Acheter un appartement dans le département Savoie

Belle opportunité dans la commune d'Aigueblanche en pleine expansion, hyper centre, un ensemble appartement + murs commerciaux (avec possibilité de transformation en appartement). L'appartement T3 se compose d'une belle pièce de vie voutée avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains + douche, 2 WC, dont 1 séparé. La superficie totale est de 153 m² environ. A 15 minutes de la station de Valmorel, 20 minutes de la station de Méribel. Une visite s'impose.... Cette annonce référence 248172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84962345900013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce très charmant appartement T2 de 26.75 m² situé au 3ème étage de la résidence Pierre & Vacances Les Sentiers du Tueda, à Méribel, offrant un rendement locatif net de 3.86% et pouvant accueillir jusqu'à 4/5 personnes. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement privilégié et accessibilité idéale Située à Méribel, au cœur des Trois Vallées, la résidence Pierre et Vacances Les Sentiers du Tueda bénéficie d'un cadre exceptionnel offrant un accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. À seulement quelques pas des commerces, restaurants et animations de Méribel-Mottaret, elle permet de profiter pleinement de l'ambiance chaleureuse de la station, tout en étant entourée de paysages alpins préservés. À seulement 18 km de la gare de Moûtiers et environ 2h des aéroports de Genève, Lyon et Chambéry, elle offre une accessibilité optimale pour un séjour sans contrainte. À seulement quelques mètres des remontées mécaniques, c'est le point de départ idéal pour explorer le domaine skiable des Trois Vallées, partir en randonnée dans le Parc National de la Vanoise, ou simplement se détendre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice Cara au 06.09.71.64.65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Envie d'un appartement qui selon vos envies et le nombre de personnes présentes se transformera en T2 ou T3 ? Cet appartement est pour vous. Atypique, entièrement rénové et meublé avec goût, il se compose d'une grande pièce de vie modifiable, une très belle cuisine intégrée, aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, un WC séparé. Beaucoup de rangements. Un casier à skis avec placard complète ce bien. Exposition Est/Ouest. Une visite s'impose. Cette annonce référence 247510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84962345900013. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : APPARTEMENT T3 DE 65m² À MONTMÉLIAN (73800) Situé à Montmélian, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun. Aucun travaux à prévoir pour ce bel appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur ! Vous n'avez qu'à poser vos valises Surface : 65m² 2 chambres 1 cuisine ouverte sur séjour 1 salle de bain moderne WC séparés Cellier extérieur Garage en sous-sol sécurisé Plusieurs places de parking au pied de l'immeuble Prix de vente : 235 000€ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 271710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 891,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : À vendre : Grand appartement de 161 m2 Carrez à Chignin (73800) - 335 000 € Découvrez cet appartement situé à Chignin, une commune prisée de la Savoie, réputée pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel exceptionnel. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1963, cet appartement de 6 pièces dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bain, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour lumineux, exposé sud-ouest, est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le parquet massif ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine séparée, d'une surface de 19 m², est entièrement aménagée et équipée avec des éléments électroménagers. Un espace de travail est également disponible, idéal pour le télétravail. Profitez de la salle à manger pour des moments de partage en famille. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² vous invite à la détente, tandis que le terrain de 1340 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire ( 182 m2 au sol ). En termes de commodités, cet appartement est doté d'un accès internet haut débit ADSL, d'un système de chauffage collectif au fuel avec radiateurs, et d'une protection par alarme. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale. Côté stationnement, un garage fermé ( en face ) et deux parkings extérieurs sont à votre disposition, avec un espace pour les visiteurs. La proximité des infrastructures telles qu'un centre commercial, une gare, un hôpital et une sortie d'autoroute ( A43) facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Chignin.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situés à Saint Genix les Villages, combles aménageables d'environ 210 m² au 3e et dernier étage. En annexes : le pigeonnier. Déclaration préalable pour poser des vélux effectuée. Possibilité de créer plusieurs logements pour du locatif. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Plus de renseignements contacter : - Agent Commercial - Numéro RSAC : - Chambery. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 420 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce charmant appartement traversant, idéalement situé dans le centre de Chambéry avenue du Comte Vert, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Niché au 5ième et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien saura séduire les amateurs de calme et de luminosité. Idéal tant pour une résidence principale que pour créer une COLOCATION Une disposition fonctionnelle et agréable : L'appartement a été entièrement repeint. Des robinets thermostatiques équipent tous les radiateurs. L'électricité a été remise aux normes. Un séjour lumineux : Baigné de lumière grâce à une grande fenêtre et agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Deux chambres spacieuses de 14m2 et 16m2 : L'une d'elles dispose d'un grand dressing. La cuisine : une chance! vous pouvez l'aménager selon vos goûts pour en faire un espace convivial. Salle de bains avec WC : entièrement rénovée, chic et élégante, elle possède tout le confort nécessaire. Ses points forts : Un balcon exposé plein Sud : Profitez d'une vue dégagée pour vos moments de détente. Parquet en chêne massif dans les pièces principales : Un cachet authentique et chaleureux. Espace de rangement généreux : Avec une cave et un grenier privatifs. Copropriété sécurisée, Accès par digicode et interphone pour votre tranquillité. Un emplacement stratégique : Transports en commun à seulement 2 minutes à pied : arrêts de bus 'Piscine du Stade' (Lignes 4 et C) et 'CAF' (Ligne 2). Écoles, collège et lycée accessibles en moins de 15 minutes à pied, dont l'école élémentaire du Stade à 4 minutes. Université Savoie Mont-Blanc : À 20 minutes en bus, pratique pour les étudiants. Piscine Aqualudique à 5 minutes à pieds Informations techniques et praticité : Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (installée en 2019). Possibilité d'installer un poêle à granulés pour plus de confort. Diagnostics sans anomalies : gaz, amiante et plomb conformes, installation électrique entièrement mise aux normes. Charges de copropriété : 105 € / mois. Taxe foncière : 1 119 €. DPE : D. Cet appartement représente une opportunité idéale pour une petite famille, un primo-accédant ou un investisseur, avec une belle possibilité de COLOCATION grâce à son agencement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien rare, alliant potentiel et localisation idéale, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Cette annonce référence 269390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 263,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez le compromis idéal entre la maison et l'appartement ? Ce magnifique T4 de 92,60 m² Carrez, avec son jardin privatif de 200 m², est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété conviviale et bien entretenue, il offre à la fois le confort d'un appartement moderne et les avantages d'une maison. Un intérieur spacieux et confortable 3 grandes chambres de 14 m² chacune, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. Cuisine séparée et aménagée, pratique et fonctionnelle pour préparer de bons repas. Séjour lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest, véritable puits de lumière sublimé par un beau parquet et une hauteur sous plafond généreuse. Salle de bains fonctionnelle et buanderie intégrée pour plus de praticité. Chauffage individuel au gaz, pour un confort adapté à vos besoins. Fibre optique disponible pour un accès Internet ultra-rapide. Comme une maison, mais en ville Jardin privatif clos de 200 m², un espace extérieur unique en copropriété, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cave privative, pour ranger vos affaires en toute simplicité. Petite copropriété chaleureuse avec syndic bénévole, garantissant des charges réduites et une gestion conviviale. Isolation par l'extérieur réalisée en 2011, offrant une excellente performance énergétique. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, pour une tranquillité d'esprit totale. Un emplacement idéal et pratique À deux pas de la gare, du centre-ville, des écoles, commerces et arrêts de bus, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et calme, où tout est accessible à pied ou en transport en commun. Sécurité et stationnement Copropriété sécurisée avec interphone. Possibilité de louer des places de stationnement dans un parking sécurisé à proximité immédiate. Ce bien rare allie l'espace et l'indépendance d'une maison avec la praticité d'un appartement moderne. Traversant et occupant tout le premier étage, il offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie apaisant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 267705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 476,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - MPI - Sur le secteur recherché de Challes les Eaux, nous vous proposons cet appartement de type 4 dans une résidence récente de 2021. Le bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, donnant sur une terrasse exposition sud et au calme absolu. Le coin nuit quant à lui dispose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est accompagné d'un garage en vente en sus, d'une cave et d'une place de parking privative. Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005

INVESTISSEMENT PREMIUM À COURCHEVEL 1850 ! Découvrez ce magnifique 2 pièces de plus de 40 m², composé de deux balcons et d'une place de parking privative, idéalement situé dans la résidence Premium 4 étoiles "Les Chalets du Forum" à Courchevel 1850. Ce bien est une opportunité rare dans un des plus grands domaines skiables du monde : LES 3 VALLÉES ! DESCRIPTIF DU BIEN • Emplacement exceptionnel : à seulement 100 mètres des pistes, au 2ᵉ étage avec une vue imprenable sur les montagnes. • Appartement chaleureux et lumineux : 41 m², décoré dans un style moderne avec une touche locale. • Prestations Premium : o Cuisine équipée et moderne. o Salle de bain contemporaine. o Ambiance cocon et douillet, parfaite pour se ressourcer. • Proximité : commerces, restaurants et activités accessibles à pied. RENDEMENT LOCATIF SÉCURISÉ & PLAISIR • Loyer annuel garanti : 13 680 € NET. • Possibilité d'occupation personnelle : quelques semaines par an. • Gestion locative simplifiée : par Pierre & Vacances Premium, parfait pour un placement sans souci. POURQUOI INVESTIR DANS CE BIEN ? • EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Courchevel 1850, une destination prisée par une clientèle internationale. • LE CADRE IDÉAL : Profitez de la montagne en hiver comme en été. • UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ : Revenus locatifs réguliers et garantis. • AVANTAGES FISCAUX : Bénéficiez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec des amortissements attractifs. ALLIER PATRIMOINE & PLAISIR Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus sur ce bien d'exception et découvrir le potentiel de cet INVESTISSEMENT PREMIUM ! • Appelez Pascal Eghigian : 06.14.66.94.68 • Email : pascal.eghigian@ext.pierre-sens.com • Visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Photos non contractuelles Prix honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** HAUTELUCE - STATION LES SAISIES ***** En couple ou investisseur à la recherche d'un studio idéalement situé à proximité du centre de la station et à quelques mètres des pistes de ski de l'Espace émeraude ? Génial! Cette pépite est faite pour vous. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé, un couchage pour deux personnes, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc. Ce bien est sous bail commercial, le loyer annuel est de 6739€ hors taxes. Il est valable jusqu'au 31/10/2031. Les PLUS : Rentabilité intéressante, prestations de standing dans la copropriété, 2 semaines annuelles (réservées pour le propriétaire) pour vos vacances (été et hiver). Une visite s'impose. SURFACES - utile 35m² - carrez 30m².. DPE : D (221) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 540€ et 780€ (chauffage entre 270€ et 370€ - eau chaude entre 220€ et 310€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Bien soumis à une procédure visée à l'article L 615-6 du CCH et 29-1A et 29-1 loi n°65-557 du 10/07/1965. Charges annuelles réelles FIXES 242€ soit 20€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 102€ - Chauffage 253€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 597€ (50€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 109 sur un total de 220. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 141000 € net vendeur (6.03%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188572-313039 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Idéalement situé au bord du magnifique lac du Bourget, ce studio entièrement rénové représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité optimisée (Avec 76% de taux d'occupation en 2024, il a généré plus de 16.000€ de revenu net à on propriétaire, soit une rentabilité de +8 % net par an, avec gestion Airbnb et Booking). Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélo, ce bien est pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie bien agencé : une cuisine moderne ouverte sur un coin nuit baigné de lumière grâce à son exposition Est. La chambre est astucieusement aménagée avec un dressing intégré, offrant un espace de rangement pratique et élégant. La salle d'eau, équipée d'une vasque contemporaine et de WC, complète ce bien avec des finitions soignées. Les atouts de ce studio : Emplacement privilégié à deux pas du lac Rentabilité attractive de 8 % net Appartement en parfait état, vendu entièrement meublé Prêt à être loué immédiatement, sans travaux à prévoir Potentiel locatif élevé avec gestion via Airbnb et Booking Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Que vous soyez un investisseur aguerri ou débutant, ce bien clé en main saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 255665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 651,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Chambéry : appartement de 52m² idéalement situé à 5 minutes de la gare et du centre-ville. Idéal pour investisseurs cherchant du rendement locatif ou pour un jeune couple. Un garage au pied de l'immeuble est disponible en supplément pour 15 000 euros. Places de Parking non privatives. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable de 52m2 sans aucuns travaux à prévoir. Belle belle cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, avec un séjour lumineux exposé sud. Dispose d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC et de deux chambres dont une avec une grande penderie. Dispose d'une cave spacieuse de 8m² en sous-sol. La résidence est calme, propre et sécurisée avec une barrière automatique et un badge d'accès à l'immeuble. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, ou une famille à la recherche d'un foyer accueillant, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Cette annonce référence 255066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDAN SICARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98053300400027. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement T2 de 25 m² environ vous séduira par la qualité de ses prestations et sa situation. Entièrement rénové, hameau de Crève Cœur, il se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse et ensoleillée avec un beau balcon individuel exposé Sud-Est et vue magnifique sur la montagne. Une chambre avec un lit double et un lit simple, salle de bains avec WC et cuisine aménagée et équipée. Beaucoup de rangements. Une cave et un casier à skis complètent ce bien. Venez le découvrir... Cette annonce référence 253531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84962345900013. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 652 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 à potentiel de 61 m² Venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité et une situation géographique privilégiée. - Caractéristiques Cet appartement de 61 m² offre un confort utile et agréable : balcon, loggia, cave et grenier. Vous bénéficierez d'un large éventail de prestations. Cuisine équipée Salon Deux chambres avec placards Salle de bain avec vasque et meuble de rangement Toilettes Plusieurs grands placards muraux Un stationnement non nominatif. - Localisation Un emplacement en plein coeur du centre-ville de Chambéry, à proximité immédiate des commerces et de la gare. - Finances Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 1250 €. Excellente marchabilité ! La jonction de l'utile à l'agréable entre potentiel et localisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 252884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAËL GÉRIN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 97874817600010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de cinq chambres dans le développement Vail Lodge, à Val-d'Isère, offre une opportunité unique pour vivre dans le luxe alpin. Construit en 2021 par Alpine Lodges, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct aux pistes de ski sur la piste des Santons, et se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre du village. L'appartement s'étend sur 178,85 m² de surface habitable intérieure et dispose de deux terrasses orientées à l'ouest totalisant 20,90 m², dont une avec jacuzzi. Caractéristiques principales : 4 chambres doubles avec salles de bain attenantes et une cinquième 'coin nuit' pour enfants, également avec salle de douche et WC Une salle TV/jeux supplémentaire qui peut être convertie en sixième chambre, salle de sport ou bureau Un grand espace de vie ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un coin salon autour d'une cheminée Vendu entièrement meublé, avec cave, casier à skis et parking privé souterrain Situé au premier étage, en excellent état depuis sa livraison C'est une opportunité exceptionnelle dans l'un des développements les plus prestigieux de Val-d'Isère, idéal pour une retraite alpine de luxe. Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Savills a le plaisir de vous presentera la vente Silverstone Lodge. 7 lots d'appartements magnifiques et exclusifs, ski-in, ski-out, construits dans dans un style chalet, hauteur sous plafonds, appartements sur differents niveaux. Situe pres de la piste des Santons, le projet a une situation enviable en etant a 2 minutes du centre de Val d'Isere, du telecabine de Solaise et du telepherique de l'Olympique. Les biens proposes sont composes de 3 a 7 chambres, tous bases sur des standards premium. La plus grande surface se compose de 7 chambres, ce Penthouse sera presenter sur 4 niveaux et integrera une piscine privee. La pierre et le bois sont presents dans la plus pure tradition alpine, le tout combine a un interieur des plus modernes. Tous les appartements beneficient d'une grande suite parentale, de larges espaces de vies, de grandes baies vitrees donnant sur les massifs environnant. Certaines unites beneficient d'une piscine privee, d'un spa et d'un hot tub sur la terrasse. Chaque lot benefice d'un double garage dans un sous-sol securise avec un point de recharge pour les vehicules electriques. Vous beneficierez aussi d'un ski room prive avec un acces direct aux pistes. Avant le debut des travaux, vous avez la possibilite de personnaliser les volumes interieurs. Vous n'avez pas d'obligation de louer, toutefois la TVA de (20%) peut-etre recupere sous certaines conditions de location. Un concierge et une equipe de location sera presente sur le site pour repondre aux exigences des proprietaires. Contactez Savills pour obtenir plus de details sur cette opportunite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet appartement flambant neuf, situé au cœur vibrant de Chambéry, offrant tout le confort moderne dans un cadre urbain dynamique. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et des transports. Cet élégant appartement de 92m² dispose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, il promet un agencement intérieur chic et fonctionnel, avec un séjour spacieux, une cuisine stylée, et 2 salles d'eau raffinées. Les matériaux de haute qualité incluent un vitrage double et des menuiseries contemporaines, garantissant une excellente isolation. Côté extérieur, appréciez la terrasse et le balcon pour des moments de détente. Bien que la vue ne soit pas dégagée, la localisation centrale compense par son accessibilité aux services essentiels. Parmi les équipements remarquables : ascenseur, digicode, interphone, ainsi qu'un chauffage individuel électrique pour un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cœur de Chambéry, avec ses commerces florissants et ses écoles accessibles. En copropriété (sans procédure), les charges annuelles s'élèvent à 1801€. Un cadre de vie séduisant, libre de suite. Pour une visite privilégiée, contactez Sophia Parente. Cette annonce référence 247436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 801,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce superbe appartement de type 4 NEUF de 83.7m² + terrasse de 10.08m² au 1er étage Espace de vie agréable et lumineux, avec une disposition optimisée pour un confort de vie idéal ! Détails du bien : - Hall d'entrée accueillant qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement, il est équipé d'un placard. - La cuisine ouverte est à créer selon votre goût ouverte sur le Salon/séjour lumineux et spacieux avec un accès direct à la terrasse. Idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ! - Deux chambres : chacune des chambres est bien agencée et bénéficie de beaux volumes. - 1 Salle de d'eau - WC séparé - Troisième chambre : la suite parentale est équipée d'une salle de d'eau avec toilette et une 2eme porte d'entrée indépendante, ce qui donne la possibilité de créer un co-logement*. - 2 dégagements : Ils apportent un espace de rangement supplémentaire et permettent une circulation fluide. - 1 Terrasse **Atouts supplémentaires :** - Toit terrasse : Meublée et partagée par la copropriété, cette terrasse offre un espace extérieur exceptionnel pour se détendre. - Place de parking : Située dans la cour de l'immeuble, disponible en SUS à 18 000 euros. - Garage : Disponible en SUS à 22 000 euros. - **Éligibilité à la TVA à 5%** : Pour les personnes dont les revenus fiscaux sont éligibles. - **Éligibilité à la loi Pinel et au LMNP** : Profitez des avantages fiscaux offerts par ces dispositifs. - **Qualité des prestations** : Les matériaux et finitions sont de haute qualité, garantissant un cadre de vie confortable et durable. Cet appartement est une opportunité rare alliant confort, espace et fonctionnalité : il est parfait pour une famille, pour un indépendant en profession libérale grâce à son accès extérieur indépendant ! Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Je vous invite a prendre contact avec moi rapidement afin d'étudier votre projet et recevoir votre visite virtuelle. * Certaines prises de vues sont réalisées avec des projections virtuelles de home Staging. Cette annonce référence 247422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 278 774,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 801,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusif : belle opportunité pour cet appartement à terminer d'aménager situé à Mercury, à seulement quelques minutes d'Albertville. Projet personnalisé à achever selon vos préférences : vous pouvez vous offrir un espace sur mesure et offre un réel potentiel. Les menuiseries et porte d'entrée seront changées par le vendeur et la façade de la copropriété va être refaite cette année ( coût des travaux de la façade déjà payé par le vendeur ) Coffret électrique et sortie d'eau existants. Il vous restera à créer les volumes cloisons/ électricité / plomberie/ sol. Possibilité de mise en relation avec les artisans pour finaliser les travaux. ( budget à disposition ) Superficie de 75 m2 environ plus mezzanine pour bureaux/ salon. Vendu avec 2 places de parking privatives et une cave. Possibilité de vous accompagner via un partena ire en courtage travaux pour avoir un appartement 'clé en mains'. Idéal pour un premier achat. Visite possible avec Séverine TOSI. Cette annonce référence 249482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr