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A la vente, maison d'exception au cœur du Cap d'Antibes
Découvrez cette somptueuse propriété idéalement située au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, offrant un cadre de vie unique entre élégance et sérénité. Cette villa de caractère se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux : Un vaste séjour lumineux et une salle à manger raffinée, parfaits pour recevoir en toute convivialité. Un bureau spacieux, idéal pour travailler ou se détendre. Une cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et design. Avec cinq chambres élégantes, chacune disposant de sa salle de bains privative, cette propriété garantit un confort absolu à ses occupants. Un appartement de 2 pièces indépendant est également à disposition pour le personnel ou les invités, assurant intimité et praticité. À l'extérieur, un superbe jardin paysager accueille une magnifique piscine privée, offrant un véritable havre de paix pour des moments de détente inoubliables. Cette propriété rare est une opportunité unique pour les amateurs de lieux d'exception. Possibilité de garder le gardien en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
Appartement de charme - 3 pièces de 64 m²
Appartement de charme dans un immeuble datant de 1920, Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - Deux chambres confortables, - Une cuisine aménagée avec espace salle à manger, - Une salle d'eau. - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Proche de toutes commodités Parce que la localisation, ça compte aussi : - Arrêt de bus 'Gymnase' à 100m, - Gare 'Menton' à 1.6km, - Écoles maternelle et élémentaire 'Careï Jeanne D'arc' à 300m, - Parc 'Julien' à 600m, - Jardin 'La Citronneraie' à 900m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 988€ - Montant mensuel moyen des charges de copropriété : 250€ (les charges vont baisser d'ici la fin du mois d'octobre dû au changement de syndic de copropriété). - DPE C Cette annonce référence 264032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE : Villa à fort potentiel – Mandelieu
Située dans un quartier exclusif et paisible de Mandelieu, cette villa indépendante est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent transformer un bien bien à fort potentiel. Un emplacement idéal : avec une triple exposition, un aperçu mer, cette villa offre une intimité totale tout en étant à proximité des commodités et axes principaux. Un cadre parfait pour une maison de famille ou un investissement rentable dans un secteur prisé. Un projet sur mesure Avec des travaux de rénovation à prévoir, cette propriété vous invite à personnaliser ses nombreux espaces intérieurs : - Rez-de-chaussée : Une grande entrée lumineuse dessert une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse avec vue. Une salle à manger et un séjour avec cheminée créent un espace de vie chaleureux et spacieux. Deux chambres lumineuses, un bureau et deux salles de bain complètent ce niveau. - Étage inférieur : Un grand studio avec kitchenette et accès direct à la cour. Parfait pour accueillir un invité, un espace professionnel ou une location indépendante. - Dépendance : Un appartement indépendant de type 2 pièces, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bain. Un extérieur à réinventer : Le terrain d’une surface généreuse, est agrémenté d’une piscine existante (5x10m) et de plusieurs espaces extérieurs à aménager selon vos envies : jardin paysager, terrasses ou espace détente. Certaines images sont des simulations destinées à vous donner des idées pour exploiter tout le potentiel du bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 264007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OKSANA VOLOSHYN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 91918547000011. Prix du bien : 1 095 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 040 250,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENCE-SAINT DONAT TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité de terrain exceptionnel de 2331m², offrant une vue panoramique sur la mer, une triple exposition (SUD, EST, OUEST), un environnement d'un calme absolu, et aucun vis-à-vis. Un permis de construire a déjà été accordé pour la construction d'une maison de 230m² habitable, possibilité de déposer un nouveau permis de construire pour deux nouvelles maisons de 150m² sur 2 niveaux hors piscine et garages, ainsi que pour une maison de 300m² max sur 2 niveaux hors piscine et garages. Cela vous donne la possibilité de réaliser un projet de construction intéressant sans les tracas liés à l'obtention du permis. Le terrain est viabilisé (eau, électricité, internet et assainissement) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour obtenir des détails sur le projet complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice St Philippe - Estiènne d'Orves - 3P - jardin 140m² - Garage
Situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement 3 pièces de 65m², à seulement quelques pas du centre-ville, est une véritable rareté sur le marché. Ce bien lumineux exposé plein Sud se compose d'un séjour ouvrant sur un superbe jardin privatif de 150m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de deux chambres confortables et d'une grande salle de bains. Situé en angle, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et est positionné en rez-de-jardin surélevé. Une cave de 8m² située sur le palier, un garage de 18m² ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. À proximité immédiate des établissements scolaires réputés tels que les lycées du Parc Impérial, Estienne d'Orves et l'école primaire Saint-Philippe, cet appartement est idéal pour les familles ou pour ceux cherchant à profiter d'un espace extérieur généreux en ville, tout en bénéficiant de confort et de praticité. 11 Lots-Pas de procédure en cours à notre connaissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-VAUBAN F1 STUDIO GARAGE EN SUS
Vaste studio situé à Vauban. Idéalement niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien de 29m² se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC. Grâce à sa proximité avec les commodités et les transports en commun, tels que les bus et le tramway, cet appartement offre une grande praticité au quotidien. Vendu loué, avec un loyer de 586€ charges comprises dans le cadre d'un bail vide. Fin de bail 10/2026. Possibilité d'acquérir un garage en SUS. 274-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice - Place Saint-Roch, 4/5 pièces de 88m² en étage élevé avec terrasses et grand garage
Dans un immeuble de très bon standing, au calme tout en étant au pied de l'église Saint-Roch, de la place du marché, et du tramway, spacieux 4/5 pièces ensoleillé de 88m² en étage élevé. Cet appartement idéalement distribué est composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante avec loggia, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Ce bien avec un fort potentiel, traversant S/O et N/E bénéficie de nombreux rangements, d'une terrasse de 25m² desservant les pièces principales et deux chambres. Il est idéalement situé à deux pas de la Fac Saint Jean d'Angély et du Stade Vauban. Possibilité d'acquérir un grand garage de 16m2 avec une cave attenante. Professions libérales autorisées ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-LE PORT 2 PIECES
Découvrez cet appartement moderne de 30,14 m² situé au cœur du quartier dynamique du Port de Nice, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, niché au 1er étage d'un immeuble niçois. L'appartement est équipé de la climatisation et des installations modernes incluant un double vitrage et des fenêtres en PVC. Le design intérieur allie élégance et fonctionnalité, avec un espace salon accueillant et une cuisine parfaitement intégrée. Le quartier offre de nombreuses commodités, à proximité des transports en commun, tels que les bus et le tramway. Cet appartement offre une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Aucune interdiction de location saisonnière dans le règlement de copropriété. -Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice - Cernuschi/Saint Sylvestre 4pièces de 61m² avec terrasse
Dans le secteur de Saint Sylvestre, dans une copropriété bien entretenue, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, 4 pièces de 61m² traversant idéalement distribué. Cet appartement est composé d'un séjour donnant sur une terrasse de 28m² exposée Sud, une cuisine indépendante (possibilité de créer une cuisine US pour une pièce de vie de 22m²), trois chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et un toilette indépendant. Grand parking collectif au sein de la résidence. Ce bien qui est vendu avec une cave bénéficie d'un fort potentiel ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."
Roquebrune-Cap-Martin, 4 pièces en Avant Dernier Etage, Terrasse et Vue Mer, Frontière Monaco
Situé dans une résidence de standing avec parking et vidéosurveillance, à deux pas de Monaco, superbe appartement de type 4 pièces prolongé d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la principauté. En parfait état, cet appartement entièrement climatisé dont toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse et bénéficient d'une vue mer à été conçu avec de luxueux matériaux. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre de maître avec son dressing aménagé et sa grande salle d'eau avec douche et WC, de deux autres chambres à coucher, d'une salle de bains et de toilettes invitées plus un local de 9m² pouvant faire office de buanderie ou cellier se situant à l'arrière de la cuisine. Un parking couvert complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur
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