Acheter un maison dans le département Ille-et-Vilaine

L'Agence Monteiro vous propose sur la commune de Saint-Armel, à proximité immédiate de Vern sur seiche, cette maison individuelle construite en 2004 offre une surface habitable d'environ 292 m² sur un terrain clos de 534 m². Elle se compose de huit pièces réparties sur deux niveaux, dont six chambres, avec possibilité d'en aménager une septième. L'intérieur comprend notamment une cuisine indépendante, un séjour, plusieurs salles d'eau, des sanitaires séparés et des espaces de rangement. Le bien dispose d'un chauffage individuel par plancher chauffant, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d'un raccordement aux réseaux publics. Un double garage, des stationnements privatifs, deux puisards et une aspiration centralisée complètent l'ensemble. À proximité immédiate des commodités (crèches, gare, bus, écoles, commerces), La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ dix minutes de Rennes.

132500

Cette propriété se compose de la manière suivante : Au rdc : Entrée, Salon - Salle à manger, Cuisine équipée, WC séparé, bureau (possibilité Chambre) A l'Etage : Salle de bain, 3 chambres dont 2 avec placard, WC séparé, Grenier accès comble Au sous-sol : Complet comprenant espace garage, espace buanderie, évier, cave, chaufferie et espace salle de sport ou atelier. Les + : VMC simple flux, Chauffage Gaz (citerne), Double Vitrage PVC, Assainissement Collectif, Porte de garage motorisée A revoir : Isolation complète et rafraichissement général Cette annonce référence 334398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 132 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 378 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3725.00 € et 5039.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Monteiro vous propose aux abords de Gévezé, à proximité de l'itinéraire reliant Rennes à Saint-Malo, cette propriété s'inscrit dans un cadre préservé, à l'écart de toute agitation et parfaitement dissimulé des regards extérieurs. Édifiée en 2011, cette demeure contemporaine, d'une superficie d'environ 133 m², se distingue par une conception soignée privilégiant confort et fonctionnalité. Dès le seuil franchi, l'agencement intérieur révèle un espace de réception volontairement structuré, où les volumes ont été pensés pour favoriser une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Le salon, le séjour et la cuisine, bien que réunis, conservent chacun une identité propre, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois organisée et conviviale. Le niveau principal intègre également un espace privatif comprenant une chambre accompagnée de rangements et d'une salle d'eau, ainsi que des commodités indépendantes et une pièce annexe dédiée aux usages domestiques. L'étage propose une distribution plus classique, articulée autour d'un dégagement menant à plusieurs chambres équipées de solutions de rangement, ainsi qu'à une salle d'eau polyvalente et à des sanitaires supplémentaires. À l'extérieur, le terrain, d'une superficie d'environ 750 m², a fait l'objet d'un aménagement réfléchi visant davantage l'agrément visuel et l'organisation de l'espace que la simple recherche d'intimité. Enfin, le bien dispose d'annexes pratiques, incluant un espace de stationnement fermé, ainsi que diverses pièces techniques contribuant à l'usage quotidien de l'habitation. Pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter!

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette élégante maison contemporaine édifiée en 2012, développant environ 139 m² habitables sur une parcelle de 470 m² entièrement close et soigneusement aménagée. Pensée pour le confort de toute la famille, cette demeure offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse comprenant sept pièces, dont quatre chambres. Vous y découvrirez également une cuisine aménagée et entièrement équipée, véritable espace de convivialité, ainsi que deux salles de bains, dont l'une bénéficie à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une agréable terrasse idéalement exposée sud-ouest, propice aux moments de détente et aux réceptions entre proches. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations : chauffage électrique complété par un poêle à granulés, menuiseries aluminium à triple vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux et isolation renforcée. Construite avec des matériaux de belle facture et parfaitement entretenue, cette maison saine ne nécessite aucun travaux. Son excellente performance énergétique se traduit par une consommation annuelle particulièrement maîtrisée, comme en attestent les factures des propriétaires. Lumineuse, confortable et irréprochablement entretenue, cette maison réunit tous les atouts recherchés pour accueillir une famille en quête d'un cadre de vie privilégié à Thorigné-Fouillard. Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec votre agence de proximité, L'Agence Monteiro.

L'Agence Monteiro vous propose en Exclusivité : Située en plein centre de Montreuil-sur-Ille, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette jolie maison de 37,68 m2 (26,68 m2 carrez) sur trois niveaux allie cachet et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine à aménager selon vos envies. Le premier étage offre une belle chambre ou espace bureau, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Les combles aménagés constituent une seconde chambre cosy avec poutres apparentes et fenêtre de toit. La salle d'eau, moderne et récemment rénovée, dispose d'une douche, d'un meuble vasque et de WC. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie le charme de l'ancien à un bon potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

499000

À seulement 2 minutes de la voie rapide Rennes – Saint-Malo et 5 minutes du bourg de Vignoc (écoles et commodités), découvrez cette belle maison contemporaine non mitoyenne de 165 m², alliant volumes, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous accueille, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au style moderne, avec une touche de vert élégante. Une superbe Master Room complète ce niveau : grande chambre, dressing, salle d'eau, WC, et accès direct à une terrasse privative. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont deux avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Le tout sur un terrain de 470 m², bien exposé, avec un garage de 15 m² et deux places de stationnement privatives devant la maison. Chauffage performant par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Les atouts : • Volumes généreux et bien pensés • Suite parentale de plain-pied • Terrasses confortables • Garage + stationnements privés • Accès rapide Rennes/Saint-Malo • Proximité écoles et commerces Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité. Contactez-moi au 0609015842 pour planifier une visite. Cette annonce référence 338964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre, située dans la charmante ville de Gaël, code postal 35290. Cette spacieuse demeure est composée d'un premier appartement de 87 m² avec séjour-cuisine au rez-de-chaussée . à l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. Un deuxième appartement de 43,80 m² avec pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une petite cour, loué actuellement 400 €. Le deuxième appartement de 35 m² est composé d'une pièce de vie, une salle d'eau et, à l'étage, une chambre et un petit bureau, loué actuellement 400 €. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.24% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 262, soit E, GES: 10, soit B. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85272

Claude JAN vous propose ce bien : EXCLUSIVITE MEILLEURSBIENS JAN CLAUDE PIPRIAC : Terrain à bâtir de 706 m² hors lotissement. Non viabilisé, avec tous les réseaux à proximités dont le tout à l'égout. Libre de tout constructeur. Situé proche du bourg dans une rue calme. De forme rectangulaire, orienté plein sud..\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

321000

Cette agréable habitation de 4 chambres offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, le tout de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 58 m², très lumineuse avec ses 3 baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, exposés sud-ouest. Elle se compose d'un salon, salle à manger,cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, le tout offrant un espace de vie fluide et accueillant. Dans la deuxième partie de la maison se trouvent un toilette indépendant, 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative et accés terrasse, une salle de bains avec douche. Sans oublier le bureau pour travailler tranquillement. Ce bien de 156 m² dispose également d'un bel espace extérieur de plus de 1900 m² à l'abri des regards, totalement clos, arboré, idéal pour profiter de moments paisibles en toute tranquillité. A proximité de l'axe de SAINT MALO - RENNES, à 3,5 km de MINAC MORVAN et à 13 Km de la gare de Combourg Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison lumineuse. N'hésitez pas à me contacter : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6064. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an.

199900

En Exclusivité: À vendre à Janzé, ancien ensemble immobilier emblématique offrant un cadre unique pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial. Au cœur de la propriété, une élégante maison bourgeoise séduit par son authenticité : cheminées d'époque, parquets anciens, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Le grenier aménageable permet d'envisager plus de 260 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble comprend également plusieurs dépendances aux usages variés : • Bâtiments annexes pouvant être transformés en bureaux, ateliers, espaces professionnels ou logements complémentaires. • Grand hangar idéal pour le stockage ou une activité artisanale. • Bâtiment en briques pouvant accueillir garage, atelier ou autre. Ce bien rare réunit charme, histoire et potentiel. Il conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'une demeure de caractère qu'à un entrepreneur, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant valoriser un ensemble immobilier aux multiples possibilités. Les atouts : Maison bourgeoise de caractère Plus de 260 m² habitables potentiels Nombreuses dépendances Fort potentiel de développement Projet habitation, professionnel ou mixte Bien rare sur le secteur Une opportunité unique de redonner vie à un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant d'un important potentiel de valorisation. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Cette annonce référence 338781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE TEXIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87949292400029. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2025 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 121 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7540.00 € et 10240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

304500

Laissez-vous séduire par cette maison aux prestations de qualité, construite avec de beaux matériaux et offrant de généreux volumes, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon agrémenté d'une cheminée éthanol et d'une salle à manger. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée Nord-Est, sans vis-à-vis. En demi-niveau, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de salle de cinéma ou d'espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC suspendu ainsi qu'une salle de jeux. En sous-sol, un vaste garage double avec porte motorisée permet de stationner deux véhicules et offre un bel espace buanderie / chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse avec accès direct depuis la salle à manger et d'un abri bois sur dalle béton, à l'abri des regards. Prestations : Chauffage électrique Double vitrage Volets roulants électriques Assainissement collectif Les atouts : Maison parfaitement entretenue Matériaux et finitions de qualité 4 chambres Environnement calme Proximité immédiate des écoles, commodités et arrêt de bus Contactez moi ! Sylvain TREHET BSK immobilier Tel 0638753583 Cette annonce référence 338798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 304 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2506.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de L'Hermitage, à seulement 15 minutes de Rennes, découvrez cette spacieuse maison non mitoyenne de 10 pièces développant environ 260 m² habitables, construite en 1975 sur un terrain de près de 600 m². Bénéficiant d'un excellent **DPE B**, ce bien offre de beaux volumes, un environnement calme en lotissement et une proximité immédiate avec les commodités, les transports (bus et gare SNCF) et les services du quotidien. La maison se compose d'espaces de vie généreux et d'une configuration permettant d'envisager différents projets, notamment grâce à la présence d'un appartement indépendant pouvant constituer un véritable atout complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition sud-est-ouest, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante communiquant avec la pièce de vie. Deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC intégrés, ainsi que de nombreux rangements (placards et dressing) permettent de profiter d'une vie confortable de plain-pied. À l'étage, l'espace se compose de deux parties distinctes : Une grande salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau avec WC intégrés. Un appartement trois pièces avec entrée indépendante comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement indépendant constitue un véritable avantage, pouvant être utilisé pour accueillir des proches, créer un espace privatif ou générer un revenu complémentaire. Il peut être loué à hauteur de 622,50 € net par mois, offrant ainsi une source de revenus régulière pouvant amortir les mensualités d'emprunt. Les combles, bénéficiant d'une isolation intérieure, offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage fermé attenant ainsi que d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'huisseries en double vitrage ainsi que de capteurs photovoltaïques installés sur le toit. Grâce à ses volumes, sa configuration modulable et son espace indépendant avec revenu locatif, cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une grande résidence familiale tout en bénéficiant d'un potentiel complémentaire. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 2 252 € par an * DPE : B (85 kWh/m²/an) – GES : A (3 kg CO₂/m²/an) * Mode de chauffage : individuel * Distribution de l'eau chaude : ballon électrique * Appartement indépendant actuellement loué : 622,50 € net/mois * Consommation énergétique annuelle indiquée : environ 1 498,36 kWh/an (hors prise en compte spécifique de la consommation liée au véhicule électrique) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

423500

Située dans un quartier résidentiel calme de Bréal-sous-Montfort, cette maison familiale de 223 m² habitables propose une configuration fonctionnelle et de grands volumes. Son emplacement en fond d'impasse assure une réelle tranquillité, tout en permettant d'accéder à pied aux commerces, aux écoles et aux transports vers Rennes. L'espace de vie principal se distingue par ses dimensions généreuses et son atmosphère chaleureuse apportée par une cheminée. Cette pièce est entièrement ouverte sur le jardin, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, également ouverte, est complétée par une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie, un aménagement pratique pour l'organisation familiale quotidienne. Côté nuit, la maison dispose de six grandes chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Un grand garage vient s'ajouter aux prestations, offrant un espace de stockage et de stationnement sécurisé. L'atout majeur de cette propriété reste son terrain de 1 307 m². Rare en plein cœur de ville.. Cet espace extérieur, spacieux et bien exposé, est un véritable point fort pour une famille cherchant de la surface en extérieur. Proposé à 532 000 €, ce bien combine une surface habitable importante, des annexes fonctionnelles et un potentiel foncier rare sur le secteur de Rennes Métropole. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement. Certaines photos sont non contractuelles et aident à la projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 338730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018. Prix du bien : 423 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3097.00 € et 4191.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 338730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018. Prix du bien : 423 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3097.00 € et 4191.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127500

Fougères – Evan REBILLON, BSK Immobilier - À vendre, fonds de commerce idéalement situé en plein centre-ville de Fougères. Cette boutique, spécialisée dans le prêt-à-porter, la maroquinerie, les accessoires, les bijoux et les articles de voyage, bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle. Le magasin dispose d'une surface d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vente chaleureux et fonctionnel. À l'étage, une pièce qui peut-être dédiée à l'organisation de salons et de ventes privées, offrant à la clientèle un cadre confortable et privilégié. Une cave ainsi qu'une réserve située au deuxième étage complètent le bien et permettent un stockage optimal des marchandises. Le commerce est proposé à la reprise avec l'acquisition du fonds de commerce. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Activité saine avec une bonne rentabilité, un chiffre d'affaires solide et de bons résultats financiers. Équipe en place : 1 salariée à temps plein (35 h/semaine) 1 apprenti à compter du 1er août 2026 Loyer : environ 1 350 €HT par mois. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Cette annonce référence 338737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVAN REBILLON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Située dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune de La Chapelle-Erbrée, cette magnifique maison sur sous-sol complet offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéales pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Dans le prolongement, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, où trône une cheminée à foyer fermé avec récupérateur de chaleur, promesse de chaleureuses soirées d'hiver. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse, parfaite pour prolonger vos journées en extérieur. Le rez-de-chaussée se complète d'un bureau fonctionnel, de deux belles chambres (dont une disposant de son propre dressing), ainsi que d'une salle de bain tout confort avec douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, l'espace nuit se déploie pour offrir à chacun son intimité. Un coin détente et lecture accueille les moments calmes, desservant trois chambres lumineuses et une salle d'eau indépendante. Le sous-sol complet est un véritable atout pour les bricoleurs et le stockage. Accessible par une porte de garage motorisée, il abrite un grand atelier, une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain entièrement clos et arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Techniquement irréprochable, la maison bénéficie d'une bonne classe énergétique (D) grâce à des menuiseries en double vitrage récentes, et la toiture est garantie sans aucune présence d'amiante. Une opportunité rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177480

Située en plein cœur de La Guerche-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale de 1972 vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 37 m² comprenant un salon et une salle à manger lumineuse. Cette dernière s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée complète cet espace convivial. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, un grand palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier offre un espace de rangement complémentaire. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, son arrière-cuisine, sa cave et sa chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'organisation. À l'extérieur, le terrain de 513 m² accueille un cabanon de jardin et offre un espace agréable à aménager selon vos envies. Construite sur une base solide, cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle, ses volumes généreux et sa situation privilégiée en centre-ville. Quelques travaux de modernisation permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour des personnes à la recherche d'espace et de confort, à deux pas de toutes les commodités. Cette annonce référence 338233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 177 480,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 4,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Score DPE : 382 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Monteiro vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 155 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 6 300 m², située sur la commune prisée de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace, de tranquillité et de verdure, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Rennes et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, dont une avec lavabo, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un grenier et un espace de rangement complémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 6 300 m², véritable écrin de verdure, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Vous y trouverez également une cave souterraine équipée d'une pompe de relevage, un puits, un établi ainsi qu'un garage avec espace cuisine, autant d'atouts qui viennent compléter les prestations de ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul alimentant des radiateurs en fonte, appréciés pour leur confort thermique. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible, de généreux espaces et un fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de cette propriété.

249000

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison sur sous-sol complet offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéales pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Dans le prolongement, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, où trône une cheminée à foyer fermé avec récupérateur de chaleur, promesse de chaleureuses soirées d'hiver. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse, parfaite pour prolonger vos journées en extérieur. Le rez-de-chaussée se complète d'un bureau fonctionnel, de deux belles chambres (dont une disposant de son propre dressing), ainsi que d'une salle de bain tout confort avec douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, l'espace nuit se déploie pour offrir à chacun son intimité. Un coin détente et lecture accueille les moments calmes, desservant trois chambres lumineuses et une salle d'eau indépendante. Le sous-sol complet est un véritable atout pour les bricoleurs et le stockage. Accessible par une porte de garage motorisée, il abrite un grand atelier, une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain entièrement clos et arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Techniquement irréprochable, la maison bénéficie d'une bonne classe énergétique (D) grâce à des menuiseries en double vitrage récentes, et la toiture est garantie sans aucune présence d'amiante. Une opportunité rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217350

A proximité des commerces, des écoles et des services, venez découvrir cette agréable maison T4 de plain-pied construite en 2012 , située dans un secteur recherché de PLélan-le-Grand. Actuellement louée 750 euros par mois, elle constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. D'une surface habitable de 90 m2, cette maison lumineuse bénéficie d'une belle pièce de vie exposée plein sud, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une terrasse idéalement orientée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, chacune disposant de son propre placard, une salle d'eau équipée d'un meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant. Construite en briques et couverte en ardoises, cette maison offre un confort appréciable au quotidien.Son agencement de plain-pied la rend particulèrement adaptée aux personnes recherchant une habitation fonctionnelle, y compris aux personnes à mobilité réduite. Pour compléter l'ensemble, la maison bénéficie d'un garage attenant avec accès direct à l'habitation et mezzanine de rangement.Le jardin de 416 m2 permet de profiter d'un extérieur agréable. Les atouts: -Maison récente de 2012 -Plain-pied -Belle exposition sud -Poêle à bois -3 chambres avec placards -Garage avec mezzanine -Terrain de 416 m2 -Potentiel d'agrandissement à l'arrière de l'habitation -Commerces, écoles, collège et crèche à proximité( sous réserve des autorisations d'urbanisme) -Accès rapide à la RN24 -Environnement calme et verdoyant -Locataire en place, loyer de 750 euros/mois Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Cette annonce référence 338000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN FISSEAU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98146051200016. Prix du bien : 217 350,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Maison de caractère offrant une belle entrée desservant, sur la gauche, une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse, une salle à manger séparée par de magnifiques portes à galandage anciennes. Sur la droite, une grande cuisine avec espace repas et accès direct au garage. Le charme de cette demeure opère immédiatement grâce à ses menuiseries voûtées, sa belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, ses moulures d'époque et ses cheminées en marbre. Un superbe escalier en bois dessert au premier étage 4 chambres sur parquet ancien, dont une spacieuse chambre de plus de 19 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez 2 autres chambres de plus de 15 m² offrant une vue incroyable sur Bonabry et l'église Saint-Léonard, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en grenier/espace de stockage. Le rez-dejardin propose une cave, un studio de musique, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, dans un environnement très calme. Chauffage gaz de ville, consommation réelle 2000€/ an environ. Cette annonce référence 338074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3485.00 € et 4715.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380000

Située à Tresboeuf (35) propriété dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement authentique et préservé, tout en restant proche des commodités essentielles. Les espaces extérieurs comprennent un vaste terrain de 12690m² avec un étang, une grange, une cuisine d'été avec terrasse, un jardin clôturé et une cabane de jardin, offrant une qualité de vie privilégiée en plein air. Maison en pierre de 200 m² environ datant d'avant 1900 et rénovée avec des matériaux de qualité. - Au rez de chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine équipée avec îlot ouverte sur le séjour-salon, une suite parentale avec sa salle de bains, une grande salle de douche à l'italienne, un cellier et une buanderie. - Un escalier artisanal en fer et chêne massif monte à l'étage et dessert un palier, une mezzanine, un couloir et deux chambres ainsi qu'une partie non aménagée attenante offre un potentiel d'extension. Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie convivial également pour un gîte. Les plus ++ extérieurs ++ - grange de 58m² au sol avec à l'étage un parquet en bon état - terrasse de la cuisine d'été qui donne sur l'étang - étang avec son ponton - petite cascade (son bruit reposant) - possibilité accueil équidés Les plus ++ intérieurs ++ - rénovation avec matériaux de qualité et beaucoup de personnalité - fibre - grande buanderie lumineuse - vélux avec volets solaires Cette annonce référence 337108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA OZANNE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 79154632800026. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000

Découvrez ce spacieux parking de 20 m², stratégiquement implanté au centre-ville, sur l'avenue Leon Bourgeois, offrant une solution de stationnement aisée à deux pas des principales commodités urbaines. Ce bien est concerné par une copropriété, vous garantit un accès immédiat et facile tout en évitant les tracas de la circulation. Parfait pour les citadins cherchant à préserver leur véhicule en sécurité, sans travaux à prévoir. Profitez d'un potentiel rare dans un secteur à forte demande. Cette annonce référence 337953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE VERNICHON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93487530300018. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

46000

MARTIGNÉ-FERCHAUD (35) – Secteur Saint-Morand Rare et recherché Situé au cœur de la campagne, au sein d'un hameau calme, en bordure d'une petite route peu passante, cet ensemble immobilier se compose d'un corps de ferme et d'une grande dépendance, à rénover entièrement. Les réseaux sont présents sur place : assainissement, eau, électricité et fibre. L'environnement est calme, ensoleillé et agréable, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ 1 577 m². Opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 307071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89980

Idéalement situé en plein cœur de La Guerche-de-Bretagne, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement commerçant et dynamique. À seulement quelques pas des écoles, commerces, bibliothèque, services et transports, il offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel de développement. L'immeuble se compose d'un local commercial d'environ 96 m² au rez-de-chaussée et d'un appartement de 54 m² à l'étage, avec possibilité d'aménagement complémentaire dans les combles. Le local commercial, libre de toute occupation, comprend actuellement un espace bar/snacking, deux salles de restauration pouvant accueillir chacune une quinzaine de couverts, une cuisine ainsi que des sanitaires. Des travaux importants ont été réalisés il y a moins de cinq ans, permettant une remise en activité rapide. Une terrasse extérieure pourrait également être créée selon votre projet. À l'étage, l'appartement nécessite une rénovation complète mais offre de belles perspectives d'aménagement. Sa configuration actuelle comprend plusieurs pièces à redistribuer selon vos envies. Les combles permettent d'envisager la création d'environ 15 m² habitables supplémentaires. Grâce à son emplacement central, son accessibilité facilitée par un arrêt de bus au pied de l'immeuble et la présence d'un grand parking public à proximité immédiate, cet ensemble constitue une opportunité rare pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un logement sur place, ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Les plus : Centre-ville attractif Écoles, commerces et bibliothèque accessibles à pied Arrêt de bus au pied de l'immeuble Grand parking public à proximité Local commercial rénové et libre Possibilité de terrasse Fort potentiel de valorisation de l'appartement Un bien polyvalent qui s'adapte à de nombreux projets professionnels ou d'investissement. Cette annonce référence 337692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 89 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3862.00 € et 3863.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198500

À seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 121 m² habitables, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos et arboré. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé, véritable cœur de la maison. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, offre un cadre convivial pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau moderne récemment rénovée. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. Chaque chambre est équipée d'une trappe de diffusion permettant de récupérer la chaleur produite par la cheminée du séjour, apportant un confort supplémentaire tout en optimisant les dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, dans un lotissement situé en hauteur offrant tranquillité et cadre de vie privilégié. Les atouts de cette maison : 121 m² habitables 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Terrain Grande pièce de vie lumineuse Cheminée à foyer fermé Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau rénovée Diffusion de la chaleur de la cheminée vers les chambres de l'étage Maison parfaitement entretenue Secteur calme et recherché Au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel Prix : 198 500 € FAI Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur touristique particulièrement recherché. Cette annonce référence 337484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 10204397300019. Prix du bien : 198 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes de la première plage, posez vos valises dans cette charmante maison en pierres entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Elle se compose d'une entrée pratique, d'une belle pièce de vie de 31m² avec cuisine aménagée et équipée de qualité. Vous profiterez d'un poele à bois dans le salon. Au premier étage, deux chambres parentales avec placards et salle d'eau attenantes. Au deuxième étage, un espace dortoir permettant 4 couchages supplémentaires. Côté extérieur, vous serez séduit par la terrasse en bois exposée SUD et profiterez d'un jacuzzi. Excellent rendement locatif saisonnier ! Idéal résidence secondaire + investissement saisonnier.

499000

Située sur la commune prisée de Pacé, à seulement 10 minutes de Rennes et 3 minutes de la rocade, découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve de 135 m² habitables, jamais occupée, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche et vasque. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant sur les deux niveaux ainsi que de panneaux solaires permettant de réduire significativement les consommations énergétiques. Les atouts : Maison neuve, jamais habitée 135 m² habitables Garage Suite parentale au rez-de-chaussée 4 chambres au total Cuisine aménagée et équipée Plancher chauffant sur les deux niveaux Pompe à chaleur Panneaux solaires Terrasse bien exposée À proximité immédiate de Rennes et des principaux axes routiers Une opportunité rare sur le secteur de Pacé. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 23 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre HUET vous propose ce bien : OPPORTUNITE À SAISIR RAPIDEMENT !!! Situé sur une commune voisine de Bain de Bretagne. Proximité des commerces et école. Maison de bourg en pierre entièrement rénovée de 62 m² habitable. Elle offre au RDC : une entrée, grande pièce de vie avec cuisine aménagée/ équipée ouverte et WC. A l'étage : deux chambres dont une avec dressing, SDB et buanderie. Le tout sur son petit terrain attenant avec cour et terrasse entièrement clos et sans vis-à-vis. place privée véhicule. Tout à l'égout. Calme garantie !!!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Émilie MARTIN – BSK Immobilier vous présente, À quelques pas du centre-ville de Crevin, cette maison sur sous-sol complet séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Un bien rare sur le secteur, pensé pour une vie de famille confortable et évolutive. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage. Sur ce même niveau, deux chambres, un bureau (actuellement une chambre d'enfant) ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un quotidien fluide et fonctionnel. À l'étage, une mezzanine accueille naturellement un espace bureau ou coin lecture. Elle dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé, apportant confort et intimité à chacun. Le sous-sol, entièrement exploitable, ouvre de belles perspectives. Il dispose déjà d'une salle d'eau avec WC, une buanderie, de belles pièces et peut s'adapter à de nombreux projets selon vos envies (airbnb, activités professionnelles, indépendance des enfants...). Je vous laisse venir le découvrir ! Cette maison comprend de nombreux bonus tel qu'une cuisine d'été, un spacieux jardin, un four à pain et un barbecue abrités, deux terrasses avec deux expositions différentes, ainsi qu'une grande cour pouvant accueillir au moins 5 à 6 véhicules ! Un terrain clos et sécurisée avec des fermetures électriques, aucun travaux à prévoir sur cette pépite! Une maison où l'on se projette facilement, à la fois proche de toutes les commodités et à l'abri de l'agitation. Pour visiter ce bien, contactez-moi ! Émilie MARTIN Votre conseillère indépendante privilégiée Cette annonce référence 337448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEALEMENT PLACE A BAIN DE BRETAGNE 35470, VIABILISE DANS LOTISSEMENT, 400 M2Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85241