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NOISY LE ROI, Votre futur 4 pièces en parfait état dans une copropriété à taille humaine ! Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement 4 pièces de 65,5 m² en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous serez séduit par son entrée avec rangements, menant à un séjour lumineux et une première chambre avec accès direct au balcon, idéale pour profiter des beaux jours. Ces deux pièces peuvent également être agencé en séjour double avec un espace séjour et une salle à manger. Deux autres chambres spacieuses, une salle de bains avec fenêtre, et un WC séparé complètent le confort de cet appartement parfaitement agencé. Les plus : • Cave • Place de parking extérieure • Petite copropriété conviviale Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité et de fonctionnalité. 6 mns à pieds des écoles, 10 mns du centre ville et 14 mns de la gare TRAM 13 pour RER A. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 283863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 3 138,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2022 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3% Poissy immobilier vous présente : Dans une résidence de standing gardiennée et sécurisée avec ascenseur : * Studio 29m2 FAIBLES CHARGES au 1er étage sur 5 comprenant : * Entrée avec placards * Pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipée * WC séparés * Salle de bains * 1 place de Parking en sous-sol* Aucun travaux à prévoir pour cet appartement, ni dans la copropriété, Interphone, digicode et fibre dans la résidence. TOUT ELECTRIQUE Studio entièrement repeint * Situé à 15mn à pieds de la gare SNCF et RER, et à proximité des commerces MONOPRIX etc, Bus face à la résidence et accès forêt 5 minutes à pieds. * IDEAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT * Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent immobilier. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENDU !!! EXCLUSIVITÉ POISSY CENTRE-VILLE Studio meublé en parfait état Dernier étage avec ascenseur Balcon Parking & Cave 3%.COM Poissy vous présente ce studio meublé lumineux, idéalement situé en plein centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare RER/SNCF, au 3e et dernier étage d'un immeuble récent, calme et sécurisé avec ascenseur. Agencement optimisé & prestations soignées Entrée avec placard intégré Pièce de vie agréable avec lit double escamotable mécanique Cuisine meublée et entièrement équipée Salle d'eau moderne refaite à neuf avec grande douche à l'italienne et WC Balcon filant avec vue totalement dégagée Cave et place de parking en sous-sol Atouts techniques & confort Appartement lumineux, exposition Est Sols, murs et équipements en parfait état Fibre optique, prises RJ45, interphone Éclairage LED intégré, ballon d'eau économique, chauffage électrique récent Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Informations pratiques Surface : 20,27 m2 loi Carrez DPE : D (229) / GES : B (7) Réalisé le 26/01/2024 Estimation conso. énergétique annuelle : 470 EUR à 670 EUR Charges de copropriété : 1 265 EUR / an, soit 105 EUR/mois (entretien, ascenseur, assurance) Copropriété de 37 lots principaux Honoraires fixes : 6 000 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur Vidéo visite disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusif et rare à Orgeval, dans le charmant hameau de Montamets, je vous présente une opportunité à saisir : Située à l'adresse discrète d'une impasse, voici un ensemble de maisons de village avec dépendances (répartis sur 2 parcelles de 107 et 111 m2) à rénover pour en faire un lieu de vie d'environ 120 m2 habitables, atypique et discret pour les amoureux des projets de rénovation ! La maison principale d'environ 70 m2 présente une entrée dans la cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de bains à l'étage, complétée par des combles aménageables. Chauffage gaz pour cette 1ère partie. En mitoyenneté avec entrée indépendante, on trouve une autre maison (non chauffée) comprenant un appenti, une pièce en rez-de-chaussée, 2 chambres au 1er étage et de grands combles aménageables. Cette 2ème maison dispose aussi d'une belle cave voutée accessible par l'extérieur. Avec d'importants travaux de rénovation / réhabilitation et une belle projection sur les volumes à réunir, vous aurez ainsi une maison de famille unique. Séparés par une impasse, l'ensemble est complété juste en face par un très grand garage et un jardinet des plus discrets. Montamets raconte l'histoire d'un authentique village d'Orgeval, à seulement 8 mn de l'A14, à 13 mn de la Gare de Villennes sur Seine (Ligne J vers St Lazare). Bus 12, 70 et 71 à pied. Ecoles Pasteur et Ste Jeanne d'Arc à quelques minutes en voiture. Et le centre ville d'Orgeval est à 3 mn !

A vendre à Saint Cyr l'école, charmant studio - Idéal investisseur ou primo-accédant Découvrez ce studio lumineux de 20 m² au sol, parfaitement agencé pour un confort optimal. Il se compose de : Une chambre de 10 m² offrant un espace nuit agréable. Une cuisine fonctionnelle, indépendante, idéale pour préparer vos repas. Une salle d'eau optimisée, avec WC. Au premier et dernier étage, appartement traversant avec exposition Est. Au calme au sein d'une petite copropriété avec faibles charges, Idéalement situé proche de la gare, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter et contactez notre agence TAM Immobilier à Saint Cyr L'école ! Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE : Charmant Duplex Rez-de-Jardin - Ravalement avec isolation voté ! Situé dans la très prisée résidence du Bois-Joli 2, à Maurepas, ce bien rare bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, en lisière de forêt. L'appartement bénéficie, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un WC, un séjour-salle à manger de 40m² et d'une cuisine indépendante. Vous serez séduit par l'exposition Sud qui illumine l'appartement à toute heure de la journée. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un WC et une salle de bains. En complément, ce bien dispose d'un box fermé avec porte électrique et d'une cave. Autre point important, le ravalement avec isolation a été voté sur la copropriété. Les travaux seront donc à la charge des actuels propriétaires et effectué en 2025. Au niveau de l'appartement, un rafraichissement est souhaitable mais les huisseries et la chaudière ont été changés récemment. La résidence séduit par sa tranquillité et son atmosphère apaisante, idéale pour les familles notamment. Proximité des commodités : Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, commerces et services à quelques minutes seulement. Une localisation stratégique : Accès rapide aux axes N10/N12, gare de La Verrière à 10 minutes en bus. Contactez notre agence TAM pour organiser une visite de cet appartement d'exception dès que possible. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 613 €. Dans une copropriété de 731 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 531 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TAM Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 de 37,54 m², niché au coeur de Maurepas (78310), une ville où charme et modernité se marient harmonieusement. Construit en 2023, cet appartement vous offre un cadre de vie récent et en excellent état. Situé au 2ème étage d'une résidence de 5 étages, il est doté d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. Cet appartement se distingue par son aménagement soigné et sa cuisine américaine, idéale pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Profitez également d'un balcon de 2 m² offrant une vue dégagée et une exposition sud, parfaite pour savourer les rayons du soleil. Votre nouvel appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un confort d'accès à tous. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est éligible à la fibre et au haut débit internet, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Une place de parking en sous-sol complète le bien. En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 3 arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En 5 minutes en voiture, accédez à 4 crèches et 1 collège, idéal pour les familles. À 10 minutes à pied, vous pourrez vous rendre à 1 épicerie et 2 restaurants, parfaits pour vos courses et vos sorties. Enfin, à 15 minutes à pied, vous trouverez 1 maternelle et 1 école élémentaire, ainsi qu'1 médecin généraliste, assurant ainsi un environnement complet et pratique. Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 250.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Fontenay-le-Fleury, maison familiale à vendre de 9 pièces,175m² de surface habitable, 216 m² de surface au sol sur 397 m² de terrain avec piscine et jardin. Elle est agencée comme suit : - au rdc, un séjour, exposé au sud, de plus de 50m², une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, un cellier et une chaufferie. Au total près de 100m² de surface au sol. - au 1er étage, une suite parentale de près de 30m² avec salle de bain et dressing, 3 autres chambres, une salle de bain indépendante et un WC. - les combles ont été aménagées en bureau et salle de jeux pour encore plus de surface. La maison a été construite en 2006, profite d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée avec insert et d'une excellente performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. A l'extérieur, le jardin avec terrasse est exposé au sud et vous pourrez profitez d'une piscine chauffée. Une grande allée extérieure vous permettra d'accéder à la maison, vous offrant deux places de stationnement. A quelques minutes du logement, vous aurez accès à la plaine du Château de Versailles idéal pour les sorties en famille ou autres ballades. Gare de Fontenay à moins de 15mn à pied et proche bus, établissements scolaires, cinéma, bibliothèque, restaurants, théâtre, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureau de poste. Marché Avenue Lurcat hebdomadaire. Votre agence immobilière TAM Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Local commercial à céder- Emplacement numéro 1 - Le Vésinet centre Je vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial, sans fond de commerce, idéalement situé en plein coeur du centre ville du Vésinet. Emplacement n°1, au sein d'un environnement commerçant dynamique et très recherché, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un fort passage piéton et une clientèle de quartier fidèle et qualitative. - prix de la cession du droit au bail : 33 000 € - prix du pas de porte : 46 000 € - Surface : local 90 m2 + annexe 100 m2 - Bail commercial 3 6 9 en tacite reconduction - Loyer mensuel : 3 668 € - Charges : 360 € / mois - Toutes activités commerciales sont possibles, à l'exception des activités de restauration et de celles générant des nuisances - Disponibilité : fin septembre 2025 Pour plus d'informations, contactez moi au 06.29.41.41.46 Cette annonce référence 283327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE HAMON (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 84221262300024. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 4 320,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette maison ayant bénéficié d'un agrandissement en 2022. Dès l'entrée profitez d'un palier desservant une cuisine équipée meublée, un toilette ind., un spacieuse salon séjour (40m2) avec accès sur jardin. S'en suit une salle de douche avec vasque et toilette, 3 chambres, un espace rangement, un accès vers le sous-sol total compartimenté. Grenier. Jardin clos arboré fleuri insonorisé avec espace potager ! Ce bien immobilier a été rénové, menuiserie double vitrage, volets coulissants. LE VRAI PLUS : Installation d'une pompe à chaleur planifiée au printemps 2025 en lieu et place d'une chaudière gaz. Les diagnostics seront donc actualisés dès l'installation effective de l'équipement. La notation devrait évoluer en C ! Porte de garage et Portail coulissant automatisés. A votre dispo pour répondre à vos questions : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Conseil et accompagnement, satisfaction ! Action ! Cette annonce référence 281781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme du quartier prestigieux des Chantiers, où histoire et modernité s'entrelacent pour offrir un cadre de vie unique. Idéalement situé à deux pas du célèbre Château de Versailles, ce quartier emblématique vous plonge dans un environnement mêlant héritage royal et dynamisme contemporain. Autrefois dédié à la construction et à l'entretien des jardins et des écuries royales, il conserve aujourd'hui toute son élégance et son cachet. Face au Domaine de Madame Élisabeth, dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, venez découvrir ce superbe appartement de 149 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose de : 4 belles chambres avec vue sur un jardin à la française, Un vaste double séjour de 52 m², idéal pour recevoir, avec cheminée fonctionnelle, 2 salles d'eau avec douche et une salle de bain, De nombreux rangements et un agencement harmonieux. Une cave complète ce bien. Parfaitement desservi par les transports en commun, l'appartement se trouve à 10 minutes à pied de la gare des Chantiers, avec un accès direct à Paris. Vous trouverez également à proximité immédiate des lignes de bus (171 vers Boulogne, dessertes vers Le Chesnay et Buc) ainsi que des établissements scolaires réputés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien d'exception. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 283281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 6 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, A rénover, 4 pièces de 85 m2 situé en plein centre ville à proximité immédiate des commerces et des transports (N10, gare, SQY). Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour baigné de lumière donnant sur un balcon exposé sud. Dans le coin nuit, un couloir avec de nombreux placards, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Ne tardez pas, et contactez moi pour une visite Cette annonce référence 283350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE KEUSCH (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97934915600013. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes de Neauphle dans le charmant village de Saulx-Marchais. Un bien d'exception d'environ 180 m² habitables conjuguant une base de 1965 totalement rénovée par un architecte avec son extension de 2013 établit dans les règles de l'art par des artisans dotés d'un savoir-faire reconnu. Dès votre arrivée, une vaste entrée avec ses rangements plongera votre regard à la fois vers la nature ainsi qu'une pièce de vie de 73 m² ! Cette dernière est composée d'un séjour, cuisine équipée et un salon avec poêle à bois. L'ensemble ouvert sur la terrasse de 70 m² abritée pour recevoir la famille et les amis. La luminosité été comme hiver pour cette pièce exposée Est, Sud et Ouest vous fera vivre des moments chaleureux et conviviaux. Deux dégagements aménagés avec de nombreux placards vous conduiront vers une buanderie et un WC. A l'étage, un premier palier avec rangements vous conduira vers une suite parentale lumineuse avec salle de bains/WC et un vaste dressing ainsi qu'une chambre ou bureau. Une seconde partie pour les enfants ou amis se compose d'un second palier, deux chambres très agréables, salle d'eau et WC. Un grenier complètera l'étage. La visite se poursuit vers un terrain arboré et piscinable, idéal pour les grands et petits avec son verger, son poulailler et la vue sur de nombreuses essences qui raviront vos sens. Les matériaux de qualité, les fondations, l'isolation de la maison ainsi que tous les points forts comme la domotique, les volets roulants et bien d'autres prestations nobles font de cette maison un endroit confortable et pérenne ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Sans oublier les deux garages et stationnements devant la maison, les écoles à proximité et le bus pour le collège, lycée et gare. Soyez les prochains à découvrir un lieu de vie remarquable ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2423€ ~ 3279€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric AB DER HALDEN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 940 234 131

Demeure de Prestige en Pierre de Taille Vue Panoramique sur la Forêt 3% Prestige Immobilier vous propose, au coeur d'un quartier calme et recherché, cette élégante demeure bourgeoise en pierre de taille, d'une surface habitable de 220 m2 (possibilité d'extension), nichée sur une parcelle paysagée de 700 m2, sans aucun vis-à-vis, avec accès direct à la forêt. Les Atouts du Bien Architecture noble et volumes généreux, conçus sur trois niveaux Vaste espace de réception en rez-de-chaussée, sublimé par un salon raffiné, marbre au sol et colonnes sculptées Cuisine/bar ouverte sur un espace lumineux, donnant sur 100 m2 de terrasses dallées en pierre reconstituée, colonnes et balustrades offrant une vue imprenable sur la nature Le soir, des jeux de lumières subtils créent une atmosphère unique, intime et prestigieuse Espace Nuit et Vie de Famille 6 grandes chambres réparties aux étages, idéales pour une vie de famille ou un projet de coliving haut de gamme Nombreux espaces de rangement Buanderie indépendante, 2 cuisines et plusieurs pièces d'eau pour plus de confort et de praticité Cadre de Vie Exceptionnel Quartier résidentiel paisible, verdoyant, idéalement situé Terrain piscinable, extension envisageable Balcon terrasse dominant le jardin et la forêt Accès immédiat à la forêt, rare et recherché Sur le terrain Thuyas et Laurus Nobilis et un Noisetier Vie Pratique et Connexions École à 150 m, lycée à 1 km Commerces et restaurants à 1,5 km, supermarchés à proximité Bus scolaire à 50 m, navette municipale pour la gare SNCF (2,5 km) RER E (2027) à 4 km 28 min de La Défense Accès rapide aux autoroutes A13, A14, A15 (12 km) Projet COLIVING Une Opportunité Rare Avec ses volumes généreux, ses nombreux espaces communs, ses deux cuisines, plusieurs salles d'eau, et ses 6 chambres spacieuses, cette demeure se prête parfaitement à un projet de coliving haut de gamme, dans un cadre naturel privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIF À MAREIL MARLY : Au sein d'une résidence à taille humaine édifiée en 2019 en centre village de Mareil Marly, dans un environnement calme et privilégié, l'Atelier Immobilier vous présente un bien à mi-chemin entre l'appartement triplex et la maison, en mitoyenneté, d'environ 111 m2 habitables (95 m2 carrez) avec jardinet, très joliment décorée et contemporaine : La distribution organisée sur 3 niveaux est un véritable écrin de bien être avec des espaces bien optimisés et des choix décoratifs de très bon goût. Le RDC lumineux et traversant, ouvre sur la pièce de vie orientée sud ouest et donne de plain-pied sur terrasse et jardin. Ici la cuisine ouverte (aménagement Mobalpa) est complète et totalement équipée. Ce niveau propose également une 1ère salle d'eau avec wc, suffisament grande pour y installer la buanderie. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres (entre 10 et 12 m2) chacune avec grands rangements intégrés, 1 belle salle de bains avec fenêtre et 1 wc séparé. Pour encore plus d'espace, une grande pièce polyvalente récemment aménagée avec plusieurs puits de lumière se trouve au 2ème étage. Ici on imagine l'endroit idéal pour télétravailler, ou jouer pour les enfants. L'ensemble dispose de 2 places de stationnement extérieur (dont 1 sous carport) et d'un abri de jardin pour le stockage. Construction et équipement qualitatifs : Menuiseries KLine alu double vitrées, volets bois ou volet roulant. Maîtrise de la consommation énergétique avec un chauffage gaz individuelle et ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire (120 euros / mois gaz elec). Charge commune résidence gérée en ASL : 500 à 600 euros / an. Distances et temps de trajet : Ecole des Violettes et Gare de Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L) à 300 m, boulangerie 200 m, sectorisation Collège Marcel Roby à St Germain. IND à 1,3 km et Lycée international à 2,5 kms.

EXCLUSIVITÉ Appartement Traversant 4 Pièces 82 m2 Balcon Cave 3% Poissy Immobilier vous propose ce bel appartement traversant, lumineux et idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé des Sablons, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et du parc des Charmilles. Situé au RDC surélevé d'une résidence calme, entretenue et verdoyante, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. Disposition & Confort Entrée avec espaces de rangement intégrés Cuisine indépendante, entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse Double séjour exposé Sud-Ouest ouvrant sur un balcon agréable Trois chambres bien agencées, offrant calme et intimité Salle de bains WC séparés Pièce d'eau supplémentaire (idéal buanderie ou salle d'appoint) Prestations complémentaires Appartement traversant : lumière naturelle toute la journée Balcon pour profiter des extérieurs Cave privative de 8 m2 en sous-sol Stationnement libre réservé aux résidents Espaces verts soignés dans la copropriété Localisation privilégiée À 10 minutes à pied des écoles et commerces À 15 minutes du centre-ville de Poissy Arrêt de bus à proximité immédiate, desservant la gare RER/SNCF de Poissy Un appartement familial, lumineux et au calme, dans un environnement naturel très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce charmant appartement de 47 m², niché au 2ème étage d'un petit immeuble des années 1970. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, il offre un environnement idéal pour un quotidien tranquille à proximité des commodités urbaines. Cet appartement lumineux se compose de 2 pièces élégamment agencées, offrant un espace de vie confortable. Une cuisine indépendante, une salle de vie avec loggia, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC. Appréciez l'usage exclusif d'une piscine partagée, un atout rare en copropriété. Parking privé et cave inclus. Profitez d'un cadre convivial à proximité des commerces et des transports et bénéficiez d'une ambiance relaxante. Un bien à découvrir sans attendre pour un confort de vie optimal! Cette annonce référence 282994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL HEDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82019280500019. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à Ecquevilly, nichée dans un quartier pavillonnaire paisible. Cette maison offre une entrée, un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur une mezzanine idéale pour un bureau ou autre, deux chambres (dont une de 25m2 avec la possibilité de créer une troisième), une cuisine, une salle de bain et wc séparé. La maison dispose d'un sous-sol total avec des rangements, une buanderie, une pièce servant de bureau ou chambre avec ses WC séparé . La parcelle de 650 m² est orientée plein sud sans vis-à-vis, avec une piscine hors sol et un jardin arboré. Équipée d'un système d'alarme pour votre sécurité, cette maison est également proche des commodités essentielles : écoles, commerces, et accès facile aux routes principales. Pour plus d'informations, contactez Audrey Charpentier, votre mandataire immobilier de confiance. Cette annonce référence 282974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87989337800023. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 145 m², de 8 pièces, sur un jardin de 5500m² environ. Son environnement est calme, pas de bruit, sans vis à vis. A 20 minutes de Rambouillet et Maintenon, 15 minutes d'Epernon. Ecole élémentaire, Crèche, ramassage scolaire bus, épicerie. A 17 minutes de Nogent le Roi pour tous commerces. Elle se compose : Au rdc, une entrée spacieuse, un bureau, une chambre, un grand espace de vie + cheminée (insert) avec parquet, une cuisine séparée pouvant être facilement ouverte sur le salon salle à manger (plein sud) très lumineux, une buanderie, un wc et une salle de bain. A l'étage : le palier dessert deux chambres d'enfants, une salle de bain wc et un grand dressing, vient ensuite ce qui pourrait faire une grande chambre parentale : (deux pièces en enfilades, pouvant faire une chambre et dressing bureau), le volume de ces pièces sont importante, beaucoup de possibilité. Deux terrasses, dont une couverte avec charpente en bois + pièce de rangement ou cuisine d'été, à l'abris des regards, jolie vue sur le jardin. Le sous-sol est total (vide sanitaire), nombreuses possibilités : pour voiture, motos, atelier bricolage, stockage, rangement. En extérieur plusieurs places de parking. Une dépendance de 45 m² (qui est actuellement une écurie, pour deux chevaux) équipée d'abreuvoir (eau + électricité). Cette dépendance peut être facilement aménagée en bureau activité professionnelle, libérale, faire un grand studio, afin de recevoir la famille ou les amis. A savoir : - tout à l'égout, - fibre, - double vitrage, - portail électrique, - toiture révisée - taxe foncière 1 261 euros - chauffage fuel De multiples possibilités pour cette maison familiale. Je vous invite à me contacter. Prévoir rafraichissement et/ou travaux. Cette annonce référence 282724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE MESCHIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79300236100020. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2961.00 € et 4007.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-LAMBERT. En plein cœur de la vallée de Chevreuse, à 5mn de Voisins-le-Bretonneux. Dans un hameau paisible, découvrez cette belle MAISON de 8 pièces, développant 220 m2 au sol dont 200 m2 habitables, avec terrasse et piscine sans vis-à vis, le tout sur un terrain de 1520 m2. Au RDC, pour une vie de plain-pied envisageable au quotidien, la grande ENTREE donne sur un TRIPLE SEJOUR traversant avec belle hauteur sous plafond, une CUISINE conviviale toute équipée avec coin repas, DEUX BELLES CHAMBRES dont une parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes séparées et des placards de rangement. Et un accès intérieur au double GARAGE. A l'étage, le palier donne sur une MEZZANINE ouverte servant d'espace de détente et loisirs, TROIS AUTRES CHAMBRES, une lingerie, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées et encore nombreux placards de rangement. Idéal pour une famille nombreuse ou recomposée. Belle opportunité pour un cadre de vie reposant en milieu urbain, proche des grandes villes et ses commodités. Vous désirez en savoir davantage, en vue de préparer une VISITE, contactez-moi. Possibilité de VISITE VIRTUELLE sur demande. Cette annonce référence 282781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARSÈNE SINNAH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49818777200013. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr