Acheter un bien immobilier dans le département Nièvre
Magnifique Corps de Ferme de 322m² à Saint Eloi
Magnifique Corps de Ferme de 322m² à Saint Eloi Amoureux des jolis coins de campagne, à deux pas des accès à l'A77, à 2h de Paris, moins de 10 minutes, du centre ville de Nevers et de toutes ces commodités, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique corps de ferme type ancienne grange, intégralement aménagée, d'une surface habitable de 322m², sur un magnifique terrain de 4050m². Cette propriété propose une grande entrée de plus de 36m², première pièce de cette bâtisse, qui va desservir un grand salon et séjour de 62m² avec pierres apparentes et poutres en chêne, ainsi qu'une cheminée pour de belles soirées au coin du feu. A gauche de l'entrée, cette maison dispose d'une grande pièce de vie de 56 m², type cuisine ouverte salle à manger qui propose également une porte fenêtre vers une grande terrasse extèrieure. Toujours au rez-de-chaussée, cette propriété propose également, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grand cellier de 21m². De l'entrée un bel escalier noud emmène à l'étage, où un grand palier central de 20m² dessert deux espaces. A droite de ce palier, un dégagement dessert un espace dressing de 10m², ainsi que 3 belles chambres de 10, 15 et 16,5m², les deux dernières bénéficiant d'un grand placard penderie. A gauche du palier, une pièce type bureau ou salle de jeux dessert un wc indépendant, une grande salle de bain avec baignoire balnéo de 26m², ainsi qu'une belle chambre de 15m² avec placard penderie. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (rez de chaussée et salle de bain) ou parquet (Etage), elle comporte une isolation double vitrage antireflet pvc sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés. Elle possède également un chauffage de type plancher chauffant avec chaudière gaz à condensation, et ballon production d'eau chaude. Cette demeure propose des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles plates en terre cuite finition ardoisée en parfait état. Côté énergie, ce maison dispose d'excellentes notes en C au niveau dépense énergétique, donc économique et C en Gaz à effet de serre donc peu polluant. Côté internet, elle est également raccordée à la fibre. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 4050 m² de terrain paysagé, très bien entretenu, clôturé côté cour avec un portail motorisé . Elle possède également un grand garage de 22m², un grand atelier de bricolage de 22m² ainsi qu'une grande terrasse extérieure carrelée qui donne sur le jardin. Sur la terrasse, cette bâtisse dispose d'un bel appentis. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intèrieur fait avec goût de manière contemporraine, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Saint Eloi et de Nevers, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son garage, sa terrasse extérieure et ses extérieurs de grande qualité. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Amoureux des jolis coins de campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !!! Cette annonce référence 268096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison mitoyenne de 102m2
Située en plein cœur de la ville de Fourchambault, cette maison mitoyenne de 5 pièces, exposée SUD/NORD, offre un cadre de vie pratique et confortable pour les amateurs de commodités et d'espace. Avec un terrain de 110 m² et une grande chambre aménagée sous les combles, elle constitue une opportunité idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie fonctionnel et chaleureux. Cette maison présente un avantage majeur : elle ne nécessite que des travaux de rafraîchissement (peinture et sols) pour être remise au goût du jour. Aucun gros chantier n'est à prévoir, ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs recherchant un bien clé en main avec un fort potentiel de personnalisation. - Une maison spacieuse et fonctionnelle Dès l'entrée, un hall de 4 m² vous accueille, avec un sol en carrelage pour une praticité optimale. La cuisine attenante de 6 m², également carrelée, offre un espace à aménager selon vos envies pour en faire un lieu convivial et moderne. Une porte dans la cuisine permet un accès direct à l'extérieur, un atout pratique pour vos activités en plein air ou vos repas en terrasse. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon-séjour lumineux de 26 m², revêtu de lino, qui cache un parquet en chêne en excellent état en dessous, prêt à être révélé pour un cachet supplémentaire. Un WC indépendant de 1,5 m² complète ce niveau. Au premier étage, un palier de 4 m² dessert trois chambres de 10 m², 11 m² et 11 m², toutes dotées de parquet, offrant un charme chaleureux et authentique. Une salle d'eau de 3 m², équipée d'une douche et d'un WC, complète cet étage pour allier simplicité et praticité. Enfin, le dernier étage abrite une grande chambre mansardée de 28 m², également avec un sol en parquet, offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, espace de jeu ou bureau. - Un extérieur aux multiples possibilités Le terrain de 110 m² est un véritable atout en plein centre-ville, permettant de profiter d'un espace extérieur pour jardiner, organiser des repas en plein air ou tout simplement se détendre ou pour les animaux. De plus, une cave de 20m² est a votre disponibilité. - Caractéristiques techniques et confort °Travaux : Uniquement des rafraîchissements (peinture et sols), aucun gros travaux à prévoir. °Chauffage : Une chaudière au gaz de 2017, toujours sous garantie décennale, assure une chaleur confortable et fiable dans toute la maison, diffusée par des radiateurs en fonte. °Eau chaude : Un ballon d'eau chaude installé en 2019 et toujours sous garantie. °Huisseries : Fenêtres en double vitrage bois, associées à des volets bois, alliant isolation et charme. °Toiture : En tuiles mécaniques en terre cuite, en parfait état, assurant une excellente durabilité et isolation. °Sol : Carrelage dans l'entrée et la cuisine, lino avec parquet en chêne dessous dans le salon-séjour, et parquet dans les chambres. °Raccordement : La maison est reliée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. °Proximité : À quelques pas des commerces (Carrefour, boulangerie, tabac) et des écoles, cette maison offre une situation pratique pour le quotidien. °Fiscalité : Une taxe foncière avantageuse de seulement 887 € par an. - Un cadre de vie urbain idéal Située à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports, cette maison est parfaite pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif. - Conclusion Ce bien est une belle opportunité : avec ses travaux limités au rafraîchissement, ses pièces lumineuses et son grand terrain en centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et chaleureux, sans les contraintes de gros travaux. Une visite s'impose pour apprécier ses atouts et envisager toutes les possibilités qu'il offre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 267838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUANE LUCIEN (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 93280394300012. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison de 179m² à Varennes Vauzelles
Magnifique Maison de 179m² à Varennes Vauzelles. Située à deux pas de toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Varennes Vauzelles, dans un quartier desservie par le réseau urbain, nous vous présentons cette belle maison rénovée de 1960, d'une surface habitable de 179m², composée de 7 pièces 5 chambres, dont une partie aménagée en appartement indépendant et d'une autre partie bureau idéale pour une activité professionelle à domicile. Cette maison bénéficie d'une véranda, d'une belle terrasse, d'un appentis, d'un grand garage, le tout sur un beau terrain aménagé (bassin, terrain de pétanque), arboré et entièrement clos. Cette maison propose une entrée qui dessert un wc indépendant, un placard penderie pour le côté pratique, mais aussi une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 9m² . Le rez-de-chaussée se complète d'un grand salon séjour de 33m², qui propose un accès au jardin et à sa grande terrasse extèrieure. Cet accès correspond avec l'extension de la maison qui propose une seconde partie habitable. Elle distribue une buanderie un second wc indépendant, une partie de chaufferie cellier, mais aussi une grande pièce de vie type salle de jeux de 34m², un espace bureau de ²17m², idéal pour une activité professionelle à domicile qui dispose d'un accés indépendant, ainsi que d'une salle d'eau récente. De l'entrée principale, un escalier mène à l'étage, un palier dessert deux chambres de 10 et 22m². Du palier, un dégagement mène à un espace aménagé en véritable appartement privatif, sur une surface totale de 29m² qui dispose de son propre accès extèrieur (idéal pour une activité de AirBnB ou pour accueillir les amis ou la famille. Cet espace propose un petite pièce de vie de 12m², avec évier vasque, une salle d'eau; une chambre de 10m² et un wc indépendant. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine, wc, salon séjour et salles d'eau), en linoléum (pièce de vie de l'extension wc dégagement et bureau), parquet PVC (Palier salle d'eau chambres et ensemble de ll'appartement) , elle comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, des volets bois standards ou volets roulants motorisés, un chauffage de type gaz de ville production d'eau chaude . Elle possède des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état. Niveau énergie, cette maison dispose de bonnes notes pour de l'ancien en D au niveau dépenses énergétiques, donc économique et C en gaz à effet de serre donc peu polluante. Elle est équipée de la fibre internet. A l'extèrieur, cette maison propose un terrain sur 1180 m², clôturé, arboré et entretenu, une dépendance, ainsi qu'un garage. Les plus de cette maison: La qualité générale du bien, son quartier apprécié, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Varennes Vauzelles, son aménagement intérieur, sa possibilité de location d'appartement et son aménagement pour une activité d'entreprise, son terrain individuel, sa belle terrasse et son garage. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, pour un complément de revenu locatif et pour une activité professionelle à la maison, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 267469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Nevers quartier INKUB
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif clef en main? Ne cherchez plus, nous l'avons trouvé pour vous en exclusivité. Composé de 4 lots principaux (2 T1 et 2 T2), entièrement rénovés et meublés, cet ensemble vous permettra de générer environ 2300€/ mois! Situé secteur INKUB/Aquabalt, l'emplacement est idéal! Les clefs sont à l'agence, alors, n'attendez plus, contactez moi!
Agréable terrain de 1258 m²
Découvrez ce terrain de 1258 m², situé dans un cadre calme et agréable, à proximité de la ville de Decize. Ce terrain non constructible à usage d'habitation offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour des projets de loisir, jardinage ou détente. Bien que non constructible pour des maisons, il présente de nombreux atouts et un potentiel intéressant. - Caractéristiques du terrain Le terrain de 1258 m² est entièrement borné, offrant une délimitation claire et précise de la propriété. Il est équipé de compteurs d'eau et d'électricité privatifs, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout, facilitant ainsi son usage pour des activités d'habitation ou de loisir. Le terrain est également clôturé, garantissant sécurité et intimité. -Stationnement et potentiel locatif Le terrain permet le stationnement de caravanes ou de mobil-homes, ce qui en fait un espace idéal pour un usage personnel ou des activités saisonnières. Il offre également un potentiel locatif pour l'accueil temporaire, générant ainsi une opportunité de revenus complémentaires. -Emplacement privilégié Situé dans la commune de Ville-Langy, à proximité de Decize, le terrain bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Il est également situé à côté d'une aire de jeux pour enfants et de terrains de pétanque, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. -Un cadre de vie paisible Entouré de nature, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité, tout en bénéficiant d'un accès facile aux équipements et services des communes voisines. -Opportunité rare Avec ses équipements privatifs (compteurs d'eau et d'électricité), sa surface bornée et son potentiel locatif, ce terrain représente une véritable opportunité pour concrétiser vos projets de loisir ou d'aménagement. Cette annonce référence 266467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUANE LUCIEN (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 93280394300012. Prix du bien : 19 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Pavillon sur sous sol de 157m² à Coulanges les Nevers
Magnifique Pavillon sur sous sol de 157m² à Coulanges les Nevers Situé dans un secteur calme et prisé, à deux pas des écoles, des commodités et des commerces de la commune de Coulanges les Nevers, nous vous proposons cette magnifique maison type pavillon sur sous sol de 1975, d'une superficie habitable utile (au sol) de 157m², le tout sur un beau de terrain entretenu et arboré de 490m², Cette maison propose une entrée qui dispose d'un placard penderie pour le côté pratique, elle dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord un wc indépendant, puis une belle cuisine aménagée et équipée, d'une surface de 13m². Face à l'entrée, cette maison propose un beau salon séjour de 26m², agrémenté d'un poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu, et d'une porte fenêtre qui donne directement sur une belle terrasse en bois. À gauche du séjour, un dégagement propose une salle de bain, ainsi que deux chambres de 11 et 12m². De l'entrée, un escalier mène à l'étage qui propose un palier, idéal pour un espace bureau, celui-ci dessert deux belles chambres de 16 et 17m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré. Du salon, un escalier mène au sous-sol, qui propose un grand garage de 20m², une cave, mais aussi un espace aménagé avec porte d'entrée indépendante, un couloir d'accueil, un espace de cellier pour les machines de 8m², un wc indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire de 13m², idéale pour une profession libérale avec accueil du public, un bureau d'entreprise ou du télé travail. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine wc salle de bain et salle d'eau et aménagement du bas), en parquet (entrée séjour salon bureau chambres) . Elle comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, des volets bois standards. Ce maison dispose d'un chauffage bois (poêle) et des radiateurs électriques. Cette maison possède des combles bien isolés et une toiture en tuile béton en bon état. Côté terrain, cette maison propose un parcelle de 490m² de terrain entretenu et arboré. Niveau énergie, cette maison dispose de bonnes notes pour de l'ancien en D au niveau dépenses énergétiques, donc économique et B en gaz à effet de serre donc peu polluante. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, son secteur prisé et très recherché, sa proximité avec toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Coulanges les Nevers, sa cuisine équipée, le charme de son salon séjour de 26m² avec son pôele à bois, ses 4 chambres et ses 2 salles de bain , son aménagement en sous sol idéale pour une activité professionnelle à domicile. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un magnifique coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 267058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier de 2 maisons de 141 et 120 m² à Saint Martin d'heuille
Ensemble immobilier comprenant deux maisons type pavillon de superficies habitables de 141 et 120m² à Saint Martin d'heuille. Amoureux des jolis coins de campagne, situées à moins de 2h30 de Paris, moins de 10 minutes des commodités, commerces et écoles de Nevers ou de Guérigny, nous vous présentons ce bel ensemble immobilier comprenant deux maisons mitoyennes type pavillon de superficies habitables de 141m² et 120m², toutes les deux composées de 5 pièces 4 chambres, la plus grande propose également une grande terrasse, une piscine couverte, un garage et un grand terrain de 2000m², la seconde dispose d'un terrain de 2100m². La première maison propose un hall d'entrée avec placards penderies pour le côté pratique qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord un grand salon séjour de 40m², avec insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu. Cette pièce dispose de 3 portes fenêtres qui donnent sur la terrasse et sa piscine. L'entrée distribue également une cuisine indépendante et aménagée de 13m², une salle de bain de 7m², un wc indépendant, ainsi qu'une chambre de plain pied de 12m². Du hall d'entrée, un escalier permet l'accès à l'étage, où le palier dessert 3 chambres de 11, 12 et 20m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré. A l'extèrieur, cette maison propose une grande terrasse avec piscine couverte, un garage indépendant le tout sur un terrain arboré de 2000m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Entrée, salle de bain, salon, séjour, cuisine), en linoléum (chambre du rez-de-chaussée, salle d'eau) ou en parquet stratifié (chambres à l'étage). Elle bénéficie d'une isolation bois exotique double vitrage, de volets bois standards, d'un chauffage type pompe à châleur réversible Air/Air ou chaudière au fioul centralisée, d'un ballon production d'eau chaude 300L. Cette maison dispose d'une toiture en tuiles plates terre cuite en bon état. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en C en gaz à effet de serre donc écologique. La seconde maison propose un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord un grand salon séjour de 39m², avec cheminée à foyer ouvert pour de belles soirées au coin du feu. Elle dispose également de 3 portes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin. L'entrée distribue également une cuisine indépendante de 14m², une salle de bain de 5 m², un wc indépendant, ainsi qu'une chambre de plain pied de 12m². Du hall d'entrée, un escalier permet l'accès à l'étage, où le palier dessert 3 chambres de 10, 11 et 20m², ainsi qu'une salle de bain avec wc intégré. A l'extèrieur, cette maison propose un terrain arboré de 2100m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Entrée, salle de bain, salon, séjour, cuisine), en linoléum (chambre du rez-de-chaussée salle de bain de l'étage) ou en plancher bois (chambres à l'étage). Elle bénéficie d'une isolation bois exotique double vitrage, de volets bois standards, d'un chauffage type fioul centralisée, d'un ballon production d'eau chaude 300L. Cette maison dispose d'une toiture en tuiles plates terre cuite en bon état. Niveau énergie, cette maison dispose en E en dépenses énergétiques et en E en gaz à effet de serre. Les plus de cet ensemble immobilier : La qualité générale des biens avec des beaux volumes de pièces, son opportunité pour un double projet immobilier soit familial (parents/enfants) soit projet perso et locatif. Les 2 terrains indépendants, la belle terrasse et la piscine couverte du premier bien, son mode de chauffage. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéal pour un projet de rapprochement familial (parent/enfant) ou pour conjugiuer projet immobilier personnel et projet locatif, cet ensemble immobilier est une belle opportunité à saisir sur le joli village de Saint Martin d'Heuille!!! Cette annonce référence 264938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Domaine de Caractère avec terrain et dépendances à Montigny-sur-Canne
Magnifique Domaine de caractère avec terrain et dépendances à Montigny-sur-Canne Amoureux des jolis coins de campagne et de belles demeures anciennes, situé sur la jolie commune de Montigny-sur-Canne, à deux pas de toutes les commerces, écoles et commodités de Cercy la Tour, vous tomberez littéralement sous le charme de ce magnifique domaine comprenant une belle bâtisse en pierres du XIXe siècle, d'une surface habitable utile de 360m² sur près de 10600 m²de terrain. Cette demeure vous propose une spacieuse entrée dont le couloir dessert toutes les pièces du rez-de chaussée. A gauche de l'entrée, cette demeure dispose d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée de 19m², dont la porte-fenêtre donne sur une grande terrasse orientée plein sud qui propose une vue imprenable sur la campagne nivernaise. Dans le prolongement de la cuisine, cette maison propose une grande pièce de vie type salon et séjour de 67m² pleine de charme avec ces murs en pierres apparentes ces magnifiques poutres en chêne, sa belle cheminée, son bel escalier en chêne pour accéder à l'étage, ainsi que de ses deux portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse. A droite de l'entrée, un couloir de dégagement dessert un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres de 14 et 17m², mais aussi une grande pièce de 39m², idéale pour une salle de jeux ou un grand salon, cette dernière proposant une grande cheminée d'époque avec poële à granule, pour de belles soirées au coin du feu. Du grand salon séjour, un bel escalier mène à l'étage, celui-ci dispose d'un grand palier de 20m² avec tomettes au sol qui va desservir les pièces. L'étage bénéficie d'un grand dégagement avec placards penderies pour le côté pratique, d'une grande salle de bain avec baignoire et wc intégré, mais aussi de deux grandes chambres de 16 et 20m². L'étage se complète également d'un véritable appartement qui dispose d'ailleurs de son entrée extérieure privative, idéale pour une activité d'Airbnb ou pour recevoir la famille ou les amis, cet appartement est composé d'un séjour / cuisine aménagée et équipée de 28m², de deux chambres de 16 et 17m². il bénéficie d'un accès à la grande salle de bain de l'étage. Tous les sols de cette demeure sont en carrelage (entrée, cuisine, salon séjour, salon, salle d'eau et salle de bain), en parquet chêne authentique (chambres du rez-de-chaussée), en tomettes (palier de l'étage, dégagement et chambres) mais aussi en parquet (séjour cuisine et chambres de l'appartement). Elle propose une isolation double vitrage PVCavec volets bois standards. Elle propose un chauffage central au fioul, avec chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, Cette maison dispose d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en très bon état . A l'extérieur, cette propriété propose une grande parcelle de terrain de 10600 m², avec de nombreuses dépendances, un garage attenant de 25m², une cave de 27m², un double garage indépendant de 42m², un autre bâtiment avec écuries et atelier. Pour le côté pratique et économique, un puits alimente la propriété. Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien parfaitement entretenu, son aménagement intérieur avec des grands volumes de pièces, le cachet des pierres et poutres apparentes sa cuisine équipée, son appartement privatif, ses extérieurs et ses dépendances, sa terrasse, son exposition et sa vue magnifique sur la campagne nivernaise. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Amoureux de la campagne, cette propriété est un vrai coup de cœur, une opportunité rare à saisir ! Cette annonce référence 264249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison pleine de potentiel de 85 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison non mitoyenne de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. À seulement cinq minutes des commodités de Saint-Benint-Dazy, elle s'étend sur un vaste terrain de 1 686 m², offrant de nombreuses opportunités, notamment la possibilité d'en louer une partie pour générer un revenu complémentaire. Ce bien présente également un excellent potentiel d'amélioration grâce à la possibilité de bénéficier des aides à la rénovation énergétique, telles que MaPrimeRénov', permettant de moderniser tout en réduisant vos dépenses énergétiques. - Une maison spacieuse et fonctionnelle Dès l'entrée, un espace de 3 m² vous accueille, menant à une chaufferie pratique de 4 m². Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon-séjour de 36 m², baigné de lumière, parfait pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine attenante de 9 m² peut être aménagée selon vos envies pour devenir un espace convivial et moderne. Un palier dessert une salle de bain de 5 m² avec WC intégré, alliant simplicité et praticité. À l'étage, un escalier mène à trois chambres généreuses : deux de 13 m² et une troisième de 15 m², offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. - Un extérieur aux multiples possibilités Le terrain de 1 686 m², propose de nombreuses opportunités pour les amateurs de jardinage ou de détente en plein air. Une partie de ce terrain ( à l'arrière de la maison ) peut également être louée, permettant ainsi de valoriser cette propriété grâce à une source de revenus supplémentaire. - Les dépendances sont un véritable atout, comprenant : °Une terrasse de 10 m², idéale pour vos repas en extérieur lors des beaux jours. °Un hangar de 21,85 m² et un garage de 29 m², offrant un grand espace de stockage ou d'atelier. °Une écurie de 26 m² pouvant être réaménagée en atelier ou en espace supplémentaire selon vos besoins. °Une cave de 27 m², parfaite pour conserver ou ranger vos provisions. Le stationnement est également facilité par des espaces dédiés, à la fois intérieurs et extérieurs. - Caractéristiques techniques et confort La maison est équipée de huisseries en bois avec volets traditionnels, préservant son caractère authentique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, alimentée par une cuve de 200,0 litres. Un ballon d'eau chaude de 200 litres assure un confort optimal pour toute la famille. - Un cadre de vie unique Implantée dans un cadre apaisant de campagne, cette maison est une véritable invitation à profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Elle constitue une opportunité rare pour les familles ou les couples en quête d'espace et de tranquillité, avec la possibilité d'optimiser son potentiel grâce à la location d'une partie du terrain. - Conclusion Ce bien au fort potentiel ne demande qu'à être rénové pour révéler tout son charme. Entre son grand terrain, ses dépendances, et ses espaces de vie généreux, il offre une belle opportunité de créer un cocon à votre image, tout en profitant des avantages financiers liés aux rénovations énergétiques. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts et imaginer tout ce qu'il peut devenir. Cette annonce référence 264617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUANE LUCIEN (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 93280394300012. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 520 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble locatif situé dans le cœur historique
Immeuble à fort potentiel locatif, situé dans une rue calme dans le cœur historique de Nevers, jolie ville touristique du sud de la Nièvre. Proche de toutes commodités; situé à 450 m de la gare et à 5 min à pieds du centre ville, permettant diverses possibilités de par sa configuration et son emplacement de location courte ou longue durée. Il est composé , au RDC : 1 studio de 24 m2 à rénover entièrement 1 studio de 30 m2 à rénover entièrement. au 1er étage : 1 studio rénové de 24 m2 à rafraichir 1 T3 rénové de 61 m2 et loué actuellement En sus , vous trouverez un grenier aménageable de 68 m2 avec un accès indépendant et un second grenier de 35 m2 accessible uniquement par le T3. Le tout, en partie sur une cave . Cet Immeuble fait partie d'une copropriété ( 2 propriétaires seulement). Le coût des travaux de rénovation ont été estimés à 60 000 €. Cette annonce référence 259237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BONNOT (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 81386544100048. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 20ème sur 3 460 m² de terrain avec piscine
Nivernais Villa 20ème de 157 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour traversant de 51 m² ouvrant sur terrasse couverte de 22 m². Terrain de 3 460 m² avec piscine. Chauffage Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de style longère de 115m²
Découvrez cette charmante maison de style longère de 1847, un havre de paix en plein cœur de la campagne nivernaise. Idéalement située dans un cadre verdoyant et calme, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de La Charité-sur-Loire et 30 minutes de Nevers. Elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité et de confort. - Description de la maison : Cette maison, mitoyenne d'un côté, offre une surface habitable de 115 m², répartie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli dans une spacieuse cuisine aménagée de 25 m², équipée d'un insert à bois. Cet appareil est suffisamment performant pour chauffer l'ensemble de la maison, tout en créant une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également un salon lumineux de 25 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une salle d'eau fonctionnelle de 3 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier en chêne massif mène à l'étage. Là, vous découvrirez une suite parentale de 19 m², dotée d'un dressing intégré et d'une salle de bain privative équipée d'un WC. Sur la deuxième partie de l'étage, deux chambres en enfilade, de 21 m² et 16 m², offrent de beaux volumes et un sol en parquet chaleureux. Ces espaces sont parfaits pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. - Espaces extérieurs et dépendances : Cette propriété bénéficie d'un terrain arboré et clôturé de 400 m² autour de la maison. Cet espace, parfaitement entretenu, offre une vue dégagée et une ambiance apaisante pour vos journées en extérieur. En complément, une parcelle supplémentaire de 900 m², située à proximité, permet de développer des projets tels qu'un jardin potager ou un espace de loisirs. La maison dispose également de plusieurs dépendances pratiques. Un garage de 19 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de l'utiliser comme espace de rangement. Un atelier de 23 m² est à votre disposition pour le bricolage ou d'autres activités manuelles. Un grenier de 24 m² offre un espace de stockage supplémentaire, avec la possibilité de l'aménager selon vos besoins. Enfin, une cuisine d'été de 6 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des repas conviviaux en extérieur. - Confort et isolation : Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC au rez-de-chaussée, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. À l'étage, des vélux en bois apportent lumière naturelle et confort. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques pour les jours les plus froids. L'eau chaude est produite par un ballon récent de 200 L, installé en 2022. Les combles sont bien isolés pour préserver la chaleur en hiver et garantir un confort thermique tout au long de l'année. La toiture en tuiles plates en terre cuite est en excellent état, vous évitant ainsi toute dépense supplémentaire. - Points pratiques et avantages : Cette maison est située dans un environnement calme et naturel, parfait pour se ressourcer. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, répondant à tous vos besoins. Le terrain supplémentaire est un véritable atout pour vos projets extérieurs, qu'il s'agisse de jardiner ou de créer un espace de détente. La maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir, ce qui vous permet de vous installer rapidement et sereinement. - Conclusion : Cette maison de style longère est un véritable coup de cœur, offrant charme, confort et fonctionnalité. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son cadre apaisant, elle répondra parfaitement aux attentes des amoureux de la campagne et de la tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire. Cette annonce référence 248185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUANE LUCIEN (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 93280394300012. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété 9 pièces Piscine dépendances
Propriété de Charme dans un village du Nivernais à 20 min de Cosne-Cour-sur-Loire Uniquement chez Meet immo, découvrez une propriété unique et singulière, nichée dans un écrin de verdure au centre de Saint-Amand-en-Puisaye, un village historique à l'âme paisible, renommé pour son musée du grès et à proximité de sites emblématiques comme le célèbre chantier médiéval de Guédelon (à 5 min) et le majestueux château de Saint-Fargeau (à 10 min). Idéalement située, cette propriété est accessible en 1h45 de Paris en voiture et à 20 minutes de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire (trajet direct vers Paris en environ 1h30). Description du Bien En entrant, vous serez accueilli par une magnifique entrée de 24 m² qui donne immédiatement le ton de cette demeure exceptionnelle. La maison principale, d'une surface habitable de plus de 400 m², a été soigneusement entretenue et se distingue par un mariage harmonieux de modernité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur deux salons chaleureux, un salon TV avec insert bois et un salon bibliothèque, totalisant environ 50 m², une élégante salle à manger de 21 m², et une cuisine conviviale d'environ 25 m² attenante à une véranda de 9 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle. Le premier étage accueille six chambres spacieuses, dont certaines avec leur salle de douche, une grande salle de bains et un dressing. Le deuxième étage, d'une superficie de 127 m², est prêt à être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de fitness, atelier artistique, bureau, ou tout autre projet personnel. Dépendances et Extérieurs Implantée sur un vaste terrain d'environ 5000 m², la propriété propose un espace extérieur exceptionnel. Une première dépendance d'environ 180 m², pouvant être aménagée en maison d'hôtes ou pour un projet familial, ainsi qu'un grand garage attenant au bûcher (180 m² au sol avec un étage de même surface), offrent de nombreuses possibilités, stockage, salle de réception. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 12 m de long avec son poolhouse de 55 m2, une serre, un petit étang alimenté par un ruisseau, le tout agrémenté d'un parc arboré où la sérénité règne en maître. Confort et Prestations La propriété est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur neuve, parfaitement adapté aux besoins de l'ensemble, et d'un double vitrage en PVC pour une isolation optimale. L'ensemble de la propriété, en excellent état, est immédiatement prêt à vivre et offre un confort moderne tout en préservant son cachet d'origine. Visite Virtuelle sur demande Cette propriété, au charme rare et à l'environnement serein, ne manquera pas de séduire les amoureux des belles demeures. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence Meet Immo, située au 27 rue du Pont à Auxerre. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Contact : M. ADRIEN au 06.89.55.69.36 Une opportunité unique, à saisir pour faire de ce lieu d'exception votre prochain havre de paix !
Propriété 9 pièces Piscine Saint-Amand-en-Puisaye
À vendre : Propriété de Charme au Cœur de Saint-Amand-en-Puisaye Uniquement chez Meet immo, découvrez une propriété unique et singulière, nichée dans un écrin de verdure au centre de Saint-Amand-en-Puisaye, un village historique à l'âme paisible, renommé pour son musée du grès et à proximité de sites emblématiques comme le célèbre chantier médiéval de Guédelon (à 5 min) et le majestueux château de Saint-Fargeau (à 10 min). Idéalement située, cette propriété est accessible en 1h45 de Paris en voiture et à 20 minutes de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire (trajet direct vers Paris en environ 1h30). Description du Bien En entrant, vous serez accueilli par une magnifique entrée de 24 m² qui donne immédiatement le ton de cette demeure exceptionnelle. La maison principale, d'une surface habitable de plus de 400 m², a été soigneusement entretenue et se distingue par un mariage harmonieux de modernité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur deux salons chaleureux, un salon TV avec insert bois et un salon bibliothèque, totalisant environ 50 m², une élégante salle à manger de 21 m², et une cuisine conviviale d'environ 25 m² attenante à une véranda de 9 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle. Le premier étage accueille six chambres spacieuses, dont certaines avec leur salle de douche, une grande salle de bains et un dressing. Le deuxième étage, d'une superficie de 127 m², est prêt à être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de fitness, atelier artistique, bureau, ou tout autre projet personnel. Dépendances et Extérieurs Implantée sur un vaste terrain d'environ 5000 m², la propriété propose un espace extérieur exceptionnel. Une première dépendance d'environ 180 m², pouvant être aménagée en maison d'hôtes ou pour un projet familial, ainsi qu'un grand garage attenant au bûcher (180 m² au sol avec un étage de même surface), offrent de nombreuses possibilités, stockage, salle de réception. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 12 m de long avec son poolhouse de 55 m2, une serre, un petit étang alimenté par un ruisseau, le tout agrémenté d'un parc arboré où la sérénité règne en maître. Confort et Prestations La propriété est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur neuve, parfaitement adapté aux besoins de l'ensemble, et d'un double vitrage en PVC pour une isolation optimale. L'ensemble de la propriété, en excellent état, est immédiatement prêt à vivre et offre un confort moderne tout en préservant son cachet d'origine. Visite Virtuelle sur demande Cette propriété, au charme rare et à l'environnement serein, ne manquera pas de séduire les amoureux des belles demeures. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence Meet Immo, située au 27 rue du Pont à Auxerre. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Contact : M. ADRIEN au 06.89.55.69.36 Une opportunité unique, à saisir pour faire de ce lieu d'exception votre prochain havre de paix !
Terrain constuctible de 3000 m² à Vaux d'Amognes
Terrain constuctible de 3000 m² à Vaux d'Amognes Au cœur de la Bourgogne, dans un joli coin de campagne nivernaise, dans un cadre verdoyant et calme, BSK Immobilier vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique terrain de 2957 m² dans le village de Ouroüer situé dans la commune de Vaux d' Amognes très dynamique avec ses écoles, son comité des fêtes et associations diverses. Clos, borné et viabilisable, se trouvant sur un chemin rural (dernière parcelle constructible) vous garantissant ainsi la tranquillité et l'intimité des lieux, il offre un panorama exceptionnel sur les Amognes. A seulement 10 min de Guérigny, 15 min des portes de Nevers et de l' autoroute A77 (2h30 de Paris), profitez d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ensemble à fort potentiel dans un environnement recherché (rare dans le secteur), avec sa façade de 39 m, superbe exposition possible avec belle vue dégagée sur la campagne, l'étude de sol G1 a été réalisée (rapport sur demande). L'assainissement du tout-à-l'égout sera réalisé par la mairie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et venir découvrir ce terrain d'exception, n'hésitez pas à me contacter au 0669102634. Toutes les conditions sont réunies pour concrétiser vos rêves de construction et de bâtir votre foyer au cœur de cet écrin de verdure…...à voir absolument ! Cette annonce référence 253625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE MORAIS DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 79290714900027. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Longère à Chaulgnes
Située à moins de 2 heures de Paris, à 5 minutes de l'accès à l'A77, dans un joli coin de campagne nivernaise, à deux pas de la forêt des Bertranges et de ses nombreux sentiers de randonnée, au cœur du village de Chaulgnes, proche de ses écoles (maternelle et primaire) et de ses commerces, nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de style longère rénovée, d'une surface habitable de près de 157 m². Cette maison possède une entrée donnant sur un grand espace cuisine aménagé et équipé de 21 m², disposant d'un grand plan de travail central pour cuisiner en famille. À droite de l'entrée, vous trouverez un salon indépendant de 25 m² avec une belle mezzanine de 14 m². La cuisine possède également une porte-fenêtre qui mène à une grande terrasse et à son jardin. Une salle d'eau de 8 m² au rez-de-chaussée, entièrement refaite en 2023, avec WC. Cette Longère propose également un cellier de 6 m². Une belle salle à manger de 24 m², toujours lumineuse, dispose d'un grand insert de cheminée, mode de chauffage économique, mais surtout un véritable atout charme pour de belles soirées au coin du feu. Cette salle à manger accueille l'escalier menant au premier étage, où un palier de 9 m² dessert une chambre de 10 m² avec placard penderie, ainsi que deux autres chambres de 9 m² et 12 m². Cette maison réserve encore des surprises… en effet, un grenier de 30 m² peut être aménagé pour accueillir des chambres supplémentaires. Côté jardin, elle propose une grande terrasse de 60 m² tout en longueur avec une magnifique vue sur la vallée de Chaulgnes, un terrain de 560 m², une cave en pierres de 20 m² et pour finir, un garage de 31 m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces de vie, cuisine, salon, salle à manger, salles d'eau, cellier) et en parquet (chambres). Elle comporte une isolation avec double vitrage en PVC (2022) pour les huisseries, et en bois. Le chauffage est de type air/air ou bois (deux inserts de cheminée). Elle possède des combles très bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en parfait état (2024). Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût, son emplacement dans un village tranquille, ses grands volumes. Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée ! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Lauriane Labrosse. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.51.60.29.66. --- Cette annonce référence 253456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE LABROSSE (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 85126397000010. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie maison de ville au cœur du quartier historique
Située en plein cœur du centre-ville de La Charité sur Loire au beau milieu du quartier historique, à deux pas des bords de Loire et des commodités (tous commerces, écoles, banques, bureau de poste, maison médicale etc), à 800m de la gare, à 5min de l'autoroute A77 et à 2h des portes de Paris, nous vous présentons cette jolie maison de ville d'une superficie de 67m² sur trois niveaux, mitoyenne et habitable de suite. Cette maison propose une grande entrée desservant une buanderie/chaufferie de 14m², une salle de bains avec WC de 5m² ainsi qu'un escalier carrelé menant au 1er étage. Au 1er étage, vous accèderez à un lumineux salon-séjour de 15m² offrant une cheminée ainsi qu'à une cuisine de 10m² donnant accès au 2ème étage au moyen d'un bel escalier en chêne massif. Au 2ème étage, vous arriverez à un coin nuit composé d'une grande chambre de 16m² et d'un cabinet de toilette de 9m² qui peut aisément être transformé en salle d'eau/de bains. Les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, salle de bains, cuisine, salon-séjour, palier 1), en dalle béton (buanderie), en parquet chêne (palier 2), en moquette avec parquet chêne dessous (chambre) ou en linoléum avec parquet chêne dessous (cabinet de toilette). Elle est munie d'un chauffage central de type chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire installée en 2021, d'huisseries en PVC double vitrage, d'une VMC dans les pièces d'eau, de volets roulants motorisés ou manuels ainsi que d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en très bon état. Les plus de ce bien : Sa qualité générale, son emplacement idéal au cœur du centre-ville, son fort potentiel. Possibilité de visite vidéo sur demande. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéale pour un investissement locatif ou pour un pied à terre dans notre belle cité Charitoise, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 252491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spécial investisseur - T1 meublé en résidence étudiante - QUAI DE LOIRE
Dans une résidence de services étudiante située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (reprise d'exploitation en cours par la société ZENAO), ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de près de 2.622€ HT par an, soit une rentabilité brute de 9,71%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Reprise à bail par la société ZENAO avec signature d'un nouveau bail de 9 ans et baisse locative de 10% à venir. Cette annonce référence 251825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 27 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spécial investisseurs - T1 meublé en résidence étudiante - QUAI DE LOIRE
Dans une résidence de services étudiante située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (reprise d'exploitation en cours par la société ZENAO), ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de près de 2.607€ HT par an, soit une rentabilité brute de 9,65%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Reprise à bail par la société ZENAO avec signature d'un nouveau bail de 9 ans et baisse locative de 10% à venir. Cette annonce référence 245085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 27 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison dans cadre exceptionnel
BONA 58330 - EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 150 M2 - 6 PIÈCES - POTENTIEL EXCEPTIONNEL - TRAVAUX À PRÉVOIR - CHARME ABSOLU – IDEAL GITE OU PROFESSION LIBERALE Nichée au cœur d'un cadre enchanteur, à 25 minutes de Nevers, cette propriété offre une maison principale pleine de charme ainsi qu'un logement indépendant, le tout sur un très beau terrain de 1127m². Détails de la maison principale : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine et une salle de bains Au premier étage, deux chambres confortables et un bureau fonctionnel. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec accès extérieur, offrant un espace privé et tranquille. Une cave partielle en sous-sol, un garage et un atelier complètent le bien. Détails du logement indépendant : Cuisine avec coin repas, salon et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 mezzanines polyvalentes pouvant faire office de chambres. En complément, un grenier offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pouvant être aménagé en espace habitable. Points forts à souligner : - Potentiel exceptionnel : Avec ses 142 m² habitables répartis sur 6 pièces, cette propriété offre un potentiel énorme pour créer votre havre de paix personnalisé. - Charme absolu : L'architecture traditionnelle et les éléments d'origine confèrent à cette maison un charme indéniable. De la cheminée rustique aux poutres apparentes, chaque détail respire l'authenticité. - Terrain spacieux : Le vaste terrain clos et arboré de 1127m² offre un espace extérieur idyllique où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Un boulodrome est même déjà installé. Cette propriété est une excellente option pour ceux qui recherchent un espace séparé pour un emploi libéral ou idéalement pour créer un bed & breakfast. Pour plus d'informations, contactez-moi (English speaker, hablo Castellano) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2887€ ~ 3907€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien PONS - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 912 212 073
Vous avez un projet d'achat dans le Nièvre? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Nièvre offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.