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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 27 M2 - 2 PIECES - PISCINE - QUARTIER DE LA GARE - RUE FRANKLIN PERPIGNAN Situé en rez-de-chaussée dans l'hypercentre de Perpignan, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un immeuble réputé avec piscine ! Avec son entrée totalement indépendante, ce local commercial (ou bureaux) d'une superficie de 27m2, se compose : - d'un petit hall desservant un premier espace avec kitchenette, - d'une seconde pièce avec un meuble vasque, - et enfin d'une salle d'eau avec douche et WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Chauffage collectif Possibilité de louer dans la résidence une place de parking en parallèle et en sus de cette vente ! Idéal pour une profession libérale ou une entreprise à la recherche de bureaux bénéficiant d'un emplacement hyper central ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 287000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 600 Charges prévisionnelles annuelles : 917,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2020 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village 2 faces élevée d'un étage sur RDC, offrant 4 pièces pour une surface habitable de 75m2 avec grandes caves et vue dégagée. La maison se compose : Au RDC : d'une cuisine / salle à manger, d'un salon (possibilité de casser le mur non porteur pour avoir une grande pièce), coin nuit, salle d'eau et WC. Au 1er étage : deux chambres et un WC avec lavabo. Accès à une pièce à rénover pour faire une 3ème grande chambre. Au dernier étage : grenier. Grandes caves avec possibilité de transformation en garage / terrasse. Prévoir travaux de rénovation. La couverture sera refaite à neuf pour la vente. Taxe foncière : 498 € Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

A vendre ; Authentique grange en pierres apparentes, pleine de charme, offrant un beau potentiel de rénovation. * Surface au sol : 20 m2 * Possibilité d'aménager un étage, soit une surface habitable d'environ 40 m2 * Idéal pour créer un studio, un pied -à-terre ou un espace local * Projet idéal pour un bricoleur ou investisseur à la recherche d'un bien avec du cachet à rénover selon ses envies Cette annonce référence 280376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 19 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Canet Sud I Villa Éco-Rénovée I 200 m de la Plage A seulement 200 mètres de la plage par un chemin piétonnier et 500 mètres de la Place Charles Trenet par la promenade avec ses commerces et restaurants. Entièrement rénovée, cette charmante villa R+1 d'une surface habitable de 63 m² vous séduira par ses prestations, son agencement et ses deux espaces extérieurs pour profiter du soleil à toute heure. Au rez de chaussée une entrée vous mène dans la pièce de vie lumineuse avec sa belle cuisine équipée récente ouverte sur le salon donnant sur la terrasse et la cour exposée est. Vous y trouverez aussi une salle d'eau et un wc séparé. Un escalier vous conduit au premier étage avec deux chambres dont une avec placard et une seconde salle d'eau/wc. SES PLUS : Emplacement : plage et commerces ouverts à l'année à proximité 2Wc et 2Sdo (au rez de chaussée et au 1er) Prestations : climatisation réversible, moustiquaires, baie alu double vitrage avec volet roulant motorisé solaire et fenêtres pvc. Panneaux solaires pour un vrai gain énergétique et une économie financière Possibilité d'installer un poêle à bois dans la salle de séjour pour vos soirées d'hiver. Deux cours privatives : une à l'avant, une à l'arrière. Vous cherchez une villa agréable à vivre à l'année sans travaux, proche de tout, cette villa est faite pour vous. Les photos 11 et 13 sont non contractuelles. Un bien rare dans un secteur très recherché ! Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 286678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 263 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 208,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 € et 1002.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pollestres, dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 10 minutes de Perpignan et à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, découvrez cette villa familiale T6 de 142 m² habitables implantée sur un terrain de 480 m². Idéale pour une famille, cette maison conjugue volumes généreux, confort moderne, et cadre de vie privilégié avec vue imprenable sur le Canigou. Intérieur chaleureux & agencement fonctionnel Entièrement repeinte, la maison offre un espace de vie lumineux, souligné par des poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau privative Une cuisine contemporaine équipée avec îlot central Un vaste séjour ouvert sur l'extérieur WC indépendant, placard, et accès direct au garage À l'étage : 3 belles chambres avec placards dont 1 avec dressing sur-mesure Une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou espace détente Une salle de bain avec baignoire WC séparé Extérieurs pensés pour la convivialité Profitez d'un jardin facile à vivre, arboré et entièrement clos : Piscine au sel 8x5 m, sécurisée Cuisine d'été couverte avec rangements Terrasse carrelée avec salon extérieur 1 place de stationnement privative + garage Le tout offrant un cadre parfait pour recevoir et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations & équipements 20 panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) Chauffage au sol au rez-de-chaussée Climatisation gainable à l'étage et split au rez-de-chaussée Système d'alarme Chauffe-eau thermodynamique Cuves de récupération d'eau de pluie Gouttières récentes Double vitrage, maison prête à emménager Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette villa coup de cœur aux prestations complètes dans un environnement privilégié Cette annonce référence 286119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952.00 € et 1288.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune LE SOLER, proche du centre ville avec toutes ses commodités, ses parkings gratuit, ses écoles, je vous présente cette maison trois faces sur une parcelle de 234m², et élevée sur un étage. Elle est composée en rez-de-chaussée par une pièce de vie ouverte et un grand garage traversant avec un coin d'eau et donnant sur l'extérieur à l'arrière au jolie potentiel. À l'étage on trouvera quatre belles chambres qui se partagent une salle de bain. Cette maison de ville après rafraichissement sera la maison idéale pour une famille ou pour un projet locatif avec l'IDEM (l'école métier créatif et numérique), pas loin. A voir très vite. Cette annonce référence 285833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1174.00 € et 1588.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tristan Nousse immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison, actuellement à usage professionnelle, se trouvant en plein centre-ville du charmant village d'Alenya. Édifiée sur une parcelle en 4 faces de près de 700 m2, cette maison, entièrement de plain-pied, offre un véritable espace de vie paisible, aussi bien en intérieur qu'en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez une entrée donnant sur une salle d'eau devenue un grand WC avec lave-main, puis sur un couloir donnant accès à chaque chambre. Deux des trois chambres étaient déjà présentes initialement, puis une troisième a été créée à partir d'une partie du garage. Le garage lui, est désormais une buanderie de 5 m2. Enfin, vous retrouverez la pièce de vie de 31 m2, baignée de lumière puisqu'exposée sud, puis une cuisine fermée de 9 m2 attenante au séjour. Toutes les huisseries sont déjà en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Tableau électrique refait. Maison disponible en fin d'année. Si vous souhaitez avoir accès à la visite virtuelle et la vidéo de présentation du bien, n'hésitez surtout pas à me contacter. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Tristan Nousse immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison, actuellement à usage professionnelle, se trouvant en plein centre-ville du charmant village d'Alenya. Édifiée sur une parcelle en 4 faces de près de 700 m2, cette maison, entièrement de plain-pied, offre un véritable espace de vie paisible, aussi bien en intérieur qu'en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez une entrée donnant sur une salle d'eau devenue un grand WC avec lave-main, puis sur un couloir donnant accès à chaque chambre. Deux des trois chambres étaient déjà présentes initialement, puis une troisième a été créée à partir d'une partie du garage. Le garage lui, est désormais une buanderie de 5 m2. Enfin, vous retrouverez la pièce de vie de 31 m2, baignée de lumière puisqu'exposée sud, puis une cuisine fermée de 9 m2 attenante au séjour. Toutes les huisseries sont déjà en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Tableau électrique refait. Maison disponible en fin d'année. Si vous souhaitez avoir accès à la visite virtuelle et la vidéo de présentation du bien, n'hésitez surtout pas à me contacter. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARE - Maison de 121.4 m² habitable environ à Latour-De-France ... Dans les Pyrénées-Orientales, au cœur du charmant village de Latour-de-France, découvrez cette maison au fort potentiel. Elle offre un cadre tranquille au cœur de la nature. Proche des commodités du village, son emplacement et son orientation vous assurera du calme. Elevée sur deux niveaux au dessus du garage, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la toiture est en parfait état. Climatisation gainée. Menuiseries double vitrage . Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, possibilité d'une 4ème. Au rez-de chaussée, un garage de 19.5m² avec toilette séparé pouvant accueillir des deux roues et du stockage (stationnement à proximité pour la voiture), une pièce de 9.7m² actuellement buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre ou autre. Au premier étage, deux espaces de vie avec plusieurs fenêtres ou les rebords permettent de s'y installer dont un salon de 32m² avec son poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée de 7m². Tandis que le second étage propose trois chambres de 8, 9.5 et 11.4m²avec rangements, et une salle d'eau avec toilette. Le tout offre une belle hauteur sous plafond, avec des poutres apparentes, du charme à l'authenticité à gogo!. Un dernier spectacle au troisième et dernier étage vous comblera par une terrasse unique , à la double vue imprenable à découvrir vite ! Le double PLUS : un jardin privatif de 600m² environ au bord de la rivière situé en contre bas à 50m de la maison! . Vidéo disponible. 1er contact par téléphone merci. Coup de coeur assuré!! ... Cette annonce référence 285762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE TERRAIN AGRICOLE PLAT DE 3851M² A ELNE - PORTAIL - FORAGE - MAISON EN BOIS DE 30M² A RESTAURER. Ce terrain, situé sur un secteur calme et hors lotissement, accessible aisément, est doté d'un forage ainsi que d'une maisonnette en bois de 30m² à restaurer. Possibilité d'électricité avec des panneaux solaires. A la recherche d'espaces verts et de sérénité, ce terrain sera idéal pour vos loisirs, et parfait pour une exploitation agricole. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 285618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74 m² – Mezzanine – Terrasse en bordure de l'étang – Accès privatif bateau Amoureux de la nature, de la vie au bord de l'eau, cette marina d'une surface utile de 74m2 (52m2 en Carrez) est faite pour vous ! Située dans le secteur très prisé des Dosses, à Le Barcarès, cette charmante marina en parfait état offre des prestations de qualité, un cadre paisible et un accès direct à l'étang avec son propre ponton. À 4 minutes à vélo de la plage par la piste cyclable et 5 minutes de la Place du Tertre avec ses commerces, restaurants et animations estivales. Dans une résidence calme et sécurisée, cette marina se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine très bien équipée, ouverte sur le salon s'ouvrant sur la loggia avec une terrasse en bois, aménagée en salon d'été, pour y passer d'agréable moments au bord de l'étang. Au 1er étage, vous trouverez une chambre avec un dressing et un balcon, un wc séparé et une salle d'eau. Au second vous découvrirez une mezzanine, idéale pour un coin nuit d'appoint ou un bureau. LES PLUS : Prestations haut de gamme : climatisation, menuiseries alu double vitrage, volets roulants alu motorisés, cuisine équipée, Ponton privatif : accédez à votre bateau directement depuis chez vous, Environnement naturel calme, idéal pour les vacances ou un pied-à-terre à l'année. Vous serez comblé par votre visite. Posez vos valises et installez vous ! Nota : la marina est classé F du fait d'avoir des chauffages électriques : en gardant seulement la climatisation, il est fort probable de passer en D. Cette annonce référence 285557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous serez charmés par cette maison de village 2 faces élevée de 2 étages sur RDC, offrant 6 pièces pour une surface habitable de 75m2 avec grande cave et cour. La maison se compose : Au RDC : d'un hall d'entrée desservant un WC, un coin douche et une cave donnant sur la cour arrière. Au 1er étage : un salon, une salle à manger / cuisine avec poêle à bois, un coin nuit (ou bureau), une chambre. Au 2ème étage : 2 chambres et une pièce de 7m2 pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau et une salle d'eau avec WC. Un seul mur est porteur si bien qu'il est possible de réagencer les espaces. Taxe foncière : 467 €. Prévoir travaux de rénovation. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

A seulement deux pas des écoles, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison, idéale pour une vie de famille épanouie. Dés l'extérieur vous serez séduit par un jardin offrant de nombreux espaces de détente : une piscine sécurisée (3x6) pour les beaux jours, un terrain de pétanque pour les moments conviviaux, et un barbecue pour les repas en plein air. A l'intérieur, la maison propose en RDC une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte et aménagée, une arrière-cuisine idéale pour le rangement, et une pièce polyvalente de plus de 10m2 avec un point d'eau (actuellement salle de jeux) pouvant faire office de chambre supplémentaire avec un accès direct à la terrasse. Des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec dressing pour un quotidien pratique et organisé, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire, double vasque, et espaces de rangement généreux. La maison est équipée de climatisation réversible et de double vitrage. Elle dispose également d'un forage. Une maison où il fait bon vivre. N'attendez plus pour la visiter! Cette annonce référence 285692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 276 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans le secteur très recherché de la Grande Plage, à deux pas de la Place du Tertre avec ses commerces, restaurants et animations saisonnières, cette charmante villa vous séduira par son emplacement privilégié : plage accessible en seulement 5 minutes à pied et face à l'étang où vous profiterez d'une vue imprenable sur les Corbières. Dans une copropriété calme et sécurisée, ce bien d'une surface utile de 52,55 m² (28,05 m² en Carrez) se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipé très fonctionnelle, un dégagement dessert une chambre 'cabine', une salle d'eau et un wc séparé. Un escalier vous mène à la mezzanine où 4 couchages vous attendent : un véritable espace pour les enfants, ados... Une véranda vous offre un espace de vie supplémentaire été comme hiver pour profiter pleinement de vos repas et une cour privative pour profiter de vos soirées et admirer le coucher de soleil. Une place de parking privative complète ce bien. Les plus : Vendue meublée avec des équipements récents et de qualité, climatisée, Son emplacement avec sa vue dégagée, Son exposition Sud/Sud-Ouest, 6 à 8 couchages possibles : idéal pour un investissement locatif saisonnier dans une zone attractive été comme hiver. Ne manquez pas cette opportunité rare à proximité immédiate de la plage et de toutes commodités ! Cette annonce référence 285364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 230 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier paisible et recherché, venez découvrir cette charmante villa neuve située à Rivesaltes, petite ville au cœur médiéval où il fait bon de vivre. Sortie de terre en 2023 cette villa offre une surface habitable d'environ 75m2 et saura vous séduire par sa luminosité naturelle et ses belles finitions. Au RDC vous découvrirez une pièce de vie moderne de plus de 30m2 avec cuisine ouverte et équipée donnant accès au jardin . Un cellier/buanderie offrant un bel espace de rangement ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau . A l'étage, vous trouverez deux chambres de 11m2 environ ,spacieuses et dotées de dressing. Une pièce supplémentaire de 7.5m2 vous permettra d'aménager un bureau, une salle de jeux, ou encore une chambre d'appoint selon vos besoins. Se trouve également une salle d'eau avec WC . La maison dispose de belles prestations: Chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce. Le tout est sublimé par un carrelage effet parquet qui apporte charme et élégance à l'ensemble. Conforme aux normes RT2012 et bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2033, cette villa vous offre sécurité et sérénité . Vous n'avez plus qu'a poser vos valises! Cette annonce référence 285332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 762m² situé au Mas Llaro, adresse prestigieuse à quelques minutes des belles plages de la région et des commodités urbaines, entre Perpignan et Canet en Roussillon. Ce terrain plat offre un cadre de vie calme et préservé. Profitez de ses orientations optimales et de son accès facile pour bâtir la maison de vos rêves. À titre de service exceptionnel, le vendeur vous offre la réalisation du dossier de permis de construire. Architecte, il a déjà réalisé plusieurs maisons splendides sur le secteur. Le terrain est déjà viabilisé, ce qui vous permet de commencer votre projet de construction immédiatement. Vous avez la possibilité d'ériger une maison spacieuse allant jusqu'à 360m² habitables avec un étage. Avec un coefficient d'emprise au sol (C.E.S) de 0.07, votre construction peut atteindre une emprise au sol de plus de 193 m2. Ne laissez pas passer l'opportunité d'un terrain unique et d'un service exceptionnel offert pour vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 285103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE MIRET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93429662500015. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Detry vous propose ce bien : Maison de village T4 de 77m2 rénové à Pézilla-la-Rivière Idéal première acquisition ou investissement locatif – Bien libre et non habité À Pézilla-la-Rivière (66), venez découvrir cette charmante maison de village T4 de 77m² entièrement rénovée, jusqu'à la toiture ! Le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Atouts principaux : Double vitrage, volets roulants Climatisation installée Rénovation récente et soignée Toiture refaite Agencement : Rez-de-chaussée : un bel espace de 23m² modulable en chambre et espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain équipée (WC, sèche-serviettes). 1er étage : une agréable pièce de vie salon/cuisine de 26m². 2ème étage : deux chambres lumineuses de 9m² et 11,3m², ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre et lave-mains. À noter : le loyer envisageable est d'environ 600€ par mois, idéal pour un investissement rentable ! Pourquoi choisir Pézilla-la-Rivière ? Localisation idéale : à seulement 15 minutes de Perpignan, accès rapide à la D900 et à l'autoroute A9. Transports pratiques : lignes de bus régulières vers Perpignan et alentours. Vie quotidienne facile : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, pharmacie, marché local. Écoles sur place : maternelle et primaire dans le village, collèges/lycées à proximité. Cadre de vie agréable : village dynamique, associations sportives et culturelles, balades en bord de rivière, nature à deux pas. Visite rapide au 06 51 31 53 35 (Photos non contractuelles – nouvelles photos à venir.) Sébastien DETRY Agent commercial négociateur RSAC: 498434653 Perpignan Honoraires charge vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa traditionnelle très bien située, 3 faces, orientée sud, est, nord, secteur très calme. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur séjour et véranda, une buanderie, un espace de rangement et un wc. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur un espace extérieur conviviale pouvant accueillir un véhicule. A visiter rapidement. N'hésiter pas à me contacter, Jorge SANTANA sur SAINTE-MARIE et environs. Avis de valeur offert. Cette annonce référence 285069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORGE SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84307164800011. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur ! Située dans une zone artisanale sans vis à vis, cette maison offre un cadre idéal pour un artisan, un entrepreneur ou toute personne ayant besoin d'un espace de stockage ou d'activités professionnelles attenant à son logement. La maison d'environ 117m2 habitables propose au RDC une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45m2, avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse et sa piscine semi enterrée, parfaite pour recevoir ou partager de beaux moments en famille ou entre amis. Toujours au RDC vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc privatif bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse . Une buanderie, un cellier ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. A l'étage trois chambres supplémentaires avec dressing dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une vaste salle de bain de plus de 7m2 équipée d'une baignoire d'angle et de WC . La maison dispose de prestations de qualités; climatisation gainable air zone, double vitrage, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes ... Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 735m2 avec piscine semi enterrée, idéal pour se détendre l'été. Atout majeur: un entrepôt de 207m2 attenant divisé en deux parties dont une avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Un bien complet, fonctionnel et rare sur le marché. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 284759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 388 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452.00 € et 612.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tristan Nousse immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison de village en 3 faces, en bord de la rue, avec extérieur, située à 10 minutes des plages de Saint Cyprien, dans le charmant village d'Alenya. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une belle pièce de vie, entièrement rénovée entre 2020 et 2021, donnant sur une jolie terrasse, avec pergola, idéal pour les soirées d'été ! Vous retrouverez aussi une buanderie ainsi qu'un petit sas d'entrée. Au premier étage, vous retrouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, une très belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec WC, chambre, très lumineuse avec un très joli mur en cayrou typique catalan ! Pas de garage mais de nombreux stationnement à forte proximité Si vous souhaitez avoir plus d'informations, n'hésitez surtout pas à me joindre. Vidéo disponible. Visite virtuelle bientôt disponible. Estimation offerte Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.