Acheter un maison dans le département Ardèche

99500

***3%.COM*** COLOMBIER LE - JEUNE (07) Découvrez cette charmante maison de village, en pierresapparentes, de 60m2 habitables nichés au coeur des ruelles de ce beau village d'Ardèche et ses commerces de proximité. Cette belle bâtisse est composée de trois niveaux : Au Rez de chaussée, l'habitation se compose d'un séjour cuisine de 20m2. Le coin cuisine est à recréer. Un ballon électrique de 100litres alimente la maison. Au 1er étage : Un escalier en bois dessert un salon ou chambre de 16m2 sur planchers bois et une salle d'eau avec cabine de douche, évier et WC. Les volumes sont chauffés par des convecteurs électriques. Au 2ème étage : L'escalier bois se poursuit sur un dernier palier offrant une chambre mansardée de 20m2 proposant une belle hauteur sous plafond. Sa fenêtre de toit contribue à la généreuse luminosité de cet espace. La maison est équipée de fenêtres en bois en double vitrage. Elle est connectée au réseau d'eau public et au tout à l'égout. Cette maison sera parfaite pour un couple de primo accédants, un projet locatif, ou encore de résidence secondaire dans le cadre pittoresque de ce village ardéchois. Idéalement située à deux pas des commerces, épicerie, boucherie, café tabac, restaurant... cette maison au calme est à découvrir absolument ! --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par MORFIN Sébastien - - NoRSAC: 898552641, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW122965 : Les vans, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 700 m2 - Vue : Degagee - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

250000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 290m² à AUBENAS totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 290m² via un couloir intérieur déjà existant OU deux logements (T4-T6) totalement indépendants. Cet ensemble est constitué : - D'une logement principal de 131m² (T4): AU RDC : Une cuisine, une salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux, un salon d'hiver, 2 chambres, 2 salle de bains avec wc et deux terrasses. - D'un second logement indépendant de 160m² (T6): Au 1er : Une cuisine, salon ouvert sur salle à manger, 4 chambres, un dressing, un salon cinéma, une salle de bain et un wc séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, avec extérieur à proximité direct du centre d'Aubenas, grands volume, atypique, avec parquets. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, comme une place de parking dans un garage fermé, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

76000

À vendre – Terrain constructible et viabilisé – 1 400 m² – Bréau-Mars (30120) Sur la charmante commune de Bréau-Mars, venez découvrir ce superbe terrain constructible de 1 400 m², déjà viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout en bordure) et bénéficiant d'une étude de sol G1 réalisée. Vue dégagée sur les paysages environnants Terrain en étagère, idéal pour créer une maison à plusieurs niveaux avec terrasses panoramique Environnement calme et verdoyant Exposition favorable à la luminosité Surface : 1 400 m² Viabilisation : Oui (réseaux en place) Étude de sol G1 : Incluse Cadre : Naturel et paisible Un emplacement rare, parfait pour réaliser un projet unique alliant confort moderne et charme cévenol. Cette annonce référence 299603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93925880200015. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Domaine d'exception en Ardèche, ancienne usine réhabilitée. Nichée au cœur de l'Ardèche, cette propriété d'exception constitue un véritable chef-d'œuvre de réhabilitation. Ancienne usine magnifiquement transformée, elle marie l'authenticité de son passé industriel avec une décoration raffinée inspirée des quatre coins du monde. Ce domaine rare et unique, implanté sur une superficie d'environ 4 000 m², représente une opportunité inégalée d'acquérir un bien de caractère, où chaque détail a été pensé pour offrir à ses hôtes une expérience inoubliable alliant confort et dépaysement. La maison principale, attenante aux gîtes, s'étend sur 180 m² et se distingue par ses murs en pierres apparentes, témoignant de l'histoire profonde de la propriété. Ses trois chambres spacieuses, baignées de lumière, offrent un cadre de vie chaleureux et élégant, à la fois intime et raffiné. L'atmosphère authentique de la pierre se mêle harmonieusement à des équipements modernes, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille ou une extension naturelle de l'activité touristique du domaine. Les gîtes, installés dans l'ancienne usine, sont une véritable invitation au voyage. Chacun d'eux bénéficie d'une décoration unique, soigneusement élaborée à partir d'éléments provenant des quatre coins du monde. Chaque gîte est un havre de paix, offrant une atmosphère cosmopolite et raffinée qui plonge les hôtes dans une expérience immersive. L'un des gîtes dispose d'un espace spa privatif avec jacuzzi, conçu pour offrir aux visiteurs un moment de détente en toute intimité. Le domaine est également doté d'équipements qui accentuent le charme du domaine. Vous y trouverez une piscine contemporaine de 13 x 15 mètres, agrémentée d'un îlot central, qui invite à la détente et à la contemplation. Un pool house spacieux de 400 m², équipé d'un restaurant avec bar, permet de prolonger les moments de convivialité au bord de l'eau dans un cadre exceptionnel. On y propose une cuisine locale et raffinée, ainsi que des pizzas au feu de bois. Un cabanon musical, installé à proximité de la piscine, offre un espace original dédié à la détente et à l'animation. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les équipements, offrant aux hôtes un espace dédié pour leurs besoins de service durant leur séjour. Le potentiel de développement du domaine est considérable. La possibilité d'aménager un nouveau gîte permet d'augmenter la capacité d'accueil et de répondre ainsi à une demande touristique toujours croissante dans la région. Cette extension représente une opportunité d'accroître la rentabilité de ce lieu d'exception tout en préservant l'âme et le caractère du domaine. Idéalement situé dans la commune de Montréal, en Ardèche, ce domaine bénéficie d'une localisation stratégique, proche des attraits touristiques de la région tout en étant préservé du tumulte. Cette situation permet à la propriété d'offrir à ses hôtes une immersion totale dans la nature ardéchoise, tout en étant à proximité des sites incontournables de la région. Ce domaine représente ainsi une occasion rare d'acquérir une propriété qui allie l'histoire industrielle de l'ancienne usine, une décoration cosmopolite et des équipements modernes. Il constitue une opportunité idéale pour un projet touristique ambitieux ou une résidence d'exception. Une visite s'impose pour découvrir la richesse et le potentiel de ce lieu, véritable écrin de charme et d'authenticité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GODEFROY EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 13442

A vendre - Malbosc Maison en pierres sur les hauteurs avec une magnifique vue sur les cevennes et le mont ventoux. grande terrasse agréable donnant sur la vue sans nuisances et sans vis à vis, terrain de plus de 2 hectares non attenant. Lac de Villefort à proximité Magnifique maison en pierre mitoyenne d'un côté sur deux niveaux dans un environnement calme Le sous sol offre 2 grandes caves pouvant etre aménagé en pièce supplémentaire. Au rez de chaussée se trouve une cuisine avec salle à manger donnant sur l'extérieur, un salon à aménager. Au 1er étage se trouve une chambre et une salle d'eau - wc. Et au 2ème étage une grande chambre. Plus d'informations sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com ou par téléphone - REF 92672

54000

À Vendre Superbe Terrain d'environ 1200 m² à Rosières (Haute-Loire) Situation idéale le long de la Via Fluvia , Vue imprenable Vous rêvez d'un cadre paisible, verdoyant et bien exposé pour construire votre futur chez-vous . Ce magnifique terrain est fait pour vous ! Réseaux en bordure : eau, assainissement , électricité, téléphone Environnement naturel préservé, tout en restant proche des commerces et commodités Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement dans un cadre nature. Une autre parcelle d'environ 2000 m² est aussi disponible à la vente, ou possibilité d'acheter en global environ 4700 m². Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Agnes PORTAL vous propose ce bien : À seulement 5 minutes en voiture des Vans, découvrez cette propriété alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose d'une maison ancienne en pierres d'environ 61 m², entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-jardin, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger chaleureux, salle d'eau refaite à neuf et des toilettes indépendantes. À l'étage, une spacieuse chambre de 19 m2. Huisseries en double vitrage PVC, volets battants en bois, chauffage mixte avec insert neuf (2024), radiateurs électriques et climatisation dans la chambre. Atout charme supplémentaire : une dépendance pleine d'authenticité ! Un studio indépendant de 28 m² avec toit-terrasse offrant une très belle vue. Il comprend une pièce de vie et nuit, une cuisine, une salle d'eau. Il séduit par ses murs en pierres apparentes et son sol en pierres, qui conservent tout le caractère de l'ancien. L'ensemble sur un terrain de 694 m2 Cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale, une maison secondaire ou même un gîte grâce au studio indépendant. Un lieu où le charme de la pierre rencontre le confort moderne.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

***3%.COM*** ALBOUSSIERE (07) Situé au calme, dans un quartier proche de tous commerces d'Alboussière, saisissez l'opportunité d'acquérir cette belle parcelle constructible 750 m2, exposée à l'est avec une vue dégagée. Toutes les viabilités sont en bordure directe. Le terrain est plat et situé à moins de 2 minutes à pied du cente village et toutes ses commodités. Deux lots sont disponibles et peuvent être vendus ensemble ou séparément --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par MORFIN Sébastien - - NoRSAC: 898552641, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre Ardèche (07) - Saint-Paul-le-Jeune Situé dans un environnement calme avec une vue dégagée, retrouvez ce magnifique terrain de plus de 1 800 m². Chemin d'accès à créer. Electricité, eau de ville, tout-à-l'égout en bordure de terrain. Plus d'informations sur notre site internet Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92653

A vendre Ardèche (07) - Saint-Paul-le-Jeune Situé dans un environnement calme avec une vue dégagée, retrouvez ce magnifique terrain de près de 1 850 m². Chemin d'accès à créer. Electricité, eau de ville, tout-à-l'égout en bordure de terrain. Plus d'informations sur notre site internet Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92652

ARDECHE 07 - A vendre terrain constructible et plat de 1 133 m² avec compteur d'eau et assainissement collectif en place. Possibilité de faire deux habitations sur la parcelle Au calme et proche tous commerces. Plus de détails par téléphone et sur le site internet TUC IMMOBILIER SAINT AMBROIX - REF 92630 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

282000

Venez découvrir, située à 1260 M d'altitude, cette belle maison de 151 m², avec vue sur les Monts d'Ardèche, classée en Zone verte, avec ces 6900 M2 de terrain, sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme, rénovée récemment. Pour les amoureux de plaisirs hivernaux, vous avez, à 15 MIN et 20 mn deux stations de ski ou vous pourrez pratiquer : ski alpin, ski nordique, randonnées , chien de traineau , ainsi qu'un établissement thermal à 30 mn , commerces à proximité . En RDC, on accède à un séjour de 50 M2 , baigné de lumière par de grandes baies vitrées , avec une vue magnifique sur les alentours. Un salon de 25 M2 , avec son insert , vous attend pour de belles soirées hivernales, ainsi qu' une cuisine de 28 M2 , semi-ouverte et idéalement conçue. Une chambre de 11 M2, une salle d' eau , avec douche à l' italienne, un wc , complète ce grand espace. L' étage est composé de 2 chambres de 20 M2 , séparées par une pièce de 15 M2 , pouvant servir de pièce de jeux, salon, chambre d' appoint , ainsi que d' une salle de bains et WC. Au sous-sol, vous disposez d' une pièce d' appoint de 16 M2, d' un grand garage de 59 M2, ainsi qu' un local de 35 M2 pouvant être transformé en studio. Chauffage bois et fioul. Cette annonce référence 293923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2519.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW170271 : Saint martin d'ardeche, secteur Proche commerces, Propri?t? activit? g?tes et chambres d h?tes d'environ 290 m2 + Terrain de 1934 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - piscine - veranda - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 180 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 915000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/08/2021 - Classe-Energie D : 180 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2120 et 2990 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

88000

Au cœur du plateau d'Albion, ce terrain constructible de 704m2 fait partie d'un petit lotissement de 4 lots. Le terrain est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité d'une pharmacie, de médecins, commerces, d'un centre aéré, d'une salle polyvalente, d'infrastructures de sports et de loisirs ainsi que d'une école primaire. Proche du Mont-Ventoux, des vignes et des champs de lavandes, vous serez au centre de la nature. Vous pourrez ainsi profiter d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, le VTT, le football, le tennis, le motocross, la pétanque, et d'autres encore. Au niveau culturel, la ville abrite l'Église Notre-Dame-et-Saint-Christophe de Saint-Christol ainsi que le Musée Marceau-Constantin. Libre constructeur, le terrain sera livré viabilisé. Profitez dès maintenant de devenir propriétaire dans une des communes du Parc naturel régional du Mont-Ventoux ! In the heart of the Albion plateau, this building land is 704m2, and part of a subdivision in four parts. The lot is perfectly located in a quiet neighborhood, next to a drug store, medics, shops, kids entertainement, a recreational center, a multipurpose room, sports infrastructures and a primary school. Close to the Mt Ventoux, vignards and lavender fields, you will be in nature. You can enjoy outdoor activities such as hiking, biking (road and mountain), soccer, tennis, pétanque, The town helds the Our Lady of St Christopher church of St. Christol as well as the Marceau-Constantin museum. Builder of choice, this lot will have everything you need in terms of services. Be one of the new owners in one of the the cities of the Mt Ventoux regional natural park ! Cette annonce référence 293203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MARCUCCI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 79332817000063. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Au cœur du plateau d'Albion, ce terrain constructible de 804m2 fait partie d'un petit lotissement de 4 lots. Le terrain est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité d'une pharmacie, de médecins, commerces, d'un centre aéré, d'une salle polyvalente, d'infrastructures de sports et de loisirs ainsi que d'une école primaire. Proche du Mont-Ventoux, des vignes et des champs de lavandes, vous serez au centre de la nature. Vous pourrez ainsi profiter d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, le VTT, le football, le tennis, le motocross, la pétanque, et d'autres encore. Au niveau culturel, la ville abrite l'Église Notre-Dame-et-Saint-Christophe de Saint-Christol ainsi que le Musée Marceau-Constantin. Libre constructeur, le terrain sera livré viabilisé. Profitez dès maintenant de devenir propriétaire dans une des communes du Parc naturel régional du Mont-Ventoux ! In the heart of the Albion plateau, this building land is 804m2, and part of a subdivision in four parts. The lot is perfectly located in a quiet neighborhood, next to a drug store, medics, shops, kids entertainement, a recreational center, a multipurpose room, sports infrastructures and a primary school. Close to the Mt Ventoux, vignards and lavender fields, you will be in nature. You can enjoy outdoor activities such as hiking, biking (road and mountain), soccer, tennis, pétanque, The town helds the Our Lady of St Christopher church of St. Christol as well as the Marceau-Constantin museum. Builder of choice, this lot will have everything you need in terms of services. Be one of the new owners in one of the the cities of the Mt Ventoux regional natural park ! Cette annonce référence 293201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MARCUCCI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 79332817000063. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Au cœur du plateau d'Albion, ce terrain constructible de 800m2 fait partie d'un petit lotissement de 4 lots. Le terrain est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité d'une pharmacie, de médecins, commerces, d'un centre aéré, d'une salle polyvalente, d'infrastructures de sports et de loisirs ainsi que d'une école primaire. Proche du Mont-Ventoux, des vignes et des champs de lavandes, vous serez au centre de la nature. Vous pourrez ainsi profiter d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, le VTT, le football, le tennis, le motocross, la pétanque, et d'autres encore. Au niveau culturel, la ville abrite l'Église Notre-Dame-et-Saint-Christophe de Saint-Christol ainsi que le Musée Marceau-Constantin. Libre constructeur, le terrain sera livré viabilisé. Profitez dès maintenant de devenir propriétaire dans une des communes du Parc naturel régional du Mont-Ventoux ! In the heart of the Albion plateau, this building land is 800m2, and part of a subdivision in four parts. The lot is perfectly located in a quiet neighborhood, next to a drug store, medics, shops, kids entertainement, a recreational center, a multipurpose room, sports infrastructures and a primary school. Close to the Mt Ventoux, vignards and lavender fields, you will be in nature. You can enjoy outdoor activities such as hiking, biking (road and mountain), soccer, tennis, pétanque, The town helds the Our Lady of St Christopher church of St. Christol as well as the Marceau-Constantin museum. Builder of choice, this lot will have everything you need in terms of services. Be one of the new owners in one of the the cities of the Mt Ventoux regional natural park ! Cette annonce référence 293199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MARCUCCI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 79332817000063. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Au cœur du plateau d'Albion, ce terrain constructible de 727m2 fait partie d'un petit lotissement de 4 lots. Le terrain est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité d'une pharmacie, de médecins, commerces, d'un centre aéré, d'une salle polyvalente, d'infrastructures de sports et de loisirs ainsi que d'une école primaire. Proche du Mont-Ventoux, des vignes et des champs de lavandes, vous serez au centre de la nature. Vous pourrez ainsi profiter d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, le VTT, le football, le tennis, le motocross, la pétanque, et d'autres encore. Au niveau culturel, la ville abrite l'Église Notre-Dame-et-Saint-Christophe de Saint-Christol ainsi que le Musée Marceau-Constantin. Libre constructeur, le terrain sera livré viabilisé. Profitez dès maintenant de devenir propriétaire dans une des communes du Parc naturel régional du Mont-Ventoux ! In the heart of the Albion plateau, this building land is 727m2, and part of a subdivision in four parts. The lot is perfectly located in a quiet neighborhood, next to a drug store, medics, shops, kids entertainement, a recreational center, a multipurpose room, sports infrastructures and a primary school. Close to the Mt Ventoux, vignards and lavender fields, you will be in nature. You can enjoy outdoor activities such as hiking, biking (road and mountain), soccer, tennis, pétanque, The town helds the Our Lady of St Christopher church of St. Christol as well as the Marceau-Constantin museum. Builder of choice, this lot will have everything you need in terms of services. Be one of the new owners in one of the the cities of the Mt Ventoux regional natural park ! Cette annonce référence 293198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MARCUCCI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 79332817000063. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

3%.COM ***EXCLUSIVITE*** SAINT-GENEST-LACHAMP(07) Découvrez cette charmante propriété en pierre du 19ème siècle entièrement rénovée, composée d'une bâtisse proposant trois logements indépendants pour un total de plus de 266 m2 habitables. Sa capacité d'accueil sera idéale pour un projet touristique ou d'habitat partagé. Sa situationunique offre une vue dominante très agréable sur ce coteau exposé au sud, sans vis à vis, ni mitoyenneté, la vue est superbe. Chaque logement dispose de son entrée et de son extérieur séparé. Ils sont communicants si nécessaire pour profiter en famille de tous les volumes ! La bâtisse est solidement ancrée sur plusieurs caves voûtées, ateliers et celliers en sous-sol et rez de chaussée pour de généreux volumes utiles. Les logements se décomposent de la manière suivante: - Une habitation de 120m2 environ avec un salon avec poêle à granulés et pompe à chaleur ouvert sur une belle cuisine moderne et entièrement équipée, un séjour avec cheminée ouverte, trois chambres dont une en mezzanine, une salle de bains et un wc séparé. Son extérieur se compose d'une terrasse couverte d'une glycine et d'un espace potager. - Une seconde habitation propose 60m2 environ sur deux niveaux avec un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, une lumineuse chambre en mezzanine, une salle d'eau avec wc séparé. Il bénéficie de deux terrasses, une par niveau. - un logement de 80m2 habitable sur deux niveaux avec salon séjour avec une belle cheminée en pierre ouvert sur cuisine équipée, une chambre par niveau et un bureau en mezzanine sur le salon. Sa terrasse extérieur offre un panoramique superbe au sud ! Le chauffage est assuré par quatre pompes à chaleur air-air. Trois poêles à bois en fonte sont disponibles, ainsi qu'un poêle à granulés dans le plus grand logement. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, les matériaux de rénovation sont de qualité. --- Autres informations : La taxe foncière est de 1672 euros en 2024 pour l'ensemble. L'assainissement individuel est sur fosse septique. L'environnement est superbe, propice au calme et à la détente ! Le potentiel touristique est important dans cette vallée qui regorge de lieux de baignade en rivière et de sentiers de randonnée. Son accès piéton assure la tranquillité à ce lieu unique à découvrir sans tarder !! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par MORFIN Sébastien - - NoRSAC: 898552641, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW152720 : Les vans, Maison d'environ 160 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 800 m2 - Construction 1800 Pierres de pays - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

70000

A vendre, Sud Ardèche, jolie parcelle de terrain à bâtir d'environ 920 m2. Environnement agréable, terrain plat, non viabilisée, raccordement assainissement collectif tout à l'égout. Cette annonce référence 291137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux de l'authentique et du calme, venez vite découvrir ce mas cévenol, avec ses sols d'origine et ses pierres de pays. Implantée sur 4897m² de terrain, ce mas offre un cadre de vie paisible et la possibilité de recevoir ou de créer une activité locative grâce à son gîte indépendant. Le mas dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et cheminée d'antan, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Avantage non des moindres, une superbe terrasse couverte avec vue sur les Cévennes permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Le gîte quant à lui dispose d'une pièce à vivre, deux chambres et deux salles d'eau. Côté extérieur , une piscine vous permettra de vous rafraichir en plein saison. Amoureux du jardin, vous serez émerveillés par le terrain orné de fleurs et d'arbres divers, créant des atmosphères différentes selon le lieu. Un carport, diverses caves et abris de jardin viennent compléter ce bel ensemble. Récupération d'eau. Chauffage avec chaudière à bois et fuel. N'hésitez plus, prenez rdv pour visiter! A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43614. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

291000

Située dans un cadre paisible, venez découvrir cette belle maison datant de 1844, rénovée avec soin, qui saura vous séduire par son caractère unique et ses beaux volumes. Avec une superficie de 180 m2 la maison se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant le séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec WC et WC séparés. Au premier étage : un grand salon, deux chambres et une grande salle d'eau avec WC Au deuxième se trouve la dernière chambre avec sa salle d'eau. Côté bien être, la maison offre : Une piscine intérieure chauffée dans une pièce lumineuse d'environ 100 m2 avec une vue magnifique Un sauna Une mezzanine surplombant la piscine pour les moments de détente. Autour de la maison vous découvrirez plusieurs caves troglodytes et une grotte ajoutant une touche d'originalité et d'histoire à la propriété. Un jardin clos et un grand verger. Garage et atelier. Côté équipements: Huisseries PVC en double et triple vitrage, pompe à chaleur , la maison est également équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée. Cette propriété rare conjugue authenticité, confort moderne et originalité !!! À visiter au plus vite Cette annonce référence 289202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 291 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3061.00 € et 4142.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité Charmante maison en pierre à réhabiliter avec possibilité d'extension. Maison sur une base de longère en pierre d'environ 55m2 avec permis de construire engagé. Projet d'environ 105 m2, devis des travaux de 201000 euros disponible sur demande. Réalisez votre futur projet avec une vision claire des aménagements possibles. Rendez-vous pour découvrir ce magnifique projet sur la commune de Chateaubourg. Terrain de 492m2 inclus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Dans un village du sud Ardèche, proche Barjac et des Gorges de l' Ardèche, avec les premiers commerces et une desserte de bus pour la gare d' Avignon, magnifique maison de 134 m² habitables, très claire ( larges ouvertures dans toute la maison), avec de beaux volumes, et équipée d' une pompe à chaleur ( classement énergétique en B). Elle est composée d' une grande pièce à vivre de 52 m², de trois chambres, deux salle d'eau dont une avec douche et baignoire. Egalement un double garage, le tout sur un terrain entièrement clos de 1335 m² et agrémenté d' une belle piscine. Tout à l' égout. A voir rapidement avec votre agence Barjac Immobilier, réf 43607 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 DERNIERS LOTS DISPONIBLES – FRANGE SUD Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez le Lot 24 de 582 m² avec une magnifique vue dégagée sur la nature Les voies douces aménagées aux abords du terrain offrent un cadre de vie agréable et sécurisé, a 10 minutes à pied ou à vélo du centre ville ou de la gare Terrain viabilisé Exposition plein sud Cadre privilégié Libre de constructeur Lot 24 : 151 320 € FAI Plus que 2 lots disponibles sur la frange sud ! Châteaubourg Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Rare sur la commune de Chateaubourg. En exclusivité, ce terrain à bâtir est situé dans un cadre privilégié, à proximité du centre ville de Chateaubourg et de la Vilaine. Libre de constructeur et hors lotissement, ce terrain idéalement placé vous permettra de réaliser votre projet en toute liberté. Les voies douces aménagées aux abords du terrain offrent un cadre de vie agréable et sécurisé, à 10 minutes à pied ou à vélo du centre ville ou de la gare. Entouré de verdure et d'arbres centenaires, avec orientation plein sud sur la campagne de Chateaubourg, ce terrain viabilisé et borné est proposé au prix de 145000 euros, honoraires inclus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre – Rare à Châteaubourg : Grand terrain à bâtir de 657 m² dans le lotissement HORIZON. Une opportunité rare sur le secteur : un spacieux terrain à bâtir de 657 m², situé dans le lotissement HORIZON, à deux pas du centre-ville de Châteaubourg et des bords de la Vilaine. Une surface exceptionnelle pour le secteur, offrant un confort et une liberté de conception idéals pour votre projet de vie. Terrain viabilisé, borné et libre de constructeur : vous réalisez votre maison selon vos envies et à votre rythme. Le lotissement bénéficie d'un environnement privilégié, avec des voies douces aménagées, permettant de rejoindre le centre-ville ou la gare en moins de 10 minutes à pied ou à vélo. Un cadre de vie à la fois paisible, moderne et pratique. Lot F : Superficie : 657 m² Prix : 173 000 € (honoraires d'agence inclus) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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