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Maison de charme à découvrir : Authentique et spacieuse, construite en 1908
Nichée dans un cadre préservé, cette belle maison de 128 m² évoque l'élégance d'une époque passée avec tout le confort moderne. Offrant un style de vie paisible, elle combine charme historique et proximité urbaine pour le plus grand plaisir des futurs propriétaires. Digne représentante des demeures du début du siècle dernier, cette maison propose 6 pièces généreuses, parmi lesquelles on retrouve 4 chambres ainsi qu'une cave utile pour tous vos besoins de stockage. Elle dispose également d'une terrasse agréable, idéalement adaptée pour des moments de détente en extérieur. Cette maison est dotée d'une pompe à chaleur, de double vitrage en PVC, d'une cuisine aménagée/équipée et un garage. Proche de diverses commodités, cette belle demeure mérite toute votre attention. Contactez Benoît STOCK pour un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 284717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT STOCK (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90252921300024. Prix du bien : 304 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARAGE AUTOMOBILE
À VENDRE – Fonds de Commerce Garage Automobile de Référence Emplacement stratégique – Axe très passant Terrain : 5 400 m² | Bâtiment : 1 200 m² (dont hall d'exposition de 120 m²) Chiffre d'affaires : 1,1 M€ | EBE : 130 000 € | Loyer annuel : 24 000 € Une entreprise familiale solide depuis plus de 40 ansFondé en 1980 et dirigé depuis par un couple passionné, intégré à un réseau national reconnu, est devenu une véritable institution locale. Sa longévité témoigne d'un management rigoureux, d'une relation client exemplaire et d'une rentabilité stable.Cette affaire dispose d'une clientèle fidèle et diversifiée, composée aussi bien de particuliers que de professionnels. Localisation & Environnement Emplacement numéro 1 – Grande visibilité grâce à sa situation en bordure d'un axe très fréquenté, à fort passage journalier. Terrain de 5 400 m² – Entièrement clôturé, avec larges zones de stationnement et circulation fluide. Bâtiment de 1 200 m² bien entretenu, comprenant :Atelier spacieux, lumineux et parfaitement équipéHall d'exposition de 120 m² pour véhicules neufs et d'occasionBureaux, accueil client, zones de stockage et vestiaires Équipe professionnelle et stableL'entreprise est structurée autour d'une équipe solide et expérimentée, déjà autonome :1 Mécanicien/Technicien référent2 Mécaniciens qualifiés1 Apprenti en cours de formation1 Employée administrativeDirigeant actif, assurant le lien client et la supervision opérationnelleAmbiance de travail familiale, avec une forte culture du service client et du travail bien fait. Équipements & ConformitéLe garage est entièrement aux normes et dispose d'équipements régulièrement renouvelés, adaptés aux véhicules récents, hybrides et électriques :Ponts élévateurs, valises de diagnostic, outillage completZone d'accueil soignée et moderneInformatique de gestion efficace et connectée au réseau partenaireAucun investissement lourd à prévoir pour le repreneur. Potentiel de développementL'entreprise offre de nombreuses possibilités d'évolution :Aménagement de l'espace extérieur pour étendre l'activité commerciale (VO/VN)Accroissement des partenariats B2B, services flottes, ou prestations liées aux nouvelles mobilitésMarché local et régional à fort potentiel, encore partiellement exploité Les avantages du réseau partenaireIntégrée à une enseigne nationale reconnue, l'entreprise bénéficie : D'une notoriété forte auprès du grand public D'un accompagnement personnalisé dès la reprise : technique, commercial, marketing D'un accès à des outils digitaux performants et à des process éprouvés D'un plan de communication local et national, garantissant une visibilité continue et un trafic client régulier Données financières clésChiffre d'affaires : 1 300 000 €EBE : 130 000 €Loyer annuel : 24 000 €Surface terrain : 5 400 m²Surface bâtiment : 1 200 m²Hall d'exposition : 120 m² Une opportunité rare pour entrepreneur ou professionnel du secteurCette entreprise réunit tous les atouts pour une reprise réussie : Outil de travail opérationnel, sans travaux Historique solide, clientèle fidèle et équipe en place Emplacement stratégique avec fort potentiel d'extension Appui d'un réseau reconnu pour accompagner le développement Intéressé par cette opportunité ? Contactez-nous pour recevoir un dossier complet, échanger en toute confidentialité ou organiser une visite sur place.
STUDIO VIDE – HYPER CENTRE DU MANS – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – FORTE RENTABILITÉ
STUDIO VIDE – HYPER CENTRE DU MANS – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – FORTE RENTABILITÉ En plein cœur des rues piétonnes du Mans, découvrez ce studio de 14 m², situé en rez-de-chaussée, au calme dans une cour intérieure charmante d'un immeuble ancien (avant 1949). Logement vide, prêt à louer ou habiter. Composition : • Pièce de vie meublée • Kitchenette équipée (plaque électrique, frigo, micro-ondes, meubles haut/bas) • Table, chaises, canapé, penderie • Mezzanine avec lit double • Salle d'eau • WC séparé • Chauffage électrique individuel Les + : • Aucun travaux à prévoir dans la copro • Loyer envisageable : 460 €/mois en meublé • Taxe foncière : environ 300 €/an Prix de vente : 59 500 € Idéal investisseur ou primo-accédant. J'ai actuellement des clients financés et en recherche active de ce type de bien. Vous souhaitez vendre efficacement ? Contactez-moi. Rémi Marchand – Mandataire immobilier indépendant Cette annonce référence 283754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024 Score DPE : 525 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale - 3 chambres
A vendre, secteur Cadran, dans une rue calme. Maison mitoyenne de 1972 de 116m² habitables sur un terrain de près de 420m² à l'abri des regards indiscrets. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée avec placard - des WC indépendants avec lave-mains - une grande cuisine de plus de 11m² aménagée et équipée - le salon-séjour de 35m² dispose d'une cheminée permettant de profiter de sa chaleur douce lors des journées hivernales. Une véranda de 18m² exposée EST permet d'agrandir encore ce premier niveau habitable. Un garage, situé en limite de propriété, avec une porte coulissante et pourvu d'une surface de près de 13m², laisse entrevoir la possibilité de l'aménager en chambre au rez-de-chaussée. Un second garage de 25m² encore en limite de propriété est présent, proposant une belle cave ainsi qu'un grenier avec emprise totale. Il est aussi possible de stationner devant ce garage un véhicule, la cour avant étant en béton désactivé. Passons maintenant à l'étage par l'intermédiaire d'un escalier bois, ou vous trouverez: - 2 chambres (1 chambre de 11m² et une de plus de 10,50m² habitables) - 1 chambre d'ami ou un bureau de près de 9m² habitables. - une salle d'eau avec toilettes intégrés et rangements Le jardin quant à lui est très bien entretenu, arboré et est composé d'une terrasse carrelée de près de 25m² exposée EST. Sa clôture pleine permet de profiter de sa verdure à l'abri des regards indiscrets. Un abri de jardin vient compléter les extérieurs. Pour plus de confort, les menuiseries sont en PVC et bois Double vitrage, avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Travaux d'embellissements et de remise au goût à simplement prévoir. Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée et d'ouvrir la cuisine. Accès rapide à la rocade ainsi qu'au centre-ville du Mans. Arrêt de tramway à seulement 10min à pieds ou bien le bus à moins de 5min à pieds. Centre commercial Intermarché à 10min à pieds, (bureau de tabac, boulangerie, pharmacie, boucherie/charcuterie …), ou bien Lidl à 5min à pieds. Ecoles maternelles et primaires accessibles à 5min à pieds ainsi que le collège à moins de 15min aussi à pieds. Une maison familiale munie de nombreux avantages, qui attend ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 279532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT BRULÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91168302700013. Prix du bien : 224 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambres, garage
LE MANS JAURES Dans une rue très calme, à 200 m de l'arrêt de tram et à proximité immediate des commerces et écoles Maison de 87 m2 a rafraichir Au rdc entrée, salon avec cheminée donnant sur une terrasse et jardin, cuisine, wc A l'étage 3 chambres, une salle d'eau Garage attenant Cette annonce référence 283570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Pizzeria réputée à vendre - Emplacement de choix dans le centre dynamique du Mans**
**Pizzeria réputée à vendre - Emplacement de choix dans le centre dynamique du Mans** Opportunité exceptionnelle dans une rue très fréquentée du centre-ville du Mans, à proximité immédiate de la place de la République, des Jacobins et du Vieux Mans. Ce fonds de commerce concerne une pizzeria bien établie avec un chiffre d'affaires en constante augmentation. Les bilans comptables seront disponibles lors des visites pour témoigner de la rentabilité de l'affaire. L'établissement est équipé de matériel récent : lave-vaisselle, plonge, four, mobilier, vitrine, et bien plus encore. Capacité d'accueil : - 32 places assises à l'intérieur - 20 places en terrasse - Cave et WC au rez-de-chaussée Sans personnel à reprendre, cette affaire est idéale pour un couple ou deux associés. Les murs peuvent être exploités pour une autre activité que celle de pizzeria, offrant ainsi une grande flexibilité. Cette annonce référence 216366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 114 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
fermette 1900 de 105 m2 rénovée au cœur de la campagne Sarthoise
Très belle fermette 1900 de 105 m2 rénovée au cœur de la campagne Sarthoise a 25 min du Mans Université Un véritable havre de paix au calme avec 1,7 Ha de terrain Au rdc un salon avec superbe cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un wc A l'étage, mezzanine, 3 chambres, sdb et wc Grand garage de 40 m2 attenant a la maison avec possibilité d'aménagement en chambre supplémentaire si besoin Chauffage électrique 2 Poêles bois et granulés l'extérieur est un petit paradis bucolique sans aucun bruit ni voisinage avec des Dépendances avec un atelier de plus de 70 m2 et un grand carport Maison annexe avec local technique de la piscine au rdc, à l'étage partie aménageable en chambre d'invité Une grande terrasse avec Piscine chauffée 16*5 de 2022 avec pompe a chaleur Pergola bioclimatique de 2023 Entrée d'autoroute à 10-15 min Cette annonce référence 282452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parking 🅿️ sécurisé en hyper centre du mans
Parking sécurisé en hyper centre du mans Avec locataire en place ( 65€ par mois ) - possibilité d'acheter sans locataire Faible taxe foncière Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Place des comptes du Maine - MAINE 2000 - AU RDC du parking, manœuvre facile Parking sous-terrain sécurisé avec gardiennage 24h/24, 7j/7, badge de contrôle d'accès, et vidéo surveillance. Cette annonce référence 252419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 13 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de loisir avec deux plans d’eau
Terrain de loisir non constructible idéal pour les amateurs de nature, de pêche et de calme. Ce terrain de 2300 m² dispose de deux plans d'eau poissonneux, d'un cabanon en dur et d'une petite caravane. Il est entouré par un ruisseau et abrite diverses essences d'arbres, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Situé à seulement quelques minutes de la ville de Bouloire et à environ 20 minutes de Parigné-l'Évêque, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 227375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 11 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe maison avec piscine avec prestations haut de gamme
**Superbe maison avec prestations de standing** À seulement 10 minutes en voiture de la gare du Mans et à moins de 25 minutes en transports en commun, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. **Caractéristiques principales :** - **5 chambres** dont 2 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis. L'une des suites et le bureau se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un accès pratique et fonctionnel. - **Cheminée fonctionnelle** pour des soirées chaleureuses. - **Piscine** de 50 m² (5m x 10m) bien entretenue avec une machinerie récente et un entretien régulier - liner neuf - skimmer neuf - **Chauffage électrique** avec combles isolés, assurant confort et économies d'énergie. - **Borne de recharge électrique** en place, pratique pour les véhicules électriques, située en face du garage. **Sous-sol :** Le sous-sol est intelligemment divisé pour répondre à divers besoins : - **Local technique** dédiée à la piscine. - **Cave à vin ** - **Atelier** pour les bricoleurs ou pour le rangement. - **Garage** équipé des installations électriques, incluant celles des plus de 21 panneaux solaires neufs. - **Grand espace de stockage** pour vos deux-roues ou équipements de jardinage. **Extérieurs :** Le jardin entretenu, s'étendant sur près de 2000 m², est un véritable havre de paix avec : - Une **piscine** spacieuse de 50m2 - Un **chalet-abris de jardin** - De vastes espaces de pelouse et des arbres. - Parking pouvant accueillir 4/5 voitures La maison dispose également d'une terrasse et d'une pièce climatisée ( réversible ) donnant directement sur la piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité. À l'entrée, une sas vitré ( véranda ) vous accueille, ajoutant une touche d'élégance et de luminosité à l'ensemble. J'ai des clients avec un financement solide, activement à la recherche de biens à acheter au Mans et dans les environs. Si vous êtes vendeur ou connaissez des personnes souhaitant vendre, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 253288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Crêperie réputée au cœur du Mans - Emplacement idéal en centre-ville**
**Crêperie réputée au cœur du Mans - Emplacement idéal en centre-ville** Située dans le centre animé du Mans, cette crêperie renommée offre une surface totale de 125 m², dont une salle spacieuse de plus de 55 m², pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts. La cuisine est parfaitement agencée et dispose d'un espace plonge et d'un bar séparé. Équipements inclus : - Lave-vaisselle neuf. - WC pour la clientèle et le personnel (possibilité de transformation en douche). - Bureau de 9 m². Le quartier bénéficie d'un développement économique en plein essor, avec une clientèle fidèle et régulière. Un système de climatisation réversible, entretenu régulièrement, assure un confort optimal toute l'année. Possibilité d'installer une terrasse pour maximiser le potentiel. Le loyer mensuel est de 1 250 euros. L'établissement, en activité depuis 1996, est situé à seulement 250 mètres de la place de la République. Le chiffre d'affaires est en constante progression. Stationnement facile à proximité. Cette annonce référence 235822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 115 m2, 3 chambres, garage
Secteur Bertiniere, à deux pas des commerces et du tram, belle maison de 115 m2 environ à rafraichir. Au rdc une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, une chambre donnant sur le jardin, une salle de bain et un wc A l'étage 2 chambres et une sdb Une grande véranda de 18 m2 accessible depuis la cuisine donne directement sur un jardin cosy Un grand garage de plus de 40 m2, accessible par le jardin complete ce bien Chauffage par chaudière au gaz DPE D Cette annonce référence 281677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 72 m2, parking
NOUVEAUTE !!! COULAINES A deux pas des commerces, arrêt de bus et toutes commodités, au 1er étage d'une residence avec ascenseur appartement T3 de 72 m2 composé : D'une grand entrée avec placards, un double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée moderne, 2 chambres, une salle d'eau, un wc Petit balcon PVC double vitrage Volets roulants électriques Cave Place de parking DPE D Charge copro 180/mois Cette annonce référence 281585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 131 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison quatre chambres en plein centre ville
Située en plein cœur du Grand-Lucé, cette maison en tuffeau avec beaucoup de charme offre environ 113 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres (dont deux en enfilade), une salle d'eau, WC séparés. Au deuxième étage : un grenier aménageable sur toute la surface, charpente apparente. Extérieurs : une cour couverte, clos de murs, avec un cagibi. Deux caves voûtées accessibles depuis la cour. Chauffage électrique, tout à l'égout. A deux pas des écoles et des commerces. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Cette annonce référence 281462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 116 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Du Calme et de l'espace
Bonjour ! Êtes-vous en quête de tranquillité et d'espace ? Ne cherchez plus, ce bien exceptionnel est fait pour vous ! Parfait pour une grande famille ou des artisans, ce magnifique pavillon de 170 m², construit en 1973, vous attend en pleine campagne. VISITE 3 D SUR DEMANDE Niché sur un terrain de plus de 4000 m², entièrement clos et arboré, ce havre de paix vous offre une intimité sans vis-à-vis. Avec ses 7 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux agrémenté d'un insert, un bureau, une buanderie, et deux salles de bain (dont une à personnaliser), vous aurez tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La cuisine est aménagée et équipée, et le sous-sol complet comprend un garage pour deux voitures, un cellier, un atelier et une réserve. En plus, vous bénéficierez de deux annexes : un garage supplémentaire et un buchet. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez la toiture refaite, le double vitrage, la pompe à chaleur, des radiateurs électriques haute performance et un portail électrique. C'est une occasion rare à ce prix, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. À très bientôt, Stéphane BOUVET Cette annonce référence 280947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre – Terrain de Loisirs 720 m² en Bord de Rivière – La Guierche
Amateurs de nature et de tranquillité, ce terrain de loisirs de 720 m², entièrement clos et sécurisé, est une véritable opportunité. Situé en bord de rivière dans un cadre verdoyant, il bénéficie de toutes les commodités pour des séjours confortables : • Terrain viabilisé : raccordé à l'eau et à l'électricité • Assainissement récent aux normes : micro-station installée • Habitation de loisirs : caravane en bon état avec terrasse en bois • Espace cuisine : chalet équipé avec eau chaude (chauffe-eau récent installé par un professionnel) et électricité • Dépendances : abri de jardin et toilettes sèches Idéal pour des week-ends en pleine nature, la pêche, ou simplement profiter d'un havre de paix en bord de rivière. Situation idéale : La Guierche dispose d'une halte ferroviaire permettant un accès rapide au Mans et à Alençon. Vous cherchez à vendre votre bien sur La Guierche ? J'ai plusieurs clients avec des financements validés en quête d'opportunités dans ce secteur. N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 280136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 45 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison spacieuse de 245 M2 4 chambres
Située à proximité immediate des transports et des commodités , cette maison de 245 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une grande famille Au rez de chaussée , une grande pièce de vie de plus de 100 m2 permet de profiter pleinement , en famille ou entre amis de moments conviviaux ! Il est également possible d'y aménager une cinquième chambre selon vos besoins . La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse et les dépendances . Une cave voutée pleine de charme se trouve sous la cuisine. A l'étage , vous trouverez 4 chambres , une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie pour plus de confort. Pour plus de praticité la maison dispose d'un WC par niveau . Coté équipements , la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau , garantissant une bonne performance énergétique . le tout sur un terrain de 710 m2, idéal pour profiter de l'extérieur ! Venez découvrir sans tarder !!! Cette annonce référence 280175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce Immobilière – Appartement de 97 m² à l’Avenue de la Libération
Annonce Immobilière – Appartement de 97 m² à l'Avenue de la Libération Nous vous proposons cet appartement de 97 m² situé dans un secteur agréable, à proximité du port du Mans et du centre-ville. Implanté au premier étage d'une résidence propre et très bien entretenue, ce bien offre : • 97 m² d'habitation avec une cave privative. • Un grand salon lumineux. • Une cuisine indépendante desservant les chambres. • Un WC indépendant. • Un vaste couloir. • 3 chambres principales et une petite chambre d'appoint. • Rentabilité locative : • La plus grande chambre louée à 450 €/mois. • Deux chambres supplémentaires à 370 €/mois chacune. • La chambre d'appoint louée à 280 €/mois. • Charges mensuelles de 440 €/mois, chauffage compris. • Travaux et isolation : • Isolation extérieure neuve. • Travaux déjà financés par les propriétaires actuels, vous garantissant un confort optimal sans gros investissements supplémentaires. Idéal pour un investissement locatif , ce bien vous assure des revenus locatifs attractifs dès l'acquisition. Si vous envisagez de vendre, sachez que j'ai actuellement des clients activement à la recherche de biens à acquérir, avec un financement fiable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 280138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN AU CŒUR DU LUDE
Je vous propose un terrain constructible au cœur du LUDE d'une surface de 740 m2. Le terrain est raccordé à l'eau potable et entièrement clos. Il possède un puits et les réseaux Électricité, Téléphonie, Assainissement sont présents en bordure du terrain. Vous avez un projet de maison au cœur de ville (les commerces se trouve au maximum à 8 minutes à pied) tout en étant dans un quartier calme ? Ce terrain est fait pour vous. Cette annonce référence 279980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 22 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Bourg avec Grand Jardin et Studio Indépendant
À moins de 5 minutes à pied de la gare (accès direct vers Le Mans Gare et Le Mans Hôpital), cette maison de 171 m² au sol offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Atouts principaux : Studio indépendant neuf avec salle de bain, cuisine et WC – idéal pour un usage professionnel, un logement familial ou de la location courte durée à forte rentabilité. Accès indépendant + accès depuis la maison principale. Jardin clos de 600 m² avec abri de jardin, possibilité de stationner plusieurs véhicules et potentiel pour une véranda. Maison sans travaux : couverture et charpente récentes. Agencement : Rez-de-chaussée : • Séjour & salon • Cuisine avec accès terrasse • Chambre avec dressing • Salle de bain + WC • Buanderie Étage : • Deux chambres • Salle de bain avec WC • Grande mezzanine de 20 m² idéale pour bureau, chambre d'appoint ou salle de sport Autres équipements : • Cave authentique • Puits de 6m de profondeur • Chauffage électrique + cheminée insert à granulés • Taxe foncière : 775 € Maison spacieuse et bien entretenue, parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 279620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 217 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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