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SUPERBE PROPRIETE EN PIERRES - PISCINE - TERRAIN - DEPENDANCE- CACHET
A proximité d'Agen (Sud), sur une parcelle d'1,2 ha en vue dominante, au calme, vous disposez d'une belle propriété en pierres composée d'une partie habitation principale avec son pigeonnier, d'un loft, et d'un grand garage, le tout sur un terrain arboré avec de nombreux fruitiers. Passé le portail, la maison au cachet indéniable vous ouvre ses portes et le charme opère : un superbe couloir dessert une magnifique salle à manger lumineuse avec cheminée et de très belles hauteurs de plafond, un salon avec cheminée fonctionnelle donnant sur une grande cuisine de 55 M2 ouverte sur des terrasses avec la piscine extérieure qui surplombe et son espace 'cuisine d'été'. Au rez-de-chaussée toujours, 3 grandes chambres aux très beaux volumes dont deux avec salles d'eau, grand dressing. A l'étage, une grande pièce de type 'dortoir' (2 chambres possibles) et salle d'eau. Attenant à l'habitation, vous disposez d'un loft (100 m2 en sus de la surface habitable en plus) avec cuisine et salle d'eau et grande pièce de vie avec une magnifique verrière, permettant une habitation supplémentaire. Grande dépendance faisant office de garages. Poele à pellets récent, chauffe eau par panneaux solaires, menuiseries double vitrage, isolation des combles sont autant d'atouts pour assurer un bon résultat énergétique. Taxe foncière : 1400 euros. Envie de cachet, de calme ? Appelez moi vite pour une visite ! Cette annonce référence 282850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 3 CHAMBRES ET GARAGE
En hypercentre, avec son garage (2 véhicules), cet appartement ne pourra que vous intéresser : Il dispose au dessus du garage, d'une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, wc indépendants, salle d'eau. La chaudière est récente. Double vitrage. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 282568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village 6 pièces de 185m2 en vente à Port-Sainte-Marie
Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 185 m², située à Port-Sainte-Marie. Travaux à prévoir : toiture, électricité, cuisine, salle de bains, isolation, menuiseries (double vitrage)… Ces éléments expliquent le prix particulièrement attractif du bien. Voie ferrée à proximité. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, - Un séjour, - Une salle à manger, - Une cuisine séparée, - Une terrasse couverte pouvant servir de salle à manger, - Un WC séparé. À l'étage : - Trois chambres, - Une salle d'eau. Un grenier est aménageable pour agrandir l'espace de vie. Une cave complète le bien. Rénovation à prévoir. Parce que la localisation compte aussi: - Gare TER à 800 m - Situé à 21km d'Agen - Ecole Saint-Laurent à environ 0.4 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 838 € - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Charmante maison de village
Maison de village en pierres comprenant environ 134 m² habitables, construction dite de maçon (murs de 50 cm + styrodur + briquette de 5 cm, charpente traditionnelle...) Entrée sur couloir, cuisine équipée, salon avec cheminée équipé d'un insert, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc indépendant. 2 terrasses couvertes, 2 caves sous la partie habitable. Réserve d'eau de 25000 litres, tout à l égout, pompe à chaleur de 2022 (pour le DPE a été réalisé avant l'installation), prévoir double vitrage Le tout sur une parcelle de 1700 m² Visite en vidéo sur YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=h-mZ6aDWJYM&t=2s Cette annonce référence 282061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN ANTRAYGUES (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89409141200011. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spacieux Hangar à Vendre à Monbahus, 210 m²
Découvrez ce hangar spacieux situé à Monbahus, offrant une surface de 210 m². Cette propriété est idéale pour des projets professionnels ou un espace de stockage. Avec une structure robuste, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir ou à développer un projet dans cette région paisible du Lot-et-Garonne. Le hangar, bien qu'à rénover, possède un potentiel immense pour diverses utilisations. Que ce soit pour une activité artisanale, industrielle, ou simplement comme entrepôt, cet espace saura répondre à vos besoins. L'environnement calme et serein de Monbahus assure également un cadre de travail agréable. La proximité avec les commodités locales et les axes de transport facilite les déplacements et la logistique. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un espace aussi vaste dans une région en pleine croissance. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Votre conseillère E.I inscrite au greffe d'Agen RSAC 35,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER - 6 CHAMBRES - PISCINE -
A 45 mn d'Agen, succombez au charme de ce magnifique hôtel particulier situé dans une ville avec toutes les commodités à pied ! Après avoir franchi le portail, vous découvrez une superbe bâtisse et son jardin arboré avec sa piscine. La maison vous ouvre ses portes au rez de chaussée sur un superbe hall desservant une cuisine équipée neuve et sa salle à manger, son salon avec sa belle cheminée, un espace de réception. Buanderie. Le bel escalier vous mène au 1er et 2è étage où vous trouverez 6 superbes chambres avec salles d'eau. Ce bien est idéal si vous souhaitez faire chambre d'hôtes ou pour faire un gîte. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 276652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 988 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHATEAU 32 PIECES+DEPENDANCES - PROPRIETE 9 HECTARES
Venez pousser les portes de ce CHATEAU du XIX ème siècle situé sur un point dominant aux portes d'Agen afin d'en découvrir tout le potentiel qui s'offre à vous. Domaine de presque 9 hectares entouré de cèdres et chênes centenaires avec une vue imprenable sur la vallée. Un portail motorisé dessert un parking privé de plus de 30 places Cette propriété vous offre environ 919 m² habitables constitué de 32 pièces actuellement aménagées en salle de réunion ,bureaux et open space / co-working et pouvant évoluer vers une autre destination ,événementiel ou projet personnel. A proximité du château, un pigeonnier en pierre en cours de rénovation vient compléter la propriété ,offrant une potentiel d'hébergement supplémentaire. Une dépendance d'environ 197 m² composé de plusieurs logements dont une partie est en cours de rénovation également. Le château est constitué de 4 niveaux exploitables: AU SOUS-SOL une salle servant actuellement de réfectoire et cuisine, un atelier, wc et local chaudière et plusieurs locaux techniques et archives. EN REZ DE CHAUSSEE vous découvrirez une zone d'accueil desservant des salles de formation, des pièces d'archives, wc. AU PREMIER ETAGE différents bureaux pouvant être aménagés en chambre puis une chambre et sa salle d'eau, wc. Un balcon permettant de profiter de la vue imprenable. AU SECOND ETAGE un immense open space avec une mezzanine laissant apparaitre de majestueuses poutres apparentes, sanitaires et wc. Chauffage au fioul Fibre présente sur le domaine Le potentiel de développement de ce domaine permet d'imaginer toutes sortes de projets : Hôtellerie, lieu de réception, séminaires lieu de bien-être. Je vous invite à venir le découvrir. Cette annonce référence 264131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 1 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2021 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale à Miramont-de-Guyenne : Charme et confort au cœur d'un village authentique
Découvrez cette maison de 73 m² nichée dans le charmant village de Miramont-de-Guyenne. Profitez d'un cadre de vie paisible, alliant charme rural et confort moderne. Idéale pour une famille recherchant une proximité urbaine tout en savourant la tranquillité. Cette maison sur 2 niveaux comprend 6 pièces dont au premier étage 2 chambres confortables, 1 bureau et unes1 salle de bain. Au rez-de-chaussée l'intérieur offre une distribution bien pensée, avec un séjour accueillant, une une salle à manger, coin cuisine et des WC séparés pour plus de commodité. La maison dispose d'une cave, ajoutant des fonctionnalités de rangement supplémentaires et d'un garage. La toiture, les menuiseries à double vitrage, l'isolation et l'électricité ont été refaits. Chauffage individuel au fioul.( possibilité Gaz de ville ) Tout-à-l'égout Puits Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel au cœur d'un village typique, assurant à la fois modernité et tradition. Il n'y a pas de copropriété et pas de charges supplémentaires à prévoir. Contactez Vincent KLEIN pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 281581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT KLEIN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 50872102400026. Prix du bien : 80 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble centre ville
Immeuble idéalement situé au centre ville de Nérac. Composé au rez-de-chaussée d'un T3 avec une une cour intérieure privative d'environ 80m² vendu libre de toute occupation. A l'étage, un second T3 avec balcon actuellement loué 430€/mois. Idéal investisseur ou pour toute personne souhaitant avoir sa résidence principale avec un complément de revenu. 7% de rentabilité Bien rare ! Cette annonce référence 281819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe maison - Vue - Garages - Piscine
À 5 mn d Agen et proche des commodités, profitez de cette grande maison aux bonnes prestations. À l extérieur, sans vis à vis, vous pourrez profiter d une grande piscine avec son pool house (cuisine, douche, wc) pour vos soirées entre amis. La maison vous ouvre ses portes sur un grand salon séjour avec cheminée en marbre et escalier en ormeau. La cuisine vous accueille avec une belle terrasse, grande buanderie. Toujours Au Rez de chaussée, Un bureau, deux chambres, un grand dressing, et une belle salle de bains. À l étage, 2 Chambres avec balcon dont une suite parentale et une salle de bains. Combles permettant encore du rangement. Nombreux placards ! Garages, et grands abris voitures. Cette annonce référence 281661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Séchoir à tabac et dépendances
Une belle opportunité, en exclusivité chez CLAIRIMMO , pour les personnes en recherche d'un espace fonctionnel et bien situé, entre Bazas et Casteljaloux. Ce beau séchoir à tabac de 90m² avec sa dépendance attenante de 45m² en très bon état, bénéficiant d'une superficie de terrain agricole de plus de 5000m² (non constructible) , avec un puit , non négligeable selon le devenir de ce bien . Très bel emplacement situé sur un axe passant pour développer une activité agricole, maraîchère ou du stockage. Pour les visites, contactez nous directement!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973
Corps de ferme
Ferme à vendre. Vous êtes à la recherche d'une propriété unique alliant charme rural et potentiel fonctionnel ? Découvrez cette ferme exceptionnelle, située dans un cadre calme et verdoyant, parfaite pour les amateurs de tranquillité. D'une surface totale d'environ 13 190 M2 cette belle propriété est composée d'une maison d'habitation d'environ 90 m2 à renover, d'un hangar d'environ 78 m2 et plusieurs dépendances. Points forts : - Emplacement idéal, paisible mais à proximité des commodités. - Propriété polyvalente offrant plusieurs opportunités : agriculture, tourisme, projet viticole, production de châtaignes… - Un charme indéniable avec un fort potentiel de personnalisation. Cette annonce référence 281530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 84813789900029. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de charme et confort à 10 minutes d'Agen
Laissez-vous séduire par cette maison de 235 m², où espace, élégance et convivialité s'unissent à seulement 10 minutes d'Agen. Idéale pour accueillir votre famille, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne et équipée, d'une salle à manger lumineuse, et d'un salon chaleureux où trône une cheminée insert. Côté nuit, trois chambres confortables s'ajoutent à un dressing fonctionnel et deux salles d'eau élégantes avec WC suspendu. À l'étage, une mezzanine spacieuse vous invite à créer un coin détente ou un bureau selon vos envies. Deux chambres mansardées pleines de caractère et une pièce supplémentaire viennent compléter cet espace unique. À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une belle terrasse et d'une piscine de 8,50 m x 4,50 m, parfaite pour les journées d'été en famille ou entre amis. Deux garages offrent tout le nécessaire pour vos véhicules ou pour aménager un atelier. Le parc arboré et le jardin clos ajoutent une agréable touche de verdure à cette propriété. Chauffée au gaz avec production d'eau chaude, cette maison allie charme et fonctionnalité, faisant d'elle un lieu accueillant pour une vie pratique et agréable à proximité immédiate d'Agen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 244649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2021 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AUBIAC 152 m² - GARAGE- PISCINE-VERANDA- PARCELLE 4800 m²
EXCLUSIVITE BSK Située dans un secteur prisé et au calme d'AUBIAC, cette charmante maison d'une superficie de 152 m² habitables + garage de 26 m² offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 4800 m², dont une partie boisée. D'une surface généreuse, elle se compose de : Un hall d'entrée accueillant Une cuisine fermée fonctionnelle donnant sur une terrasse couverte avec un coin aménagé cuisine d'été Une buanderie Une salle à manger et un salon spacieux Une véranda de de 30 m² baignée de lumière bénéficiant du chauffage et climatisation Une mezzanine d'environ 13 m² Trois chambres lumineuses de 10 à 12 m² Une salle de bain baignoire, vasque et douche + un WC indépendant Chauffe eau électrique Insert à granulés Chauffage reversible Climatisation TAXE FONCIERE 1267 € Assainissement non conforme À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant ainsi que d'une magnifique piscine de dimension 10x5 Un cadre naturel exceptionnel et un environnement paisible font de cette maison un véritable havre de paix. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 280884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 377 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PLAIN PIED -Terrain- 3 CHAMBRES - GARAGE
À 15 minutes d Agen, avec une vue dominante, cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités et son parc arboré avec possibilité d avoir plus de terrain (CU terrain constructible). Vous disposerez d une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, salle d eau et wc. Grand sous sol sur toute la surface de la maison. Aucun vis à vis. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 280986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 216 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OPPORTUNITE RARE!
A vendre Marmande,, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Maison de plein pied des années 80. En osmose avec son quartier résidentiel, venez profiter de cette maison fonctionnelle et serine. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : chauffage par insert, puit associé à la maison, situation idéale... - de l'espace : salle d'eau, nombreuses chambres, garages, dépendance avec potentiel, espace vert arboré... L'emplacement de ce lieu unique et privilégié, vous offre douceur de vivre et vous inspire à réaliser tous vos rêves dès à présent. A saisir rapidement! Cette annonce référence 273129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très Belle Villa Lumineuse de 153 m2 érigée sur un Magnifique Parc Bucolique de 15 000 m² en 1974, au Calme, proche de Marmande 47200
Très Belle Villa Lumineuse de 153 m2 érigée sur un Magnifique Parc de 15 000 m², de 1974 mais rénovée complétement avec goûts, au Calme, proche de Marmande 47200 et de toutes les Commodités dont la Gare. A seulement 1 heure de Bordeaux. Cette Belle Périgourdine se compose de : * Au Rez de Chaussée : 1 Entrée de 11 m2, 1 Séjour avec Cheminée/ Insert de 28,50 m2, 1 Cuisine équipée de 19 m2, 1 Véranda de 9 m2, 2 Chambres de 12 m2, 1 Salle d'eau, 1 Wc indépendant, Terrasses avec Store Bane et Barbecue. * A l'étage : 1 Mezzanine de 9 m2, 2 Chambres de 12,50 m2, 1 Bureau de 5,5 m2 et 1 Salle d'eau de 5,5 m2 avec Wc. * Au Sous-sol : 1 Cuisine d'été, 1 Garage, 1 Chaufferie, 1 Cellier et 1 Rangement. * Plus un Grand Garage / Atelier / Appentis de 75 m2. Splendide Parc Bucolique, entièrement clôturé ( 4 portails ), avec de très beaux Arbres, Haies, Fleurs & arrosage automatique, de 15 000 m2, avec 1 Grand Etang, 1 Petit Etang, 1 Lavoir, 3 Sources, 1 Cabanon en Bois, .... Un Havre de Paix Naturel, une Ambiance Propice à la Détente. Côté Technique : Chauffage Central au Fioul, Climatisation dans les 2 Chambres de l'Etage, 8 Panneaux Solaires en Autoconsommation et Revente, 1 Ballon d'eau chaude Thermodynamique, Cheminée avec Insert, Menuiseries Extérieures en Double Vitrage avec Volets, Système d'assainissement individuel, ...... Prix de vente : 364 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2025 Consommation conventionnelle : D - 165 kWh/m2/an Estimation des émissions : D - 33 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 2 150 € & 2 980 € / an ( réf. 021 ) Taxe Foncière de € / an ( 2024 ) Les informations sur les risques et débroussaillement auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 183 450 Contactez-moi rapidement : Vincent KLEIN- EI - BSK Immobilier Lot et Garonne et ses environs P : 06 13 62 54 05 E mail : v.klein@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 508721024 - AGEN Cette annonce référence 280651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT KLEIN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 50872102400026. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Corps de Ferme en Pierre à Rénover / Tayrac (Lot-et-Garonne)
Corps de Ferme en Pierre à Rénover / Tayrac (Lot-et-Garonne) Bien non soumis au DPE Situé dans un environnement calme et authentique, ce corps de ferme en pierre s'adresse aux amateurs de rénovation et aux porteurs de projets ambitieux. Le bien se compose de plusieurs bâtiments : - Une première maison de 114 m² - Une seconde maison de 142 m² - Une vaste grange/étable de 400 m² - Un terrain d'une superficie totale de 3 391 m² - Présence d'un puits sur la propriété L'ensemble est à rénover intégralement. Le bien n'est pas habitable en l'état. Un début de rénovation avait été engagé sur 57 m², avant d'être interrompu suite à un changement de projet. Un cadre idéal pour développer un projet de gîte, de location saisonnière ou créer une grande demeure familiale. Une belle opportunité pour redonner vie à de superbes bâtisses en pierre dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449
OPPORTUNITE RARE!
A vendre entre Marmande et Agen, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Maison contemporaine de plein pied de 2023. En osmose avec son quartier résidentiel, venez profiter de ce ce logis idéalement situé proche péage, gare et toutes commodités. Cette maison vous surprend autant par la qualité de sa construction que par son espace. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : belle luminosité, domotique, chauffage central par pompe à chaleur, cuisine équipé et aménagée... - de l'espace : nombreuses chambres, salle d'eau de bain WC, rangements, garage isolé, parking, jardin d'agrément... L'élégance de ce lieu unique construit récemment avec gout, dans lequel vous pouvez poser vos valises vous accueille dès à présent. Affaire à saisir :) Cette annonce référence 277591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 504.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OPPORTUNITE RARE !
Découvrez cette charmante maison de village de 1800, nichée au cœur du centre de Laparade, à mi-chemin entre Clairac et Castelmoron-sur-Lot. Alliant authenticité et confort, ce bien atypique proche de toutes commodités, vous séduira par son allure sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Profitez de ses pièces spacieuses bénéficiant d'une orientation sud-est, incluant plusieurs chambres, salles d'eau, WC, idéales pour accueillir famille et amis. Dotée d'un chauffage individuel au bois et de double vitrage, cette maison assure une atmosphère chaleureuse et économique. Le jardin est un havre de paix qui invite à la détente et à profiter de ses proches lors des soirées ensoleillées. Cette maison est une invitation à vivre au cœur de Laparade. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une véritable pièce d'histoire ! Cette annonce référence 272882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELA VALENTE DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 93898458000010. Prix du bien : 149 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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