Acheter un appartement dans le département Savoie

En plein centre de Grésy-sur-Aix, secteur calme, en exclusivité chez BILIER BY EXP. Nous vous proposons cet appartement de 71,96 m² situé au 3ème d'une copropriété récente avec ascenseur, datant de 2023. Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce grande de vie d'environ 30 m² avec cuisine américaine toute équipée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, un dressing ainsi qu'un WC séparé. En annexe, le bien comprend deux place de parking. Possibilité d'acquérir un garage en SUS. Les charges de chauffage sont comprises dans les charges de copropriété. Ce que nous aimons : - La proximité avec l'ensemble des commodités de la ville. - La construction récente (niveau d'équipement de la copropriété, logement économe, etc.). - La terrasse pour vivre de bons moments conviviaux en plein air. Prix de vente affiché : 335 000 € (dont 11 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 324 000 € net vendeur). Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès à présent Valentin au . , agent commercial indépendant enregistré sous le n° 978 382 349 (R.S.A.C Chambéry). 324,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 439€ ~ 593€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T2 de 29 m² situé dans la résidence Pierre & Vacances Le Caribou à Valmeinier, au 1er étage. Ce bien génère un rendement locatif net de 3.42%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 8 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente accessibilité • Nichée au cœur de la station de Valmeinier 1800, la résidence Pierre & Vacances Le Caribou bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la station. • Facilement accessible depuis la vallée de la Maurienne, la résidence se trouve à environ 30 minutes en voiture de la gare SNCF de Saint-Michel-Valloire, desservie par des trains directs depuis Paris, Lyon et Chambéry. • Des navettes régulières assurent la liaison entre la gare et la station, garantissant un accès fluide même sans véhicule personnel. • L'accès à la résidence est également facilité par la proximité de l'autoroute A43 (sortie Saint-Michel-de-Maurienne), permettant un trajet direct depuis Lyon ou Genève en environ 2h30. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Davy Schesinger au 06-99-18-56-56 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : • Bail : 11 ans (fin avril 2032) • Loyer annuel hors taxes de 2 803 euros HT /an • Prestations : restaurant, livraison de repas, laverie, espace détente avec sauna, navette gratuite pour rejoindre les quartiers de la station • L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. • Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles** DPE en cours de réalisation

Découvrez ce charmant studio meublé (canapé convertible, table basse, fauteuils, salon de jardin... .) situé au 4ème étage d'une résidence de 1989, offrant en surface totale de 32m2 (loi carrez env 23m2), il se compose d'un espace de vie fonctionnel avec cuisine meublé et équipée (réfrigérateur, 2 plaques électrique, four à micro-onde... ), bien agencé et totalement rénové en 2024 situé dans une résidence privée avec un ascenseur, bien entretenue et sécurisée. Salle de bain avec baignoire, WC, sèche serviette et lave-linge. 1 grand dressing avec penderie et rangements dans l'entrée. Bien qu'il s'agisse d'un studio, il est baigné de lumière naturelle grâce à la baie vitrée en double vitrage donnant sur la terrasse avec une vue exceptionnelle face au lac du Bourget, parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air. Ce studio promet un cadre de vie qui rime avec modernité. Volet électrique, Store. A proximité du Petit-Port, idéalement situé à proximité des commodités urbaines. En annexe et place de parking privative en face de l'entrée de l'immeuble et une cave. Idéal pour une première résidence ou secondaire et/ou location saisonnière, curiste ou longue durée. Charges 208€/trimestre (entretien de l'immeuble et l'ascenseur, chauffage au sol, entretien de la VMC, gestion par syndic ...). Taxe foncière d'environ 700€. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. A VISITER RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 295166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 832,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - MPI - Sur le secteur de Barby, nous vous proposons à la vente un grand appartement de type 3. Le bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée équipée, donnant sur un grand balcon bien exposé et au calme absolu. Le coin nuit quant à lui dispose deux deux chambres avec rangements, d'un grand cellier (3.2m²), d'un dressing aménageable en buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage, ascenseur, et entretien des communs.Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005

Cet appartement situé à Saint-Jean-de-Maurienne avec vue imprenable et fort potentiel ! Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'une superfie totale de 154 m² à Saint-Jean-de-Maurienne, idéalement situé à proximité des plus belles stations de ski. Ce bien offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les montagnes environnantes depuis son balcon ensoleillé. Idéalement proche de tous commerces donnant la possibilité de s'y rendre à pied. Il comprend une cuisine ouverte équipée donnant sur le salon, et son espace salle à manger avec son feu à bois, chauffant l'ensemble, des radiateurs sont installées toutefois la chaleur du feu de bois permet de concilier un espace chaleureux et économique. Il dispose de deux chambres, toilette séparée, et une jolie salle de bain. Profitez d'un bel extérieur généreux, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. L'appartement dispose d'un gros potentiel , vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins. Un projet d'agrandissement ou un projet d'un deuxième appartement pour du locatif selon vos projets futurs. Un garage est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Cette annonce référence 294911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 434 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - MPI - Sur la commune de Chambéry, nous vous proposons un grand appartement de type 3 de 73m² au sein d'une résidence récente de 2008. Le bien est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, le tout donnant sur une belle terrasse au calme et bien exposée. Le coin nuit quant à lui dispose de deux chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien est accompagné d'un garage et d'une cave. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638

Situé au Bourget-du-Lac, dans un environnement prisé à seulement 50m des rives, votre agence bilier vous propose ce superbe appartement de type 2 d'une surface de 40 m², vendu entièrement meublé avec goût (mobilier signé Roche Bobois). Ce bien est installé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2021) et hautement sécurisée (vidéosurveillance, alarme, portes blindées). Il se compose d'une entrée de 3m², d'une belle pièce de vie de 20m² avec cuisine toute équipée d'inspiration danoise, d'une chambre de 11m² avec dressing et d'une salle de bains moderne avec WC. Une terrasse de 15m² avec vue lac, accessible du séjour et de la chambre, accompagne ce bien. En annexe : Une cave, un garage en sous-sol et une place de parking. Appartement clés en mains, quasiment jamais habité, à visiter sans tarder! procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 137 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 320€ ~ 470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

Découvrez cet appartement accueillant de 40 m² entièrement rénové Construit en 1950, il allie charme d'antan et confort moderne. Cuisine ouverte équipée ouverte sur la pièce de vie, loggia, verrières, expo OUEST. Grande chambre avec coin dressing, SDB avec coin Buanderie, WC et douche italienne. Caractéristiques : Avec ses deux pièces intelligemment agencées, cet appartement offre un espace de vie optimisé et lumineux. Commodités : Situé dans une copropriété bien gérée, avec des charges annuelles raisonnables à 1060€ pour un entretien sans tracas. Idéalement situé à Albens a 20mn d'Annecy et 15mn d'Aix les bains. Ici, vous profiterez de la proximité de tous les services essentiels sans les tracas des travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité contactez vite Sophia Parente pour réserver une visite ou une visite virtuelle. JOURNEE PORTE OUVERTE A VENIR ! RESERVEZ VITE VOTRE CRENEAU ! Cette annonce référence 294811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 99,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - MPI - Sur la commune de Saint Alban Leysse nous vous proposons ce grand et beau T3 de 81m² en dernier étage d'une petite copropriété. Le bien est composé d'une belle pièce de vie lumineuse en double exposition avec une cuisine ouverte aménagée équipée, donnant sur une grande terrasse de 45m² bien exposé et au calme. Le coint nuit quant à lui dispose de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est accompagné d'une cave et d'un garage. Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005

Vous rêvez d'un appartement confortable, lumineux, au calme et à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! En plein cœur d'Albertville, dans une impasse à l'abri des nuisances, venez découvrir ce charmant T4 de 73 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon idéal pour vos moments de détente, de trois chambres (dont deux avec rangements), d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparés. Le plus ?, une cave privative. Un parking collectif est également à disposition au pied de la résidence, avec des places toujours disponibles. Commerces, écoles, services… tout est accessible à pied, vous facilitant le quotidien. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment et un nouveau DPE est en cours : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou un investissement serein. Un cadre de vie paisible, à deux pas de tout ! Informations : Surface : 73m2 Huisserie : Double vitrage PVC Chauffage : Electrique Stationnement : Garage + parking collectif Charges copro : 600 € / ans Cette annonce référence 285682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue exceptionnelle, volumes généreux, finitions haut de gamme. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé (2009), ce T4 lumineux avec mezzanine vous offre une qualité de vie rare à Chambéry. POINTS FORTS : 142 m² Carrez / 176 m² utiles répartis en espaces fluides et fonctionnels Terrasse plein ciel de 37 m² exposée sud-ouest, store automatique avec capteur de vent Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme, baies vitrées + velux solaires 3 chambres, dont une suite parentale avec accès terrasse, salle de bain & double dressing 3 salles d'eau, buanderie, nombreux rangements Pièce en mezzanine idéale bureau/bibliothèque/salon cocooning 1 doubles garage en sous-sol (inclus) Vue dégagée sur la Croix du Nivolet & le Mont Granier CONFORT MODERNE : PAC air/air réversible récente Chauffe-eau neuf Parquet massif dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie Charges : 219 €/mois | Taxe foncière : 2 300 €/an Un bien atypique, lumineux et rare, conçu pour les amateurs de design, de confort et de vues. Contact : Sandra Labbé – BSK Immobilier 06 84 07 09 84 | Visite privée sur RDV uniquement Cette annonce référence 293995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 93 Charges prévisionnelles annuelles : 2 628,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement de charme, lumineux, avec une situation géographique pratique aux portes du centre-ville de Chambéry. - Caractéristiques Dès votre arrivée sur les lieux, dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, vous découvrirez un bel appartement avec ses moulures faites mains, ainsi que plusieurs balcons aux vues dégagées sur La Croix du Nivolet et le massif de Belledonne. Cuisine équipée Salon Trois chambres avec placards dont une avec balcon privatif Salle d'eau avec vasque et meuble de rangement Toilettes Deux celliers sur le pallier - Localisation Un emplacement proche du centre-ville de Chambéry, à 5 minutes des commerces, idéal pour la vie quotidienne et les déplacements. - Finances Aucun travaux ni frais à prévoir. DPE rien à signaler, bonne isolation. Excellente marchabilité ! La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 294155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI VANDELLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89278339000024. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 30/07/2025 Horaire de début de la vente : 12:00 Heure locale (10:00 UTC) Prix de départ : 225 000,00 Palier de l'enchère : 15 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 2 927,16 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE- MPI - Sur le secteur recherché des monts, nous vous proposons ce charmant appartement de type 3 au sein d'une résidence récente. Le bien est composé d'une belle pièce de vie en double exposition avec cuisine ouverte aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse au calme absolu et sans aucun vis à vis. Le coint nuit quant à lui dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien est accompagné d'un garage et d'une place de parking privative. Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005

Charmant appartement T4 de 82,78 m², idéalement situé sur la commune de Jacob-Bellecombette, à deux pas de Chambéry. Situé au rez-de-jardin d'une copropriété calme datant de 2016, cet appartement lumineux saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 31,68m² avec cuisine américaine entièrement équipée. De 3 grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain récente avec toilettes séparés À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à usage privatif et exclusif d'environ 100m² En annexe, un garage fermé avec accès indépendant vient compléter ce bien. Un appartement clés en main, parfait pour une famille ou un investisseur. DPE : C GES: C Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

Venez visiter sans plus attendre ce très bel appartement T4 lumineux de 86 m² situé au 1er étage, dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités. Dès votre arrivée sur les lieux, vous découvrirez de grands espaces baignés de lumière, ainsi qu'une cuisine conviviale avec son balcon afin de profiter des beaux jours. - Caractéristiques Cuisine équipée Salon-salle à manger Trois belles chambres avec placards dont une avec balcon privatif Salle d'eau avec vasque et meuble de rangement Toilettes Cave Garage - Localisation Un emplacement à deux pas du centre-ville de Chambéry, à proximité des commerces, idéal pour la vie quotidienne et les déplacements. Excellente marchabilité ! La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation N'hésitez plus et soyez les premiers à venir visiter ce bien. Cette annonce référence 293673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI VANDELLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89278339000024. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 2 587,94 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COGNIN - Rue de l'épine - Appartement 5 pièces - 85 m2 - Je vous invite à venir découvrir ce vaste 5 pièces situé au 9e étage d'un immeuble. Il se compose d'un espace salon, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue exceptionnelle. L'espace nuit compte 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Plusieurs placards de rangements sont à votre disposition. Une cave vient compléter ce bien et un garage est également disponible à l'achat en vente longue (me contacter pour plus de détails). Le stationnement est gratuit au pied de l'immeuble ainsi que dans les rues adjacentes. Cet appartement est idéal tant pour une famille, que pour un projet d'investissement locatif de type collocation ou location annuelle. Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz de ville, inclus dans les charges. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage, fibre optique, de légers travaux de rafraichissement sont à prévoir. Secteur dynamique, à proximité des groupes scolaires, transports en communs, commerces, parc de jeux etc. Montant annuel de la taxe foncière 2024 = 1 216 EUR. Montant annuel des charges (incluant chauffage, eau chaude, communs, garage) = 2 676 EUR. CONTACTEZ-MOI pour programmer une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bel appartement de 25.70M², au rez de chaussée d'un petit ensemble de chalets, dans la station d'Albiez Montrond. Celui ci se compose d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager récent, d'un salon avec canapé lit, d'un coin montagne avec lits superposés, d'un coin rangement, et d'une salle de bains/wc. Chauffage électrique. Casier à ski devant l'appartement. Volets bois. Terrasse et jardin privatif d'environ 15m² devant. Champs derrière et sur le côté. Pas de travaux à prévoir. Situé sur les hauteurs d'Albiez Montrond, à env. 250m des remontées mécaniques. Parking à environ 50m. Cette annonce référence 262618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 1 139,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement contemporain, bien pensé et aménagé, avec une situation géographique privilégiée aux portes du Bourget-Du-Lac. - Caractéristiques Situé dans une résidence récente, entre lac et montagne, cet appartement de 59 m² offre un confort moderne, une belle terrasse abritée afin de profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et une cave en sous-sol sécurisé avec caméra. Cuisine équipée ouverte sur séjour Deux chambres avec placards Salle de bain avec double vasque et meuble de rangement Cave Garage - Localisation Un emplacement au bord du lac du Bourget, proche de toutes commodités et pistes cyclables, au pied de la montagne et à 3 minutes à pieds de la plage. - Finances Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 1964 € dont l'eau chaude et chauffage. Aucun travaux ni frais à prévoir. Bonne efficience énergétique ! Acquisition clé en main ! La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation. N'attendez-plus et soyez le premier à visiter cette nouvelle pépite savoyarde, rare sur le marché ! Cette annonce référence 293184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI VANDELLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89278339000024. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 567 Charges prévisionnelles annuelles : 1 964,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : Appartement T2 lumineux de 50 m² à La Ravoire Découvrez ce charmant T2 de 50 m², construit en 2015, idéalement situé en plein centre de La Ravoire, proche de tous les commerces. Cet appartement lumineux se compose d'une grande pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte, d'une belle chambre, d'une grande salle d'eau, de toilettes séparées, et d'une loggia parfaite pour profiter des journées ensoleillée. Libre en octobre 2025, cet appartement est à proximité de tous les commerces, de l'hôtel de ville et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2ème étage sur deux d'un immeuble avec ascenseur, il dispose également d'une place de parking en sous-sol pour votre confort. De plus, l'appartement est équipé d'un visiophone, garantissant votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 274696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 320 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T2 de 34.97 m² + balcon 2.25 m² situé au 1er étage dans la résidence Pierre & Vacances “Les Temples du Soleil” située à Val-Thorens. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 4.20%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 8 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Située au cœur de la station de Val Thorens, la résidence P&V Les Temples du Soleil bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des pistes, des commerces, des restaurants et des services de la station. - À seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques, elle offre un accès direct au plus grand domaine skiable du monde : les 3 Vallées. Une localisation idéale pour les amateurs de glisse comme pour les vacanciers en quête de détente et d'activités. - Accès facilité aux services de navettes et aux transports de la station : plusieurs lignes assurent des liaisons régulières vers les principaux points d'intérêt de Val Thorens ainsi qu'aux autres stations environnantes. - La résidence est également bien connectée aux grands axes d'arrivée : elle se trouve à environ 45 minutes de la gare TGV de Moûtiers (liaisons vers Paris, Lyon, Chambéry…), accessible en navette ou en voiture, et à environ 2 heures des aéroports internationaux de Genève, Lyon-Saint-Exupéry et Grenoble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Philippe Armanet au 06.72.21.24.49 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : - Bail : 10 ans - Loyer annuel hors taxes de 8 313 euros HT /an - Prestations : parking, laverie, salle de réunion, centre de remise en forme, sauna, hammam - L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. - Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? - Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. - Sécurité des loyers : Garantissez vous des revenus locatifs réguliers. - Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**