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Réf. 4461 EXCLUSIVITE ! Maison indépendante de 119 m2 avec beaucoup de charme et d'authenticité dans un très bel environnement à quelques kms de Corbigny. - salle à manger : 27,25 m2 - salon : 28,59 m2 - cuisine aménagée : 11,65 m2 - WC : 1,35 m2 - chambre : 16,72 m2 - chambre : 11,39 m2 - chambre : 12,20 m2 - SDB / WC : 4,59 m2 - couloir de distribution : 5,28 m2 Grenier aménageable (tomettes + vélux) Belles dépendances : atelier, grange, bucher. Agréable terrasse. Chauffage central fioul / Bois. Tout à l'égout Taxe foncière : 500 euros L'ensemble sur terrain de 693 m2 + terrain en face de 2480 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 4475 EXCLUSIVITE ! Belle grange aux portes du Morvan à une dizaine de kms de Corbigny. Belle vue sur la campagne nivernaise. Grange d'une superficie totale au sol de 92 m2 + grenier offrant de belles possibilités d'aménagement L'ensemble sur terrain de 1.130 m2 Toiture ardoise + TM bon état. Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblles sur le site www.georisques.gouv.fr

Varennes-Vauzelles – 8 avenue Jean Jacques Rousseau – Appartement de 70,02 m². Description :Appartement de type 3 au premier étage dans une copropriété calme et verdoyante.Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un cellier, une salle de bain, 2 chambres et WC.Une cave et un jardin complètent ce bien. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :&nbsp ;www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. ** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Varennes-Vauzelles – 4 avenue Jean Jacques Rousseau – Appartement de 56,53 m². Description : Appartement de type 2 au rez-de-chaussée dans une copropriété calme et verdoyante. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un cellier, une salle de bain, 1 chambre et WC. Une cave et un jardin complètent ce bien. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. ** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Varennes-Vauzelles – 8 avenue Jean Jacques Rousseau – Appartement de 56,53 m². Description :Appartement de type 2 porte 1 au rez-de-chaussée dans une copropriété calme et verdoyante.Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un cellier, une salle de bain, 1 chambre et WC.Une cave et un jardin complètent ce bien. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :&nbsp ;www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. ** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Varennes-Vauzelles – 8 avenue Jean Jacques Rousseau – Appartement de 56,53 m². Description :Appartement de type 2 porte 2 au rez-de-chaussée dans une copropriété calme et verdoyante.Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un cellier, une salle de bain, 1 chambre et WC.Une cave et un jardin complètent ce bien. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. ** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

PHOTOS NON CONTRACTUELLES Découvrez ce beau plain-pied individuel de 75 m², sur la commune d'Annay Sous Lens. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres agréables, salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Le tout sur un beau jardin bien exposé, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre du projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail.

Ensemble immobilier exceptionnel au coeur de Nevers – appartement 80 m2 + combles Au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, cet ensemble comprend : - Un appartement fonctionnel avec salon séjour lumineux, 2 chambre, cuisine indépendante et une salle de d'eau. - Combles entièrement aménageables offrant la possibilité de créer un duplex, un second appartement ou deux studios indépendants. Cet ensemble permet de : - Créer un duplex en réunissant l'appartement et les combles, - Maintenir l'appartement existant et transformer les combles en second appartement ou en deux studios indépendants. Avantage supplémentaire : pas de frais de copropriété, la copropriété étant bénévole. Investissement idéal ou projet résidentiel au cœur de Nevers.

37000

A saisir, agréable et spacieuse maison de village d'une superficie de 122 m2 composée d'un vaste séjour et cuisine indépendante ouvrant sur une courette. Au calme, celle-ci se compose de 3 chambres à l'étage. A cette maison s'ajoute une spacieuse grange et garage. Situé à proximité de Clamecy et de ces commerces. Raccordé au tout à l'égout avec conformité, chauffage individuel au gaz de ville; Cette annonce référence 255788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 37 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2022 Score DPE : 378 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégant appartement de charme – 102 m² – Cœur historique de Nevers Au sein d'un quartier prisé du centre de Nevers, découvrez cet appartement d'exception de 102 m², où authenticité et élégance se mêlent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour d'une luminosité remarquable, sublimé par de larges ouvertures traversantes. La porte-fenêtre offre un accès direct à une ravissante cour intérieure, intime et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de tranquillité en plein cœur de la ville. L'appartement propose deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, pouvant aisément être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. L'une des chambres bénéficie elle aussi d'un accès privilégié à la cour, ajoutant au charme et au confort du lieu. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et style, tandis que la salle de bain et le WC indépendant complètent cet agencement harmonieux. Un garage privatif vient parfaire cet ensemble, rareté très appréciée en centre-ville. Les huisseries en bois et leurs volets assortis, en simple vitrage, renforcent le caractère authentique de l'appartement et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. Cet appartement est un véritable lieu de vie, empreint de charme, de lumière et d'élégance. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

49990

Produit d'investissement : T2 d'environ 50 m² habitables -- vendu loué avec locataire -- Situé sur la commune d'Imphy à seulement 15 minutes de Nevers, je vous propose ce joli appartement lumineux entièrement refait à neuf d'environ 50 m² habitables proche de toutes commodités uniquement destiné aux investisseurs. Il se trouve à l'étage au sein d'une petite copropriété sans charges de 4 logements et se compose d'une entrée avec bel escalier pour accès, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un salon / séjour avec cuisine aménagée & équipée intégrée et d'une chambre. Une cave et un extérieur avec terrain de plus de 600 m² entièrement clos complètent les prestations de ce bien. infos complémentaires : - taxe foncière annuelle : 500 euros - loyer: 350 euros - locataire en place depuis 7 ans. les + : portail motorisé, électricité refaite, huisseries pvc et volets roulants motorisés, dépendance sur le terrain ect... Ideal premier investissement pour commencer à créer son patrimoine tout en sécurité ! Cette annonce référence 309739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 49 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport – Cœur de Nevers – Rentabilité exceptionnelle de 12 % Situé au centre historique de Nevers, à seulement 50 mètres de la gare ferroviaire et routière, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare, combinant emplacement stratégique, rénovation complète et rentabilité élevée. Un immeuble clé en main, sans aucun travaux à prévoir Entièrement rénové avec soin, l'immeuble se compose de six appartements lumineux : Deux studios, actuellement exploités en location saisonnière (Airbnb), Deux appartements T2, spacieux et bien agencés, Deux studios supplémentaires situés au dernier étage, bénéficiant d'une belle luminosité. L'ensemble du parc locatif est entièrement loué, générant une rentabilité d'environ 12 %. Les loyers sont perçus hors charges, à hauteur de : 400 € / mois par studio, 550 € / mois par T2. Chaque logement dispose d'un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion simple et une consommation maîtrisée. Deux locaux commerciaux rénovés : Le rez-de-chaussée accueille deux locaux commerciaux modernes, également rénovés et en excellent état. Ces espaces offrent un revenu locatif complémentaire et diversifient le potentiel de rendement de l'immeuble. Un emplacement privilégié : Implanté en plein cœur du centre-ville de Nevers, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique : commerces, transports, services et commodités accessibles à pied.La présence de nombreux stationnements et parkings gratuits à proximité renforce son attractivité, aussi bien pour les locataires que pour les commerçants. Les points forts : Immeuble entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Rentabilité attractive d'environ 12 % Loyers hors charges et chauffage électrique individuel Emplacement premium, à deux pas de la gare et des commerces Mix locatif (habitation + commerces) pour une sécurité de revenus Investissement clé en main, idéal pour investisseur averti Une opportunité rare à Nevers Cet immeuble combine emplacement central, qualité de rénovation et performance locative.Un bien rare sur le marché, offrant stabilité, rendement et tranquillité d'esprit. Dossier complet et visite sur demande.

55000

Exclusivité pour cette habitation de 90 m2 environ, divisé en deux logements, un type 3 en état de 60 m2 indépendant et un type deux duplex d'environ 30m2 qui celui ci est a terminé de rénover. Chaque logement à son propre compteur électrique. Au centre village avec l'ensemble des commodités et vendu libre. A saisir, bon rapport locatif possible Cette annonce référence 308258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luzy – Le Matrait Bâtiment A – Appartement de 64 m². Description : Appartement de type 3 au 3ème étage dans une copropriété calme et verdoyante. Agréable appartement comprenant d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec vue dégagée, un cellier, d'une salle de bain, 2 chambres et WC. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. ** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Luzy – Le Matrait Bâtiment C – Appartement de 64 m². Description : Appartement de type 3 au 4ème étage dans une copropriété calme et verdoyante. Agréable appartement comprenant d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec vue dégagée, un cellier, d'une salle de bain, 2 chambres et WC. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. ** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

99000

Immeuble de rapport à vendre – Idéal investisseur – Hyper centre de Decize Opportunité rare à Decize ! Immeuble composé de deux lots situé en plein cœur de ville, idéal pour un projet d'investissement locatif. RENDEMENT brut Possible 10.68 % Partie habitation • Appartement de 159 m² actuellement loué par le même locataire depuis 9 ans • Réparti sur 3 niveaux, comprenant : • 1er étage : cuisine (21 m²), salon/séjour (29 m²), bureau, salle de bain avec WC, 1 réserve (43 m²), toit-terrasse sans vis-à-vis • 2e étage : 3 chambres (11,6 m² – 14,8 m² – 12,1 m²) • 3e étage : 1 grande chambre (26 m²) • Huisseries PVC double vitrage, 1 chambre avec fenêtre coulissante alu • Chauffage central au gaz de ville avec thermostat centralisé • Toiture refaite à neuf Local commercial • Surface de 124 m² (libre courant novembre 2025) • Composé de 5 pièces au rez-de-chaussée : • Magasin (58 m²) • Bureau (11,5 m²) • Cuisine, WC, salle de réunion • 2 pièces de stockage • Grande cave voûtée courant sous tout l'immeuble • Porte d'entrée et vitrine en aluminium (vitrine : 1,70 m) • Chauffage électrique Informations complémentaires • L'immeuble est vendu avec des baux locatifs en cours • Idéal pour un investissement locatif mixte (habitation + commerce) Situation : hyper centre de Decize, proche de toutes commodités Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 06.61.74.25.29. Informations annonce: Cette annonce référence 292618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22000

Dans la résidence de services étudiante ZENAO QUAI DE LOIRE, située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENAO, ce bien garantit à son propriétaire un loyer actuel de 2.360€ HT par an, soit une rentabilité brute de 10,72%. Bail renouvelé en 2024. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 306567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 22 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 370,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Située sur la paisible commune de Saint-Andelain, au cœur du vignoble de Pouilly-Fumé à 5km des commerces et commodités de Pouilly-sur-Loire, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village en pierre fraîchement rénovée et idéalement exposée, construite sur une parcelle de 1 424m². Cette maison propose une entrée via un dégagement ouvert desservant sur la gauche un salon-séjour de 16m²; sur la droite une cuisine semi équipée et aménagée de 20m² équipée d'un poêle à bois pour de belles soirées d'hiver au coin du feu; et en face, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau de 6m². À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9, 10 et 13m² respectivement ainsi qu'un WC séparé. Les sols de cette maison sont en carrelage (rez-de-chaussée et WC étage) ou en parquet flottant posé en 2023 (étage). Elle est munie d'un mode de chauffage de type poêle à bois avec radiateurs connectés à inertie sèche dernière génération en appoint, d'un ballon de production d'eau chaude sanitaire de 200 litres, d'une VMC hygroréglable de 2024 dans les pièces d'eau ainsi que d'une fosse toutes eaux neuve installée en 2024 également. Ce bien dispose d'huisseries en PVC double vitrage installées en 2023, de volets bois partout (en cours de rénovation), d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite neuve refaite en mars 2024 ainsi que de combles parfaitement isolés. Côté énergie, ce bien bénéficie de la très bonne note de D au niveau du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), ce qui en fait un logement peu énergivore, et B au niveau des GES (Gaz à Effet de Serre), ce qui en fait un logement très peu polluant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 1 424m² offrant une belle vue sur la campagne environnante et proposant un appentis et une dalle prête à recevoir un salon de jardin ou un spa, à votre guise. Les plus de ce bien : Sa qualité générale, ses nombreux éléments neufs, ses rénovations faites avec goût tout en gardant l'authenticité des maisons anciennes, son environnement, son mode de chauffage économique et son terrain idéalement exposé. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, cette maison habitable de suite est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous !!! Cette annonce référence 305877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Exclusif chez BSK IMMOBILIER !!! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 149 m² habitables nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme de Varennes-Vauzelles. Baignée de lumière grâce à son orientation Sud et Nord, cette demeure (de 1992) offre un art de vivre paisible très proche du cœur de ville de NEVERS. Érigée sur un agréable terrain plat de 1 100 m², la maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 6 pièces incluant 5 chambres fonctionnelles et lumineuses, une élégante salle de bains, une salle d'eau moderne (et récente), et de 2 WCs séparés pour plus de confort. Profitez d'un séjour convivial avec insert/cheminée performant (de 54 m² au total), d'une cuisine récente, aménagée (avec îlot central) /équipée et fonctionnelle, et d'une terrasse pour vos moments de détente. Vous serez charmé par son intérieur soigneusement pensé, décoré avec soin, aux volumes généreux. Dotée de menuiseries soignées (en PVC et aluminium avec volets roulants motorisés), d'un vitrage double assurant une excellente isolation, la maison ne nécessite aucun travaux. Avec un chauffage individuel au gaz (chaudière récente et de haute performance) et la climatisation, vous bénéficiez d'un confort optimal tout au long de l'année. Estimation des coûts annuels d'énergie => Entre 1 800 € et 2 500 € [DPE : C (171) / GES : C (18) / Logement performant]. Les extérieurs offrent une terrasse accueillante sans vis-à-vis, promettant des instants de relaxation en plein air. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave, d'un double garage, d'un grenier, d'une dépendance pour vos besoins de stockage et d'un portail motorisé (terrain clôturé), interphone pour votre sécurité. À quelques minutes des commodités, cette maison séduira les familles à la recherche de tranquillité sans compromis sur le confort. Ne passez pas à côté de ce coup de cœur absolu ! Contactez Sébastien CHARDERON pour toute visite ou information complémentaire. Cette annonce référence 297775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160360

Située en plein cœur du centre-ville de La Charité sur Loire, à deux pas des bords de Loire et des commodités (tous commerces, écoles, banques, bureau de poste, mairie etc.), à 600m de la gare, à 5min de l'autoroute A77 et à 2h des portes de Paris, nous vous présentons cette magnifique maison de ville avec appartement indépendant au rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 196m² sur trois niveaux, avec grande cour privative, vérandas et caves. L'entrée de la maison principale se fait par un dégagement donnant accès à une première cave et menant à une véranda proposant un accès au 1er étage ainsi qu'une chaufferie et une seconde cave. L'accès aux étages se fait au moyen d'un bel escalier central en chêne qui dessert les différentes pièces. Au 1er, le palier mène à une lumineuse salle à manger de 19m² bénéficiant d'une cheminée ainsi que d'un accès au jardin via une belle véranda, et ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 12m² proposant également un accès au jardin au moyen d'une porte-fenêtre. Vous accèderez ensuite à un WC séparé puis à un salon-séjour de 27m² offrant également une cheminée, des poutres apparentes ainsi qu'un parquet en chêne massif, le tout conférant à cette pièce un charme tout particulier. Au 2ème étage, le palier dessert une chambre de 10m² et son dressing de 7m², une chambre de 11m², une chambre de 22m² disposant d'une cheminée en marbre ainsi qu'une salle de bains avec WC de 7m² proposant une douche et une baignoire. Au 3ème étage, vous trouverez un grenier aménageable de 49m² scindé en plusieurs espace permettant de laisser libre cours à votre imagination. Les sols de cette maison de 132m² sont en carrelage (palier 1, salle à manger, cuisine, véranda, WC), en parquet chêne massif (salon-séjour, chambre 3), en linoléum (palier 2), en parquet flottant (chambre 1), en jonc de mer (chambre 2) ainsi qu'en carreaux de ciment (salle de bains). Elle est munie d'un mode de chauffage de type chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire. Elle dispose d'huisseries en bois double vitrage ou PVC double vitrage, de volets battants en bois ainsi que d'une toiture en ardoise en très bon état à l'Est et en petites tuiles plates en très bon état également à l'Ouest. Côté extérieur, cette maison bénéficie d'une superbe cour idéalement exposée, totalement close, fleurie et très bien entretenue. Concernant l'appartement du rez-de-chaussée, d'une surface de 64m², l'entrée indépendante donne accès à une grande pièce de vie de 28m² proposant un espace salon-séjour, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine semi équipée et aménagée et divers rangements. Depuis cette pièce de vie, vous accèderez à deux chambres de 12m² et 13m² respectivement ainsi qu'à une spacieuse salle de bains avec WC de 11m². Les sols de cet appartement sont en carrelage (pièce de vie, salle de bains) ou en linoléum (chambres). Il est muni d'un mode de chauffage de type chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire et dispose d'huisseries en bois double vitrage, de volets roulants manuels, d'une VMC dans les pièces d'eau ainsi que de détecteurs de fumée. À noter que cet appartement a toujours été loué depuis 2005, le dernier loyer étant de 370€/mois hors charges. Les plus : La qualité générale du bien parfaitement entretenu, sa luminosité, ses beaux volumes de pièces dont son salon-séjour et sa chambre parentale, son exposition idéale, sa localisation, son extérieur et sa rente locative potentielle (appartement du rez-de-chaussée). Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéale pour une grande famille ou pour un investisseur, cette maison est un vrai coup de cœur, un bien rare sur le marché et une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous !!! Cette annonce référence 301023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 160 360,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Havre de Paix à 20 min de Nevers – Rare et Authentique Longère sur 2 Hectares Amoureux de la nature ou propriétaires de chevaux, cette propriété est faite pour vous ! Nichée au cœur de la campagne, à seulement 20 minutes de Nevers, cette charmante longère entièrement aménageable vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 2 hectares. 5 chambres spacieuses Beaux volumes à réinventer selon vos envies Dépendances et potentiel d'aménagement Idéal pour accueillir chevaux ou animaux Environnement calme, sans nuisances L'espace, le silence, la verdure… tout y est pour une vie sereine en pleine nature, ou pour un projet de gîte, de maison familiale ou d'éco-lieu. À 20 min de Nevers – accès rapide, mais le sentiment d'être au bout du monde. À visiter sans tarder ! Rare sur le marché.

86000

Situé en centre-ville de La Charité sur Loire, à deux pas de toutes les commodités, à 450m de la gare, à 5min de l'autoroute A77 et à 2h des portes de Paris, nous vous présentons ce bel et lumineux appartement de type T3 rénové récemment, d'une surface Loi Carrez de 71,84m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur et bénéficiant d'une grande terrasse et d'une cave. Cet appartement propose une belle entrée avec placards de 10,31m² desservant sur la gauche une cuisine aménagée de 10,84m² avec cellier ainsi qu'une lumineuse pièce de vie de 19,62m². En face, un petit dégagement donne accès à une salle d'eau de 4,76m² récemment refaite avec grande douche à l'italienne ainsi qu'à un WC séparé. Sur la droite, se trouvent deux belles chambres de 11,06m² et 10,96m² respectivement. Un belle et grande terrasse de 42,23m² dont l'accès se fait par la cuisine et par la pièce de vie, ainsi qu'une cave de 10m² viennent compléter cet appartement. Les sols de cet appartement sont en parquet massif (entrée, dégagement, pièce de vie, chambres), en mosaïque terre cuite (cuisine, cellier) ou en parquet flottant (salle d'eau, WC). Il dispose d'huisseries en PVC double vitrage partout, de volets roulants motorisés, d'une installation électrique refaite récemment, de radiateurs en fonte ainsi que d'un mode de chauffage de type chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire. Côté charges de copropriété, elles s'élèvent à 1 600€/an pour eau, entretien de la chaudière, des espaces verts et des parties communes, gardien et ascenseur. Les plus : La qualité générale du bien, son fort potentiel, son emplacement idéal au cœur du centre-ville et sa rente locative potentielle. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre dans notre belle cité Charitoise, cet appartement est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 297599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1279.00 € et 1731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Nichée au cœur du quartier résidentiel paisible de Fourchambault, découvrez cette superbe maison familiale. Avec ses 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie serein et spacieux. Convivialité et confort sont maîtres mots dans cette maison de caractère. Cette propriété du milieu du 19ème siècle est remplie d'histoire... école religieuse dans un premier temps, puis cinéma dans un second temps, … pour finir en habitation confortable dans les années 80); elle dispose de 7 pièces, dont 5 chambres volumineuses (de 10 à 30 m²). À l'intérieur, retrouvez un agencement impeccable : une cuisine totalement aménagée/équipée et arrière-cuisine généreuses (de 34 m² au total), un salon très spacieux avec cheminée (insert) et plafond cathédrale (de 57 m²), une salle à manger lumineuse avec spot/vue incroyable sur le parc (de 25 m²), une salle de bains et d'eau confortables, sans oublier la praticité de la mezzanine surplombant l'agréable salon (de 28 m²). Appréciez le double vitrage et l'excellente isolation garantissant un confort thermique optimal (DPE en lettre 'D', des murs de 70 cm de large, seulement 9-10 stères de bois pour chauffer cette grande propriété complétés de 1 500 € d'électricité à l'année). Le terrain ou parc paysagé/aménagé d'env. 1 500 m² abrite une terrasse orientée Est-Ouest parfaite pour se prélasser en extérieur (une averse de pluie… deux grands magnifiques marronniers historiques et un généreux préau seraient là pour vous abriter momentanément), un barbecue fixe en pierre massif, noble et chaleureux, robuste et esthétique s'harmonisant parfaitement à la propriété, deux dépendances attenantes discrètes pour stocker le matériel de jardinage. Si besoin, profitez de deux places de parking 'sécurisées' (sous préau carrelé de 50 m²), de deux caves à l'ancienne idéales pour conserver du bon vin… et du calme absolu sans vis-à-vis. Côté équipements, interphone et système d'alarme veillent sur votre quiétude. Proximité immédiate des commerces et accès aisé aux écoles, ce bien unique répond à toutes vos attentes familiales. Encore besoin davantage d'espace/superficie habitable (ou d'un bureau professionnel, d'une grande salle de réception / jeux pour recevoir les amis et/ou la famille, d'un futur gîte / chambres d'hôte… ), une annexe « brute »… l'ancienne scène du cinéma… vous propose 140 m² supplémentaires (70 m² sur 2 niveaux). Un véritable coup de cœur à visiter sans hésitation avec votre mandataire (et guide…) Sébastien CHARDERON. Cette annonce référence 295544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

INVESTISSEURS, OPPORTUNITÉ À SAISIR À ANNAY ! Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une excellente opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate. L'immeuble se compose de 5 lots : 2 appartements T3 2 appartements T2 1 studio 4 logements déjà loués 1 logement en cours de location Les appartements ont été rénovés avec soin, offrant des prestations attractives et une forte demande locative. Chauffage électrique avec pompe à chaleur Compteurs d'eau et d'électricité séparés DPE classés C et D Revenus locatifs sécurisés Immeuble entretenu Secteur recherché Placement idéal pour développer votre patrimoine Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et sans gros travaux. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou programmer une visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Appartement à Nevers, situé au 6 rue Charles Roy au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée, sans ascenseur, place de parking numérotée. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un couloir, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc. Le ravalement a été réalisé en 2023. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

180000

Amoureux des jolis coins de campagne, aux portes du Parc Naturel Régional du Morvan sur la paisible commune de Breugnon, à 10 minutes de Clamecy et de ses commodités, à 30 minutes de Vézelay et de sa magnifique basilique et à deux pas du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique corps de ferme de type ancienne étable, d'une surface habitable de 200m², construit sur un magnifique terrain arboré et totalement clos de 1 334m². Cette propriété propose une grande entrée par baie vitrée exposée plein Sud sur une superficie de 38m², avec murs en pierres et briques apparentes, et qui dessert sur la droite et à l'étage une grande mezzanine de plus de 50m², aménageable à votre guise, et au rez-de-chaussée, une partie cave de 6m² avec dans la continuité un grand atelier de 47m² proposant deux grandes fenêtres donnant accès au terrain de part et d'autre de la propriété. À gauche de l'entrée, cette maison dispose d'une grande et lumineuse pièce de vie d'une superficie de 75m² proposant une cuisine équipée-aménagée ouverte sur salle à manger, des murs en pierres et briques apparentes, un plafond à la française ainsi qu'une cheminée équipée d'un insert bois pour de belles soirées au coin du feu. Toujours au rez-de-chaussée, cette propriété propose une suite de 23m² avec salle d'eau et WC sur une surface de 10m², des murs en pierres apparentes, ainsi qu'un accès à l'extérieur au moyen d'une grande porte fenêtre. Depuis le salon-séjour, un bel escalier nous mène à l'étage, où un grand palier de 15m² dessert trois espaces. À droite de ce palier, un dégagement donne accès à une grande pièce de 33m² et à gauche, à deux belles et grandes suites de 30m² chacune, proposant une grande fenêtre côté Sud, de belles poutres apparentes, un coin dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À la suite, ce bien comporte un grand placard de rangement ainsi qu'une porte vitrée proposant une belle vue sur l'entrée ainsi que sur la mezzanine. Les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine, salles de bains, WC du rez-de-chaussée), parquet (chambres, palier, WC de l'étage) et linoléum (pièce de vie). Elle est munie d'huisseries double vitrage en aluminium ou PVC (au rez-de-chaussée) et en bois (à l'étage) ainsi que de volets bois partout. Elle possède également un chauffage de type électrique avec radiateurs à inertie, un insert en appoint, une VMC dans les pièces d'eau et deux ballons production d'eau chaude sanitaire de 150L et 200L respectivement. Cette demeure dispose de combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles béton en parfait état. Côté énergie, ce bien bénéficie de la très bonne note de D au niveau du Diagnostic de Performance Énergétique, ce qui en fait un logement peu énergivore, et B au niveau des Gaz à Effet de Serre, ce qui en fait un logement très peu polluant. À l'extérieur, cette propriété propose un terrain de 1 334m², très bien entretenu et totalement clos, avec un portail motorisé, ainsi qu'un verger. Elle possède également une grande grange attenante de 65m² avec la même superficie à l'étage, aménageable selon vos besoins. Les plus : la qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût, son coin de campagne au calme, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée et ses extérieurs de qualité. Possibilité de visite vidéo sur demande. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Amoureux des jolis coins de campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ou bien la transformer en gîte pour les pèlerins de Saint Jacques !!! Cette annonce référence 282306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à Nevers, situé au 6 rue Charles Roy au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée avec place de parking numérotée.Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un couloir, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc.Le ravalement a été réalisé en 2023. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

24000

Dans la résidence de services étudiante ZENAO QUAI DE LOIRE, située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 3ème et dernier étage. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENAO, ce bien garantit à son propriétaire un loyer actuel de 2.633€ HT par an, soit une rentabilité brute de 10,97%. Renouvellement de bail courant été 2025. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 268129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 24 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26000

Dans la résidence de services étudiante ZENAO QUAI DE LOIRE, située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au RDC. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENAO, ce bien garantit à son propriétaire un loyer actuel de 2.606€ HT par an, soit une rentabilité brute de 10,02%. Renouvellement de bail courant été 2025. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 268123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26000

Dans la résidence de services étudiante ZENAO QUAI DE LOIRE, située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au RDC. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENAO, ce bien garantit à son propriétaire un loyer actuel de 2.606€ HT par an, soit une rentabilité brute de 10,02%. Renouvellement de bail courant été 2025. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 268127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr