Acheter un maison dans le département Calvados

MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE L'IMMOBILIER AVEC LE COEUR ! ⸻ “Ce que j'aime dans certaines maisons, ce n'est pas seulement ce qu'elles sont… mais tout ce qu'elles peuvent devenir. Quand les volumes sont généreux, que les fondations sont solides, que l'environnement est paisible, tout est déjà là. Il suffit d'y projeter votre vie, vos idées, vos envies. Celle-ci, c'est une promesse. Une promesse de liberté, de nature, d'espace et d'avenir.” UN CERTIFICAT D'URBANISME INFORMATIF EST À DISPOSITION POUR ÉTUDIER LA CONSTRUCTION POTENTIELLE D'UNE HABITATION SUPPLÉMENTAIRE SUR UNE PARTIE DU TERRAIN ! ⸻ Bienvenue dans l'un des secrets les mieux gardés de Caen Nord. À seulement 5 km de la mer, 7 km du CHU et du périphérique, cette maison vous offre un emplacement exceptionnel, dans un village prisé, au calme absolu, tout en étant connecté à la vie urbaine. Et ce terrain… 2612 m² de jardin arboré, exposé plein sud, sans vis-à-vis : une denrée rare, précieuse, unique sur ce secteur. ⸻ Une maison à vivre… et à révéler. Une surface habitable de 174 m², à repenser selon vos goûts, vos besoins, vos projets 8 pièces, 6 chambres pour accueillir une grande famille, créer un cabinet pro, un espace locatif ou un atelier d'artiste Un sous-sol complet, rare, fonctionnel, sain : stockage, atelier, buanderie, garage… tout est là. ⸻ Rez-de-chaussée : chaleur, volume, lumière. Dès le petit sas d'entrée, on sent que la maison a été pensée pour accueillir. Sur la droite, un WC indépendant pratique et bien placé Un séjour/salon de près de 41 m², baigné de lumière Une cuisine indépendante de 10 m², facile à ouvrir pour créer une belle pièce de vie traversante Trois chambres en rez-de-chaussée Une salle d'eau avec douche, vasque, sèche-serviette Et le gros bonus : Deux chambres ouvrent directement sur la terrasse au sud : lumière et nature dès le réveil ⸻ À l'étage : potentiel et charme des volumes. Trois chambres supplémentaires (environ 12, 13 et 21 m²) Une salle d'eau bien équipée Un WC indépendant Et surtout : des combles aménageables pour une autre chambre, un bureau sous les toits, une salle de jeu, un coin cinéma… laissez parler votre imagination. ⸻ Et les travaux dans tout ça ? La maison est saine, bien construite, aucun gros œuvre à prévoir Un rafraîchissement général est à envisager pour la remettre à votre goût Grâce à mon artisan partenaire, je peux vous accompagner pour budgétiser sereinement vos idées (ou vos envies les plus folles…) À voir dans les photos : des projections possibles en exemple ! ⸻ Les + qui changent tout : Terrain de plus de 2600 m², rare sur ce secteur Vue dégagée, orientation plein sud Belle surface de vie au rez-de-chaussée 6 chambres possibles Sous-sol complet Calme, nature, mer et ville à portée de main Maison saine, bien entretenue DPE : D Fort potentiel d'aménagement Possibilité d'un espace indépendant pour profession libérale, ado, ou location ⸻ Ce bien, ce n'est pas juste une maison. C'est une page blanche, dans un cadre vert, pour une famille qui veut écrire son histoire. C'est une toile vierge pour un projet de vie, ou pour un investissement pensé intelligemment. C'est une rareté sur un secteur où les surfaces de terrain comme celles-ci ne courent plus les rues. Alors… Et si le vrai luxe, c'était l'espace, la lumière, et le calme ? ⸻ L'IMMOBILIER AVEC LE COEUR ! GOOGLE : MANUEL PICOT IMMOBILIER. Cette annonce référence 290095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL PICOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 75278020500056. Prix du bien : 496 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20 mn d'Etampes, à 1h de Paris, en plein cœur de la capitale du cresson, En plein centre de Méréville charmant et paisible village offrant toutes les commodités, commerces et école à pied. Au fond d'une impasse, cette maison à une histoire je vous en dirais plus lors de votre visite. Je vous invite à découvrir cette belle maison offrant de belles possibilités. Edifiée sur trois niveaux elle se compose d'une entrée donnant sur un couloir qui dessert une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau donnant sur le jardin ou une chambre. Un vaste séjour salle a manger avec un bar et un beau parquet en chêne. La pièce de vie est lumineuse et agréable elle donnant sur une terrasse. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce rez-de-chaussée. A l'étage les volumes sont impressionnants, on arrive sur un grand palier qui dessert une belle salle de bain avec baignoire, double vasque et un WC. Et trois magnifique chambres offrant chacune une superbes vue sur le village et la campagne. Au sous-sol : Il y a une pièce de 20M2 environ, avec salle d'eau et WC qui a sa propre entrée indépendante. C'est un atout majeur car il a le volume pour être transformé en studio, ou un bureau pour une profession libérale par exemple. A l'extérieur vous bénéficiez d'un garage avec une fosse, Le terrain est complétement clos, arboré et paysagé. La terrasse est en plein sud avec sa pergola végétale qui promet des bons moments pour profiter du jardin, en famille ou entre ami ou juste se poser et se détendre avec le doux bruit de l'eau provenant du joli bassin. Un autre petit coin sympathique vient compléter ce bien l'espace du barbecue avec le must un four à pain. De plus on peut facilement garer plusieurs voitures et même un camping car bien à l'abris des regards. Le plus technique : - La chaudière au gaz a moins de 10 ans. - Les huisseries sont en double vitrage bois. - Linky - Vie de plain pied au rez-de-chaussée Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'elle est fonctionnelle, lumineuse, bien située, les volumes sont beaux. La proximité du centre ville avec le calme de la campagne. Le jardin est magnifique et agréable. Le studio est un vrai plus car il peut vite devenir un point de rentabilité. Le garage est un gros plus pour les amoureux de bricolage et de mécanique. Plus de photos sur demande. Dépêchez vous appelez le 06 23 39 96 34! Cette annonce référence 289196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 252 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez BSK Immobilier. Nichée au cœur d'un domaine résidentiel privé, à quelques minutes seulement de Pont-l'Évêque, de ses commerces et de sa gare, cette élégante maison individuelle allie confort, discrétion et cadre de vie privilégié. Édifiée en 1975 sur un terrain arboré, cette propriété d'environ 128 m² habitables vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale pour les résidences principales comme secondaires. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon ouvert sur salle à manger agrémenté d'une cheminée centrale et donnant sur terrasse extérieur. Une cuisine séparée et aménagée Une chambre de plain-pied avec rangements intégrés et salle d'eau attenante Une buanderie Un WC indépendant À l'étage : Un palier distribuant trois chambres mansardées Une salle de bains avec WC Une salle de douche supplémentaire avec WC La propriété comprend également un abri de jardin entièrement isolé, offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires (espace de télétravail, atelier, etc.). L'ensemble sur un terrain d'environ 1400m². Les résidents bénéficient d'un accès privilégié aux infrastructures du Château du Mont-Saint-Léger, parmi lesquelles : Piscine extérieure, Cours de tennis, Salle de sport, Club House. Cette maison séduira les amateurs de calme et d'intimité recherchant une adresse confidentielle au sein d'un environnement verdoyant. Maison à rénover selon vos envies. Bien situé dans une copropriété de 300 lots (résidences individuelles et lots annexes). Montant moyen annuel des charges : environ 1 726 €. Pas de procédure en cours. Cette annonce référence 285656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON AVENEL (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro : 90203331500018 Prix du bien : 478000,00 € frais d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 285656 Cette annonce référence 285656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON AVENEL (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 90203331500018. Prix du bien : 478 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien de caractère ? Cette charmante maison typiquement Normande dans le quartier historique de Saint-Léonard est faite pour vous ! Commençons la visite par un double séjour spacieux et lumineux d'environ 40m2 avec deux cheminées, une cuisine équipée et aménagée avec son accès direct à la terrasse exposée SUD espace incontournable pour vos soirées en famille ou entre amis. Un WC avec lave mains. A l'étage un pallier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC et une deuxième salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un espace spacieux et lumineux de 40m2 environ pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux selon vos besoins (arrivée d'eau prévue) Une cave complète ce bien. ***A VISITER SANS TARDER *** Les+++: Charme Normand, quartier Saint-Léonard, entièrement rénovée aucun travaux à prévoir, une terrasse. Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE Cette annonce référence 288918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ En hyper-centre d'Angerville sa situation idéale, à proximité immédiate du centre ville avec ses commerces, sa maison de santé, sa gare TER, sa médiathèque et ses écoles saura vous séduire! Venez découvrir cette maison de ville de 110m2. Au calme au fond d'une cour commune, dont vous pouvez profiter, ce bien offre au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée, un cellier/chaufferie, un dégagement, une grande salle de bain et un WC séparé. Au premier niveau, un palier dessert deux chambres et un WC avec lave mains. Les combles sont aménagés en 2 pièces en enfilade. Copropriété sans charges. Les plus: - double vitrage PVC - DPE D - idéal famille - espace extérieur commun - beaucoup de potentiel - cœur de ville Contactez-moi vite pour une visite Cette annonce référence 288326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la maison d'origine ? Le CHARME intemporel de l'ancien…PIERRES apparentes, poutres, parquet et pas moins de DEUX cheminées ! Dans l'extension ? La LUMINOSITÉ et les VOLUMES du contemporain, ouvrant sur un jardin clos et SANS vis-à-vis, JOLIMENT arboré ! Et bien sûr, le CALME de nos villages normands, à moins de 5 minutes de Bayeux...un environnement VRAIMENT privilégié, dans la jolie commune de Carcagny ! Aujourd'hui, c'est une PARFAITE maison de famille, mais demain ? Gîtes, maison d'hôtes, ateliers, … à vous d'IMAGINER la vie qui pourrait aller avec ! Si la partie habitable est actuellement de 365m2 environ, un vrai potentiel SUPPLÉMENTAIRE existe côté cour: cellier de 38m2 avec point d'eau, double préau de plus de 60m2, deux garages ouverts de 24m2 environ chacun, appentis... En rez-de-chaussée: * MAGNIFIQUE pièce de vie de plus de 90m2 à la fois COCOONING côté salon, et ultra LUMINEUSE côté séjour et cuisine...OUVRANT par deux baies vitrées sur TERRASSE plein sud. * Grande ENTRÉE avec dressing, buanderie et toilettes indépendantes. À l'étage dans la partie ANCIENNE: * CHAMBRE PARENTALE de plus de 34m2, avec accès terrasse (de 40m2, donnant sur le jardin !) et SUPERBE salle de bains...baignoire, douche et toilettes. * Deux chambres avec POUTRES apparentes, de 10 et 14m2 environ, dont une avec DRESSING. * Deux pièces sous combles de 38m2 environ au sol, actuellement en chambre et pièce de service. * Salle d'eau avec toilettes. À l'étage, dans la partie CONTEMPORAINE: * Deux chambres de 14m2 PARQUETÉES avec salle de douche CENTRALE commune. * Salle de sport de 30m2 environ. * Salle de billard/bureau particulièrement CHALEUREUSE de plus de 40m2...poêle à bois, pierres apparentes et parquet ! * Jolie chambre de 15m2 avec salle d'eau et toilettes. LE P'TIT PLUS ?! Studio de 24m2 environ avec mezzanine aménageable et entrée INDÉPENDANTE, mais communiquant avec la partie contemporaine ! CONFORT: Diagnostic énergétique en C - Double vitrage - Chauffage central gaz et partie électrique - Deux cheminées et 3 poêles à bois - Assainissement individuel. POUR RÉSUMER ? * De très beaux volumes de vie...à partager ! * Un potentiel supplémentaire non négligeable...à RÉ inventer ! * Le calme et la sérénité de la campagne...à apprécier ! * À 5 min. de Bayeux et 2 min. de l'axe Caen/Cherbourg...idéalement située ! Plus de photos et vidéos sur demande, possibilité de visite en visio. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre entière disposition ! Cette annonce référence 288275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur du centre-ville, maison de 63 m² parfaitement située pour un investissement locatif. Description : Entrée avec placard Pièce de vie lumineuse de 20 m² Cuisine aménagée et fermée WC indépendant À l'étage : 2 chambres Salle d'eau Extérieur : Petit jardin agréable Abri de stockage Atouts : Emplacement central très recherché Forte demande locative Valeur locative 790€. Opportunité à saisir pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien situé Cette annonce référence 288014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon à Rafraîchir à Cagny de 152 m² avec jardin, garage et sous-sol Vous recherchez une maison de viable de plain pied, spacieuse avec un beau potentiel ? Découvrez ce pavillon de 152 m² habitables, idéalement situé à Cagny, offrant un grand terrain de 850 m² avec double accès, garage, carport et un sous-sol de 114 m² avec accès véhicule. Caractéristiques principales : 5 chambres (dont 3 au RDC et 2 à l'étage) Suite parentale de 18 m² avec salle d'eau (5 m²) et dressing Salon lumineux de 28 m² avec insert bois Cuisine équipée Bureau idéal pour le télétravail 2 WC indépendants au RDC Salle de bain au RDC Terrasse pour profiter des beaux jours Atouts supplémentaires : Sous-sol complet de 114 m², accessible pour véhicules Jardin de 850 m² entièrement clos, avec double accès Garage + Carport Cette maison offre de belles surfaces et un fort potentiel d'aménagement après quelques travaux de modernisation. À visiter sans tarder ! Prix : 379 900€ FAI !!! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 270905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 379 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - EN VENTE CHEZ AGENT.CIE Bayeux, joyau de la Normandie, séduit par son histoire fascinante et son cadre de vie exceptionnel. Célèbre pour sa tapisserie médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville invite à un voyage à travers les siècles, entre patrimoine prestigieux et art de vivre authentique. Flânez le long des quais de l'Aure, perdez-vous dans ses ruelles pavées et laissez-vous charmer par l'atmosphère conviviale de ses cafés et restaurants, où la gastronomie normande est à l'honneur. Ville culturelle et dynamique, Bayeux propose tout au long de l'année festivals, expositions et événements qui rythment la vie locale. À quelques kilomètres seulement, les plages du Débarquement offrent une immersion unique dans l'histoire. Située à quelques pas du centre-ville, cette maison édifiée dans les années 70 reflète le charme et la solidité de son époque. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, nichée au calme d'une impasse. Avec son fort potentiel, elle vous offre la possibilité de la réinventer pour en faire un lieu de vie à votre image. Aménagements, décoration, transformations : laissez libre cours à votre imagination pour sublimer chaque espace et créer un véritable cocon chaleureux et accueillant. Elle est actuellement agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine fermée et fonctionnelle, une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité à votre famille ou à vos invités. À l'extérieur : le charme se prolonge avec un jardin clos et arboré de 658 m², idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour donner vie à vos projets paysagers. Le "petit +" : un sous-sol spacieux complète cette propriété, parfait pour vos besoins de rangement ou de stationnement. L'avis de la team Agent.cie : Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse pour votre famille, proche des commerces et du centre-ville, cette propriété est l'endroit rêvé pour donner vie à votre projet. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

FLEX - Opportunité unique d'acquisition d'une maison d'environ 135m2 habitable + 150m2 aménageable au niveau supérieur, située à proximité immédiate du bourg de Genneville (14600), avec toutes ses commodités à pied. A seulement 10 minutes d'Honfleur et 11 minutes de Beuzeville (accès autoroute A13). Sur une parcelle d'environ 500m2, retrouvez cette maison typique normande, très bien entretenue, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. La propriété se compose comme suit : Une surface, d'environ 135m2, totalement aménagée en rez-de-chaussée. - Une grande pièce de vie (salon / salle à manger / cuisine) d'une surface d'environ 65m2 avec belle luminosité, pas de vis-à-vis et son agréable poêle à granules. - Cuisine ouverte aménagée et équipée. - Arrière cuisine / buanderie d'une surface d'environ 12m2 avec trappe d'accès à l'étage non aménagé. - Salle de bain avec baignoire et douche d'une surface de 9m2 - 3 belles chambres - Un WC séparé avec lave main. Chauffage électrique dans les chambres / Ballon d'eau chaude / Adouciceur / VMC / Double vitrage / Volets roulants Au premier étage, une surface brute d'environ 150m2 au sol avec environ 5m2 de hauteur sous plafond sous faîtage. Vous pouvez entrevoir l'aménagement que vous souhaitez. Maison mitoyenne d'un côté. Parking commun (en indivision), avec le voisin, pouvant accueillir 6 véhicules. Projet immobilier modulable au fonction de vos envies. Dossier complet sur demande. VISITE VIRTUELLE intuitive disponible sur demande pour vous projeter aisément dans cet ensemble immobilier. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Au sud d'Etampes et de Dourdan, à quelques minutes de Sainville avec commerces et écoles, Dans la commune de Oysonville Venez découvrir cette charmante maison, située au calme sur un terrain plat de 430 m2 environ entièrement clos de murs. Au rez-de-chaussée : On entre sur une belle pièce à vivre de 35m2 ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée de 11m2, une buanderie, une salle d'eau avec WC. Au premier étage vous trouverez 3 belles chambres : une de 19m2 avec dressing, une de 15m2 et une de 11m2, une salle d'eau avec douche et WC. Au grenier il reste la possibilité de créer 50m2 supplémentaire. Le jardin est un havre de paix, vous y découvrirez des arbres fruitiers, une pergola naturelle au feuillage des Kiwis, un barbecue et un four à pizza. Et ce n'est pas tout il y a une dépendance de 15m2 ainsi qu'un cabanon de jardin. 2 places de parking Les points techniques : - Les huisseries sont en double vitrage PVC - Un poêle à granules - Une cheminée à insert - Adoucisseur d'eau - Ballon 200L - VMC - Portail électrique - Visiophone Contactez moi pour plus d'informations et venez la visiter! Cette annonce référence 218175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison pleine de caractère située dans un environnement paisible, alliant espace et charme d'antan, comprenant au RDC une cuisine équipée/aménagée, un grand séjour, un salon avec poêle à granule, une salle d'eau, un WC et une chambre en suite parentale. Au premier étage quatre chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage un pallier et deux chambres. Avec une surface habitable de 242 m², cette propriété de 10 pièces offre un espace généreux pour des moments de convivialité. Cette longère est vendu avec un garage de 300 m2 environ, une cave, des dépendances. Sur plus 1ah de terrain avec mare, un puit, une terrasse et WC extérieur. À proximité, vous trouverez toutes les commodités et services ; facile accès aux routes principales et transport en commun. Cette annonce référence 286192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88345668300019. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK CAEN Immobilier – EN EXCLUSIVITE - David TALVAST vous propose cette superbe propriété du 16ᵉ siècle, nichée au cœur de Bretteville-sur-Laize. Cette maison allie le charme de l'histoire à des prestations modernes, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Cette maison de 270 m² habitables vous séduira par ses nombreux atouts : Au rez-de-chaussée : Une cuisine/séjour de 35 m² réalisée à la main par l'artisan Jean DANIEL (Rouen), avec meubles sur-mesure et évier en pierre de taille. Un salon de 21 m² avec cheminée, carreaux de ciment et tissus tendus. Un bureau de 19 m² avec sa bibliothèque en bois massif. Une salle d'eau récente (2022), une lingerie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage 1 : Une salle de bains avec douche et baignoire avec des jets hydro. 4 chambres, dont une de 19 m² avec cheminée et placards en merisier fabriqués sur-mesure. Un salon spacieux de 36 m². À l'étage 2 : 3 chambres supplémentaires, dont un loft de 22 m² avec sanitaires privatifs. Caractéristiques techniques et extérieures : Chauffage par pompe à chaleur avec relève au fuel. Fenêtres PVC double vitrage (marque Tribat). Jardin privatif de 1750 m² avec 2 bassins, une roseraie, et un potager. Dépendances (20 m²), cave à vin, garage de 100 m² avec porte automatisée et jardin d'hiver sous verrière récente. Localisation et commodités : La maison est idéalement située à Bretteville-sur-Laize, à proximité des commerces (boulangeries, boucheries, restaurants, cinéma) et à seulement 40 km des plages normandes. 20 km de Caen. Une école primaire est également présente dans la commune ainsi qu'un collège. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com Cette annonce référence 283638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien au calme ? Cette charmante maison typiquement Normande avec une magnifique vue sur la vallée située à Saint-André-d'Hebertot est faite pour vous ! Commençons la visite par un séjour spacieux d'environ 30m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, et son accès direct à la terrasse exposée SUD-OUEST espace incontournable pour vos soirées en famille ou entre amis. Continuons la visite avec une salle de bains (baignoire + cabine de douche), une chambre, un WC et un cellier. A l'étage un pallier desservant trois chambres dont une avec un balcon, deux sont en enfilades, un bureau et une salle d'eau avec WC. Une dépendance avec un garage en RDC et un studio à l'étage. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 000m2 environ avec une cave, un atelier et une serre complète ce bien. ***A VISITER SANS TARDER *** Les+++: Au calme, charme Normand, vue dégagée sur la vallée. A proximité des grands axes. Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE Cette annonce référence 284687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TROP TARD SOUS COMPROMIS DE VENTE Exclusivité 3%.COM Mont-de-Marsan - Dans la commune de Saint-Pierre-du-Mont, quartier recherché, proche de divers commerces (alimentaires et non alimentaires) et du centre-ville de Mont-de-Marsan, venez sans tardez découvrir cette maison coup de coeur de 120 m2 env. en parfait état ! Elle vous offre : - - En RDC / - Salon / séjour équipé d'un poêle à granules neuf, - Cuisine équipée, - Grand cellier / buanderie, - Salle d'eau avec WC, - 2 chambres. - - A l'étage : - une grande suite parentale avec salle d'eau, wc, et espace rangement - un espace bureau. - - Coté extérieur : - Un garage indépendant, - Une belle terrasse, - Un jardin joliment agrémenté (parcelle de 613 m2 env.). _ _ _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTÉ - EN VENTE CHEZ AGENT.CIE Nous vous proposons de découvrir ce pavillon idéalement situé sur la côte normande, à deux pas des célèbres plages du Débarquement, dans la commune pittoresque de Port-en-Bessin-Huppain. Ce charmant village marie à merveille authenticité et dynamisme, offrant à ses habitants un cadre de vie unique. Le port animé, bordé de restaurants typiques et de commerces locaux, séduit par son atmosphère maritime incomparable. Les amoureux de la nature apprécieront ses sentiers côtiers, notamment la majestueuse falaise du Castel, qui dévoile une vue imprenable sur l'immensité de la mer. Cette ville à taille humaine offre toutes les commodités nécessaires : écoles, marchés locaux, commerces de proximité et services essentiels. À seulement 10 minutes de Bayeux, facilement accessible grâce à sa gare SNCF, et proche des principaux axes routiers reliant Caen et Paris, Port-en-Bessin-Huppain est le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, où douceur de vivre et attrait touristique se rencontrent harmonieusement. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un water-closet. À l'étage : cinq chambres et une salle d'eau. Le petit + : une terrasse offrant une vue imprenable sur un grand jardin clos et paysagé. L'avis de la Team Agent.Cie : Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, cette maison familiale proche de la mer vous garantit un cadre de vie exceptionnel, dans une commune où il fait bon vivre tout au long de l'année. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété équestre d'exception dans le Bessin sur la commune de Tournières (14330) – Secteur Bayeux - Saint-Lô Amateurs de chevaux et porteurs de projets équestres, découvrez cette propriété rare et parfaitement équipée, nichée au cœur du Bessin. Avec près de 8,7 hectares de prairies de qualité, des infrastructures adaptées et une maison confortable, ce domaine offre un cadre idéal pour développer votre activité ou vivre pleinement votre passion. Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle Cette charmante demeure vous propose de beaux volumes et tout le confort moderne : - Rez-de-chaussée : Véranda d'entrée Cuisine aménagée et son arrière-cuisine Salon cosy avec cheminée insert (25 m²) Salle à manger lumineuse (21 m²) Toilettes indépendantes - À l'étage : Suite parentale avec WC (25 m²) 2 chambres supplémentaires (16 m² et 9 m²) Salle de douche avec WC Confort & équipements : Chauffage récent avec chaudière à pellets et silo de stockage Stores roulants solaires Des infrastructures équestres de qualité Attenante à la maison, une vaste dépendance regroupe : - Écurie de 5 boxes, dont 2 ouverts sur l'extérieur et un box de poulinage (18 m²) - Espace de stockage (16 m x 6 m) pour le fourrage - Box indépendant en parpaing (6,5 m x 3,6 m) - Grand espace de rangement (10 m x 9,8 m) Dépendances & équipements supplémentaires Garage pour 2 voitures (10 m x 4,8 m) Trois abris pour chevaux, avec paddocks attenants (dimensions : 4,5 m x 3,3 m, 15 m x 7,3 m, 9,5 m x 8,7 m) Ancien bâtiment à usage de stabulation dans un herbage Le terrain : 8,69 hectares d'herbages de qualité Parcelles clôturées en bois !!! Une propriété idéale pour l'élevage, la pension ou toute autre activité équestre !!! Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 275044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 404 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir 625m2 Versainville Situé à Versainville, à 8 min de Falaise et à 30 min de Caen dans un lotissement calme de 13 lots. La N158 se trouve à 2min. À Falaise : Centre commercial Leclerc, Bioocop, coiffeur, cabinet médical, salle de sport, bureau de poste... Non soumis au DPE Frais d'agence inclus.

Terrain à bâtir 590m2 Versainville Situé à Versainville, à 8 min de Falaise et à 30 min de Caen dans un lotissement calme de 13 lots. La N158 se trouve à 2min. À Falaise : Centre commercial Leclerc, Bioocop, coiffeur, cabinet médical, salle de sport, bureau de poste... Non soumis au DPE Frais d'agence inclus.

Domaine d'exception du XVIe siècle proche des plages du Débarquement. Au bout d'une allée bordée d'herbages, à l'abri des regards, ce prestigieux domaine normand du XVIe siècle offre un cadre unique, mêlant charme historique et installations modernes. Idéal pour un projet familial, hôtelier, événementiel ou équestre, ce lieu d'exception se distingue par son manoir authentique, ses dépendances, son jardin paysager, ses douves et sa piscine couverte et chauffée. Un ensemble immobilier de caractère autour d'une cour d'honneur. Le manoir normand construit en pierre avec une toiture en ardoise, ce manoir possède une habitation principale ainsi que plusieurs logements indépendants. Habitation principale : - Grande salle traversante avec cheminée (36 m²) - Deux salons chaleureux (31 m² et 24 m²) dont un avec poêle à pellets - Cuisine aménagée et spacieuse (30 m²) - Chambre (19 m²) - Chaufferie (4,5 m²), lingerie (23 m²) et buanderie - Accès direct au jardin et à la piscine Logements indépendants : Grand gîte avec entrée séparée : Maison sur deux niveaux avec garage et jardin privatif, grand salon convivial avec cheminée insert (58 m²), cuisine équipée (29 m²), quatre chambres, trois salles de bains et toilettes indépendantes. Terrasse privée entourée de verdure avec barbecue. Deux appartements indépendants à l'étage avec entrée séparée : - Gîte 1 : Appartement de trois pièces, salon avec petite cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et toilettes (capacité 5 personnes). - Gîte 2 : Appartement de deux pièces, salon avec petite cuisine équipée, chambre avec salle de bains et toilettes. Dépendances et infrastructures équestres Deux bâtiments complètent la cour principale du domaine : - Premier bâtiment : Deux garages, remise, salle polyvalente (80 m²), studio d'appoint. - Second bâtiment : Deux rangées de 6 boxes, grand espace disponible à l'étage (220 m²). Un cadre naturel exceptionnel - Surface foncière de 4 hectares - Paddocks clôturés en bois et herbages bordés de haies naturelles - Équipements et confort - Piscine couverte et chauffée (11 m x 5 m, pompe à chaleur) - Salle de douche extérieure pour la piscine - Cuisine d'été (10 m²) - Chauffage central au fuel (chaudière Weismann) - Chauffage électrique dans les gîtes - Parking de réception Ce domaine de caractère, niché dans un cadre bocager et bucolique, séduira les passionnés de chevaux, les amoureux d'histoire et d'authenticité, ainsi que ceux en quête d'un projet hôtelier ou événementiel en Normandie. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 275059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 € et 8020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr