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Pavillon de plain pied
A seulement 15 minutes de Nevers, nous vous présentons en exclusivité ce pavillon de plain pied. Composé d'une belle pièce de vie avec insert, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau, et d'un beau jardin de 1186 m²! Actuellement loué 630€ jusqu'en février 2026, ce produit serait idéal pour se lancer dans l'investissement locatif! Double vitrage, clim, cheminée insert.. TF 2024: 733€
Magnifique Maison de caractère de 166m² à Coulanges les Nevers
Magnifique Maison de caractère de 166m² à Coulanges les Nevers Situé dans un secteur calme et prisé, à deux pas de l'A77, des écoles, des commodités et des commerces de la commune de Coulanges les Nevers, nous vous proposons cette magnifique maison de caractère du XIXe, d'une superficie habitable utile (au sol) de 166m², le tout sur un beau de terrain entretenu et arboré de 1550m², Cette maison propose une entrée qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, pièce d'une surface de 37m², s'ouvrant sur la partie salon de 34m², agrémentée d'une belle cheminée d'époque, pièce de charme avec le caractère de la tomette ancienne, du parquet chêne authentique, et du charme des poutres des pierres apparentes. À gauche du séjour, un dégagement propose un wc indépendant A droite de l'entrée, le rez-de-chaussée se complète donc d'une grande pièce de 34m², offrant un espace bureau avec placard penderie, ouvert sur le beau salon qui dispose également d'une cheminée d'époque. De ce salon, un bel escalier mène à l'étage où le palier dessert une salle d'eau avec wc intégré, une salle de bain, une première chambre de 16m², mais aussi deux autres chambres de et 15m² et 28m² sur 2 niveaux (16m²+ mezzanine de 12m²°, toutes les deux disposant de placards penderies pour le côté pratique. Toujours du salon, un escalier mène au sous-sol, qui propose un grand espace de buanderie chaufferie de 15m², ainsi qu'une grande pièce de 16 m² avec vasque et cabine de douche, idéale pour une chambre supplémentaire pour un adolescent indépendant, une salle de sport ou une cuisine d'été. Le sous-sol se complète d'une grande cave de 33 m² en pierres apparentes avec accès au terrain de plain pied. Tous les sols de cette maison sont en tomette (cuisine), en parquet chêne authentique (séjour salon bureau), en parquet (chambres) ou en linoléum (chambre en sous sol). Elle comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, des volets roulants motorisés. Ce maison dispose d'une chaudière au gaz de ville récent (2015). Cette maison possède des combles bien isolés et une toiture en ardoise en bon état. Côté terrain, cette maison propose un parcelle de 1550m² de terrain entretenu et arboré. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes en C au niveau dépenses énergétiques, donc économique et C en gaz à effet de serre donc peu polluante. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, son secteur prisé et très recherché, sa proximité avec toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Coulanges les Nevers, sa cuisine équipée, le charme de sa pièce de vie de 71m² avec tomette ancienne, parquet chêne authentique, poutres et pierres apparentes, ses 2 salles de bain, sa chambre indépendante en sous sol et sa cave de 33m² en pierres qui donne sur son grand jardin. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un magnifique coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 255686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Appartement en Rez-de-chaussée de 43m² à Nevers
Magnifique Appartement en Rez-de-chaussée de 43m² à Nevers avec place de parking privative. Situé en plein cœur de ville de notre belle cité Neversoise, à deux pas de toutes les écoles, commodités et des commerces, nous vous présentons ce magnifique appartement entièrement rénové de type T2 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée sans frais d'ascenseur des années 70, d'une superficie Loi Carrez de 43 m²,avec place de parking privative. idéal pour un investissement locatif.. Cet appartement dispose d'une entrée qui dessert une pièce principale de 25m², avec espace de cuisine aménagée et équipée, et d'un espace salon séjour dont la baie vitrée donne sur une loggia de 7m², qui pour le côté pratique et sécuritaire possède également une seconde baie vitrée sécurisée en aluminium. Dans le prolongement de la pièce de vie, un dégagement de couloir dessert un wc indépendant, une salle de bain, il propose également une belle chambre de 9m². Cet appartement dispose d'une isolation double vitrage en Aluminium, de volets persiennes Pvc. Il propose des revêtements de sol de type parquet chêne authentique (pièce de vie) ou linoléum (salle de bain et wc). Il propose un chauffage individuel de type électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 120€ par mois Côtépratique, cet appartement dispose d'une place de parking privative. Côté internet, la résidence est équipée de la fibre. Côté Performance énergétique, cet appartement bénéficie d'un DPE en E Les plus de cet appartement : Sa situation géographique idéale, son aménagement intèrieur, sa rénovation qui permet de s'installer rapidement, sa cuisine équipée, son quartier proche de toutes les écoles commerces et des commodités du centre ville de Nevers. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est une opportunité très rare, un joli coup de cœur à saisir dès maintenant! Cette annonce référence 252102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique longère de caractère à finir de rénover
Située dans un quartier prisé et paisible de la charmante commune de Coulanges lès Nevers, très proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), vous aurez un véritable coup de cœur pour cette magnifique longère de caractère de 1850 à finir de rénover, unique et atypique, de 170m² sur deux niveaux, construite sur un superbe terrain arboré et ombragé de 2055m² proposant un puits fonctionnel, un appentis, un poulailler ainsi qu'une belle cave voûtée. Cette maison propose une entrée sur une grande et lumineuse pièce de vie de 53m² exposée plein Sud, prévue pour recevoir d'une part une cuisine et d'autre part un espace salle à manger puis un grand salon-séjour offrant un poêle à bois pour de belles soirées d'hiver au coin du feu, le tout agrémenté de murs en magnifiques pierres apparentes. Cette pièce est isolée, les plaques de plâtre sont posées, à vous de laisser libre cours à votre imagination pour peindre les murs, les plafonds, poser un revêtement de sol ainsi qu'une cuisine. Dans la continuité, vous trouverez un dégagement de 10m² équipé d'une magnifique verrière en aluminium double vitrage et donnant accès à l'étage grâce à l'escalier de votre choix, à une belle cave voûtée de 21m² ainsi qu'à la seconde partie de la maison, une superbe extension en bois. Cet espace se compose d'une grande chambre de 16m² offrant une entrée indépendante depuis le jardin ainsi qu'une grande baie vitrée exposée plein Sud, un grand WC indépendant ainsi qu'une pièce de 6m² prévue pour recevoir une salle d'eau avec un coin buanderie et proposant un bel œil de bœuf en PVC double vitrage avec vue sur la végétation. Cette extension dispose également de murs en pierres apparentes et est prête à être peinte (murs et plafonds) ainsi qu'à recevoir un revêtement de sol et une salle d'eau. Depuis le dégagement, vous accèderez à l'étage pouvant être aménagé à votre guise et composé d'une palier de 11m² pour lequel la toiture a été isolée, d'une pièce de 22m² à isoler ainsi que d'une grande pièce de 54m² proposant de belles poutres apparentes et prévue pour recevoir une salle de bains/salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux voire trois chambres et/ou un dressing, à votre convenance. Les sols de cette maison sont en chape sur dalle béton (rez-de-chaussée) ou en panneaux OSB (étage). Elle est munie d'un mode de chauffage de type pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs en fonte à l'étage, couplée à un ballon de production d'eau chaude sanitaire de 200 litres. Elle propose également un poêle à bois dans le séjour. Ce bien dispose de deux portes d'entrée en bois dont l'une pleine et l'autre en double vitrage, de fenêtres en PVC double vitrage, aluminium double vitrage ou de velux, de volets roulants électriques partout, d'une VMC dans les pièces d'eau ainsi que d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en parfait état et en bac acier sur l'extension bois. L'électricité et l'eau sont passées partout et les matériaux nécessaires à l'isolation de l'étage sont déjà sur place (plaques de plâtre, laine de roche, rails). Côté énergie, ce bien bénéficie de la très bonne note de D au niveau du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), ce qui en fait un logement peu énergivore, et A au niveau des GES (Gaz à Effet de Serre), ce qui en fait un logement très peu polluant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe terrain arboré et ombragé de 2055m² proposant un puits fonctionnel, un appentis de 35m², un poulailler en dur de 6m² ainsi que de nombreux arbres fruitiers (poiriers, pêchers, pommiers, cognassiers, figuiers...). Les plus de ce bien : Sa qualité générale et ses rénovations faites avec goût tout en gardant l'authenticité des maisons anciennes, ses beaux volumes de pièces, son environnement, son charme et son terrain arboré. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéale pour une grande famille ou pour une résidence secondaire, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous !!! Cette annonce référence 255608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat unique
A saisir, agréable et spacieuse maison de village d'une superficie de 122 m2 composée d'un vaste séjour et cuisine indépendante ouvrant sur une courette. Au calme, celle-ci se compose de 3 chambres à l'étage. A cette maison s'ajoute une spacieuse grange et garage. Situé à proximité de Clamecy et de ces commerces. Raccordé au tout à l'égout avec conformité, chauffage individuel au gaz de ville; Cette annonce référence 255788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 37 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2022 Score DPE : 378 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison traditionnelle de belle conception et très bien entretenue, avec vue dominante/envoutante sur la Loire (et ses environs), dans un quartier prisé, recherché et très calme de la commune de Nevers
Magnifique maison traditionnelle de belle conception et très bien entretenue, avec vue dominante/envoutante sur la Loire (et ses environs), dans un quartier prisé, recherché et très calme de la commune de Nevers Dans un quartier prisé, recherché, très calme, non circulant, de la commune de Nevers, très proche des commodités, commerces et cœur de ville (sans en avoir les nuisances), nous vous présentons cette magnifique maison traditionnelle des années 1980, unique (maison d’architecte), atypique, très bien entretenue/aménagée avec de belles finitions, sur demi-niveaux, d’env. 145 m² habitables, avec ses grandes terrasses intimes et très bien exposées, son spacieux garage attenant et son agréable terrain aménagé, arboré, fleuri et clôturé d'une superficie d’env. 650 m². La maison est composée au premier niveau : . d’une pièce de vie (salon/salle à manger/cuisine ouverte), agréablement lumineuse (4 portes-fenêtres et une fenêtre) et spacieuse d'une superficie de 56 m², avec sa cheminée (insert) à pellets récente, qualitative et efficace, son magnifique parquet chêne, son accès direct à une première terrasse récente (en bois Douglas), aménagée et spacieuse d’env. 50 m² (exposée plein Sud), et au terrain verdoyant… avec vue dominante/envoutante sur la Loire (et ses environs) ; . d’une cuisine ouverte, lumineuse (porte-fenêtre), spacieuse, au goût du jour, totalement aménagée (plan de travail/table « mange-debout » intégrés et confortables, …) et totalement équipée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction, hotte, ….), avec son accès direct à une autre terrasse dalée ; . d’un dégagement pratique et lumineux, d'une superficie de 7 m², desservant - la pièce de vie (cuisine comprise), - un placard « cellier » aménagé (étagères/électricité) et pratique d’env. 2 m², - un placard « penderie » aménagé (étagères/penderie) d’env. 2 m² , - la buanderie (et atelier) aménagée (étagères/électricité/évier/arrivée-évacuation d’eau/accès direct sur l’extérieur) d’env. 17 m², et - un premier wc avec son lave-mains d’env. 2 m². Un large escalier, carrelage travertin (pierre naturelle) qualitatif, clair et chaleureux au sol, nous emmène au deuxième demi-niveau et nous découvrons : . un lumineux et fonctionnel hall d’entrée (principal) d'une superficie de 4 m², carrelage travertin au sol ; . une première chambre (sollicitée aujourd’hui en bureau), lumineuse, fonctionnelle, d'une superficie de 11 m² avec coin (pièce) aménagé en « dressing » pouvant être transformé/aménagé en pièce d’eau ; . un accès discret à un grand garage attenant totalement aménagé, d'une superficie confortable de 26 m², pouvant être transformé en partie en superficie habitable, avec présence d’un chauffe-eau récent (200 litres), du tableau électrique plutôt récent (refait en 2014), d’une mezzanine intéressante pour du stockage, … avec porte de garage « accordéon » pratique en bois et en très bon état. Un autre escalier discret, carrelage travertin au sol, nous emmène au troisième demi-niveau et nous découvrons : . un dégagement (palier) aéré et fonctionnel (d'une superficie de 4 m²), avec grand placard discret ; . une deuxième chambre lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, d'une superficie d’env. 14 m², avec porte-fenêtre donnant sur un premier balcon, grand placard aménagé (dressing) ; . une troisième chambre lumineuse et fonctionnelle (d'une superficie de 10 m²), avec placard aménagé (étagères/penderie) ; - une première salle de bains (baignoire) totalement rafraichie, d'une superficie de 6 m², parquet flottant spécial pièce d’eau au sol, vasque avec meuble, sèche-serviettes, ... ; . d’un deuxième wc indépendant. Enfin, le dernier demi-niveau nous propose une véritable suite parentale avec : . une quatrième chambre, lumineuse, fonctionnelle, d'une superficie d’env. 11 m², parquet flottant au sol ; . une pièce aménagée en dressing (pouvant être sollicitée aussi en chambre d’appoint), lumineuse (porte-fenêtre donnant sur un autre balcon), fonctionnelle, d'une superficie d’env. 9 m², parquet flottant au sol ; . une salle d’eau privative, optimisée, totalement aménagée, carrelée (sol et mur) avec douche (bac), vasque avec meuble, ... ; . une pièce « grenier » aménagée, optimisée, pratique d'une superficie d’env. 4 m². Grâce à des améliorations permanentes et un entretien régulier intérieurement et extérieurement de cette jolie maison traditionnelle, ses propriétaires ont su préserver sa belle apparence, son cachet, et l'adapter aux besoins d'aujourd'hui. Tous les sols de cette maison sont en très bon état, de qualité et harmonisés. On retrouve du travertin dans l’entrée et paliers, du parquet chêne dans la pièce de vie, et flottant stratifié dans les chambres (et bureau), du carrelage (et parquet flottant spécial) dans les pièces d’eau… Elle dispose de deux modes de chauffage (complémentaires), à savoir : . une cheminée (insert tubé/gainé) à pellets récente, qualitative et performante ; . un ensemble de radiateurs électriques nouvelle génération, performant, qualitatif (de marque reconnue) et harmonisé. Cette maison de belle conception (parpaing, isolant et brique pour les murs) comporte une isolation double vitrage sur les pièces à vivre, les menuiseries (fenêtres, portes-fenêtres, ...) sont en bois avec volets battants. Ensemble en bon état, totalement harmonisé, à optimiser à moyen terme. Son(ses) mode(s) de chauffage et son isolation performante et qualitative la classent dans la catégorie des logements plutôt économes/performants (noté en D-187). Les façades et la toiture en tuile terre cuite (totalement refaite en 2017) sont en très bon état et propres. Côté terrain, cette jolie maison dispose d'une parcelle totale d'environ 650 m², aménagée, clôturée, arborée, fleurie et très bien entretenue, avec jardin paysagé, quelques arbres d’ornement, deux terrasses bien exposées dont l’une très spacieuse, un appentis pratique et discrète pour le stockage de l’outillage (ou autre) et un grand garage attenant totalement aménagé. Les plus : La qualité générale du bien et son entretien, son aménagement, sa fonctionnalité, avec de vastes/beaux volumes, une agréable zone de circulation, une pièce de vie spacieuse, lumineuse, aérée et agréable avec accès direct sur une belle terrasse/terrain, un environnement agréable, apaisant, calme et charmant, la proximité des commodités et commerces de la commune de Nevers. Très belle maison unique, atypique et recherchée. Photos supplémentaires (et film) disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Maison familiale à temps plein, pour faire grandir ses enfants au calme, aborder sa retraite sereinement, ou pied à terre pour venir se reposer le week-end en famille à 2h30 de Paris… Venez sans attendre visiter cette magnifique maison traditionnelle, 'coup de cœur' assuré. La visiter, c’est l’adopter… Cette annonce référence 254685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel Appartement de 120m² avec terrain à Nevers
Bel Appartement de 120m² avec terrain à Nevers Situé à deux pas du cœur du centre ville de Nevers proche de toutes commodités, vous serez conquis par ce bel appartement de type T5 en duplex , située au premier et second étage d'une maison de ville du XIXe, d'une surface Loi Carrez de 120 m², le tout agrémenté d'une cave indépendante de 19m² et d'un terrain privatif de 65m². Cet appartement propose une entrée indépendante sur l'escalier qui mène à la partie privative dont le palier dessert toutes les pièces. Le premier étage se compose d'un grand espace de salon séjour de 29m², une belle cuisine indépendante et aménagée avec une semi ouverture sur le séjour pour cuisiner devant ses convives, Un dégagement dessert toutes les autres pièces du premier niveau, tout dabord un wc indépendant, un espace bureau ou petite chambre de 8,5m², une salle d'eau de 5m², ainsi qu'une chambre de 12 m² qui dispose d'un placard dressing. Un autre escalier mène au second étage qui proposera 3 chambres supplémentaires de 10, 15 et 22m², la dernière véritable suite parentale proposera placards dressings, salle d'eau et wc privatifs. Côté pratique, cet appartement bénéficie d'un grande cave et d'un terrain privatif sans vis à vis de 65m² avec terrasse en bois . Tous les sols de cet appartement sont en parquet chêne authentique (palier séjour et couloir) en parquet (chambres) et en carrelage (cuisine, salle d'eau wc), Cet appartement est équipée d'une isolation bois type survitrage sur tout les ouvrants avec volets bois standards. Cet appartement propose un chauffage de type chaudière au gaz de ville récente (2018) . Côté énergie, cet appartement propose un diagnostic de performance énergétique en D (donc économique), ainsi qu'en D en émission de gaz à effet de serre. Côté charge de copropriété, cet immeuble a la chance de bénéficier d'un syndic bénévole donc peu de charges de copropriété , aucun travaux n'est envisager. Atout de cet appartement : Son emplacement idéal et très recherché proche de l'hyper centreville de Nevers. Son charme avec son aménagement intérieur, son organisation intérieur, ses grands volumes de pièces, ses 4 chambres et son bureau, son terrain et ses faibles charges de copropriété Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez nous au 07.62.78.13.13 Emplacement privilégié et atouts incontestables, venez découvrir ce bel appartement sans tarder, c'est une très belle opportunit à ne pas rater!!! Cette annonce référence 254776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Domaine de prestige de 313m² à Decize
Amoureux d'histoires et de belles demeures anciennes, à deux pas de la jolie cité Decizoise et de toutes ces commodités, vous tomberez littéralement sous le charme de ce magnifique domaine comprenant un château du XIXe siècle, d'une surface habitable utile de 313m² sur près de 19000 m². Cette demeure vous propose plusieurs entrées possibles, commençons par l'aile nord ouest du château, cette entrée dessert un magnifique bureau de près de 25m², avec pierres au sol et cheminée ouverte, puis un petit cellier ainsi qu'un wc indépendant. Le dégagement de l'entrée propose une grande cuisine de 2aménagée et équipée, très lumineuse grâce aux deux portes fenêtres qui mène directement à la terrasse exposée plein Sud. De la cuisine, on accède à un premier salon de 28m² avec cheminée à foyer ouvert pour belles soirées au coin du feu. Ce salon donne sur un grand hall d'entrée de 28 m² qui peut être l'entrée principale, celui ci dessert un grand salon séjour de 51m², mais aussi les escaliers qui permettent l'accès aux étages ainsi qu'au sous sol. Au premier étage, cette demeure propose un palier central, à gauche de celui-ci un dégagement propose une première chambre de 11m², une seconde de 21m² avec placard penderie et accès privatif à une salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante de 9m², puis une grande chambre ou salle de jeux de 45m². A droite du palier, un autre dégagement propose quatre autres chambres de 11 ou 12,5m². Au second étage, cette propriété propose un large grenier potentiellement aménageable sur 95m². Du hall, un autre escalier propose un accès en sous-sol, qui propose une grande cave ainsi qu'un accès au garage sous terrasse de près de 80m². Tous les sols de cette propriété sont en pierres (entrée, bureau), en carrelage (cuisine, cellier, salon , hall d'entrée salon salle à manger et salle d'eau) ou moquette (chambres). Les huisseries sont en simple vitrage bois avec volets bois standards. Elle propose un chauffage central au fioul, ainsi qu'un ballon production d'eau chaude 200L. La toiture en petite tuile terre cuite est en très bon état. A l'extérieur, cette propriété propose un grande terrasse avec un garage amènagée sous cette dernière pour une surface de près de 80m². Cette propriété offre également d'autres dépendances vieillies par le temps type ancienne tour ou chapelle. Le parc arboré s'étend sur 1,9 hectares avec une longue entrée pour accéder à la propriété, bien à l'abris des regards. Possibilité d'acheter jusqu'à 10 hectares supplémentaires. Pour le côté pratique et économique, un puits alimente la propriété. Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces, son aménagement intérieur fait avec goût,sa proximité avec toutes les commodités de Decize, ses extérieurs et son parc arboré, sa vue magnifique et son exposition. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Amoureux d'histoire, cette propriété est un vrai coup de cœur, une opportunité rare à saisir !!! Cette annonce référence 253685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8980.00 € et 10000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison de campagne de 150m² avec dépendances à LUZY
Amoureux des jolis coins de campagne, située à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités de la jolie commune de Luzy, nous vous présentons cette magnifique maison de campagne du XIXe, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 150m², comprenant piscine, terrasse mais également un grand hangar attenant de plus de 120m², idéal pour une activité artisanal ou pour stationner des camping cars, le tout sur un magnifique terrain de plus de 2300m², arboré entretenu et entièrement clos. Cette maison propose une belle entrée avec placard penderie pour le côté pratique. A gauche de l'entrée, elle propose une première chambre de plain pied de 10m². A droite de l'entrée, cette maison dispose d'un vaste espace de bureau de 14m², proposant un poêle à bois mais aussi l'escalier qui mène à l'étage . Face à l'entrée, un dégagement de couloir dessert un wc indépendant, une salle d'eau, un espace cellier, ainsi que la grande pièce de vie de 34m² proposant une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace séjour et un espace salon, pièce dont les grandes baies donnent directement sur la terrasse et sur le jardin. A gauche du couloir de l'entrée, cette maiaon bénéficie d'une seconde cuisine aménagée et équipée de 13m², pièce qui donne directement sur le grand hanger de plus de 120m². A l'étage, un petit palier dessert un wc indépendant, deux belles chambres de 11 et 15 m², ainsi qu'une suite parentale de 27m² avec baignoire et dressing privatifs. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisines,salle d'eau, wc) mais aussi en parquet (chambres), elle est composée d'un chauffage type pompe à châleur Air / Air, poele à bois et poele à granule, ainsi qu'un ballon production d'eau chaude 200L. Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC pour les huisseries et aluminium pour les baies vitrées, de volets roulants motorisés solaires sous garantie décennale et de vélux bois double vitrage occultant avec volets roulants motorisés sur les chambres de l'étage. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en A en gaz à effet de serre donc écologique. Cette maison bénéficie de combles bien isolés mais aussi d'une toiture en bon état. Côté pratique, cette maison dispose d'une grande cave en pierres Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 2300 m² de terrain clos arloré, et très bien entretenu. Elle dispose d'une grande terrasse, bien exposée qui dispose d'une très belle vue sur le terrain, mais surtout sur une piscine hors sol. Cette maison bénéficie d'un grand double garage d'environ 120m², avec bureau et vestiaire, idéal pour accueillir un artisan, garages assez grand pour stationner un camping car. Côté internet, cette maison bénéficie de la fibre. Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien avec des beaux volumes de pièces dont sa grande pièce de vie son salon séjour et sa cuisine aménagée et équipée, sa seconde cuisine équipée, ses modes de chauffage économique, son aménagement intérieur faite avec goût de manière contemporraine, sa chambre en rez-d-echaussée, son étage avec ses 3 chambres, son grand double garage et dépendances, sa terrasse et sa piscine au coeur de ses extérieurs bien entretenus. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une résidence secondaire à la campagne ou pour grande une famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 253800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constuctible de 3000 m² à Vaux d'Amognes
Terrain constuctible de 3000 m² à Vaux d'Amognes Au cœur de la Bourgogne, dans un joli coin de campagne nivernaise, dans un cadre verdoyant et calme, BSK Immobilier vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique terrain de 2957 m² dans le village de Ouroüer situé dans la commune de Vaux d' Amognes très dynamique avec ses écoles, son comité des fêtes et associations diverses. Clos, borné et viabilisable, se trouvant sur un chemin rural (dernière parcelle constructible) vous garantissant ainsi la tranquillité et l'intimité des lieux, il offre un panorama exceptionnel sur les Amognes. A seulement 10 min de Guérigny, 15 min des portes de Nevers et de l' autoroute A77 (2h30 de Paris), profitez d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ensemble à fort potentiel dans un environnement recherché (rare dans le secteur), avec sa façade de 39 m, superbe exposition possible avec belle vue dégagée sur la campagne, l'étude de sol G1 a été réalisée (rapport sur demande). L'assainissement du tout-à-l’égout sera réalisé par la mairie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et venir découvrir ce terrain d'exception, n'hésitez pas à me contacter au 0669102634. Toutes les conditions sont réunies pour concrétiser vos rêves de construction et de bâtir votre foyer au cœur de cet écrin de verdure…...à voir absolument ! Cette annonce référence 253625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE MORAIS DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 79290714900027. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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