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Magnifique Longère à Chaulgnes
Située à moins de 2 heures de Paris, à 5 minutes de l'accès à l'A77, dans un joli coin de campagne nivernaise, à deux pas de la forêt des Bertranges et de ses nombreux sentiers de randonnée, au cœur du village de Chaulgnes, proche de ses écoles (maternelle et primaire) et de ses commerces, nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de style longère rénovée, d'une surface habitable de près de 157 m². Cette maison possède une entrée donnant sur un grand espace cuisine aménagé et équipé de 21 m², disposant d'un grand plan de travail central pour cuisiner en famille. À droite de l'entrée, vous trouverez un salon indépendant de 25 m² avec une belle mezzanine de 14 m². La cuisine possède également une porte-fenêtre qui mène à une grande terrasse et à son jardin. Une salle d'eau de 8 m² au rez-de-chaussée, entièrement refaite en 2023, avec WC. Cette Longère propose également un cellier de 6 m². Une belle salle à manger de 24 m², toujours lumineuse, dispose d'un grand insert de cheminée, mode de chauffage économique, mais surtout un véritable atout charme pour de belles soirées au coin du feu. Cette salle à manger accueille l'escalier menant au premier étage, où un palier de 9 m² dessert une chambre de 10 m² avec placard penderie, ainsi que deux autres chambres de 9 m² et 12 m². Cette maison réserve encore des surprises… en effet, un grenier de 30 m² peut être aménagé pour accueillir des chambres supplémentaires. Côté jardin, elle propose une grande terrasse de 60 m² tout en longueur avec une magnifique vue sur la vallée de Chaulgnes, un terrain de 560 m², une cave en pierres de 20 m² et pour finir, un garage de 31 m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces de vie, cuisine, salon, salle à manger, salles d'eau, cellier) et en parquet (chambres). Elle comporte une isolation avec double vitrage en PVC (2022) pour les huisseries, et en bois. Le chauffage est de type air/air ou bois (deux inserts de cheminée). Elle possède des combles très bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en parfait état (2024). Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût, son emplacement dans un village tranquille, ses grands volumes. Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée ! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Lauriane Labrosse. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.51.60.29.66. --- Cette annonce référence 253456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE LABROSSE (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 85126397000010. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 Nevers
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif? Nous avons trouvé ce qu'il vous faut! En exclusivité à l'agence Boisvert, venez découvrir cet agréable T3! Rénové entièrement, cet appartement est loué 550€/mois. En dernier étage, avec une jolie vue sur la cathédrale de Nevers! Il dispose d'un balcon, d'un cave et le stationnement se fait facilement au pied de l'immeuble! Cette résidence dispose d'un gardien et d'un syndic sérieux! N'attendez plus, contactez nous! Charges mensuelles: 134€ Taxe foncière: 1033€
Joli Pavillon sur sous sol de 79m² à Saint Sulpice
Joli Pavillon sur sous sol de 79m² à Saint Sulpice Exclusif chez BSK Immobilier! Amoureux des jolis coins de campagne, situé dans la jolie commune de Saint Sulpice, nous vous proposons ce magnifique pavillon sur sous sol de 19, d'une superficie habitable de 79 m², le tout sur un beau de terrain entretenu, arboré et clôturé de 1080m², Cette maison propose une entrée dont le dégagement de couloir dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. À droite de l'entrée, ce pavillon propose une belle cuisine ouverte, aménagée, d'une surface de 11m². À gauche de l'entrée, se trouve un grand salon séjour de 25m², qui propose une cheminée pour de belles soirées d'hiver au coin du feu, elle dispose d'une porte fenêtre qui donne sur la terrasse extérieure carrelée. Le dégagement de couloir propose une pièce de 9,5m² reliée au salon séjour pièce qui pourrait redevenir une chambre en remettant une cloison. Le couloir dessert un wc indépendant une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de 10,5m², toutes les deux disposant d'un placard penderie pour le côté pratique. Du couloir, un escalier mène au sous-sol. Il propose un grand espace de buanderie de 28 m², un cellier ainsi qu'une pièce supplémentaire qui pourrait être une chambre supplémentaire. Le sous-sol se complète d'un grand garage de 35 m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine, salon séjour, salles de bain), en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage bois pour les huisseries, des volets bois standards. Ce pavillon dispose d'un insert de cheminée, d'un ballon production d'eau chaude. Cette maison possède des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques béton en très bon état. Côté terrain, cette maison propose un parcelle de 1080m² de terrain aménagé, arboré et entièrement clos.. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, sonjoli coin de campagne, sa cuisine aménagée, sa salle d'eau récente, son garage et son son jardin.. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. idéale pour une maison de campagne, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 252405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie maison de ville au cœur du quartier historique
Située en plein cœur du centre-ville de La Charité sur Loire au beau milieu du quartier historique, à deux pas des bords de Loire et des commodités (tous commerces, écoles, banques, bureau de poste, maison médicale etc), à 800m de la gare, à 5min de l'autoroute A77 et à 2h des portes de Paris, nous vous présentons cette jolie maison de ville d'une superficie de 67m² sur trois niveaux, mitoyenne et habitable de suite. Cette maison propose une grande entrée desservant une buanderie/chaufferie de 14m², une salle de bains avec WC de 5m² ainsi qu'un escalier carrelé menant au 1er étage. Au 1er étage, vous accèderez à un lumineux salon-séjour de 15m² offrant une cheminée ainsi qu'à une cuisine de 10m² donnant accès au 2ème étage au moyen d'un bel escalier en chêne massif. Au 2ème étage, vous arriverez à un coin nuit composé d'une grande chambre de 16m² et d'un cabinet de toilette de 9m² qui peut aisément être transformé en salle d'eau/de bains. Les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, salle de bains, cuisine, salon-séjour, palier 1), en dalle béton (buanderie), en parquet chêne (palier 2), en moquette avec parquet chêne dessous (chambre) ou en linoléum avec parquet chêne dessous (cabinet de toilette). Elle est munie d'un chauffage central de type chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire installée en 2021, d'huisseries en PVC double vitrage, d'une VMC dans les pièces d'eau, de volets roulants motorisés ou manuels ainsi que d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en très bon état. Les plus de ce bien : Sa qualité générale, son emplacement idéal au cœur du centre-ville, son fort potentiel. Possibilité de visite vidéo sur demande. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéale pour un investissement locatif ou pour un pied à terre dans notre belle cité Charitoise, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 252491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Appartement Type T3 de 76m² avec garage, cave et Jardin privatif
Magnifique Appartement Type T3 de 76m² avec garage, cave et Jardin privatif Exclusif chez chez BSK Immobilier !!! Situé dans un quartier prisé et très calme de la commune de Varennes Vauzelles, à deux pas de toutes les commodités et des commerces, nous vous présentons ce magnifique appartement de type T3 au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, d'une superficie Loi Carrez de 76m², qui se complète d'un garage privatif, d'une cave et d'un jardin privatif de 130m². Cet appartement propose une entrée dont le dégagement propose une placard penderie pour le côté pratique. A droite de l'entrée, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée de 11m²qui comporte un petit espace cellier. A gauche de l'entrée, cet appartement propose un grand salon et séjour de 29m² dont la porte fenêtre donne sur un grand balcon qui domine le jardin. Le dégagement de couloir dessert une salle de bain, un wc indépendant et deux chambres avec placards penderies de 11m² chacunes. Côté pratique, cet appartement propose également une cave, ainsi qu'un garage privatif, et cerise sur le gâteau un joli jardin privatif d'environ 130m². Cet appartement dispose d'une isolation double vitrage PVC, de volets roulants solaires motorisés.. Il propose des revêtements de sol de type carrelage (entrée, cuisine, salle de bain) ou parquet (chambres). Il propose un chauffage type gaz avec une chaudière récente de 2021 et un ballon production d'eau chaude 200L. . Pas de charges de copropriété. Côté internet, la résidence est équipée de la fibre. Les plus de cet appartement : Sa situation géographique, son aménagement intèrieur, , sa cuisine aménagéeé, son quartier en recherché proche de toutes les commodités, sa résidence sécurisée, son garage, sa cave et son beau jardin privatif. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéal pour un premier investissement, cet appartement est une opportunité très rare, un joli coup de cœur à saisir dès maintenant! Cette annonce référence 239255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Pavillon de plain pied de 176m² à VILLE-LANGY
Magnifique Pavillon de plain pied de 176m2 à VILLE-LANGY Exclusif chez BSK Immobilier! Amoureux des jolis coins de campagne, situé à deux pas de l'école et des commerces du joli village de Ville-Langy, vous tomberez littéralement sous le charme de ce magnifique pavillon de 2006 d'une superficie habitable 176 m², proposant une grande terrasse, un double garage de 42 m², le tout sur un magnifique terrain de 7250 m² clôturé, arboré et très bien entretenu. Cette maison propose une entrée qui dessert une magnifique pièce de vie de 65 m², qui propose trois grands espaces de vie baignés par des baies vitrées qui donnent directement sur une grande terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur la campagne nivernaise. Elle se compose d'une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur le séjour pour un espace de 19 m², un grand séjour de 31 m², ainsi qu'un beau salon de 19 m². Le séjour propose un poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu. L'entrée dispose d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. Le salon dessert une très grande chambre en rez-de-chaussée de 17 m². La cuisine propose un grand cellier qui accueille la chaufferie et qui dessert le double garage de 43 m². Du séjour, un escalier mène à l'étage où le palier dispose de grand placard penderie, et dessert un wc indépendant. L'étage propose deux grandes suites parentales de 29 m² une seconde de 26 m² disposant toutes les deux d'espace placard penderie et salle d'eau (ou salle de bain) privative. L'étage se complète d'un petit espace dressing et d'une nouvelle chambre de 19 m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, salle d'eau, wc) mais aussi en parquet (chambres), elle est composée d'un chauffage type pompe à chaleur Air / Eau, d'un poêle à bois, ainsi qu'un ballon production d'eau chaude. Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC et de volets roulants motorisés sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon bénéficie de combles très bien isolés mais aussi d'une toiture en très bon état Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 7250 m² de terrain clos (portail motorisé), arloré, et très bien entretenu. Elle dispose d'une grande terrasse, bien exposée qui dispose d'une très belle vue sur le terrain, mais surtout sur la campagne nivernaise. Côté pratique, ce pavillon bénéficie d'un grand double garage de 43m², avec deux portes de garage motorisées. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en A en gaz à effet de serre donc écologique. Côté assainissement, cette propriété dispose d'un assainissement collectif. Au niveau d'internet, ce pavillon est équipé de la fibre. Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien avec des beaux volumes de pièces dont sa pièce de vie avec son salon séjour, sa cuisine aménagée et équipée, ses modes de chauffage économique, son aménagement intérieur faite avec goût de manière contemporraine, sa chambre en rez-d-echaussée, son étage avec ses 3chambres et ses 2 suites parentales, son double garage, et ses extérieurs bien entretenus. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une résidence secondaire à la campagne ou pour une famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 251624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spécial investisseur - T1 meublé en résidence étudiante - QUAI DE LOIRE
Dans une résidence de services étudiante située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (reprise d'exploitation en cours par la société ZENAO), ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de près de 2.622€ HT par an, soit une rentabilité brute de 9,71%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Reprise à bail par la société ZENAO avec signature d'un nouveau bail de 9 ans et baisse locative de 10% à venir. Cette annonce référence 251825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 27 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spécial investisseurs - T1 meublé en résidence étudiante - QUAI DE LOIRE
Dans une résidence de services étudiante située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (reprise d'exploitation en cours par la société ZENAO), ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de près de 2.607€ HT par an, soit une rentabilité brute de 9,65%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Reprise à bail par la société ZENAO avec signature d'un nouveau bail de 9 ans et baisse locative de 10% à venir. Cette annonce référence 245085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 27 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Pavillon sur sous sol de 148 m² à Sauvigny les Bois
Exclusif chez BSK Immobilier!!! Située dans un joli coin de campagne, sur la jolie commune de Sauvigny les Bois, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur sous sol des années 80, d'une surface habitable de 148m². Cette maison propose une entrée avec placard penderie dont le dégagement dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord un grand et lumineux salon et séjour de 35m², dont la porte fenêtre permet d'accéder à la grande terrasse extèrieure en composite qui domine le jardin. Le dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée de 10m² qui dispose également d'un accès à la terrasse, puis un wc indépendant, une salle de bain et les deux premières chambres. A l'étage, un grand palier dessert deux grandes et belles chambres de 25m² chacunes avec placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, cette maison dispose d'un grand sous sol de 84m² comprenant une partie de garage deux voitures et partie cellier et buanderie. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre, cuisine, salle de bain) en parquet (chambres) ou en moquette (palier et chambres à l'étage), elle comporte une isolation double vitrage PVC imitation bois pour les huisseries, des volets bois standards, un chauffage de type chaudière gaz de ville à condensation récente (10ans). Elle possède des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en parfait état. A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1000 m² de terrain sans vis à vis, arboré et entretenu, ainsi que deux abris de jardins en bois posés sur dalle béton. Ce pavillon propose également une belle terrasse en composite qui domine le jardin. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement, son coin de campagne tranquille dans un quartier calme, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son extérieur parfaitement entretenu avec sa terrasse, son grand sous sol et son garage. Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 251616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville Nevers
A deux pas du Boulevard Victor Hugo, nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison de ville! Confortable, spacieuse et alliant matériaux de qualité, c'est évidant elle vous séduira! Elle dispose d'une grande cuisine, un séjour avec pierres apparentes, de deux belles chambres, pour la maison principale, mais aussi d'un studio d'amis, d'un petit garage et d'un grenier pour la seconde partie. Equipée de double vitrage, d'une chaudière gaz neuve, et de la clim, son confort vous apportera sécurité et bien être. le plus de cette maison de ville? elle dispose également d'un petit jardin.. Taxe foncière: 1400€. Alors, n'attendez plus, contactez nous!
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