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199500

Venez découvrir cette maison familiale offrant une vie de plain-pied, qui se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : une large entrée desservant l'étage ainsi que deux chambres, dont une avec possibilité d'accès indépendant, une kitchenette et une salle d'eau, WC. Cette partie de la maison offre un véritable potentiel locatif : l'une des chambres est exploitée en location saisonnière et génère un revenu complémentaire intéressant, notamment grâce à la proximité avec Chambord et l'attractivité touristique du secteur. Un grand garage avec porte motorisée, comprenant également une cave à vin enterrée complète ce niveau. - À l'étage : deux chambres, une cuisine aménagée et semi-équipée, un grand séjour traversant Est/Ouest avec poêle à bois donnant sur une véranda avec accès à l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau avec lingerie attenante et WC. - À l'extérieur : une très belle parcelle de 1 072 m2, entièrement close et bénéficiant d'un double accès. Le premier, avec portail motorisé, dessert la maison, le garage et la cour aménagée. Le second, situé à l'arrière de la propriété et équipé d'un grand portail coulissant, permet notamment d'accéder au bûcher et à l'atelier. Vous trouverez également un barbecue, un puits et un cabanon de jardin en bois. Double vitrage, chauffage mixte bois et électrique, système de filtration et toiture en tuiles mécaniques entretenue. Une maison aux multiples possibilités : vie de famille avec espace potentiellement indépendant au rez-de-jardin, activité professionnelle à domicile, nombreux espaces de rangement grâce au grand garage et à l'atelier, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Contactez-moi afin de découvrir ce bien et ses atouts. Un seul numéro ! Cette annonce référence 345861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39500

d'environ 1069 m2 , au calme , viabilisation en bordure de route. Cette annonce référence 297460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CALLEJON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88039796300013. Prix du bien : 39 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Saint-Hilaire-La-Gravelle, ce terrain de loisirs d'une surface de 2 730 m² est proposé à la vente au prix de 11 000 euros. Implanté en pleine campagne isolée, il offre un cadre naturel propice à la détente et aux activités de plein air. Ce terrain non bâti présente une superficie généreuse permettant diverses utilisations récréatives ou de loisirs. Son environnement calme et isolé garantit une intimité optimale, loin de l'agitation urbaine. Bord de loir de 50 m de berge . Aucun aménagement intérieur ou construction n'est présent sur ce terrain, offrant ainsi une liberté totale quant à son usage futur. Il ne comporte pas d'équipements spécifiques ni de prestations particulières. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Prix hors honoraires d'agence 8 000 €. Prix honoraires inclus 11 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

199900

En EXCLUSIVITE par Tino BLOUDEAU NOYERS-SUR-CHER – CALME ABSOLU, ESPACE ET VUE SUR LE CHÂTEAU Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes des commodités de Noyers-sur-Cher et Saint-Aignan. Commerces, écoles, services et transports sont rapidement accessibles en voiture, tout comme le centre de Saint-Aignan et ses commerces. UNE PROPRIÉTÉ QUI OFFRE DE L'ESPACE Après un long chemin privé, arboré et clôturé par un portail motorisé découvrez cette maison est implantée sur une parcelle de 3 860 m², avec de nombreux arbres fruitiers et plusieurs espaces à aménager selon vos envies. Vous profiterez déjà de plusieurs équipements extérieurs : cabanons de jardin, terrain de pétanque et barbecue fixe. Le tout dans un environnement particulièrement paisible, sans aucun vis-à-vis. 215 M² HABITABLES ET UNE VIE DE PLAIN-PIED Construite en 2012, la maison associe le confort d'une construction récente au charme des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée : * Une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 65 m² * Une cuisine semi-ouverte d'environ 14 m² * Une grande chambre de 21 m² avec rangements * Une salle de bains avec double vasque * WC indépendant * Cellier / buanderie À l'étage un large palier s'ouvre sur : * 4 chambres, dont 2 de plus de 15 m² avec chacune leur balcon privatif offrant cette vue dégagée et remarquable sur la Château de Saint Aignan * 2 chambres d'environ 9 m² à 1.80m de hauteur, soit environ 12 m² au sol * Un bureau avec arrivées d'eau et évacuation, déjà prêt à accueillir une salle de douche * Un WC indépendant * Un débarra CONFORT THERMIQUE La maison bénéficie d'un DPE classé B, gage d'une bonne performance énergétique. Le chauffage est actuellement assuré par une pompe à chaleur, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. DES TRAVAUX À PRÉVOIR, MAIS UN BEAU POTENTIEL La maison nécessite quelques travaux, qu'il est important de prendre en compte : * Balcons à finaliser * Création d'une salle d'eau à l'étage, avec les arrivées d'eaux et évacuations déjà prévues * Extérieurs à aménager selon vos envies Ces travaux permettent surtout de personnaliser la maison et d'en révéler tout le potentiel, sans remettre en cause ses principaux atouts : surface, terrain, calme, absence de vis-à-vis, performance énergétique et vue exceptionnelle. LES POINTS FORTS 215 m² habitables 3 860 m² de terrain 5 chambres dont une de plain-pied Vie de plain-pied Pièce de vie de +65 m² DPE B Chauffage au sol au RDC Aucun vis-à-vis Calme absolu Vue remarquable sur le château de Saint-Aignan Portail motorisé et chemin privé Terrain de pétanque, barbecue et cabanons Une grande maison familiale, dans un environnement rare, avec encore du potentiel à exploiter. Contactez-moi pour en découvrir les volumes, le cadre et surtout cette vue qui ne laisse pas indifférent. Cette annonce référence 345176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 199 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 200,00 € Honoraires TTC : 5,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

GIÈVRES (41130) - JOLIE LONGÈRE, composée d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une chaufferie, d'un garage et d'un cellier. Greniers pouvant être aménagés. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de plus de 1000 m² avec un puits. Sa situation au bord d'un axe fréquenté et passant peut être un atout pour une activité indépendante ou autres. Chauffage central au fioul, menuiseries en PVC double vitrage, isolation des greniers… A découvrir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter, ADRIEN LACOUR. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce référence 344704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83905153900030. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec 4 chambres, mezzanine et grande terrasse Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine offrant un espace complémentaire à aménager selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation récente, avec un intérieur entièrement refait et une toiture rénovée. Toutes les huisseries sont neuves et équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un système de chauffage au bois. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse sur pilotis, de trois caves et d'un terrain de 559 m² agrémenté d'un puits. Une maison rénovée offrant de beaux volumes et quatre chambres, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie agréable. Prix hors honoraires d'agence 135 000 €. Prix honoraires inclus 142 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Vendôme, de sa gare TGV et des commerces, découvrez ce superbe terrain constructible de 2 700 m², situé à Azé, dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant du calme de la campagne et de la proximité de Vendôme. Le terrain présente une pente naturelle et offre de belles perspectives d'aménagement. Son environnement ouvert et arboré lui confère un cadre particulièrement agréable. Certificat d'urbanisme positif en cours de validité, confirmé par la mairie Superficie : 2 700 m² Eau potable : raccordement déjà installé Electricité : raccordements à prévoir, poteau en bordure de parcelle Assainissement individuel à prévoir Vue dégagée sur la campagne Entièrement clos Côté mobilité, la gare TGV de Vendôme se trouve à environ 10 minutes, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 42 minutes en TGV. Les commerces et services de Vendôme sont également accessibles en une dizaine de minutes. Un terrain offrant une belle surface pour imaginer votre future maison et profiter d'un cadre rural tout en restant rapidement connecté à Vendôme et Paris. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 50 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 45 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11.11% Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15556

153000

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - MAISON DES ANNÉES 70, dans un quartier résidentiel, proche des commerces et de toutes les commodités, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon/séjour avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, 5 chambres dont une en enfilade, une salle de bain et un wc indépendant. Attenant et accessible de la cuisine, un cellier et un garage. L'ensemble sur un terrain paysagé de près de 600 m². Chauffage électrique, cheminée à foyer ouvert… Travaux de rénovation et de rafraichissement à prévoir. A découvrir rapidement, idéale pour toutes la famille! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter, ADRIEN LACOUR. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce référence 344365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83905153900030. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200) - BELLE MAISON FAMILIALE. Venez découvrir cette jolie maison de 1995 située au centre du village et de toutes ses commodités, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. L'étage se compose de 3 chambres dont une de 19 m² et d'une salle d'eau avec wc. Garage accolé de plus de 28 m², accessible depuis la cuisine, avec une chambre d'amis à l'étage ainsi qu'une douche et wc. L'ensemble sur un terrain de plus de 1300 m² avec un double garage de plus de 50 m² (à terminer) et un puits habillé de sa très belle tourelle. Chauffage central au gaz de ville, terrasse, jardin, garage… A découvrir rapidement, idéale pour toute la famille! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter, ADRIEN LACOUR. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce référence 344278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83905153900030. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

Découvrez cette agréable maison d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 1000 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard de rangement. Le salon-séjour, lumineux, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres en PVC double vitrage, récemment remplacées, assurent un bon confort thermique et acoustique. La maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains au rez-de-chaussée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un point d'eau à l'étage, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le sous-sol complet, accessible par une porte de garage motorisée, constitue un véritable atout. Il comprend une buanderie, un WC, un atelier et de vastes espaces de rangement. Terrain piscinable et grand cabanon de jardin. Parmi les prestations complémentaires : DPE : D Chauffe-eau récent Fenêtres PVC double vitrage Porte de garage électrique Terrain de 1000 m² Une maison lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Cette annonce référence 344135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE MULOWSKY (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 84497005300014. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252000

A la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant confort et authenticité ? Découvrez cette propriété de charme, idéale pour les amoureux de la campagne, du calme à quelques minutes des commodités. Un bien rare à fort potentiel, à saisir sans tarder ! À vendre, authentique propriété de caractère à Saint-Martin-des-Bois, sur environ 5100 m² de terrain. Maison principale d'environ 115 m² avec salon et cheminée, salle à manger avec poêle, cuisine aménagée et équipée, véranda aménagée en buanderie, cuisine d'été et espace repas. À l'étage, grande mezzanine idéale comme espace détente ou salon, desservant deux belles chambres avec rangements sous rampants et une salle de bains avec WC. Deux granges d'environ 80 m² au sol, sur deux niveaux, offrant un fort potentiel pour projets selon vos envies. ateliers, stockage, gîtes ou activité artisanale,... Le + Toitures très bon état Pompe à chaleur, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques au rez-de-chaussée 2 granges 2 caves 1 puits 1 grand terrain + parcelle de bois Sentiers de randonnée à proximité immédiate Commodités à 10 minutes Un bien rare, alliant charme, performance et potentiel, à découvrir sans tarder Cette annonce référence 343362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEJA VENDU ! Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69360 TERNAY Le HAUT - IMPASSE - VILLA RECENTE - CLASSE A - EXCELLENT ETAT - PLANCHER CHAUFFANT - PISCINE - SOUPLEX - AU CALME - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle villa contemporaine mitoyenne de type T4 de 100 m² sur son terrain de 320 m2 située dans une impasse au calme sur la commune de Ternay. Edifiée en 2025 avec des matériaux de qualité, cette dernière est composée d'un hall d'entrée donnant, à l'étage, sur une belle pièce à vivre cathédrale de 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et son accès à une terrasse de 30 m2 exposée Sud Est et sa piscine. Par ailleurs, au rez de chaussée, vous disposerez de la partie nuit composée d'un dégagement desservant sur une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau privative, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez de 2 places de parking aérienne pour le stationnement de vos véhicules. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec sa très belle terrasse judicieusement aménagée et sa très belle piscine traditionnelle au calme sans aucun vis à vis. Chauffage individuel au sol grâce à une pompe à chaleur de qualité sur les 2 niveaux. Doubles vitrages Aluminium avec volets roulants électriques pour plus d'économies. Excellentes prestations générales avec une qualité de construction rare à ce prix. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

149000

*** Carole MARCHAND *** By BSK Immobilier *** vous présente A 3 minutes de SELLES SUR CHER, 10 minutes de ROMORANTIN (Saugirard de Selles, en retrait de l'axe Selles - Romorantin D976) Ce pavillon de plain-pied s'ouvre sur une grande entrée, il offre une pièce de vie de 30 m² et une cuisine semi-ouverte de plus de 11 m². Il compte 4 belles chambres. A cela s'ajoutent ; 1 buanderie et 1 bureau de plus de 10 m² chacun Pompe à chaleur réversible Air/Air donc confort d'été et confort d'hiver Cheminée à insert bois avec système de chaleur pulsée. Le jardin clos et arboré de plus de 1600 m² invite à la plénitude et le calme de la campagne tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités. Contactez moi pour plus de photos ainsi que pour organiser une visite. . Cette annonce référence 327712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182944 : Aze, Maison d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 54 m2 - - Classe-Energie E : 298 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2023 - Classe-Energie E : 298 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1840 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR – À DEUX PAS DE L'HYPER-CENTRE – LONGÈRE DE CARACTÈRE – VUE IMPRENABLE SUR LE CHÂTEAU – DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe longère de caractère, idéalement située à seulement quelques pas de l'hyper-centre de Montoire-sur-le-Loir. Nichée en retrait de la route, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités accessibles à pied. Son véritable atout ? Une vue imprenable sur le Château de Montoire, offrant un panorama exceptionnel et un cadre de vie unique que vous pourrez admirer au quotidien. D'une superficie habitable d'environ 178 m², cette demeure pleine de charme offre de beaux volumes avec 6 pièces, dont 3 chambres, alliant authenticité, confort et luminosité. Entièrement rénovée avec soin en 2024, elle ne nécessite aucun gros travaux. Son exposition Sud-Est apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux et convivial, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Les matériaux anciens ont été préservés et sublimés : pierres apparentes, tomettes anciennes, façade en pierre, toiture en ardoise, autant d'éléments qui confèrent à cette propriété un charme authentique et intemporel. Les combles aménageables ainsi que la dépendance de 172 m² ouvrent un large éventail de possibilités : création d'un gîte, logement indépendant, atelier, activité professionnelle, espace de réception ou agrandissement de l'habitation selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 593 m², idéal pour les repas en terrasse, le jardinage ou les moments de détente, le tout dans un environnement calme et préservé. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 places couvertes ainsi que de 5 places extérieures, un véritable confort au quotidien. Les points forts À seulement quelques pas du centre-ville En retrait de la route, au calme Vue exceptionnelle sur le Château de Montoire Longère de caractère entièrement rénovée en 2024 Charme de l'ancien : pierre, tomettes, ardoise Dépendance de 172 m² offrant de nombreuses possibilités Combles aménageables Jardin agréable et facile d'entretien Nombreux stationnements Bien rare sur le secteur Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à Montoire-sur-le-Loir. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le caractère. Pauline BRULÉ Conseillère immobilière effiCity 06 43 02 47 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pauline Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°917396848. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À seulement 4 minutes du centre de Beauce-la-Romaine, au cœur d'un hameau de la commune de Binas, découvrez cette authentique longère datant des années 1700, pleine de charme et offrant un beau potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain clos de 910 m², cette maison propose aujourd'hui 70 m² habitables de plain-pied comprenant : - Une entrée - Une cuisine - Un salon / séjour - Deux chambres en enfilade - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une chaufferie Les amateurs de rénovation apprécieront les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Les combles sont aménageables et permettront de créer une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. Dans le prolongement de la chaufferie, une grange d'environ 70 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de stockage ou être intégrée à un futur projet d'agrandissement. Côté technique : - Toitures en bon état - Chauffage au fioul - Ballon d'eau chaude - Assainissement individuel Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des principaux bassins de vie : 25 minutes de Châteaudun, 25 minutes de Beaugency, 30 minutes de la base de Bricy et d'Orléans. Un bien idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant créer une maison à leur image tout en profitant d'un environnement calme. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 90 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 84 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.14% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 400€ et 3 280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15496

179999

Découvrez cette charmante maison solognote indépendante d'environ 124 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour d'environ 54 m², agrémenté de poutres apparentes, de placards intégrés et d'une cheminée à foyer ouvert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit en rez-de-chaussée, se compose d'une chambre d'environ 19 m², d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un palier en mezzanine dessert un bureau, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une chambre d'appoint. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 500 m², offrant un agréable espace extérieur facile à entretenir. Cette annonce référence 343143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 179 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de loisirs avec étang – 19 969 m² au cœur de la Sologne À Mur-de-Sologne, découvrez ce terrain de loisirs bien délimité d'une superficie totale de 19 969 m², composé de quatre parcelles et offrant un environnement naturel, calme et verdoyant. La propriété dispose d'un étang d'environ 2 000 m², idéal pour les amateurs de pêche, les amoureux de nature ou simplement pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un espace aménagé pratique pour les loisirs Un ancien garage aménagé d'environ 27 m² est présent sur le terrain. Il se compose d'une petite pièce de vie, d'un coin cuisine ainsi que d'un espace douche avec WC séparé. Le bâtiment dispose également de l'eau courante et de l'électricité, ce qui en fait une base pratique pour profiter du terrain à la journée, ranger du matériel ou s'abriter lors des week-ends au vert. À noter : il ne s'agit pas d'une habitation et le terrain est situé en zone non constructible. Un cadre naturel rare et recherché Avec sa belle superficie, son étang et son environnement paisible, ce terrain conviendra parfaitement à un projet de loisirs, de pêche, de détente ou de moments partagés en pleine nature. Une situation idéale en Sologne Le bien bénéficie d'un emplacement intéressant au cœur de la Sologne, à moins de 15 minutes de Romorantin-Lanthenay, tout en restant à proximité des Châteaux de la Loire et du ZooParc de Beauval. Les + : - Terrain de loisirs de 19 969 m² - Ensemble composé de 4 parcelles - Étang d'environ 2 000 m² - Ancien garage aménagé d'environ 27 m² - Eau courante et électricité - Coin cuisine - Douche et WC - Environnement calme, naturel et verdoyant - Idéal pêche, loisirs et détente - À moins de 15 minutes de Romorantin-Lanthenay Un lieu rare par sa superficie, son étang et son cadre naturel, idéal pour celles et ceux qui recherchent un espace de loisirs au calme, en pleine Sologne. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 06.01.96.06.28. Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, y compris le dimanche sur rendez-vous. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Thomas Gréard Votre conseiller immobilier de proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis au DPE. Prix : 88 000€ FAI dont 8 000€ d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Référence agence : 15497

À Mur-de-Sologne, découvrez ce terrain de loisirs bien délimité d'une superficie totale de 19 969 m², composé de quatre parcelles et offrant un environnement naturel, calme et verdoyant. La propriété comprend un étang d'environ 2 000 m², idéal pour les amateurs de pêche, de nature ou simplement pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un ancien garage aménagé d'environ 27 m² est également présent sur le terrain. Il se compose d'une petite pièce de vie, d'un coin cuisine ainsi que d'un espace douche et WC indépendant. Le bâtiment dispose de l'eau courante et de l'électricité. Cet espace constitue une base pratique pour profiter du terrain à la journée, ranger du matériel ou s'abriter lors des week-ends au vert. Il ne s'agit toutefois pas d'une habitation et le terrain est situé en zone non constructible. Le bien bénéficie d'une situation intéressante au cœur de la Sologne, à moins de 15 minutes de Romorantin-Lanthenay et à proximité des Châteaux de la Loire ainsi que de Beauval. Un lieu rare par sa superficie, son étang et son cadre naturel, adapté à un projet de loisirs, de pêche ou de détente en pleine nature. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15497

145000

Dans un quartier résidentiel, et au cœur d'un lotissement calme de Montrichard, découvrez cette agréable maison de 1975, parfaitement entretenue, qui séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre de nombreux rangements et intègre harmonieusement un réfrigérateur américain, alliant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant une distribution simple et fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin entièrement clos sans vis à vis, constitue un endroit paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage, un grenier et un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette maison, offrant de précieux espaces de rangement. Côté confort, tout est réuni pour un quotidien agréable : menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz, climatisation pour les chaudes journées estivales DPE classé D ; un équilibre apprécié entre confort et performance énergétique. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre, d'un investissement locatif ou d'un bien facile à vivre pour un couple, une personne seule ou une petite famille, cette maison répond à de nombreux projets. Idéalement située au cœur de la vallée du Cher, Montrichard séduit par son cadre de vie, son patrimoine historique, ses commerces, ses écoles, ses bords de rivière et sa proximité avec Tours, Blois et les plus prestigieux châteaux de la Loire. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Alors contactez-moi pour une visite . Cette annonce référence 342875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEJEUNE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90967289100019. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132500

Vous recherchez une maison familiale où vous pourrez vous installer immédiatement tout en ayant la possibilité de la personnaliser à votre goût ? Située dans un quartier résidentiel calme de Selles-sur-Cher, cette maison individuelle entièrement close offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière grâce à son accès direct sur la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Le véritable atout de cette maison est sa vie de plain-pied, avec : une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : deux chambres, un cabinet de toilette, un débarras offrant des possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 630m3, idéal pour les enfants ou les animaux, d'une terrasse avec store banne électrique, d'un garage indépendant, d'un cellier et d'un puits. Maison saine et entretenue, elle constitue une excellente base pour un projet familial. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant le confort d'une chambre de plain-pied dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 342616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 132 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367000

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE, proche de la gare et de toutes les commodités, composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon donnant sur la terrasse et la piscine chauffée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Au premier étage, un grand palier climatisé desservant 2 grandes chambres de plus de 20 m² chacune, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Au dernier étage, actuellement salle de cinéma pouvant facilement être transformé en chambre à coucher. Cour intérieur avec piscine chauffée, garage de plus de 50 m² et ses dépendances de près de 70 m². Chauffage au gaz de ville et climatisation par pompe à chaleur air/air (Split) sur le palier… A découvrir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter, ADRIEN LACOUR. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce référence 342539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83905153900030. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur 2 niveaux, avec 3 pièces, une salle de bains, 2 appentis et une cave. Ce bien bénéficie d'un environnement remarquable, à proximité des bords de Loire, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un territoire inscrit parmi les plus beaux paysages du Val de Loire.

254000

Coup de coeur assuré pour cette très agréable maison avec espace boisé, un jardin d'agrément 'piscinable' et constructible, et une terrasse en tomettes, à quelques minutes en vélo ou à pieds de la gare et du centre de Mer, et de toutes les commodités. Vous serez séduits par le calme qui entoure cette maison, ainsi que par son jardin, telle une enclave dans le bourg de Mer. La pièce de vie offre 43 m² avec une belle cheminée. La cuisine, accueillante à souhait, invite déjà à des petits plats savoureux. Une suite parentale en rez de chaussée (chambre et salle de bain & douche) rend la maison très attractive. WC séparé. A l'étage, 3 chambres douillettes et une salle d'eau avec WC permettent un espace distinct pour les enfants et les amis. Côté rangement, en sous-sol, on découvre un grand garage une cave organisée avec rangements, une buanderie ultra pratique, une chaufferie-atelier, bref, tout pour bricoler et ranger chaque chose à sa place. Dans le jardin, un carport peut servir également d'abri bois. Confort : Double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout raccordé, fibre raccordée. Le jardin d'agrément est constructible, et des solutions originales existent pour sublimer ce lieu de vie et développer sa valeur. Je vous laisse me contacter par téléphone au 673330475 pour échanger avec vous sur votre projet et ce délicieux lieu de vie. A bientôt, Blandine ALLOUIN BSK IMMOBILIER. ballouin@bskimmobilier.com Cette annonce référence 342394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE ALLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 49981087700047. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231000

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - JOLIE MAISON DE LA FIN DES ANNÉES 60 proche du centre ville, des commerces et de toutes les commodités. Venez découvrir cette très belle maison avec son parc arboré de près de 3000 m² se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec sa cheminée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier, une chambre, un bureau, une salle de bain avec wc et 2 petits greniers. Le sous-sol quant à lui se compose d'une buanderie, d'une chambre chauffé, d'une chaufferie, d'un atelier, d'une cave et d'un garage. L'ensemble sur un terrain arboré de près de 3000 m² entièrement clos. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter, ADRIEN LACOUR. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce référence 342286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83905153900030. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le charmant village de Mondoubleau, cette maison pleine de potentiel vous invite à imaginer votre futur cocon familial. Implantée sur un terrain de près de 500 m², elle offre un cadre paisible . Construite en 1960, cette maison de 71 m² vous propose un espace de vie à façonner selon vos envies. Avec ses quatre pièces, elle comprend trois chambres, un séjour lumineux agrémenté d'un balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol se trouvent un garage, une chaufferie et une cave. Prix hors honoraires d'agence 71 000 €. Prix honoraires inclus 77 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

70000

non viabilisé de 2190 m². Cette annonce référence 336360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE ALLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 49981087700047. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200) – JOLIE MAISON FAMILIALE proche du centre et de toutes les commodités. Au calme d'un quartier résidentiel la maison se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et d'un poêle à granulés, d'une véranda à réhabiliter, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier, 2 chambres avec CLIMATISATION réversible ainsi qu'une chambre/bureau en enfilade et une salle d'eau avec wc. Attenant, un garage avec une buanderie. L'ensemble sur une parcelle d'environ 800 m² avec une petite dépendance et son jardin. Chauffage électrique, climatisation réversible à l'étage, poêle à granulés… A découvrir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter, ADRIEN LACOUR. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce référence 341742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83905153900030. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Cause départ à la retraite, cède épicerie multi-services non franchisée, en centre-bourg de Vallières-les-Grandes (Loir-et-Cher) et grand parking. Local récent, climatisé, aux normes, avec surface de vente de 104 m², comprenant bureau, réserve, chambre froide et quai de livraison. Sécurité renforcée (porte automatique, rideau sécurisé, alarme) et mobilier récent, prêt à l'exploitation. Loyer attractif de 240 € par mois. Chiffre d'affaires stable entre 265 000 € et 300 000 € annuels, avec une clientèle fidélisée. Idéalement situé dans une région touristique (Loire à Vélo), à proximité d'Amboise, Pontlevoy, Montrichard, Chenonceau, Blois, Saint Aignan : zoo de Beauval. Offre complète : épicerie classique (boissons, fruits, légumes, hygiène) ainsi que des produits artisanaux locaux. Services proposés : gaz, dépôt boulangerie, relais poste, retrait espèces, relais colis Pickup, sandwicherie, … Horaires : mardi à dimanche (8h30-12h30, 15h30-19h), dimanche matin 8h30-12h30, 5 semaines de fermeture par an. Perspectives développement possible : rôtisserie, glaces artisanales. Cette annonce référence 341780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - MAISON DE VILLE EN HYPERCENTRE sur 3 niveaux SANS EXTÉRIEUR, au cœur de toutes les commodités, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain avec wc et d'un accès à la cave. Les étages se composent au premier de 2 chambres et au deuxième d'une chambre parentale avec dressing et d'une salle d'eau avec douches et WC. La maison est entièrement climatisée. Prévoir travaux. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air (Split), ballon thermodynamique… A découvrir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter, ADRIEN LACOUR. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce référence 341637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83905153900030. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr