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Dernier étage (5/5) | Beau 3P | Terrasse 22m2 I Résidence de
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 55.69m2 loi Carrez, exposé Sud-Ouest avec une grande terrasse. Situé en dernier étage (5/5) d'une résidence sécurisée et récente (2012), il se trouve dans le secteur d'Antibes-les-Pins à proximité des plages, des commerces et des transports en commun à pied. Une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 55.69m2 loi Carrez se compose de : - Séjour & Cuisine : 24.68m2 - Dégagement : 5.90m2 - Chambre 1 : 11.62m2 - Chambre 2 : 9.04m2 - Salle de bain / WC : 4.45m2 - Terrasse Sud-ouest : 22.06m2 - Parking privatif en sous-sol Les plus de l'appartement : - En dernier étage (5/5) - Exposé Sud-Ouest - Une vaste terrasse de 22.06m2 accessible par toutes les pièces de vie - Cuisine ouverte et équipée avec four, plaque électrique 4 feux, réfrigérateur/congélateur et hotte - Chauffage collectif - Fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine / Manuels dans les chambres - Grands placards dans le hall de nuit et dans la chambre parentale - Effectués en 2024 : *Réfection des peintures dans le séjour et les chambres *Pose de carrelage dans le séjour et la chambre enfant Les plus de la résidence : - Sécurisée - Récente (2012) - Commerces au pied de la résidence - A proximité du Parc Exflora - Arrêt de bus Les Eucalyptus à 3 minutes à pied (ligne 620) - Accès à la plage à moins de 10 minutes à pied - Ecole maternelle et primaire Saint-Maymes à 10 minutes à pied - Montant des charges : 225EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 941EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 121 lots (dont 45 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2702EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (128) - GES C (27) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 380EUR - 560EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.03% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Rénovée de 135 m² avec Piscine et Vue Imprenable sur Saint-Paul-de-Vence
Zefir vous propose cette magnifique maison de 135 m² discrètement jumelée par le garage, entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations de qualité et une vue spectaculaire sur le village médiéval de Saint-Paul-de-Vence. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Caractéristiques : Superficie : 135 m², 6 pièces (séjour double, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau). Beaux volumes : Pièce de vie lumineuse de 52 m², climatisée, cheminée avec insert, double vitrage. Vue imprenable : Panoramique sur le village et la nature environnante, sans vis-à-vis. Extérieur : Piscine, deux terrasses ensoleillées avec BBQ et four à pizza. Terrain boisé : 2 000 m² de terrain arboré, offrant intimité et sérénité. Garage et cave : Garage de 45 m² et cave de 15 m². Accessibilité : Sentier de Grande Randonnée à 20 minutes à pied du centre du village. Rangements : Espaces optimisés pour plus de praticité. À proximité : Saint-Paul-de-Vence : À quelques minutes en voiture. Cagnes-sur-Mer : A 5 km Commodités : C.C. Polygone Riviera, A8, aéroport de Nice à moins de 15 minutes. Écoles : Maternelle à 500 m, primaire à 700 m, collège à 1.5 km. Un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et accessibilité. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1746€ - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Au sud de Vence, superbe haut de villa 5 pièces de 184 m², décoré avec soin
Au sud de Vence, superbe haut de villa 5 pièces de 184 m², décoré avec soin. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse couverte et aménagée. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, les combles offrent un espace parfait pour les enfants ou vos loisirs, avec deux grandes chambres en enfilade, un dressing et une salle d’eau avec WC. Le jardin privatif de 1000 m² est un véritable atout, piscinable, avec un espace barbecue et une dépendance aménagée en studio, idéal pour recevoir ou pour un espace de travail. Une aire de stationnement privative permet de garer plusieurs véhicules. De plus, des panneaux solaires installés sur le toit génèrent des revenus annuels. Pour plus de renseignements, contactez Marine Nascimento au 07 60 03 30 41. Cette annonce référence 254428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement + place de parking + cave
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé dans la charmante ville de Menton. Avec une superficie de 50,47 m² (loi Carrez), une terrasse de 8 m², cet appartement lumineux et bien agencé bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Caractéristiques principales : Surface : 50,47 m² (loi Carrez) + terrasse de 8,06 m² Pièces : 2 Exposition : Sud-Ouest, pour profiter du soleil toute la journée Vue : Panoramique sur la mer et les montagnes Parking : Emplacement privé inclus Cave : Oui, pour plus de rangement L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Vous pourrez également profiter des plages et des promenades en bord de mer, à seulement quelques minutes à pied. Cette annonce référence 243469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier M HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 381 Charges prévisionnelles annuelles : 1 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spacieux 3 pces proximité mer
Cagnes sur mer, Idéalement situé chemin des grands plans, découvrez cet appartement 3 pièces de 88.21m² (loi carrez) situé au deuxième étage, d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur. Entièrement entretenu, Ce bien offre de belles prestations et un agencement fonctionnel. DESCRIPTIF DU BIEN : * Entrée : spacieuse (12m²) avec grands placards intégrés pour un rangement optimal. * Pièce de vie : Séjour lumineux de 31m² , climatisé, exposé Sud-Ouest, donnant accès à une terrassse de 15m² sans vis-à-vis direct, idéale pour vos repas ou moments de détente. * Cuisine indépendante : Aménagée et équipée (8m²) avec accès à un balcon côté cour; Possibilité d'ouverture sur le séjour pour un aménagement en cuisine ouverte. Espace nuit : * Deux chambres (15m² env chacune), avec parquet, dont une avec placard intégré. Les deux chambres s'ouvrent sur un balcon filant de 15m², au calme, côté cour. * Salle d'eau : Moderne, 6m², équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'une fenêtre. * WC indépendant * Cave saine incluse. PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS : * Aucun travaux * Climatisation * Porte blindée * Visiophone * Volets roulants électriques * Trois espaces extérieurs (terrasse et deux balcons) * Stationnements libres dans le parking collectif de la copropriété * Places de stationnement gratuites à proximité et options d'abonnement communal (26 eur/mois, tarifs dégressifs). INFORMATIONS PRATIQUES: * Charges trimestrielles : 300 eur (incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et charges de copropriété). * Taxe Foncière 2024 : 1121 eur LOCALISATION PRIVILEGIEE: A proximité immédiate, à pieds, du Boulevard Maréchal Juin, de ses commerces et transports * A 8 minutes à pieds des plages et de l'Hippodrome. * A 7 minutes en voiture du plus grand Intermarché (ancien Géant Casino). * A 6-8 minutes en voiture des divers établissements scolaires. IDEAL POUR : Une famille, des séniors ou des résidents secondaires, grâce à sa proximité commodités adaptées à tous les âges et besoins. Visites possibles le week-end; Contactez moi dès maintenant, pour organiser une visite et découvrir ce bien qui allie confort, praticité et localisation idéale. Cette annonce référence 264219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CESARINI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 38411626500032. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces de 34 m² avec vue sur la mer en vente à Cannes - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs
Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement deux pièces de 34 m² idéalement situé à quelques pas de la plage à Cannes. Ce bien se situe au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur et se compose comme suit : - Un séjour, - Une chambre confortable, - Une cuisine, - Une salle de bain. Les atouts : - Un balcon avec vue sur la mer pour profiter des beaux jours, - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire, - Une place de parking pour faciliter votre quotidien. Parce que la localisation compte aussi: - Arrêt de bus "Les Pins" a 50m, et "Midi - Collège International" à 350 mètres, - Plusieurs étblissements scolaires à moins d'1km, - Plage du midi à 6 minutes à pied, - Centre ville de Cannes à 12 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 744€ - Charges de copropriété : 413€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
APPARTEMENT 2 PIECES - NICE PASTEUR
Nice Pasteur - Appartement deux pièces de 40.31m² en situation dominante et d'une belle vue dégagée plein ouest Celui ci est composé d'un séjour de 15m², d'une belle chambre de 11m², d'une cuisine de 6.38m² et sa salle de douche. Balcon filant sur toutes les pièces de 9.75m², en exposition plein ouest. Une cave vient compléter ce bien. Idéal investisseur ou primo accédant. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-RIQUIER/LE PORT 2 PIECES TERRASSE
Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 54m², entièrement rénové, a 5 mn à pied du port, de la gare de Riquier à proximité des transports en commun et des commerces, composé d'un hall d'Entrée avec rangements, d'une cuisine Indépendante Équipée , d'un séjour lumineux, d'une salle de Douche à l'Italienne, d'un WC Indépendant et d'une chambre au calme avec vue sur les Jardins. Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse Plein Sud de 8m². Un cave complète ce bien Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots : 419 dont 177 d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 2 PIECES - NICE LIBERATION
Idéalement situé au cœur du dynamique quartier de la Libération, cet appartement deux pièces offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. D'une superficie de 51.58m2, il se compose d'une grande entrée, d'un séjour exposée Nord Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bain. La localisation est idéale avec le tramway au pied de l'immeuble, ainsi que toutes les commodités au sein d'un quartier très vivant et attrayant. Belle résidence. Ce bien est une opportunité rare pour créer un appartement à votre image dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Une cave vient compléter ce bien. Idéal investisseur ou primo accédant. Profession libérale déjà présente dans la copropriété. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A la vente, maison d'exception au cœur du Cap d'Antibes
Découvrez cette somptueuse propriété idéalement située au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, offrant un cadre de vie unique entre élégance et sérénité. Cette villa de caractère se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux : Un vaste séjour lumineux et une salle à manger raffinée, parfaits pour recevoir en toute convivialité. Un bureau spacieux, idéal pour travailler ou se détendre. Une cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et design. Avec cinq chambres élégantes, chacune disposant de sa salle de bains privative, cette propriété garantit un confort absolu à ses occupants. Un appartement de 2 pièces indépendant est également à disposition pour le personnel ou les invités, assurant intimité et praticité. À l'extérieur, un superbe jardin paysager accueille une magnifique piscine privée, offrant un véritable havre de paix pour des moments de détente inoubliables. Cette propriété rare est une opportunité unique pour les amateurs de lieux d'exception. Possibilité de garder le gardien en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
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