Acheter un maison dans le département Aude

Fiche Id-UBW182992 : Trausse, Maison avec cour et terrain non attenant d'environ 112 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 21 m2 - Vue : Cour - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - double vitrage - cheminee - - chauffage : Bois Po?le - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180273 : Portel des corbieres, secteur 15 minutes des plages, Terrain constructible d'environ 150 m2 de 362 m2 - Vue : Rue - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 81000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW170696 : Pepieux, Maison avec jardin d'environ 180 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 90 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 203000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/11/2022 - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1670 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison dynamique au cœur d'Argeliers, un village calme et propre où il fait bon vivre. Une opportunité rare pour un jeune couple ou une famille en quête d'un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main. Cette maison de 134 m² habitable offre un espace généreux et bien agencé. Cinq pièces lumineuses composent ce bien en très bon état, prêt à accueillir votre projet de vie. L'environnement villageois garantit tranquillité et qualité de vie, un vrai atout pour s'installer durablement. Vous profiterez de trois chambres confortables, idéales pour créer un cocon familial ou un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète et une salle d'eau viennent faciliter le quotidien, accompagnées de deux WC pour plus de praticité. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La terrasse est équipée d'une cuisine d'été, un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir vos proches dans un cadre convivial. Le chauffage électrique assure un confort adapté à toutes les saisons. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un village paisible avec une maison fonctionnelle et bien pensée. Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! Annonce publiée par Melanie Roson (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°903 321 677 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW183078 : Bize minervois, Villa d'environ 116 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/03/2022 - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

373000

Située au cœur des Corbières, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne, cette villa de 4 chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un hameau verdoyant à 5 minutes de Fabrezan, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canigou, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 6000 m² avec deux accès indépendants, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet professionnel. La pièce de vie séduit par sa luminosité, sa grande hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le salon avec cheminée insert et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique, parfaite pour profiter des repas en admirant le paysage. La cuisine, équipée et indépendante, complète harmonieusement cet espace convivial. La maison dispose de quatre grandes chambres avec placards intégrés, dont deux au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau pouvant faire office de cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec pool house, un garage, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, ainsi que des caves sous la maison. Ce bien rare allie la tranquillité de la campagne à la proximité du littoral et des grandes villes comme Montpellier, Perpignan et Toulouse, tout en étant à moins d'une heure de la frontière espagnole. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 293740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2181.00 € et 2951.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW164883 : Tourouzelle, Maison d'environ 560 m2 + Terrain de 900 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - garage - parking - cheminee - - chauffage : Gaz - prévoir travaux rénovation - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/09/2024 - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2530 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246100

À vendre à La Montagne, maison individuelle de type SATEC, construite en 1971, implantée sur une parcelle d'environ 430 m². La maison développe environ 100 m² habitables de plain-pied, auxquels s'ajoute un sous-sol d'environ 60 m², offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de stockage. Le bien nécessite une rénovation complète, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et les prestations selon leur projet. Située dans un environnement résidentiel de La Montagne, cette maison constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover et à personnaliser, à proximité de Saint-Denis. Les atouts : Maison individuelle de type SATEC Environ 100 m² habitables Sous-sol d'environ 60 m² Terrain d'environ 435 m² Beau potentiel après rénovation Secteur résidentiel de La Montagne Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 344904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 246 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FABIEN TEKA IMMO vous propose une maison jumelée à la vente à la Montagne, au 16e Km, à environ 30 minutes du Pont Vinh San dans une impasse. Cette maison de 98m² habitable est implantée sur une parcelle de 230m². Elle est composée au RDC d'un séjour de 22m² avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une terrasse avant de 15.39m², un garage avec volet électrique de 17m², une terrasse arrière de 14m² et un espace jardin. A l'étage se trouve 3 chambres dont une grande de 16.35m² et une avec un balcon, une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC et un espace de 14.50m² pouvant servir de bureau ou autres. Infos importante : à l'avant de la maison se trouve une servitude de passage pour le voisin, les voitures ne peuvent se garer sur cette servitude. Possibilités de garer une voiture dans le garage et une devant le garage. Fosse septique. La Taxe foncière est de 2215€. Le bien est présenté au prix de 210 000€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 (privilégiés les textos s'il vous plait) ou abralfabien@gmail.com, ou contactez directement l'agence au 0262 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

Fiche Id-UBW182406 : Saint nazaire d'aude, secteur Au calme, Villa jardin - garage - piscine hors sol d'environ 108 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 930 m2 - Vue : Jardin - Construction 2000 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Po?le - Classe Energie D : 152 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/10/2018 - Classe Energie D : 152 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182451 : Argeliers, Terrain de 1223 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

136600

Découvrez cette maison chaleureuse de 75 m² à vendre. Cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. Avec ses trois pièces bien disposées, ses espaces intérieurs vous séduiront par leur agencement harmonieux. La maison, refaite à neuf, dévoile une cour discrète pour profiter des apéros d'été. Profitez de la simplicité et de l'élégance et de la climatisation gainable de cette maison. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements urbains. Que vous soyez un investisseur ou recherchant un cocon familial, cette maison est un choix idéal. Contactez Bruno TRINDADE pour une visite. Cette annonce référence 344878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO TRINDADE (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 40750664100049. Prix du bien : 136 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538.00 € et 728.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117500

Découvrez cette maison de caractère construite en 1945, nichée dans un coin paisible mais sans vis à vis dans un environnement charmant. Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette demeure vous séduira par son authenticité et son potentiel. Avec une superficie habitable de 75m², cette maison offre 4 pièces harmonieuses à aménager selon vos envies. Même si elle n'est pas meublée, son allure reste chaleureuse et accueillante. Bien qu'il n'y ait pas de terrain, l'espace environnant compense par son calme. À proximité des commodités essentielles, elle demeure un excellent investissement. Sous la gestion de BRUNO TRINDADE, cette demeure ne relève d'aucune copropriété, vous assurant une plus grande liberté. Opportunité rare, à saisir! Cette annonce référence 344881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO TRINDADE (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 40750664100049. Prix du bien : 117 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883.00 € et 1195.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182904 : Argeliers, Villa d'environ 247 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) - Vue : Vigne - Construction Brique et parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 77 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 589000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/08/2026 - Classe-Energie B : 77 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Lmd immobilier- Simon Brisedou vous présente Spacieuse villa de 125 m² en 4 faces, sur une parcelle de 1 400 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de 43 m² climatisée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau permettent de vivre entièrement de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau offrent un confort optimal au quotidien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, en plus du garage. Vous apprécierez tout le potentiel de cette maison après quelques travaux d'amélioration. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW166143 : Tourouzelle, Maison terrasse d'environ 75 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 22 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie F : 345 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/09/2024 - Classe-Energie F : 345 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2010 et 2780 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 3 pièces de 80 m² située Boulevard Carnot. La maison est vendue louée (en colocation) pour montant de 1440€/mois charges comprises Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 grand séjour de 25m2 donnant sur une cour arborée - 3 chambres - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - 1 salle de bains - 1 jardin / terrasse de 16m2 Atouts : - Un jardin / terrasse au calme, un véritable atout en plein centre-ville. - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et tramway à moins de 200 mètres) et des écoles (maternelle Corbillon à seulement 60 mètres). - Maison récente offrant tout le confort moderne : double vitrage, chauffage électrique. - Actuellement louée, cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante. - Une cave. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1680€ - DPE : C - Mode de chauffage: Individuel électrique - Distribution eau : Ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Fiche Id-UBW180790 : Coursan, secteur Centre village, Maison d'environ 345 m2 comprenant 12 piece(s) dont 10 chambre(s) + Terrasse de 34 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/10/2025 - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3868 et 5232 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette belle maison de plain-pied de 102 m², située dans un lotissement récent à Salles-sur-l'Hers, saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Les atouts : • La pièce de vie de 50m², lumineuse et conviviale, profite de belles ouvertures sur l'extérieur et constitue un véritable espace de partage au quotidien. Le coin cuisine bénéficie d'un accès direct au cellier, apportant un réel confort d'utilisation. •L'espace nuit se compose de trois chambres dont chaque pièce dispose de rangements intégrés particulièrement appréciables. • La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche et d'un meuble double vasque. Les WC sont indépendants. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin plat de plus de 700 m², facile à entretenir, agrémenté de trois terrasses. Côté sud, une terrasse couverte offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, tandis qu'au nord, deux autres terrasses, dont une couverte, permettent de varier les espaces de vie et de profiter des repas en extérieur au fil des saisons. Un abri de jardin attenant à la maison d'environ 17 m² offre un bel espace de stockage permettant de ranger les jeux, outils de jardin et tondeuse. Les prestations à retenir : - Maison construite en 2008 - Chauffage insert et PAC réversible -Pièce de vie de 50 m² + un cellier attenant - 3 chambres - Terrain de plus de 700 m² - 3 Terrasses dont deux couvertes - Nombreux rangements - Environnement calme Une situation géographique pratique au quotidien : -Commerces à 5 minutes -Villefranche-de-Lauragais à 15 minutes -Castelnaudary à 20 minutes Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Situé dans un environnement très calme, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités, accessibles aussi bien à pied qu'en voiture. Caractéristiques du terrain : Surface : 400 m² Terrain constructible Non clôturé Légèrement en pente Exposition plein sud Terrain viabilisé Étude de sol G1 réalisée Référence cadastrale : BV 303 Un permis de construire a déjà été déposé et accepté, offrant une réelle opportunité de gain de temps pour votre projet : Maison de 84,35 m² 3 chambres Possibilité de créer un garage supplémentaire de 17,95 m² Nous pouvons également vous accompagner dans la réalisation de votre maison, en collaboration avec un constructeur individuel reconnu depuis de nombreuses années sur le secteur limouxin, gage de sérieux et de qualité. Un très joli projet, clé en main ou personnalisable, dans un secteur prisé où les opportunités sont rares. À découvrir sans tarder – Nouveauté sur le marché ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Limoux, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, des écoles et du collège, cette maison 4 faces de caractère, entièrement rénovée en grande partie en 2020, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, et son potentiel d'aménagement. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, Une suite parentale avec dressing privatif, Une salle d'eau, Un WC séparé. Étage (accès possible par escalier intérieur ou extérieur) : Une cuisine équipée de plus de 8 m², Trois chambres de 8 à 11,5 m², Une grande pièce de 16 m² pouvant faire office de séjour, bureau, salle de jeux ou autre selon vos projets, Une salle d'eau avec WC séparé. Extérieurs : Le tout est implanté sur une parcelle de plus 1600 m², entièrement clôturée et arborée, avec de nombreux aménagements : Un garage de 34 m², Un atelier de 12 m², Un abri bois, Une magnifique cuisine d'été de 40 m², entièrement équipée, avec barbecue et four à pizza, idéale pour les journées ensoleillées, Une piscine 6x3 m (profondeur 1,50 m) avec bâche hivernale, Un puits Bâtardeaux installés pour la protection contre les inondations. Informations techniques : Toiture refaite en 2018, Charpente en ourdi, Isolation des combles en ouate de cellulose (2018), Climatisation réversible, Plomberie récente en PER, Menuiseries sécurit double vitrage avec volets roulants électriques, Électricité refaite et tableau électrique changé en 2020, Adoucisseur d'eau installé, Fibre optique disponible. Bon à savoir : Classe énergie : C Taxe foncière : 1 925 €/an Zone inondable – la maison a été inondée en 2020, ce qui a motivé une rénovation complète et l'installation d'équipements de protection (bâtardeaux). En résumé : Vous cherchez une maison lumineuse, spacieuse, déjà rénovée, avec un extérieur généreux et des équipements de confort modernes ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Limoux, idéale pour une famille ou un projet de vie à deux logements grâce à ses deux accès distincts ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fabrezan – ensemble immobilier de caractère d'environ 300 m² aux multiples possibilités. Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de vivre dans une habitation entièrement rénovée, bénéficiant de matériaux de qualité et d'équipements soigneusement choisis, tout en donnant vie à un second espace entièrement à imaginer ? À Fabrezan, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d'environ 300 m², composé de deux bâtisses distinctes et de deux terrains, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, locatif, professionnel, commercial ou patrimonial. Une première habitation d'environ 125 m², prête à vivre. La première maison, d'environ 125 m², propose un cadre de vie confortable, chaleureux et particulièrement soigné. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle permet de s'installer immédiatement et de profiter pleinement des lieux. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie ouverte et chaleureuse comprenant un séjour avec poêle à granulés, une salle à manger conviviale équipée d'un grand ventilateur de plafond d'environ 180 cm et une cuisine ouverte pensée pour le partage et le confort du quotidien. Un cellier ainsi qu'un WC complètent cet espace fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend: • une suite parentale avec salle d'eau et salle de bains privatives, double vasque, WC et dressing • une seconde chambre aménagée. À l'étage: • deux chambres supplémentaires • une salle de bains indépendante avec WC • un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou un coin lecture La qualité de la rénovation, le choix des matériaux et les équipements apportent à cette habitation un véritable confort au quotidien. Deux terrains distincts. L'ensemble bénéficie de deux terrains séparés, situés entre les deux maisons: • un premier terrain d'environ 150 m², piscinable, dédié à la détente et aux repas en extérieur • un second espace d'environ 50 m², actuellement aménagé en salle de sport, reliant harmonieusement les deux habitations et pouvant accueillir selon vos envies un espace bien-être, un solarium ou un lieu de réception. Soit environ 200 m² d'espaces extérieurs au total. Une seconde bâtisse d'environ 175 m², un potentiel exceptionnel. La seconde bâtisse, d'environ 175 m², constitue une véritable page blanche à aménager selon vos envies et votre projet. Elle peut notamment permettre d'envisager: • la création d'une seconde habitation • un logement indépendant pour un membre de la famille • un projet locatif • un espace professionnel • un atelier ou une activité indépendante • la création d'un commerce, sous réserve des autorisations nécessaires • une activité professionnelle avec logement sur place • ou encore un vaste projet familial Deux bâtisses, deux terrains, de nombreuses possibilités. La véritable force de cet ensemble réside dans sa polyvalence. Vous pouvez imaginer une résidence principale avec un projet locatif, une habitation avec une activité professionnelle, un projet familial réunissant plusieurs générations ou encore la création d'un commerce, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires. Ici, vous n'achetez pas simplement une maison. Vous découvrez un ensemble immobilier composé de deux bâtisses, deux terrains et de nombreuses possibilités d'évolution. Une première habitation d'environ 125 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des équipements soigneusement sélectionnés. - Une seconde bâtisse de 175 m² à révéler. - Deux terrains distincts. - Une isolation en fibre de bois au niveau du plancher et de la toiture. Et surtout, la possibilité de donner vie à un projet résidentiel, familial, locatif, professionnel ou commercial. Un bien atypique, évolutif et plein de potentiel, qui mérite d'être découvert sur place. Une visite vaut mieux que mille photos. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visit

Située dans une impasse, cette élégante maison d'architecte construite en 2015 allie modernité, fonctionnalité et douceur de vivre. Vous profiterez ici d'un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des axes principaux, cette adresse permet de rejoindre rapidement les écoles, commerces et services du centre-ville de Saint-Denis. Tout peut se faire facilement à pied ou à vélo. La maison principale s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur deux terrasses, offrant de beaux espaces pour recevoir ou se détendre. Une arrière-cuisine fonctionnelle avec cellier-buanderie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées, chacune dotée de son dressing, dont une avec un grand espace de rangement. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent parfaire l'ensemble. Une dépendance indépendante, située de l'autre côté de la terrasse, offre un véritable atout supplémentaire. Elle comprend une chambre, une salle d'eau et des WC, et peut accueillir un adolescent, faire office de chambre d'ami ou générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. À l'extérieur, la piscine et le spa invitent à la détente, dans une atmosphère intime et verdoyante. Deux places de stationnement ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations. Cette maison récente, entretenue avec soin, séduit par son architecture atypique, son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW158101 : Sigean, secteur Proche ville et commerces, Villa avec parcelle constructible d'environ 152 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2123 m2 - Construction 1993 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/01/2024 - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Limoux (11300), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Connue pour sa célèbre blanquette, la ville attire par son ambiance typiquement méditerranéenne, ses ruelles pittoresques, et ses commerces locaux animés. La proximité des vignobles et des sentiers de randonnée fait de Limoux un lieu prisé pour les amoureux de la nature, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Cette maison de 73 m² sur un terrain de 215 m² offre un cadre de vie confortable. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, elle allie fonctionnalité et intimité. Le jardin et le garage ajoutent une dimension pratique et agréable à ce bien. De plus, les panneaux solaires et la climatisation réversible en font une habitation moderne et économe en énergie, idéale pour profiter pleinement de chaque saison en toute sérénité. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : PAC air/air, poêle à granulés - Distribution de l'eau chaude : Chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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VILLESÈQUE-DES-CORBIÈRES – Maison familiale de 145 m² entièrement rénovée avec piscine et vue exceptionnelle sur les Corbières À Villesèque-des-Corbières, au cœur des Corbières, découvrez cette belle maison familiale d'environ 145 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, avec un terrain clos et aménagé de 682 m². Située en sortie de village, au calme, entre vignes et garrigue, elle bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue imprenable sur les paysages des Corbières. Une maison aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée donnant accès à une agréable pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon. Ce niveau accueille également une première suite parentale, véritable espace privilégié, comprenant une douche et une baignoire, ainsi qu'une baie vitrée ouvrant directement sur l'extérieur. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose un espace nuit particulièrement confortable avec : Une seconde suite parentale avec salle d'eau et douche Trois grandes chambres Une salle d'eau supplémentaire Un WC indépendant La configuration offre ainsi 5 chambres au total, dont 2 suites parentales, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir famille et amis. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours La propriété bénéficie d'un terrain clos de 682 m², offrant un agréable espace extérieur avec une piscine de 6 x 3 mètres. La piscine est équipée d'un traitement au sel avec régulation automatique du pH, pour un entretien facilité et un confort optimal. L'environnement constitue l'un des véritables atouts de cette propriété : calme, intimité, vignes, garrigue et une magnifique vue dégagée sur les Corbières. Confort et prestations La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022 et bénéficie notamment de : Pompe à chaleur réversible gainable Pilotage individualisé de la température dans chaque pièce Assainissement individuel installé en 2022 Piscine 6 x 3 m Terrain clos de 682 m² Rénovation complète réalisée en 2022 Un bien rare dans un environnement privilégié Cette maison réunit de nombreux critères recherchés : rénovation récente, beaux volumes, cinq chambres, deux suites parentales, piscine, confort thermique moderne et environnement calme. Son emplacement en sortie de village, au milieu des vignes et de la garrigue, avec sa vue remarquable sur les Corbières, en fait une propriété particulièrement agréable à vivre. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une maison familiale ou secondaire et idéal pour la location estivale. Pour découvrir cette propriété et apprécier son environnement exceptionnel, contactez-moi afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 344760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Narbonne, au coeur d'un magnifique parc de 3000M2 avec piscine, découvrez une propriété de caractère datant du 19ème siècle offrant un cadre rare et un formidable potentiel. La maison principale propose de beaux volumes et comprend notamment 5 chambres. Cette propriété bénéficie également de nombreuses dépendances d'aménagement considérables, au total ce sont près de 370 M2 offrant des possibilités d'aménagement considérables. A visiter sans tarderLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 147, soit D, GES: 33, soit D. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85360

Cette maison d'environ 224 m2, située à Gaja-la-Selve, se distingue par ses volumes généreux et son agréable jardin terrasse d'environ 70 m2. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle se développe sur trois niveaux et offre une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et de lumière. La pièce de vie principale s'articule autour d'une cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial, complétée par un salon et une salle à manger permettant différentes configurations selon les besoins. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble et participe au caractère de la maison. Avec ses trois chambres et ses deux salles de bain, la maison peut aisément accueillir une famille, tout en laissant la place à des espaces complémentaires pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Les nombreux rangements, cellier et débarras contribuent au confort du quotidien. La présence d'une buanderie facilite l'organisation de la maison. Les espaces extérieurs sont un véritable atout la terrasse offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 25 m2, ainsi que d'un garage, ajoutant un réel confort de stationnement et de stockage. La fibre optique, le double vitrage et le poêle à bois viennent compléter cet ensemble déjà très complet. La maison bénéficie d'un beau potentiel dans un secteur apprécié, permettant d'envisager différents projets de vie. L'organisation sur trois niveaux favorise la séparation des espaces de jour et de nuit. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation en D et des émissions en B, cohérentes avec le mode de chauffage électrique et la production d'eau chaude par ballon. À environ 50 m vous trouverez une école primaire, des commerces de premières nécessités se trouvent dans le village. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 883 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité, poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182359 : Argeliers, Maison d'environ 94 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 550 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/07/2026 - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1860 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182457 : Argeliers, secteur A 20 minutes de narbonne, Maison avec terrasse trop?zienne d'environ 173 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 22 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - combles - - chauffage : Electrique Po?le - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/07/2026 - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2564 et 3468 Euros - Affaire suivie par Mme Claudie LEGENDRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr