Acheter un bien immobilier dans le département Loir-et-Cher

Laissez-vous séduire par ce magnifique T2, spacieux et lumineux, idéalement situé en plein cœur de Montoire-sur-le-Loir. Avec 53 m² Loi Carrez et 64 m² de surface au sol, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Ses nombreuses ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle, créant un intérieur lumineux et accueillant où il fait bon vivre. Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un bien à fort potentiel locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce véritable cocon. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 38 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison qui se compose d'un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC. À l'étage, une salle de jeu avec un bar et un évier, de deux espaces nuits et d'un WC. Un grand garage, un WC, une buanderie et une cave Un balcon donnant sur le brief. Un jardin non attenant à 20 m. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David Gaillard au +33632976059 Prix hors honoraires d'agence 60 000 €. Prix honoraires inclus 66 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle longère de plain-pied qui se compose d'un séjour avec une cheminée, d'un bureau, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, un WC, d'une arrière-cuisine et en demi niveau une deuxième chambre et un second WC. À l'étage, vous trouverez de beaux volumes pour permettre la création de plusieurs chambres supplémentaires L'ensemble est implanté sur un terrain de 3074m² avec un puits. Des dépendances viennent compléter ce bien : une cave, un atelier, une ancienne grange de 70m² et d'autres espaces. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David Gaillard au +33632976059 Prix hors honoraires d'agence 122 000 €. Prix honoraires inclus 129 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans le charmant village de Mondoubleau, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie paisible et accueillant. Idéale pour une famille, elle dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour créer un havre de confort. La pièce de vie lumineuse donne sur un beau jardin, offrant un espace agréable pour se détendre. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, permet de préparer de délicieux repas dans un environnement convivial. La salle à manger, attenante à la cuisine, offre un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, est propice à la détente et à la convivialité. Cette maison de village bénéficie également d'un extérieur charmant. Le jardin, bien entretenu, est l'endroit idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, elle allie tranquillité et proximité avec les commodités locales, faisant de ce bien une opportunité rare à découvrir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David Gaillard au +33632976059 Prix hors honoraires d'agence 75 000 €. Prix honoraires inclus 81 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amateurs de tranquillité et de grands espaces, cette maison n'attend que vous ! Située dans un environnement paisible à Sargé-sur-Braye, cette charmante maison de 123 m², bâtie sur un sous-sol complet, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour/salon lumineux, Une cuisine ouverte idéale pour vos repas en famille, Deux chambres confortables, Une salle de bains avec douche, Et des toilettes séparées. À l'étage sous combles : Une pièce palière à aménager selon vos envies (salle de jeux, coin lecture...), Une troisième chambre, Un bureau, Et une salle d'eau avec WC, parfaite pour un espace nuit indépendant. Le tout sur un grand terrain arboré, propice à la détente, aux jeux en plein air ou à un potager. Dépendances à disposition pour vos projets, rangements ou atelier. Sous-sol complet avec garage, buanderie et espace de stockage. Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, confort et nature, à découvrir sans tarder ! Assainissement est conforme, refait en 2025 Sargé-sur-Braye – à proximité des commodités, écoles et commerces, dans un cadre de vie verdoyant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David Gaillard au +33632976059 Prix hors honoraires d'agence 205 000 €. Prix honoraires inclus 215 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

David Gaillard vous propose cette maison qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC. A l'étage, un palier, une salle d'eau avec un WC et une chambre Un garage, une terrasse, une cour et un jardin non attenant. L'ensemble sur un terrain d'environ 1281 m² La maison est située dans un quartier calme très proche de Vendome Prix hors honoraires d'agence 100 000 €. Prix honoraires inclus 107 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

259900

Découvrez cette accueillante maison de 142,80 m², située dans un quartier paisible et verdoyant très proche du parc de CHAMBORD. Construite en 2001, cette propriété sans copropriété offre un cadre de vie agréable alliant confort et pratique. Dotée de 6 pièces spacieuses dont 5 chambres et une pièce de vie de 60 m², cette maison propose une belle terrasse de 40m² parfaite pour les moments de détente. Terrain entièrement clos Idéalement située à proximité des commodités, cette maison sans travaux à prévoir n'attend plus que vous. Contactez Eric Dubois pour une visite. Cette annonce référence 331126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Le Poislay, cette maison des années 80, construite sur un sous-sol total, offre un charme intemporel et un grand potentiel d'aménagement grâce à sa surface spacieuse de 123 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante est entièrement équipée, prêt à éveiller vos talents culinaires. Vous découvrirez quatre chambres, idéales pour votre confort familial, dont deux possèdent de magnifiques placards en chêne massif. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine s'ouvre sur un vaste grenier à la belle charpente, offrant de multiples perspectives d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol total est un véritable atout, abritant une buanderie, une grande salle d'eau avec WC, plusieurs pièces annexes pour du rangement ou autres, ainsi qu'une cave située sous la terrasse, idéale pour les amateurs de vin. Parmi ses nombreux atouts, vous retrouverez des menuiseries en chêne massif, des combles isolés, un portail électrique, et un système de chauffage au fioul renforcé par un ballon électrique. En vous baladant dans le jardin d'une superficie de 2488 m², vous profiterez des espaces verts environnants et de la proximité avec le centre-ville facilitant vos déplacements quotidiens. Une promenade dans le quartier révèle un cadre agréable avec des espaces verts à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 123 m² - Terrain : 2488 m² - Chaudière : Fioul - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : F - Taxe foncière : 302 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69360 TERNAY LE HAUT - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - BEAUX VOLUMES - TERRAIN PLAT - COMBLES AMENAGEABLES - RENOVATION ENERGETIQUE - POSSIBILITE 5 CHAMBRES - VUE DEGAGEE - La Team SILVA Efficity est très fière de vous proposer cette très belle villa traditionnelle édifiée sur sous sol complet de type T5 de 107 m2 sur un terrain de 735 m2 située au coeur du village de Ternay. Edifiée en 1970 avec une très belle vue dégagée, cette dernière est composée, à l'étage, d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée de 32 m2 avec accès à un balcon de 11 m2 exposée Sud Ouest et son jardin, d'un dégagement desservant sur 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 2ème étage, vous profiterez d'une belle surface de 57 m2 composée de combles aménageables avec la possibilité de créer 2 belles chambres mansardées avec salle d'eau. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une 4ème chambre ou bureau, d'une buanderie de 12 m2, d'une cave et d'un grand garage de 38 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez cet été avec son superbe terrain plat paysagé piscinable au calme. Chauffage individuel au fuel. Possibilité d'installer une pompe à chaleur. Prévoir travaux de rénovation énergétique avec possibilité des aides de l'état. Proche de la mairie, des écoles, des commerces, de la maison médicale, du stade et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de plain-pied - Grand Garage - Cave - Terrain clos - La Chapelle-Vendômoise (41330) Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 142 m² habitables de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel, sur un terrain clos de 605 m². Elle se compose d'une entrée de 12 m², de quatre chambres (10 m², 13 m², 14 m² et 15 m²), d'une salle de bain avec douche de 10 m², d'un wc séparé, ainsi que d'une cuisine spacieuse de 21 m². Vous profiterez également d'un salon lumineux de 38 m², idéal pour vos moments en famille. Côté annexes, vous disposerez d'un garage attenant de 78 m², parfait pour un artisan ou du stockage, ainsi qu'une cave de 16 m². Les Atouts : Grand garage (idéal artisan) Beaux volumes (salon et cuisine spacieux) Terrain clos sans vis-à-vis Terrasse et jardin côté Sud Tout-à-l'égout Proche des commerces À seulement 13 km de Blois et 20 km de Vendôme Un bien idéal pour une famille ou un professionnel recherchant espace et fonctionnalité dans un secteur recherché. Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2570 € et 3520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 199 000 € FAI (dont 10 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 14931

Nichée dans un environnement préservé, sans voisinage direct, cette maison des années 70 offre un cadre de vie au calme. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 50 m2, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un hangar complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Implantée sur un vaste terrain de 4 314 m2, cette propriété bénéficie d'un potentiel d'extension intéressant, idéal pour donner vie à vos envies. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de personnalisation. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33000

Dans la résidence étudiante Le Vinci, située sur le site de l'ancienne caserne Maurice Saxe en plein centre-ville de Blois, à 5 minutes à pied de l'université François Rabelais et de l'IUT, investissez dans ce T1 meublé de près de 22m2 en RDC. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO, ce bien génèrera à son propriétaire un loyer annuel garanti de 2.120€ HT, soit une rentabilité brute de près de 6,42%. Vous souhaitez réaliser un premier investissement à petit prix sans prise de risques, vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 329161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 116 Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez au cœur d'un domaine touristique reconnu, en pleine nature, à proximité immédiate de la Sologne et à moins de deux heures de Paris. Découvrez ce T5 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 84,96 m², complété par une terrasse de 12,63 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 6,76 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 13,5 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial performant avec des revenus locatifs sécurisés au sein d'un site touristique structuré. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un domaine naturel au cœur de la Sologne Implantée à Chaumont-sur-Tharonne, la résidence bénéficie d'un environnement forestier recherché, avec une fréquentation touristique soutenue toute l'année. -Environnement naturel préservé -Destination touristique familiale reconnue -Cadre sécurisé et paysager Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : piscine, climatisation, appartement aménagé, équipements de loisirs, services sur site L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 10 ans (échéance septembre 2029) Loyer annuel hors taxes : 15 230 € HT / an Taxe foncière : 643 € / an Date du diagnostic : 14/03/2025 DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

136000

Maison de caractère avec jardin en cœur de ville – 229 m² Idéalement située en plein centre-ville, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie recherché. A proximité immédiate, vous pouvez profiter de tous les commerces et services essentiels à pieds : banques, maison médicale, opticien, commerces de proximité et écoles (maternelle, primaire, collège). Les atouts : - Emplacement, tout à pied - Belle luminosité - Charme de l'ancien préservé - Grandes surfaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Jardin clos, ensoleillé et exposé plein sud - Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif Cette maison comprend au rez-de-chaussée, un grand salon en parquet avec placards intégrés et cheminée, une grande chambre avec un dressing et un point d'eau, un accès sur la terrasse ensoleillée. A l'étage, un grand séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau récente et 2 grandes chambres. Un 3ème étage, aménagé en salle de jeux. A l'extérieur, une cour avec un portail pour l'accès des véhicules, une terrasse et des dépendances, sans vis-à-vis. Fenêtres simple vitrage en bois et chauffage au fioul. Belle maison de maître avec du cachet et plein de potentiel ! Cette annonce référence 328994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE MULOWSKY (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 84497005300014. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7430.00 € et 10110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-PROCHE DU CENTRE DE MONTOIRE-SUR-LE-LOIR - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 m² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES - CAVES ET GRAND TERRAN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Maison de caractère - 3 pièces - 2 chambres - 64 m² environ - Située à 6mns du centre de Montoire-sur-le-Loir, cette charmante maison vous séduira par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse. Dotée d'une terrasse ensoleillée et de plusieurs dépendances spacieuses, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Caractéristiques principales : - Maison de plain-pied - Surface de 64 m² environ - 2 chambres lumineuses - Terrasse ensoleillée - Dépendance de 80 m² environ offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Intérieur et extérieur : - Séjour lumineux - Cuisine - 2 chambres - Luminosité optimale dans l'ensemble des pièces pour un bien-être quotidien - Terrasse fermée - Véranda - Dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins - Caves - Terrain devant et derrière l'habitation - Accès extérieur au grenier - Environnement calme Atouts et potentiel : - Maison de caractère offrant une atmosphère chaleureuse et authentique - Terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Dépendance offrant un espace supplémentaire pour un atelier, un bureau ou un espace de loisirs - Période de construction entre 1850 et 1919, témoignant de son histoire et de son charme intemporel - Terrain de 2800 m² environ offrant un espace extérieur généreux et arboré Cette maison pleine de charme et de potentiel est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi au O6.71.68.7O.32 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, nichée dans un quartier paisible de Ternay. Offrant environ 176 m² de surface sur deux niveaux, elle s'étend sur un terrain d'environ 1000 m² avec un jardin et une terrasse accueillants. La pièce de vie, vaste et lumineuse, se distingue par son plafond cathédrale et invite à la convivialité. La cuisine entièrement équipée s'ajoute à quatre chambres confortables, idéales pour une famille. Un atout majeur : la maison est peu énergivore grâce à un système de géothermie et dispose d'une excellente isolation renforcée par du double vitrage. À proximité de toutes commodités, cette maison se situe à moins de 400 m des écoles maternelle et primaire, rendant l'environnement pratique pour les familles. Le parc de Chassagne, accessible à environ 700 m, offre un lieu parfait pour se détendre en plein air. De plus, la gare n'est qu'à une courte distance de marche, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1742 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur (géothermie), chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas des engagements contractuels. Elles ne sauraient remplacer une expertise ni la consultation des documents officiels. Le futur acquéreur est invité à réaliser les contrôles et vérifications nécessaires (diagnostics techniques, conformité urbanistique, servitudes, assainissement) et, le cas échéant, à solliciter un notaire, un géomètre ou un diagnostiqueur pour obtenir des constats et copies de pièces formelles. Pour accéder aux informations publiques sur les aléas et l'environnement, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

41000 – BLOIS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 140 m² - MAISON FAMILIALE RÉCENTE AVEC TERRASSE ET JARDIN - CONSTRUCTION DE QUALITÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison familiale située à Blois. UNE CONSTRUCTION DE QUALITÉ - D'une surface de 140 m² sur deux niveaux, cette maison de 6 pièces, 5 chambres et 1 BUREAU (possible 6ème chambre) est composée au rez de chaussée d'une entrée desservant un bureau de 12,3 m², un SÉJOUR-CUISINE DE 25 M², 3 CHAMBRES DE 11 M², une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine d'été-buanderie de 13,5 m², à l'étage, 2 grandes chambres de 14 et 19m² avec une mezzanine et une salle d'eau. La maison dispose également d'une cuisine d'été et buanderie entièrement aménagée avec accès au jardin. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Portail Automatique - Interphone. LUMINEUSE ET CALME - Exposée au sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un environnement paisible et propice à la détente. TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS - Profitez d'une terrasse de 50 m² équipée d'une PERGOLA pour en profiter toute l'année et idéale pour des moments de convivialité en extérieur. Le jardin de 150 m² est clos de murs et sans vis-à-vis. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ - L'intérieur de la maison allie la clarté du moderne avec la qualité des matériaux. Les sols en carrelage ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. L'état général de la maison est excellent, tout comme celui de la façade et des sols. PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE - Vous disposerez d'une place de stationnement extérieure pour garer votre véhicule en toute tranquillité. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ - Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Blois, cette maison offre un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Accès centre ville et Gare en 10 minutes à pieds. Ecoles, transports. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR - Proposée au prix de 315 000€, cette maison familiale d'un excellent niveau de prestations et une occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et recherché de Blois. Contactez-nous dès à présent pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. #Blois #MaisonFamiliale #ConstructionDeQualité #CadreDeViePrivilégié #OpportunitéBlois #ImmobilierBlois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dupoix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°415199447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

238000

Découvrez cette maison accueillante de 145m², construite en 1983, qui allie confort et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, cette propriété est idéale pour une vie familiale harmonieuse à proximité des commodités urbaines, 8 minutes de l'entrée de BLOIS. Cette superbe maison de 7 pièces offre une répartition intelligente des espaces. Profitez d'un vaste séjour, idéal pour les moments de détente, d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte, 4 chambres dont une au rez de chaussée. Depuis la véranda vous profiterez d'une vue dégagée. Volets roulants solaires. Les espaces extérieurs, comprenant une grande terrasse, permettent de profiter des douces journées au gré des saisons. D'un chalet de jardin de 20 m² et d'un carport. Bien entretenu, l'intérieur ne nécessite aucun travaux. Parfait pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement sans compromis sur le confort. Prenez contact avec ERIC DUBOIS pour plus d'informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir votre future maison! Cette annonce référence 328264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre paisible à Cormeray, cette maison individuelle de 174 m² vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses 8 pièces, dont 4 chambres parfaitement agencées. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste jardin clos de 1 472 m² et sa cuisine d'été, promettant de précieux moments de convivialité en extérieur. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie s'articule autour d'une cuisine aménagée et d'un vaste salon/séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une belle terrasse. Une arrière-cuisine pratique s'y ajoute, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal. L'étage vous réserve encore de belles surprises avec un palier desservant trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains. Chaque espace a été aménagé pour répondre aux besoins d'une vie de famille harmonieuse. La propriété est dotée d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage efficace, ainsi que de volets roulants électriques pour un confort moderne. Le charme de cette maison est complété par un double garage avec un studio à finir à l'étage, ouvrant à de multiples possibilités d'aménagement. Située à proximité des espaces verts et de tous les commerces essentiels, ainsi que des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable à vivre. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle de 174 m² - Terrain de 1 472 m² - 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau - Chauffage : pompe à chaleur - DPE : C - Taxe foncière : 1 154€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 123 m², située au cœur de Nouan-le-Fuzelier. Nichée sur un terrain clos de 600 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et accueillant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous séduit par sa chambre douillette, son salon convivial et sa cuisine aménagée. Une salle d'eau avec W.C. complète cet espace, tandis qu'une véranda baignée de lumière prolonge le séjour, vous invitant à profiter du jardin verdoyant qui entoure la maison. À l'étage, une cuisine équipée et un salon/séjour lumineux s'ouvrent sur un balcon, créant un espace de vie aéré et agréable. Quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un W.C. indépendant, assurant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. En plus de ces espaces généreux, la maison dispose d'un garage et d'un atelier indépendant, parfaits pour le rangement ou les projets de bricolage. Le quartier, calme et verdoyant, est à proximité immédiate de parcs et d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 123 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1974 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 600 m² - DPE : E Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce ont pour objectif de présenter le bien de manière générale. Ils proviennent des informations communiquées par le vendeur ou son mandataire et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, aux plans ou aux documents administratifs officiels. L'acquéreur doit procéder à ses propres vérifications techniques, juridiques et administratives avant toute prise de décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux aléas et risques du territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située au cœur du village de Thoré-la-Rochette, à quelques minutes à pied des écoles et commerces de proximité et à 10 minutes du centre-ville de Vendôme et de la gare TGV (Paris Montparnasse en 42 min). Cette ancienne bâtisse de plain-pied offre charme, luminosité et beau potentiel d'aménagement. D'une surface actuelle d'environ 65 m² habitables, la maison dispose également d'un grenier aménageable avec dalle béton sur toute la surface, permettant de doubler l'espace de vie. Agencement actuel : - Deux entrées - Salon/séjour - Cuisine indépendante - Deux chambres - Salle d'eau - WC séparés Belle hauteur sous plafond, double vitrage, chaudière fioul récente (2020), ballon d'eau chaude et puits. Extérieurs et dépendances : - Grande dépendance d'environ 60 m², idéale pour du stockage, un bureau, une activité indépendante ou la création d'un second logement - Carport sur dalle - Cave voûtée avec la chaudière, le ballon et le puits - Terrain clos de 917 m² avec portail Une maison pleine de charme, à remettre au goût du jour, offrant un fort potentiel d'évolution dans un secteur recherché à proximité immédiate de Vendôme. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 117 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 110 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.36% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 190€ et 4 380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14060

Découvrez cette magnifique longère de 184 m², un ancien relais de manoir, nichée au cœur de la vallée pittoresque de Ronsard. Située à proximité des charmantes villes de Montoire-sur-le-Loir, La Chartre-sur-le-Loir et Tours, cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueille et vous mène vers des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le séjour-salon, véritable cœur de la maison, se distingue par son plafond cathédrale et sa cheminée restaurée, agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance conviviale pour vos soirées. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, un cellier pratique, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier en mezzanine vous conduit vers un coin lecture accueillant, trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et un local technique. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin paysagé de 1 185 m², orné de nombreuses plantations. Vous pourrez vous détendre sur une terrasse spacieuse d'environ 100 m², plonger dans une piscine chauffée par pompe à chaleur (11 x 5 m), et profiter d'un abri de jardin, d'un garage pour une voiture, d'un abri supplémentaire et d'un local piscine. Caractéristiques techniques : - Surface : 184 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 185 m² - Chauffage : Électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1 133 € Mentions légales : Les éléments mentionnés ci‑dessus sont fournis par le vendeur à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux documents officiels, plans cadastraux ou diagnostics techniques obligatoires. Il appartient aux acheteurs et à leurs conseillers d'effectuer toutes les vérifications nécessaires et de demander, le cas échéant, les justificatifs auprès des autorités compétentes ou des professionnels concernés. Pour consulter la situation du bien en matière de risques, servitudes et règles d'urbanisme, rendez-vous sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Herbault, à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes de l'entrée de Blois, cette maison de 138 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 877 m². Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Cuisine ouverte sur salon - Grand salon / salle à manger de 41 m², lumineux et convivial - Buanderie - WC séparé - Grande salle d'eau de 11 m² Étage : - Couloir desservant : - 4 chambres de 13 m², 10 m², 10 m² et 9 m² - Bureau de 7m² - Salle d'eau avec WC Extérieurs & dépendances : - Grand garage de 39 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour activité ou aménagement complémentaire - Grenier isolé au-dessus du garage - Abri de jardin de 16 m² - Appentis de 31 m² - Terrain clos de 877 m² Les atouts : Proximité immédiate des commerces À 15 minutes de Blois 4 chambres + bureau Beaux volumes Dépendances fonctionnelles Terrain agréable et clos Bon DPE Une maison idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et proximité des commerces. Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 257 500 € FAI (dont 12 500 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 14814

David Gaillard vous propose cette maison dans un village avec commerce qui se compose d'un séjour d'une cuisine , d'une arriere cuisine , de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un WC . Une grange , une cave et des dépendances viennent compléter ce bien L'ensemble sur un terrain de 1750 m² Prix hors honoraires d'agence 60 000 €. Prix honoraires inclus 66 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

99000

Appartement lumineux de 50,62 m2 situé Quartier de la Gare, au sein d'une copropriété bénévole de 2 personnes avec de faibles charges de copropriétés. Il se trouve au 1er étage et se compose d'une entrée avec rangement, un salon-séjour, une chambre avec placard, une cuisine équipée, une salle de bain fonctionnelle (à rénover si besoin) et un WC séparé. Au rez-de-chaussée se trouve un garage privé de 26 m2 avec prise électrique et évacuation pour la machine à laver. Egalement équipé d'une porte de garage permettant de rentrer votre véhicule. De plus, un local commun où se trouve les compteurs permet de stocker vélos, trottinettes... L'appartement est raccordé au tout à l'égout, tableau électrique conforme, chauffage électrique et fenêtres PVC en doubles vitrages . Proche de la gare de Vendôme. Cette annonce référence 325596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE FOUCHER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99953098300017. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 93 000,00 € Honoraires TTC : 6,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Gaillard vous propose cette maison dans un village avec tous les commerces . Elle se compose au rez de chaussée d'un entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier, d'une salle de bains , d'u wc et d'un garage . A l'étage : deux grandes chambres ( 19 et 24 m² ) et un bureau Un grenier accessible par un escalier pouvant permettre une troisieme chambre . Terasse , une dépendance et terrain derrière avec un puits mitoyen . Le bois et l'électricité sont utilisés comme mode de chauffage. L'ensemble sur une surface de 2025 m² . Prix hors honoraires d'agence 65 000 €. Prix honoraires inclus 71 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

137000

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 118 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. A proximité des commerces, écoles et transport. Idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent une vie de plain-pied fonctionnelle. Elle se compose d'un salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une pièce repas lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine avec rangements, point d'eau et WC. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une pièce dressing, un bureau, de nombreux placards et une salle d'eau entièrement refaite. A l'extérieur, vous bénéficierez de deux grands garages, dont un avec une pièce aménagée à l'étage, offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de jeux, espace indépendant…). Une grande terrasse couverte avec un barbecue et un point d'eau permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Fenêtre en PVC double vitrage et volets roulants / Tout à l'égout / Chaudière au gaz de ville et insert. Une maison bien placée dans un quartier calme, lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 325639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE MULOWSKY (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 84497005300014. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3089.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison dans le village de Prunay-Cassereau qui se compose d'une pièce de vie d'environ 28 m² , d'un salon donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie avec un ancien four à pain, d'une pièce et une cave . A l'extérieur, un hangar, une terrasse avec une partie couverte. L'ensemble sur un terrain d'environ 2430 m² Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement avec le grenier. Prix hors honoraires d'agence 70 000 €. Prix honoraires inclus 76 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la commune de Moisy, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous offre un cadre de vie agréable avec les commodités accessibles à pied. L'épicerie ainsi que l'école maternelle et primaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Vous rejoignez facilement Châteaudun ou Vendôme en 25 minutes, tandis que Blois et Orléans sont accessibles en moins d'une heure. Cette maison confortable et lumineuse d'environ 92 m² habitables se compose de : - Une entrée - Un salon / séjour lumineux d'environ 30 m² avec poêle à granulés - Une cuisine séparée - Une buanderie - Deux chambres - Une salle d'eau récente - Un WC indépendant Un grenier aménageable offre un potentiel intéressant et pourrait permettre la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau selon votre projet. Un extérieur agréable, la maison est implantée sur un terrain clos d'environ 900 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également : - D'un garage, - D'un espace de stationnement extérieur. Une maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat, une vie de plain-pied ou un projet familial avec potentiel d'agrandissement. Photos complémentaires sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'information ou programmer une visite du lundi au dimanche inclus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1520€ et 2120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14712

David Gaillard vous propose ce pavillon sur sous-sol qui se compose au rez-de-chaussée, d'un beau séjour lumineux avec son poêle à granulés, d'une cuisine, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau . Au sous sol une chambre avec possibilité d'une deuxième chambre ,d'un garage, d'une buanderie , d'un WC et d'une cave A l'extérieur un terrain clos d'environ 1302 m² clos avec un hangar Dans le village se trouvent supérette, restaurant, boulangerie, la poste et l'école Toutes les fenêtres sont en PVC avec des volets roulants électriques et solaires, une porte de garage vient d'être installée ainsi qu'une porte d'entrée Prix hors honoraires d'agence 125 000 €. Prix honoraires inclus 132 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.