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Propriété d'exception avec vue imprenable –(Corbières) – Au cœur des Corbières, dans un village recherché à seulement 20 minutes de Narbonne et à proximité de l'Abbaye de Fontfroide, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare et apaisant, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Édifiée de plain-pied sur 250 m² habitables, cette villa contemporaine, conforme à la réglementation Re2020, s'organise autour d'une piscine lagon centrale avec jacuzzi, créant une ambiance de cour intérieure propice à la convivialité et au bien-être. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées panoramiques, plafonds hauts et climatisation réversible intégrée pièce par pièce (système Airzone). Elle dispose de quatre suites avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une master suite de 30 m². Un bâtiment annexe de 90 m² complète l'ensemble, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager une activité indépendante. À l'extérieur : un double garage de 75 m² avec deux portails motorisés, un terrain de 1 500 m², un espace pour terrain de pétanque, et la possibilité de personnaliser les aménagements extérieurs (terrasses, plantations, clôtures). Cette propriété séduira les amateurs de lieux confidentiels, d'espaces ouverts et de constructions soignées. Elle représente une opportunité unique de vivre entre vignes, mer et garrigue, dans un environnement naturellement préservé. Visite virtuelle sur demande. Dossier complet sur demande. Contact : Ludovic Pagliasso – 06 66 79 50 80 Agent commercial EI – Rsac Narbonne n°890 520 240 Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de la Campane dans un nouveau lotissement entouré de végétation , plusieurs terrains disponible de 500 m2 à 619 m2 Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** NOUVEAUTÉ*** LÉZIGNAN-CORBIÈRES *** Proche des commerces, des écoles et des grands axes routiers – un cadre de vie pratique, paisible, et ensoleillé. Dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette Villa de Plain-Pied avec Piscine et Garage alliant confort et tranquillité. Villa de plain-pied de 95m2 composée d'une grande pièce de vie lumineuse et climatisée, d'une cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse et à la piscine. Le coin nuit dessert 3 spacieuses chambres avec rangements, une salle de bain avec double vasques, baignoire et fenêtre. Un WC. Un garage de 17m2 complète cette jolie villa. Les plus : Fenêtres PVC et baies vitrées alu double vitrage, volets bois, cuisine extérieure, cumulus 300L, coin barbecue, fibre optique. Le tout sur un terrain clos et arboré de 345m2 Conseiller disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones! Cette annonce référence 298078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité d'acquérir un vaste terrain de 480 m² situé Sur la belle commune de Portel-des-corbières, entre Terre et Mer ( a 10 minutes des plages) entre NARBONNE et PERPIGNAN, idéal pour votre projet de construction, ce terrain est l'endroit parfait pour concrétiser vos rêves dans un cadre paisible. Dans un lotissement de 8 lots, ce terrain à bâtir orienté SUD - NORD avec une SDP de 300 m². Le calme et la nature seront de rigueur, en effet, la partie Ouest du lotissement est non constructible donc restera en garrigue. Cette annonce référence 297995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031. Prix du bien : 107 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - VILLEMOUSTAUSSOU BAISSE DE PRIX ! Belle villa plain-pied - 4 faces - T4 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 706 m²Idéale pour une vie de plain-pied, cette maison vous offre : Une spacieuse pièce de vie de 40/45m² avec cuisine ouverte aménagée &équipée3 chambres, dont une grande avec placardSalle d'eau moderne + WC séparéDouble vitrage PVC/ALU, volets roulants électriquesClimatisation réversible DANS LE SÀLONGrand garage pratique pour stationnement ou stockage Environnement calme, cadre agréable et sans vis-à-vis A prévoir : crépi sur clôture pour finition extérieureTaxe foncière : 1452€/an Une opportunité à ne pas laisser passer ! Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette opportunité d'acquérir un vaste terrain de 486 m² situé Sur la belle commune de Portel-des-corbières, entre Terre et Mer ( a 10 minutes des plages) entre NARBONNE et PERPIGNAN, idéal pour votre projet de construction, ce terrain est l'endroit parfait pour concrétiser vos rêves dans un cadre paisible. Dans un lotissement de 8 lots, ce terrain à bâtir orienté SUD - NORD avec une SDP de 300 m². Le calme et la nature seront de rigueur, en effet, la partie Ouest du lotissement est non constructible donc restera en garrigue. La PVR de 11 178 euros est incluse dans le prix. Cette annonce référence 297998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031. Prix du bien : 104 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En collaboration avec mon collègue Nicolas Sluzaly, nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de village de 70 m², idéalement située dans un quartier central du village. Cette propriété authentique offre deux chambres confortables et une variété de caractéristiques qui sauront séduire les amateurs de charme rustique. Vous serez enchanté par l'évier en pierre d'origine, le four à pains en pierre, la cheminée situés au rez-de-chaussée et les murs en pierre qui ajoutent une touche historique et chaleureuse à l'ensemble de la demeure. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, la maison nécessite l'installation d'un système de chauffage pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. L'intérieur se distingue par de magnifiques poutres apparentes, visibles tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, ce qui renforce l'authenticité des lieux. En outre, la maison offre un accès aux combles ainsi que deux espaces de rangement qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Petit budget ! Grande possibilité ! Possibilité d'être vendue meublée. Cette propriété est parfaite pour les amateurs d'authenticité et les primo-accédants en quête d'un lieu unique et plein de caractère. Nous vous invitons à venir découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous séduire par son charme intemporel. Cette annonce référence 297997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***NOUVEAUTÉ*** A OUVEILLAN Découvrez cette magnifique villa contemporaine nichée dans un cadre naturel privilégié, offrant une vue dégagée et imprenable sur le massif de la Clape. Elle est conçue pour allier confort et élégance, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Cette villa de 112m2 est composée: - Au rez-de-chaussée: Grande entrée Séjour lumineux avec cheminée, grâce à de larges baies vitrées offrant un accès à la terrasse sur pilotis, au jardin et à la piscine. Cuisine équipée de 19m2 ouverte sur l'espace de vie. 2 chambres avec un accès à la terrasse, une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et fenêtre PVC 1 WC Une buanderie - A l'étage: 1 chambre avec grand placard, une salle d'eau avec douche, sèche-serviettes et WC. Vous profiterez d'une piscine au sel, d'une terrasse sur pilotis ensoleillée, parfait pour des moments de détente avec une belle vue dégagée. Sous-sol total, idéal pour créer un espace de rangement, une salle de sport, une dépendance ou pour une profession libérale Garage spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules. 3 caves Le tout sur un terrain paysager de 960 m², au calme, sans vis-à-vis et qui appelle à la détente. Les atouts de cette villa : Isolation de façade et électricité refaites Fenêtres alu coulissantes et PVC double vitrage Volets roulants électriques Volets extérieurs Climatisation Adoucisseur d'eau Piscine au sel Sous-sol 3 caves Portail motorisé Emplacement calme et recherché, proche des commodités, de NARBONNE et à 30min des plages. Matériaux et finitions de qualité. Vue exceptionnelle sur la nature environnante. Une villa pensée pour un art de vivre entre confort moderne et nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Conseiller disponible 7j/7, j'organise votre visite! Cette annonce référence 297914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1799.00 € et 2433.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune d'Argeliers, à vendre maison très récente de plain-pied, 4 faces qui se compose d'une cuisine fonctionnelle aménagée-équipée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45m² , 3 chambres ( 10, 9, 9 m² ), une salle d'eau, un toilette indépendant et un garage. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 506m² entièrement clôturé et d'une piscine. Cette maison bénéficie d'un emplacement paisible. Système de chauffage: climatisation N'attendez plus pour venir la visiter. Cette annonce référence 297873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DA CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375231100017. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354.00 € et 478.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre le Boulevard Gambetta et le Cours République, votre agence HDL vous propose aujourd'hui d'acquérir ce petit immeuble du coeur de ville ! Il est composé comme suit : - un local commercial climatisé en RDC actuellement loué 430 € HC - un appartement de type 2 au 1er étage actuellement loué 424 € HC - un appartement de type 2 au 2ème étage en cours de relocation pour un loyer de 475 € HC Idéalement situé et avec des locataires sérieux, contactez-nous rapidement au 04.68.41.30.91. Et si vous aussi vous souhaitez vendre votre bien, notre Agence vous l'estime en 48h !

situé sur la commune de Roquefort de sault dans le jolie Hameau de Buillac(11) Niché sur le plateau de Sault aux portes de l'Espagne à quelques kilométres de perpignan de carcassonne, Limoux, leucate le Canet plage en passant par la route des vins ainsi que des stations de ski des Angles et de font romeu Vous profiterez du calme de la montagne et vous pourrez rejoindre l'euphorie des staions de ski l'hiver et des plages l'été Y vivre à l'année, y être en vacances, une retraite paisible où encore de la location saisonnière tout est possible !!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1890€ ~ 2620€ - Géraldine MARCELLIN - Agent commercial - EI - RSAC BONNEVILLE 917747289

Priscilla Geynes vous propose de découvrir ce bien d'exception, rénové avec goût en conservant le charme de l'ancien avec ses poutres et ses pierres apparentes, assise sur une parcelle agricole de plus de 6500m², au calme, isolé et sans vis à vis sur le secteur de La Palme, à moins de 10 minutes de la mer. Cette grande propriété est composée de plusieurs logements avec de nombreuses possibilités: - Un T5 de 155m²: En RDC, une suite parentale et une pièce qui sert de stockage, Au 1er, une pièce de vie de plus de 48m² avec un espace salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine donnant sur une grande terrasse de plus de 76m² avec un barbecue et une vue imprenable. L'espace nuit propose deux belles chambres dont une de plus de 27m², un WC séparé, une salle d'eau avec WC. La mezzanine, au dernier étage, propose une vue plongeante sur le salon et une 'chambre' spacieuse de plus de 51m². - Un T3 de 72m² est composé d'une cuisine ouverte sur un espace repas, un séjour donnant sur l'extérieur avec une terrasse abritée, une chambre, un coin dressing, et une salle d'eau avec WC. L'extérieur propose deux carports pour stationner vos véhicules à l'abris, un garage de 49m², une grande cour avec une buanderie, une cuisine d'été et sa terrasse abritée, une suite parentale de plus de 20m², une pièce qui sert d'atelier, deux cabanons en bois et un terrain arboré avec sa végétation naturelle! Idéal pour une maison familiale à l'année, une résidence secondaire… - Un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes au cœur de la nature… - Un projet avec un lieu appropriés pour organiser des évènements comme des mariages… Laissez vous guider par vos projets et vos rêves … venez visiter pour pouvoir les réaliser!!! Cette annonce référence 297790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 678 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 6140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Cuxac-d'Aude (11590), lieu-dit “Le Garrigot” Villa 4 faces – 130 m² + dépendance – Prestations haut de gamme – Parcelle 1374 m² Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison rénovée avec soin en 2014 vous séduira par la qualité de ses prestations, son vaste extérieur paysager et son espace de vie lumineux et confortable. Extérieur exceptionnel : • Parcelle arborée de 1374 m² • Plus de 200 m² de terrasses • Immense piscine 16 x 8 m avec jacuzzi attenant • Pool house avec bar, local technique et barbecue intégré • Véranda de 40 m² avec vue panoramique sur la piscine • Grand garage de 65 m² (3 véhicules) • Cave à vin • Dépendance de 2 chambres avec vue piscine (intérieurs à finir – budget estimé : env. 40 000 €) Intérieur lumineux et confortable : • Séjour spacieux avec cuisine ouverte : 53 m² • Climatisation gainable + cheminée • Suite parentale de 20 m² avec dressing • À l'étage : chambre de 16 m² avec salle d'eau privative + terrasse de 24 m² avec vue piscine • Bureau ou chambre d'appoint de 8 m² • Salle de bain avec baignoire & douche • Buanderie, grands rangements, WC séparé Un bien rare, alliant confort, espace et prestations de standing. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. À visiter sans tarder !

85 rue de Strasbourg 93200 Saint Denis 300m2 au Rez de chaussée+ 55m2 env au 1er étage+ entrepôt de 145m2 Loyer de 5000 euros par mois en principal Offre de reprise avant le 12 Septembre 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

Sur la commune d' Argeliers, à vendre charmante maison de plain-pied avec jardin, piscine et garage, située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités ( commerces, école ). D'une surface habitable de 90m², elle se compose de 3 chambres (12, 11, 11 m²), d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée-équipée, d'une salle de bain et toilette indépendante. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 576m² avec une piscine pour profiter des belles journées ainsi qu'un garage attenant. Système de chauffage: climatisation A visiter sans tarder.. Cette annonce référence 297638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DA CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375231100017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces d'une surface de 157 m², située à Thézan-des-Corbières. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une salle à manger, - Une cuisine, - Trois chambres, - Une salle de bain. A l'étage : - Un salon, - Une chambre, - Une salle d'eau. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours, - Un parking, - Un agencement optimisé pour une luminosité maximale tout au long de la journée, - Une cheminée pour des moments chaleureux en hiver. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2019€, - DPE : D, - Mode de chauffage: Fioul, bois, électricité - Distribution eau : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Opportunité exceptionnelle pour marchands de biens ou investisseurs ! Situé en plein cœur de Narbonne, à proximité des Halles, du canal de la Robine et de la majestueuse cathédrale Saint-Just, ce lot de deux duplex à rénover offre une superficie totale de 181 m² environ. Cet ensemble immobilier constitue une occasion rare de réaliser un investissement rentable dans une zone dynamique. Appartement Duplex A (84 m² environ) - Rez-de-chaussée : entrée-séjour, cuisine et WC - Premier étage : deux chambres, salle de bain et placards Appartement B duplex (97 m² environ) - Deuxième étage : hall, couloir, séjour, cuisine, petite pièce, placard, salle de bain, WC et escalier - Troisième étage : deux chambres, placard et deux celliers Ces deux lots font partis d'une copropriété bénévole. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent capitaliser sur le marché immobilier en plein essor de Narbonne. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Nans Barnils (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°850 920 075. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 15 mn de Narbonne , dans un village toutes commodités ( écoles , commerces , services ) cette agréable villa , 3 faces , a étage offre un cadre de vie paisible et pratique . Découvrez son environnement calme dans un petit lotissement , avec son vaste salon séjour et sa cuisine entièrement équipée offrant tout le confort pour une vie en famille , WC avec lave -mains , buanderie . A l étage , trois confortables chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing , salle d eau , WC indépendant . climatisation réversible , DV PVC , volets roulants électriques a fermeture centralisée , portillon automatisé . Le terrain plat et clôturé offre de belles possibilités : jardin , potager , piscine , avec une belle terrasse , pour les moments de détente ou des barbecues entre amis . Emplacement idéal avec un bel ensoleillement , pour une famille ou une résidence secondaire , dans un village dynamique , tout en étant a proximité de la mer et de la ville . A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 297273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIHET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 39133820900045. Prix du bien : 312 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937.00 € et 1267.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de village d'environ 87 m², idéalement située dans le paisible village de Belviane-et-Cavirac, au cœur de la Haute Vallée de l'Aude. Vous serez séduit par sa vue imprenable et ses multiples possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, la maison offre : Une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, Un bureau fonctionnel, Un toilette individuel. Au premier étage, vous trouverez : Deux chambres spacieuses de 15 m² et 19 m², Une salle d'eau. Annexes et potentiel supplémentaire : Une remise de 38 m² au sol, déjà aménagée en buanderie, disposant également d'un étage supplémentaire de même superficie, parfait pour créer un appartement indépendant ou un espace de travail. Un grenier de 48 m² accessible par escalier, offrant la possibilité d'agrandir la maison ou d'aménager une dépendance. Extérieurs : Terrain entièrement clôturé, sur une parcelle de plus de 300 m². Confort et prestations : Chauffage par climatisation réversible et cheminée, Menuiseries PVC double vitrage, Revêtements de sol : parquet et carrelage, Habillage bois et pierre, toiture en bon état général, Classe énergétique : C. Située dans un village très calme et agréable, cette maison est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Prix de vente : 142 000 € Ne tardez pas à visiter ce bien à fort potentiel ! Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Maison coup de cœur, sans travaux À deux pas de la gare, découvrez cette charmante maison aux prestations soignées, posée sur un terrain de 373 m². Avec ses belles finitions et son état impeccable, elle n'attend que vous ! Elle se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine équipée idéale pour les gourmets Un séjour salon lumineux avec cheminée et terrasse, parfaits pour vos soirées en famille Deux chambres avec placards pour un confort optimal Une salle de bain Wc Chauffage au gaz pour une chaleur douce et homogène Atout supplémentaire : un appartement studio / f1 indépendant de 26 m², idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Emplacement privilégié, proche des commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Michel Renard – Votre expert immobilier à Villepinte, Tremblay et Vaujours Annonce publiée par Michel Renard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.