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PHOTOS NON CONTRACTUELLES Découvrez cette superbe maison individuelle de 95 m², située sur le secteur de Beaurains. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique et un garage intégré. L'ensemble est implanté sur un jardin bien exposé, parfait pour profiter pleinement de la vie de famille et des beaux jours. Cette maison est équipée d'un système de chauffage conforme à la réglementation RE 2020, vous garantissant confort thermique et excellente performance énergétique. Pour tout renseignement concernant ce projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62. Merci de ne pas répondre par mail.

Réf 2610 : PROCHE ARDRES ET NORDAUSQUES - PROCHE DE L ECHANGEUR A26 - ENTRE SAINT OMER ET CALAIS - Pour ce bien, merci de contacter Linda COUVREUR o6 27 74 52 o5 Superbe gîte de groupe avec salle de réception Elle comprend: salon séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, vestiaires et WC. A l'étage: mezzanine, deux chambres. Chauffage poêle à pellets, Menuiseries Alu, DBV Idéale pour une salle de réception ou gîte Parking. Tables extérieurs en bois. La salle peut recevoir 72 personnes assises. Tables, chaises et matériels pour fonctionnement sont inclus. Joli jardin, possibilité de structures légères (roulotte, bulle, tiny house) Véritable coup de coeur! - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

372000

Livraison prévue : Aout 2027. Découvrez ce superbe plain-pied en cours de réalisation, implanté sur une parcelle de 482 m² et bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale. Vous profiterez d'un jardin privatif, d'un car-port et d'un cadre de vie lumineux et confortable. À l'intérieur, la maison a été pensée pour un quotidien fonctionnel et agréable : - Belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest, - Quatre chambres spacieuses, - Prestations contemporaines, répondant aux dernières normes énergétiques et techniques. La livraison prévue en Aout 2027 vous assure un logement neuf, performant et durable. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison est proche de toutes les commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que des espaces verts et chemins de promenade. Les accès routiers rapides vers les principaux axes facilitent les déplacements, et la commune est desservie par plusieurs lignes de bus. Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Notre équipe commerciale se tient à votre disposition pour organiser une rencontre et vous accompagner pas à pas jusqu'à la livraison. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Réf 2654 - Entre Calais et Dunkerque - PROCHE DES COMMERCES D'AUDRUICQ, DE BOURBOURG ET GRAVELINES- Pour ce bien contacter Linda COUVREUR au o6 27 74 52 o5 Jolie maison plain-pied sur 968M² de terrain clos avec garage et véranda. Elle comprend: une entrée, wc, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une véranda. Grand garage, jardin agréable avec coin potager. Menuiseries pvc dbv, chauffage avec poêle à bois et électrique. On pose les meubles! - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 2650 - EN EXCLUSIVITE A L AGENCE - PROCHE AUDRUICQ - PROCHE A16 ET A26 Pour ce bien, merci de contacter Linda COUVREUR O6 27 74 52 O5 Belle Maison individuelle sur 1961 m² avec jardin et garage. Elle comprend : hall d'entrée, salon séjour, cuisine, dégagement, une chambre et wc. A l'étage : dégagement, 3 chambres et une salle de bains. Garage de 23 m², très beau jardin exposé sud est. Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, chauffage par aérothermie. Proche de toutes commodités, secteur calme et agréable. - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon individuel de plain-pied à 3 minutes d'Audruicq Découvrez ce pavillon individuel de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un grand espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que de trois chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin spacieux et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire avec une dépendance. Avec son agencement de plain-pied, ses beaux volumes et son extérieur généreux, ce pavillon représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison pratique et agréable à vivre au quotidien. Pour toutes demande de renseignements, contactez-nous (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

Venez découvrir cette charmante maison avec un beaux volumes et grand jardin, offrant un potentiel exceptionnel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant allier le cachet de l'ancien au confort moderne ou pour un projet de location ( investisseurs ) (images 3D d'aménagement générées par IA en regard des photos brutes !) Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert un bel espace de vie traversant. Vous profiterez d'un grand salon de 30 m² baigné de lumière, avec sa cheminée d'époque (idéale pour y intégrer un insert chaleureux), ainsi qu'une belle salle à manger de 15 m² et en enfilade, la cuisine indépendante qui offre un joli espace à aménager pour vos repas en famille. A l'étage : Le palier dessert un espace nuit composé de deux chambres: - Une très grande chambre parentale de 20 m² sous les toits, pleine de charme avec ses poutres apparentes et son mur de briques, offre l'espace parfait pour créer une superbe suite avec dressing. - La seconde chambre (9,4 m²) est idéale pour un enfant ou un bureau. Une grande salle de bain traversante de 8 m² complète ce niveau. Les Extérieurs : Le véritable coup de coeur de cette maison réside dans son magnifique terrain paysager de 1270 m². Une fois aménagé, il pourra accueillir une belle terrasse (avec possibilité de véranda), un terrain de pétanque et un espace de jeu, tout en préservant votre intimité... Les annexes : La propriété est complétée par un garage indépendant de 18 m², une chaufferie, des remises de stockage pour le bois et une cave saine. Contactez moi pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Approche Budgétaire des Travaux (Chiffrage estimatif à titre indicatif) Pour transformer cette maison selon les visuels 3D que nous avons générés (style moderne, finitions soignées, véranda, extérieurs), voici une enveloppe estimative (basée sur une rénovation lourde par des artisans de la région). L'enveloppe globale se situe généralement entre 800 euros et 1 200 euros / m² selon les matériaux choisis: 1. Démolition, Plâtrerie, Isolation et Peinture (Murs et plafonds) : 15 000 euros à 20 000 euros(Reprise des murs, mise en peinture complète, rénovation du mur de briques, placo/isolation) 2. Sols (Rez-de-chaussée et étage) : 8 000 euros à 12 000 euros(Dépose des anciens revêtements, ragréage, carrelage moderne en bas, parquet dans les chambres) 3. Électricité et Plomberie : 10 000 euros à 15 000 euros(Remise aux normes éventuelle, nouveaux luminaires, raccordements) 4. Aménagements intérieurs (Cuisine et Salle de bain) : 12 000 euros à 18 000 eurosCuisine aménagée et équipée (pose comprise) : 7 000 euros à 10 000 eurosSalle de bain (double vasque, grande douche, faïence) : 5 000 euros à 8 000 euros 5. Menuiseries, Insert et Agencement : 8 000 euros à 12 000 euros(Porte de garage sectionnelle, ajout de l'insert dans la cheminée existante, dressing sur mesure) 6. Extension (Véranda moderne) : 18 000 euros à 25 000 euros(Structure aluminium, toiture, fondations et ouvertures) 7. Extérieurs (Jardin, Portail, Terrasse) : 12 000 euros à 18 000 euros(Fourniture et pose du portail alu, enduit du muret, terrassement, pavage de la terrasse, nivellement gazon et terrain de pétanque) Budget Travaux Global Estimé : Entre 85 000 euros et 120 000 euros TTC. Prix net vendeur de 60100e ; honoraire agence de 9900e charge acquéreur Annonce proposée par Serge BRACKMAN, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le n° 422 670 869, agissant pour le compte de l'agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq. Il ne détient pas de fonds. (16.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Serge Brackman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 670 869 - lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

214900

Vous recherchez le calme de la campagne sans vous éloigner des axes ? Cette maison est faite pour vous ! Je vous invite à découvrir cette jolie maison lumineuse de 120 m², parfaitement entretenue et décorée avec goût. Un véritable cocon familial où l'on se sent bien dès les premiers instants ! Vous apprécierez : Son beau jardin pour profiter des beaux jours. Son poêle à bois et sa pompe à chaleur. Son bureau extérieur indépendant, idéal pour télétravailler au calme. Son ambiance chaleureuse et son cadre paisible, sans travaux importants à prévoir. Un cadre de vie dépaysant, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Envie de découvrir votre futur cocon ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Sylvia, votre conseillère immobilière. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

62118 BIACHE-SAINT-VAAST - ENSEMBLE IMMOBILIER HABITATION + ACTIVITÉ + STOCKAGE Habiter, travailler, stocker ou donner vie à un projet : un bien rare aux multiples possibilités efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, rue Georges Clémenceau, cet ensemble immobilier à usage mixte développant 121 m² habitables, complétés par 124 m² de locaux professionnels, un garage et un grand hangar, une cour, un jardin bien exposé, sur une parcelle de 687 m². La partie habitation comprend une cuisine dinatoire, un séjour de 27m², un bureau, une salle de bains, 3 chambres et un grenier. En façade, l'ancienne boutique bénéficie d'une large devanture de 8m et d'un accès permettant l'entrée de véhicules. À l'arrière, la cour dessert un vaste hangar de 50m²permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un bâtiment professionnel composé de plusieurs pièces. voir le schéma. Un bien particulièrement adapté à -un artisan, "votre habitation et votre activité professionnelle au même endroit" -un professionnel souhaitant réunir habitation et activité, -un particulier recherchant de grands espaces de stockage ou -un projet lié à une passion... La configuration des bâtiments offre également un potentiel d'évolution ou de division à étudier, sous réserve des règles d'urbanisme et des contraintes techniques. DPE : D. Un ensemble immobilier atypique à découvrir pour son volume, ses possibilités et sa polyvalence. Faites confiance à des professionnels de l‘immobilier. Contactez Hélène 06 88 73 26 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Réf 2651 - EN EXCLUSIVITE A L AGENCE - CENTRE OYE PLAGE - PROCHE GRAVELINES CALAIS - MAISON PMR Pour ce bien, merci de contacter Anatole COUVREUR o6 73 97 77 oo Belle Maison individuelle plain pied sur 531m² avec jardin et garage. Elle comprend : salon séjour, cuisine, dégagement, une chambre, deux salles de bains et WC. A l'étage : mezzanine, 2 chambres. Garage de 20 m², très beau jardin, véranda. Menuiseries PVC et Bois double vitrage, chauffage pellets et électricité, panneaux solaires avec contrat Proche de toutes commodités, secteur calme et agréable. - Contacter ANATOLE COUVREUR au 06 73 97 77 00 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62600 BERCK-SUR-MER — INVESTISSEURS — IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ À BERCK-PLAGE — RENTABILITÉ BRUTE > 8,5 % — FAIBLE FISCALITÉ & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ASSURÉE Rentabilité brute ciblée : > 8,50 % (charges comprises) | > 7,10 % (hors charges) Rendement Net Global : > 5,5 % (frais d'acte + taxe foncière inclus) — Soit +2 points au-dessus du marché local. Philippe Blandin & EffiCity vous proposent à l'achat cet immeuble de rapport clé en main, idéalement situé à Berck-Plage, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commerces et du bord de mer. Composé de 2 appartements T3 (40 m² et 42,42 m²) bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Ouest, ce bien offre une excellente rentabilité immédiate et des prestations extérieures rares sur le secteur : Au Rez-de-Chaussée (T3 de 40 m²) : Appartement rénové profitant d'une cour privative fermée de 20 m² avec dépendance. Au 1er Étage (T3 de 42,42 m²) : Appartement très lumineux ouvrant sur une terrasse privative de 9 m². Opportunité d'optimisation : Possibilité d'exploiter en location meublée (LMNP / bail mobilité / saisonnier) pour accroître encore le rendement. LES ATOUTS CLÉS POUR VOTRE INVESTISSEMENT : Rénovation lourde et performante (~41 000 € de travaux réalisés et programmés) : Menuiseries & Isolation (ITE) : Façade isolée par l'extérieur (ITE) et ensemble des menuiseries PVC double vitrage neuves. Chauffage : Chaudière murale à condensation neuve Saunier Duval. Toiture & Couverture : Réfection complète et isolation en tôles bac acier (40 mm) Conformité & Sérénité DPE (Classé D) : Diagnostics officiels enregistrés en étiquette D, garantissant une exploitation pérenne et sans contrainte thermique. Atout valorisation : La réfection isolée de la toiture viendra encore améliorer le confort et la valeur patrimoniale du bien. Optimisation financière & Fiscale à l'achat : Vente avec honoraires à la charge de l'acquéreur. Les droits de mutation (frais de notaire) sont calculés uniquement sur le prix Net Vendeur (155 000 €), générant une économie directe dès la signature ! Dossier confidentiel complet (décomposition des loyers, charges, baux, factures de travaux et diagnostics) transmis sur simple demande après un premier échange téléphonique. Contactez-moi directement pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Blandin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°483980686. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

186000

C'est à Marck que 3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous propose de découvrir cette maison mitoyenne semi-plain-pied, située à proximité des commerces, des écoles, du collège, de la maison médicale et des services du quotidien. Avec environ 104 m2 habitables, cette maison vous accueille par un couloir desservant le séjour-salon, une chambre, un WC indépendant ainsi que l'accès au garage. Vous découvrirez ensuite la cuisine, puis une grande salle d'eau. Depuis le salon, un escalier mène à l'étage, où se trouvent deux chambres traversantes, ainsi qu'un grenier à aménager offrant la possibilité d'envisager de nouveaux espaces, sous réserve de faisabilité. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE : JARDIN PRIVATIF DE 544 m2 Implantée sur une parcelle de 704 m2, la propriété bénéficie d'un jardin d'environ 544 m2, avec deux dépendances, un coin barbecue et des plantations préservant l'intimité côté mitoyenneté, propice aux beaux jours et aux moments de convivialité. DES ÉQUIPEMENTS À PRENDRE EN COMPTE La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battantes avec volets roulants électriques, apportant un confort d'utilisation au quotidien. Elle dispose également d'un garage équipé d'une porte sectionnelle, pratique pour le stationnement et le rangement. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs goûts et leurs envies. UN CADRE DE VIE PRATIQUE, À PROXIMITÉ DES GRANDS AXES L'emplacement de cette maison constitue un véritable atout, tant pour la vie quotidienne que pour les déplacements professionnels ou personnels. Grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l'A16 et l'A26, Marck permet de rejoindre facilement les principales villes du secteur. Calais à environ 10 minutes, la gare TGV de Calais-Fréthun à 15 minutes et Gravelines à 15 à 20 minutes en voiture. Vous pourrez également rejoindre Dunkerque en environ 25 à 30 minutes, Boulogne-sur-Mer en environ 30 minutes et Saint-Omer en environ 35 minutes. Et pour vos déplacements vers la métropole lilloise, comptez en environ 1 h à 1 h 10. Une situation géographique intéressante pour profiter de la proximité de Calais et du littoral tout en conservant un accès pratique aux principaux pôles économiques des Hauts-de-France. UNE MAISON À FAIRE ÉVOLUER SELON VOS ENVIES ! Avec ses trois chambres, sa chambre au rez-de-chaussée, son jardin, ses dépendances et son grenier offrant un potentiel d'aménagement, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet familial à personnaliser. UNE VISITE S'IMPOSE ! PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 186 000 EUR. Prix hors honoraires : 186 000 EUR - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com Cette annonce vous est proposée par BIENVENUE Guillaume - - NoRSAC: 902 359 447, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159900

Laissez-vous séduire par cette maison NON MITOYENNE offrant le confort ultime du SEMI PLAIN PIED idéale pour toute la famille! Ici, le coeur du récit réside dans l'ÉQUILIBRE PARFAIT entre de beaux VOLUMES intérieurs et des aménagements extérieurs pensés pour le quotidien. Au rez-de-chaussée: une pièce de vie spacieuse, une chambre, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une véranda lumineuse, un couloir desservant une salle de bain, WC séparé, une arrière-cuisine/ buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et un bureau/ dressing transformable en chambre selon vos besoins. Concernant les extérieurs vous profiterez d'un porche ouvrant sur une grande cour, 2 carports privatifs, 1 dépendance/ atelier, 1 abri de jardin... Et une terrasse agréable donnant sur un jardin entièrement clos. Une opportunité très rare sur ce secteur à découvrir sans tarder! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

262650

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262650

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Ludovic DELESTREZ vous propose ce bien : Et si votre premier investissement immobilier commençait ici ? Qui a dit qu'il fallait nécessairement acheter une maison ou un appartement pour investir dans l'immobilier ? À proximité immédiate de l'hypercentre de Béthune, découvrez cet ensemble de 7 garages, tous actuellement loués Un premier pas dans l'investissement immobilier ou une nouvelle opportunité pour diversifier votre patrimoine. 7 garages. 7 unités locatives. Des loyers déjà en place. Et si nous parlions chiffres ? Contactez moi pour découvrir les détails et le potentiel de cet investissement. Prix : 89 900 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90500

Idéal première acquisition ou investisseurs, située en hyper centre de Courrières, cette charmante maison de 80m² à rénover vous attend pour réaliser vos projets de vie ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et une cuisine spacieuse , une salle d'eau et un WC séparé , À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de plus de 20m² chacune Une cave couvrant toute la surface du rez de chaussée vous offre un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur une cour de plus de 40m² sans vis a vis et un stationnement privé devant la maison complètent ce bien, Cette maison est pleine de potentiel, elle n'attend que vous pour la révéler dans toute sa splendeur. la toiture et la chaudière sont récentes, menuiserie en double vitrage Des travaux d'isolations sont à prévoir, Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir tous ses atouts ! Cette annonce référence 350178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYSE PLUSS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95219204500013. Prix du bien : 90 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 € Honoraires TTC : 6,47 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison individuelle de 120 m², sur la commune d'Agny. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel, et un garage. Le tout sur un jardin agréable bien exposé, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre du projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Dans la charmante commune de Camblain l'Abbé, découvrez cette superbe maison individuelle de 100 m², aux lignes modernes. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Le tout sur un jardin agréable, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre de ce projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Sur Givenchy en Gohelle, découvrez cette belle maison contemporaine individuelle de 113 m² offrant de beaux volumes et une conception moderne. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, d'un WC indépendant et d'espaces fonctionnels pensés pour le confort de toute la famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien. Le tout sur jardin. Pour tout renseignement dans le cadre de ce projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

PHOTOS NON CONTRACTUELLES Découvrez cette superbe maison individuelle de 123 m², située dans la commune de Mazingarbe. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique. L'ensemble est implanté sur un jardin bien exposé, parfait pour profiter pleinement de la vie de famille et des beaux jours. Cette maison est équipée d'un système de chauffage conforme à la réglementation RE 2020, vous garantissant confort thermique et excellente performance énergétique. Pour tout renseignement concernant ce projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62. Merci de ne pas répondre par mail.

PHOTOS NON CONTRACTUELLES Découvrez ce beau plain-pied individuel de 90 m², sur la charmante commune d'ECURIE. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres agréables, salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Garage intégré. Le tout sur un beau jardin bien exposé, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre du projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail.

250000

À proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, découvrez ce local professionnel de 114 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente, au cœur d'un quartier en plein développement. Entièrement aménagé, il se compose actuellement de 4 bureaux indépendants, d'un espace d'attente, d'une cuisine et de sanitaires communs. Sa configuration offre un potentiel locatif annuel estimé entre 20 000 € et 24 000 € HT, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif professionnel récent et modulable. Les cloisons intérieures non porteuses permettent de repenser facilement les volumes selon votre projet : professions libérales, cabinet, bureaux, coworking ou activité tertiaire. Le local est vendu dans son intégralité et bénéficie de 5 places de stationnement privatives ainsi que de très faibles charges de copropriété. Le prix indiqué dans l'annonce est exprimé hors taxes (HT). TVA applicable : 20 %. Un bien polyvalent, idéalement situé, adapté aussi bien à un investissement locatif qu'à l'installation de votre propre activité professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 350082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sains en gohelle, découvrez ce beau plain pied individuel offrant de beaux volumes et une conception moderne. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'un WC indépendant et d'espaces fonctionnels pensés pour le confort de toute la famille ainsi que d'un garage. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien. Le tout sur jardin. Pour tout renseignement dans le cadre de ce projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Enterprise Immobilier vous propose un spacieux local commercial de 140 m², idéalement situé en plein cœur d'Arras, dans une zone très fréquentée, prisée pour son dynamisme commercial. Un emplacement stratégique Installé en hyper-centre, ce local bénéficie d'un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Idéal pour toute activité souhaitant s'implanter au sein d'un environnement commerçant attractif. Arras, une ville dynamique et attractive Ville moyenne de près de 41 000 habitants, Arras séduit par son cadre de vie agréable, son patrimoine architectural remarquable et sa vitalité économique. Son centre-ville, vivant et commerçant, accueille chaque année de nombreux événements, renforçant son attractivité auprès des habitants et des visiteurs. Caractéristiques du local : Surface de 140 m² Belle façade commerciale Fort potentiel d'aménagement Quartier commerçant très recherché Convient à de nombreux types d'activités (hors restauration avec extraction) Conditions locatives : nous consulter Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre Prestations : grand linéaire façade

GRIGNY Maison de ville d'environ 142m², jardin et sous-sol Située en plein centre de Grigny, cette maison de ville construite en 1904 offre environ 142 m² habitables et de beaux volumes adaptés à une vie de famille. Son caractère ancien, souligné par la présence de poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond, s'accompagne d'équipements actuels apportant confort et fonctionnalité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Elle dispose également de 5 chambres, dont une située dans les combles aménagés, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis. Elle comprend également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, dont un séparé. Les différents espaces bénéficient d'une distribution agréable et de plusieurs rangements grâce à la présence de placards. Les menuiseries en double vitrage participent au confort de l'habitation et la connexion fibre répond parfaitement aux besoins liés au télétravail et aux usages numériques. Un sous-sol semi-enterré d'environ 80 m² complète le bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, rangement ou espace annexe selon les besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace détente. Son orientation Sud-Est offre une exposition agréable. Le jardin est également complété par une piscine hors-sol en bois. Implantée au cœur de Grigny, la maison profite d'un emplacement pratique permettant d'accéder facilement aux commerces, services et transports en commun. Plusieurs lignes de bus ainsi que la gare située à proximité facilitent les déplacements quotidiens et permettent de rejoindre le centre ville de Lyon en 15 minutes. Mitoyenne des deux côtés, elle conserve néanmoins un extérieur privatif appréciable. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage individuel. Cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une grande surface habitable, cinq chambres, un extérieur et des espaces complémentaires, tout en souhaitant profiter d'une situation centrale et pratique. Une maison familiale aux volumes généreux, à découvrir pour apprécier pleinement son organisation, son cachet et son potentiel. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Bien proposé par Tom BENINCASA EI, agent commercial (RSAC 101615763)

Découvrez cette superbe maison individuelle de 96 m², sur la commune de Wancourt Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel, et un garage. Le tout sur un jardin agréable bien exposé, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre du projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

PHOTOS NON CONTRACTUELLES Découvrez cette superbe maison individuelle de 90 m², située dans la commune de Bully les Mines. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique. L'ensemble est implanté sur un jardin bien exposé, parfait pour profiter pleinement de la vie de famille et des beaux jours. Cette maison est équipée d'un système de chauffage conforme à la réglementation RE 2020, vous garantissant confort thermique et excellente performance énergétique. Pour tout renseignement concernant ce projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62. Merci de ne pas répondre par mail.

Découvrez ce magnifique plain-pied individuel de 93 m², sur la charmante commune de Wailly. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres agréables, salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel ainsi qu'un garage. Le tout sur un jardin agréable bien exposé, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre du projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

PHOTOS NON CONTRACTUELLES Découvrez ce beau plain-pied individuel de 80 m², sur la commune de Loison-Sous-Lens. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres agréables, salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Garage intégré. Le tout sur un beau jardin bien exposé, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre du projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail.