Acheter un bien immobilier dans le département Maine-et-Loire

Idéalement située dans le secteur Gasnier, à proximité de toutes les commodités et des transports, découvrez ce bien rénové avec beaucoup de charme et de cachet. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une buanderie fonctionnelle, un WC. À l'étage, 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. À l'extérieur, un espace de 45 m², un garage. Ce bien s'adresse à plusieurs profils d'acquéreurs : Investisseurs : Une très belle rentabilité pour l'ensemble. La maison est actuellement louée en colocation (4 chambres), et le garage est loué en 7 boxs. Vous souhaitez y habiter : Les baux en cours sont libérables dans les mois à venir. Visite virtuelle disponible pour ce bien. Cette annonce référence 269474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 ANGERS QUARTIER ST SERGE - 1ER ETAGE - PARKING - 208 000 euros Venez découvrir cet appartement T3 lumineux, d'une surface d'environ 52m2, refait entièrement dans une copropriété sécurisée également rénovée dans son entièreté durant l'été 2023. Le logement comprend : Une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette, deux chambres avec placards, une salle de douche, un WC séparé et un débarras. Un emplacement de parking complète ce bien. Situé à proximité des transports en commun et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur la commune de Marigné, Je vous invite à venir découvrir, cette ancienne en partie rénovée. Le bien se divise en deux habitations. La première se compose, d' une cuisine A/E, avec son poêle à granulé, d' une arrière cuisine, un salon, un WC et une salle de bain. A l' étage, on retrouve des espaces dessinés, avec une future suite parentale avec accès à une salle de douche entièrement rénovée et un espace dressing. Deux autres grandes chambres sont à finir de rénover. Cette maison dispose au deuxième étage, d' un espace grenier qui peut également devenir une chambre. L' extérieur dispose d' un terrain de 467m2 entièrement clôturé. La deuxième habitation est a entièrement repensé soit en agrandissant l'espace habitation soit en créant un studio pour de la location. Le système de chauffage a été modifié et à fait place à une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Les menuiseries sont à prévoir, actuellement en bois pour une partie et en PVC pour une deuxième partie. Cette annonce référence 270219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur pour cette très belle propriété de 162 m² située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, dans une région très riche culturellement. La commune dispose d'une école élémentaire, d'une épicerie, d'un distributeur de pain à 100 m, des bus scolaires avec un arrêt à 200 m. La maison se compose AU REZ-DE-CHAUSSEE, d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 43 m2, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées avec un accès direct à la terrasse et au magnifique JARDIN PAYSAGER d'environ 2 100 m² ENTIEREMENT CLOS. De la cuisine aménagée et équipée, vous pourrez profiter de la grande véranda, soit comme un espace repas supplémentaire, soit d'une pièce pour des activités artistiques entre autres. A l'étage, vous profiterez du palier pour y aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, de quatre chambres confortable, d'un dressing à aménager, d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Un wc indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée et à l'étage. A l'exterieur vous disposerez d'un belle terrasse, protégée du soleil par un grand store banne motorisé, ainsi que de la belle PISCINE chauffée de 10 m x. 5 m pour d'agréables moments en famille ou entre amis dans un cadre PROPICE A LA DETENTE ET AUX LOISIRS. L'entretien du jardin est facilité par le robot de tonte entièrement autonome. Le grand chalet de jardin vous permet de disposer d'un espace de rangement. La propriété est parfaitement ENTRETENUE, le ravalement des façades vient d'être effectué ! La propriété dispose également d'un garage attenant. LES PLUS DE LA PROPRIETE : Maison lumineuse avec de beaux volumes, environnement calme et sans vis-à-vis. jardin paysagé de 2 300 m² cloturé, robot de tonte autonome, piscine chauffée, portail électrique avec visiophone. Ravalement de la façade réalisée Toiture ardoises naturelles en parfait état Pour une visite ou informations complémentaires, contactez Isabelle Taffatz, votre agent dédié. Cette annonce référence 270256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE TAFFATZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83339764900017. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** MAISON CONTEMPORAINE / CALME / PRESTATION HAUT DE GAMME / SAINT BARTHÉLÉMY D'ANJOU*** Venez découvrir cette Maison moderne haut de gamme de 2022 sur la commune de Saint Barthelemy d'Anjou, qui déploie 177 m² d'habitation sur une parcelle de 380 m² sans aucuns travaux. L'entrée spacieuse invite à se diriger vers la vaste pièce de vie de plus de 56 m² avec sa cuisine tout équipée qui est sublimée par de grandes baies vitrées baignées de lumières ouvertes sur la terrasse, offrant un espace chaleureux aux volumes confortables. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vient parfaire le mode de vie de plain-pied. Côté nuit à l'étage un escalier design mène à un palier desservant 4 chambres lumineuses dont une grande salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC séparé. Pour parfaire ce niveau, une seconde suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau sublime cette maison à la finition soignée. Un garage carrelé et isolé de 20 m² communique directement par la cuisine ainsi qu'un local technique pouvant accueillir rangement et machine à laver avec cette habitation moderne proposant un confort de vie confortable. L'extérieur de cette maison est entièrement clôturé et le jardin pourra vous accueillir pour des moments de détente avec sa terrasse bois. Niveau confort, la maison offre des prestations haut de gamme avec son planchez chauffant mais aussi sa climatisation sur l'ensemble de la maison ainsi que les volets roulants électrique. A 5 min à pied des commerces et proche des transports, cette Maison moderne bénéficie d'un emplacement prisé. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Mode de chauffage pompe à chaleur Economique / volets roulants Somfy / Taxe Foncière 1568€ Venez découvrir ce bien au finition impeccable, je suis à votre disposition pour tous renseignements Cette annonce référence 269455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A ANGERS quartier gare, bel appartement ancien en très bon état, avec cachet, en partie rénové, lumineux pour un rdc sur-élevé grâce, à son haut plafond et ses grandes fenêtres. Vue dégagée sur le jardin de la copro. Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée 11m² ouvrable sur salon de 16m² => 27m², 2 chambres, SDE avec fenêtre. Espace pour vélos. Honoraires 5.50 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 240 000 euros net vendeur. DPE : F. estimation coût énergie annuelle : 1 310 euros à 1 820 euros. bien à consommation d'énergie excessive charges annuelles copro : 900 e environ. ?14 lots dont 5 lots d'habitations. ?pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison située sur la commune de Miré, à 35 km d'Angers. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon séjour , une arrière cuisine/buanderie , elle dispose également de trois grandes chambres , une salle de douche et wc indépendant, le tout sur un terrain de 550 m2 . A proximité des commerces , écoles … cette maison sera vous séduire par sa rénovation intérieur et sa vie de plain pied. Cette annonce référence 267137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 895 m² LES GARENNES SUR LOIRE Sur la commune de Saint-Jean-des-Mauvrets, venez découvrir cette belle parcelle de terrain à bâtir de 895 m², non viabilisée (réseaux à proximité), idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités, dans un environnement agréable et avec une vue dégagée. Libre de constructeur. Accès rapide à Angers. Cette annonce référence 266915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GRENOUILLEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 53456052900016. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle d'investissement ! Rendement estimé à environ plus de 12 %, parfait pour un investissement à la fois rentable à court et long terme. Murs commerciaux de 76 m², idéalement situés au cœur du centre commercial dynamique 'La Chesnaie', à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers. Ce local commercial déjà exploité est actuellement occupé par un salon de coiffure, en place depuis plus de 12 ans, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate. Prix : 68 900 € honoraires inclus Charges : 286€ par mois. Chauffage : Individuel Electricité. Investissez dans un environnement commercial établi, combinant stabilité locative, rentabilité immédiate, et potentiel de croissance future. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité dans un centre commercial attractif, avec un flux de clientèle constant. Il est entouré de nombreux commerces diversifiés tels que tabac, restaurant, PMU, pharmacie, cabinet de kinésithérapeutes, et bien d'autres. De nouveaux commerces arriveront dans les prochains mois, promettant de renforcer encore l'affluence et l'attractivité de la zone. Caractéristiques du local Surface : 76 m² Configuration : Un grand espace principal de travail. Commodités incluses : sanitaire, placards, salle de repos, et une porte de service. Accessibilité : Double entrée, avec une porte de service indépendante à l'arrière du local, idéale pour une gestion logistique efficace. Proximité des transports en commun et parkings à proximité. Pour toute information complémentaire, contactez moi dès maintenant ! 06 73 65 89 34 Cette annonce référence 264946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Prix du bien : 68 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 62 640,00 € Honoraires TTC : 9,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS ESA : beaucoup de charme pour cette maison ancienne en bon état de 147 m² hab, pièces de réception de 43 m² avec cheminée , grande suite parentale au rdc de 27 m², cuisine aménagée de 11 m², (le rdc a été complètement rénové, tomettes) 4 chambres avec lavabo aux étages, 2 salles d'eau, buanderie, 2 parkings extérieurs, atelier pouvant être aménagé en studio, abri-bois,terrasse et jardin agréable sans vis à vis. Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 500 000 euros. maison DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 2 550 euros à 3 520 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Affaire tenue depuis 2000, et propriétaire du fond de commerce depuis 2017. Située dans le centre du village de Vernoil le Fourrrier, et à moins de 30 mns de Saumur, cette commune de 1300 habitants n'offre qu'une boulangerie / patisserie. Laboratoire spacieux, matériel complet et entretenu, four, laminoir neufs. Clientèle fidélisée. Agencement boutique en 2021. Fermeture dimanche et mercredi après-midi. C.A. (transmis sur demande) Loyer (transmis sur demande) avec appartement de 110m2, 4 chambres. Détails de l'Entreprise : Type d'activité : Boulangerie / Pâtisserie Propriétaire actuel : Depuis 2017 Localisation : Centre du village de Vernoil le Fourrier, à moins de 30 minutes de Saumur Population locale : 1300 habitants Concurrence : Seule boulangerie/pâtisserie dans le village Parking juste devant le commerce A visiter sans plus attendre, autour d'un café et d'un bon croissant... Cette annonce référence 262263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 170 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison de ville au charme unique saura vous séduire par son agencement ingénieux et ses nombreux atouts. Rez-de-chaussée Buanderie et garage spacieux offrant de multiples possibilités de rangement. Studio indépendant : parfait pour accueillir vos invités ou pour un investissement locatif, ce studio cosy comprend un espace de vie avec salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un coin nuit et un patio privé. Premier étage Une véranda lumineuse ouvrant sur un salon-séjour convivial et une cuisine moderne et équipée. Deux chambres confortables, dont une avec douche privative. Une grande salle de bain élégante avec douche, baignoire, double vasque et WC. Combles aménageables Offrant un potentiel incroyable, ces combles peuvent accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ajoutant encore plus d'espace à cette propriété. Extérieur Profitez d'un jardin bien exposé et d'une terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente et repas en plein air. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Prix de vente : 227 000 € HAI (charge vendeur). Ne tardez pas à visiter. Contactez Florian Millon au 06 98 63 43 18 ou par email à f.millon@bskimmobilier.com pour plus d'informations. Cette annonce référence 260480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 229 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 min ANGERS à LE VIEIL BAUGE : charme et authenticité pour cette maison ancienne en bon état et très lumineuse, au calme, de 172 m² hab, salon-séjour 33 m²,poutres, tomettes, cuisine/salle à manger aménagée 25 m², 5 chambres (1 au rdc), mezzanine de 15 m², grand garage pour voitures et camping-car, atelier, grenier, cave, sur un terrain en partie arboré de 1.5 hect. il est possible d'aménager le garage pour agrandir le salon, pour atteindre une pièce de vie de 65 m². Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 332 000 euros net vendeur. DPE : F. estimation coût énergie annuelle : 4 030 euros à 5 500 euros. (consommation actuelle de 3 000 euros). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Face à la Loire à 15 mn de Saumur, en exclusivité pour investisseurs, grande famille, ou pour projet chambres hôtes, cet ancien couvent situé à Cunault est fait pour vous ! Sur une parcelle de 1 624 m2, vous disposez d'une belle demeurre de caractère en tuffeau d'une surface de 260 m2, des dépendances, grands garages et cave. Cette jolie bâtisse comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, deux salons - séjour, une chambre avec coin wc et douche, une salle de bains avec wc séparé. Une deuxième chambre, une entrée et arrière cuisine à rénover. Un grand escalier en bois nous mène à l'étage, un palier desservant 5 chambres dont deux à rénover, un bureau, une salle de douche avec wc. Un deuxième niveau de 74m2 peut aussi être exploité si besoin. Prévoir travaux pour une partie de la propriété. Tout à l'égout. DPE : G - A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 257513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS GELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 82199459700028. Prix du bien : 322 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 101 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6920.00 € et 9430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS Vous cherchez une maison unique alliant, espace et possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Située au cœur de La Chapelle-Rousselin, à seulement 5 minutes de Chemillé, cette maison de bourg vous séduira par son potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle offre une configuration adaptable à vos projets. (possibilité de 3 à 4 logements) Les atouts de la maison : Plain-pied fonctionnel : Dès l'entrée, vous découvrirez deux salons spacieux et lumineux, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une vaste cuisine avec un coin lingerie pour encore plus de praticité donnant sur une seconde entrée. À l'étage : 3 chambres, un second WC et greniers aménageables. Transformez ces espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… les possibilités sont infinies ! Atout majeur : un hangar attenant de plus de 80 m² avec ses pierres apparentes. Ce volume exceptionnel peut être exploité pour un atelier, un garage, ou encore un agrandissement de la maison selon vos besoins. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un bien à façonner à votre image, ou investisseur en quête d'une maison à fort potentiel locatif, cette propriété est une véritable opportunité. Cette annonce référence 255750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 97 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 473 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison restaurée sur 3 niveaux avec grandes dépendances et terrain de 16 000 m². Située dans un cadre paisible, cette belle maison, construite en 1975, a été entièrement rénovée et aménagée avec soin. Edifiée sur un terrain clos de 16 000 m², elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Année de construction : 1975 Surface du terrain : 16 000 m², entièrement clos. Restauration : Maison entièrement rénovée sur 3 niveaux. Sous-sol : Chambre Cuisine d'été Garage pour 2 voitures Rez-de-chaussée : Cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie avec un toit cathédrale Salon et salle à manger Véranda lumineuse et chaleureuse Terrasse Cheminée avec insert pour les soirées hivernales Salle de douche Chambre Étage : Mezzanine spacieuse (peut servir de bureau) 2 chambres Extérieur : Parcelles de terrain supplémentaires Dépendances, hangar, cave, puits Chauffage par pompe à chaleur (installation 2022) Allée bitumée Possibilité d'accueillir des animaux (chevaux, moutons, etc.) Atouts supplémentaires : Maison très fonctionnelle, agréable à vivre, avec des aménagements extérieurs de qualité. Idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Visite recommandée : Un véritable coup de cœur en perspective. Contact : À visiter absolument, contactez-moi pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 251842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS hyper centre, proche place du ralliement. Opportunité à saisir ! Unique : hors copropriété, parcelle entière. Grand garage fermé. Possibilité de mettre une grande voiture et de faire une mezzanine pour stockage (hauteur max = 4m80) Honoraires 3 800 euros TTC à charge acquéreur inclus. 38 000 euros Net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à cinq minutes de Champtoceaux, Maison de 96 m2 à réhabiliter. Elle se compose d'une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée. L' étage dispose d'un pallier desservant quatre pièces. Une terrasse avec un petit espace potager complètent le bien. Contactez moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 249193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1442.00 € et 1952.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la résidence Séniors les Hespérides, appartement 1 chambre vendu avec locataire en place. L'appartement se trouve au RDC, avec une 1 belle pièce de vie, une cuisine, un balcon, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. L'appartement a été rénové en 2021. La résidence idéalement située sur le Boulevard Foch propose de nombreuses activités, services et restauration pour ses résidents. Son cadre verdoyant et calme est un vrai plus. Vous souhaitez des renseignements pour un investissement ou pour vous ? Contactez-moi. Cette annonce référence 242016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2021 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce de Vente – Garage AutomobileVous cherchez une opportunité pour acquérir une entreprise prospère dans le secteur automobile? Nous mettons en vente un garage automobile florissant, réputé pour son sérieux et la fidélité de sa clientèle. Établi et dirigé par un couple expérimenté depuis de nombreuses années, ce garage bénéficie d'une réputation solide grâce à un service de haute qualité et une attention constante à la satisfaction client.Description de l'entrepriseEmplacement stratégique : Situé dans une zone à fort passage, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un potentiel de développement pour la vente de véhicules d'occasion. La situation géographique avantageuse et les espaces disponibles permettent de diversifier facilement l'activité.Équipe qualifiée : Composée de 1 mécanicien, 1 responsable administratif, et un dirigeant technicien expérimenté, l'équipe est stable et fonctionne harmonieusement. La dirigeante assure la gestion tandis que le dirigeant apporte son savoir-faire technique, assurant un service professionnel de haute qualité.Équipement moderne : Le garage est équipé de matériel récent, parfaitement adapté pour des interventions efficaces et rapides, offrant aux clients une expérience de service fluide et satisfaisante.Données financièresChiffre d'affaires annuel (CA) : 1 000 000 €Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 140 000 €Loyer annuel : 23 000 €Ces performances témoignent de la bonne santé financière de l'entreprise et d'une rentabilité solide, avec un potentiel de croissance significatif grâce aux espaces supplémentaires pour le commerce de véhicules.Atouts pour le repreneurEnseigne renommée et forte notoriété : Rejoignez un réseau d'enseignes reconnues avec une communication continue pour attirer et fidéliser la clientèle.Culture d'entreprise valorisante : La réussite repose sur une forte culture d'entreprise, axée sur la performance, l'esprit d'équipe et la motivation personnelle de chaque membre.Concepts éprouvés et rentables : Profitez de méthodes et concepts ayant fait leurs preuves pour assurer un développement pérenne de l'activité.Accompagnement personnalisé : Vous bénéficierez d'un accompagnement permanent, avec des outils et des conseils adaptés pour une reprise réussie et un développement optimal.Si vous souhaitez reprendre une affaire solide avec un potentiel de croissance élevé et un réseau de soutien dynamique, ce garage est l'opportunité idéale. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez comment cette entreprise peut répondre à vos ambitions dans le secteur automobile.