Acheter un maison dans le département Ille-et-Vilaine

L'agence immobilière de Chateaubourg vous propose en exclusivité ce terrain constructible d'une surface d'environ 300 m2 non viabilisé. Au sein d'un lotissement très bien placé et au calme, il provient d'une division parcellaire et sera libre de constructeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LECOUSSE - Yann REMARS BSK Immobilier - Venez découvrir cette charmante maison familiale de 106 m², idéalement située en impasse dans un environnement paisible à Lécousse, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et de FOUGERES. Ce bien comprend : En RDC, une belle pièce de vie agréable donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un salle de bain (douche et baignoire) et WC séparés A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC Garage, terrasse et extérieur sans vis à vis Arrivée pour poêle à bois ou pellets Double vitrage, chauffage électrique Les plus : Tranquillité en impasse, belle prestation, vie de plain pied, proximité, .... Cette annonce référence 292284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 274 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier vous propose de découvrir cette maison contemporaine située à TALENSAC, une charmante commune de 'MONTFORT COMMUNAUTÉ', à seulement 20 km à l'ouest de RENNES. Ce village paisible d'environ 2500 habitants offre un cadre de vie idéal avec les commodités nécessaires : commerces, écoles, associations culturelles, sportives et loisirs. Cette maison moderne de plain-pied d'environ 120m², construite en 2018, se trouve sur une parcelle de 577m². Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre bourg, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin clos et arboré surplombant toute la campagne environnante. Le rez-de-chaussée vous accueille sur une entrée avec placard qui dessert un lumineux et vaste salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée qui comblera les amateurs de gastronomie. Le séjour et la cuisine sont en accès direct sur la grande terrasse exposée Est et Sud, idéale pour profiter des belles journées d'été. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau attenante, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Atouts supplémentaires : • Garage attenant. • Poêle à bois qui agrémente le salon-séjour. • Chauffage individuel au gaz • Panneau photovoltaïque pour réduire la facture énergétique. • Cuve de récupération d'eau de 1000 litres. • Aucuns travaux à prévoir. Profitez du confort de cette maison, prête à accueillir votre famille pour des moments de bonheur. Contactez-moi vite pour la visiter et vous laissez séduire par son cadre de vie agréable. Cette annonce référence 292129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 339 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35460 MAEN ROCH Saint Etienne en Coglès Nadège Garavaglia BSK immobilier vous propose située à seulement 3 minutes de l'A84 et à 2 minutes du centre bourg, cette superbe maison en pierres, couverte en ardoises, construite en 1984, allie charme et prestations modernes. Aucun travaux à prévoir ! Caractéristiques principales : Surface et terrain : Sur un terrain arboré et aménagé de 2 142 m² avec verger, cours en enrobé, espace détente et environnement au calme, sans vis-à-vis. Sous-sol complet : Garage avec porte motorisée, buanderie carrelée avec cheminée ouverte, cave, atelier pour les bricoleurs. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque induction). Séjour lumineux avec poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Deux belles chambres sur parquet bois, dont une avec dressing. Salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant suspendu. Premier étage : Un couloir desservant trois chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau avec WC. Un grenier pour le rangement. Extérieur : Terrasse exposée sud avec store banne électrique, idéale pour profiter du soleil. Confort et équipements : Double vitrage, volets électriques, maison autonome en eau grâce à un puits avec système de filtration. Venez découvrir cette maison chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et pratique. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 291947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Combourg, venez découvrir cette ravissante maison neuve de 128 m2 habitables aux prestations très qualitatives. En effet, vous ne resterez pas indifférent à la qualité des équipements et matériaux utilisés ainsi qu'au niveau de finitions rencontrés sur place. Elle est composée comme suit : -Au rez de chaussée : Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse, laquelle se prolonge sur 2 belles terrasses. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, WC séparé, buanderie avec point d'eau, grand garage avec porte sectionnelle motorisée. -À l'étage : Un palier / espace bureau, 3 grandes chambres, salle de bain avec douche, WC séparés. -À l'extérieur : Terrain de 306 m2 clos avec grillage rigide et soubassement béton, deux terrasses, stationnement privatif. Points techniques : Menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés. Chauffage : Aérothermie. Poêle à bois. Assainissement : Tout à l'égout. Les atouts : -Véritable clé en main ! -Maison neuve déjà construite et finie, donc sans les tracas du chantier. -Climatisation réversible avec réglage de la température par zone. -Consommation énergétique très faible. -Emplacement de choix, au calme, proches de toutes commodités. Qualité de vie exceptionnelle à Combourg : Située entre Rennes et Saint-Malo, Combourg offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles comme pour les amateurs de nature et de patrimoine Accessibilité et commodités : Combourg bénéficie d'une gare SNCF permettant de rejoindre Rennes en environ 30 minutes. La ville dispose également de toutes les commodités : écoles, commerces, établissements de santé, équipements sportifs et associations culturelles dynamiques. Cette annonce référence 292037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 374 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Hédé-Bazouges, dans un petit hameau au calme et sans vis à vis, cette maison de type T5 d'une surface habitable de 107m2 proche de l'étang de Bazouges est à vendre. Elle comprend : - une entrée avec WC séparé, une salle d'eau, un espace arrière cuisine, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour exposé SUD avec accès à une terrasse. A l'étage, un pallier desservant une salle de bain avec WC, 3 chambres. Vous disposerez également de deux espaces en mezzanine. Le tout sur un terrain de 282m2. Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PARIGNE - LA VILLE GONTIER - Yann REMARS BSK Immobilier - Au calme, à moins de 5 minutes de Lécousse 35133 et de Fougères 35300, située en campagne, cette maison récente de 2021 et de plain pied vous séduira par son confort moderne et son environnement paisible. Ce bien comprend : Une pièce de vie lumineuse et agréable donnant sur une cuisine aménagée et équipée pour un surface de plus de 50m² 3 chambres spacieuses Salle d'eau avec double vasque et WC séparés Une buanderie avec un accès garage de l'intérieur Garage avec porte électrique Terrasse exposition SUD avec une belle parcelle de terrain de plus de 1200m² Double vitrage, chauffage poêle à pellets, fosse septique récente Avec un cadre de vie idéal au calme de la campagne tout en restant proche de la ville, cette maison offre un compromis parfait entre nature et praticité. Les plus : calme, maison récente, plain-pied, performance énergétique Cette annonce référence 291939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce - Boulangerie - Pâtisserie - Commerce de proximité - Essentiel - Idéal démarrage d'activité ou repreneur Ensemble Espace vente de 35 m2 + Fournil tout équipé de 85 m2 entièrement rénové + Vestiaire + Bureau + Garage Fort potentiel - Ticket moyen client journalier environ 5€ Chiffre d'affaires supérieur à 200 K€ / An Loyer Mensuel Pro : 930€ HT / Mois Appartement en complément de 110 m2 tout rénové 5 chambres, 2 Salles de bain, buanderie, Cuisine, Salon - Salle à manger Loyer 266€ HT / Mois Cette annonce référence 291948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 111 825,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 6,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine de 150 m² habitables avec garage vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur un terrain de 384 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie conviviale avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée • Une chambre • Un WC indépendant À l'étage : • Une belle mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou détente • Une chambre spacieuse de 23 m² avec placard • Deux autres chambres avec placards intégrés • Une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC Les atouts : • Maison récente toujours sous garantie décennale • Chauffage performant via pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant à tous les niveaux • DPE : Classe A – Excellente performance énergétique • Quartier familial proche des écoles et commodités • Accès rapide à l'autoroute A84 (2 minutes) • Rennes à seulement 15 minutes ° Poêle à granulés Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité au 0609015842. Cette annonce référence 291855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - EXCLUSIVITE R2i IMMOBILIER Entre Bruz et Laillé, découvrez le beau potentiel de cette maison des années 60, sur sous-sol surélevé, à rénover entièrement. La maison est sur 3 niveaux avec le sous sol pouvant être aménagé en pièce de vie, à l'étage une distribution actuelle de 80 m² à revoir, et sous les combles un plancher béton sous une toiture en parfait état. La maison dispose d'un atelier d'environ 80 m² à rénover également avec un grand terrain arboré (arbres fruitiers) de plus de 3500 m². A découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE À MORDELLES Située dans un quartier recherché, cette maison de 2001 offre une superficie de 110 m² sur un terrain de 465 m², parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité. Rez-de-chaussée : • Entrée avec WC séparé • Belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Étage : • Quatre chambres spacieuses avec placards intégrés • Salle d'eau • WC séparé Deuxième étage : • Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou cinquième chambre Atouts supplémentaires : • Garage motorisé • Piscine hors sol de 11 m³ pour profiter des beaux jours • Proximité immédiate des écoles et commodités Une maison fonctionnelle et idéalement située, prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi pour une visite au 0609015842. Cette annonce référence 291614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero Bretagne vous propose à la vente cette charmante maison d'une surface habitable de 131m2 mitoyenne côté garage aux portes de Rennes sur la commune de Vern-sur-Seiche. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour disposant d'une belle exposition donnant sur une terrasse , un Wc séparé, une salle d'eau, une chambre avec espace dressing ainsi qu'une buanderie avec accès à un garage. A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres dont une avec espace dressing, une salle de bains avec baignoire , douche et meuble vasques, un Wc Séparé. Le tout sur un terrain d'une superficie de 370m2. Belles prestations. Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero Bretagne vous propose un bien d'exception situé à Vern-sur-Seiche d'une surface habitable de 141m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour. De plus, on y retrouve également une chambre comprenant un dressing ainsi qu'une salle d'eau , un WC séparé ainsi qu'une buanderie donnant l'accès au garage. A l'étage nous trouverons une mezzanine conduisant vers 3 chambres dont une disposant d'un dressing, une salle de bain comprenant une douche ainsi qu'une baignoire, un WC séparé. La superficie du terrain est de 370m2. Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de 226 m² à rénover, mitoyenne d'un côté, composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une pièce à rénover de plus de 52 m² donnant sur l'arrière de la maison. A l'étage, deux chambres, une salle de bain, un wc et une pièce à rénover. Grenier au dessus. A l'extérieur, grand hangar et plusieurs dépendances, un grand terrain de plus de 1000 m² clôturé ainsi qu'un chalet en bois et un autre plus petit. PLEUGUENEUC, commune située entre Rennes et Saint Malo, avec commerces de proximité et école. Cette annonce référence 291601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LISE ARRIBARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84944867500017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de Commerce - Bar - Restaurant - Emplacement premium - Zone attractive 50 places intérieures (35 au rdc et 15 au sous-sol) et terrasse de 60 places Ensemble très bien entretenu, décoration refaite il y a 10 ans, service du soir à développer ! Appartement au 1er étage (2 chambres, 1 cuisine , 1 salon, 1 SDB et 1 WC) 2 Caves. Loyer : 950€ TTC/mois ( appartement compris) Cette annonce référence 291659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 157 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 4,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Neuve 150 m² – Prestations Haut de Gamme à Cintré (Rennes Métropole) Découvrez cette superbe maison neuve d'environ 150 m², construite sur un terrain de 318 m², bénéficiant de prestations modernes et encore sous garantie décennale. Agencement & Prestations : Rez-de-chaussée : • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec corniche. • Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée • Suite parentale avec salle d'eau privative • Buanderie pratique + WC indépendant Étage : • Seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau • Deux grandes chambres avec placards intégrés • Mezzanine, idéale pour un bureau ou coin détente • Salle de bains avec baignoire & meuble double vasque • WC séparé Confort & Équipements : • Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage : économique et performant • Garage motorisé + deux places de stationnement privatif devant la maison • Terrasse carrelée faisant le tour de la maison • Jardin avec pelouse synthétique Emplacement idéal à Cintré, commune dynamique de Rennes Métropole : Calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Rennes. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Exclusivité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 0609015842. Cette annonce référence 291422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN BIEN RARE ­À 25 MINUTES DE RENNES. Cette longère de 269 m2 est située entre Vitré et Châteaubourg, à 6 minutes de la voie express Rennes – Laval, entourée de nature et de chevaux, elle offre le calme sans l'isolement : commerces essentiels à 2kms et centres urbains à 10 minutes ( collège, gare, santé, culture, sports...) On parle d'une maison rénovée avec le mix parfait entre authenticité et modernité. UNE CHEMINÉE AU COEUR DE VOTRE ESPACE DE VIE : Un espace de 100m2 qui prend vie autour d'une cheminée à double foyer. D'un côté , le salon de 30 m² avec une vue dégagée sur les prés et les chevaux. Et de l'autre côté du feu, une grande pièce de 70 m2 avec sa salle à manger ouverte sur une grande cuisine équipée (avec un bonus pour cuisiner au feu de bois:) ) Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. DU CONFORT POUR TOUS / DES CHAMBRES SPACIEUSES ET BIEN PENSÉES : 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing (Monsieur, Madame, tout le monde a son espace). Une salle de bain familiale à l'étage, pour éviter les embouteillages façon salle d'attente. Un bureau de 22 m², à transformer facilement en 5ᵉ chambre, salle de jeux ou repaire secret selon vos envies. ET CÔTÉ PRATICO-ÉCOLO ? Géothermie verticale : chauffage écologique, efficace et discret Puits : pour être autonome en eau Aspiration centralisée dans toutes les pièces : où quand le ménage devient un jeu d'enfant Fibre installée : pour télétravailler ou binge-watcher, sans compromis DPE B / GES A : bref que des bonnes nouvelles ! Clôtures qui seront installées pour la vente. Un terrain de plus de 2000 m², un garage spacieux et une atmosphère qui mêle nature, tranquillité, et modernité sans tricher. CE N'EST PAS UNE MAISON, C'EST UN MODE DE VIE: Un endroit pour vivre, pas juste pour habiter. Un coup de cœur ? Probablement. Pour plus d'informations ou une visite ! Contactez moi au 06.24.56.06.39 (appel ou sms). Cette annonce référence 291388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE LAINÉ FOURAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93851027800014. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune dynamique de Retiers, à seulement quelques minutes de l'axe Rennes-Angers, cette maison contemporaine construite en 2018 vous séduira par son confort moderne, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et de la gare routière, elle offre un quotidien pratique et connecté, idéal pour les trajets vers Rennes et les communes avoisinantes. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC indépendant, Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, Une pièce de vie traversante et lumineuse, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, Un garage attenant, fonctionnel pour le stationnement ou le rangement. À l'étage : Quatre chambres bien distribuées, Une salle d'eau moderne avec double vasque, Un second WC indépendant. À l'extérieur : Un terrain clos et joliment arboré de 415 m², au sein d'un lotissement récent et paisible, parfait pour une vie de famille sereine. Atouts de cette maison : Maison non mitoyenne, bien entretenue et sans travaux Pompe à chaleur : performance énergétique & confort thermique Excellente luminosité grâce à son exposition traversante Agencement optimisé, sans perte d'espace Garage attenant Quartier résidentiel calme Construction de 2018, toujours sous garantie décennale Gare routière à proximité, idéale pour les déplacements quotidiens Une maison clé en main, parfaite pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité, dans un environnement alliant calme et proximité des grands axes. Cette annonce référence 291242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle maison située dans un lotissement paisible, offrant de généreux volumes et des prestations confortables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granules, Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse dont une partie est couverte, idéale pour les repas en extérieur, Une chambre, Une salle d'eau, Des WC indépendants, Une buanderie/lingerie, Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Une suite parentale en enfilade comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche, Une seconde chambre avec espace dressing/bureau, Une troisième chambre, Un grenier aménagé, parfait pour un espace de jeux ou de rangement supplémentaire. Un garage, un atelier, ainsi qu'un jardin clos et arboré viennent compléter ce bien. Les panneaux solaires assurent un gain énergétique appréciable. Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et économies d'énergie. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT À La Mézière, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de Rennes, découvrez cette maison neuve non mitoyenne de 162 m², construite en 2022 sur un terrain clos de 557 m². Elle offre des prestations modernes, des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort thermique assuré par une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant haut et bas. Au rez-de-chaussée : • Grand salon-séjour avec baies vitrées donnant sur la terrasse, • Cuisine ouverte aménagée et équipée, • Chambre avec placard et salle d'eau privative, • WC indépendant. À l'étage : • Mezzanine idéale bureau ou coin détente, • Suite parentale avec dressing et salle d'eau, • Deux chambres avec placards, • Salle de bains, • WC séparé. Un garage complète l'ensemble. Accès rapide à la 4 voies Rennes – Saint-Malo, écoles et commerces à pied. Maison prête à emménager – Aucun travaux à prévoir. Frais de notaire, réduit!!! Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Contactez-moi pour une visite au 0609015842. Cette annonce référence 286991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 574 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr