Acheter un maison dans le département Landes

Découvrez cette maison de 132 m² (hors cellier et garage), nichée dans une impasse à l'environnement naturel préservé. Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, trois chambres confortables dont une avec dressing et une avec cabinet de toilette, une salle de bain et nombreux rangement. Des combles aménageables viennent compléter ce bien aux possibilités multiples. Garage fermé avec mezzanine d'environ 40 m2. Située aux portes de Dax, à proximité immédiate de la voie rapide, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Contactez-moi sans tarder pour venir la découvrir et envisager tous projets ! Cette annonce référence 282975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques pas de l'océan proche des commerces et de toutes commodités, découvrez cette superbe maison de 138 m² alliant confort, fonctionnalité et esprit vacances ! Les atouts majeurs : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments de convivialité Deux grandes terrasses avec barbecue intégré : parfaites pour les repas en plein air ou les soirées d'été Trois chambres confortables pour accueillir famille et amis Une cuisine équipée et pratique Un grand cellier pour optimiser le rangement Un double garage + 2 places de parking Terrain clos entièrement de 658 m² avec portail électrique Que ce soit pour y vivre à l'année ou profiter de vacances en bord de mer, cette maison est un véritable havre de paix, proche de la dune, dans un secteur très prisé de Mimizan . Emplacement privilégié : proximité immédiate des plages, commerces, services et pistes cyclables. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 283275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN BENABID (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50296766400033. Prix du bien : 512 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 493 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2016.00 € et 2778.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 5200 m² Constructible à Labastide D'Armagnac Terrain plat, au calme. Situé à environ 1.5 km du centre du village. Borné Terrain constitué d'une parcelle de 1600 m² constructible ( permis de construire accordé ) et d'une seconde parcelle de 3600 m² partiellement constructible. Non viabilisé. Facilement accessible. Forêt en fond de terrain. Etude assainissement individuel effectuée. Cette annonce référence 283307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PORCEL (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 48301999800051. Prix du bien : 54 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement quelques minutes de Peyrehorade, découvrez ce beau terrain constructible de 1287m² hors lotissement, situé sur la commune paisible d'Orthevielle. Ce terrain, non viabilisé mais raccordable au tout à l'égout, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité à saisir pour bâtir la maison de vos rêves dans les Landes. Cette annonce référence 283040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FLOSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 80968492100012. Prix du bien : 115 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un écrin de verdure, en bout d'impasse et sans vis-à-vis, cette charmante maison landaise entièrement rénovée vous invite à poser vos valises (Aucuns travaux intérieurs et extérieurs). Avec une surface habitable d'environ 125 m² et un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 100 m², elle offre un cadre de vie à la fois serein, intime et convivial. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour de 28 m², prolongé par un espace salon attenant de 11 m². Un cellier/buanderie vient compléter cet ensemble parfaitement agencé. Côté nuit, quatre chambres confortables dont une actuellement aménagée en dressing mais facilement convertible en bureau selon vos envies. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, ainsi que des WC indépendants à chaque niveau, viennent parfaire le confort intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager entièrement clôturé, d'une piscine enterrée au sel, d'un garage fermé, d'un abri voiture, et de beaux espaces de détente en toute intimité. Cette maison réunit tous les critères d'un bien familial de qualité, dans un secteur calme, proche des commodités et à l'abri des regards. Laissez vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Une visite vous convaincra ! Vidéo présente sur chaque site. Cette annonce référence 281833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1869.00 € et 2529.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune de Clermont, à 15 minutes de DAX dans un environnement calme et champêtre, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de type T5, des volumes généreux et des prestations de qualités, sans travaux et bien entretenue. La maison est composée: Au rez de chaussée, Entrée 11,95 m² Séjour 34,37 m² Cuisine 10,76 m² Cellier 10,60 m² Chambre avec placard 1 10,29 m² Chambre avec placard 2 13,09 m² Salle d'eau 7,57 m² WC indépendant avec lave main A l'étage, Chambre 3 10 m² Chambre 4 avec placard 13,67 m² Salle d'eau avec wc 4,91 m² A l'extérieur le terrain arboré de 1992 m² est un veritable havre de paix. Vous y trouverez 2 terrasses dont 1 couverte ainsi qu'une piscine (9x4,66) idéale pour se détendre en été. Un double garage, une dépendance et un portail électrique viennent compléter ce bien alliant confort, espace et sécurité. Le plus: beaux matériaux, environnement privilégié, espaces optimisés. A visiter sans tarder, contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 282542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce moulin niché dans un écrin de verdure et de forêt. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie d'environ 70m², une cuisine de 17m², WC, buanderie. A l'étage, cinq chambres dont deux avec point d'eau, salle de bain, WC. Côté extérieur, une parcelle d'environ 2 hectares avec un accès direct sur un chemin de ballade. Bien unique, rare, atypique à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 219969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre ville de Mont-de-Marsan. Il est composé de 6 logements sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : un T3 d'environ 63m² avec jardin, un T2 de 38m² ainsi qu'une studette d'environ 15m² Vous trouverez également deux box privatifs pour rangement. Au premier étage : un T4 d'environ 91m² avec grand balcon ainsi qu'un T3 de 58m². Enfin, au deuxième et dernier étage, un T3 d'environ 45m² complète l'ensemble. Tous les logements sont actuellement loués. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 275704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2018 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes seulement du centre-ville de Dax et de ses commodités, cette maison de caractère séduit par son agencement fonctionnel et le cadre de vie qu'elle propose. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie convivial et bien pensé : une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, un salon cosy, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours. En complément de l'habitation principale, vous trouverez un garage fermé, un appentis en dur pouvant être aménagé en cuisine d'été ou utilisé comme abri pour véhicules, ainsi qu'un second espace couvert pouvant faire office de rangement ou d'abri pour animaux. Cette maison bénéficie du confort du raccordement au tout-à-l'égout, et saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien alliant calme, espace et qualité de vie, ou d'un projet de résidence secondaire aux portes de la côte landaise. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 282184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA TASTET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 83434975500027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable havre de paix à proximité urbaine, découvrez cette magnifique maison de 150 m² construite en 1981. D'une surface généreuse, cette demeure lumineuse et parfaitement entretenue se compose de 4 chambres spacieuses avec placards, d'un vaste salon/séjour baigné de lumière, de 2 salles d'eau modernes, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, d'un dressing et d'un garage avec porte automatisée. Le chauffage: Chaudière condensation Gaz naturel, installation en 2015, individuel sur Radiateur. Pompe à chaleur Air/Air Electrique, installation en 2022, individuel sur Air soufflé. Cheminée à foyer ouvert. Les atouts supplémentaires: un espace d'extérieur d'exception avec une superbe piscine et une cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités locales, services et écoles, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez CAROLINE DUPOUY pour plus d'informations. Cette annonce référence 282172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2045.00 € et 2767.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison Duport vous propose cette charmante maison familiale, nichée dans un environnement verdoyant, avec un jardin de 479 arboré à l'arrière qui invite à la détente.Côté pratique un garage. Spacieuse et lumineuse, elle offre trois belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille dans le confort. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'un bel espace ouvert agrémenté d'un foyer fonctionnel, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante et généreusement dimensionnée, ravira les passionnés de gastronomie. Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. À l'extérieur, un vaste jardin vous promet de beaux moments de partage en famille ou entre amis. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un cadre privilégié, au calme absolu et en lisière de forêt, découvrez ce magnifique terrain de 551 m², situé sur la commune de Narrosse, proche de toutes commodités. Les atouts de ce terrain : Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) Borné Hors lotissement : liberté architecturale et pas de charges de copropriété Environnement paisible en bordure de forêt, idéal pour les amoureux de nature Permis de construire déjà validé pour une maison de plain-pied de 112 m² avec garage. Possibilité d'être modifié. Il ne vous reste plus qu'à construire ! Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Cette annonce référence 281432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette spacieuse maison offrant un agencement pratique. Située dans le centre de Gabarret proche de toutes les commodités, elle est idéale pour une famille ou pour un investissement immobilier. Caractéristiques principales ; Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec un ample espace de vie séjour/cuisine, une grande salle à manger avec cheminée ouverte et avec un grand accès à la terrasse et WC. A l'étage vous disposez de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, d'une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un bureau, d'un espace de loisir (lecture, TV …) ainsi que des rangements. Une cour intérieure (avec un préau couvert d'environ 31 m2) donnant sur le jardin complète cet espace optimisé pour un cadre de vie agréable. Avantages supplémentaires : Proche des commodités : écoles, commerces et transports. Quartier tranquille et prisé. Opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cette maison à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Visite virtuelle sous demande Cette annonce référence 281560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville offrant 3 appartements actuellement loués, présentant une excellente rentabilité locative. Le bâtiment se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 38,62 m² en très bon état et un appartement T1 bis de 30,38 m² nécessitant des travaux de peinture après le départ du locataire. L'étage abrite, un spacieux appartement T3 de 71,86 m² est en très bon état. Informations complémentaires : Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par des cumulus électriques, présence d'une V.M.C. L'immeuble, rénové en 2008, comprend des fenêtres à double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière :1281E ASSURANCE PNO: 300.29 E Loyer mensuel net après gestion d'agence : 1056.69 E RENDEMENT LOCATIF NET: 9.7 % Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ! .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Situé dans un secteur stratégique , sortie autoroute A63 sans nuisance, et à 29 km de l'Océan. Ce terrain viabilisé offre un large potentiel d'aménagement, que ce soit pour un projet Résidentiel où Artisanal. C'est une opportunité rare pour les Artisans et les particuliers cherchant un espace adapté à leurs activités et à leurs habitations. Cette annonce référence 281345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUFOSSÉ (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 39282463700038. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison landaise de 87 m² située à Josse, un véritable havre de paix où sérenité et confort se rencontrent. Nichée sur un vaste terrain de 3393 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 5 pièces, dont un patio / véranda , 3 chambres lumineuses, cette maison individuelle est idéale pour les familles. Profitez d'un agencement intelligent comprenant un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eau avec WC indépendant . Une buanderie et des combles de 50 m2 vous laisseront des possibilités d'aménagements supplémentaires . À l'extérieur, une magnifique terrasse promet de doux moments ensoleillés. Bien équipé et rénové en 2019 ce bien ne nécessite pas de travaux. Proche des commerces et écoles, à 20 km des plages landaises et 30 minutes de Bayonne , cette maison est parfaite pour un style de vie tranquille et harmonieux. Les plus : Rénovée en 2019 Panneau solaire ballon thermodynamique Chaudière Wiessman Électricité conforme Tout à l'égout Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 pour plus d'informations. Un coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 280682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 19 km d'Arcachon et moins d'une heure de Bordeaux, ce chalet en bois cosy de 79 m² (53 m² Carrez) offre un cadre de vie serein, à seulement 300 m du port de plaisance de Sanguinet et à proximité immédiate des commodités. Ce bien, idéalement situé dans une résidence calme et verdoyante, est un véritable havre de paix à proximité des plages océanes et spots de surf. Ses atouts : - Entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué. - 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale à l'étage avec de nombreux rangements et WC. - Salle de bains moderne à l'italienne, adaptée aux PMR, avec WC. - Climatisation réversible pour un confort été-hiver. - Grande terrasse avec une vue imprenable sur la forêt. - Piste cyclable devant la résidence menant au port et aux plages sécurisées pour les enfants. Le terrain est collectif et entretenu par un jardinier (427 euros de charges annuels). Idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques (voile, pêche, kite…). Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé Beauquesne, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce référence 280794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 427,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpt LANDES (40) ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette charmante maison contemporaine de 2016, située au cœur de la ville d'Aire-sur-Adour, dans un cadre paisible. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2680 m², cette propriété dispose d'une piscine. L'intérieur lumineux se compose d'un vaste espace de vie ouvert sur une grande terrasse et piscine orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, trois chambres (dont une suite parentale avec dressing), ainsi que deux salles d'eau avec douches à l'italienne. Un cellier et trois WC viennent compléter ce bien. Un garage attenant est également inclus. Côté équipements, cette maison offre des prestations de qualité : une pompe à chaleur réversible (air/eau) avec chauffage au sol basse température et production d'eau chaude sanitaire, des baies vitrées à galandage, des volets roulants électriques à commande centralisée, un système d'alarme, un portail et une porte de garage à commandes électriques, un visiophone, une VMC, une piscine au sel, ainsi que la fibre optique et un assainissement collectif. Son excellent DPE avec la note A témoigne de son efficacité énergétique. De plus, cette maison respectant la norme RT 2012 est encore sous garantie décennale jusqu'en 2026. Le terrain clos, plat et bien entretenu est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un bassin avec carpes Koï et comprend une partie constructible si besoin. Située à seulement 1h15 de l'océan et de la montagne, cette propriété est un véritable havre de paix. Si vous recherchez un lieu calme pour poser vos valises, ne tardez pas à visiter cette maison. Une belle occasion à saisir en contactant Frédéric pour une visite Cette annonce référence 280655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 382 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous offre d'achat. 10 minutes de Dax, à Hinx, village dynamique de 1900 habitants niché entre Pyrénées et océan, venez découvrir cet agréable terrain entièrement plat. Idéalement situé, avec toutes premières commodités à pied (écoles, commerces, banque et médecins), il saura assouvir tout vos projets. Hors lotissement, sa superficie de 1347 m² avec un puit et des arbres fruitiers ainsi que les réseaux (eau, électricité et télécoms) en bordure, permettront d'accueillir votre future maison jusqu'à 30% d'emprise au sol. A visiter sans tarder. Frais de notaire réduits Fibre Tout à l'égout Cette annonce référence 208615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA TASTET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 83434975500027. Prix du bien : 141 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous offre d'achat. 10 minutes de Dax, à Hinx, village dynamique de 1900 habitants niché entre Pyrénées et océan, venez découvrir cet agréable terrain entièrement plat. Idéalement situé, avec toutes premières commodités à pied (écoles, commerces, banque et médecins), il saura assouvir tout vos projets. Sa superficie de 970 m² avec vue dégagée sur la nature, hors lotissement ainsi que les réseaux (eau, électricité et télécoms) à proximité, permettront d'accueillir votre future maison jusqu'à 30% d'emprise au sol. A visiter sans tarder. Frais de notaire réduits Fibre Tout à l'égout Cette annonce référence 208689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA TASTET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 83434975500027. Prix du bien : 103 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr