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Immeuble composé de 3 appartements et d'un local commercial entierement renové (restaurant), il se compose de quatre lots. Local commercial et 3 appartements pour un total de 228 m² disponibles à Sainte-Geneviève-des-Bois. Situé à proximité de nombreuses commodités. N'hésitez à me contacter au 07-84-67-31-35 et je me ferai un plaisir de vous guider lors d'une visite. Local commercial : 92 m2 (loué) F3 : 52 m2 avec balcon F2 : 35 m2 avec terrasse Studio : 28 m2 (loué) Sous compteurs d'eau et d'électricité Rendement brut : 9,25% (somme des loyers mensuels 4 900 euros) Rare : Cashflox positif pour un financement total sur 15 ou 20 ans !. ' Toute offre sera étudiée '. Cette annonce référence 249585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BETTY LE MINOUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49914677700028. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité à Saint-Michel-sur-Orge – Quartier du bois des Roches à deux pas des commodités Découvrez ce bel appartement F3 de 67 m², idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, travaux d'isolation et de ravalement fait en 2024. Ce logement est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien dans un cadre agréable et proche des commodités. Caractéristiques principales : • Un séjour lumineux de 17 m² : Profitez d'un espace de vie confortable, ouvrant directement sur un balcon de 4 m², idéale pour vos moments de détente. • Cuisine de 9 m² : Aménagée et fonctionnelle, offrant un espace fluide et convivial, parfait pour recevoir. • Deux chambres confortables : Une chambre de 11 m² et une autre de 9,6 m². • Un dressing de 3,5m² permettant un confort supplémentaire de rangement. • Salle d'eau de 5,2 m² et WC séparé pour plus de confort au quotidien. • Entrée de 4,5 m² avec espace de rangement, offrant un accueil spacieux et pratique. Atouts supplémentaires : • Cave en sous-sol pour garantir la sécurité de vos affaires et faciliter votre quotidien. • Résidence bien entretenue : Fenêtres en PVC double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique, isolation et ravalement en 2024. Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage et l'ascenseur ce qui facilite la gestion de vos dépenses. • Commerces, écoles, bus à 300 mètres et gare RER C 12 minutes à pieds. Pourquoi cet appartement est fait pour vous : Situé dans un quartier verdoyant, à proximité des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Une opportunité à saisir ! Que vous soyez à la recherche de votre première résidence ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une occasion unique de vous installer dans un secteur en pleine expansion. Cette annonce référence 266282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 606,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier pavillonnaire calme, idéale pour une famille ! Surface du terrain : 405 m² Au rez-de-chaussée : spacieux séjour, cuisine, WC séparés et placard. A l'étage : couloir distribuant trois chambres lumineuses, salle de bain avec WC. Sous-sol total : grand espace avec garage Confort : chaudière au fuel, double vitrage Taxe foncière de 1700 euros Ecoles et commerces à proximité Cette maison saura vous séduire par ses volumes et son emplacement agréable. Ne tardez pas à la visiter ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi Cette annonce référence 254110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein de la ville de Maisse, Vous découvrirez une maison construite en 2019 (sous garantie décennale), à DEUX PAS DES ÉCOLES et COMMERCES et de la GARE, venez POSER VOS VALISES dans cette FABULEUSE MAISON FAMILIALE SANS AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Vous découvrirez une BELLE ENTRÉE menant vers un SÉJOUR SALON + cuisine de plus de 55m² environ BAIGNÉ DE LUMIÈRE. Vous trouverez une TRÈS JOLIE CUISINE de 12m² environ AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, avec un accès direct sur la BUANDERIE. Partie NUIT du rez-de-chaussée : une SUITE PARENTALE de 13m² environ ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez un JOLI PALIER desservant TROIS BELLES ET GRANDES CHAMBRES de 10, 14 et 26m² cette dernière à un accès direct à la salle de bain. Vous pourrez profitez d'UNE SUPERBE TERRASSE accessible depuis le salon et Jouir du JARDIN CLOS avec PISCINE et tout cela SANS VIS À VIS. Implantée sur un terrain de plus de 430m² environ, vous pourrez stationner jusqu'à QUATRE VÉHICULES dans la propriété. LES +++ : GARANTIE DECENNALE FIBRE 60m2 DE COMBLE A AMENAGER HABITABLE CLIMATISATION REVERSIBLE ISOLATION INTÉRIEURE/TOIT, ISOLATION PHONIQUE ACCES SÉCURISÉ AVEC PORTAIL AUTOMATISÉ AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR VIDÉO DISPONIBLE !!! Proches toutes commodités, ÉCOLES, COLLÈGES, LYCÉE, BUS SCOLAIRES, COMMERCES, ACCÈS ROUTIERS à proximité. ET GARE À SEULEMENT 5 MINUTES À PIED Cette annonce référence 246014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHAN LANGUEDOC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90419974200019. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez Découvrir ce Magnifique Duplex situé en plein coeur du centre ville de Longjumeau. La copropriété est calme et chaleureuse. Ce duplex est composé d'un séjour/cuisine de 20m2. À l'étage vous pourrez profiter d'une salle d'eau et d'une chambre de 11m2 Une terrasse est disponible vous offrant des moments de détente. Les + : Ballon d'eau chaude récent Fibre Commodités proche Gare RER à proximité Aucun voisin au dessus et en dessous du logement N'attendez plus, contactez moi pour une visite. Disponible 7/7. Cette annonce référence 236474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHAN LANGUEDOC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90419974200019. Prix du bien : 119 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 730,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Gîte à Fontenay-les-Briis - Opportunité Exceptionnelle ! UNIQUEMENT CHEZ BSK immobilier, je vous propose un gîte de charme de 180 m² (mur et fond de commerce), stratégiquement situé à Fontenay-les-Briis, parfait pour les investisseurs ou les amateurs de la nature souhaitant accueillir des vacanciers. Ce gîte comprend trois appartements F2 et un studio le tout vendu entièrement meublé et équipé, offrant ainsi une flexibilité d'hébergement idéale pour les séjours en groupe ou en famille. Possibilité d'activité libéral, dentiste groupe médical ou tout autre activité Détails de la Propriété : Superficie totale : 180 m² et 850 m² terrain La capacité totale d'accueil est de 14 personnes. Configuration : - Trois appartements F2 avec salon, cuisine équipée, chambre et salle de bain, chacun décoré avec goût. - Un studio compact comprenant une cuisine équipée et une salle de bain. - Extérieur : Jardin privatif avec terrasse le tout sans vis à vis, parfait pour des barbecues ou des moments de détente. Atouts : Potentiel locatif élevé : Idéal pour la location saisonnière, avec des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Chiffres d'affaires facilement optimisable. En activité depuis presque 1 décennie et extrêmement bien noté et déjà des réservations jusqu'a fin 2025 Emplacement privilégié : Environnement calme, entouré de nature, à proximité de sentiers de randonnée et forêts. A environ 30 km de Paris,10km de l'autoroute A10 et A6 15km de la zone de Courtaboeuf (siège et entreprise)et de la gare de Massy TGV, 5 min de l'Hôpital de bligny ,5 min des golfs de marivaux et courson, 15 km du célèbre circuit de montlhery, 5 min a pied de la salle des fêtes communal Accessibilité : Proche des commodités locales : commerces et restaurants Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un gîte avec un fort potentiel dans un cadre idyllique à Fontenay-les-Briis ! Cette annonce référence 265882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIANE PAYARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53169645800029. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier recherché, venez découvrir cette belle maison de ville de 175 m2 environ édifiée sur une parcelle de 670 m2 sans vis-à-vis offre de vastes espaces et un cadre de vie privilégié à 5 minutes à pied de la gare RER C et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux avec placards aménagés, parfaitement conçu pour le rangement. Une grande pièce buanderie/chaufferie avec accès direct au jardin complète ce niveau, pratique et fonctionnelle pour le quotidien. Un très bel escalier vous mène à l'étage où se trouve un vaste séjour lumineux de 55 m² environ avec son parquet massif et sa cheminée, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un couloir avec placards, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. A l'étage supérieur, les espaces nuits sont bien distincts et desservis par 2 escaliers. D'un côté, une pièce mezzanine modulable en bureau ou salle de jeux mène à 2 chambres. De l'autre, une chambre avec une grande salle de bain et WC séparés offre un espace privé. Les plus +++ Une dépendance attenante en meulière reste entièrement à réaménager selon vos envies ainsi que deux garages spacieux pour stationner vos véhicules ou entreposer. UNE OPPORTUNITE RARE à ne pas manquer !! Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique dans le secteur !!! Cette annonce référence 262894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce établi depuis 15 ans – Clientèle fidèle & fort potentiel de développement ! Emplacement stratégique – Quartier dynamique à fort passage Chiffre d'affaires solide & activité pérenne Service de livraison déjà en place – Véhicule dédié inclus CARACTÉRISTIQUES CLÉS DE L'ÉTABLISSEMENT Activité principale : Restauration à emporter avec possibilité d'accueil sur place dans une salle conviviale Service de livraison étendu – Collaboration avec plateformes + véhicule dédié Cuisine équipée et prête à l'emploi : Équipements récents & complets pour une préparation efficace Extraction par le toit conforme aux normes – Adapté à tous types de cuisine Équipe en place : 3 personnes – Fonctionnement fluide et optimisé Emplacement stratégique & accessibilité optimale : Quartier dynamique avec fort passage piéton & routier Facilité de stationnement pour la clientèle PERFORMANCES & POTENTIEL DE CROISSANCE Chiffre d'affaires stable & attractif : 2023 : 325 000 € 2022 : 343 800 € 2021 : 466 899 € Opportunités de développement : Expansion de la livraison et diversification de l'offre Augmentation des horaires d'ouverture pour capter plus de clientèle Stratégie marketing digitale pour booster la visibilité IDÉAL POUR : Restauration rapide – Traiteur – Concept food innovant – Dark kitchen UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN, RENTABLE & AVEC UN POTENTIEL ENORME ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 265792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 260 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Etampes, appartement vendu loué (locataire serieux) Grand F3 situé en RDC d'un petit immeuble en bon état, vendu avec un jardinet, grande dépendance et garage ! Entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine/buanderie, salon-séjour avec cheminée, 2 belles chambres, salle de bains, wc. Chauffage gaz individuel. Bonne rentabilité (recette anuelle 10 920 €). DPE en D. Commun en bon état. Syndic bénévole bien géré, faibles charges. Cette annonce référence 265408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700028. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2021 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 103 m² habitables, idéale pour une vie paisible dans un cadre agréable. Située sur une parcelle de 565 m², elle allie confort, practicité et prestations de qualité. Les espaces de vie : • Séjour lumineux de 34 m² avec cheminée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. • Cuisine indépendante de 11,5 m², aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. • Salle de bain spacieuse de 6,5 m² avec baignoire et douche pour votre confort. • 3 chambres confortables : 9,5 m², 12 m² et 14 m², idéales pour toute la famille. • WC séparés avec point d'eau pour plus de praticité. Le sous-sol : un atout majeur ! Profitez d'un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités : • Un garage spacieux de 32 m². • Une pièce chauffée de 24 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. • Une cuisine d'été de 9 m², parfaite pour vos réceptions ou moments gourmands. • Une pièce de 11,6 m² et une chaufferie pour encore plus de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur : Un jardin arboré et agréable pour profiter des beaux jours, avec la possibilité de stationner un véhicule devant la maison. Ses atouts supplémentaires : • Chauffage économique par pompe à chaleur, un réel avantage pour vos factures d'énergie. • Isolation extérieure récente pour un confort thermique optimal. • Toiture refaite en 2020, aucun gros travaux à prévoir. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Cette annonce référence 265479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les familles amatrices d'espace et de confort! Elle est idéalement située avec l'école à 300 mètres, les commerces à 400 mètres, le supermarché à 1 km! Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante. Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle. Un séjour lumineux. Une salle à manger spacieuse. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. WC séparés pour plus de praticité. Trois chambres confortables. A l'étage : Une grande chambre déjà aménagée. Un immense grenier à finir d'aménager, offrant un incroyable potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux, etc.). Un sous-sol total accessible de l'intérieur de la maison, et équipée d'une porte motorisée vous permet de garer votre véhicule et abrite également une cave, un atelier et une buanderie. A l'extérieur : Un grand jardin de 1100 M². Présentant la possibilité d'être séparé, il offre une opportunité d'investissement intéressante. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques et également des volets battants récents en aluminium. La porte d'entrée sécurisée est également en aluminium. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une grande famille. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite 7 jours / 7. Cette annonce référence 265245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LE GLOANNEC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82119218400025. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

et#127969 INCROYABLE OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES EN VENTE À TERME LIBRE A SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (77) et#128205 Localisation :  (77), à proximité immédiate du RER D. Découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d'un petit immeuble, idéalement positionné pour allier confort et accessibilité. Caractéristiques du bien : • Superficie : 25 m², répartis sur 2 pièces fonctionnelles. • Faibles charges grâce à une gestion en syndic bénévole. • Améliorations récentes : fenêtres remplacées, améliorant l'efficacité énergétique (DPE : G). • Taxe foncière : moins de 300 euros/an. Modalités de la Vente à Terme Libre : • Apport initial : 45 000 euros. • Mensualités : 600 euros sur 60 mois (5ans). • Valeur totale du bien : 81 000 euros (hors frais d'agence). HONORAIRES 7990 euros soit 10 % de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur Pourquoi choisir cet appartement ? et#9989 Localisation idéale : à quelques pas du RER D, parfait pour les déplacements en Île-de-France. et#9989 Charges minimales : Syndic bénévole et faible taxe foncière. et#9989 Accessibilité financière : devenez propriétaire avec un investissement progressif et maîtrisé. et#9989 Travaux récents : Fenêtres neuves pour plus de confort et une meilleure isolation.   ----- Prix : 52 990 euros HAI dont 17.76% (7 990 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 45 000 euros. Taxe foncière : 300.00 euros DPE : G - 350 kWh/m².an GES : D - 40 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428368 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Situé a ANDONVILLE 45, à 20 min de Pithiviers, 7min d'Angerville, laissez vous séduire par cette maison au charme intemporel, offrant 4 chambres et un caractère unique grâce à ses tomettes, pierres apparentes, et finitions d'époque. Au RDC, une entrée (avec accès a la cave), un bureau équipé de la fibre et une belle pièce de vie pleine de charme avec coin salon et cuisine semi ouverte, une buanderie et un accès au garage Au premier étage, une vaste mezzanine qui dessert 4 chambres, une salle de bain / douche et un WC indépendant! Implantée sur un vaste terrain de 1390 m², elle dispose d'une parcelle sans vis à vis avec terrasse et appentis pour profiter pleinement des extérieurs et également d'un garage, idéal pour vos besoins de rangement ou de bricolage. À seulement 5 minutes en voiture des écoles et de la gare, et 8 minutes des commodités et du TER, cette propriété allie authenticité, espace et proximité. Une perle rare à découvrir sans attendre ! Raphaëlle Sebbah Tél : 06 59 19 97 02 Cette annonce référence 264544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CHARME EN PIERRE AVEC DEPENDANCE-CAVE-DEUX PLACES DE STATIONNEMENT Travaux à prévoir pour un aménagement optimal sur une surface habitable totale de 126M2!! N'hésitez pas à m'appeler pour un visite, prix à débattre !! Première acquisition pour les amoureux de l'ancien, investisseur pour un rapport locatif... Cette annonce référence 264145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83077056600016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CHARME EN PIERRE AVEC DEUX PLACES DE STATIONNEMENT Travaux à prévoir pour un aménagement optimal sur une surface habitable de 147M2 N'hésitez pas à m'appeler pour un visite, prix à débattre !! Première acquisition pour les amoureux de l'ancien, investisseur pour un rapport locatif... Cette annonce référence 264156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83077056600016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme de Lisses, cette maison individuelle construite en 2007 offre 150 m² de surface habitable sur un terrain de 600 m². Elle se compose d'un grand séjour double très lumineux avec cheminée, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. A l'étage, sur une dalle béton, une suite parentale ainsi que 3 chambres, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC et un palier mezzanine idéal pour un coin bureau. Vous apprécierez son sous-sol total aménagé, son garage pouvant accueillir 1 voiture et un espace de stationnement supplémentaire devant le garage, ainsi que son jardin avec Terrasse couverte. Double vitrage, prestations récentes et un environnement calme à proximité des écoles, commerces et transports. Idéale pour une famille, cette maison allie confort, modernité et praticité. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 264034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98355574900016. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier calme et recherché, ce terrain de 200 m² avec une façade de 8 mètres offre de magnifiques possibilités pour votre futur projet immobilier. Idéalement placé dans une zone pavillonnaire, ce terrain est raccordé aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) et bénéficie d'un accès direct sur la rue. Caractéristiques clés : Terrain de 200 m², façade de 8 mètres Zone pavillonnaire prisée et recherchée Possibilité de construction en R+1 pour un projet confortable Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports Quartier calme et résidentiel Avantages : Emplacement de choix à un prix attractif Terrain prêt à construire, idéal pour un projet personnel ou d'investissement Quartier en pleine expansion, idéal pour un cadre de vie agréable N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Ce terrain à petit prix est une occasion rare dans ce secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix compétitif – Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez moi au 0760450578 CHRYSTELLE PAYEL réseau bsk immobilier Cette annonce référence 263434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aujourd'hui, je vous propose à la vente un fonds de commerce bien établi dans la jolie ville de Mennecy dans le cadre d'une cession d'activité. Un charmant restaurant offrant actuellement une cuisine traditionnelle Corse, lieu idyllique, parfait pour les repas d'affaires où les moments partagés en famille. Ce restaurant très établi dans la ville de Mennecy, connu de tous pour sa chaleur et son menu distingué et abordable. Ce fonds de commerce est vendu clé en main, avec un personnel connaissant bien les lieux, et aucune location de l'appareillage en place (machine à café, caisse enregistreuse, frigo ect...) et aucun travaux à prévoir. Tous les contrôles sont à jour. (Diag électrique, Diag gaz, caisse enregistreuse, etc…). Restaurant ouvert 6j/7 de 11h à 15h et de 18h à 23h. Le mobilier actuel à moins de 2 ans et est compris dans la vente. DESCRIPTION DU BIEN : Façade vitrée de 5m, le bien se situe dans un angle de rue. Superficie 90m² au total Au rdc : Le bien est constitué d'une réception d'environ 15M² avec un bar et un lieu d'accueil client. D'une salle de restaurant d'environ 50 m² pouvant recevoir actuellement 56 convives à table. Deux toilettes dont un avec accès PMR. D'une cuisine tout équipée avec réserve alimentaire fraiche. Un étage comprenant un bureau, une salle de repos et une réserve sèche. Aussi vous disposerez d'un sous-sol en plus des 90m² comptabilisés, servant actuellement de lieux de stockage et autre, d'une machine à laver et des compresseurs pour la pompe à bière. LES CHIFFRES : Résultat du bilan comptable 2023 : 449 000€ (2024 en cours, date de clôture de l'exercice au 31 décembre) Bail commerciale compris dans le prix (valable jusqu'au 2 mars 2031) avec un loyer de 22 800€/an taxe foncière comprise. Caution à restituer au vendeur de 3 535.82€ Cette annonce référence 263099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT DE PAOLI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52368180700039. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez Fbimmo Saclas, en exclusivité, nous vous présentons cette jolie maison à Autruy sur juine …. Au prix d'un appartement A quelques minutes de Mereville, et environ 18/20 minutes d ETAMPES Maison en pierre avec entrée sur une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, et un wc indépendant. A l'étage une chambre avec douche et une seconde pièce pouvant servir de dressing ou bureau . Double vitrage, Assainissement tout à l'égout... Idéal premier achat Venez visiter rapidement

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