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Située aux Pineaux, à 5min de Bournezeau et moins de 20min de la Roche sur Yon, cette maison de 80m² dispose d'une cuisine aménagée, d'un salon - séjour de 26,5m², d'un bureau de 8,5m² et d'une salle d'eau - WC de 5m².  A l'étage, on retrouve deux grandes chambres (19m² et 13m²). Petit espace extérieur.  Les PLUS : double vitrage, volets battants PVC, fibre internet, bon état intérieur, DPE très correct (le classement D a une limite haute à 250 et la maison est à 260). Maison idéale pour investisseurs (bailleurs) locatifs ou primo-accédants.  Nous contacter rapidement pour une visite.

ICOCC vous présente cette charmante maison de ville en pierre entièrement rénovée de 151m2 alliant cachet et confort moderne. Au rez de chaussée : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un espace qui reste à aménager selon vos envies. A l'étage, 4 chambres dont une avec dressing et une salle de bain pratique.Idéalement située en plein coeur de Luçon, vous profiterez de toutes les commodités à pied. Un bien rare à visiter sans tarder !

Vous recherchez une maison en campagne, avec une superbe vue, de plain-pied et avec des prestations supérieures, le tout à 20min des plages vendéennes ?  Découvrez cette jolie maison disposant d'une entrée avec placard, cuisine récente sur pièce de vie (40m²), véranda neuve (17m²), buanderie (7,5m²), salon séparé de 25m² avec poêle à bois. Côté nuit, le bien dispose d'un bureau / petite chambre, une salle de bain de 5,7m², WC, une chambre de 10m² et une suite parentale exceptionnelle : chambre de 11m², un beau dressing de 12m² et une salle d'eau avec vraie douche à l'italienne et WC de 7,4m². L'extérieur est magnifique et comprend deux terrasses sur deux expositions plus un espace avec PERGOLA proche de la PISCINE (5m, octogonale, 1,20m de profondeur), un grand garage de 35m², et des massifs de fleurs très bien entretenus. AUCUN VOISIN direct.  Les PLUS : AUCUN VOISIN direct, très bon état, multiples travaux récents (véranda, carrelage, cuisine, pièces d'eau, allées, plomberie, etc), calme absolu. Contactez-nous rapidement pour une visite !

85600 Montaigu** Maison d'env. 120m2 3chambres, d'env. 120m2, tout à pied : commerces, écoles, gare, médecins, cinéma, restaurants, loisirs etc.* Elle se compose : au RDC un salon-salle à manger spacieux et lumineux salon de plus de 57m2 ouvert sur la cuisine, ensuite WC, une lingerie (fenêtre)** 1 er étage, le palier dessert 3 chambres avec placard, une grande salle de bain et un toilette*Pour compléter cette maison un garage et une terrasse.**Ses atouts: DPE B-double vitrage-centre ville-garage-écoles-spacieuse-potentiel. pour plus d'info ou photos contactez moi dispo 6 jours sur 7 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.32%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 759€ ~ 1028€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Guy Hoquet Fontenay Le Comte vous propose un terrain sur BOUILLE COURDAULT - Facilement raccordable aux réseaux eaux et électricité - Terrain plat de 1765 m² sans contrainte technique dans secteur calme proche de l'école - Une autre parcelle de 1700m² est également disponible pour agrandir celle-ci- Contacter Quentin Godet votre conseiller Guy Hoquet au 06 70 96 13 82 pour plus d'informations. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.

Sur l'île de Noirmoutier A l'entrée de la commune de Barbâtre. Dans un lotissement paisible, Une maison de 75m² disposant d'une belle pièce vie donnant sur une cuisine à aménager. 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Garage attenant de 23m² Plusieurs parkings extérieurs Le tout sur un grand terrain de 600m² en zone bleue du PPRL actuel.   Points forts : - Lotissement calme - 3 chambres - Garage et parkings - Grand terrain aménageable

Guy Hoquet Fontenay Le Comte vous propose un terrain sur BOUILLE COURDAULT - Facilement raccordable aux réseaux eaux et électricité - Terrain plat de 1403 m² sans contrainte technique dans secteur calme proche de l'école - Prise directe sur la rue face aux champs et fenêtre sur le marais _ Possibilité d'agrandir avec une autre parcelle mitoyenne de 1700m² environ - Contacter Quentin Godet votre conseiller Guy Hoquet au 06 70 96 13 82 pour plus d'informations. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.

À Mareuil-sur-Lay, maisonnette avec petite cour privative. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace nuit. Situé dans le bourg, à proximité immédiate des commerces et services, ce bien allie confort et praticité.

Amoureux de la nature à la recherche de la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités, cette maison de campagne est faite pour vous. Exposition idéale et belle luminosité, aucuns vis à vis. Maison sans travaux située à seulement quelques minutes de LA ROCHE SUR YON dans un environnement calme et verdoyant. Pièce de vie traversante lumineuse avec sa cheminée à foyer fermé, un accès direct de plain pied à sa superbe terrasse exposée plein sud pour les moments de détente. Cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses avec placards, salle d'eau avec douche italienne, sanitaires séparés. Vous rêvez d'un joli terrain clos et arboré piscinable, un puits avec eau abondante pour votre potager et ce magnifique terrain pouvant également accueillir tous vos animaux de compagnie. Garage, grandes dépendances pour bricoleurs (sous sous sol complet semi enterré, cave, abris de jardin). Possibilité d'extension. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Plus de photos sur demande Une opportunité ReseauImmoDirect. Votre conseiller: Franck BELLANGER Téléphone potable:06/72/65/76/98 Surface du séjour : 32.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Box Double vitrage Terrasse Cellier Cave Jardin Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7172 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 788554434

À vendre, aux Magnils-Reigniers, aux portes de Luçon, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée  de 20 m2, d'un séjour lumineux de 26 m2, d'un salon confortable de 16 m2, de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou d'une 4e chambre, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace détente ou de rangement. Un garage de 30 m² accolé vient compléter l'ensemble. La maison est équipée de volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 053 m² entièrement clos, offrant un bel espace extérieur arboré et sécurisé, parfait pour les moments en famille. À noter : si la surface de terrain est trop importante pour vos besoins, une division parcellaire est envisageable. Une belle opportunité à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Luçon.

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente en exclusivité : IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT – GROS POTENTIEL ________________________________________ Opportunité rare à 10 min des Essarts. Vous cherchez un projet à fort potentiel ? Découvrez cette maison de ville atypique à rénover, située à Saint-Martin-des-Noyers, à seulement 12 min de l'échangeur A83/A87. ________________________________________ Du volume, du cachet, un vrai projet. Avec 114 m² habitables, cette maison offre au rez-de-chaussée : • Un salon lumineux de 31 m² exposé plein sud, • Une salle à manger avec accès direct à la cour, • Une cuisine aménagée, • Et des toilettes séparés. À l'étage : • Un palier ouvert, • Deux grandes chambres, • Un bureau ou chambre d'appoint, • Une salle d'eau avec WC. ________________________________________ Imaginez votre futur chez-vous… ou un bon rendement locatif. Cette maison allie charme, surface et localisation. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, vous pourrez la transformer à votre image et valoriser votre bien grâce aux travaux. ________________________________________ Une visite s'impose. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à prix attractif. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Christophe Debien – BSK Immobilier 06 47 73 44 07 Cette annonce référence 296250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 79 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Charmante Maison de Vacances Proche Bourg et Plan d'Eau Située à deux pas du centre ville  et des commerces, cette agréable maison de vacances offre un cadre idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis, tout en profitant des commodités à proximité : une pièce de vie conviviale, deux chambres, une cuisine indépendante donnant directement sur une terrasse ensoleillée, une salle d'eau, un wc séparé,un garage extérieur à seulement quelques minutes du plan d'eau. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les balades et les activités de loisirs. Pas de syndic, pas de charge annuelle. Copropriété comprenant 4 maisons et 4 garages.

À vendre – Terrain constructible de 400 m² – Centre-bourg de L'Île d'Olonne (85340) Situé en plein cœur du charmant bourg de L'Île d'Olonne, à seulement quelques minutes des plages et de la ville des Sables d'Olonne, ce terrain constructible de 400 m² est une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques principales : • Superficie : 400 m² avec une belle façade de 14,91 mètres • Viabilisé ,raccordé aux réseaux : eau, électricité • Hors lotissement : liberté de conception de votre projet • Environnement calme et résidentiel • Exposition idéale pour une maison lumineuse • Commodités à pied : commerces, écoles, services Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur recherché, alliant tranquillité et vie de village, tout en restant proche des grands axes et du littoral vendéen. Prix de vente : 162 700 € FAI Ce terrain n'attend que votre projet de vie ou d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 296261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA TRON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 53382509700025. Prix du bien : 162 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sans travaux située à seulement quelques minutes de LA ROCHE SUR YON. Accès facile aux SABLES d'OLONNE et à la côte Vendéenne, 20 minutes des SABLES d'OLONNE et 35 minutes de SAINT GILLES CROIX DE VIE Belle maison de plain-pied, entièrement indépendante sans aucune mitoyenneté, sans vis-à-vis avec son jardin clos paysagé. Située dans un quartier calme et recherché, pas de route passante à proximité, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses nombreux atouts. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, dotée d'un poêle à pellets pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilot central complète l'ensemble avec convivialité. Côté nuit, trois belles chambres dont deux chambres avec placards intégrés offrent de beaux volumes. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne. Un garage spacieux avec un vaste grenier -idéal stockage ou aménagement, possibilité également de stationner plusieurs véhicules sur la propriété et camping car. A l'extérieur, une terrasse carrelée et un joli terrain clos paysagé sans vis-à-vis complète ce bien pratique et fonctionnel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un abris de jardin. Une maison facile à vivre, très bien entretenue et idéale pour une famille à la recherche de tranquillité Maison de bourg, à proximité école maternelle et primaire, une épicerie, un cabinet médical, un complexe sportif, une salle des fêtes et des chemins pédestres. A visiter sans tarder Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Plus de photos sur demande Une opportunité Reseau Immo Direct. Votre conseiller, Franck BELLANGER Surface du séjour : 36.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Animaux acceptés Terrasse Grenier Cellier Jardin Jardin clos Sans vis-à-vis Mur mitoyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7187 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 788554434

L'Agence Guy Hoquet vous propose ce joli terrain situé sur la commune de Mervent : Ce terrain est situé proche du centre de ce beau village avec ses commerces et services. Terrain de 1942 m² non viabilisé. Façade d'environ 23m, profondeur de 83m. Jolie vue, à seulement quelques mètres de la rivière ... Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 3 pièces de 131 m² située Rue du Marchiou, à Mareuil-sur-Lay-Dissais – une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif. Description du bien : Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres spacieuses Deux salles d'eau, parfaites pour l'accueil de plusieurs occupants Une rentabilité attractive pour les investisseurs : Ce bien génère déjà des revenus locatifs importants, avec une rentabilité nette estimée à 10%, notamment grâce à sa forte traction en location courte durée. Il se prête parfaitement à un projet Airbnb, gîte ou location meublée, dans une zone touristique prisée. Atouts complémentaires : Jacuzzi et sauna : coin bien-être idéal pour séduire les locataires de courte durée Climatisation réversible : confort toute l'année Places de parking disponibles Localisation stratégique : À 5 min à pied des arrêts de bus de Mareuil-sur-Lay-Dissais École primaire à seulement 1 min Environnement calme, à proximité des axes menant vers la côte vendéenne Caractéristiques techniques : DPE : B Taxe foncière : seulement 249 € Chauffage : climatisation réversible Production d'eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre sur la commune de Saint-Michel-en-l'Herm (85), agréable maison de 1992 offrant une surface habitable de 118 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1056 m², dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour/salon de 32 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Trois chambres y sont disponibles, dont deux disposent de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, un cellier et un dégagement. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou en espace nuit selon vos besoins. La maison dispose également d'un grand garage de 84 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et incluant une salle d'eau et un second WC. Pour votre confort, les ouvertures sont équipées à la fois de volets roulants électriques et de volets battants. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité du littoral vendéen. Une visite s'impose !

LES LUCS SUR BOULOGNE, en campagne, au calme et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Terrain environ 5 300 m² – partiellement constructible (CU positif) et divisible. Elle comprend en rez-de-chaussée : un Salon d'environ 38 m², une Pièce vitrée type Véranda d'environ 25 m² idéale pour coin Salle à manger avec vue sur la campagne, une Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un Dégagement avec de nombreux rangements, une Buanderie pouvant être aménagée pour création d'une Chambre supplémentaire indépendante car elle comprend déjà des WC et points d'eau, 2 Chambres, une Salle d'eau récente, WC séparés avec lave-mains. A l'étage : une Mezzanine et une 3ème Chambre. A cela s'ajoute un grand Garage d'environ 96 m². Terrain idéal pour accueillir des animaux (poney, poules...). Egalement une Piscine récente 8 x 4 m chauffée et sécurisée grâce à un dôme. Environnement paisible sans être isolé COUP DE COEUR assuré pour les amoureux de la nature et du confort ! Cette annonce référence 295790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BRÉGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83788225700020. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison ancienne idéalement située au centre de Mouilleron-en-Pareds, un véritable havre de paix offrant confort et tranquillité. Parfait pour une famille en quête d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités urbaines. Cette belle demeure de 218 m² habitables s'étend sur un vaste terrain de 2500 m² en deux parcelles ainsi que deux granges. Elle propose 9 pièces généreuses, dont 5 chambres. Construite au début du XIXème siècle, elle se compose de deux niveaux, alliant charme de l'ancien et potentiel de valorisation grâce aux travaux à prévoir. À l'intérieur, laissez-vous séduire par la chaleur du séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse, une salle de bain, une salle d'eau, WC séparé pour un confort optimal, une buanderie et un bureau finalisent le confort de la maison Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. À l'extérieur, une terrasses couverte vous invitent à profiter d'agréables moments en plein air, tandis que la piscine apportera fraîcheur et convivialité durant les chaudes journées d'été ainsi que l'hiver car elle est couverte, sans oublier un pool house avec une salle d'eau. Pour plus d'informations, contactez Cyril Dougados, votre conseiller dédié, Une opportunité rare à ne pas manquer! Cette annonce référence 287574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de 135m2 habitables vous séduira par ses prestations de qualitées et ses espaces bien pensés. Elle se compose de trois chambres, d'un bureau,d'une cuisine aménagée et entièrement équipé ouverte sur un vaste salon/salla à manger, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Le tout est implanté sur un terrain de 985m2 entièrement clos de murs, offrant intimité et sécurité. Vous pourrez pleinement profiter des beaux jours grâce à sa grande terrasse couverte et sa piscine. Idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.Un double garage vient complèter ce bien, offrant un espace généreux pour stationner ou stocker selon vos besoins. Un bien rare à découvrir sans tarder.