paysage panoramique alors que le bandeau vitré haut et continu tient la toiture en lévitation. Les vertus bioclimatiques que Louis prônera dans tous ses programmes résidentiels se déploient ici avec justesse. Une attention particulière fut accordée à cette toiture monopente devant répondre aux impératifs climatiques de la région comme de supporter et retenir une épaisse couche de neige ou de lui conférer, par son débord de 3 mètres au sud, une protection ombragée en été. Son plafond de bois à contresens du dévers naturel génère une hauteur au sud de 4 mètres qui laisse pénétrer largement le soleil en demi-saison et en hiver lequel charge l'ardoise de ses calories gratuites. Enfin, plaçant au nord les espaces-tampons tels que la cuisine, la lingerie et les toilettes, il n'omet pas la vertu d'un espace traversant telle que cette salle-à-manger qui favorise une sur-ventilation nocturne et une pratique symbiotique de la terrasse en journée. Prouesse inouïe, il transforme en lourd paravent d'une tonne le long chassis vitré sur pivot de la salle à manger. À localisation exceptionnelle, lieu rare et atemporel. N'ayant abrité, en deux tiers de siècle d'existence, que la seule famille du commanditaire la maison se livre à nous dans son état originel. Deux tapisseries d'Aubusson dessinées par son ami peintre Camille Hilaire : l'une, composition mêlant de froides géométrie à d'illisibles écritures au pied du bureau de l'entrée et l'autre « l'oiseau de feu » jouxtant la cheminée métallique en coiffe de médecin médiévale réalisée par les ateliers Prouvé. Paradoxalement discrète, la maison Picard - labellisée Architecture Contemporaine Remarquable en 2013 - a valeur d'icône locale. À l'orée du plateau de Malzéville dédié au vol à voile et à la promenade (classé Natura 2000 et doté d'une table d'orientation), elle n'en constitue pas moins, dans le quartier le plus recherché de l'agglomération nancéienne, l'habitation qui entretien la relation visuelle la plus directe avec la place Stanislas. Ce « nid d'aigle » est à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (transports en communs, commerces, services, écoles…). La capitale lorraine est à 1h30 de Paris en TGV et rallie par la route en autant de temps le massif des Vosges, l'aéroport du Luxembourg ou Strasbourg. domAlex Louis, l'architecte rimbaldien de la « Nouvelle Ecole de Nancy » Né à Épinal, Dominique-Alexandre Louis (1924-1991) développe très tôt un goût pour la nature et la camaraderie au travers du scoutisme et se lie tôt d'une indéfectible amitié avec Jean-Marie Picard, premier client qui le soutiendra durant toute sa fulgurante carrière. Il se forme à l'Ecole des Beaux-Arts de Paris et plus encore au cours de voyages le menant au Cameroun, en Europe et aux États-Unis. Sans doute y prend-il connaissance des premières Case Study Houses, des dispositifs spatiaux de Richard Neutra et du minimalisme Miesien. On le suppose stagiaire à New-York chez Franck Lloyd Wright où il s'imprègne de sa science des matériaux, de son panthéisme libertaire et forge sa vision de l'architecture. En ces années 60, au sein de cette « Nouvelle Ecole de Nancy » dont Jean Prouvé est la figure tutélaire, domAlex - le plus actifs de tous - ouvre en une décennie une centaine de chantier pour ces amis-confrères puis en son nom propre. Ainsi, par une profusion concentrée de lieux de culte, d'équipements publics et de maisons individuelles, occupe-t-il un rang prépondérant dans l'histoire de l'architecture lorraine des « trente glorieuses ». Cette maison - dont on peine à croire qu'elle soit inaugurale tant s'y déploie un sens de l'habitat d'une confondante pérennité - inaugure une audace vigoureuse et toujours renouvelée qu'il conclura dix ans plus tard à Epinal par son testament architectural. Partenariat ARCHITECTURE de COLLECTION. Photographie : MANUEL BOUGOT (sauf 23 24 25 croquis D-A L, 26 27 28 30 Thierry Besson et 29 inconnu) . Cette annonce référence 337875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 1 613 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7154.00 € et 9680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

466000

!! EN EXCLUSIVITE !! Nancy/Vandoeuvre - A proximité immédiate du Campus ARTEM et de la Cité Etudiante Idéal Investisseur - Emplacement Premium - Fort potentiel de valorisation Situé dans un secteur géographique stratégique et très recherché par les étudiants, à deux pas du projet ARTEM et de la Cité Etudiante de Nancy Vandoeuvre, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété d'une surface totale de 260 m2; Il offre une excellente rentabilité immédiate de 10 % et une vacance locative quasi nulle grâce à sa situation géographique idéale. COMPOSITION DU BIEN : - LE REZ-DE-CHAUSSEE : 4 studios fonctionnels (surfaces comprises entre 20 m2 et 24 m2). - LE 1ER ETAGE : 4 studios (surfaces comprises entre 20 m2 et 24 m2) Une buanderie commune : entièrement équipée (lave-linge et sèche-linge) accessible à l'ensemble des locataires. Descriptif des studios : Chaque studio dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée (plaque de cuisson, évier, réfrigérateur, hotte) et d'une salle d'eau privative avec WC intégré. A noter : 2 studios sont à conforter (petite rénovation esthétique). - APPARTEMENT PRINCIPAL (85 m2) : Un grand appartement de 85 m2 à rénover en partie, bénéficiant d'un accès indépendant dans la cour par un escalier. Idéal pour booster la rentabilité après travaux ou pour un projet de colocation. - LES ANNEXES : 1 grand garage de 48 m2 avec 2 portes (fort potentiel de location supplémentaire). 1 cave de 20 m2 COTE TECHNIQUE ET PRESTATIONS : L'immeuble est sain et offre des prestations techniques de qualité : - Structure : Dalle béton sur la totalité de l'immeuble (excellente isolation phonique et structurelle) - Chauffage : Chauffage collectif via une chaudière au gaz à condensation De Dietrich, changée il y a seulement un an. - Eau chaude : Cumulus performant changé il y a 2 ans. CHIFFRES ET RENTABILITE : Revenus locatifs des studios : 43200 euros/an Revenu locatif potentiel de l'appartement (85 m2) : 9000 euros/an Taxe foncière : 5721 euros/an Rentabilité brute : 9 % Situation actuelle : 3 appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu immédiat pendant la finalisation des rafraîchissements. CONTACT : Visites sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché avec une rentabilité à deux chiffres. Honoraires à la charge du vendeur PRIX D'AGENCE INCLUS : 466 000 EUROS PARISET SOPHIE Agent mandataire RSAC 903 533 602 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

425000

Maison spacieuse avec piscine et grand jardin À vendre, belle maison de 362 m² habitables, située sur un terrain de 1 526 m² entièrement clôturé, avec piscine. La maison se compose de : - 6 chambres - Un salon-salle à manger - Une cuisine avec coin repas - Un grenier aménagé - Un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos et d'une piscine, offrant un agréable espace de vie en plein air. Cette annonce référence 337889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS HALLER (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 10039367700016. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8990.00 € et 12240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206000

Pavillon familial sur les hauteurs d'Einville-au-Jard Parcelle de 821 m2 Sophie Pariset vous propose ce joli pavillon situé sur les hauteurs d'Einville-au-Jard, dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille à la campagne. Implantée sur une belle parcelle de 821 m2, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche de toutes les commodités : collège, école et commerces. Lunéville se trouve à seulement 15 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée pouvant faire office de bureau, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, meuble vasque et cabine de douche, ainsi qu'un espace buanderie. Une pièce de rangement polyvalente vous permettra de créer l'espace qui vous convient selon vos besoins. Une dépendance servant actuellement de cave complète ce niveau. À l'étage, la maison offre un immense salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon abrité. Vous profiterez également d'une grande cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse située à l'arrière de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une salle de bains à aménager selon vos envies. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique dans les chambres et d'un poêle à granulés permettant de chauffer aussi bien le bas que le haut de la maison. Vous bénéficierez également du triple vitrage et de volets roulants électriques. Une maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 715 euros Prix honoraires agence inclus : 206 000 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

166400

A vendre à Doncourt-lès-Conflans, Maison individuelle rénovée Votre agence REMAX by HESTIA JARNY vous présente ce bien, idéal primo-accèdants, découvrez cette agréable maison individuelle offrant de belles prestations et un excellent confort de vie, sans travaux. 3 chambres Cuisine équipée Sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie Jardin clos DPE D-B, chaudière à granule Proche école A seulement 25 min de la ZAC d'Augny et de METZ, village calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Elysia Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison à conforter, idéalement située à proximité du centre-ville de Pagny, dans une rue calme. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à un salon de 17 m2, une cuisine de 11 m2, une salle de bains de 5,9 m2, un dégagement, un petit cellier ainsi qu'une cuisine d'été bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 13 m2, 13,2 m2, 16 m2 et 20 m2, une salle d'eau avec WC et un dégagement. La maison dispose également d'un grand grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Une dépendance située dans le jardin vient compléter ce bien. D'autres photos seront prochainement disponibles. Si vous souhaitez en découvrir davantage, contactez votre agence Elysia Immobilier Pagny-sur-Moselle. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

79000

Une opportunité rare sur le secteur ! A vendre, un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé sur l'avenue principale de Saulxures. Etablie et reconnue depuis 23 ans, cette affaire bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'une exclusivité totale puisqu'il s'agit de la seule pizzeria de la commune. EMPLACEMENT : Emplacement stratégique : Axe principal, très bonne visibilité et accès facile LES ESPACES : L'établissement offre de beaux volumes et se compose comme suit : - SALLE DE RESTAURANT : 85 m2 offrant 44 places assises, équipée d'une climatisation pour le confort des clients - CUISINE PROFESSIONNELLE : 25 m2 parfaitement optimisée et entièrement équipée - TERRASSE EXTERIEURE : 28 m2 offrant 20 places assises, idéale pour la saison estivale MATERIEL ET EQUIPEMENTS : L'établissement dispose de tout le matériel professionnel nécessaire pour une reprise d'activité immédiate et sereine : SALLE : climatisation, machine à café, saladette, tireuse à biere, laminoir, lave-verre, FOUR A PIZZA au gaz de la marque Marana Forni (capacité 7-8 pizzas) CUISINE : friteuse, plancha, four vapeur, plonge, piano de cuisson (4 feux), pétrin (capacité 12-14 kg de farine), armoire réfrigérée POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ET RYTHME DE VIE : - Horaires actuels : Fermé le dimanche, le lundi, et le mercredi soir. Offre un excellent équilibre de vie pro/vie perso - Activité actuelle : Concentrée uniquement sur les pizzas. - Fort potentiel d'évolution : Possibilité de développer le chiffre d'affaires en proposant une offre de restauration élargie (plats du jour, salades, pâtes,etc...) ou en étendant les jours d'ouverture LE GROS POINT FORT : Aucune concurrence directe sur la commune, une affaire saine avec une clientèle déjà installée ! Prix de vente FAI : 98000 euros Honoraires à la charge du vendeur Afin de mieux vous projeter pour commencer une nouvelle aventure, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Raphael BOEHLER Agent mandataire RSAC 507461754 NANCY 06.30.10.77.10 Cette annonce vous est proposée par BOEHLER Raphael - - NoRSAC: 988 001 003, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nancy 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -